Latest topics
» Bàn ghế quán cafe đẹp, Nhận thiết kế theo yêu cầu
Yesterday at 1:58 pm by noithatanhvu

» Chung cư Celadon Tân Phú – chuẩn Singapore trong thiết kế căn hộ
Yesterday at 9:12 am by phuongtq123

» Cung cấp phân gà đã xử lý số lượng lớn để trồng rau sạch
Yesterday at 8:17 am by hungaulac

» bán lô h5,h6 mỹ phước 3 bình dương
Tue Jul 25, 2017 5:21 pm by thanhthuy0301

» Golden Field Mỹ Đình – nơi tận hưởng cuộc sống tiện nghi ^^
Tue Jul 25, 2017 2:10 pm by quynhnt269

» █Kiếm thế Thủy Hử open: 10h00 sáng CN ngày 30/7/2017 Sân chơi dành cho game thủ
Tue Jul 25, 2017 1:49 pm by rungtruongson

» Mang đến chuẩn mực mới của cuộc sống hiện đại chỉ có tại Căn hộ Emerald Tân Phú
Tue Jul 25, 2017 10:01 am by phuongtq123

» Mẫu Vách ngăn vệ sinh MFC đẹp hiện đại giá tốt
Mon Jul 24, 2017 10:33 am by vachngannoithat

» Bán căn 74m2, bc Đông Nam đẹp nhất Golden Field Mỹ Đình 0981.674.777
Mon Jul 24, 2017 10:27 am by quynhnt269

» █ TL Đại việt(Chuyển sinh) Open hồi 10h00 sáng CN ngày 30/7/17 - Test game: 7
Mon Jul 24, 2017 10:25 am by rungtruongson

» Căn hộ Emerald Tân Phú – sống trọn từng giây
Mon Jul 24, 2017 9:32 am by firewall279

» █Kiếm thế Võ Tòng- Open 7h30 tối T4 ngày 26/7/2017 - Miễn phí 100%
Sun Jul 23, 2017 5:17 pm by rungtruongson

» Căn hộ Emerald Tân Phú– sống trọn từng giây
Sat Jul 22, 2017 4:25 pm by phuongtq123

» Kiến thức Mô hình vách ngăn vệ sinh cùng phụ kiện đồng bộ
Fri Jul 21, 2017 4:33 pm by vachngannoithat

» Máy tách rắn lỏng xử lý phân heo, phân bò
Fri Jul 21, 2017 3:00 pm by hungaulac

» Kiến thức về phụ kiện của vách ngăn vệ sinh
Thu Jul 20, 2017 2:59 am by vachngannoithat

» 0988.393.063 Bán Chung cư Tái Định cư Duy tân, Cầu giấy DT 60m2 đến 95m2
Wed Jul 19, 2017 1:07 pm by hpld91

» Vách ngăn di động gỗ Melamine hệ T65, Bạn nên quan tâm
Tue Jul 18, 2017 2:20 pm by vachngannoithat

» QUEEN PEARL MŨI NÉ 2 - CHỈ CÒN 4/460 NỀN CHỈ SAU 1 THÁNG MỞ BÁN - 0938.619.694
Tue Jul 18, 2017 9:17 am by Ms.THỦY

» QUEEN PEARL MŨI NÉ 2 - CHỈ CÒN 4/460 NỀN CHỈ SAU 1 THÁNG MỞ BÁN - 0938.619.694
Tue Jul 18, 2017 9:14 am by Ms.THỦY

» Kiến thức thiết kế, trang trí nội thất phòng ngủ chung cư
Mon Jul 17, 2017 3:43 pm by noithatanhvu

» █Hiệp Khách Vương Giáo Đầu - Open: 10h00 sáng CN ngày 23/7/2017 – Test game: 7h
Mon Jul 17, 2017 10:46 am by rungtruongson

» Vách ngăn di động gỗ Laminate hệ T65 giá tốt tại Hà Nội
Mon Jul 17, 2017 8:28 am by vachngannoithat

» Những cách mua giường ngủ đẹp hay mà không phải ai cũng biết đến
Sun Jul 16, 2017 10:55 pm by dammexe

» █Kiếm Thế Kim Mao - Open 7h300 tối T4 ngày 19/7/2017 - chơi miễn phí
Sat Jul 15, 2017 2:37 pm by rungtruongson

» Tư vấn thành lập doanh nghiệp FDI, uy tín giá rẻ ở đâu
Fri Jul 14, 2017 11:33 am by lmahanoi

» Chung cư nên ở nhất hiện nay
Fri Jul 14, 2017 9:20 am by bannhachungcuvip

» mua nhanh giá cao Lô F13 mỹ phước 3 với tất cả các hướng
Thu Jul 13, 2017 2:49 pm by thanhthuy0301

» Kiến thức trang trí nội thất phòng khách biệt thự
Thu Jul 13, 2017 9:50 am by noithatanhvu

» Thiết kế, Lắp đặt vách ngăn văn phòng uy tín
Wed Jul 12, 2017 10:02 pm by vachngannoithat

» Bán đất Mỹ Phước 3 Đất sổ riêng, thổ cư 100% LÔ J25 GIÁ RẺ
Wed Jul 12, 2017 3:07 pm by thanhthuy0301

» QUEEN PEARL MŨI NÉ 2 - CƠ HỘI CUỐI CÙNG THAM QUAN DỰ ÁN - 0938.619.694
Wed Jul 12, 2017 11:12 am by Ms.THỦY

» QUEEN PEARL MŨI NÉ 2 - CƠ HỘI CUỐI CÙNG THAM QUAN DỰ ÁN - 0938.619.694
Wed Jul 12, 2017 11:10 am by Ms.THỦY

» Mẫu hồ sơ đăng ký thành lập doanh nghiệp
Tue Jul 11, 2017 9:37 am by lmahanoi

» Ưu điểm Vách ngăn vệ sinh gỗ công nghiệp MFC
Mon Jul 10, 2017 3:49 am by vachngannoithat

»  [Thu mua] xác điện thoại giá cao tphcm
Sun Jul 09, 2017 11:40 am by locgame

» [Thu mua] xác iPhone 6,6+ iphone 7,iphone 8 giá cao tphcm
Sun Jul 09, 2017 10:47 am by locgame

» bán Lô H11 Mỹ Phước 3 Bình Dương đầy đủ các dịch vụ tiện ích đã hiện hữu xung qu
Sat Jul 08, 2017 10:42 am by thanhthuy0301

» Thiết kế, lắp đặt vách ngăn vệ sinh tại Hưng Yên
Sat Jul 08, 2017 9:10 am by vachngannoithat

» Mở bán chung cư quốc tế Booyoung Vina Mỗ Lao Hà Đông full nội thất Hàn Quốc
Fri Jul 07, 2017 10:52 am by hunghuland

» QUEEN PEARL MŨI NÉ - CHỈ CÒN LẠI 5/460 NỀN NHÀ PHỐ CHỈ SAU 10 NGÀY MỞ BÁN
Fri Jul 07, 2017 9:45 am by Ms.THỦY

» $*Chính chủ bán gấp căn góc 91m2 - 3 pn, hot nhất Golden Field Mỹ Đình*$
Thu Jul 06, 2017 3:29 pm by quynhnt269

» QUEEN PEARL MŨI NÉ - CHỈ CÒN 40/510 NỀN CHỈ SAU 10 NGÀY MỞ BÁN
Thu Jul 06, 2017 2:28 pm by Ms.THỦY

» Kinh nghiệm về nguyên tắc thiết kế nội thất nhà chung cư
Thu Jul 06, 2017 11:18 am by noithatanhvu

» Hơn 300 căn hộ được khách hàng đặt cọc thành công Tara Residence
Thu Jul 06, 2017 9:53 am by tien.hkc

» Thiết kế, Lắp đặt vách ngăn di động uy tín tại Hà Nội
Thu Jul 06, 2017 2:37 am by vachngannoithat

» Dự án Milton 2 Bãi Trường Phú Quốc - Cơ hội sinh lời bền vững.
Wed Jul 05, 2017 5:31 pm by firewall279

» Dự án Milton 2 Bãi Trường tại Phú Quốc mở bán 8 Hotel 5 sao.
Wed Jul 05, 2017 5:29 pm by firewall279

» Mở bán 100 lô đất nền mặt tiền sông Cổ Cò dự án Sunriver city
Wed Jul 05, 2017 4:03 pm by duythanhfc

» █Kiếm thế Vũ Thần open: 7H30 tối T 4 ngày 5/7/17 – Game miễn phí.
Wed Jul 05, 2017 9:01 am by rungtruongson

Keywords

Thống Kê
Hiện có 17 người đang truy cập Diễn Đàn, gồm: 0 Thành viên, 0 Thành viên ẩn danh và 17 Khách viếng thăm

Không

[ View the whole list ]


Số người truy cập cùng lúc nhiều nhất là 117 người, vào ngày Tue May 17, 2016 10:49 pm

Quý IV/2015 thị trường nhà đất hứa hẹn sôi động.

Xem chủ đề cũ hơn Xem chủ đề mới hơn Go down

Quý IV/2015 thị trường nhà đất hứa hẹn sôi động.

Bài gửi by winwinpro on Fri Oct 23, 2015 9:30 pm

Thị trường căn hộ vẫn tiếp diễn đà ấm lên và hứa hẹn sắp sôi động nhiều hơn vào nhiều tháng cuối năm khi hàng loạt dự án được giới thiệu thị trường.



Thông qua trưởng phòng Hiệp hội văn phòng cho thuê Tp. HCM, từ đầu năm 2015 tới bây giờ, thị trường văn phòng cho thuê vẫn tiếp tục mở rộng đáng mừng thể hiện tại ở số lượng dự án nguồn cung đều đặn tại khắp các phân khúc và số lượng trao đổi trên thị trường tăng.
Một vài diễn biến thực tế, nhất là tại Hà Nội cho thấy thị trường BĐS vẫn tiếp diễn đà ấm lên, bước đi đáng mừng và cách nhìn này là hoàn toàn có cơ sở.

Cục Quản lý nhà và Thị trường địa ốc (Bộ Xây dựng) cho biết qua số liệu cập nhật báo cáo của một vài chủ đầu tư, Sàn GD nhà đất tại HN trong tháng 10 có khoảng 1.650 giao dịch thành công, tăng khoảng 3% so với tháng trước và tăng 32% so với cùng kỳ Khoảng 1 năm nay.

nhiều công trình căn hộ khu đô thị trung, cao cấp sẽ hoạt động có vị trí đẹp, tiến độ nhanh được một vài khách hàng quan tâm, những đợt mở bán của nhiều công trình này có khá các người mua nhà đặt mua như Chung cư green Stars, công trình Seasons Avenue của hãng CapitaLand - Hoàng Thành, dự án Royal City Nguyễn Trãi.


Thị trường chung cư TPHCM vào tháng 10 có khoảng 1.600 mua bán thành công, tăng khoảng 3% so với tháng trước và tăng gần hai lần so với cùng kỳ năm trước. Đặc biệt ở phân khúc đất nền, biệt thự, nhà liền kề mua bán gia tăng khá, lượng mua bán thành công tập trung ở một số dự án có vị trí nhanh chóng, khu vực có kết nối giao thông và hạ tầng kỹ thuật tốt với các công trình và nước ta lân cận như dự án Angia Skyline - Quận 7 của chủ đầu tư An Gia Investment, hay một số công trình tại nước ta Quận 9, Quận hai và huyện Thủ Đức.

Tính đến ngày 20/10, tổng giá trị tồn kho nhà ở còn khoảng 56.286 tỷ VND, so với quý I/2013 đi xuống 72.262 tỷ đồng, tức là khoảng giảm 56,21%; so với tháng 12/2013 giảm 38.172 tỷ đồng, đi xuống 40,41%; so với khoảng thời gian 20/9/2015 đi xuống 3.109 tỷ Việt Nam.

Theo số liệu của VNREA ở 3 quý đầu năm, số doanh nghiệp dùng thương mại vào lĩnh vực chung cư thành lập cũng tăng vượt trội đến 78,7% so với cùng kỳ năm 2014.

1 trong nhiều điểm đặc sắc đáng lưu ý nữa là ngành nghề bán hàng vẫn giữ vị trí thứ 3 về thu hút mức đầu tư FDI với 19 công trình đầu tư mới và 7 lượt dự án tăng vốn, tổng nguồn vốn đăng ký cấp mới và tăng thêm là 1,81 tỷ USD.

một số đơn vị dự báo cùng với tiến trình hội nhập, thời gian tới dòng vốn đổ ở nhiều công ty bất động sản sắp tiếp diễn tăng. Điều này góp phần đem đến sự ổn định của thị trường chung cư trong tương lai.



Tăng nguồn cung chung cư cao cấp vào một vài tháng cuối năm

Đón đầu tiềm lực của thị trường địa ốc, từ cuối năm ngoái tiếp theo nay, nhiều CĐT đã chính thức gia nhập thị trường công trình mới hoặc tái thi công trở lại làm nguồn cung nhà đất cao cấp tại thị trường căn hộ thành phố lớn tăng mạnh vào 6 tháng nay. hiện nay trên thị trường nhà đất, số lượng chung cư cao cấp chiếm gần 1/3 tổng số bất động sản mở bán mới đạt kỷ lục về số lượng nhà ở cao cấp trao đổi vào vòng 3 năm qua.

VNREA thông kê trong quý III/2015, số nhà ở cao cấp tăng gấp 3 lần so với Quý I với 1.518 căn. Nếu tính chung cả 3 quý, lượng mua bán căn hộ cao cấp chiếm khoảng 22% tổng số mua bán, tăng so với tỷ lệ 6% của năm 2013 và 19% năm trước.

Dự kiến, trong một số tháng cuối năm, tầng lớp BĐS cao cấp ở Tp. HCM sẽ tiếp tục đón nhận nguồn cung khoảng 4.300 căn hộ trong khoảng nhiều công trình mới như: MB Land và Chung cư green Stars

lâu dài gần, tiên liệu thị trường đang tiếp diễn đón nhận hàng nghìn nhà đất cao cấp thuộc công trình tỉnh Xanh Cầu Diễn, và dự án Star City Centrer khu Đông Nam mức Duy Hưng vừa được Tập đoàn Vin Goroup mua lại.

tại TPHCM, thị trường văn phòng cho thuê cao cấp cũng đi lên không kém với rất nhiều dự án được chào bán, cung cấp hàng ngàn địa ốc cao cấp và biệt thự ra thị trường. Không chỉ tăng mạnh về nguồn cung, nguồn cầu tại tầng lớp này cũng sắp thực sự được cải thiện. Chỉ tính riêng nửa đầu 2015, số lượng địa ốc cao cấp bán ra thị trường ở TPHCM đã cao nhiều hơn gấp đôi so với năm 2014 đây.

những doanh nghiệp đánh giá, mặc dù nguồn cung phân khúc nhà ở cao cấp tại các thị trường TP.HCM, TPHCM lớn nhưng phân khúc này vẫn có nguy cơ tăng giá bởi sự điều chỉnh tỷ giá, sự phục hồi của thị trường căn hộ và sự xem của các nhà đầu tư.

Ngoài ra, nhu cầu văn phòng cho thuê cao cấp cũng có thể đến từ đối tượng nước ngoài nếu nhiều quy định về việc mua và sở hữu chung cư ở Việt Nam của người nước ngoài, thành phần lao động nước ta ở nước ngoài được chi tiết hóa.


winwinpro

Tổng số bài gửi : 17
Join date : 30/07/2015
Age : 26

http://trumnhadat.net

Về Đầu Trang Go down

Xem chủ đề cũ hơn Xem chủ đề mới hơn Về Đầu Trang


 
Permissions in this forum:
Bạn không có quyền trả lời bài viết