Latest topics
» Golden Field Mỹ Đình, chính sách t7 vô cùng hấp dẫn ^^
Yesterday at 3:17 pm by quynhnt269

» hướng dẫn làm món canh khoai môn nấu tôm
Yesterday at 11:09 am by leduy8294

» hướng dẫn làm món phù trúc bọc tôm
Yesterday at 10:19 am by leduy8294

» Một số mẫu Nội thất nhập khẩu phòng ngủ tân cổ điển đẹp
Yesterday at 10:09 am by noithatanhvu

» Cho thuê căn hộ CT3 Hoàng Cầu 65m2 (2PN + 1VS ) giá 8 triệu/tháng
Yesterday at 9:40 am by hpld91

» hướng dẫn làm món đậu bắp xào tôm tươi
Yesterday at 8:42 am by leduy8294

» Thiên đường xanh giữa lòng Sài Gòn là ở đâu???
Tue Jun 27, 2017 2:42 pm by firewall279

» Thiết kế, thi công nội thất văn phòng đẹp, đẳng cấp
Tue Jun 27, 2017 2:32 pm by noithatanhvu

» hướng dẫn làm món tôm thịt kho măng tại nhà
Tue Jun 27, 2017 10:51 am by leduy8294

» ***Bán căn góc 3 pn, 91m2 đẹp nhất dự án Golden Field Mỹ Đình***
Tue Jun 27, 2017 10:20 am by quynhnt269

» hướng dẫn làm món cá lóc hấp
Tue Jun 27, 2017 8:49 am by leduy8294

» Dự án Milton 2 Phú Quốc mở bán 8 Hotel 5 sao tại Bãi Trường.
Mon Jun 26, 2017 4:41 pm by firewall279

» Thi công Sơn hoa văn nghệ thuật tại quận 10 giá rẻ
Mon Jun 26, 2017 3:18 pm by thanhthuy0301

» hướng dẫn làm món gỏi xoài khô sặc
Mon Jun 26, 2017 11:24 am by leduy8294

» hướng dẫn làm món cá trứng chiên giòn
Mon Jun 26, 2017 9:58 am by leduy8294

» hướng dẫn làm món trê đồng om giềng mẻ
Mon Jun 26, 2017 8:55 am by leduy8294

» Bán căn 06 74m2 tòa CT2A Chung cư Hoàng cầu tầng đẹp giá 31 triệu/m2
Sat Jun 24, 2017 4:47 pm by hpld91

» hướng dẫn làm món canh cá rô nấu miến tại nhà
Sat Jun 24, 2017 2:14 pm by leduy8294

» hướng dẫn làm món lẩu đầu cá hồi măng chua
Sat Jun 24, 2017 10:35 am by leduy8294

» Milton Phú Quốc đất nền nghỉ dưỡng mở bán “1 lần duy nhất” giá chỉ từ 11 triệu/m
Sat Jun 24, 2017 10:10 am by nguyentranminhvu

» hướng dẫn làm món cá cơm chiên tỏi ớt tại nhà
Sat Jun 24, 2017 9:19 am by leduy8294

» Sản xuất thi công vách ngăn di động rẻ uy tín nhất Hà Nội
Fri Jun 23, 2017 11:42 pm by vachngannoithat

»  Chung cư mini Đội Cấn bến đỗ bình yên cho gia đình bạn chỉ 850tr/căn
Fri Jun 23, 2017 4:55 pm by phamhienbds5

» hướng dẫn làm món cá chép sốt xì dầu
Fri Jun 23, 2017 2:56 pm by leduy8294

» hướng dẫn làm món cá trê nấu hồng hoa đậu đen
Fri Jun 23, 2017 1:55 pm by leduy8294

» Golden Field Mỹ Đình, bảng giá mới T6/2017,ck 6,5%
Fri Jun 23, 2017 1:42 pm by quynhnt269

» Thiết kế vách ngăn vệ sinh rẻ uy tín nhất Hà Nội
Fri Jun 23, 2017 4:45 am by vachngannoithat

» Milton Phú Quốc Cơ hội đầu tư đất nền khan hiếm tại Bãi Trường - Phú Quốc
Thu Jun 22, 2017 4:42 pm by firewall279

» Dự án Milton 2 mở bán đất nền xây Hotel quy mô 110 phòng.
Thu Jun 22, 2017 4:38 pm by firewall279

» Milton Phú Quốc bất động sản KHAN HIẾM CHỈ 10 – 15 triệu/ m2.
Thu Jun 22, 2017 4:36 pm by firewall279

» hướng dẫn làm món gỏi khô cá lóc
Thu Jun 22, 2017 2:48 pm by leduy8294

» Milton Phú Quốc hệ thống khách sạn mặt tiền biển DUY NHẤT tại Bãi Trường, Phú Qu
Thu Jun 22, 2017 2:45 pm by nguyentranminhvu

» Milton Phú Quốc dự án khách sạn mặt tiền biển “tự kinh doanh” DUY NHẤT tại Bãi T
Thu Jun 22, 2017 2:36 pm by nguyentranminhvu

» Milton Phú Quốc đất nền nghỉ dưỡng mở bán “1 lần duy nhất” giá chỉ từ 11 triệu/m
Thu Jun 22, 2017 2:33 pm by nguyentranminhvu

» █ Kiếm thế Yêu Hồ open: 10h00 sáng CN ngày 24/6/2017 Sân chơi dành cho game thủ
Thu Jun 22, 2017 2:29 pm by rungtruongson

» █Thiên Chúa Tể(Cầy cuốc) Open 10h00 sáng T7 ngày 24/6/17-Test game: 7h30 tối T5
Thu Jun 22, 2017 2:26 pm by rungtruongson

» █Kiếm thế Nữ Quỷ open: 7H30 tối T4 ngày 28/6/2017 – Sân chơi đẳng cấp miễn phí
Thu Jun 22, 2017 2:24 pm by rungtruongson

» █Hiệp Khách Độc Bá open: 10h00 sáng T7 ngày 24/6/17 – Test game: 7h30 tối T4 ngà
Thu Jun 22, 2017 2:21 pm by rungtruongson

» Thiết kế, sản xuất quầy lễ tân đẹp hiện đại năm 2017,
Thu Jun 22, 2017 2:08 pm by noithatanhvu

» hướng dẫn làm món cá rô đồng nướng muối ớt
Thu Jun 22, 2017 10:46 am by leduy8294

» Mẫu thiết kế nội thất phòng ngủ đẹp, hiện đai năm 2017
Wed Jun 21, 2017 11:20 am by noithatanhvu

» hướng dẫn làm món lẩu cá bớp măng chua
Wed Jun 21, 2017 11:14 am by leduy8294

» hướng dẫn làm món cá bóng kho tiêu
Wed Jun 21, 2017 10:25 am by leduy8294

» hướng dẫn làm món dê xào sả ớt tại nhà
Wed Jun 21, 2017 9:29 am by leduy8294

» Thiết kế - Sản Xuất - Thi công vách ngăn di động gỗ Melamine hệ T80 chuyên nghiệ
Tue Jun 20, 2017 4:23 pm by vachngannoithat

» giá đất Lô J13 mỹ phước 3 hiện nay như thế nào
Tue Jun 20, 2017 2:56 pm by thanhthuy0301

» Cho thuê căn hộ CT3 tái định cư hoàng cầu 60m2 7 triệu/tháng
Tue Jun 20, 2017 2:04 pm by hpld91

» hướng dẫn làm món bò bít tết khoai tây
Tue Jun 20, 2017 10:23 am by leduy8294

» hướng dẫn làm món nạm bò hầm rau củ
Tue Jun 20, 2017 9:28 am by leduy8294

» hướng dẫn làm món canh khoai sọ thịt bò
Mon Jun 19, 2017 11:36 am by leduy8294

Thống Kê
Hiện có 25 người đang truy cập Diễn Đàn, gồm: 0 Thành viên, 0 Thành viên ẩn danh và 25 Khách viếng thăm

Không

[ View the whole list ]


Số người truy cập cùng lúc nhiều nhất là 117 người, vào ngày Tue May 17, 2016 10:49 pm

Nhiều khu đô thị mới tại Huế biến dạng do cơi nới, lấn chiếm

Xem chủ đề cũ hơn Xem chủ đề mới hơn Go down

Nhiều khu đô thị mới tại Huế biến dạng do cơi nới, lấn chiếm

Bài gửi by admin on Sun Oct 14, 2012 6:21 pm

Từng được kỳ vọng là hình mẫu cư trú đồng bộ, cao cấp, hiện đại hàng đầu thành phố, nhưng nhiều khu đô thị mới tại Huế lại đang thể hiện bộ mặt biến dạng do tình trạng cơi nới, lấn chiếm tràn lan; hoặc xây dựng không phép, thiếu đồng nhất mẫu nhà, biến tướng “phân lô bán nền”.

Cơi nới tràn lan

Ra đời từ hơn 5 năm trước, An Cựu City được xem là đô thị kiểu mẫu đầu tiên của xứ Huế, theo mô hình của khu đô thị (KĐT) Phú Mỹ Hưng (TPHCM), bao gồm các phân khu công trình biệt thự vườn, biệt thự phố, nhà liền kề, khu cao tầng, khu thể thao giải trí.

Dự án do Cty CP Đầu tư Việt Long Huế, nay là Cty CP Đầu tư IMG Huế (gọi tắt là IMG Huế) thực hiện. An Cựu City đã bộc lộ những hạn chế về quản lý đồ án kiến trúc, quy hoạch, xây dựng của chủ đầu tư.

Trong nhiều năm, nhà đầu tư thả nổi cho các chủ căn hộ tự ý thay đổi kết cấu tòa nhà, cơi nới, lấn chiếm trên phần đất và không gian bị cấm.

Nhiều chủ căn hộ còn tự ý thay đổi hệ thống tường rào, cổng sắt, cửa chính, cửa sổ; làm nhà xe, mái che cao thấp lổn nhổn, không đúng theo quy chuẩn và cam kết hợp đồng mua bán nhà đã ký với chủ đầu tư.

Theo thống kê sơ bộ từ IMG Huế, tại các khu căn hộ liền kề G, H, C, K, E…, có hơn 50 trường hợp vi phạm đồ án quy hoạch, tự ý cơi nới, tùy tiện trồng cây, dựng công trình phụ, tạo khung sắt bảo vệ trên phần đất thuộc chức năng thoát hiểm, thông gió, chữa cháy phía sau từng dãy nhà.

Ông Đinh Văn Chiến, Phó Giám đốc IMG Huế, cho biết: Tình trạng cơi nới xảy ra nhiều năm là do đơn vị buông lỏng quản lý, thiếu kiên quyết chấn chỉnh vi phạm ngay từ đầu, ngại đụng chạm khách hàng. Trong khi đó, ý thức của một bộ phận người dân về quản lý, chấp hành văn minh đô thị chưa cao.

“Khi công ty đặt vấn đề xử lý thì sự việc đã rồi. Mặt khác, do lúc mới hình thành KĐT, công tác bảo vệ chưa mạnh, chủ căn hộ sợ mắt cắp, mất an toàn, nên tự ý xây thêm những khung sắt, chuồng dê, chuồng cọp lấn ra phía sau. Họ còn đua nhau dựng mái che, tận dụng các khoảng trống phía trước làm bãi đỗ xe. Quản lý công ty vì nể nang nên cho qua, dẫn đến thực trạng khó xử như bây giờ. Thật tình, chúng tôi cũng chưa biết phải xử lý thế nào, dù UBND tỉnh, ngành xây dựng và cơ quan chức năng nhiều lần họp tìm phương án giải quyết”, ông Chiến nói.

Biến tướng “phân lô bán nền”

Cách An Cựu City không xa là KĐT mới Đông Nam Thủy An, do Cty CP Đầu tư và Xây dựng số 8 (CIC8) chi nhánh Huế làm chủ đầu tư.

Tuy triển khai gần chục năm, nhưng phần lớn diện tích KĐT kiểu mẫu này là bãi hoang, chen lẫn nhà cửa cao thấp, không tuân thủ quy định chiều cao và mẫu chuẩn công trình.

Mang tiếng là KĐT mới, nhưng toàn bộ nhà cửa đều xây dựng không phép lổn nhổn trên đất nền phân lô. Theo quy định, sau khi hoàn thiện hạ tầng kỹ thuật và xây xong phần thô ngôi nhà, chủ đầu tư mới được phép kinh doanh, chuyển nhượng cho người có nhu cầu; cấm phân lô bán nền.

Tuy nhiên, tại KĐT Đông Nam Thủy An, lấy danh nghĩa góp vốn đầu tư, chủ công trình mạnh dạn phân lô bán nền ngay cả khi hệ thống đường sá, điện sinh hoạt còn chưa hoàn thiện, đất đai không có sổ đỏ.

“Chúng tôi phải làm hoàn thiện phần thô mới được kinh doanh. Quy định là vậy, nhưng nếu căn cứ vào đó thì chả nhà đầu tư nào thực hiện được”, ông Nguyễn Văn Bình, Giám đốc CIC8 chi nhánh Huế, nói.

Khuất tất trong bán đất nền khu đô thị Đông Nam Thủy An, trên danh nghĩa góp vốn đầu tư, dẫn đến nhiều hệ lụy về pháp lý xây dựng, vi phạm kiến trúc, quy hoạch. Toàn khu hiện có hàng chục ngôi nhà xây dựng không phép, không tuân thủ chiều cao theo đồ án quy hoạch.

Ông Bình giải thích, khi xây nhà tại KĐT có quy hoạch theo tỷ lệ 1/500 thì chủ lô đất không cần xin giấy phép xây dựng (GPXD).

Ông Huỳnh Minh Khang, Phó Giám đốc Ban Quản lý Phát triển khu đô thị mới (BQLPTKĐTM) tỉnh TT-Huế, phản bác: Với quy hoạch 1/500, mặc dù không cần xin GPXD, nhưng bắt buộc phải có thiết kế nhà mẫu.

Tại khu Đông Nam Thủy An, dân mạnh ai nấy làm nhà sau khi mua được đất nền. Việc xây dựng các mẫu nhà trình Sở Xây dựng thỏa thuận lựa chọn, theo chỉ đạo từ UBND tỉnh, để dân áp dụng vẫn chưa được CIC8 chi nhánh Huế tuân thủ.

BQL PTKĐTM tỉnh cũng nhiều lần phát công văn yêu cầu CIC8 chi nhánh Huế sớm bàn giao hạ tầng kỹ thuật cho tỉnh, nhưng nhà đầu tư này lấy lý do khó khăn về vốn để xin gia hạn đến cuối năm 2013.

Theo http://landtoday.net/vn/tintuc/42088/meo-mo-nhung-do-thi-kieu-mau.aspx
avatar
admin
Admin

Tổng số bài gửi : 1349
Join date : 18/11/2010
Age : 43
Đến từ : Hà nội

Về Đầu Trang Go down

Xem chủ đề cũ hơn Xem chủ đề mới hơn Về Đầu Trang


 
Permissions in this forum:
Bạn không có quyền trả lời bài viết