Latest topics
» ngôi nhà có phòng khách ấn tượng
Yesterday at 10:59 am by leduy8294

» căn nhà lầu 12 ấn tượng
Yesterday at 9:45 am by leduy8294

» █ TL Đại việt(CS) Open CMC Truyền Thuyết hồi 7h30 tối T5 ngày 23/2/17 - Test
Sun Feb 19, 2017 4:59 pm by rungtruongson

» █Thiên long Hoa Thiên Cốc(Cày Cuốc)- Open CMC Thiên Ma: 10H00 sáng CN 19/2/17
Sat Feb 18, 2017 7:44 am by rungtruongson

» █Kiếm thế Hàn Băng Tuyết open: 2h00 chiều T7 ngày 18/2/2017 – Sân chơi cho gam
Sat Feb 18, 2017 5:58 am by rungtruongson

» Bán gấp nhà phân lô Trần Quang Diệu 43m2 4 tầng MT 4m 8.5 tỷ TL
Fri Feb 17, 2017 9:09 am by hpld91

» căn hộ nhỏ nhưng mang lại cảm giác tự do
Thu Feb 16, 2017 10:08 am by leduy8294

» Nên cho người Việt hay người nước ngoài thuê nhà.
Wed Feb 15, 2017 4:27 pm by rentalpropertyhanoi

» Cho người nước ngoài thuê nhà thu nhập 1000usd mỗi tháng
Tue Feb 14, 2017 4:33 pm by rentalpropertyhanoi

» Bán căn CT2A Chung cư tái định cư 36 Hoàng cầu tầng 11/17 61m2 giá 28.5 triệu/m2
Tue Feb 14, 2017 11:24 am by hpld91

» ngôi nhà 26m2 nhưng thiết kệ siêu rộng
Mon Feb 13, 2017 10:41 am by leduy8294

» biến căn nhà 40m2 thành căn hộ cho thuê
Mon Feb 13, 2017 9:23 am by leduy8294

» Mời tham gia nhóm Trao đổi Link trên Facebook
Sun Feb 12, 2017 6:54 pm by admin

» Thanh lý đàn ghi-tar đẹp
Sun Feb 12, 2017 6:47 pm by admin

» Thanh lý chảo inox dùng bếp từ cho bếp nhà hàng
Sun Feb 12, 2017 6:46 pm by admin

» Thanh lý 2 cái usb dcom 3g của Viet tel
Sun Feb 12, 2017 6:44 pm by admin

» ngôi nhà nhỏ hiện đại giữa đồng xanh
Sat Feb 11, 2017 10:13 am by leduy8294

» ngôi nhà được thiết kế hiện đại
Sat Feb 11, 2017 9:14 am by leduy8294

» cải tạo nhà kho cũ thành ngôi nhà đẹp
Fri Feb 10, 2017 10:41 am by leduy8294

» ngôi nhà nhỏ di động khiến nhiều người mê mẫn
Fri Feb 10, 2017 9:20 am by leduy8294

» ngôi nhà có sân vườn rộng 58m2
Thu Feb 09, 2017 10:33 am by leduy8294

» ngắm nhìn vườn hoa đẹp trong sân nhà
Thu Feb 09, 2017 9:14 am by leduy8294

» những ý tưởng hay cho bàn ăn căn bếp nhà bạn
Tue Feb 07, 2017 11:14 am by leduy8294

» những ngôi làng đẹp nhất thế giới
Tue Feb 07, 2017 9:59 am by leduy8294

» Bạn đã biết làm trắng da toàn thân với top white chưa
Mon Feb 06, 2017 3:40 pm by phuonganhit1606@gmail.com

» Kinh nghiệm cá độ online từ A tới Z cho anh em !
Mon Feb 06, 2017 3:28 pm by duongdacton

» những ngôi nhà nhỏ nhiều người muốn sở hữu
Mon Feb 06, 2017 10:11 am by leduy8294

» █Thiên Long VÔ SONG(Cày Cuốc)- OpenCMC PK hồi 7H30 tối T4 8/2/17-Test game 7h3
Mon Feb 06, 2017 9:43 am by rungtruongson

» tư vấn cải tạo căn hộ 82m2 cho 4 người ở
Mon Feb 06, 2017 8:49 am by leduy8294

» █(Kiếm Thế Thiết Công) - OPEN 7h30 tối T4 ngày 8/2/2017 - Chơi để nhớ - Miễ phí
Sat Feb 04, 2017 10:05 am by rungtruongson

» █Hiệp Khách Thương Đao Open: 10h00 sáng CN ngày 5/2/17 - Test game: 7h30 tối T4
Thu Feb 02, 2017 11:17 am by rungtruongson

» █Kiếm thế Tuyệt Thế open: 10h00 sáng CN ngày 5/2/2017 – Game miễn phí
Thu Feb 02, 2017 11:14 am by rungtruongson

» những kiểu bàn cafe biến thành bàn ăn nhanh chóng
Thu Feb 02, 2017 8:26 am by leduy8294

» biến tổ ấm thành căn hộ thông minh
Wed Feb 01, 2017 7:59 am by leduy8294

» thiết kế phòng tắm phù hợp với kích thước
Thu Jan 26, 2017 7:31 am by leduy8294

» giường canopi sang trọng
Wed Jan 25, 2017 8:10 am by leduy8294

» thay đổi màu sơn thay đổi không gian căn phòng
Tue Jan 24, 2017 8:31 am by leduy8294

» Loại bỏ nám da hệu quả cùng top white
Mon Jan 23, 2017 4:51 pm by phuonganhit1606@gmail.com

» 8 Ý Tưởng Trang Trí Sáng Tạo Cho Trần Phòng Ăn
Mon Jan 23, 2017 4:16 pm by tuminhvo379

» sàn gổ ép trang trí nhà vừa rẻ vừa đẹp
Mon Jan 23, 2017 9:29 am by leduy8294

» Mẹo Hay Để Vệ Sinh Bàn Trà Phòng Khách
Mon Jan 23, 2017 8:52 am by tuminhvo379

» những kiểu giấy dán tường giúp phòng tắm đẹp hơn
Mon Jan 23, 2017 8:23 am by leduy8294

» Những Thiết Kế Ghế Sofa Màu Xám Đầy Mê Hoặc
Sat Jan 21, 2017 8:14 am by tuminhvo379

» Những Mẫu Đèn Chùm Tạo Sự Lung Linh Cho Phòng Khách
Fri Jan 20, 2017 4:49 pm by tuminhvo379

» những cách trang trí nhà đẹp nhưng không phù hợp với việt nam
Fri Jan 20, 2017 10:57 am by leduy8294

» ngôi nhà 3 tầng bằng đất nung
Fri Jan 20, 2017 9:31 am by leduy8294

» Trang Trí Nhà Bằng Thảm Trải Sàn Mùa Xuân
Fri Jan 20, 2017 9:12 am by tuminhvo379

» [Thu mua] xác iPhone 6,6+ iphone 7,iphone 8 giá cao tphcm
Thu Jan 19, 2017 10:17 pm by locgame

» KÊNH BÁN NHÀ PHỐ UY TÍN TẠI THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH
Thu Jan 19, 2017 3:18 pm by Pham Hoang Lam

» bàn ăn thông minh cho căn bếp nhà bạn
Thu Jan 19, 2017 11:23 am by leduy8294

Thống Kê
Hiện có 59 người đang truy cập Diễn Đàn, gồm: 0 Thành viên, 0 Thành viên ẩn danh và 59 Khách viếng thăm :: 2 Bots

Không

[ View the whole list ]


Số người truy cập cùng lúc nhiều nhất là 117 người, vào ngày Tue May 17, 2016 10:49 pm

Quý IV/2015 thị trường nhà đất hứa hẹn sôi động.

Xem chủ đề cũ hơn Xem chủ đề mới hơn Go down

Quý IV/2015 thị trường nhà đất hứa hẹn sôi động.

Bài gửi by winwinpro on Fri Oct 23, 2015 9:30 pm

Thị trường căn hộ vẫn tiếp diễn đà ấm lên và hứa hẹn sắp sôi động nhiều hơn vào nhiều tháng cuối năm khi hàng loạt dự án được giới thiệu thị trường.



Thông qua trưởng phòng Hiệp hội văn phòng cho thuê Tp. HCM, từ đầu năm 2015 tới bây giờ, thị trường văn phòng cho thuê vẫn tiếp tục mở rộng đáng mừng thể hiện tại ở số lượng dự án nguồn cung đều đặn tại khắp các phân khúc và số lượng trao đổi trên thị trường tăng.
Một vài diễn biến thực tế, nhất là tại Hà Nội cho thấy thị trường BĐS vẫn tiếp diễn đà ấm lên, bước đi đáng mừng và cách nhìn này là hoàn toàn có cơ sở.

Cục Quản lý nhà và Thị trường địa ốc (Bộ Xây dựng) cho biết qua số liệu cập nhật báo cáo của một vài chủ đầu tư, Sàn GD nhà đất tại HN trong tháng 10 có khoảng 1.650 giao dịch thành công, tăng khoảng 3% so với tháng trước và tăng 32% so với cùng kỳ Khoảng 1 năm nay.

nhiều công trình căn hộ khu đô thị trung, cao cấp sẽ hoạt động có vị trí đẹp, tiến độ nhanh được một vài khách hàng quan tâm, những đợt mở bán của nhiều công trình này có khá các người mua nhà đặt mua như Chung cư green Stars, công trình Seasons Avenue của hãng CapitaLand - Hoàng Thành, dự án Royal City Nguyễn Trãi.


Thị trường chung cư TPHCM vào tháng 10 có khoảng 1.600 mua bán thành công, tăng khoảng 3% so với tháng trước và tăng gần hai lần so với cùng kỳ năm trước. Đặc biệt ở phân khúc đất nền, biệt thự, nhà liền kề mua bán gia tăng khá, lượng mua bán thành công tập trung ở một số dự án có vị trí nhanh chóng, khu vực có kết nối giao thông và hạ tầng kỹ thuật tốt với các công trình và nước ta lân cận như dự án Angia Skyline - Quận 7 của chủ đầu tư An Gia Investment, hay một số công trình tại nước ta Quận 9, Quận hai và huyện Thủ Đức.

Tính đến ngày 20/10, tổng giá trị tồn kho nhà ở còn khoảng 56.286 tỷ VND, so với quý I/2013 đi xuống 72.262 tỷ đồng, tức là khoảng giảm 56,21%; so với tháng 12/2013 giảm 38.172 tỷ đồng, đi xuống 40,41%; so với khoảng thời gian 20/9/2015 đi xuống 3.109 tỷ Việt Nam.

Theo số liệu của VNREA ở 3 quý đầu năm, số doanh nghiệp dùng thương mại vào lĩnh vực chung cư thành lập cũng tăng vượt trội đến 78,7% so với cùng kỳ năm 2014.

1 trong nhiều điểm đặc sắc đáng lưu ý nữa là ngành nghề bán hàng vẫn giữ vị trí thứ 3 về thu hút mức đầu tư FDI với 19 công trình đầu tư mới và 7 lượt dự án tăng vốn, tổng nguồn vốn đăng ký cấp mới và tăng thêm là 1,81 tỷ USD.

một số đơn vị dự báo cùng với tiến trình hội nhập, thời gian tới dòng vốn đổ ở nhiều công ty bất động sản sắp tiếp diễn tăng. Điều này góp phần đem đến sự ổn định của thị trường chung cư trong tương lai.



Tăng nguồn cung chung cư cao cấp vào một vài tháng cuối năm

Đón đầu tiềm lực của thị trường địa ốc, từ cuối năm ngoái tiếp theo nay, nhiều CĐT đã chính thức gia nhập thị trường công trình mới hoặc tái thi công trở lại làm nguồn cung nhà đất cao cấp tại thị trường căn hộ thành phố lớn tăng mạnh vào 6 tháng nay. hiện nay trên thị trường nhà đất, số lượng chung cư cao cấp chiếm gần 1/3 tổng số bất động sản mở bán mới đạt kỷ lục về số lượng nhà ở cao cấp trao đổi vào vòng 3 năm qua.

VNREA thông kê trong quý III/2015, số nhà ở cao cấp tăng gấp 3 lần so với Quý I với 1.518 căn. Nếu tính chung cả 3 quý, lượng mua bán căn hộ cao cấp chiếm khoảng 22% tổng số mua bán, tăng so với tỷ lệ 6% của năm 2013 và 19% năm trước.

Dự kiến, trong một số tháng cuối năm, tầng lớp BĐS cao cấp ở Tp. HCM sẽ tiếp tục đón nhận nguồn cung khoảng 4.300 căn hộ trong khoảng nhiều công trình mới như: MB Land và Chung cư green Stars

lâu dài gần, tiên liệu thị trường đang tiếp diễn đón nhận hàng nghìn nhà đất cao cấp thuộc công trình tỉnh Xanh Cầu Diễn, và dự án Star City Centrer khu Đông Nam mức Duy Hưng vừa được Tập đoàn Vin Goroup mua lại.

tại TPHCM, thị trường văn phòng cho thuê cao cấp cũng đi lên không kém với rất nhiều dự án được chào bán, cung cấp hàng ngàn địa ốc cao cấp và biệt thự ra thị trường. Không chỉ tăng mạnh về nguồn cung, nguồn cầu tại tầng lớp này cũng sắp thực sự được cải thiện. Chỉ tính riêng nửa đầu 2015, số lượng địa ốc cao cấp bán ra thị trường ở TPHCM đã cao nhiều hơn gấp đôi so với năm 2014 đây.

những doanh nghiệp đánh giá, mặc dù nguồn cung phân khúc nhà ở cao cấp tại các thị trường TP.HCM, TPHCM lớn nhưng phân khúc này vẫn có nguy cơ tăng giá bởi sự điều chỉnh tỷ giá, sự phục hồi của thị trường căn hộ và sự xem của các nhà đầu tư.

Ngoài ra, nhu cầu văn phòng cho thuê cao cấp cũng có thể đến từ đối tượng nước ngoài nếu nhiều quy định về việc mua và sở hữu chung cư ở Việt Nam của người nước ngoài, thành phần lao động nước ta ở nước ngoài được chi tiết hóa.


winwinpro

Tổng số bài gửi : 17
Join date : 30/07/2015
Age : 26

http://trumnhadat.net

Về Đầu Trang Go down

Xem chủ đề cũ hơn Xem chủ đề mới hơn Về Đầu Trang


 
Permissions in this forum:
Bạn không có quyền trả lời bài viết