Latest topics
» Thiết kế căn hộ Hồng hà eco city- sáng tạo và thông minh
Yesterday at 4:13 pm by thanhhoanbds123

» ½INCH..OD15=DN15. Thép ống 21 - A53/A106 - Ống 21x2.11, đen/kẽm 21x2.77
Yesterday at 2:54 pm by nobita

» Cách để biết nội thất phòng khách của bạn theo phong cách nào
Yesterday at 1:59 pm by Nguyenlinh000

» █ TL Chúa Tể(CC) open 7h30 tối T4 ngày 13/12/17 - Test game: 7h30 tối CN 10/12
Sun Dec 10, 2017 11:31 am by rungtruongson

» Đồng Hồ Nam Cao Cấp Chính Hãng Olympia Star
Sat Dec 09, 2017 4:34 pm by Gia Bao

» █Kiếm Thế Quách Tĩnh - Open 7h30 tối T4 ngày 13/12/2017 - Miễn phí sét Hoà
Sat Dec 09, 2017 2:44 pm by rungtruongson

» Cập nhập về chủ đầu tư và vị trí của Vinhomes Cao Xà Lá
Fri Dec 08, 2017 4:32 pm by diennguyen59

»  8 ý tưởng giúp bạn trang trí nhà ở cho Noel 2017 này
Fri Dec 08, 2017 4:16 pm by Nguyenlinh000

» Thủ tục thay đổi giấy phép đầu tư
Fri Dec 08, 2017 9:55 am by lmahanoi

» 125~125..6m. Thép hộp 125x125, HV 125x125x5li, vuông 125x125x6li đen, kẽm
Thu Dec 07, 2017 2:06 pm by nobita

» ƻ..40*80. Thép hộp 40x80, HCN đen 40x80x1.8 - Q235* 40x80x4
Wed Dec 06, 2017 3:14 pm by nobita

» Tiêu chuẩn đối với giám đốc công ty cổ phần
Wed Dec 06, 2017 10:21 am by lmahanoi

» Lý do bạn phải du lịch Đà Lạt 1 lần trong đời
Wed Dec 06, 2017 9:50 am by tuminhvo379

» Bán đất dự án liền kề TNR Star Đồng Văn ( quốc lộ 38 ) 81m2 524 triệu/lô
Tue Dec 05, 2017 5:39 pm by hpld91

» Sử dụng Serum Sakura có tốt và hiệu quả không
Mon Dec 04, 2017 8:24 pm by phuonganhit1606@gmail.com

» Mẹo bài trí nội thất cho phòng khách dưới 10m2 của bạn
Mon Dec 04, 2017 3:07 pm by Nguyenlinh000

» ℅..406*DN400. Thép ống 406, ống mạ kẽm nhúng nóng 406x9.53, 406x12.7// 355x6.35
Mon Dec 04, 2017 2:30 pm by nobita

» Dịch vụ tư vấn thành lập doanh nghiệp tại Bắc Ninh
Mon Dec 04, 2017 10:01 am by lmahanoi

» Có ai biết Propzy là gì không, chia sẻ ít thông tin với.
Sun Dec 03, 2017 1:23 pm by Pham Hoang Lam

» █Kiếm thế Lâm Xung open: 7h30 tối T5 ngày 7/12/17 – Miễn phí sét Hoàng Kim
Sun Dec 03, 2017 1:12 pm by rungtruongson

» Không dùng viên uống trắng da Sakura da có bị đen không chị em
Sat Dec 02, 2017 8:28 pm by phuonganhit1606@gmail.com

» Hộp mạ kẽm nhúng nóng 150x150 - Thép hộp 150x150 - HV 150x150x3li, 4li
Sat Dec 02, 2017 2:41 pm by nobita

» Mách bạn làm thế nào để không bị căng thẳng hiệu quả
Fri Dec 01, 2017 4:02 pm by KimTho

» ≡75x150≡ Thép hộp 75x150, hộp 75x150x3, HCN 75x150x3.5// 100x200x5 đen, kẽm
Fri Dec 01, 2017 3:25 pm by nobita

» Thủ tục thay đổi giấy chứng nhận đầu tư
Fri Dec 01, 2017 9:34 am by lmahanoi

» Đồng hồ da nam chính hãng đạt chuẩn Swiss Made
Fri Dec 01, 2017 9:25 am by quandt103

» Dự án thành phố thu nhỏ Vinhomes Nguyễn Trãi
Thu Nov 30, 2017 3:42 pm by diennguyen59

» @&@..Thép hộp 175x175, HV 175x175x5, đen vuông 175x175x6// 200x200x10
Thu Nov 30, 2017 3:02 pm by nobita

» Tư vấn thủ tục tạm ngừng kinh doanh
Thu Nov 30, 2017 10:16 am by lmahanoi

» “ĐĂNG TIN ĐỘC QUYỀN – NHẬN GÓI HỖ TRỢ 50 TRIỆU”
Wed Nov 29, 2017 4:57 pm by Pham Hoang Lam

» Cho thuê văn phòng 40m2 tòa 319 Bộ quốc phòng ( 63 Lê văn lương )
Wed Nov 29, 2017 3:36 pm by hpld91

» Code..10*30. Thép hộp 10x30 - HCN 10x30x1.0, hộp 10x30x1.2// CN 20x30x1.2
Wed Nov 29, 2017 3:13 pm by nobita

» Kinh nghiệm khi mua đồng hồ chính hãng giá rẻ tại Hà Nội
Wed Nov 29, 2017 10:30 am by quandt103

» Tư vấn thủ tục giải thể chi nhánh công ty
Wed Nov 29, 2017 9:45 am by lmahanoi

» Bán gấp CHCC Tây hà 19 Tố Hữu, 114m2, ban công đông nam 25 triệu/m2 SĐCC
Tue Nov 28, 2017 7:32 pm by hpld91

» 38!38..Thép hộp 38x38, HV 38x38x1.5, 38x38x2// Hộp 75x75x4, V 80x80x4
Tue Nov 28, 2017 1:59 pm by nobita

» Điều kiện thành lập công ty tài chính
Tue Nov 28, 2017 9:29 am by lmahanoi

» █Kiếm thế Thanh Gươm- Open 7h30 tối T4 ngày 29/11/2017 - Miễn phí 100%
Tue Nov 28, 2017 5:12 am by rungtruongson

» ΦDN50Φ..2INCH. Thép ống 60, DN50xSch10, DN50xSch40// DN60, DN80, DN90
Mon Nov 27, 2017 2:27 pm by nobita

» Trình tự, thủ tục cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư ra nước ngoài
Mon Nov 27, 2017 9:16 am by lmahanoi

» 60..60*60. Thép hộp 60x60, hộp đen, kẽm 60x60x1.8, vuông 60x60x2// HV 75x75x5li
Sat Nov 25, 2017 10:54 am by nobita

» Tư vấn thành lập công ty vốn nước ngoài tại Bắc Ninh
Sat Nov 25, 2017 9:59 am by lmahanoi

» những ý kiến đánh giá về viên uống trắng da Sakura như thế nào
Fri Nov 24, 2017 5:48 pm by phuonganhit1606@gmail.com

» Ống..90..DN80*3inch. Thép ống 90, DN80xSCH10, DN80xSCH40// DN90, DN100, DN125
Fri Nov 24, 2017 2:13 pm by nobita

» Tư vấn soạn thảo hợp đồng kinh tế
Fri Nov 24, 2017 10:17 am by lmahanoi

» Dây da đồng hồ và những điều người sử dụng cần phải biết
Fri Nov 24, 2017 10:10 am by quandt103

» Giá may áo sơ mi nam tại Hà Nội
Thu Nov 23, 2017 11:58 pm by qualadep9x

» A106..DN90*OD102. Thép ống 102, ống DN90xSch10, DN90xSch30// DN100, Dn150
Thu Nov 23, 2017 2:11 pm by nobita

» Tư vấn soạn thảo hợp đồng
Thu Nov 23, 2017 10:02 am by lmahanoi

» Những kinh nghiệm quý giá khi mua đồng hồ đẹp nam
Thu Nov 23, 2017 9:30 am by quandt103

Keywords

Thống Kê
Hiện có 62 người đang truy cập Diễn Đàn, gồm: 0 Thành viên, 0 Thành viên ẩn danh và 62 Khách viếng thăm :: 1 Bot

Không

[ View the whole list ]


Số người truy cập cùng lúc nhiều nhất là 117 người, vào ngày Tue May 17, 2016 10:49 pm

Nhiều khu đô thị mới tại Huế biến dạng do cơi nới, lấn chiếm

Xem chủ đề cũ hơn Xem chủ đề mới hơn Go down

Nhiều khu đô thị mới tại Huế biến dạng do cơi nới, lấn chiếm

Bài gửi by admin on Sun Oct 14, 2012 6:21 pm

Từng được kỳ vọng là hình mẫu cư trú đồng bộ, cao cấp, hiện đại hàng đầu thành phố, nhưng nhiều khu đô thị mới tại Huế lại đang thể hiện bộ mặt biến dạng do tình trạng cơi nới, lấn chiếm tràn lan; hoặc xây dựng không phép, thiếu đồng nhất mẫu nhà, biến tướng “phân lô bán nền”.

Cơi nới tràn lan

Ra đời từ hơn 5 năm trước, An Cựu City được xem là đô thị kiểu mẫu đầu tiên của xứ Huế, theo mô hình của khu đô thị (KĐT) Phú Mỹ Hưng (TPHCM), bao gồm các phân khu công trình biệt thự vườn, biệt thự phố, nhà liền kề, khu cao tầng, khu thể thao giải trí.

Dự án do Cty CP Đầu tư Việt Long Huế, nay là Cty CP Đầu tư IMG Huế (gọi tắt là IMG Huế) thực hiện. An Cựu City đã bộc lộ những hạn chế về quản lý đồ án kiến trúc, quy hoạch, xây dựng của chủ đầu tư.

Trong nhiều năm, nhà đầu tư thả nổi cho các chủ căn hộ tự ý thay đổi kết cấu tòa nhà, cơi nới, lấn chiếm trên phần đất và không gian bị cấm.

Nhiều chủ căn hộ còn tự ý thay đổi hệ thống tường rào, cổng sắt, cửa chính, cửa sổ; làm nhà xe, mái che cao thấp lổn nhổn, không đúng theo quy chuẩn và cam kết hợp đồng mua bán nhà đã ký với chủ đầu tư.

Theo thống kê sơ bộ từ IMG Huế, tại các khu căn hộ liền kề G, H, C, K, E…, có hơn 50 trường hợp vi phạm đồ án quy hoạch, tự ý cơi nới, tùy tiện trồng cây, dựng công trình phụ, tạo khung sắt bảo vệ trên phần đất thuộc chức năng thoát hiểm, thông gió, chữa cháy phía sau từng dãy nhà.

Ông Đinh Văn Chiến, Phó Giám đốc IMG Huế, cho biết: Tình trạng cơi nới xảy ra nhiều năm là do đơn vị buông lỏng quản lý, thiếu kiên quyết chấn chỉnh vi phạm ngay từ đầu, ngại đụng chạm khách hàng. Trong khi đó, ý thức của một bộ phận người dân về quản lý, chấp hành văn minh đô thị chưa cao.

“Khi công ty đặt vấn đề xử lý thì sự việc đã rồi. Mặt khác, do lúc mới hình thành KĐT, công tác bảo vệ chưa mạnh, chủ căn hộ sợ mắt cắp, mất an toàn, nên tự ý xây thêm những khung sắt, chuồng dê, chuồng cọp lấn ra phía sau. Họ còn đua nhau dựng mái che, tận dụng các khoảng trống phía trước làm bãi đỗ xe. Quản lý công ty vì nể nang nên cho qua, dẫn đến thực trạng khó xử như bây giờ. Thật tình, chúng tôi cũng chưa biết phải xử lý thế nào, dù UBND tỉnh, ngành xây dựng và cơ quan chức năng nhiều lần họp tìm phương án giải quyết”, ông Chiến nói.

Biến tướng “phân lô bán nền”

Cách An Cựu City không xa là KĐT mới Đông Nam Thủy An, do Cty CP Đầu tư và Xây dựng số 8 (CIC8) chi nhánh Huế làm chủ đầu tư.

Tuy triển khai gần chục năm, nhưng phần lớn diện tích KĐT kiểu mẫu này là bãi hoang, chen lẫn nhà cửa cao thấp, không tuân thủ quy định chiều cao và mẫu chuẩn công trình.

Mang tiếng là KĐT mới, nhưng toàn bộ nhà cửa đều xây dựng không phép lổn nhổn trên đất nền phân lô. Theo quy định, sau khi hoàn thiện hạ tầng kỹ thuật và xây xong phần thô ngôi nhà, chủ đầu tư mới được phép kinh doanh, chuyển nhượng cho người có nhu cầu; cấm phân lô bán nền.

Tuy nhiên, tại KĐT Đông Nam Thủy An, lấy danh nghĩa góp vốn đầu tư, chủ công trình mạnh dạn phân lô bán nền ngay cả khi hệ thống đường sá, điện sinh hoạt còn chưa hoàn thiện, đất đai không có sổ đỏ.

“Chúng tôi phải làm hoàn thiện phần thô mới được kinh doanh. Quy định là vậy, nhưng nếu căn cứ vào đó thì chả nhà đầu tư nào thực hiện được”, ông Nguyễn Văn Bình, Giám đốc CIC8 chi nhánh Huế, nói.

Khuất tất trong bán đất nền khu đô thị Đông Nam Thủy An, trên danh nghĩa góp vốn đầu tư, dẫn đến nhiều hệ lụy về pháp lý xây dựng, vi phạm kiến trúc, quy hoạch. Toàn khu hiện có hàng chục ngôi nhà xây dựng không phép, không tuân thủ chiều cao theo đồ án quy hoạch.

Ông Bình giải thích, khi xây nhà tại KĐT có quy hoạch theo tỷ lệ 1/500 thì chủ lô đất không cần xin giấy phép xây dựng (GPXD).

Ông Huỳnh Minh Khang, Phó Giám đốc Ban Quản lý Phát triển khu đô thị mới (BQLPTKĐTM) tỉnh TT-Huế, phản bác: Với quy hoạch 1/500, mặc dù không cần xin GPXD, nhưng bắt buộc phải có thiết kế nhà mẫu.

Tại khu Đông Nam Thủy An, dân mạnh ai nấy làm nhà sau khi mua được đất nền. Việc xây dựng các mẫu nhà trình Sở Xây dựng thỏa thuận lựa chọn, theo chỉ đạo từ UBND tỉnh, để dân áp dụng vẫn chưa được CIC8 chi nhánh Huế tuân thủ.

BQL PTKĐTM tỉnh cũng nhiều lần phát công văn yêu cầu CIC8 chi nhánh Huế sớm bàn giao hạ tầng kỹ thuật cho tỉnh, nhưng nhà đầu tư này lấy lý do khó khăn về vốn để xin gia hạn đến cuối năm 2013.

Theo http://landtoday.net/vn/tintuc/42088/meo-mo-nhung-do-thi-kieu-mau.aspx
avatar
admin
Admin

Tổng số bài gửi : 1350
Join date : 18/11/2010
Age : 44
Đến từ : Hà nội

Về Đầu Trang Go down

Xem chủ đề cũ hơn Xem chủ đề mới hơn Về Đầu Trang


 
Permissions in this forum:
Bạn không có quyền trả lời bài viết