Latest topics
Most Viewed Topics
Keywords
Thống Kê
Hiện có 150 người đang truy cập Diễn Đàn, gồm: 0 Thành viên, 0 Thành viên ẩn danh và 150 Khách viếng thăm Không
Số người truy cập cùng lúc nhiều nhất là 313 người, vào ngày Fri Dec 14, 2018 6:55 am
Cơ hội nào cho người mua dự án NOXH giai đoạn hiện nay
Trang 1 trong tổng số 1 trang
Cơ hội nào cho người mua dự án NOXH giai đoạn hiện nay
Một năm sau khi phân khúc căn hộ cao cấp bùng nổ thanh khoản, năm 2016, loại hình căn hộ giá rẻ sẽ được thị trường BĐS chú ý nhiều hơn. Tuy nhiên, phân khúc nhà ở xã hội lại gặp khó khăn, nhất là sau thông tin gói 30.000 tỷ đồng chuẩn bị hết hạn.
Hàng loạt dự án chung cư giá rẻ được chủ đầu tư truyền thông mạnh về việc hỗ trợ vay vốn gói 30 nghìn tỷ, nhưng chưa xây xong thô đang chịu tác động tiêu cực, khi hết hạn gói tín dụng 30 nghìn tỷ.
Đầu tháng 3/2016, khi thông tin khách hàng vay vốn gói tín dụng 30 nghìn tỷ sẽ phải chịu lãi suất thương mại từ ngày 1/6/2016 chưa lan rộng trên các phương tiện truyền thông và mạng xã hội, Công ty Cổ phần bất động sản Hải Phát (Hải Phát Land) rầm rộ truyền thông sẽ mở bán Dự án The Vesta, Hà Đông.
Thế nhưng, khi sự kiện mở bán cận kề, Hải Phát Land đã phải thông báo ngừng mở bán dự án The Vesta ra ngoài thị trường.
Chẳng cần phải giải thích, ai cũng hiểu nếu Hải Phát Land mở bán căn hộ nhà xã hội trong giai đoạn này, sẽ chẳng có ai dám mua căn hộ giá rẻ bằng vốn vay với lãi suất thương mại. Trong khi cả chủ đầu tư lẫn đa số khách hàng mua nhà tại dự án này đều định hướng sẽ phải vay vốn gói 30 nghìn tỷ.
Tại Hà Đông, không chỉ dự án Hải Phát Land phải hủy mở bán tại dự án The Vesta, mà một đơn vị phân phối Mường Thanh viễn triều mới đây cũng cho biết, đơn vị này cũng không mở bán căn hộ dự án Mường Thanh Viễn Triều ra ngoài thị trường theo kế hoạch là vào cuối tháng 3 này.
Theo vị đại diện này, Mường Thanh Viễn Triều là dự án nhà giá rẻ, với số lượng căn hộ đủ tiêu chuẩn vay vốn gói 30 nghìn tỷ rất lớn. Việc mở bán trong giai đoạn hiện nay sẽ rất khó khăn, vì người có nhu cầu mua nhà giá rẻ hiện nay có xu hướng dừng lại để… “nghe ngóng”, hoặc chờ đợi một gói tín dụng ưu đãi khác.
Một đại diện thuộc sàn giao dịch Phúc Hà cho biết: Thông tin hết hạn gói tín dụng 30 nghìn tỷ đang tác động quá lớn đến phân khúc nhà giá rẻ. Theo vị đại diện này, phân khúc nhà giá rẻ hiện nay gần như đang “đóng băng”, có rất ít người mua, bởi người nhu nhu cầu vay vốn mua nhà hiện nay đều không dám mua nhà vì sợ mức lãi suất cao.
Theo vị đại diện này, các chủ đầu tư có dự án nhà giá rẻ hiện nay sẽ không dám mạo hiểm mở bán. Trong khi các đơn vị có kế hoạch mở bán, chắc chắn sẽ phải hủy việc mở bán để chờ đợi một gói tín dụng ưu đãi khác, hoặc phải bắt tay với ngân hàng để đưa ra gói tín dụng riêng hỗ trợ người mua nhà.
Trong khi nhiều chủ đầu tư phải hủy mở bán dự án vì sợ những rủi ro, thì một số chủ đầu tư dự án nhà giá rẻ đã mở bán trước đó đang đối diện với những khó khăn của thị trường.
Theo ông Donald Quang - Giám đốc kinh doanh Hải Phát Land, chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội The Vesta thừa nhận, dự án nhà ở xã hội do doanh nghiệp này làm chủ đầu tư đã “đóng băng” giao dịch từ vài tháng nay.
Theo Donald Quang, nhà ở xã hội có đặc thù là phụ thuộc vào chính sách, gần như toàn bộ khách hàng đều trông chờ vào việc hỗ trợ vay vốn mua nhà. Vì thế, khi chính sách hỗ trợ vay vốn ưu đãi không còn, nhà ở xã hội cũng không còn khách mua.
Donald Quang cho biết thêm, hiện doanh nghiệp này vẫn còn nhiều sản phẩm nhà xã hội, nhưng việc bán được sản phẩm hay không hoàn toàn phụ thuộc vào chính sách hỗ trợ của Nhà nước. Nếu không có thêm chính sách hỗ trợ sau gói 30.000 tỷ đồng, doanh nghiệp khó có thể bán được hàng.
Theo tìm hiểu của Đầu tư Bất động sản, thời điểm đầu năm 2016, một số dự án nhà ở xã hội trên địa bàn Hà Đông đã có kế hoạch mở bán ra thị trường, nhưng phải hủy bỏ vì thông tin gói 30.000 tỷ đồng hết hạn lan rộng. Thậm chí, có dự án đã mở nhận hồ sơ và có gần 1.000 khách hàng nộp hồ sợ đăng ký mua như The Vesta Hà Đông của Hải Phát, nhưng khi thông tin gói 30.000 tỷ đồng hết hạn, một lượng không nhỏ khách hàng đã rút hồ sơ.
Do không bán được hàng, tiến độ một số dự án nhà ở xã hội cũng bị ảnh hưởng nghiêm trọng, thậm chí một số dự án có nguy cơ chậm bàn giao nhà trong tương lai.
Nguồn: Kinhdoanhnet.vn
Hàng loạt dự án chung cư giá rẻ được chủ đầu tư truyền thông mạnh về việc hỗ trợ vay vốn gói 30 nghìn tỷ, nhưng chưa xây xong thô đang chịu tác động tiêu cực, khi hết hạn gói tín dụng 30 nghìn tỷ.
Đầu tháng 3/2016, khi thông tin khách hàng vay vốn gói tín dụng 30 nghìn tỷ sẽ phải chịu lãi suất thương mại từ ngày 1/6/2016 chưa lan rộng trên các phương tiện truyền thông và mạng xã hội, Công ty Cổ phần bất động sản Hải Phát (Hải Phát Land) rầm rộ truyền thông sẽ mở bán Dự án The Vesta, Hà Đông.
Thế nhưng, khi sự kiện mở bán cận kề, Hải Phát Land đã phải thông báo ngừng mở bán dự án The Vesta ra ngoài thị trường.
Chẳng cần phải giải thích, ai cũng hiểu nếu Hải Phát Land mở bán căn hộ nhà xã hội trong giai đoạn này, sẽ chẳng có ai dám mua căn hộ giá rẻ bằng vốn vay với lãi suất thương mại. Trong khi cả chủ đầu tư lẫn đa số khách hàng mua nhà tại dự án này đều định hướng sẽ phải vay vốn gói 30 nghìn tỷ.
Tại Hà Đông, không chỉ dự án Hải Phát Land phải hủy mở bán tại dự án The Vesta, mà một đơn vị phân phối Mường Thanh viễn triều mới đây cũng cho biết, đơn vị này cũng không mở bán căn hộ dự án Mường Thanh Viễn Triều ra ngoài thị trường theo kế hoạch là vào cuối tháng 3 này.
Theo vị đại diện này, Mường Thanh Viễn Triều là dự án nhà giá rẻ, với số lượng căn hộ đủ tiêu chuẩn vay vốn gói 30 nghìn tỷ rất lớn. Việc mở bán trong giai đoạn hiện nay sẽ rất khó khăn, vì người có nhu cầu mua nhà giá rẻ hiện nay có xu hướng dừng lại để… “nghe ngóng”, hoặc chờ đợi một gói tín dụng ưu đãi khác.
Một đại diện thuộc sàn giao dịch Phúc Hà cho biết: Thông tin hết hạn gói tín dụng 30 nghìn tỷ đang tác động quá lớn đến phân khúc nhà giá rẻ. Theo vị đại diện này, phân khúc nhà giá rẻ hiện nay gần như đang “đóng băng”, có rất ít người mua, bởi người nhu nhu cầu vay vốn mua nhà hiện nay đều không dám mua nhà vì sợ mức lãi suất cao.
Theo vị đại diện này, các chủ đầu tư có dự án nhà giá rẻ hiện nay sẽ không dám mạo hiểm mở bán. Trong khi các đơn vị có kế hoạch mở bán, chắc chắn sẽ phải hủy việc mở bán để chờ đợi một gói tín dụng ưu đãi khác, hoặc phải bắt tay với ngân hàng để đưa ra gói tín dụng riêng hỗ trợ người mua nhà.
Trong khi nhiều chủ đầu tư phải hủy mở bán dự án vì sợ những rủi ro, thì một số chủ đầu tư dự án nhà giá rẻ đã mở bán trước đó đang đối diện với những khó khăn của thị trường.
Theo ông Donald Quang - Giám đốc kinh doanh Hải Phát Land, chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội The Vesta thừa nhận, dự án nhà ở xã hội do doanh nghiệp này làm chủ đầu tư đã “đóng băng” giao dịch từ vài tháng nay.
Theo Donald Quang, nhà ở xã hội có đặc thù là phụ thuộc vào chính sách, gần như toàn bộ khách hàng đều trông chờ vào việc hỗ trợ vay vốn mua nhà. Vì thế, khi chính sách hỗ trợ vay vốn ưu đãi không còn, nhà ở xã hội cũng không còn khách mua.
Donald Quang cho biết thêm, hiện doanh nghiệp này vẫn còn nhiều sản phẩm nhà xã hội, nhưng việc bán được sản phẩm hay không hoàn toàn phụ thuộc vào chính sách hỗ trợ của Nhà nước. Nếu không có thêm chính sách hỗ trợ sau gói 30.000 tỷ đồng, doanh nghiệp khó có thể bán được hàng.
Theo tìm hiểu của Đầu tư Bất động sản, thời điểm đầu năm 2016, một số dự án nhà ở xã hội trên địa bàn Hà Đông đã có kế hoạch mở bán ra thị trường, nhưng phải hủy bỏ vì thông tin gói 30.000 tỷ đồng hết hạn lan rộng. Thậm chí, có dự án đã mở nhận hồ sơ và có gần 1.000 khách hàng nộp hồ sợ đăng ký mua như The Vesta Hà Đông của Hải Phát, nhưng khi thông tin gói 30.000 tỷ đồng hết hạn, một lượng không nhỏ khách hàng đã rút hồ sơ.
Do không bán được hàng, tiến độ một số dự án nhà ở xã hội cũng bị ảnh hưởng nghiêm trọng, thậm chí một số dự án có nguy cơ chậm bàn giao nhà trong tương lai.
Nguồn: Kinhdoanhnet.vn
Similar topics
» CĂN HỘ HABITAT BÌNH DƯƠNG GIAI ĐOẠN 3 – 1 PHÒNG NGỦ THÍCH HỢP CHO NGƯỜI ĐỘC THÂN
» Thủ đoạn lừa lấy tiền đặt cọc của người môi giới nhà đất
» Sắp Ra Mắt Giai Đoạn 1 Khu Đô Thị Kim Đô- Yên Phong Bắc Ninh. Tổng qu mô 246 ha.
» Hiến đất xây trường học lại bị xã cấp cho người khác
» Cùng dự đoán tỉ số và nhận giải thưởng khủng nào
» Thủ đoạn lừa lấy tiền đặt cọc của người môi giới nhà đất
» Sắp Ra Mắt Giai Đoạn 1 Khu Đô Thị Kim Đô- Yên Phong Bắc Ninh. Tổng qu mô 246 ha.
» Hiến đất xây trường học lại bị xã cấp cho người khác
» Cùng dự đoán tỉ số và nhận giải thưởng khủng nào
Trang 1 trong tổng số 1 trang
Permissions in this forum:
Bạn không có quyền trả lời bài viết
|
|
Fri Apr 19, 2024 2:35 pm by vattugiare
» Cùng Delfi khám phá thế giới đa dạng của các dòng máy in tem Bixolon
Mon Sep 25, 2023 8:43 am by Lai1203
» Gia hạn chữ ký số Viettel đơn giản nhất
Thu Sep 21, 2023 4:13 pm by Lai1203
» Dịch vụ chống thấm dột tận gốc uy tín và chất lượng
Wed Sep 20, 2023 2:41 pm by Lai1203
» Sụp mí mắt ảnh hưởng như thế nào đối với chúng ta
Tue Jun 13, 2023 11:48 am by esotemo510
» Đôi mắt là thứ rất quan trọng đối với mỗi chúng ta
Mon Jun 12, 2023 2:59 pm by esotemo510
» sụp mí mất tự tin trong cuộc sống
Wed Jun 07, 2023 10:13 am by esotemo510
» Thành lập công ty năm 2023 có gì mới và đặc biệt
Mon Feb 13, 2023 11:46 am by lmahanoi
» Mua két sắt giá rẻ tại Quận 9, Hồ Chí Minh
Sun Nov 20, 2022 4:52 pm by qualadep9x
» XƯỞNG CHUYÊN SỈ QUẦN ÁO GIÁ RẺ
Tue Nov 01, 2022 7:51 pm by nhut1120
» THIẾT KẾ FANPAGE FACEBOOK CHUYÊN NGHIỆP
Tue Nov 01, 2022 7:13 pm by nhut1120
» Pallet nhựa tải trọng nặng
Tue Nov 01, 2022 7:04 pm by nhut1120
» Pallet nhựa tải trọng nặng
Tue Nov 01, 2022 6:53 pm by nhut1120
» chuyển phát nhanh
Tue Nov 01, 2022 6:29 pm by nhut1120
» cửa nhựa đài loan
Tue Nov 01, 2022 4:37 pm by nhut1120
» cửa gỗ chống cháy
Tue Nov 01, 2022 4:18 pm by nhut1120
» cửa gỗ chống cháy
Tue Nov 01, 2022 3:58 pm by nhut1120
» cửa gỗ gia phát
Tue Nov 01, 2022 3:32 pm by nhut1120
» cửa thép chống cháy
Tue Nov 01, 2022 3:13 pm by nhut1120
» CỬA NHỰA COMPOSITE – EcoDoor™
Tue Nov 01, 2022 1:30 pm by nhut1120
» Ngắt camera, dùng khóa dự phòng trộm tài sản trong két sắt công ty cũ
Mon Aug 29, 2022 8:58 pm by qualadep9x
» Nên mua két sắt loại nào webtretho?
Tue Aug 02, 2022 12:02 am by qualadep9x
» Bệnh sụp mí, mắt lác khác phục như thế nào?
Sat Jul 02, 2022 4:45 pm by esotemo510
» Bệnh sụp mí mắt, mắt lác thời công nghệ, cách khắc phục
Fri Jul 01, 2022 10:07 pm by esotemo510
» Hướng dẫn cách đổi mã két sắt khóa cơ
Thu Jun 30, 2022 11:41 pm by qualadep9x
» HẾT LO ÂU TRẦM CẢM VỚI BÀI TIÊU DAO TÁN ĐƯỢC LƯU TRUYỀN TỪ ĐỜI NHÀ TỐNG
Thu Jun 30, 2022 4:50 pm by esotemo510
» Sụp mí mắt do phình vận mạch xoang hang, cách khắc phục như thế nào
Wed Jun 29, 2022 11:08 am by esotemo510
» Hướng dẫn cách mở két sắt 1 số đơn giản
Mon Jun 27, 2022 10:53 pm by qualadep9x
» Cho thuê mặt bằng kinh doanh quận 10, tp HCM
Mon Apr 25, 2022 9:51 am by neog4f1
» Tư vấn soạn thảo hợp đồng vay tiền Uy Tín
Fri Mar 18, 2022 7:41 am by lmahanoi
» Tư vấn lập dự án đầu tư tại Bắc Ninh Năm 2022
Tue Mar 08, 2022 10:00 am by Luatsubacgiang
» MHG tự hào là công ty chuyên sâm Ngọc Linh uy tín, chất lượng
Fri Feb 18, 2022 11:00 am by hoathien90
» Cùng lắng nghe những kinh nghiệm quý báu khi mua két sắt
Wed Jan 19, 2022 9:41 pm by qualadep9x
» Ra mắt giày bóng đá Nike Tiempo thế hệ thứ 5
Mon Dec 27, 2021 8:15 am by schanhshop
» Những Cách Mở Két Sắt Hoà Phát Khi Hết Pin
Mon Nov 15, 2021 10:00 pm by qualadep9x
» Thủ tục đăng ký thành lập mới doanh nghiệp năm 2021
Thu Sep 23, 2021 2:20 pm by lmahanoi
» Máy ghi âm ghi hình siêu nhỏ là gì?
Wed Sep 15, 2021 1:23 pm by hoathien90
» Sản phẩm trị mụn viêm
Mon Aug 09, 2021 2:29 pm by hoathien90
» Mơ thấy bắt rắn báo mộng điều gì, nên đánh con đề nào?
Sat Jul 31, 2021 9:47 pm by schanhshop
» Đất nền Dư án NEWCITY PHỐ NỐI –HƯNG YÊN (Khu biệt thự nhà vườn)
Wed Jul 14, 2021 11:45 am by bdsthanglongitc
» Đất nền Dư án NEWCITY PHỐ NỐI –HƯNG YÊN (Khu biệt thự nhà vườn)
Wed Jul 14, 2021 11:43 am by bdsthanglongitc
» Cho thuê xe hơi Đà Lạt uy tín
Wed Jul 14, 2021 10:31 am by hoathien90
» thiết kế mẫu bao bì cà phê đẹp 2021 là gì?
Mon Jul 12, 2021 10:56 am by hoathien90
» Quản trị Web hiệu quả
Mon Jul 05, 2021 12:18 am by seotocdo.net@gmail.com
» Ngủ mơ thấy cháy rừng là điềm báo tốt hay xấu ? Đánh đề con gì ?
Thu Jun 10, 2021 2:23 pm by schanhshop
» Chiêm bao thấy leo núi có ý nghĩa gì trong cuộc sống?
Sun May 30, 2021 8:56 am by schanhshop
» MU trả giá vì phụ thuộc Maguire
Sat May 29, 2021 8:46 am by schanhshop
» Cavani hạ thủ môn từ khoảng cách gần 40 m
Fri May 28, 2021 8:12 pm by schanhshop
» Sản phẩm trị mụn cho da hỗn hợp
Thu May 27, 2021 2:45 pm by hoathien90
» Giải mã giấc mơ thấy hoa sen điềm gì, đánh con gì
Thu May 27, 2021 9:07 am by schanhshop