Dự án lấn biển Nha Trang trái phép sẽ thành công viên công cộng

Đại diện HĐND tỉnh Khánh Hòa cho biết, khu vực hiện nay là dự án “Công viên văn hóa, giải trí, thể thao Nha Trang Sao” với sai phạm đổ đất đá lấn biển đến hơn 2ha ảnh hưởng đến vịnh Nha Trang và gây bức xúc dư luận lâu nay sẽ được đưa vào phục vụ cộng đồng với hình thức công viên ven biển. Tất cả dịch vụ, khách sạn trước kia của dự án này sẽ bị hủy bỏ.

Đại diện của HĐND tỉnh Khánh Hòa cho biết, khu vực hiện nay là dự án “Công viên văn hóa, giải trí, thể thao Nha Trang Sao” (gọi tắt là dự án Nha Trang Sao) sẽ được đưa vào phục vụ cộng đồng với hình thức công viên ven biển.

Theo ông Nguyễn Văn Lộc, Hội trưởng Hội Kiến trúc sư tỉnh Khánh Hòa, đây là phương án tốt nhất để giải quyết việc chủ đầu tư sai phạm đổ đất lấn biển đến hơn 2ha xây dựng lấn biển, sử dụng trái phép di tích văn hoá, lịch sử..., gây ảnh hưởng đến môi trường, cảnh quan di tích và gây bức xúc cho dư luận.

Sau nhiều phiên họp của UBND và HĐND tỉnh Khánh Hòa, các biện pháp “chữa cháy” cho phần diện tích vi phạm trên đều không khả thi vì vướng ô nhiễm môi trường, vì không được dư luận đồng thuận. Trong sơ đồ thiết kế, riêng tại khu vực lấn biển sẽ cho xây dựng công viên với các vườn hoa trải dài, cây cảnh, hồ nước, “xanh hóa” công trình vốn đã gây nên rất nhiều thiệt hại cho vịnh Nha Trang và gây bức xúc cho dư luận.

Để xem thêm được nhiều thông tin nhanh nhất và chính xác nhất về thị trường bất động sản: https://bdsdehouse.vn

Tuy nhiên, cũng theo ông Lộc, việc thực hiện còn tồn đọng nhiều rắc rối khi dự án Nha Trang Sao nằm dọc đường Phạm Văn Đồng, một đầu bị chắn bởi Hòn Chồng, khu vực công viên lại nằm sâu bên trong, tức chỉ có một lối ra vào duy nhất.

Điều này sẽ gây cản trở cho người dân tham quan, giao thông ứ đọng. Hơn hết, một số diện tích thuộc dự án vẫn chưa tìm được cách xử lý di dời. Trong đó có một khách sạn hơn 200 phòng, 4 tầng, diện tích 5000m2 đã được UBND tỉnh phê duyệt; công trình này gặp nhiều phản đối vì chiều cao vượt mặt đường 7-12 m.

Dự án Công viên văn hóa, giải trí và thể thao Nha Trang Sao có vốn đầu tư lên đến 33 triệu USD do Công ty CP Nha Trang Sao làm chủ đầu tư được UBND tỉnh Khánh Hòa cấp giấy CNĐT từ tháng 3/2012.

Nằm ở vị trí “đắt” của thành phố biển, giữa Hòn Chồng và Hòn Đỏ, nhưng dự án đã vi phạm gây ảnh hưởng đến môi trường sinh thái khi đoàn kiểm tra liên ngành tỉnh Khánh Hòa đưa ra kết luận dự án Nha Trang Sao đã đổ đất lấn biển với diện tích hơn 2ha với dự tính mở Công viên. Hàng tấn đá, đất đổ về mỗi ngày, vùi lấp một phần vịnh Nha Trang, tạo ra hình ảnh méo mó của một vị trí đẹp trong lòng thành phố.

Theo tiến độ dự kiến, giai đoạn 1 của dự án sẽ hoàn thành vào cuối năm 2015; giai đoạn 2 hoàn thành vào cuối năm 2016. Tuy nhiên, đến năm 2016, tiến độ vẫn “rùa”. Những hứa hẹn khắc phục vẫn chưa thực hiện. Bãi biển vịnh Nha Trang vẫn chưa được “trả lại” theo như cam kết của dự án. Thời gian “bỏ hoang” dự án, các xe chở xà bần, rác thải về tập kết ở đây rất nhiều. Một phần vịnh biển đẹp nhất Nha Trang hiện ngập trong rác thải. Hàng rào công trình của dự án còn lấn chiếm vỉa hè đi bộ của người dân, cản trở sinh hoạt quanh vùng.

Ngày 19/1/2017, Dự án Nha Trang Sao bị Sở KH-ĐT ra quyết định chấm dứt hoạt động, thu hồi giấy chứng nhận đầu tư (CNĐT vì nhà đầu tư không thực hiện đúng theo nội dung quy định tại giấy CNĐT, không đảm bảo thời gian gia hạn tiến độ). Đồng thời, UBND tỉnh xử phạt chủ đầu tư 130 triệu đồng về hành vi không thực hiện chương trình quan trắc, giám sát môi trường trong giai đoạn thi công dự án; 70 triệu đồng đối với hành vi đổ đất lấn biển 2,3 ha khi chưa được cấp phép.

Tuy nhiên, ngày 8/2/2017, chủ Dự án Nha Trang Sao đã trình đơn khiếu nại vì quyết định thu hồi của UBND tỉnh là chưa phù hợp. Ngày 24/4, Sở KH-ĐT tỉnh Khánh Hòa công bố quyết định bác đơn khiếu nại của Dự án Nha Trang Sao. Trong quyết định, Sở này kết luận nội dung khiếu nại là không có căn cứ, và việc ra quyết định chấm dứt hoạt động dự án là đúng luật. Ngoài ra, trong suốt buổi đối thoại vào cuối tháng 3/2018, chủ đầu tư không đưa ra được bất cứ chứng cứ nào để chứng minh việc làm của mình là đúng