Latest topics
» Bán căn hộ 107m2 chung cư cao cấp Mỗ Lao, Hà Đông 2.9 tỷ
Yesterday at 4:43 pm by linhtu222

»  camera quan sát
Yesterday at 12:05 pm by hanhmit

» Dịch vụ thành lập công ty Hàn Quốc tại Việt Nam
Yesterday at 10:59 am by lmahanoi

» Top 5 Món quà tặng sếp ý nghĩa mà dễ mua
Yesterday at 9:54 am by hanhmit

» Nồi nấu có cánh khuấy
Yesterday at 8:50 am by mypham0711

» Báo giá dự án căn hộ metro star chính xác nhất
Mon Dec 10, 2018 2:53 pm by toanben68

» BÁN NHÀ HẺM NGUYỄN SỸ SÁCH, P15, Q.TÂN BÌNH. DT: 4MX12M.
Mon Dec 10, 2018 2:39 pm by duong noc tru

» BÁN NHÀ HAI MẶT HẺM NGUYỄN PHÚC CHU, P15, Q.TÂN BÌNH.DT: 3,8MX10,65M
Mon Dec 10, 2018 2:26 pm by duong noc tru

» BÁN NHÀ 5 TẤM KIẾN TRÚC CHÂU ÂU HẺM 8M NGUYỄN PHÚC CHU, P.15, Q.TÂN BÌNH
Mon Dec 10, 2018 2:24 pm by duong noc tru

» du lịch hokkaido nhật bản
Mon Dec 10, 2018 10:50 am by hanhmit

» Kinh Nghiệm Du lịch Hokkaido
Sun Dec 09, 2018 11:32 am by mypham0711

» Đá tự nhiên Thanh Hóa
Sat Dec 08, 2018 8:29 pm by mypham0711

» Lắp mạng viettel quãng ngãi
Sat Dec 08, 2018 7:32 pm by mypham0711

» Nội thất thông minh Winli
Sat Dec 08, 2018 7:24 pm by mypham0711

» Dự Án Golden Bay
Sat Dec 08, 2018 5:08 pm by mypham0711

» Căn Hộ 9 view hưng thịnh
Sat Dec 08, 2018 4:29 pm by mypham0711

» BÁN NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG NGUYỄN PHÚC CHU, P.15, Q. TÂN BÌNH.DT: 5MX20M
Sat Dec 08, 2018 3:18 pm by diaocaz

» BÁN NHÀ MẶT TIỀN VẠT GÓC GIAO LỘ ĐƯỜNG PHẠM VĂN BẠCH, HUỲNH VĂN NGHỆ. DT: 5,4MX2
Sat Dec 08, 2018 3:11 pm by diaocaz

» Bán nhà HXH Trần Thái Tông 54m2 (gồm 4 kiot bán hàng trước cổng trường học), p15
Sat Dec 08, 2018 3:09 pm by diaocaz

» Bán nhà HXH Trần Thái Tông 54m2 (gồm 4 kiot bán hàng trước cổng trường học), p15
Sat Dec 08, 2018 3:07 pm by diaocaz

» Chuyên thiết kế trang trí Giáng sinh
Sat Dec 08, 2018 2:52 pm by hanhmit

» Cập nhật mã giảm giá hấp dẫn nhất cùng Baosale
Sat Dec 08, 2018 2:22 pm by mypham0711

» BÁN NHÀ MẶT TIỀN VẠT GÓC GIAO LỘ ĐƯỜNG PHẠM VĂN BẠCH, HUỲNH VĂN NGHỆ. DT: 5,4MX2
Sat Dec 08, 2018 10:10 am by diaocaz

» BÁN NHÀ HẺM PHAN HUY ÍCH, P15, Q.TÂN BÌNH. DT: 4MX12M
Sat Dec 08, 2018 9:46 am by diaocaz

» BÁN NHÀ HẺM HUỲNH VĂN NGHỆ, PHƯỜNG 15, Q.TÂN BÌNH
Sat Dec 08, 2018 9:43 am by diaocaz

» BÁN NHÀ HẺM XE HƠI HOÀNG BẬT ĐẠT, PHƯỜNG 15, Q.TÂN BÌNH. DT: 4,3MX16,7M
Sat Dec 08, 2018 9:34 am by diaocaz

» BÁN NHÀ HẺM NGUYỄN SỸ SÁCH, P15, Q.TÂN BÌNH. DT: 4MX12M.
Sat Dec 08, 2018 9:31 am by diaocaz

» BÁN NHÀ HAI MẶT HẺM NGUYỄN PHÚC CHU, P15, Q.TÂN BÌNH.DT: 3,8MX10,65M
Sat Dec 08, 2018 9:28 am by diaocaz

» BÁN NHÀ HXH CÁCH MT PHAN HUY ÍCH 20M, P15, Q.TÂN BÌNH. DT: 4MX14M
Sat Dec 08, 2018 9:25 am by diaocaz

» BÁN NHÀ 5 TẤM KIẾN TRÚC CHÂU ÂU HẺM 8M NGUYỄN PHÚC CHU, P.15, Q.TÂN BÌNH BÁN NHÀ
Sat Dec 08, 2018 9:22 am by diaocaz

» Tìm hiểu về vách ngăn di động Veneer
Fri Dec 07, 2018 10:49 am by vachngannoithat

» Bán 200 m2 đất đường Phan Tôn,cách biển Mỹ Khê-Đà Nẵng 150m,cách KS 5 sao Mường
Fri Dec 07, 2018 10:15 am by diamondland

» Thiết kế - sản xuất sổ tay theo yêu cầu
Thu Dec 06, 2018 4:48 pm by mypham0711

» Sản xuất sổ da uy tín
Thu Dec 06, 2018 3:50 pm by hanhmit

» Sản xuất sổ da
Thu Dec 06, 2018 3:13 pm by mypham0711

» In may áo thun đồng phục uy tín
Thu Dec 06, 2018 2:46 pm by mypham0711

» Bán đất VIP biển Đà Nẵng 2MT Hà Kì Ngộ-Hồ Thấu,300 m2, giá rất hợp lý.LH:0905.60
Thu Dec 06, 2018 1:49 pm by diamondland

» Mua Thùng phuy
Thu Dec 06, 2018 11:51 am by mypham0711

» Phân phối thùng phuy uy tín
Thu Dec 06, 2018 11:16 am by mypham0711

» Hạt dinh dưỡng
Wed Dec 05, 2018 9:28 pm by mypham0711

» Phân phối loa kéo di động uy tín
Wed Dec 05, 2018 5:34 pm by mypham0711

» Phân phối giường ngủ thông minh
Wed Dec 05, 2018 2:00 pm by mypham0711

» Bán 180 m2 đất sát biển cách đường Võ Nguyên Giáp150 m,Đà Nẵng giá hợp lý.LH:090
Wed Dec 05, 2018 1:37 pm by diamondland

» Thuê mai tết
Wed Dec 05, 2018 10:36 am by mypham0711

» Dịch vụ thành lập công ty Hàn Quốc tại Việt Nam
Wed Dec 05, 2018 9:59 am by lmahanoi

» BÁN NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG NGUYỄN PHÚC CHU, P.15, Q. TÂN BÌNH.DT: 5MX20M
Tue Dec 04, 2018 3:46 pm by duong noc tru

» BÁN NHÀ HXH ĐƯỜNG TÂN TRỤ, P15, Q.TÂN BÌNH. DT: 4MX14M (NỞ HẬU 4,7M)
Tue Dec 04, 2018 3:42 pm by duong noc tru

» Bán đất biển đẹp đường Đinh Đạt,Đà Nẵng cách biển 150m,khu phố Hàn Quốc,180m2.09
Tue Dec 04, 2018 8:48 am by diamondland

» Thông tin doanh nghiệp
Mon Dec 03, 2018 3:19 pm by mypham0711

» Bán nhà hẻm Phan Huy Ích, p.15, q.Tân Bình. DT: 5mx17m.
Mon Dec 03, 2018 2:15 pm by diaocaz

Keywords

Thống Kê
Hiện có 150 người đang truy cập Diễn Đàn, gồm: 0 Thành viên, 0 Thành viên ẩn danh và 150 Khách viếng thăm :: 1 Bot

Không

[ View the whole list ]


Số người truy cập cùng lúc nhiều nhất là 300 người, vào ngày Fri Oct 12, 2018 3:53 pm

Hợp đồng mua bán hàng hóa: Những rủi ro thường gặp khi giao kết Hợp đồng

Go down

Hợp đồng mua bán hàng hóa: Những rủi ro thường gặp khi giao kết Hợp đồng

Bài gửi by lmahanoi on Wed Sep 12, 2018 8:59 am

Hợp đồng mua bán hàng hóa: Những rủi ro thường gặp khi giao kết Hợp đồng
Mua bán hàng hóa là hoạt động thương mại, theo đó bên bán có nghĩa vụ giao hàng, chuyển quyền sở hữu hàng hóa cho bên mua và nhận thanh toán; bên mua có nghĩa vụ thanh toán cho bên bán, nhận hàng và quyền sở hữu hàng hóa theo thỏa thuận.

Hợp đồng mua bán hàng hóa: Những rủi ro thường gặp khi giao kết Hợp đồng
Hợp đồng mua bán hàng hóa: Những rủi ro thường gặp khi giao kết Hợp đồng

Hợp đồng mua bán hàng hóa là sự thỏa thuận nhằm xác lập, thay đổi hoặc chấm dứt các quyền và nghĩa vụ trong quan hệ mua bán. Để đảm bảo an toàn về kinh tế mỗi giao dịch thường được 2 bên soạn thảo và ký kết các điều khoản hợp đồng mua bán, các bên quy định cụ thể nội dung cũng như dự trù được những rủi ro có thể xảy ra. Khi soạn thảo hợp đồng, các rủi ro thường gặp trong giao kết hợp đồng mua bán hàng hóa bao gồm:

1. Về chủ thể ký kết hợp đồng

Người ký hợp đồng không có thẩm quyền ký (Không phải là người đại diện theo pháp luật, không được ủy quyền hoặc là người đại diện theo pháp luật nhưng không có thẩm quyền ký kết): Trên thực tế có nhiều hợp đồng được ký bởi người không có thẩm quyền và khi xảy ra xung đột, công ty không muốn tiếp tục thực hiện hợp đồng đã lấy lý do người ký không đúng thẩm quyền để thoái thác trách nhiệm. Điều này gây nhiều thiệt hại cho đối tác, đặc biệt với những hợp đồng có giá trị lớn thì thiệt hại là không hề nhỏ. Công ty không chịu bồi thường thiệt hại cho đối tác vì cho rằng người ký hợp đồng không nhân danh công ty, còn cá nhân ký kết hợp đồng hoặc thoái thác trách nhiệm hoặc không có khả năng tự chịu trách nhiệm đối với thiệt hại quá lớn của đối tác.

Người ký không phải là đại diện theo pháp luật của công ty, có ủy quyền hợp pháp nhưng thực hiện ký hợp đồng vượt quá phạm vi ủy quyền.

Hợp đồng được ký bởi người không có thẩm quyền của doanh nghiệp về nguyên tắc sẽ vô hiệu. Tùy từng trường hợp cụ thể mà hợp đồng có thể vô hiệu toàn bộ hoặc vô hiệu một phần. Nhằm tránh những thiệt hại không đáng có. Trước khi giao kết hợp đồng cần phải kiểm tra trong Giấy ĐKKD xem ai là người đại diện theo pháp luật, có thẩmt quyền ký kết hợp đồng không; Yêu cầu cung cấp Văn bản ủy quyền cho nhân viên khi giao dịch hoặc người ký không phải người đại diện theo pháp luật và kiểm tra trong giấy ủy quyền xem người ký có thuộc phạm vi được ủy quyền không (điều kiện ủy quyền, quyền của người được ủy quyền).

Về đối tượng của hợp đồng
Đối tượng của hợp đồng mua bán hàng hóa là hàng hóa. Các bên tham gia thường tranh chấp về hàng hóa không đúng đối tượng đã thỏa thuận, về chất lượng hàng hóa không đúng, không đáp ứng được theo tiêu chuẩn, tranh chấp đơn vị tính, quy định trong hợp đồng không cụ thể và chi tiết dẫn đến hiểu lầm hoặc do một bên lợi dụng sơ hở để không thực hiện nghĩa vụ.

Do vậy, khi tham gia ký kết hợp đồng Doanh nghiệp cần phải đọc kỹ từng điều khoản của hợp đồng quy định một cách cụ thể, chi tiết về đối tượng của hợp đồng, Chất lượng hàng hóa, số lượng, trọng lương. Chỉ tiêu kỹ thuật, tiêu chuẩn áp dụng, Đơn vị tính (m, kg) và thống nhất về cách hiểu các điều khoản của hợp đồng để tránh trường hợp mỗi bên hiểu một ý khác nhau.

Về giá cả, phương thức thanh toán
Khi thực hiện mua bán hàng hóa, việc xác định giá và thỏa thuận giá hết sức quan trọng. Các bên cần thỏa thuận ấn định mức giá và ghi rõ vào hợp đồng. Tuy nhiên, vẫn xảy ra một số rủi ro như giá khi thị trường biến động, đồng tiền làm phương thức thanh toán, tranh chấp về chi phí bốc dỡ, vận chuyển lưu kho bãi, cách thức giao nhận tiền, phương thức bảo đảm hợp đồng bằng phương thức bảo lãnh. Các bên cần đưa ra các điều khoản chi tiết, cụ thể, linh hoạt phù hợp với từng giao dịch.
4. Rủi ro về điều khoản phạt vi phạm

Phạt vi phạm chỉ có thể xảy ra trong trường hợp các bên đã có thỏa thuận cụ thể trong hợp đồng. Điều này có nghĩa phạt vi phạm là sự thỏa thuận giữa các bên nên một bên không thể yêu cầu bên kia phải chịu phạt vi phạm nếu các bên không có thỏa thuận trong hợp đồng
Luật thương mại 2005 (Điều 301) thì quyền thoả thuận về mức phạt vi phạm của các bên bị hạn chế, cụ thể: “Mức phạt đối với vi phạm nghĩa vụ hợp đồng hoặc tổng mức phạt đối với nhiều vi phạm do các bên thoả thuận trong hợp đồng nhưng không quá 8% giá trị phần nghĩa vụ hợp đồng bị vi phạm”. Do vậy, các bên khi thoả thuận về mức phạt phải căn cứ vào quy định của Luật thương mại để lựa chọn mức phạt trong phạm vi từ 8% trở xuống, nếu các bên thoả thuận mức phạt lớn hơn (ví dụ 12%) thì phần vượt quá (4%) được coi là vi phạm điều cấm của pháp luật và bị vô hiệu.

Về sự kiện bất khả kháng
Sự kiện bất khả kháng là sự kiện xảy ra một cách khách quan không thể lường trước được và không thể khắc phục được mặc dù đã áp dụng mọi biện pháp cần thiết và khả năng cho phép. Trong trường hợp bên có nghĩa vụ không thể thực hiện được nghĩa vụ dân sự do sự kiện bất khả kháng thì không phải chịu trách nhiệm dân sự, trừ trường hợp có thỏa thuận khác hoặc pháp luật có quy định khác (Điều 302 Bộ Luật dân sự 2005). Điều 294 Luật Thương mại thì bên vi phạm hợp đồng được miễn trách nhiệm trong trường hợp xảy ra sự kiện bất khả kháng, điều khoản về bất khả kháng chính là giúp cho các bên lường trước được các trường hợp miễn trách nhiệm nếu vi phạm nghĩa vụ hợp đồng khi điều kiện bất khả kháng xảy ra trong quá trình thực hiện hợp đồng.

Khi soạn thảo hợp đồng cần có thỏa thuận rõ ràng về các trường hợp bất khả kháng (hiện tượng thiên nhiên hay hiện tượng xã hội). Đồng thời khi soạn thảo hợp đồng các bên có thể đưa ra các sự kiện chính bản thân mình là sự kiện bất khả kháng để miễn trách nhiệm.

Về bồi thường thiệt hại
Đối với vấn đề bồi thường thiệt hại: khác với vấn đề phạt vi phạm, trách nhiệm bồi thường thiệt hại do vi phạm nghĩa vụ thực hiện Hợp đồng phát sinh ngay cả trong trường hợp các bên không có thỏa thuận nào về vấn đề này. Điều 302 Luật thương mại 2005: “Bồi thường thiệt hại là việc bên vi phạm bồi thường những tổn thất do hành vi vi phạm hợp đồng gây ra cho bên bị vi phạm”. Có ba điều kiện phát sinh trách nhiệm bồi thường hợp đồng thương mại (Điều 303 Luật Thương Mại) như sau:

Có hành vi vi phạm hợp đồng;
Có thiệt hại thực tế xảy ra;
Có mối quan hệ nhân quả giữa hành vi vi phạm hợp đồng và thiệt hại xảy ra.
Mức bồi thường thiệt hại mà căn cứ vào lỗi của các bên và mức thiệt hại thực tế xảy ra.

Như vậy, trước khi gia kết hợp đồng, các bên cần phải xem xét các rủi ro có thể xảy ra để đưa tránh những thiệt hại trong mua bán hàng hóa.




Mọi vấn đề vướng mắc cần được tư vấn và hỗ trợ Quý khách vui lòng liên hệ với chúng tôi để được tư vấn và hướng dẫn miễn phí.

===================================
CÔNG TY LUẬT TNHH MINH ANH

VP Hà Nội: Phòng 605, Tòa nhà B10B, Khu đô thị Nam Trung Yên, Cầu Giấy, Hà Nội
Tel: (024) 6328.3468 - (024) 6326.1923
Email: info@luatminhanh.vn

VP HCM: 13C Nguyễn Văn Mai, P.8, Quận 3, Tp.HCM
Tel: 0962.036.698 - 093.883.4386
Email: info@luatminhanh.vn


lmahanoi

Tổng số bài gửi : 193
Join date : 27/03/2017

Về Đầu Trang Go down

Về Đầu Trang


 
Permissions in this forum:
Bạn không có quyền trả lời bài viết