Latest topics
» Chung cư số 26 Đội Cấn mua nhà cực rẻ chỉ từ hơn 800 triệu, 1-2 phòng ngủ ở ngay
Yesterday at 3:31 pm by ngomai93

» hướng dẫn làm món chân gà ngâm mắm
Yesterday at 11:02 am by leduy8294

» hướng dẫn làm món lòng gà xào nấm tại nhà
Yesterday at 10:11 am by leduy8294

» hướng dẫn làm món dưa giá ngon
Yesterday at 8:57 am by leduy8294

» hướng dẫn làm món sữa ngô ngon tại nhà
Wed May 24, 2017 11:02 am by leduy8294

» hướng dẫn làm món củ cải cuộn thịt tại nhà
Wed May 24, 2017 10:05 am by leduy8294

» hướng dẫn làm món gà kho bí ngô tại nhà
Wed May 24, 2017 9:05 am by leduy8294

» hướng dẫn làm món bò kho quế tại nhà
Tue May 23, 2017 11:21 am by leduy8294

» hướng dẫn làm món nhộng xào hẹ
Tue May 23, 2017 10:25 am by leduy8294

» hướng dẫn làm món khoai tây nhồi xúc xích
Tue May 23, 2017 9:28 am by leduy8294

» Đánh giá Căn hộ Celadon City Tân Phú trước khi mua.
Tue May 23, 2017 9:23 am by firewall279

» Top white chia sẻ phương pháp trị mụn an toàn tại nhà
Mon May 22, 2017 5:08 pm by phuonganhit1606@gmail.com

» Chung cư mini Đình Thôn 67 chỉ từ hơn 500 triệu/ căn, đủ nội thất, thiết kế đẹp
Mon May 22, 2017 4:35 pm by ngomai93

» hướng dẫn làm món bò xào khoai tây hấp dẫn
Mon May 22, 2017 3:08 pm by leduy8294

» hướng dẫn làm món bún ốc đơn giản tại nhà
Mon May 22, 2017 11:04 am by leduy8294

» hướng dẫn làm món canh riêu cá chép hấp dẫn
Mon May 22, 2017 9:05 am by leduy8294

» Bán đất nền, có hồ bơi, Dĩ An, Bình Dương:16.6tr/m2. 0902238113
Sun May 21, 2017 7:19 am by thanhduoc38113

» CẦN BÁN ĐẤT 100m², GIÁ 1.66TỶ-BÌNH NGUYÊN, DĨ AN 0902238113
Sun May 21, 2017 6:09 am by thanhduoc38113

» Dịch vụ thành lập công ty nhanh trọn gói giá rẻ
Sun May 21, 2017 12:57 am by lmahanoi

» hướng dẫn làm món canh riêu cá chép chua cay
Sat May 20, 2017 10:57 am by leduy8294

» hướng dẫn làm món cá kho chuối xanh tại nhà
Sat May 20, 2017 9:44 am by leduy8294

» hướng dẫn làm món móng giò hầm lạc
Fri May 19, 2017 11:29 am by leduy8294

» hướng dẫn làm món nộm xoài thịt bò
Fri May 19, 2017 10:20 am by leduy8294

» hướng dẫn muối bắp cải nhanh
Fri May 19, 2017 9:01 am by leduy8294

» Không thể rời mắt khỏi biệt thự cổ điển 5 tầng
Thu May 18, 2017 9:42 pm by nguyen tho

» hướng dẫn làm món gà om hạt dẻ
Thu May 18, 2017 11:36 am by leduy8294

» hướng dẫn làm món canh bí đỏ thịt băm
Thu May 18, 2017 10:08 am by leduy8294

» hướng dẫn làm món xôi mít ngon tại nhà
Thu May 18, 2017 9:04 am by leduy8294

» Bán gấp chung cư mini 67 Mỹ Đình, chỉ từ 500 triệu, chiết khấu 2% cực sốc !!!
Wed May 17, 2017 5:12 pm by ngomai93

» hướng dẫn làm mắm tép chưng thịt
Wed May 17, 2017 2:56 pm by leduy8294

» Thi công nội thất khách sạn đối với phòng hội nghị
Wed May 17, 2017 2:22 pm by noithatanhvu

» hướng dẫn làm món chả giò ré tại nhà
Wed May 17, 2017 10:47 am by leduy8294

» hướng dẫn làm món mứt cà chua tại nhà
Wed May 17, 2017 9:25 am by leduy8294

» Bán gấp chung cư mini Đội Cấn từ 30-70m2, giá cực sốc chiết khấu 1%
Tue May 16, 2017 5:11 pm by ngomai93

» Chăm sóc làn da sẹo rỗ với bã rau má
Tue May 16, 2017 4:54 pm by phuonganhit1606@gmail.com

» Bán gấp căn 71m2 chung cư CT2A Hoàng Cầu nhìn hồ giá 29 triệu/m2
Tue May 16, 2017 4:34 pm by hpld91

» Thiết kế nội thất phòng ngủ khách sạn đẹp như mơ
Tue May 16, 2017 3:42 pm by noithatanhvu

» trị rụng tóc hiệu quả cho nam giới
Tue May 16, 2017 10:52 am by leduy8294

» nguyên nhân rụng tóc bất thường
Tue May 16, 2017 9:47 am by leduy8294

» 5 công thức giúp bạn mọc tóc nhanh
Tue May 16, 2017 8:54 am by leduy8294

» mẹo chăm sóc tóc mỏng
Mon May 15, 2017 10:47 am by leduy8294

» những điều cần biết để sấy tóc đúng cách
Mon May 15, 2017 9:30 am by leduy8294

» những điều sai lầm trong việc chăm sóc tóc dài
Mon May 15, 2017 8:37 am by leduy8294

» Tư vấn thành lập công ty, doanh nghiệp rẻ uy tín ở đâu
Sun May 14, 2017 4:27 pm by lmahanoi

» Bán gấp căn hộ 71m2 CT2C CC tái định cư 36 Hoàng Cầu 29 tr/m2 TL
Sun May 14, 2017 10:20 am by hpld91

» Giảm lượng mỡ thừa với sữa đậu nành và top white
Sat May 13, 2017 2:57 pm by phuonganhit1606@gmail.com

» hướng dẫn dùng kem chống nắng đúng cách
Fri May 12, 2017 11:15 am by leduy8294

» những điều bạn nên biết về kiểu tóc undercut
Fri May 12, 2017 10:23 am by leduy8294

» hướng dẫn làm món mì ý xào thịt bò
Thu May 11, 2017 11:25 am by leduy8294

» Kỹ thuật trồng giống mít không hạt
Thu May 11, 2017 11:00 am by nganltbn

Thống Kê
Hiện có 30 người đang truy cập Diễn Đàn, gồm: 0 Thành viên, 0 Thành viên ẩn danh và 30 Khách viếng thăm

Không

[ View the whole list ]


Số người truy cập cùng lúc nhiều nhất là 117 người, vào ngày Tue May 17, 2016 10:49 pm

Quý IV/2015 thị trường nhà đất hứa hẹn sôi động.

Xem chủ đề cũ hơn Xem chủ đề mới hơn Go down

Quý IV/2015 thị trường nhà đất hứa hẹn sôi động.

Bài gửi by winwinpro on Fri Oct 23, 2015 9:30 pm

Thị trường căn hộ vẫn tiếp diễn đà ấm lên và hứa hẹn sắp sôi động nhiều hơn vào nhiều tháng cuối năm khi hàng loạt dự án được giới thiệu thị trường.



Thông qua trưởng phòng Hiệp hội văn phòng cho thuê Tp. HCM, từ đầu năm 2015 tới bây giờ, thị trường văn phòng cho thuê vẫn tiếp tục mở rộng đáng mừng thể hiện tại ở số lượng dự án nguồn cung đều đặn tại khắp các phân khúc và số lượng trao đổi trên thị trường tăng.
Một vài diễn biến thực tế, nhất là tại Hà Nội cho thấy thị trường BĐS vẫn tiếp diễn đà ấm lên, bước đi đáng mừng và cách nhìn này là hoàn toàn có cơ sở.

Cục Quản lý nhà và Thị trường địa ốc (Bộ Xây dựng) cho biết qua số liệu cập nhật báo cáo của một vài chủ đầu tư, Sàn GD nhà đất tại HN trong tháng 10 có khoảng 1.650 giao dịch thành công, tăng khoảng 3% so với tháng trước và tăng 32% so với cùng kỳ Khoảng 1 năm nay.

nhiều công trình căn hộ khu đô thị trung, cao cấp sẽ hoạt động có vị trí đẹp, tiến độ nhanh được một vài khách hàng quan tâm, những đợt mở bán của nhiều công trình này có khá các người mua nhà đặt mua như Chung cư green Stars, công trình Seasons Avenue của hãng CapitaLand - Hoàng Thành, dự án Royal City Nguyễn Trãi.


Thị trường chung cư TPHCM vào tháng 10 có khoảng 1.600 mua bán thành công, tăng khoảng 3% so với tháng trước và tăng gần hai lần so với cùng kỳ năm trước. Đặc biệt ở phân khúc đất nền, biệt thự, nhà liền kề mua bán gia tăng khá, lượng mua bán thành công tập trung ở một số dự án có vị trí nhanh chóng, khu vực có kết nối giao thông và hạ tầng kỹ thuật tốt với các công trình và nước ta lân cận như dự án Angia Skyline - Quận 7 của chủ đầu tư An Gia Investment, hay một số công trình tại nước ta Quận 9, Quận hai và huyện Thủ Đức.

Tính đến ngày 20/10, tổng giá trị tồn kho nhà ở còn khoảng 56.286 tỷ VND, so với quý I/2013 đi xuống 72.262 tỷ đồng, tức là khoảng giảm 56,21%; so với tháng 12/2013 giảm 38.172 tỷ đồng, đi xuống 40,41%; so với khoảng thời gian 20/9/2015 đi xuống 3.109 tỷ Việt Nam.

Theo số liệu của VNREA ở 3 quý đầu năm, số doanh nghiệp dùng thương mại vào lĩnh vực chung cư thành lập cũng tăng vượt trội đến 78,7% so với cùng kỳ năm 2014.

1 trong nhiều điểm đặc sắc đáng lưu ý nữa là ngành nghề bán hàng vẫn giữ vị trí thứ 3 về thu hút mức đầu tư FDI với 19 công trình đầu tư mới và 7 lượt dự án tăng vốn, tổng nguồn vốn đăng ký cấp mới và tăng thêm là 1,81 tỷ USD.

một số đơn vị dự báo cùng với tiến trình hội nhập, thời gian tới dòng vốn đổ ở nhiều công ty bất động sản sắp tiếp diễn tăng. Điều này góp phần đem đến sự ổn định của thị trường chung cư trong tương lai.



Tăng nguồn cung chung cư cao cấp vào một vài tháng cuối năm

Đón đầu tiềm lực của thị trường địa ốc, từ cuối năm ngoái tiếp theo nay, nhiều CĐT đã chính thức gia nhập thị trường công trình mới hoặc tái thi công trở lại làm nguồn cung nhà đất cao cấp tại thị trường căn hộ thành phố lớn tăng mạnh vào 6 tháng nay. hiện nay trên thị trường nhà đất, số lượng chung cư cao cấp chiếm gần 1/3 tổng số bất động sản mở bán mới đạt kỷ lục về số lượng nhà ở cao cấp trao đổi vào vòng 3 năm qua.

VNREA thông kê trong quý III/2015, số nhà ở cao cấp tăng gấp 3 lần so với Quý I với 1.518 căn. Nếu tính chung cả 3 quý, lượng mua bán căn hộ cao cấp chiếm khoảng 22% tổng số mua bán, tăng so với tỷ lệ 6% của năm 2013 và 19% năm trước.

Dự kiến, trong một số tháng cuối năm, tầng lớp BĐS cao cấp ở Tp. HCM sẽ tiếp tục đón nhận nguồn cung khoảng 4.300 căn hộ trong khoảng nhiều công trình mới như: MB Land và Chung cư green Stars

lâu dài gần, tiên liệu thị trường đang tiếp diễn đón nhận hàng nghìn nhà đất cao cấp thuộc công trình tỉnh Xanh Cầu Diễn, và dự án Star City Centrer khu Đông Nam mức Duy Hưng vừa được Tập đoàn Vin Goroup mua lại.

tại TPHCM, thị trường văn phòng cho thuê cao cấp cũng đi lên không kém với rất nhiều dự án được chào bán, cung cấp hàng ngàn địa ốc cao cấp và biệt thự ra thị trường. Không chỉ tăng mạnh về nguồn cung, nguồn cầu tại tầng lớp này cũng sắp thực sự được cải thiện. Chỉ tính riêng nửa đầu 2015, số lượng địa ốc cao cấp bán ra thị trường ở TPHCM đã cao nhiều hơn gấp đôi so với năm 2014 đây.

những doanh nghiệp đánh giá, mặc dù nguồn cung phân khúc nhà ở cao cấp tại các thị trường TP.HCM, TPHCM lớn nhưng phân khúc này vẫn có nguy cơ tăng giá bởi sự điều chỉnh tỷ giá, sự phục hồi của thị trường căn hộ và sự xem của các nhà đầu tư.

Ngoài ra, nhu cầu văn phòng cho thuê cao cấp cũng có thể đến từ đối tượng nước ngoài nếu nhiều quy định về việc mua và sở hữu chung cư ở Việt Nam của người nước ngoài, thành phần lao động nước ta ở nước ngoài được chi tiết hóa.


winwinpro

Tổng số bài gửi : 17
Join date : 30/07/2015
Age : 26

http://trumnhadat.net

Về Đầu Trang Go down

Xem chủ đề cũ hơn Xem chủ đề mới hơn Về Đầu Trang


 
Permissions in this forum:
Bạn không có quyền trả lời bài viết