Latest topics
» Những Mẫu Đèn Chùm Tạo Sự Lung Linh Cho Phòng Khách
Today at 4:49 pm by tuminhvo379

» những cách trang trí nhà đẹp nhưng không phù hợp với việt nam
Today at 10:57 am by leduy8294

» ngôi nhà 3 tầng bằng đất nung
Today at 9:31 am by leduy8294

» Trang Trí Nhà Bằng Thảm Trải Sàn Mùa Xuân
Today at 9:12 am by tuminhvo379

» [Thu mua] xác iPhone 6,6+ iphone 7,iphone 8 giá cao tphcm
Yesterday at 10:17 pm by locgame

» KÊNH BÁN NHÀ PHỐ UY TÍN TẠI THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH
Yesterday at 3:18 pm by Pham Hoang Lam

» bàn ăn thông minh cho căn bếp nhà bạn
Yesterday at 11:23 am by leduy8294

» căn biệt thự phủ kín cỏ xanh đẹp ngất ngây
Yesterday at 10:10 am by leduy8294

» MUA NHÀ PHỐ 500 TRIỆU Ở ĐÂU?
Wed Jan 18, 2017 2:41 pm by Pham Hoang Lam

» ngồi nhà cao to đầy cây cối
Wed Jan 18, 2017 11:08 am by leduy8294

» Không còn đau đầu với kem trị mụn top white
Wed Jan 18, 2017 11:05 am by phuonganhit1606@gmail.com

» cửa kính màu xu hướng 2017
Wed Jan 18, 2017 9:04 am by leduy8294

» Bộ Đôi Trắng, Đen Trong Nội Thất Phòng Khách Sang trọng
Wed Jan 18, 2017 8:53 am by tuminhvo379

» Thiết kế và trang hoàng nội thất phòng khách
Tue Jan 17, 2017 3:34 pm by tuminhvo379

» căn nhà 17m2 có gác xếp
Tue Jan 17, 2017 10:47 am by leduy8294

» cải tạo nhà hoang thành căn nhà sang trọng
Tue Jan 17, 2017 9:20 am by leduy8294

» Giới Thiệu Những Mẫu Kệ Tivi Gỗ Đẹp Ở Tp.HCM
Tue Jan 17, 2017 8:38 am by tuminhvo379

» những kiểu gạch ốp khiến phòng đẹp hơn
Mon Jan 16, 2017 9:59 am by leduy8294

» Bày trí bàn thờ gia tiên hợp phong thủy, đón TẾT năm 2017
Mon Jan 16, 2017 9:21 am by tuminhvo379

» những kiểu phòng ăn đẹp không thể rời mắt
Mon Jan 16, 2017 8:47 am by leduy8294

» Vị trí vàng cho một khu nhà mặt phố thương mại Hồ Tây
Sun Jan 15, 2017 11:49 pm by congtyanbinh

» những mẫu phòng khách xanh đẹp bạn nên tham khảo
Sat Jan 14, 2017 9:08 am by leduy8294

» Nhà biệt thự mặt phố cao cấp Hồ Tây
Fri Jan 13, 2017 11:39 pm by congtyanbinh

» SỰ ĐỘT PHÁ TRONG GIAO DỊCH BẤT ĐỘNG SẢN
Fri Jan 13, 2017 1:56 pm by Pham Hoang Lam

» sử dụng gỗ công nghiệp trang trí căn bếp của bạn
Fri Jan 13, 2017 1:53 pm by leduy8294

» ỨNG DỤNG CÔNG NGHỆ TRONG GIAO DỊCH BẤT ĐỘNG SẢN
Thu Jan 12, 2017 5:03 pm by Pham Hoang Lam

» Những điều kiên kỵ trong nhà bếp
Thu Jan 12, 2017 9:46 am by tuminhvo379

» Bán nhà liền kề Dream Land Xuân La Tây Hồ vị trí kinh doanh đắc địa
Wed Jan 11, 2017 7:58 pm by congtyanbinh

» Những lưu ý khi thiết kế nội thất nhà chung cư
Wed Jan 11, 2017 5:16 pm by tuminhvo379

» BẠN LÀ CHỦ NHÀ, CẦN BÁN NHÀ NHANH CHÓNG?
Wed Jan 11, 2017 3:34 pm by Pham Hoang Lam

» Vai trò của màu sắc và ánh sáng khi thi công nhà hàng đẹp
Wed Jan 11, 2017 3:14 pm by tuminhvo379

» những căn hộ 30m2 nhiều người mê
Wed Jan 11, 2017 11:27 am by leduy8294

» Bán nhà ở Cù Lao Biên Hòa Đồng Nai
Wed Jan 11, 2017 10:58 am by tuanpham30101994

» Mở bán chung cư Phúc Diễn - Từ liêm mở bán giá cực rẻ chỉ từ 360 triệu, nhận nhà
Wed Jan 11, 2017 10:52 am by ngomai93

» ngôi nhà nhỏ nhưng đầy đủ tiện nghi
Wed Jan 11, 2017 10:25 am by leduy8294

» Những mẫu thiết kế nội thất bếp cho căn hộ hiện đại
Wed Jan 11, 2017 9:00 am by tuminhvo379

» xu hướng trang trí nhà năm 2017
Wed Jan 11, 2017 9:00 am by leduy8294

» Thiết kế khá ấn tượng của “ Dream land Hồ Tây “ mang phong cách châu âu cổ điển
Wed Jan 11, 2017 12:20 am by congtyanbinh

» KHÁC BIỆT GIỮA CÁC CỔNG THÔNG TIN BẤT ĐỘNG SẢN
Tue Jan 10, 2017 5:52 pm by Pham Hoang Lam

» Lạc món ngon tốt cho sức khỏe
Tue Jan 10, 2017 4:47 pm by tuminhvo379

»  Ăn móng giò, bổ 'chuyện ấy'
Tue Jan 10, 2017 3:12 pm by tuminhvo379

» hướng dẫn làm món chè khúc bạch phô mai ngon
Tue Jan 10, 2017 10:03 am by leduy8294

» Ngó sen trị bệnh đường huyết
Tue Jan 10, 2017 9:28 am by tuminhvo379

» hướng dẫn làm món mực chiên muối ớt
Tue Jan 10, 2017 8:52 am by leduy8294

» MỞ BÁN NHÀ PHỐ THƯƠNG MẠI CAO CẤP DREAM LAND HỒ TÂY
Mon Jan 09, 2017 7:24 pm by congtyanbinh

» hướng dẫn làm món thịt sốt chua ngọt tại nhà
Mon Jan 09, 2017 11:03 am by leduy8294

» hướng dẫn làm món bánh dâu tây ngon tại nhà
Mon Jan 09, 2017 9:16 am by leduy8294

» Dự án An Bình City chào đón tết đến mọi nhà giá cực kì ưu đãi, địa thế đẹp ..
Sun Jan 08, 2017 5:24 pm by congtyanbinh

» hướng dẫn làm món bánh canh giò heo ngon tại nhà
Sat Jan 07, 2017 11:24 am by leduy8294

» hướng dẫn làm món ốc hương xào tỏi ớt
Sat Jan 07, 2017 9:27 am by leduy8294

Thống Kê
Hiện có 49 người đang truy cập Diễn Đàn, gồm: 0 Thành viên, 0 Thành viên ẩn danh và 49 Khách viếng thăm :: 2 Bots

Không

[ View the whole list ]


Số người truy cập cùng lúc nhiều nhất là 117 người, vào ngày Tue May 17, 2016 10:49 pm

Nhiều khu đô thị mới tại Huế biến dạng do cơi nới, lấn chiếm

Xem chủ đề cũ hơn Xem chủ đề mới hơn Go down

Nhiều khu đô thị mới tại Huế biến dạng do cơi nới, lấn chiếm

Bài gửi by admin on Sun Oct 14, 2012 6:21 pm

Từng được kỳ vọng là hình mẫu cư trú đồng bộ, cao cấp, hiện đại hàng đầu thành phố, nhưng nhiều khu đô thị mới tại Huế lại đang thể hiện bộ mặt biến dạng do tình trạng cơi nới, lấn chiếm tràn lan; hoặc xây dựng không phép, thiếu đồng nhất mẫu nhà, biến tướng “phân lô bán nền”.

Cơi nới tràn lan

Ra đời từ hơn 5 năm trước, An Cựu City được xem là đô thị kiểu mẫu đầu tiên của xứ Huế, theo mô hình của khu đô thị (KĐT) Phú Mỹ Hưng (TPHCM), bao gồm các phân khu công trình biệt thự vườn, biệt thự phố, nhà liền kề, khu cao tầng, khu thể thao giải trí.

Dự án do Cty CP Đầu tư Việt Long Huế, nay là Cty CP Đầu tư IMG Huế (gọi tắt là IMG Huế) thực hiện. An Cựu City đã bộc lộ những hạn chế về quản lý đồ án kiến trúc, quy hoạch, xây dựng của chủ đầu tư.

Trong nhiều năm, nhà đầu tư thả nổi cho các chủ căn hộ tự ý thay đổi kết cấu tòa nhà, cơi nới, lấn chiếm trên phần đất và không gian bị cấm.

Nhiều chủ căn hộ còn tự ý thay đổi hệ thống tường rào, cổng sắt, cửa chính, cửa sổ; làm nhà xe, mái che cao thấp lổn nhổn, không đúng theo quy chuẩn và cam kết hợp đồng mua bán nhà đã ký với chủ đầu tư.

Theo thống kê sơ bộ từ IMG Huế, tại các khu căn hộ liền kề G, H, C, K, E…, có hơn 50 trường hợp vi phạm đồ án quy hoạch, tự ý cơi nới, tùy tiện trồng cây, dựng công trình phụ, tạo khung sắt bảo vệ trên phần đất thuộc chức năng thoát hiểm, thông gió, chữa cháy phía sau từng dãy nhà.

Ông Đinh Văn Chiến, Phó Giám đốc IMG Huế, cho biết: Tình trạng cơi nới xảy ra nhiều năm là do đơn vị buông lỏng quản lý, thiếu kiên quyết chấn chỉnh vi phạm ngay từ đầu, ngại đụng chạm khách hàng. Trong khi đó, ý thức của một bộ phận người dân về quản lý, chấp hành văn minh đô thị chưa cao.

“Khi công ty đặt vấn đề xử lý thì sự việc đã rồi. Mặt khác, do lúc mới hình thành KĐT, công tác bảo vệ chưa mạnh, chủ căn hộ sợ mắt cắp, mất an toàn, nên tự ý xây thêm những khung sắt, chuồng dê, chuồng cọp lấn ra phía sau. Họ còn đua nhau dựng mái che, tận dụng các khoảng trống phía trước làm bãi đỗ xe. Quản lý công ty vì nể nang nên cho qua, dẫn đến thực trạng khó xử như bây giờ. Thật tình, chúng tôi cũng chưa biết phải xử lý thế nào, dù UBND tỉnh, ngành xây dựng và cơ quan chức năng nhiều lần họp tìm phương án giải quyết”, ông Chiến nói.

Biến tướng “phân lô bán nền”

Cách An Cựu City không xa là KĐT mới Đông Nam Thủy An, do Cty CP Đầu tư và Xây dựng số 8 (CIC8) chi nhánh Huế làm chủ đầu tư.

Tuy triển khai gần chục năm, nhưng phần lớn diện tích KĐT kiểu mẫu này là bãi hoang, chen lẫn nhà cửa cao thấp, không tuân thủ quy định chiều cao và mẫu chuẩn công trình.

Mang tiếng là KĐT mới, nhưng toàn bộ nhà cửa đều xây dựng không phép lổn nhổn trên đất nền phân lô. Theo quy định, sau khi hoàn thiện hạ tầng kỹ thuật và xây xong phần thô ngôi nhà, chủ đầu tư mới được phép kinh doanh, chuyển nhượng cho người có nhu cầu; cấm phân lô bán nền.

Tuy nhiên, tại KĐT Đông Nam Thủy An, lấy danh nghĩa góp vốn đầu tư, chủ công trình mạnh dạn phân lô bán nền ngay cả khi hệ thống đường sá, điện sinh hoạt còn chưa hoàn thiện, đất đai không có sổ đỏ.

“Chúng tôi phải làm hoàn thiện phần thô mới được kinh doanh. Quy định là vậy, nhưng nếu căn cứ vào đó thì chả nhà đầu tư nào thực hiện được”, ông Nguyễn Văn Bình, Giám đốc CIC8 chi nhánh Huế, nói.

Khuất tất trong bán đất nền khu đô thị Đông Nam Thủy An, trên danh nghĩa góp vốn đầu tư, dẫn đến nhiều hệ lụy về pháp lý xây dựng, vi phạm kiến trúc, quy hoạch. Toàn khu hiện có hàng chục ngôi nhà xây dựng không phép, không tuân thủ chiều cao theo đồ án quy hoạch.

Ông Bình giải thích, khi xây nhà tại KĐT có quy hoạch theo tỷ lệ 1/500 thì chủ lô đất không cần xin giấy phép xây dựng (GPXD).

Ông Huỳnh Minh Khang, Phó Giám đốc Ban Quản lý Phát triển khu đô thị mới (BQLPTKĐTM) tỉnh TT-Huế, phản bác: Với quy hoạch 1/500, mặc dù không cần xin GPXD, nhưng bắt buộc phải có thiết kế nhà mẫu.

Tại khu Đông Nam Thủy An, dân mạnh ai nấy làm nhà sau khi mua được đất nền. Việc xây dựng các mẫu nhà trình Sở Xây dựng thỏa thuận lựa chọn, theo chỉ đạo từ UBND tỉnh, để dân áp dụng vẫn chưa được CIC8 chi nhánh Huế tuân thủ.

BQL PTKĐTM tỉnh cũng nhiều lần phát công văn yêu cầu CIC8 chi nhánh Huế sớm bàn giao hạ tầng kỹ thuật cho tỉnh, nhưng nhà đầu tư này lấy lý do khó khăn về vốn để xin gia hạn đến cuối năm 2013.

Theo http://landtoday.net/vn/tintuc/42088/meo-mo-nhung-do-thi-kieu-mau.aspx

admin
Admin

Tổng số bài gửi : 1353
Join date : 18/11/2010
Age : 43
Đến từ : Hà nội

Về Đầu Trang Go down

Xem chủ đề cũ hơn Xem chủ đề mới hơn Về Đầu Trang


 
Permissions in this forum:
Bạn không có quyền trả lời bài viết