Latest topics
» Bán nhà và đất chính chủ tại phường Hưng Dũng, Tp Vinh, Nghệ An
Yesterday at 5:00 pm by thachkim

» Bán Nhà_Đất Tại Phường Hà Huy Tập Thành phố Vinh, Nghệ An
Yesterday at 4:41 pm by thachkim

» Địa điểm mua bán nhà đất uy tín bậc nhất tp vinh, nghệ an
Yesterday at 4:34 pm by thachkim

» Bán một sản phẩm nhà đất, chung cư phường Quang Trung
Yesterday at 4:10 pm by thachkim

» TỔNG HỢP MỘT SỐ CĂN NHÀ CẦN BÁN GẤP , NHÀ CHÍNH CHỦ, MỚI VÀ CÓ THỂ VÀO Ở LUÔN
Yesterday at 4:01 pm by thachkim

» TỔNG HỢP MỘT SỐ CĂN NHÀ CẦN BÁN GẤP , NHÀ CHÍNH CHỦ, MỚI VÀ CÓ THỂ VÀO Ở LUÔN
Yesterday at 3:58 pm by thachkim

» Bán 95m2 đất biển đường Đông Kinh Nghĩa Thục,Đà Nẵng chạy thẳng ra BT số 3 Phạm
Yesterday at 3:55 pm by diamondland

» TỔNG HỢP MỘT SỐ SẢN NHÀ ĐẤT NẰM Ở MẶT ĐƯỜNG KINH DOANH TẠI VINH
Yesterday at 3:44 pm by thachkim

» Thành lập công ty nước ngoài Uy Tín tại Đà Nẵng
Yesterday at 3:32 pm by lmahanoi

» Chọn mua sim so dep chưa bao giờ đơn giản đến thế!
Yesterday at 2:34 pm by mypham0711

» Thông tin công ty
Yesterday at 11:47 am by mypham0711

» Bán lô đất 2 MT đường Đinh Đạt và Lê Lâm,Đà Nẵng 7x16,hướng Đông.LH:0905.606.910
Yesterday at 11:16 am by diamondland

» Hậu vệ Atletico: 'Đối địch vĩnh viễn với Messi, nhưng ngưỡng mộ cũng vô hạn'
Tue Jan 22, 2019 9:04 pm by thuanvu86

» Các sản phẩm nhà đất mặt đường Kinh doanh lớn tại TP Vinh, Nghệ An
Tue Jan 22, 2019 5:15 pm by thachkim

» Các sản phẩm nhà đất mặt đường Kinh doanh lớn tại TP Vinh, Nghệ An
Tue Jan 22, 2019 5:11 pm by thachkim

» Sàn BĐS Thạch Kim cần bán một số Căn nhà _Lô Đất_Căn Chung Cư tại phường Vinh Tâ
Tue Jan 22, 2019 5:03 pm by thachkim

» Cơ Hội Đầu Tư Vàng Nhà + Đất Từ 1 Đến 2 Tỷ Tại TP Vinh Với Nhiều Ưu Đãi
Tue Jan 22, 2019 4:54 pm by thachkim

» Cơ Hội Đầu Tư Vàng Nhà + Đất Từ 1 Đến 2 Tỷ Tại TP Vinh Với Nhiều Ưu Đãi
Tue Jan 22, 2019 4:49 pm by thachkim

» Bán Nhà Đất phường Lê Lợi Thành phố Vinh, Nghệ An
Tue Jan 22, 2019 4:21 pm by thachkim

» Bán Nhà Đất phường Lê Lợi Thành phố Vinh, Nghệ An
Tue Jan 22, 2019 4:18 pm by thachkim

» Những Mẹo Nhỏ Giúp Tăng Tài Lộc Cho Gia Đình mà Bạn Không Thể Ngờ Đến
Tue Jan 22, 2019 4:13 pm by thachkim

» Những Mẹo Nhỏ Giúp Tăng Tài Lộc Cho Gia Đình mà Bạn Không Thể Ngờ Đến
Tue Jan 22, 2019 4:10 pm by thachkim

» Bán đất đường Cao Bá Quát đầu cầu Rồng-phố chợ đêm Sơn Trà,Đà Nẵng 90m2,hướng Đô
Tue Jan 22, 2019 4:00 pm by diamondland

» Cần cho thuê nhanh một số mặt bằng kinh doanh, chung cư và nhà tại TP VINH
Tue Jan 22, 2019 4:00 pm by thachkim

» Sàn BĐS Thạch Kim cần Bán Nhà và Đất chính chủ tại phường Quán Bàu, TP Vinh
Tue Jan 22, 2019 3:48 pm by thachkim

» công ty tổ chức sự kiện
Tue Jan 22, 2019 3:06 pm by ptnu0107@gmail.com

» Bán 300m2 đất đường Trần Bạch Đằng,Đà Nẵng nằm giữa Nguyễn Văn Thoại và Võ văn K
Tue Jan 22, 2019 2:53 pm by diamondland

» Cho thuê MBKD đường Nguyễn Du,Đà Nẵng 19x25,gần Novotel,Fhome.LH ngay :0905.606.
Tue Jan 22, 2019 1:48 pm by diamondland

» Tra cứu thông tin công ty tại Đà Nẵng
Tue Jan 22, 2019 12:02 pm by mypham0711

» NHÃN DỆT HAI DA
Tue Jan 22, 2019 10:52 am by hanhmit

» Tra cứu thông tin công ty tại Hồ Chí Minh
Tue Jan 22, 2019 9:54 am by mypham0711

» Những loại vách ngăn phòng ngủ đẹp đang được ưa chuộng hiện nay
Tue Jan 22, 2019 9:08 am by vachngannoithat

» ]bột phô mai mua ở đâu
Mon Jan 21, 2019 9:17 pm by hanhmit

» Cơ Hội Đầu Tư Vàng Nhà + Đất Từ 1 Đến 2 Tỷ Tại TP Vinh Với Nhiều Ưu Đãi
Mon Jan 21, 2019 5:02 pm by thachkim

» Cơ Hội Đầu Tư Vàng Nhà + Đất Từ 1 Đến 2 Tỷ Tại TP Vinh Với Nhiều Ưu Đãi
Mon Jan 21, 2019 4:48 pm by thachkim

» Dành cho Khách Hàng Muốn Mua Nhà Và Đất Dưới 1 tỷ tại TP Vinh, Nghệ An
Mon Jan 21, 2019 4:37 pm by thachkim

» Bán Nhà + Đất Tại Phường Lê Mao, Thành Phố Vinh, Nghệ An
Mon Jan 21, 2019 4:34 pm by thachkim

» Cho thuê 4 mặt bằng kinh doanh ở Đà Nẵng vị trí tuyệt đẹp,giá hợp lý.LH :0905.60
Mon Jan 21, 2019 4:33 pm by diamondland

» Bán Nhà + Đất Tại Phường Lê Mao, Thành Phố Vinh, Nghệ An
Mon Jan 21, 2019 4:30 pm by thachkim

» Bán Nhà_Đất Tại Phường Cửa Nam Thành phố Vinh, Nghệ An
Mon Jan 21, 2019 4:17 pm by thachkim

» Bán Nhà + Đất Tại Phường Lê Mao, Thành Phố Vinh, Nghệ An
Mon Jan 21, 2019 4:11 pm by thachkim

» Bán Nhà + Đất Tại Phường Lê Mao, Thành Phố Vinh, Nghệ An
Mon Jan 21, 2019 3:53 pm by thachkim

» bán bình shisha giá rẻ
Mon Jan 21, 2019 2:42 pm by ptnu0107@gmail.com

» Dự án Hà Đô quận 8 nhiều tiện ích tuyệt vời mở bán với giá cực sốc
Mon Jan 21, 2019 1:45 pm by toanben68

» Kim thu sét
Mon Jan 21, 2019 1:16 pm by hanhmit

» sữa hạt hữu cơ
Mon Jan 21, 2019 9:42 am by ptnu0107@gmail.com

» Tư vấn đầu tư tại Đà Nẵng, Luật sư kinh tế
Mon Jan 21, 2019 9:34 am by lmahanoi

» Quế Ngọc Hải nhắn vợ: “Anh sẽ về nhưng chưa phải hôm nay”
Mon Jan 21, 2019 8:22 am by thuanvu86

» Công dụng của sản phẩm Biogut
Sun Jan 20, 2019 9:37 pm by hanhmit

» Bán 15.000 m2 đất biển Hà My ,2 MT đường chính đi vào Hội An và đi thẳng ra bãi
Sun Jan 20, 2019 4:19 pm by diamondland

Keywords

Thống Kê
Hiện có 37 người đang truy cập Diễn Đàn, gồm: 0 Thành viên, 0 Thành viên ẩn danh và 37 Khách viếng thăm :: 2 Bots

Không

[ View the whole list ]


Số người truy cập cùng lúc nhiều nhất là 313 người, vào ngày Fri Dec 14, 2018 6:55 am

Bất động sản miền Trung: Đến thời của "tỉnh lẻ"

Go down

Bất động sản miền Trung: Đến thời của "tỉnh lẻ"

Bài gửi by hanghangconando on Mon Apr 09, 2018 10:41 am

Giới đầu tư cá nhân đang “nhòm ngó” bất động sản các tỉnh nhỏ miền Trung theo sau dấu chân của những nhà đầu tư cá mập.
Bắt đầu sôi động
Thị trường địa ốc Quảng Bình trước đây chỉ giới hạn ở việc giới đầu cơ và “cò đất” mua qua bán lại các sản phẩm đất ở, nhà ở với số lượng hạn chế ở các trung tâm huyện thị và TP. Đồng Hới; hoặc thông qua phương thức tổ chức đấu giá công khai các quỹ đất được quy hoạch.

Cuối 2016, UBND tỉnh Quảng Bình bắt đầu có chủ trương xã hội hóa phát triển quỹ đất bằng việc kêu gọi các nhà đầu tư vào tham gia đầu tư phát triển hạ tầng kỹ thuật, phát triển khu nhà ở thương mại, khu đô thị mới hiện đại.

Chủ trương trên đã tạo điều kiện cho những nhà đầu tư như Vingroup, 533, Trường Thịnh, Sơn Hải… và một số đơn vị khác tham gia vào lĩnh vực bất động sản.

Một số dự án nổi bật tại Quảng Bình như dự án Khu nhà ở thương mại Đức Ninh Đông - TP. Đồng Hới (533), Vincom Shophouse Đồng Hới (Vingroup), hay mới đây nhất là dự án Khu nhà ở thương mại Trường Thịnh (Tập đoàn Trường Thịnh) và dự án Khu nhà ở thương mại phía Bắc đường Trần Quang Khải (533 Quảng Bình), khu dân cư Tây Hữu Nghị (Sở Xây dựng Quảng Bình làm chủ đầu tư)…Nhìn chung, mặc dù là thị trường khá mới mẻ, nhưng với giá cả tương đối “mềm” nên các sản phẩm đất nền, nhà phố tại những dự án đã được mở bán đạt tính thanh khoản khá tốt.

Tại Quảng Ngãi, thời gian qua cũng đã có những dự án nổi bật như Khu đô thị VSIP, các dự án Trung tâm Thương mại tại vị trí bến xe khách và Dự án Tổ hợp Khu nghỉ dưỡng cao cấp Bình Châu (huyện Bình Sơn) của Vingroup, các dự án Khu đô thị Phan Đình Phùng (Công ty cổ phần Phát triển Bất động sản Phát Đạt), Khu đô thị An Phú Sinh (Công ty TNHH một thành viên Bất Động Sản Thiên Bút và Công ty TNHH Thiên Ấn Holding)…

Mới đây nhất, Nhất Nam Land (Đà Nẵng) cũng đã phát triển và đưa ra thị trường thành công Dự án Uhome (Công ty Nhật Bản Jutaku Seino Hyoka và Công ty TNHH một thành viên Đồng Tâm Quảng Ngãi làm chủ đầu tư) với 2 dòng sản phẩm đất nền, nhà phố liền kề.

Ông Nguyễn Đức Tâm, Chủ tịch HĐQT Nhất Nam Land, đơn vị phát triển và phân phối Dự án Uhome Quảng Ngãi cho biết, mặc dù là dự án thuộc khu vực tỉnh lẻ, nhưng do số lượng không nhiều, giá cả hợp lý nên các sản phẩm của dự án thanh khoản khá tốt.

Tại Huế, thị trường đất nền đang có những chuyển dịch mạnh sang khu vực trục Nam - Đông Nam Thành phố. Hiện nay, theo ghi nhận chung tại khu vực An Vân Dương, có hàng chục dự án đất nền đang được triển khai, cùng với đó giá bán cũng liên tục tăng lên theo tiến độ hoàn thiện hạ tầng.

Ông Võ Trọng Phụng, Trưởng phòng Tư vấn kinh doanh Công ty TNHH MTV 86 Land đánh giá, lý do khiến giá đất khu vực Nam - Đông Nam TP. Huế “sốt” là do việc quy hoạch trở thành trung tâm hành chính tỉnh trong tương lai tại đây nên các nhà đầu tư “đi tắt đón đầu”.

>>> Xem thêm thông tin bán đất Nam Hòa Xuân: https://bdsdehouse.vn/mua-ban-dat-nam-hoa-xuan/

Dần thay đổi thói quen khách hàng
Bà Nguyễn Thị Phương Dung, Quản lý Trang tin địa ốc A Lô Nhà Đất Miền Trung nhận định, nhiều đơn vị phát triển bất động sản lớn sau Đà Nẵng đã xuất hiện tại thị trường đất các tỉnh lẻ là nguyên nhân kích hoạt thị trường địa ốc tại đây nóng lên. Điển hình như khi Nhất Nam Land hiện diện tại Quảng Ngãi với Dự án Uhome; 533 với dự án Đức Ninh Đông tại Quảng Bình; Đất Xanh Miền Trung với Dự án Huế Green City tại Khu đô thị An Cựu City - TP. Huế.

Trong khi đó, ông Nguyễn Đức Tâm, Phó tổng thư ký Hội môi giới Bất động sản Việt Nam đánh giá: “Tiềm năng phát triển của các thị trường ngách như Quảng Bình, Tam Kỳ, Quảng Ngãi… khá tốt. Tuy nhiên, nhà đầu tư nên hạn chế việc đầu tư dự án với quy mô quá lớn do khách hàng tại đây vẫn chưa có thói quen đầu tư, lướt sóng, mà chủ yếu vẫn là mua để ở hoặc để dành”.

>>> Xem thông tin bán đất nam cầu Nguyễn Tri Phương: https://bdsdehouse.vn/ban-dat-nam-cau-nguyen-tri-phuong/

Cùng chung nhận định trên, ông Nguyễn Hào Hiệp, Tổng giám đốc Công ty cổ phần Địa ốc First Real nói: “Thị trường các tỉnh lẻ sẽ khó bộc phát như thị trường khu vực Đà Nẵng, Nha Trang.

Do vậy, các chủ đầu tư trước mắt chỉ nên tập trung phát triển các dự án quy mô vừa phải với hạ tầng hoàn thiện đồng bộ, tiện ích kết nối (trường học, trung tâm thương mại, chợ, trung tâm y tế…) tốt.

Từ đó, dần tạo thói quen cho khách hàng chấp nhận lựa chọn những sản phẩm có giá trị cao, chứ không phải chỉ chạy theo những sản phẩm giá rẻ nhưng thiếu đi các giá trị tiện ích hiện hữu cho việc an cư lạc nghiệp. Sau khi dần thay đổi được thói quen của khách hàng thì khi đó mới nên tính đến việc đầu tư mở rộng quy mô dự án”.

hanghangconando

Tổng số bài gửi : 25
Join date : 20/03/2018

Về Đầu Trang Go down

Re: Bất động sản miền Trung: Đến thời của "tỉnh lẻ"

Bài gửi by sptntina on Mon Apr 16, 2018 3:27 pm

Vậy giờ mình có nên đầu tư vào các tỉnh miền Trung không nhỉ?

sptntina

Tổng số bài gửi : 12
Join date : 06/04/2018
Age : 19

https://canhoakaricity.vn/

Về Đầu Trang Go down

Về Đầu Trang


 
Permissions in this forum:
Bạn không có quyền trả lời bài viết