Latest topics
» Gym360-Dụng cụ thể dục thể thao
Yesterday at 7:49 pm by mypham0711

» Bột đậu đỏ nguyên chất
Yesterday at 3:22 pm by mypham0711

» Du học Đài Loan
Yesterday at 10:36 am by mypham0711

» Dụng Cụ Thể Thao 360
Mon Oct 15, 2018 3:37 pm by mypham0711

» Tư vấn giải quyết tranh chấp về tài sản khi ly hôn
Mon Oct 15, 2018 10:21 am by lmahanoi

» Bán nhà Ngõ Phạm Đình Toái - Nghi Phú.
Sun Oct 14, 2018 4:25 pm by thachkim

» Bán nhà KINH DOANH mặt đường Phùng Chí Kiên
Sun Oct 14, 2018 4:10 pm by thachkim

» Bán Lô đất đẹp dự án VinhLand
Sun Oct 14, 2018 3:48 pm by thachkim

» Bán nhà 3,5 tầng mới xây năm 2018 thuộc dự án Golden city
Sun Oct 14, 2018 3:43 pm by thachkim

» Thể thao 360
Sun Oct 14, 2018 3:24 pm by mypham0711

» Bán một số NHÀ ở Phường Trường Thi - TP Vinh
Sun Oct 14, 2018 3:04 pm by thachkim

» Cần bán nhà 3 tầng mặt đường Lê Văn Tám
Sun Oct 14, 2018 2:57 pm by thachkim

» Bán đất mặt đường Nguyễn Tiềm TP.Vinh
Sun Oct 14, 2018 2:52 pm by thachkim

» Cần bán nhà kinh doanh mặt đường Phạm Hồng Thái
Sun Oct 14, 2018 2:44 pm by thachkim

» Bán các lô đất đấu giá xóm 5 Nghi Phú
Sun Oct 14, 2018 2:35 pm by thachkim

» Akari-Dự Án Thành Phố Ánh Sáng
Sun Oct 14, 2018 2:31 pm by mypham0711

» Bán Lô đất đấu giá xóm Mậu Đơn, xã Hưng Lộc
Sun Oct 14, 2018 2:20 pm by thachkim

» Bán lô đất dự án Tecco 72 - Nghi Phú
Sun Oct 14, 2018 2:15 pm by thachkim

» Bán một số lô đất đẹp phường Nghi Hương, Thị xã Cửa Lò
Sun Oct 14, 2018 2:10 pm by thachkim

» Happyluke online
Sun Oct 14, 2018 10:43 am by mypham0711

» Link Fb88 uy tín
Sun Oct 14, 2018 9:59 am by mypham0711

» Bán nhà đất mặt đường lớn Kinh doanh
Sat Oct 13, 2018 4:20 pm by thachkim

» Bán nhà KINH DOANH mặt đường Phùng Chí Kiên
Sat Oct 13, 2018 4:16 pm by thachkim

» Bán nhà ngõ đường Nguyễn Duy Trinh
Sat Oct 13, 2018 4:08 pm by thachkim

» Bán đất diện tích vừa phải ở phường trường thi
Sat Oct 13, 2018 3:58 pm by thachkim

» Bán lô đất đẹp ngõ đường Phạm Thị Tảo
Sat Oct 13, 2018 3:52 pm by thachkim

» Cần bán gấp lô đất trống phường quán bàu
Sat Oct 13, 2018 3:47 pm by thachkim

» Bán nhà ngõ đường Nguyễn Phong Sắc, p. Hưng Dũng
Sat Oct 13, 2018 3:41 pm by thachkim

» Bán Lô đất đẹp dự án VinhLand
Sat Oct 13, 2018 3:06 pm by thachkim

» Bán nhà Ngõ Phạm Đình Toái - Nghi Phú.
Sat Oct 13, 2018 3:02 pm by thachkim

» Bán các lô đất đấu giá xóm 5 Nghi Phú
Sat Oct 13, 2018 2:57 pm by thachkim

» Bán đất phường cửa nam qua cầu vượt rẽ phải
Sat Oct 13, 2018 2:54 pm by thachkim

» Bán một số lô đất đẹp phường Quán Bàu
Sat Oct 13, 2018 2:49 pm by thachkim

» Bán một số NHÀ ở Phường Trường Thi - TP Vinh
Sat Oct 13, 2018 2:42 pm by thachkim

» Bán đất 2 mặt đường Hồ Quý Ly
Sat Oct 13, 2018 2:27 pm by thachkim

» Bán Lô đất đẹp dự án VinhLand
Fri Oct 12, 2018 5:06 pm by thachkim

» Cần bán các lô đất vừa tiền khu vực thành Phố Vinh
Fri Oct 12, 2018 4:59 pm by thachkim

» Bán lô đất đẹp ngõ đường Phạm Thị Tảo, thuộc phường Bến Thủy
Fri Oct 12, 2018 4:53 pm by thachkim

» Bán một số lô đất đẹp phường Quán Bàu
Fri Oct 12, 2018 4:49 pm by thachkim

» Mẫu Thiết kế nội thất nhà lô anh Thắng - Bồ Đề diện đại
Fri Oct 12, 2018 9:27 am by noithatanhvu

» Việc làm nhà hàng khách sạn
Fri Oct 12, 2018 9:15 am by mypham0711

» Bán Nhà Đất Có Giá Trên 3 Tỷ Tại TP vinh, Nghệ An
Thu Oct 11, 2018 5:11 pm by thachkim

» Bán Nhà_Đất Tại Phường Hà Huy Tập Thành phố Vinh, Nghệ An
Thu Oct 11, 2018 5:06 pm by thachkim

» Bán nhà đất phường Hưng Bình, tại TP Vinh, Nghệ An
Thu Oct 11, 2018 5:01 pm by thachkim

» Sàn BĐS Thạch Kim đang cần bán một số căn nhà và lô đất chính chủ
Thu Oct 11, 2018 4:45 pm by thachkim

» Sàn BĐS Thạch Kim cần bán Nhà_Đất_Chung Cư phường Trung Đô, TP Vinh
Thu Oct 11, 2018 4:36 pm by thachkim

» Vệ sinh công nghiệp
Thu Oct 11, 2018 4:35 pm by mypham0711

» Thủ tục mở của hàng kinh doanh mới nhất năm 2018
Thu Oct 11, 2018 3:49 pm by lmahanoi

» Giày đá bóng sân cỏ nhân tạo
Thu Oct 11, 2018 2:46 pm by mypham0711

» Nhà sáng lập Propzy – John Le được vinh danh và trao giải “Người truyền lửa 2018
Thu Oct 11, 2018 2:11 pm by Pham Hoang Lam

Keywords

Thống Kê
Hiện có 259 người đang truy cập Diễn Đàn, gồm: 0 Thành viên, 0 Thành viên ẩn danh và 259 Khách viếng thăm :: 2 Bots

Không

[ View the whole list ]


Số người truy cập cùng lúc nhiều nhất là 300 người, vào ngày Fri Oct 12, 2018 3:53 pm

Bất động sản miền Trung: Đến thời của "tỉnh lẻ"

Go down

Bất động sản miền Trung: Đến thời của "tỉnh lẻ"

Bài gửi by hanghangconando on Mon Apr 09, 2018 10:41 am

Giới đầu tư cá nhân đang “nhòm ngó” bất động sản các tỉnh nhỏ miền Trung theo sau dấu chân của những nhà đầu tư cá mập.
Bắt đầu sôi động
Thị trường địa ốc Quảng Bình trước đây chỉ giới hạn ở việc giới đầu cơ và “cò đất” mua qua bán lại các sản phẩm đất ở, nhà ở với số lượng hạn chế ở các trung tâm huyện thị và TP. Đồng Hới; hoặc thông qua phương thức tổ chức đấu giá công khai các quỹ đất được quy hoạch.

Cuối 2016, UBND tỉnh Quảng Bình bắt đầu có chủ trương xã hội hóa phát triển quỹ đất bằng việc kêu gọi các nhà đầu tư vào tham gia đầu tư phát triển hạ tầng kỹ thuật, phát triển khu nhà ở thương mại, khu đô thị mới hiện đại.

Chủ trương trên đã tạo điều kiện cho những nhà đầu tư như Vingroup, 533, Trường Thịnh, Sơn Hải… và một số đơn vị khác tham gia vào lĩnh vực bất động sản.

Một số dự án nổi bật tại Quảng Bình như dự án Khu nhà ở thương mại Đức Ninh Đông - TP. Đồng Hới (533), Vincom Shophouse Đồng Hới (Vingroup), hay mới đây nhất là dự án Khu nhà ở thương mại Trường Thịnh (Tập đoàn Trường Thịnh) và dự án Khu nhà ở thương mại phía Bắc đường Trần Quang Khải (533 Quảng Bình), khu dân cư Tây Hữu Nghị (Sở Xây dựng Quảng Bình làm chủ đầu tư)…Nhìn chung, mặc dù là thị trường khá mới mẻ, nhưng với giá cả tương đối “mềm” nên các sản phẩm đất nền, nhà phố tại những dự án đã được mở bán đạt tính thanh khoản khá tốt.

Tại Quảng Ngãi, thời gian qua cũng đã có những dự án nổi bật như Khu đô thị VSIP, các dự án Trung tâm Thương mại tại vị trí bến xe khách và Dự án Tổ hợp Khu nghỉ dưỡng cao cấp Bình Châu (huyện Bình Sơn) của Vingroup, các dự án Khu đô thị Phan Đình Phùng (Công ty cổ phần Phát triển Bất động sản Phát Đạt), Khu đô thị An Phú Sinh (Công ty TNHH một thành viên Bất Động Sản Thiên Bút và Công ty TNHH Thiên Ấn Holding)…

Mới đây nhất, Nhất Nam Land (Đà Nẵng) cũng đã phát triển và đưa ra thị trường thành công Dự án Uhome (Công ty Nhật Bản Jutaku Seino Hyoka và Công ty TNHH một thành viên Đồng Tâm Quảng Ngãi làm chủ đầu tư) với 2 dòng sản phẩm đất nền, nhà phố liền kề.

Ông Nguyễn Đức Tâm, Chủ tịch HĐQT Nhất Nam Land, đơn vị phát triển và phân phối Dự án Uhome Quảng Ngãi cho biết, mặc dù là dự án thuộc khu vực tỉnh lẻ, nhưng do số lượng không nhiều, giá cả hợp lý nên các sản phẩm của dự án thanh khoản khá tốt.

Tại Huế, thị trường đất nền đang có những chuyển dịch mạnh sang khu vực trục Nam - Đông Nam Thành phố. Hiện nay, theo ghi nhận chung tại khu vực An Vân Dương, có hàng chục dự án đất nền đang được triển khai, cùng với đó giá bán cũng liên tục tăng lên theo tiến độ hoàn thiện hạ tầng.

Ông Võ Trọng Phụng, Trưởng phòng Tư vấn kinh doanh Công ty TNHH MTV 86 Land đánh giá, lý do khiến giá đất khu vực Nam - Đông Nam TP. Huế “sốt” là do việc quy hoạch trở thành trung tâm hành chính tỉnh trong tương lai tại đây nên các nhà đầu tư “đi tắt đón đầu”.

>>> Xem thêm thông tin bán đất Nam Hòa Xuân: https://bdsdehouse.vn/mua-ban-dat-nam-hoa-xuan/

Dần thay đổi thói quen khách hàng
Bà Nguyễn Thị Phương Dung, Quản lý Trang tin địa ốc A Lô Nhà Đất Miền Trung nhận định, nhiều đơn vị phát triển bất động sản lớn sau Đà Nẵng đã xuất hiện tại thị trường đất các tỉnh lẻ là nguyên nhân kích hoạt thị trường địa ốc tại đây nóng lên. Điển hình như khi Nhất Nam Land hiện diện tại Quảng Ngãi với Dự án Uhome; 533 với dự án Đức Ninh Đông tại Quảng Bình; Đất Xanh Miền Trung với Dự án Huế Green City tại Khu đô thị An Cựu City - TP. Huế.

Trong khi đó, ông Nguyễn Đức Tâm, Phó tổng thư ký Hội môi giới Bất động sản Việt Nam đánh giá: “Tiềm năng phát triển của các thị trường ngách như Quảng Bình, Tam Kỳ, Quảng Ngãi… khá tốt. Tuy nhiên, nhà đầu tư nên hạn chế việc đầu tư dự án với quy mô quá lớn do khách hàng tại đây vẫn chưa có thói quen đầu tư, lướt sóng, mà chủ yếu vẫn là mua để ở hoặc để dành”.

>>> Xem thông tin bán đất nam cầu Nguyễn Tri Phương: https://bdsdehouse.vn/ban-dat-nam-cau-nguyen-tri-phuong/

Cùng chung nhận định trên, ông Nguyễn Hào Hiệp, Tổng giám đốc Công ty cổ phần Địa ốc First Real nói: “Thị trường các tỉnh lẻ sẽ khó bộc phát như thị trường khu vực Đà Nẵng, Nha Trang.

Do vậy, các chủ đầu tư trước mắt chỉ nên tập trung phát triển các dự án quy mô vừa phải với hạ tầng hoàn thiện đồng bộ, tiện ích kết nối (trường học, trung tâm thương mại, chợ, trung tâm y tế…) tốt.

Từ đó, dần tạo thói quen cho khách hàng chấp nhận lựa chọn những sản phẩm có giá trị cao, chứ không phải chỉ chạy theo những sản phẩm giá rẻ nhưng thiếu đi các giá trị tiện ích hiện hữu cho việc an cư lạc nghiệp. Sau khi dần thay đổi được thói quen của khách hàng thì khi đó mới nên tính đến việc đầu tư mở rộng quy mô dự án”.

hanghangconando

Tổng số bài gửi : 25
Join date : 20/03/2018

Về Đầu Trang Go down

Re: Bất động sản miền Trung: Đến thời của "tỉnh lẻ"

Bài gửi by sptntina on Mon Apr 16, 2018 3:27 pm

Vậy giờ mình có nên đầu tư vào các tỉnh miền Trung không nhỉ?

sptntina

Tổng số bài gửi : 12
Join date : 06/04/2018
Age : 19

https://canhoakaricity.vn/

Về Đầu Trang Go down

Về Đầu Trang


 
Permissions in this forum:
Bạn không có quyền trả lời bài viết