Latest topics
» Thế nào là vòng tay phong thủy tốt ?
Yesterday at 8:14 pm by cuocsongmaixanh

»  Các loại rèm cửa phù hợp trang trí nội thất văn phòng
Tue Apr 24, 2018 2:07 pm by tamchinh14

» Bí quyết bố trí bàn ăn hợp phong thủy
Tue Apr 24, 2018 10:19 am by nhotuan9x

» Bán căn góc đẹp tầng 9 DT 92m2 tòa N03A Chung cư K35 Tân mai
Mon Apr 23, 2018 7:20 pm by hpld91

» Mẫu kệ Tivi cho phòng khách đẹp, Nội Thất Anh Vũ
Mon Apr 23, 2018 5:36 pm by ngochuyen1228

» Đánh giá khả năng chống ồn của các loại rèm cửa
Mon Apr 23, 2018 2:08 pm by tamchinh14

» Dịch vụ xin cấp giấy phép liên vận Việt Nam - Lào
Mon Apr 23, 2018 11:05 am by lmahanoi

» Thiết kế thi công tranh phù điêu đẹp tại Bắc Ninh đẹp
Mon Apr 23, 2018 10:19 am by tranhphudieuhanoi

» Thị trường bất động sản đang sôi sục, các nhà đầu tư có nên lao vào lướt sóng
Mon Apr 23, 2018 9:31 am by hanghangconando

» Ứng dụng của các loại rèm cửa sổ làm từ gỗ
Sat Apr 21, 2018 2:03 pm by tamchinh14

» Kiến thức thiết kế văn phòng làm việc tại nhà
Sat Apr 21, 2018 10:15 am by ngochuyen1228

» Thiết kế thi công tranh phù điêu đẹp tại Thái Bình uy tín giá rẻ
Fri Apr 20, 2018 4:00 pm by tranhphudieuhanoi

» Cách chọn màu sắc rèm giúp nhà ở mát hơn vào mùa hè
Fri Apr 20, 2018 3:12 pm by tamchinh14

» Cần cho thuê phòng trọ tại toà nhà chung cư 8 tầng, Phố Giáp Nhất, vệ sinh riêng
Fri Apr 20, 2018 2:01 pm by heobaroi

» Bán đất đường ánh sáng hướng đông dự án TNR Stars Đồng văn DT 92m2
Fri Apr 20, 2018 1:45 pm by hpld91

» Làm thế nào để thiết kế nội thất phòng ngủ hiện đại ?
Fri Apr 20, 2018 11:15 am by nhotuan9x

» Kiến thức, kinh nghiệm chọn sofa đẹp cho phòng khách
Fri Apr 20, 2018 10:09 am by ngochuyen1228

» Khi nào nên trang trí căn phòng bằng rèm cửa sổ âm trần
Thu Apr 19, 2018 12:04 pm by ngochuyen1218

» Những yếu tố cần có khi bố trí kệ tivi phòng khách
Thu Apr 19, 2018 11:27 am by nhotuan9x

» Tư vấn bảo hộ nhãn hiệu hàng hóa tại Hà Nam
Thu Apr 19, 2018 10:17 am by lmahanoi

» Hiểu thế nào cho đúng về đồng hồ tự động cơ học Thụy Sĩ
Thu Apr 19, 2018 9:39 am by ngochuyen1228

» Điều kiện, thủ tục tách thửa đất
Thu Apr 19, 2018 9:17 am by hanghangconando

» Nhận diện “thủ phạm” gây sốt đất ven biển Đà Nẵng
Wed Apr 18, 2018 10:21 pm by hanghangconando

» Nhận thiết kế thi công tranh phù điêu đẹp tại Phú Thọ uy tín giá rẻ
Wed Apr 18, 2018 2:32 pm by tranhphudieuhanoi

» Cách chọn rèm cửa sổ giúp căn nhà trông rộng rãi hơn
Wed Apr 18, 2018 2:23 pm by ngochuyen1218

» Cách lựa chọn bàn làm việc phù hợp với nhân viên
Wed Apr 18, 2018 11:57 am by nhotuan9x

» Địa chỉ sản xuất giường ngủ gỗ gõ đỏ uy tín nhất Hà Nội
Wed Apr 18, 2018 10:31 am by ngochuyen1228

» Đút túi tiền tỷ sau cơn sốt đất
Tue Apr 17, 2018 5:51 pm by sptntina

» Công dụng của rèm cửa lá dọc cho căn phòng
Tue Apr 17, 2018 5:49 pm by sptntina

» Thiết kế thi công nội thất căn hộ chung cư Xuân Phương giá rẻ tại Hà Nội
Tue Apr 17, 2018 5:44 pm by sptntina

»  Bán Đất Mỹ Phước 3 H15 Toàn Bộ Đã Có Sổ Đỏ giá rẻ
Tue Apr 17, 2018 5:40 pm by sptntina

» Kệ để giày thông minh trạm khắc đẹp mắt
Tue Apr 17, 2018 5:38 pm by sptntina

» Kiệt tác Châu Âu ở nam Đà Nẵng: Đại gia ăn quả đắng 'vịt trời'
Tue Apr 17, 2018 5:33 pm by sptntina

»  Giá Liền kề bằng giá chung cư giá 2.6 tỷ - Lh: 0983.640.716
Tue Apr 17, 2018 5:20 pm by sptntina

» Chính chủ cần bán gấp Lô L42 Mỹ Phước giá rẻ,vị  trí đẹp nằm trong khu dân cư hi
Tue Apr 17, 2018 5:16 pm by sptntina

» Chính chủ cần bán Lô L9 mỹ phước 3 Bình dương vị trí gần chợ đang hoạt động
Tue Apr 17, 2018 5:14 pm by sptntina

» Ham đất rẻ Đà Nẵng, đại gia nguy cơ chết chìm
Tue Apr 17, 2018 11:21 am by hanghangconando

» Thủ tục xin cấp giấy phép kinh doanh dịch vụ lữ hành quốc tế
Tue Apr 17, 2018 10:16 am by lmahanoi

» Dự án Akari City ở quận Bình Tân – Chủ đầu tư Nam Long
Mon Apr 16, 2018 4:04 pm by sptntina

» Cấp giấy phép liên vận Campuchia - Lào - Việt Nam
Mon Apr 16, 2018 3:53 pm by lmahanoi

» Dự Án Mizuki Park Nam Long Ở Bình Chánh TP Hồ Chí Minh
Mon Apr 16, 2018 3:31 pm by sptntina

» Bất động sản miền Trung: Đến thời của "tỉnh lẻ"
Mon Apr 16, 2018 3:27 pm by sptntina

» Thiết kế thi công tranh phù điêu tại Hải Phòng đẹp giá cả hợp lý
Mon Apr 16, 2018 3:19 pm by tranhphudieuhanoi

» Chọn màu sắc rèm cửa sổ theo tuổi mệnh chú ý gì?
Mon Apr 16, 2018 11:04 am by ngochuyen1218

» Những cách mua giường ngủ đẹp hay mà không phải ai cũng biết đến
Mon Apr 16, 2018 9:49 am by ngochuyen1228

» Muốn biết phấn nước Top White Sexy Skin Cushion là bao nhiêu
Sat Apr 14, 2018 6:20 pm by phuonganhit1606@gmail.com

» Những điều cần biết về kệ gỗ treo tường
Sat Apr 14, 2018 2:36 pm by nhotuan9x

» Cách bảo quản đồng hồ treo tường bằng gỗ
Sat Apr 14, 2018 2:33 pm by ngochuyen1218

» Ngắm Nội thất nhà chị Thơ 1505-G1-Chung cư Five Star Kim Giang
Sat Apr 14, 2018 12:08 pm by noithatanhvu

» Chuyển nhượng nhà, đất công sản tại Đà Nẵng: Vì sao bị điều tra?
Sat Apr 14, 2018 10:08 am by hanghangconando

Keywords

Thống Kê
Hiện có 37 người đang truy cập Diễn Đàn, gồm: 1 Thành viên, 0 Thành viên ẩn danh và 36 Khách viếng thăm :: 1 Bot

admin

[ View the whole list ]


Số người truy cập cùng lúc nhiều nhất là 117 người, vào ngày Tue May 17, 2016 10:49 pm

Quý IV/2015 thị trường nhà đất hứa hẹn sôi động.

Go down

Quý IV/2015 thị trường nhà đất hứa hẹn sôi động.

Bài gửi by winwinpro on Fri Oct 23, 2015 9:30 pm

Thị trường căn hộ vẫn tiếp diễn đà ấm lên và hứa hẹn sắp sôi động nhiều hơn vào nhiều tháng cuối năm khi hàng loạt dự án được giới thiệu thị trường.



Thông qua trưởng phòng Hiệp hội văn phòng cho thuê Tp. HCM, từ đầu năm 2015 tới bây giờ, thị trường văn phòng cho thuê vẫn tiếp tục mở rộng đáng mừng thể hiện tại ở số lượng dự án nguồn cung đều đặn tại khắp các phân khúc và số lượng trao đổi trên thị trường tăng.
Một vài diễn biến thực tế, nhất là tại Hà Nội cho thấy thị trường BĐS vẫn tiếp diễn đà ấm lên, bước đi đáng mừng và cách nhìn này là hoàn toàn có cơ sở.

Cục Quản lý nhà và Thị trường địa ốc (Bộ Xây dựng) cho biết qua số liệu cập nhật báo cáo của một vài chủ đầu tư, Sàn GD nhà đất tại HN trong tháng 10 có khoảng 1.650 giao dịch thành công, tăng khoảng 3% so với tháng trước và tăng 32% so với cùng kỳ Khoảng 1 năm nay.

nhiều công trình căn hộ khu đô thị trung, cao cấp sẽ hoạt động có vị trí đẹp, tiến độ nhanh được một vài khách hàng quan tâm, những đợt mở bán của nhiều công trình này có khá các người mua nhà đặt mua như Chung cư green Stars, công trình Seasons Avenue của hãng CapitaLand - Hoàng Thành, dự án Royal City Nguyễn Trãi.


Thị trường chung cư TPHCM vào tháng 10 có khoảng 1.600 mua bán thành công, tăng khoảng 3% so với tháng trước và tăng gần hai lần so với cùng kỳ năm trước. Đặc biệt ở phân khúc đất nền, biệt thự, nhà liền kề mua bán gia tăng khá, lượng mua bán thành công tập trung ở một số dự án có vị trí nhanh chóng, khu vực có kết nối giao thông và hạ tầng kỹ thuật tốt với các công trình và nước ta lân cận như dự án Angia Skyline - Quận 7 của chủ đầu tư An Gia Investment, hay một số công trình tại nước ta Quận 9, Quận hai và huyện Thủ Đức.

Tính đến ngày 20/10, tổng giá trị tồn kho nhà ở còn khoảng 56.286 tỷ VND, so với quý I/2013 đi xuống 72.262 tỷ đồng, tức là khoảng giảm 56,21%; so với tháng 12/2013 giảm 38.172 tỷ đồng, đi xuống 40,41%; so với khoảng thời gian 20/9/2015 đi xuống 3.109 tỷ Việt Nam.

Theo số liệu của VNREA ở 3 quý đầu năm, số doanh nghiệp dùng thương mại vào lĩnh vực chung cư thành lập cũng tăng vượt trội đến 78,7% so với cùng kỳ năm 2014.

1 trong nhiều điểm đặc sắc đáng lưu ý nữa là ngành nghề bán hàng vẫn giữ vị trí thứ 3 về thu hút mức đầu tư FDI với 19 công trình đầu tư mới và 7 lượt dự án tăng vốn, tổng nguồn vốn đăng ký cấp mới và tăng thêm là 1,81 tỷ USD.

một số đơn vị dự báo cùng với tiến trình hội nhập, thời gian tới dòng vốn đổ ở nhiều công ty bất động sản sắp tiếp diễn tăng. Điều này góp phần đem đến sự ổn định của thị trường chung cư trong tương lai.



Tăng nguồn cung chung cư cao cấp vào một vài tháng cuối năm

Đón đầu tiềm lực của thị trường địa ốc, từ cuối năm ngoái tiếp theo nay, nhiều CĐT đã chính thức gia nhập thị trường công trình mới hoặc tái thi công trở lại làm nguồn cung nhà đất cao cấp tại thị trường căn hộ thành phố lớn tăng mạnh vào 6 tháng nay. hiện nay trên thị trường nhà đất, số lượng chung cư cao cấp chiếm gần 1/3 tổng số bất động sản mở bán mới đạt kỷ lục về số lượng nhà ở cao cấp trao đổi vào vòng 3 năm qua.

VNREA thông kê trong quý III/2015, số nhà ở cao cấp tăng gấp 3 lần so với Quý I với 1.518 căn. Nếu tính chung cả 3 quý, lượng mua bán căn hộ cao cấp chiếm khoảng 22% tổng số mua bán, tăng so với tỷ lệ 6% của năm 2013 và 19% năm trước.

Dự kiến, trong một số tháng cuối năm, tầng lớp BĐS cao cấp ở Tp. HCM sẽ tiếp tục đón nhận nguồn cung khoảng 4.300 căn hộ trong khoảng nhiều công trình mới như: MB Land và Chung cư green Stars

lâu dài gần, tiên liệu thị trường đang tiếp diễn đón nhận hàng nghìn nhà đất cao cấp thuộc công trình tỉnh Xanh Cầu Diễn, và dự án Star City Centrer khu Đông Nam mức Duy Hưng vừa được Tập đoàn Vin Goroup mua lại.

tại TPHCM, thị trường văn phòng cho thuê cao cấp cũng đi lên không kém với rất nhiều dự án được chào bán, cung cấp hàng ngàn địa ốc cao cấp và biệt thự ra thị trường. Không chỉ tăng mạnh về nguồn cung, nguồn cầu tại tầng lớp này cũng sắp thực sự được cải thiện. Chỉ tính riêng nửa đầu 2015, số lượng địa ốc cao cấp bán ra thị trường ở TPHCM đã cao nhiều hơn gấp đôi so với năm 2014 đây.

những doanh nghiệp đánh giá, mặc dù nguồn cung phân khúc nhà ở cao cấp tại các thị trường TP.HCM, TPHCM lớn nhưng phân khúc này vẫn có nguy cơ tăng giá bởi sự điều chỉnh tỷ giá, sự phục hồi của thị trường căn hộ và sự xem của các nhà đầu tư.

Ngoài ra, nhu cầu văn phòng cho thuê cao cấp cũng có thể đến từ đối tượng nước ngoài nếu nhiều quy định về việc mua và sở hữu chung cư ở Việt Nam của người nước ngoài, thành phần lao động nước ta ở nước ngoài được chi tiết hóa.


winwinpro

Tổng số bài gửi : 17
Join date : 30/07/2015
Age : 27

http://trumnhadat.net

Về Đầu Trang Go down

Về Đầu Trang


 
Permissions in this forum:
Bạn không có quyền trả lời bài viết