Lợi nhuận cho thuê tại Bangkok ổn định, thu hút sự ưa chuộng người nước ngoài!

by fionavuong Wed Jul 10, 2019 8:53 am

Thái Lan đã trở thành quốc gia được các nhà đầu tư bất động sản quan tâm và tìm hiểu nhiều nhất trong thời gian qua, trong năm qua, số vốn từ Trung Quốc đổ vào Thái Lan khoảng 2,3 tỷ đô la Mỹ, chỉ đứng sau Mỹ (30 tỷ đô la Mỹ), Hongkong (16 tỷ đô la Mỹ) và Úc (14 tỷ đô la Mỹ), tại sao Thái Lan lại được yêu thích đến vậy?

Thành phố trọng điểm của Một vành đai một con đường

Thái Lan nằm tại trung tâm ASEAN, là trung tâm hậu cần, thương mại và tài chính, là vị trí quan trọng của “Con đường tơ lụa trên biển”, và cũng là cầu nối giữa thị trường ASEAN và Trung Quốc. “Business.nikkei.com” từng mệnh danh Thái Lan là con tim của ASEAN và là cuống rốn của châu Á.
Trong đó thủ đô Bangkok đã sớm trở thành đầu mối hàng không, quốc lộ, đường sắt, thủy lộ trọng điểm của khu vực Đông Nam Á.

Giá nhà tăng vọt
Theo báo cáo cuộc sống toàn cầu của CBRE: Từ năm 2011 đến năm 2017, chỉ trong 6 năm ngắn ngủi, giá nhà Thái Lan đã tăng lên khoảng 51%, trong đó thủ đô Bangkok dựa vào giá nhà tăng 17,18% đã thành công vượt qua Đài Bắc, Hongkong, Thượng Hải, Tokyo, Singapore, vươn lên đứng thứ nhất châu Á, giá trị gia tăng bất động sản tại Thái Lan không thể lường trước được!

Không có rủi ro rõ ràng về bong bóng bất động sản
Năm 2017 bảng xếp hạng “chỉ số đau khổ” các nước, tỷ lệ thất nghiệp tại Thái Lan là 1%, được mệnh danh là “quốc gia hạnh phúc nhất thế giới”, Thái Lan đã liên túc 3 năm dành được danh hiệu này.
Cơ hội việc làm dồi dào đã khiến cho một lượng lớn người đổ về Bangkok, tỷ lệ lấp đầy nhà ở tại Bangkok luôn duy trì ở mức 90%, không có lượng lớn số nhà bị bỏ trống, không có rủi ro rõ ràng về bong bóng bất động sản.

Nhân khẩu tăng dẫn đến thị trường cho thuê tại Bangkok bùng nổ
Theo điều tra cho thấy, nhân khẩu thường trú tại Bangkok ngày càng tăng lên (khoảng 11 triệu người, chiếm ⅙ tổng số dân tại Bangkok), tốc độ số người nước ngoài gia tăng mỗi năm đều hơn 10%, cùng với sự tiến bộ chính sách “một vành đai một con đường” của Trung Quốc, số lượng người Trung Quốc được các doanh nghiệp Trung Quốc điều đến cũng tăng lên đáng kể, về cơ bản thì mỗi năm đều tăng gấp đôi, hiện nay tại Thái Lan số người có visa lao động đã vượt hơn 100 nghìn người. Các chung cư tại Bangkok trên thực tế hơn 95% đều cho người nước ngoài thuê. Lợi nhuận cho thuê của bất động sản Bangkok ổn định ở mức 5%~7%.

Là thủ đô của Thái Lan, Bangkok có lợi ích đáng kể, bất luận là bất động sản cung và cầu, hay lượng người nước ngoài đổ vào, nhu cầu thuê nhà tăng lên, đều thúc đẩy sự phát triển mạnh mẽ của bất động sản Bangkok, đặc biệt là những khu vực trọng điểm, độ nóng đầu tư vô cùng bùng nổ!

Cùng với sự phát triển nhanh chóng của nền kinh tế Bangkok, người nước ngoài làm việc tại Bangkok ngày càng tăng lên, như hình trên, tính đến Q2 năm 2018, có khoảng 88 nghìn người nước ngoài xin visa lao động tại Bangkok, dân số người nước ngoài làm việc tại Bangkok, kinh doanh dài hạn tại Bangkok đang tiếp tục tăng.

Tìm hiểu thêm nhiều thông tin hơn nữa tại: http://bit.ly/2JzWZ6q

▼Liên hệ với chúng tôi My Home Manage▼
Quản lý dự án: Grace
Email: gracelueng@hotmail.com
Điện thoại: +84903681308
Địa chỉ Việt Nam: 61 Tạ Uyên Phường 15 Quận 5 TP HCM Việt Nam