Trang Chính
Latest images
Đăng ký
Đăng NhậpLatest topics
Most Viewed Topics
Keywords
Thống Kê
Hiện có 94 người đang truy cập Diễn Đàn, gồm: 0 Thành viên, 0 Thành viên ẩn danh và 94 Khách viếng thăm :: 1 BotKhông
Số người truy cập cùng lúc nhiều nhất là 313 người, vào ngày Fri Dec 14, 2018 6:55 am
Top posting users this month
| No user |
Một số hộ dân khởi kiện Keangnam tuyên hợp đồng vô hiệu vì sai diện tích
Trang 1 trong tổng số 1 trang
Một số hộ dân khởi kiện Keangnam tuyên hợp đồng vô hiệu vì sai diện tích
by admin Fri Nov 02, 2012 5:30 pm
Bộ Xây dựng nhận được Công văn số 280/2012/TA-CV ngày 14/9/2012 của TAND huyện Từ Liêm đề nghị có ý kiến về nội dung liên quan đến hợp đồng mua bán căn hộ nhà chung cư do Công ty TNHH Keangnam - Vina làm chủ đầu tư.
Về vấn đề này, Bộ Xây dựng cho rằng, trường hợp diện tích căn hộ ghi trong hợp đồng mua bán ít hơn so với diện tích thực tế của căn hộ đã bàn giao cho bên mua thì bên mua phải trả thêm tiền cho bên bán đối với phần diện tích vượt đó.
Trường hợp diện tích căn hộ ghi trong hợp đồng mua bán nhiều hơn so với diện tích thực tế của căn hộ đã bán thì bên bán nhà phải trả lại tiền cho bên mua đối với phần diện tích còn thiếu so với diện tích ghi trong hợp đồng.
Theo quy định hiện hành thì có hai cách tính diện tích căn hộ là tính theo thông thủy (trừ bề dày tường, vách, cột) và tính theo tim tường.
Thông tư số 01/2009/TT-BXD ngày 25/2/2009 của Bộ Xây dựng đã quy định các bên mua - bán phải ghi rõ cách tính diện tích căn hộ trong hợp đồng. Do đó, việc tính diện tích căn hộ được thực hiện theo thỏa thuận của hợp đồng mà hai bên đã ký kết.
Trước đó, Ngày 16/7/2012, Tòa án Nhân dân (TAND) huyện Từ Liêm đã thụ lý đơn khởi kiện của một nhóm cá nhân đề nghị tuyên vô hiệu Hợp đồng bán nhà thuộc công trình Tổ hợp khách sạn – Trung tâm thương mại – Văn phòng và Căn hộ cao cấp tại lô E6 Khu Đô thị mới Cầu Giấy, đường Phạm Hùng thuộc địa phận huyện Từ Liêm, thành phố Hà Nội do Công ty TNHH một thành viên Keangnam – Vina làm chủ đầu tư. Dự án này thường được biết đến với tên gọi Dự án Keangnam Landmark Tower.
Phía các hộ dân khởi kiện đề nghị TAND huyện Từ Liêm tuyên vô hiệu toàn bộ Hợp đồng bán căn hộ đã ký với Công ty TNHH một thành viên Keangnam-Vina và xử lý hậu quả hợp đồng bị vô hiệu theo quy định của pháp luật. Một trong những lý do để những hộ dân này kiện Keangnam ra tòa là diện tích thực tế của căn hộ không đúng như thỏa thuận trong hợp đồng.
Theo http://landtoday.net/vn/tintuc/42727/hop-dong-mua-ban-can-ho-phai-noi-ro-cach-tinh-dien-tich.aspx
Về vấn đề này, Bộ Xây dựng cho rằng, trường hợp diện tích căn hộ ghi trong hợp đồng mua bán ít hơn so với diện tích thực tế của căn hộ đã bàn giao cho bên mua thì bên mua phải trả thêm tiền cho bên bán đối với phần diện tích vượt đó.
Trường hợp diện tích căn hộ ghi trong hợp đồng mua bán nhiều hơn so với diện tích thực tế của căn hộ đã bán thì bên bán nhà phải trả lại tiền cho bên mua đối với phần diện tích còn thiếu so với diện tích ghi trong hợp đồng.
Theo quy định hiện hành thì có hai cách tính diện tích căn hộ là tính theo thông thủy (trừ bề dày tường, vách, cột) và tính theo tim tường.
Thông tư số 01/2009/TT-BXD ngày 25/2/2009 của Bộ Xây dựng đã quy định các bên mua - bán phải ghi rõ cách tính diện tích căn hộ trong hợp đồng. Do đó, việc tính diện tích căn hộ được thực hiện theo thỏa thuận của hợp đồng mà hai bên đã ký kết.
Trước đó, Ngày 16/7/2012, Tòa án Nhân dân (TAND) huyện Từ Liêm đã thụ lý đơn khởi kiện của một nhóm cá nhân đề nghị tuyên vô hiệu Hợp đồng bán nhà thuộc công trình Tổ hợp khách sạn – Trung tâm thương mại – Văn phòng và Căn hộ cao cấp tại lô E6 Khu Đô thị mới Cầu Giấy, đường Phạm Hùng thuộc địa phận huyện Từ Liêm, thành phố Hà Nội do Công ty TNHH một thành viên Keangnam – Vina làm chủ đầu tư. Dự án này thường được biết đến với tên gọi Dự án Keangnam Landmark Tower.
Phía các hộ dân khởi kiện đề nghị TAND huyện Từ Liêm tuyên vô hiệu toàn bộ Hợp đồng bán căn hộ đã ký với Công ty TNHH một thành viên Keangnam-Vina và xử lý hậu quả hợp đồng bị vô hiệu theo quy định của pháp luật. Một trong những lý do để những hộ dân này kiện Keangnam ra tòa là diện tích thực tế của căn hộ không đúng như thỏa thuận trong hợp đồng.
Theo http://landtoday.net/vn/tintuc/42727/hop-dong-mua-ban-can-ho-phai-noi-ro-cach-tinh-dien-tich.aspx
admin- Admin
- Tổng số bài gửi : 1463
Join date : 18/11/2010
Age : 51
Đến từ : Hà nội
Similar topics» Phương án tư vấn kiến trúc nhà phố diện tích 7×12m
» Phân tích một số hướng kích thích, khơi thông băng bất động sản
» bán gấp căn hộ ở Ct6 xa la hà đông căn góc diện tích 62,6 m2
» Bán nhà Văn Mỗ, Hà đông, diện tích 70m,giá 2.450 tỷ
» Bộ nhận diện thương hiệu đóng vai trò đặc biệt quan trọng
» Phân tích một số hướng kích thích, khơi thông băng bất động sản
» bán gấp căn hộ ở Ct6 xa la hà đông căn góc diện tích 62,6 m2
» Bán nhà Văn Mỗ, Hà đông, diện tích 70m,giá 2.450 tỷ
» Bộ nhận diện thương hiệu đóng vai trò đặc biệt quan trọng
Trang 1 trong tổng số 1 trang
Permissions in this forum:
Bạn không có quyền trả lời bài viết
» Bán Căn Hộ Mặt Tiền đại lộ Nguyễn Hữu Thọ, Phước Kiển, Nhà Bè, Tp. HCM
» Bán Gấp Biệt Thự Đơn Lập dự án GS Metro City Zeitgeist Nhà bè
» Bán Biệt Thự Song Lập - Đại Đô Thị ZEITGEIST - Phân Khu 1.1 ZEIT RIVER COUNTRY
» Bán gấp căn hộ Celesta Rise giá đợt 1
» Bán Căn Hộ Celesta Rise - Keppel Land - Nhà Bè
» Bán Căn Hộ Celesta Rise - Keppel Land - Nhà Bè
» Bán gấp căn hộ Celesta Rise giá đợt 1
» BÁN GẤP Căn hộ Celesta Rise
» Bán Biệt thự 6x33m Khu Kiều Đàm, giá 22,5 tỷ LH 0909477288
» Bán Biệt thự 6x33m Khu Kiều Đàm, giá 22,5 tỷ LH 0909477288
» Bán Biệt thự 6x33m Khu Kiều Đàm, giá 22,5 tỷ LH 0909477288
» SIÊU HOT CĂN HỘ SUNRISE RIVERSIDE NHÀ BÈ GIÁ RẺ NHẤT
» Bán nhanh Căn hộ Sunrise Riverside Nhà Bè giá siêu hời
» ???? CƠ HỘI SỞ HỮU CĂN HỘ SUNRISE RIVERSIDE GIÁ TỐT NHẤT ????
» ???? KHÁM PHÁ CƠ HỘI ĐẦU TƯ VÀNG CÙNG NOVALAND VÀ SUNRISE RIVERSIDE ????
» ✅ĐẤT NỀN BIỆT THỰ KDC THÁI SƠN✅
» Sunrise Riverside
» Chủ Đầu Tư Novaland Và Dự Án Sunrise Riverside Bán: 3.2 tỷ
» Bán cặp nền liền kề vị trí đẹp mặt tiền đường số 1 T&T Long Hậu
» ????Bán cặp nền liền kề vị trí đẹp mặt tiền đường số 1 T&T Long Hậu.
» Căn hộ cao cấp Sunrise Riverside View Sông tuyệt đẹp - chủ đầu tư Novaland bán g
» Sở hữu căn hộ Sunrise Riverside, kdc sầm uất bậc nhất Nam Saigon chỉ với 2.2 tỷ
» ????Nhận booking chiết khấu ngay 30 triệu cho khách hàng. ( LA Home Long An )
» ????Nhận ngay ưu đãi lên đến 30 triệu khi booking ( Dự án LA Home Long An )
» BÁN GẤP CĂN HỘ CHUNG CƯ CAO CẤP - SUNRISE RIVERSIDE
» NHANH TAY SỞ HỮU CĂN HỘ CAO CẤP SUNRISE RIVERSIDE VỚI MỨC GIÁ HẤP DẪN
» ❤️????❤️????❤️????Sở hữu ngay căn hộ 3PN 2WC diện tích 83m2 Giá bán 3.2 tỷ
» ????????????Cần bán nhanh căn hộ Sunrise Riverside 3PN 2WC
» ????Dự án căn hộ Sunrise Riverside
» ????️Dự án chung cư Sunrise Riverside
» Một dự án mà bạn chắc chắn không thể bỏ lỡ
» Khu dân cư Sunrise Riverside – liền kề khu đô thị Phú Mỹ Hưng
» Nhanh tay để sở hữu dự án nhà đất hót nhất hiện nay với giá không tưởng
» Hót hòn họt với dự án Sunrise Riverside - hãy đầu tư ngay
» Cần Bán Căn Hộ Sunrise Riverside
» CẦN BÁN CĂN HỘ SUNRISE RIVERSIDE PHƯỚC KIỂN NHÀ BÈ
» Bán căn hộ chung cư Sunrise Riverside Nhà Bè GIÁ HOT
» BÁN GẤP CĂN HỘ 2 PHÒNG NGỦ SUNRISE RIVERSIDE ĐẸP NHẤT SÀI GÒN
» Căn Hộ Sunrise Riverside - Nơi An Cư Lý Tưởng Với Đầy Đủ Tiện Ích! ????
» Sống đẳng cấp tại Sunrise Riverside
» ???????? DỰ ÁN SUNRISE RIVERSIDE - KHU ĐÔ THỊ ĐẲNG CẤP TẠI TP. HỒ CHÍ MINH ????????
» ???????? DỰ ÁN SUNRISE RIVERSIDE - NƠI SỐNG LÝ TƯỞNG GIỮA LÒNG SÀI GÒN ????????
» “Sunrise Riverside - Cơ Hội Đầu Tư”
» “Chủ Đầu Tư Novaland Và Dự Án Sunrise Riverside”
» Bán Gấp dự án nhà mới ở dự án Sunrise Riverside - DIỆN TÍCH 83.15M², ĐẦY ĐỦ NỘI
» Bán Gấp dự án nhà mới ở dự án Sunrise Riverside - Giá Tốt
» CĂN HỘ CAO CẤP SUNRISE RIVERSIDE - LK PHÚ MỸ HƯNG QUẬN 7
» DỤ ÁN ĐẲNG CẤP - CĂN HỘ CAO CẤP SUNRISE RIVERSIDE
» ????️Booking ngay để nhận ưu đãi lên đến 30 triệu ( Dự án LA Home Long An )