Diễn đàn nhà đất, đầu tư, tin tức nhà đất
Bạn có muốn phản ứng với tin nhắn này? Vui lòng đăng ký diễn đàn trong một vài cú nhấp chuột hoặc đăng nhập để tiếp tục.
Latest topics
» Cùng Delfi khám phá thế giới đa dạng của các dòng máy in tem Bixolon
Hợp đồng mua bán hàng hóa: Những rủi ro thường gặp khi giao kết Hợp đồng EmptyMon Sep 25, 2023 8:43 am by Lai1203

» Gia hạn chữ ký số Viettel đơn giản nhất
Hợp đồng mua bán hàng hóa: Những rủi ro thường gặp khi giao kết Hợp đồng EmptyThu Sep 21, 2023 4:13 pm by Lai1203

» Dịch vụ chống thấm dột tận gốc uy tín và chất lượng
Hợp đồng mua bán hàng hóa: Những rủi ro thường gặp khi giao kết Hợp đồng EmptyWed Sep 20, 2023 2:41 pm by Lai1203

» Sụp mí mắt ảnh hưởng như thế nào đối với chúng ta
Hợp đồng mua bán hàng hóa: Những rủi ro thường gặp khi giao kết Hợp đồng EmptyTue Jun 13, 2023 11:48 am by esotemo510

» Đôi mắt là thứ rất quan trọng đối với mỗi chúng ta
Hợp đồng mua bán hàng hóa: Những rủi ro thường gặp khi giao kết Hợp đồng EmptyMon Jun 12, 2023 2:59 pm by esotemo510

» sụp mí mất tự tin trong cuộc sống
Hợp đồng mua bán hàng hóa: Những rủi ro thường gặp khi giao kết Hợp đồng EmptyWed Jun 07, 2023 10:13 am by esotemo510

» Thành lập công ty năm 2023 có gì mới và đặc biệt
Hợp đồng mua bán hàng hóa: Những rủi ro thường gặp khi giao kết Hợp đồng EmptyMon Feb 13, 2023 11:46 am by lmahanoi

» Mua két sắt giá rẻ tại Quận 9, Hồ Chí Minh
Hợp đồng mua bán hàng hóa: Những rủi ro thường gặp khi giao kết Hợp đồng EmptySun Nov 20, 2022 4:52 pm by qualadep9x

» XƯỞNG CHUYÊN SỈ QUẦN ÁO GIÁ RẺ
Hợp đồng mua bán hàng hóa: Những rủi ro thường gặp khi giao kết Hợp đồng EmptyTue Nov 01, 2022 7:51 pm by nhut1120

» THIẾT KẾ FANPAGE FACEBOOK CHUYÊN NGHIỆP
Hợp đồng mua bán hàng hóa: Những rủi ro thường gặp khi giao kết Hợp đồng EmptyTue Nov 01, 2022 7:13 pm by nhut1120

» Pallet nhựa tải trọng nặng
Hợp đồng mua bán hàng hóa: Những rủi ro thường gặp khi giao kết Hợp đồng EmptyTue Nov 01, 2022 7:04 pm by nhut1120

» Pallet nhựa tải trọng nặng
Hợp đồng mua bán hàng hóa: Những rủi ro thường gặp khi giao kết Hợp đồng EmptyTue Nov 01, 2022 6:53 pm by nhut1120

» chuyển phát nhanh
Hợp đồng mua bán hàng hóa: Những rủi ro thường gặp khi giao kết Hợp đồng EmptyTue Nov 01, 2022 6:29 pm by nhut1120

» cửa nhựa đài loan
Hợp đồng mua bán hàng hóa: Những rủi ro thường gặp khi giao kết Hợp đồng EmptyTue Nov 01, 2022 4:37 pm by nhut1120

» cửa gỗ chống cháy
Hợp đồng mua bán hàng hóa: Những rủi ro thường gặp khi giao kết Hợp đồng EmptyTue Nov 01, 2022 4:18 pm by nhut1120

» cửa gỗ chống cháy
Hợp đồng mua bán hàng hóa: Những rủi ro thường gặp khi giao kết Hợp đồng EmptyTue Nov 01, 2022 3:58 pm by nhut1120

» cửa gỗ gia phát
Hợp đồng mua bán hàng hóa: Những rủi ro thường gặp khi giao kết Hợp đồng EmptyTue Nov 01, 2022 3:32 pm by nhut1120

» cửa thép chống cháy
Hợp đồng mua bán hàng hóa: Những rủi ro thường gặp khi giao kết Hợp đồng EmptyTue Nov 01, 2022 3:13 pm by nhut1120

» CỬA NHỰA COMPOSITE – EcoDoor™
Hợp đồng mua bán hàng hóa: Những rủi ro thường gặp khi giao kết Hợp đồng EmptyTue Nov 01, 2022 1:30 pm by nhut1120

» Ngắt camera, dùng khóa dự phòng trộm tài sản trong két sắt công ty cũ
Hợp đồng mua bán hàng hóa: Những rủi ro thường gặp khi giao kết Hợp đồng EmptyMon Aug 29, 2022 8:58 pm by qualadep9x

» Nên mua két sắt loại nào webtretho?
Hợp đồng mua bán hàng hóa: Những rủi ro thường gặp khi giao kết Hợp đồng EmptyTue Aug 02, 2022 12:02 am by qualadep9x

» Bệnh sụp mí, mắt lác khác phục như thế nào?
Hợp đồng mua bán hàng hóa: Những rủi ro thường gặp khi giao kết Hợp đồng EmptySat Jul 02, 2022 4:45 pm by esotemo510

» Bệnh sụp mí mắt, mắt lác thời công nghệ, cách khắc phục
Hợp đồng mua bán hàng hóa: Những rủi ro thường gặp khi giao kết Hợp đồng EmptyFri Jul 01, 2022 10:07 pm by esotemo510

» Hướng dẫn cách đổi mã két sắt khóa cơ
Hợp đồng mua bán hàng hóa: Những rủi ro thường gặp khi giao kết Hợp đồng EmptyThu Jun 30, 2022 11:41 pm by qualadep9x

» HẾT LO ÂU TRẦM CẢM VỚI BÀI TIÊU DAO TÁN ĐƯỢC LƯU TRUYỀN TỪ ĐỜI NHÀ TỐNG
Hợp đồng mua bán hàng hóa: Những rủi ro thường gặp khi giao kết Hợp đồng EmptyThu Jun 30, 2022 4:50 pm by esotemo510

» Sụp mí mắt do phình vận mạch xoang hang, cách khắc phục như thế nào
Hợp đồng mua bán hàng hóa: Những rủi ro thường gặp khi giao kết Hợp đồng EmptyWed Jun 29, 2022 11:08 am by esotemo510

» Hướng dẫn cách mở két sắt 1 số đơn giản
Hợp đồng mua bán hàng hóa: Những rủi ro thường gặp khi giao kết Hợp đồng EmptyMon Jun 27, 2022 10:53 pm by qualadep9x

» Cho thuê mặt bằng kinh doanh quận 10, tp HCM
Hợp đồng mua bán hàng hóa: Những rủi ro thường gặp khi giao kết Hợp đồng EmptyMon Apr 25, 2022 9:51 am by neog4f1

» Tư vấn soạn thảo hợp đồng vay tiền Uy Tín
Hợp đồng mua bán hàng hóa: Những rủi ro thường gặp khi giao kết Hợp đồng EmptyFri Mar 18, 2022 7:41 am by lmahanoi

» Tư vấn lập dự án đầu tư tại Bắc Ninh Năm 2022
Hợp đồng mua bán hàng hóa: Những rủi ro thường gặp khi giao kết Hợp đồng EmptyTue Mar 08, 2022 10:00 am by Luatsubacgiang

» MHG tự hào là công ty chuyên sâm Ngọc Linh uy tín, chất lượng
Hợp đồng mua bán hàng hóa: Những rủi ro thường gặp khi giao kết Hợp đồng EmptyFri Feb 18, 2022 11:00 am by hoathien90

»  Cùng lắng nghe những kinh nghiệm quý báu khi mua két sắt
Hợp đồng mua bán hàng hóa: Những rủi ro thường gặp khi giao kết Hợp đồng EmptyWed Jan 19, 2022 9:41 pm by qualadep9x

» Ra mắt giày bóng đá Nike Tiempo thế hệ thứ 5
Hợp đồng mua bán hàng hóa: Những rủi ro thường gặp khi giao kết Hợp đồng EmptyMon Dec 27, 2021 8:15 am by schanhshop

» Những Cách Mở Két Sắt Hoà Phát Khi Hết Pin
Hợp đồng mua bán hàng hóa: Những rủi ro thường gặp khi giao kết Hợp đồng EmptyMon Nov 15, 2021 10:00 pm by qualadep9x

» Thủ tục đăng ký thành lập mới doanh nghiệp năm 2021
Hợp đồng mua bán hàng hóa: Những rủi ro thường gặp khi giao kết Hợp đồng EmptyThu Sep 23, 2021 2:20 pm by lmahanoi

» Máy ghi âm ghi hình siêu nhỏ là gì?
Hợp đồng mua bán hàng hóa: Những rủi ro thường gặp khi giao kết Hợp đồng EmptyWed Sep 15, 2021 1:23 pm by hoathien90

» Sản phẩm trị mụn viêm
Hợp đồng mua bán hàng hóa: Những rủi ro thường gặp khi giao kết Hợp đồng EmptyMon Aug 09, 2021 2:29 pm by hoathien90

» Mơ thấy bắt rắn báo mộng điều gì, nên đánh con đề nào?
Hợp đồng mua bán hàng hóa: Những rủi ro thường gặp khi giao kết Hợp đồng EmptySat Jul 31, 2021 9:47 pm by schanhshop

» Đất nền Dư án NEWCITY PHỐ NỐI –HƯNG YÊN (Khu biệt thự nhà vườn)
Hợp đồng mua bán hàng hóa: Những rủi ro thường gặp khi giao kết Hợp đồng EmptyWed Jul 14, 2021 11:45 am by bdsthanglongitc

» Đất nền Dư án NEWCITY PHỐ NỐI –HƯNG YÊN (Khu biệt thự nhà vườn)
Hợp đồng mua bán hàng hóa: Những rủi ro thường gặp khi giao kết Hợp đồng EmptyWed Jul 14, 2021 11:43 am by bdsthanglongitc

» Cho thuê xe hơi Đà Lạt uy tín
Hợp đồng mua bán hàng hóa: Những rủi ro thường gặp khi giao kết Hợp đồng EmptyWed Jul 14, 2021 10:31 am by hoathien90

» thiết kế mẫu bao bì cà phê đẹp 2021 là gì?
Hợp đồng mua bán hàng hóa: Những rủi ro thường gặp khi giao kết Hợp đồng EmptyMon Jul 12, 2021 10:56 am by hoathien90

» Quản trị Web hiệu quả
Hợp đồng mua bán hàng hóa: Những rủi ro thường gặp khi giao kết Hợp đồng EmptyMon Jul 05, 2021 12:18 am by seotocdo.net@gmail.com

» Ngủ mơ thấy cháy rừng là điềm báo tốt hay xấu ? Đánh đề con gì ?
Hợp đồng mua bán hàng hóa: Những rủi ro thường gặp khi giao kết Hợp đồng EmptyThu Jun 10, 2021 2:23 pm by schanhshop

» Chiêm bao thấy leo núi có ý nghĩa gì trong cuộc sống?
Hợp đồng mua bán hàng hóa: Những rủi ro thường gặp khi giao kết Hợp đồng EmptySun May 30, 2021 8:56 am by schanhshop

» MU trả giá vì phụ thuộc Maguire
Hợp đồng mua bán hàng hóa: Những rủi ro thường gặp khi giao kết Hợp đồng EmptySat May 29, 2021 8:46 am by schanhshop

» Cavani hạ thủ môn từ khoảng cách gần 40 m
Hợp đồng mua bán hàng hóa: Những rủi ro thường gặp khi giao kết Hợp đồng EmptyFri May 28, 2021 8:12 pm by schanhshop

» Sản phẩm trị mụn cho da hỗn hợp
Hợp đồng mua bán hàng hóa: Những rủi ro thường gặp khi giao kết Hợp đồng EmptyThu May 27, 2021 2:45 pm by hoathien90

» Giải mã giấc mơ thấy hoa sen điềm gì, đánh con gì
Hợp đồng mua bán hàng hóa: Những rủi ro thường gặp khi giao kết Hợp đồng EmptyThu May 27, 2021 9:07 am by schanhshop

» Maguire đáp trả huyền thoại MU Roy Keane
Hợp đồng mua bán hàng hóa: Những rủi ro thường gặp khi giao kết Hợp đồng EmptyWed May 26, 2021 5:15 pm by schanhshop

Keywords

Thống Kê
Hiện có 57 người đang truy cập Diễn Đàn, gồm: 0 Thành viên, 0 Thành viên ẩn danh và 57 Khách viếng thăm

Không

[ View the whole list ]


Số người truy cập cùng lúc nhiều nhất là 313 người, vào ngày Fri Dec 14, 2018 6:55 am
Top posting users this month
No user


Hợp đồng mua bán hàng hóa: Những rủi ro thường gặp khi giao kết Hợp đồng

Go down

Hợp đồng mua bán hàng hóa: Những rủi ro thường gặp khi giao kết Hợp đồng Empty Hợp đồng mua bán hàng hóa: Những rủi ro thường gặp khi giao kết Hợp đồng

Bài gửi by lmahanoi Wed Sep 12, 2018 8:59 am

Hợp đồng mua bán hàng hóa: Những rủi ro thường gặp khi giao kết Hợp đồng
Mua bán hàng hóa là hoạt động thương mại, theo đó bên bán có nghĩa vụ giao hàng, chuyển quyền sở hữu hàng hóa cho bên mua và nhận thanh toán; bên mua có nghĩa vụ thanh toán cho bên bán, nhận hàng và quyền sở hữu hàng hóa theo thỏa thuận.

Hợp đồng mua bán hàng hóa: Những rủi ro thường gặp khi giao kết Hợp đồng
Hợp đồng mua bán hàng hóa: Những rủi ro thường gặp khi giao kết Hợp đồng

Hợp đồng mua bán hàng hóa là sự thỏa thuận nhằm xác lập, thay đổi hoặc chấm dứt các quyền và nghĩa vụ trong quan hệ mua bán. Để đảm bảo an toàn về kinh tế mỗi giao dịch thường được 2 bên soạn thảo và ký kết các điều khoản hợp đồng mua bán, các bên quy định cụ thể nội dung cũng như dự trù được những rủi ro có thể xảy ra. Khi soạn thảo hợp đồng, các rủi ro thường gặp trong giao kết hợp đồng mua bán hàng hóa bao gồm:

1. Về chủ thể ký kết hợp đồng

Người ký hợp đồng không có thẩm quyền ký (Không phải là người đại diện theo pháp luật, không được ủy quyền hoặc là người đại diện theo pháp luật nhưng không có thẩm quyền ký kết): Trên thực tế có nhiều hợp đồng được ký bởi người không có thẩm quyền và khi xảy ra xung đột, công ty không muốn tiếp tục thực hiện hợp đồng đã lấy lý do người ký không đúng thẩm quyền để thoái thác trách nhiệm. Điều này gây nhiều thiệt hại cho đối tác, đặc biệt với những hợp đồng có giá trị lớn thì thiệt hại là không hề nhỏ. Công ty không chịu bồi thường thiệt hại cho đối tác vì cho rằng người ký hợp đồng không nhân danh công ty, còn cá nhân ký kết hợp đồng hoặc thoái thác trách nhiệm hoặc không có khả năng tự chịu trách nhiệm đối với thiệt hại quá lớn của đối tác.

Người ký không phải là đại diện theo pháp luật của công ty, có ủy quyền hợp pháp nhưng thực hiện ký hợp đồng vượt quá phạm vi ủy quyền.

Hợp đồng được ký bởi người không có thẩm quyền của doanh nghiệp về nguyên tắc sẽ vô hiệu. Tùy từng trường hợp cụ thể mà hợp đồng có thể vô hiệu toàn bộ hoặc vô hiệu một phần. Nhằm tránh những thiệt hại không đáng có. Trước khi giao kết hợp đồng cần phải kiểm tra trong Giấy ĐKKD xem ai là người đại diện theo pháp luật, có thẩmt quyền ký kết hợp đồng không; Yêu cầu cung cấp Văn bản ủy quyền cho nhân viên khi giao dịch hoặc người ký không phải người đại diện theo pháp luật và kiểm tra trong giấy ủy quyền xem người ký có thuộc phạm vi được ủy quyền không (điều kiện ủy quyền, quyền của người được ủy quyền).

Về đối tượng của hợp đồng
Đối tượng của hợp đồng mua bán hàng hóa là hàng hóa. Các bên tham gia thường tranh chấp về hàng hóa không đúng đối tượng đã thỏa thuận, về chất lượng hàng hóa không đúng, không đáp ứng được theo tiêu chuẩn, tranh chấp đơn vị tính, quy định trong hợp đồng không cụ thể và chi tiết dẫn đến hiểu lầm hoặc do một bên lợi dụng sơ hở để không thực hiện nghĩa vụ.

Do vậy, khi tham gia ký kết hợp đồng Doanh nghiệp cần phải đọc kỹ từng điều khoản của hợp đồng quy định một cách cụ thể, chi tiết về đối tượng của hợp đồng, Chất lượng hàng hóa, số lượng, trọng lương. Chỉ tiêu kỹ thuật, tiêu chuẩn áp dụng, Đơn vị tính (m, kg) và thống nhất về cách hiểu các điều khoản của hợp đồng để tránh trường hợp mỗi bên hiểu một ý khác nhau.

Về giá cả, phương thức thanh toán
Khi thực hiện mua bán hàng hóa, việc xác định giá và thỏa thuận giá hết sức quan trọng. Các bên cần thỏa thuận ấn định mức giá và ghi rõ vào hợp đồng. Tuy nhiên, vẫn xảy ra một số rủi ro như giá khi thị trường biến động, đồng tiền làm phương thức thanh toán, tranh chấp về chi phí bốc dỡ, vận chuyển lưu kho bãi, cách thức giao nhận tiền, phương thức bảo đảm hợp đồng bằng phương thức bảo lãnh. Các bên cần đưa ra các điều khoản chi tiết, cụ thể, linh hoạt phù hợp với từng giao dịch.
4. Rủi ro về điều khoản phạt vi phạm

Phạt vi phạm chỉ có thể xảy ra trong trường hợp các bên đã có thỏa thuận cụ thể trong hợp đồng. Điều này có nghĩa phạt vi phạm là sự thỏa thuận giữa các bên nên một bên không thể yêu cầu bên kia phải chịu phạt vi phạm nếu các bên không có thỏa thuận trong hợp đồng
Luật thương mại 2005 (Điều 301) thì quyền thoả thuận về mức phạt vi phạm của các bên bị hạn chế, cụ thể: “Mức phạt đối với vi phạm nghĩa vụ hợp đồng hoặc tổng mức phạt đối với nhiều vi phạm do các bên thoả thuận trong hợp đồng nhưng không quá 8% giá trị phần nghĩa vụ hợp đồng bị vi phạm”. Do vậy, các bên khi thoả thuận về mức phạt phải căn cứ vào quy định của Luật thương mại để lựa chọn mức phạt trong phạm vi từ 8% trở xuống, nếu các bên thoả thuận mức phạt lớn hơn (ví dụ 12%) thì phần vượt quá (4%) được coi là vi phạm điều cấm của pháp luật và bị vô hiệu.

Về sự kiện bất khả kháng
Sự kiện bất khả kháng là sự kiện xảy ra một cách khách quan không thể lường trước được và không thể khắc phục được mặc dù đã áp dụng mọi biện pháp cần thiết và khả năng cho phép. Trong trường hợp bên có nghĩa vụ không thể thực hiện được nghĩa vụ dân sự do sự kiện bất khả kháng thì không phải chịu trách nhiệm dân sự, trừ trường hợp có thỏa thuận khác hoặc pháp luật có quy định khác (Điều 302 Bộ Luật dân sự 2005). Điều 294 Luật Thương mại thì bên vi phạm hợp đồng được miễn trách nhiệm trong trường hợp xảy ra sự kiện bất khả kháng, điều khoản về bất khả kháng chính là giúp cho các bên lường trước được các trường hợp miễn trách nhiệm nếu vi phạm nghĩa vụ hợp đồng khi điều kiện bất khả kháng xảy ra trong quá trình thực hiện hợp đồng.

Khi soạn thảo hợp đồng cần có thỏa thuận rõ ràng về các trường hợp bất khả kháng (hiện tượng thiên nhiên hay hiện tượng xã hội). Đồng thời khi soạn thảo hợp đồng các bên có thể đưa ra các sự kiện chính bản thân mình là sự kiện bất khả kháng để miễn trách nhiệm.

Về bồi thường thiệt hại
Đối với vấn đề bồi thường thiệt hại: khác với vấn đề phạt vi phạm, trách nhiệm bồi thường thiệt hại do vi phạm nghĩa vụ thực hiện Hợp đồng phát sinh ngay cả trong trường hợp các bên không có thỏa thuận nào về vấn đề này. Điều 302 Luật thương mại 2005: “Bồi thường thiệt hại là việc bên vi phạm bồi thường những tổn thất do hành vi vi phạm hợp đồng gây ra cho bên bị vi phạm”. Có ba điều kiện phát sinh trách nhiệm bồi thường hợp đồng thương mại (Điều 303 Luật Thương Mại) như sau:

Có hành vi vi phạm hợp đồng;
Có thiệt hại thực tế xảy ra;
Có mối quan hệ nhân quả giữa hành vi vi phạm hợp đồng và thiệt hại xảy ra.
Mức bồi thường thiệt hại mà căn cứ vào lỗi của các bên và mức thiệt hại thực tế xảy ra.

Như vậy, trước khi gia kết hợp đồng, các bên cần phải xem xét các rủi ro có thể xảy ra để đưa tránh những thiệt hại trong mua bán hàng hóa.




Mọi vấn đề vướng mắc cần được tư vấn và hỗ trợ Quý khách vui lòng liên hệ với chúng tôi để được tư vấn và hướng dẫn miễn phí.

===================================
CÔNG TY LUẬT TNHH MINH ANH

VP Hà Nội: Phòng 605, Tòa nhà B10B, Khu đô thị Nam Trung Yên, Cầu Giấy, Hà Nội
Tel: (024) 6328.3468 - (024) 6326.1923
Email: info@luatminhanh.vn

VP HCM: 13C Nguyễn Văn Mai, P.8, Quận 3, Tp.HCM
Tel: 0962.036.698 - 093.883.4386
Email: info@luatminhanh.vn


lmahanoi

Tổng số bài gửi : 229
Join date : 27/03/2017

Về Đầu Trang Go down

Về Đầu Trang


 
Permissions in this forum:
Bạn không có quyền trả lời bài viết