Latest topics
Most Viewed Topics
Keywords
Thống Kê
Hiện có 150 người đang truy cập Diễn Đàn, gồm: 0 Thành viên, 0 Thành viên ẩn danh và 150 Khách viếng thăm Không
Số người truy cập cùng lúc nhiều nhất là 313 người, vào ngày Fri Dec 14, 2018 6:55 am
Top posting users this month
No user |
Nhiều khu đô thị mới tại Huế biến dạng do cơi nới, lấn chiếm
Trang 1 trong tổng số 1 trang
Nhiều khu đô thị mới tại Huế biến dạng do cơi nới, lấn chiếm
Từng được kỳ vọng là hình mẫu cư trú đồng bộ, cao cấp, hiện đại hàng đầu thành phố, nhưng nhiều khu đô thị mới tại Huế lại đang thể hiện bộ mặt biến dạng do tình trạng cơi nới, lấn chiếm tràn lan; hoặc xây dựng không phép, thiếu đồng nhất mẫu nhà, biến tướng “phân lô bán nền”.
Cơi nới tràn lan
Ra đời từ hơn 5 năm trước, An Cựu City được xem là đô thị kiểu mẫu đầu tiên của xứ Huế, theo mô hình của khu đô thị (KĐT) Phú Mỹ Hưng (TPHCM), bao gồm các phân khu công trình biệt thự vườn, biệt thự phố, nhà liền kề, khu cao tầng, khu thể thao giải trí.
Dự án do Cty CP Đầu tư Việt Long Huế, nay là Cty CP Đầu tư IMG Huế (gọi tắt là IMG Huế) thực hiện. An Cựu City đã bộc lộ những hạn chế về quản lý đồ án kiến trúc, quy hoạch, xây dựng của chủ đầu tư.
Trong nhiều năm, nhà đầu tư thả nổi cho các chủ căn hộ tự ý thay đổi kết cấu tòa nhà, cơi nới, lấn chiếm trên phần đất và không gian bị cấm.
Nhiều chủ căn hộ còn tự ý thay đổi hệ thống tường rào, cổng sắt, cửa chính, cửa sổ; làm nhà xe, mái che cao thấp lổn nhổn, không đúng theo quy chuẩn và cam kết hợp đồng mua bán nhà đã ký với chủ đầu tư.
Theo thống kê sơ bộ từ IMG Huế, tại các khu căn hộ liền kề G, H, C, K, E…, có hơn 50 trường hợp vi phạm đồ án quy hoạch, tự ý cơi nới, tùy tiện trồng cây, dựng công trình phụ, tạo khung sắt bảo vệ trên phần đất thuộc chức năng thoát hiểm, thông gió, chữa cháy phía sau từng dãy nhà.
Ông Đinh Văn Chiến, Phó Giám đốc IMG Huế, cho biết: Tình trạng cơi nới xảy ra nhiều năm là do đơn vị buông lỏng quản lý, thiếu kiên quyết chấn chỉnh vi phạm ngay từ đầu, ngại đụng chạm khách hàng. Trong khi đó, ý thức của một bộ phận người dân về quản lý, chấp hành văn minh đô thị chưa cao.
“Khi công ty đặt vấn đề xử lý thì sự việc đã rồi. Mặt khác, do lúc mới hình thành KĐT, công tác bảo vệ chưa mạnh, chủ căn hộ sợ mắt cắp, mất an toàn, nên tự ý xây thêm những khung sắt, chuồng dê, chuồng cọp lấn ra phía sau. Họ còn đua nhau dựng mái che, tận dụng các khoảng trống phía trước làm bãi đỗ xe. Quản lý công ty vì nể nang nên cho qua, dẫn đến thực trạng khó xử như bây giờ. Thật tình, chúng tôi cũng chưa biết phải xử lý thế nào, dù UBND tỉnh, ngành xây dựng và cơ quan chức năng nhiều lần họp tìm phương án giải quyết”, ông Chiến nói.
Biến tướng “phân lô bán nền”
Cách An Cựu City không xa là KĐT mới Đông Nam Thủy An, do Cty CP Đầu tư và Xây dựng số 8 (CIC8) chi nhánh Huế làm chủ đầu tư.
Tuy triển khai gần chục năm, nhưng phần lớn diện tích KĐT kiểu mẫu này là bãi hoang, chen lẫn nhà cửa cao thấp, không tuân thủ quy định chiều cao và mẫu chuẩn công trình.
Mang tiếng là KĐT mới, nhưng toàn bộ nhà cửa đều xây dựng không phép lổn nhổn trên đất nền phân lô. Theo quy định, sau khi hoàn thiện hạ tầng kỹ thuật và xây xong phần thô ngôi nhà, chủ đầu tư mới được phép kinh doanh, chuyển nhượng cho người có nhu cầu; cấm phân lô bán nền.
Tuy nhiên, tại KĐT Đông Nam Thủy An, lấy danh nghĩa góp vốn đầu tư, chủ công trình mạnh dạn phân lô bán nền ngay cả khi hệ thống đường sá, điện sinh hoạt còn chưa hoàn thiện, đất đai không có sổ đỏ.
“Chúng tôi phải làm hoàn thiện phần thô mới được kinh doanh. Quy định là vậy, nhưng nếu căn cứ vào đó thì chả nhà đầu tư nào thực hiện được”, ông Nguyễn Văn Bình, Giám đốc CIC8 chi nhánh Huế, nói.
Khuất tất trong bán đất nền khu đô thị Đông Nam Thủy An, trên danh nghĩa góp vốn đầu tư, dẫn đến nhiều hệ lụy về pháp lý xây dựng, vi phạm kiến trúc, quy hoạch. Toàn khu hiện có hàng chục ngôi nhà xây dựng không phép, không tuân thủ chiều cao theo đồ án quy hoạch.
Ông Bình giải thích, khi xây nhà tại KĐT có quy hoạch theo tỷ lệ 1/500 thì chủ lô đất không cần xin giấy phép xây dựng (GPXD).
Ông Huỳnh Minh Khang, Phó Giám đốc Ban Quản lý Phát triển khu đô thị mới (BQLPTKĐTM) tỉnh TT-Huế, phản bác: Với quy hoạch 1/500, mặc dù không cần xin GPXD, nhưng bắt buộc phải có thiết kế nhà mẫu.
Tại khu Đông Nam Thủy An, dân mạnh ai nấy làm nhà sau khi mua được đất nền. Việc xây dựng các mẫu nhà trình Sở Xây dựng thỏa thuận lựa chọn, theo chỉ đạo từ UBND tỉnh, để dân áp dụng vẫn chưa được CIC8 chi nhánh Huế tuân thủ.
BQL PTKĐTM tỉnh cũng nhiều lần phát công văn yêu cầu CIC8 chi nhánh Huế sớm bàn giao hạ tầng kỹ thuật cho tỉnh, nhưng nhà đầu tư này lấy lý do khó khăn về vốn để xin gia hạn đến cuối năm 2013.
Theo http://landtoday.net/vn/tintuc/42088/meo-mo-nhung-do-thi-kieu-mau.aspx
Cơi nới tràn lan
Ra đời từ hơn 5 năm trước, An Cựu City được xem là đô thị kiểu mẫu đầu tiên của xứ Huế, theo mô hình của khu đô thị (KĐT) Phú Mỹ Hưng (TPHCM), bao gồm các phân khu công trình biệt thự vườn, biệt thự phố, nhà liền kề, khu cao tầng, khu thể thao giải trí.
Dự án do Cty CP Đầu tư Việt Long Huế, nay là Cty CP Đầu tư IMG Huế (gọi tắt là IMG Huế) thực hiện. An Cựu City đã bộc lộ những hạn chế về quản lý đồ án kiến trúc, quy hoạch, xây dựng của chủ đầu tư.
Trong nhiều năm, nhà đầu tư thả nổi cho các chủ căn hộ tự ý thay đổi kết cấu tòa nhà, cơi nới, lấn chiếm trên phần đất và không gian bị cấm.
Nhiều chủ căn hộ còn tự ý thay đổi hệ thống tường rào, cổng sắt, cửa chính, cửa sổ; làm nhà xe, mái che cao thấp lổn nhổn, không đúng theo quy chuẩn và cam kết hợp đồng mua bán nhà đã ký với chủ đầu tư.
Theo thống kê sơ bộ từ IMG Huế, tại các khu căn hộ liền kề G, H, C, K, E…, có hơn 50 trường hợp vi phạm đồ án quy hoạch, tự ý cơi nới, tùy tiện trồng cây, dựng công trình phụ, tạo khung sắt bảo vệ trên phần đất thuộc chức năng thoát hiểm, thông gió, chữa cháy phía sau từng dãy nhà.
Ông Đinh Văn Chiến, Phó Giám đốc IMG Huế, cho biết: Tình trạng cơi nới xảy ra nhiều năm là do đơn vị buông lỏng quản lý, thiếu kiên quyết chấn chỉnh vi phạm ngay từ đầu, ngại đụng chạm khách hàng. Trong khi đó, ý thức của một bộ phận người dân về quản lý, chấp hành văn minh đô thị chưa cao.
“Khi công ty đặt vấn đề xử lý thì sự việc đã rồi. Mặt khác, do lúc mới hình thành KĐT, công tác bảo vệ chưa mạnh, chủ căn hộ sợ mắt cắp, mất an toàn, nên tự ý xây thêm những khung sắt, chuồng dê, chuồng cọp lấn ra phía sau. Họ còn đua nhau dựng mái che, tận dụng các khoảng trống phía trước làm bãi đỗ xe. Quản lý công ty vì nể nang nên cho qua, dẫn đến thực trạng khó xử như bây giờ. Thật tình, chúng tôi cũng chưa biết phải xử lý thế nào, dù UBND tỉnh, ngành xây dựng và cơ quan chức năng nhiều lần họp tìm phương án giải quyết”, ông Chiến nói.
Biến tướng “phân lô bán nền”
Cách An Cựu City không xa là KĐT mới Đông Nam Thủy An, do Cty CP Đầu tư và Xây dựng số 8 (CIC8) chi nhánh Huế làm chủ đầu tư.
Tuy triển khai gần chục năm, nhưng phần lớn diện tích KĐT kiểu mẫu này là bãi hoang, chen lẫn nhà cửa cao thấp, không tuân thủ quy định chiều cao và mẫu chuẩn công trình.
Mang tiếng là KĐT mới, nhưng toàn bộ nhà cửa đều xây dựng không phép lổn nhổn trên đất nền phân lô. Theo quy định, sau khi hoàn thiện hạ tầng kỹ thuật và xây xong phần thô ngôi nhà, chủ đầu tư mới được phép kinh doanh, chuyển nhượng cho người có nhu cầu; cấm phân lô bán nền.
Tuy nhiên, tại KĐT Đông Nam Thủy An, lấy danh nghĩa góp vốn đầu tư, chủ công trình mạnh dạn phân lô bán nền ngay cả khi hệ thống đường sá, điện sinh hoạt còn chưa hoàn thiện, đất đai không có sổ đỏ.
“Chúng tôi phải làm hoàn thiện phần thô mới được kinh doanh. Quy định là vậy, nhưng nếu căn cứ vào đó thì chả nhà đầu tư nào thực hiện được”, ông Nguyễn Văn Bình, Giám đốc CIC8 chi nhánh Huế, nói.
Khuất tất trong bán đất nền khu đô thị Đông Nam Thủy An, trên danh nghĩa góp vốn đầu tư, dẫn đến nhiều hệ lụy về pháp lý xây dựng, vi phạm kiến trúc, quy hoạch. Toàn khu hiện có hàng chục ngôi nhà xây dựng không phép, không tuân thủ chiều cao theo đồ án quy hoạch.
Ông Bình giải thích, khi xây nhà tại KĐT có quy hoạch theo tỷ lệ 1/500 thì chủ lô đất không cần xin giấy phép xây dựng (GPXD).
Ông Huỳnh Minh Khang, Phó Giám đốc Ban Quản lý Phát triển khu đô thị mới (BQLPTKĐTM) tỉnh TT-Huế, phản bác: Với quy hoạch 1/500, mặc dù không cần xin GPXD, nhưng bắt buộc phải có thiết kế nhà mẫu.
Tại khu Đông Nam Thủy An, dân mạnh ai nấy làm nhà sau khi mua được đất nền. Việc xây dựng các mẫu nhà trình Sở Xây dựng thỏa thuận lựa chọn, theo chỉ đạo từ UBND tỉnh, để dân áp dụng vẫn chưa được CIC8 chi nhánh Huế tuân thủ.
BQL PTKĐTM tỉnh cũng nhiều lần phát công văn yêu cầu CIC8 chi nhánh Huế sớm bàn giao hạ tầng kỹ thuật cho tỉnh, nhưng nhà đầu tư này lấy lý do khó khăn về vốn để xin gia hạn đến cuối năm 2013.
Theo http://landtoday.net/vn/tintuc/42088/meo-mo-nhung-do-thi-kieu-mau.aspx
admin- Admin
- Tổng số bài gửi : 1463
Join date : 18/11/2010
Age : 50
Đến từ : Hà nội
Similar topics
» Vỉa hè, lòng đường, sân chơi ở nhiều KDT đang bị lấn chiếm nghiêm trọng
» Cho thuê ngắn-dài hạn nhiều CH ven biển Đà Nẵng NT,dịch vụ free xịn xò,bảo vệ 24
» Nhiều nhà mặt phố sau khi mở đường tự ý gắn biển số nhà
» Cho thuê nhiều căn hộ đẹp khu phố Tây An Thượng,biển Mỹ Khê Đà Nẵng giá chỉ từ 8
» Cho thuê nhiều CH ven biển Đà Nẵng full NT khép kín,có chỗ đậu ô tô,bảo vệ 24/24
» Cho thuê ngắn-dài hạn nhiều CH ven biển Đà Nẵng NT,dịch vụ free xịn xò,bảo vệ 24
» Nhiều nhà mặt phố sau khi mở đường tự ý gắn biển số nhà
» Cho thuê nhiều căn hộ đẹp khu phố Tây An Thượng,biển Mỹ Khê Đà Nẵng giá chỉ từ 8
» Cho thuê nhiều CH ven biển Đà Nẵng full NT khép kín,có chỗ đậu ô tô,bảo vệ 24/24
Trang 1 trong tổng số 1 trang
Permissions in this forum:
Bạn không có quyền trả lời bài viết
|
|
Fri Apr 19, 2024 2:35 pm by vattugiare
» Cùng Delfi khám phá thế giới đa dạng của các dòng máy in tem Bixolon
Mon Sep 25, 2023 8:43 am by Lai1203
» Gia hạn chữ ký số Viettel đơn giản nhất
Thu Sep 21, 2023 4:13 pm by Lai1203
» Dịch vụ chống thấm dột tận gốc uy tín và chất lượng
Wed Sep 20, 2023 2:41 pm by Lai1203
» Sụp mí mắt ảnh hưởng như thế nào đối với chúng ta
Tue Jun 13, 2023 11:48 am by esotemo510
» Đôi mắt là thứ rất quan trọng đối với mỗi chúng ta
Mon Jun 12, 2023 2:59 pm by esotemo510
» sụp mí mất tự tin trong cuộc sống
Wed Jun 07, 2023 10:13 am by esotemo510
» Thành lập công ty năm 2023 có gì mới và đặc biệt
Mon Feb 13, 2023 11:46 am by lmahanoi
» Mua két sắt giá rẻ tại Quận 9, Hồ Chí Minh
Sun Nov 20, 2022 4:52 pm by qualadep9x
» XƯỞNG CHUYÊN SỈ QUẦN ÁO GIÁ RẺ
Tue Nov 01, 2022 7:51 pm by nhut1120
» THIẾT KẾ FANPAGE FACEBOOK CHUYÊN NGHIỆP
Tue Nov 01, 2022 7:13 pm by nhut1120
» Pallet nhựa tải trọng nặng
Tue Nov 01, 2022 7:04 pm by nhut1120
» Pallet nhựa tải trọng nặng
Tue Nov 01, 2022 6:53 pm by nhut1120
» chuyển phát nhanh
Tue Nov 01, 2022 6:29 pm by nhut1120
» cửa nhựa đài loan
Tue Nov 01, 2022 4:37 pm by nhut1120
» cửa gỗ chống cháy
Tue Nov 01, 2022 4:18 pm by nhut1120
» cửa gỗ chống cháy
Tue Nov 01, 2022 3:58 pm by nhut1120
» cửa gỗ gia phát
Tue Nov 01, 2022 3:32 pm by nhut1120
» cửa thép chống cháy
Tue Nov 01, 2022 3:13 pm by nhut1120
» CỬA NHỰA COMPOSITE – EcoDoor™
Tue Nov 01, 2022 1:30 pm by nhut1120
» Ngắt camera, dùng khóa dự phòng trộm tài sản trong két sắt công ty cũ
Mon Aug 29, 2022 8:58 pm by qualadep9x
» Nên mua két sắt loại nào webtretho?
Tue Aug 02, 2022 12:02 am by qualadep9x
» Bệnh sụp mí, mắt lác khác phục như thế nào?
Sat Jul 02, 2022 4:45 pm by esotemo510
» Bệnh sụp mí mắt, mắt lác thời công nghệ, cách khắc phục
Fri Jul 01, 2022 10:07 pm by esotemo510
» Hướng dẫn cách đổi mã két sắt khóa cơ
Thu Jun 30, 2022 11:41 pm by qualadep9x
» HẾT LO ÂU TRẦM CẢM VỚI BÀI TIÊU DAO TÁN ĐƯỢC LƯU TRUYỀN TỪ ĐỜI NHÀ TỐNG
Thu Jun 30, 2022 4:50 pm by esotemo510
» Sụp mí mắt do phình vận mạch xoang hang, cách khắc phục như thế nào
Wed Jun 29, 2022 11:08 am by esotemo510
» Hướng dẫn cách mở két sắt 1 số đơn giản
Mon Jun 27, 2022 10:53 pm by qualadep9x
» Cho thuê mặt bằng kinh doanh quận 10, tp HCM
Mon Apr 25, 2022 9:51 am by neog4f1
» Tư vấn soạn thảo hợp đồng vay tiền Uy Tín
Fri Mar 18, 2022 7:41 am by lmahanoi
» Tư vấn lập dự án đầu tư tại Bắc Ninh Năm 2022
Tue Mar 08, 2022 10:00 am by Luatsubacgiang
» MHG tự hào là công ty chuyên sâm Ngọc Linh uy tín, chất lượng
Fri Feb 18, 2022 11:00 am by hoathien90
» Cùng lắng nghe những kinh nghiệm quý báu khi mua két sắt
Wed Jan 19, 2022 9:41 pm by qualadep9x
» Ra mắt giày bóng đá Nike Tiempo thế hệ thứ 5
Mon Dec 27, 2021 8:15 am by schanhshop
» Những Cách Mở Két Sắt Hoà Phát Khi Hết Pin
Mon Nov 15, 2021 10:00 pm by qualadep9x
» Thủ tục đăng ký thành lập mới doanh nghiệp năm 2021
Thu Sep 23, 2021 2:20 pm by lmahanoi
» Máy ghi âm ghi hình siêu nhỏ là gì?
Wed Sep 15, 2021 1:23 pm by hoathien90
» Sản phẩm trị mụn viêm
Mon Aug 09, 2021 2:29 pm by hoathien90
» Mơ thấy bắt rắn báo mộng điều gì, nên đánh con đề nào?
Sat Jul 31, 2021 9:47 pm by schanhshop
» Đất nền Dư án NEWCITY PHỐ NỐI –HƯNG YÊN (Khu biệt thự nhà vườn)
Wed Jul 14, 2021 11:45 am by bdsthanglongitc
» Đất nền Dư án NEWCITY PHỐ NỐI –HƯNG YÊN (Khu biệt thự nhà vườn)
Wed Jul 14, 2021 11:43 am by bdsthanglongitc
» Cho thuê xe hơi Đà Lạt uy tín
Wed Jul 14, 2021 10:31 am by hoathien90
» thiết kế mẫu bao bì cà phê đẹp 2021 là gì?
Mon Jul 12, 2021 10:56 am by hoathien90
» Quản trị Web hiệu quả
Mon Jul 05, 2021 12:18 am by seotocdo.net@gmail.com
» Ngủ mơ thấy cháy rừng là điềm báo tốt hay xấu ? Đánh đề con gì ?
Thu Jun 10, 2021 2:23 pm by schanhshop
» Chiêm bao thấy leo núi có ý nghĩa gì trong cuộc sống?
Sun May 30, 2021 8:56 am by schanhshop
» MU trả giá vì phụ thuộc Maguire
Sat May 29, 2021 8:46 am by schanhshop
» Cavani hạ thủ môn từ khoảng cách gần 40 m
Fri May 28, 2021 8:12 pm by schanhshop
» Sản phẩm trị mụn cho da hỗn hợp
Thu May 27, 2021 2:45 pm by hoathien90
» Giải mã giấc mơ thấy hoa sen điềm gì, đánh con gì
Thu May 27, 2021 9:07 am by schanhshop