Latest topics
Most Viewed Topics
Keywords
Thống Kê
Hiện có 214 người đang truy cập Diễn Đàn, gồm: 0 Thành viên, 0 Thành viên ẩn danh và 214 Khách viếng thăm Không
Số người truy cập cùng lúc nhiều nhất là 313 người, vào ngày Fri Dec 14, 2018 6:55 am
Tình trạng chủ đầu tư “xẻ thịt” phần diện tích công cộng
Trang 1 trong tổng số 1 trang
Tình trạng chủ đầu tư “xẻ thịt” phần diện tích công cộng
Tại nhiều chung cư đang diễn ra tình trạng chủ đầu tư “xẻ thịt” phần diện tích công cộng như công viên, phòng sinh hoạt cộng đồng, thậm chí thang máy... để biến thành căn hộ kinh doanh.
Diện tích chung “hô biến” thành của riêng
Theo giấy phép xây dựng, dự án First Home Thạnh Lộc (Q.12, TP.HCM) có tổng diện tích sàn 31.530 m2 bao gồm: tầng hầm để xe, tầng 1 có nhà sinh hoạt cộng đồng, nhà trẻ, trung tâm thương mại dịch vụ và 336 căn hộ. Tuy nhiên, hiện nay dự án lên đến 489 căn hộ, tăng 153 căn.
Sở dĩ số lượng căn hộ dôi dư ra, theo phản ánh của khách hàng, chủ đầu tư đã "hô biến" một phần khu sinh hoạt cộng đồng và nhà trẻ. Việc làm của chủ đầu tư đã bị cơ quan quản lý nhà nước đình chỉ thi công vì xây dựng sai so với giấy phép xây dựng. Điều này đã làm dự án chậm tiến độ, chậm giao nhà cho khách hàng theo cam kết là ngày 30.6.2015. Mới đây UBND TP đã có văn bản chấp thuận cho chủ đầu tư điều chỉnh dự án, hợp thức hóa số căn hộ này. Điều này cũng đồng nghĩa với việc chủ đầu tư được thi công dự án trở lại.
Tại chung cư 4S Linh Đông (Q.Thủ Đức) do Công ty Thành Trường Lộc làm chủ đầu tư đã nổ ra tranh chấp từ năm 2009 đến nay giữa cư dân và chủ đầu tư liên quan đến phần diện tích chung - riêng và quỹ bảo trì căn hộ. Theo ông Thắng, đại diện các cư dân tại đây, phần công viên, nhà sinh hoạt cộng đồng, tầng hầm để xe, hồ bơi là của cư dân, nhưng chủ đầu tư lại “nhận” là của mình. Đến nay UBND Q.Thủ Đức, Sở Xây dựng đã vào cuộc giải quyết nhưng tranh chấp vẫn chưa dừng.
Cắt cả thang máy
Tại Hà Nội, chung cư cao cấp Goldenland ở 275 Nguyễn Trãi, Q.Thanh Xuân là dự án đầu tay của Công ty CP thương mại Hưng Việt (thuộc Tập đoàn tài chính Hoàng Huy). Theo quảng cáo của chủ đầu tư, đây là tổ hợp căn hộ cao cấp, trung tâm thương mại với 5 tòa nhà cao từ 25 - 33 tầng, có sân đỗ trực thăng trên mái... nhưng theo anh Đoàn Tường Minh, một cư dân ở đây, “quảng cáo oách” là vậy nhưng thực tế chủ đầu tư đã tự ý cắt giảm ở mỗi tòa nhà từ 6 thang máy xuống còn 5 thang. “Chủ đầu tư còn dùng nhiều cách để làm gia tăng diện tích căn hộ, tăng mật độ bằng cách chia nhỏ căn hộ lớn, tận dụng khoảng không hàng chục mét vuông thuộc diện tích sử dụng chung ở tầng áp mái các tòa nhà để sử dụng riêng, tận dụng tầng kỹ thuật ở tòa A và C ngăn thành 10 căn hộ để bán...”, anh Trương Văn Long, chủ hộ 1801A cho biết.
Quá bức xúc, cư dân Goldenland đã gửi đơn kiến nghị đến nhiều cơ quan chức năng. Theo đó, cư dân “tố” chủ đầu tư cố tình thu hẹp hành lang tại tòa A, C khi chưa được cơ quan chức năng cho phép là sai thiết kế, làm tăng diện tích căn hộ, ép cư dân phải mua thêm phần diện tích thừa này, tăng thêm lợi nhuận cho chủ đầu tư. Bên cạnh đó, tại tầng mái tòa A vốn là diện tích chung nhưng bị chủ đầu tư tự ý cơi nới thêm để làm căn hộ riêng, khoảnh vườn riêng. Nhiều căn hộ ở tòa A, B đã bị chủ đầu tư mở rộng sai thiết kế, cư dân bị ép phải mua thêm phần diện tích này.
Theo http://landtoday.net/vn/tintuc/51946/bung-no-tranh-chap-chung-cu-xe-thit-dien-tich-chung..apx
Diện tích chung “hô biến” thành của riêng
Theo giấy phép xây dựng, dự án First Home Thạnh Lộc (Q.12, TP.HCM) có tổng diện tích sàn 31.530 m2 bao gồm: tầng hầm để xe, tầng 1 có nhà sinh hoạt cộng đồng, nhà trẻ, trung tâm thương mại dịch vụ và 336 căn hộ. Tuy nhiên, hiện nay dự án lên đến 489 căn hộ, tăng 153 căn.
Sở dĩ số lượng căn hộ dôi dư ra, theo phản ánh của khách hàng, chủ đầu tư đã "hô biến" một phần khu sinh hoạt cộng đồng và nhà trẻ. Việc làm của chủ đầu tư đã bị cơ quan quản lý nhà nước đình chỉ thi công vì xây dựng sai so với giấy phép xây dựng. Điều này đã làm dự án chậm tiến độ, chậm giao nhà cho khách hàng theo cam kết là ngày 30.6.2015. Mới đây UBND TP đã có văn bản chấp thuận cho chủ đầu tư điều chỉnh dự án, hợp thức hóa số căn hộ này. Điều này cũng đồng nghĩa với việc chủ đầu tư được thi công dự án trở lại.
Tại chung cư 4S Linh Đông (Q.Thủ Đức) do Công ty Thành Trường Lộc làm chủ đầu tư đã nổ ra tranh chấp từ năm 2009 đến nay giữa cư dân và chủ đầu tư liên quan đến phần diện tích chung - riêng và quỹ bảo trì căn hộ. Theo ông Thắng, đại diện các cư dân tại đây, phần công viên, nhà sinh hoạt cộng đồng, tầng hầm để xe, hồ bơi là của cư dân, nhưng chủ đầu tư lại “nhận” là của mình. Đến nay UBND Q.Thủ Đức, Sở Xây dựng đã vào cuộc giải quyết nhưng tranh chấp vẫn chưa dừng.
Cắt cả thang máy
Tại Hà Nội, chung cư cao cấp Goldenland ở 275 Nguyễn Trãi, Q.Thanh Xuân là dự án đầu tay của Công ty CP thương mại Hưng Việt (thuộc Tập đoàn tài chính Hoàng Huy). Theo quảng cáo của chủ đầu tư, đây là tổ hợp căn hộ cao cấp, trung tâm thương mại với 5 tòa nhà cao từ 25 - 33 tầng, có sân đỗ trực thăng trên mái... nhưng theo anh Đoàn Tường Minh, một cư dân ở đây, “quảng cáo oách” là vậy nhưng thực tế chủ đầu tư đã tự ý cắt giảm ở mỗi tòa nhà từ 6 thang máy xuống còn 5 thang. “Chủ đầu tư còn dùng nhiều cách để làm gia tăng diện tích căn hộ, tăng mật độ bằng cách chia nhỏ căn hộ lớn, tận dụng khoảng không hàng chục mét vuông thuộc diện tích sử dụng chung ở tầng áp mái các tòa nhà để sử dụng riêng, tận dụng tầng kỹ thuật ở tòa A và C ngăn thành 10 căn hộ để bán...”, anh Trương Văn Long, chủ hộ 1801A cho biết.
Quá bức xúc, cư dân Goldenland đã gửi đơn kiến nghị đến nhiều cơ quan chức năng. Theo đó, cư dân “tố” chủ đầu tư cố tình thu hẹp hành lang tại tòa A, C khi chưa được cơ quan chức năng cho phép là sai thiết kế, làm tăng diện tích căn hộ, ép cư dân phải mua thêm phần diện tích thừa này, tăng thêm lợi nhuận cho chủ đầu tư. Bên cạnh đó, tại tầng mái tòa A vốn là diện tích chung nhưng bị chủ đầu tư tự ý cơi nới thêm để làm căn hộ riêng, khoảnh vườn riêng. Nhiều căn hộ ở tòa A, B đã bị chủ đầu tư mở rộng sai thiết kế, cư dân bị ép phải mua thêm phần diện tích này.
Theo http://landtoday.net/vn/tintuc/51946/bung-no-tranh-chap-chung-cu-xe-thit-dien-tich-chung..apx
admin- Admin
- Tổng số bài gửi : 1463
Join date : 18/11/2010
Age : 50
Đến từ : Hà nội
Similar topics
» Dự án lấn biển Nha Trang trái phép sẽ thành công viên công cộng
» Cần bán gấp chung cư X25 bộ công an diện tích 86 m2.
» Bán chung cư C14 Bộ Công An diện tích 98m2 giá 18,5Tr
» Bán chung cư C14 Bộ Công An diện tích 106m2
» Bán chung cư CT6B Xala ban công ĐN diện tích 61,6m2
» Cần bán gấp chung cư X25 bộ công an diện tích 86 m2.
» Bán chung cư C14 Bộ Công An diện tích 98m2 giá 18,5Tr
» Bán chung cư C14 Bộ Công An diện tích 106m2
» Bán chung cư CT6B Xala ban công ĐN diện tích 61,6m2
Trang 1 trong tổng số 1 trang
Permissions in this forum:
Bạn không có quyền trả lời bài viết
|
|
Fri Apr 19, 2024 2:35 pm by vattugiare
» Cùng Delfi khám phá thế giới đa dạng của các dòng máy in tem Bixolon
Mon Sep 25, 2023 8:43 am by Lai1203
» Gia hạn chữ ký số Viettel đơn giản nhất
Thu Sep 21, 2023 4:13 pm by Lai1203
» Dịch vụ chống thấm dột tận gốc uy tín và chất lượng
Wed Sep 20, 2023 2:41 pm by Lai1203
» Sụp mí mắt ảnh hưởng như thế nào đối với chúng ta
Tue Jun 13, 2023 11:48 am by esotemo510
» Đôi mắt là thứ rất quan trọng đối với mỗi chúng ta
Mon Jun 12, 2023 2:59 pm by esotemo510
» sụp mí mất tự tin trong cuộc sống
Wed Jun 07, 2023 10:13 am by esotemo510
» Thành lập công ty năm 2023 có gì mới và đặc biệt
Mon Feb 13, 2023 11:46 am by lmahanoi
» Mua két sắt giá rẻ tại Quận 9, Hồ Chí Minh
Sun Nov 20, 2022 4:52 pm by qualadep9x
» XƯỞNG CHUYÊN SỈ QUẦN ÁO GIÁ RẺ
Tue Nov 01, 2022 7:51 pm by nhut1120
» THIẾT KẾ FANPAGE FACEBOOK CHUYÊN NGHIỆP
Tue Nov 01, 2022 7:13 pm by nhut1120
» Pallet nhựa tải trọng nặng
Tue Nov 01, 2022 7:04 pm by nhut1120
» Pallet nhựa tải trọng nặng
Tue Nov 01, 2022 6:53 pm by nhut1120
» chuyển phát nhanh
Tue Nov 01, 2022 6:29 pm by nhut1120
» cửa nhựa đài loan
Tue Nov 01, 2022 4:37 pm by nhut1120
» cửa gỗ chống cháy
Tue Nov 01, 2022 4:18 pm by nhut1120
» cửa gỗ chống cháy
Tue Nov 01, 2022 3:58 pm by nhut1120
» cửa gỗ gia phát
Tue Nov 01, 2022 3:32 pm by nhut1120
» cửa thép chống cháy
Tue Nov 01, 2022 3:13 pm by nhut1120
» CỬA NHỰA COMPOSITE – EcoDoor™
Tue Nov 01, 2022 1:30 pm by nhut1120
» Ngắt camera, dùng khóa dự phòng trộm tài sản trong két sắt công ty cũ
Mon Aug 29, 2022 8:58 pm by qualadep9x
» Nên mua két sắt loại nào webtretho?
Tue Aug 02, 2022 12:02 am by qualadep9x
» Bệnh sụp mí, mắt lác khác phục như thế nào?
Sat Jul 02, 2022 4:45 pm by esotemo510
» Bệnh sụp mí mắt, mắt lác thời công nghệ, cách khắc phục
Fri Jul 01, 2022 10:07 pm by esotemo510
» Hướng dẫn cách đổi mã két sắt khóa cơ
Thu Jun 30, 2022 11:41 pm by qualadep9x
» HẾT LO ÂU TRẦM CẢM VỚI BÀI TIÊU DAO TÁN ĐƯỢC LƯU TRUYỀN TỪ ĐỜI NHÀ TỐNG
Thu Jun 30, 2022 4:50 pm by esotemo510
» Sụp mí mắt do phình vận mạch xoang hang, cách khắc phục như thế nào
Wed Jun 29, 2022 11:08 am by esotemo510
» Hướng dẫn cách mở két sắt 1 số đơn giản
Mon Jun 27, 2022 10:53 pm by qualadep9x
» Cho thuê mặt bằng kinh doanh quận 10, tp HCM
Mon Apr 25, 2022 9:51 am by neog4f1
» Tư vấn soạn thảo hợp đồng vay tiền Uy Tín
Fri Mar 18, 2022 7:41 am by lmahanoi
» Tư vấn lập dự án đầu tư tại Bắc Ninh Năm 2022
Tue Mar 08, 2022 10:00 am by Luatsubacgiang
» MHG tự hào là công ty chuyên sâm Ngọc Linh uy tín, chất lượng
Fri Feb 18, 2022 11:00 am by hoathien90
» Cùng lắng nghe những kinh nghiệm quý báu khi mua két sắt
Wed Jan 19, 2022 9:41 pm by qualadep9x
» Ra mắt giày bóng đá Nike Tiempo thế hệ thứ 5
Mon Dec 27, 2021 8:15 am by schanhshop
» Những Cách Mở Két Sắt Hoà Phát Khi Hết Pin
Mon Nov 15, 2021 10:00 pm by qualadep9x
» Thủ tục đăng ký thành lập mới doanh nghiệp năm 2021
Thu Sep 23, 2021 2:20 pm by lmahanoi
» Máy ghi âm ghi hình siêu nhỏ là gì?
Wed Sep 15, 2021 1:23 pm by hoathien90
» Sản phẩm trị mụn viêm
Mon Aug 09, 2021 2:29 pm by hoathien90
» Mơ thấy bắt rắn báo mộng điều gì, nên đánh con đề nào?
Sat Jul 31, 2021 9:47 pm by schanhshop
» Đất nền Dư án NEWCITY PHỐ NỐI –HƯNG YÊN (Khu biệt thự nhà vườn)
Wed Jul 14, 2021 11:45 am by bdsthanglongitc
» Đất nền Dư án NEWCITY PHỐ NỐI –HƯNG YÊN (Khu biệt thự nhà vườn)
Wed Jul 14, 2021 11:43 am by bdsthanglongitc
» Cho thuê xe hơi Đà Lạt uy tín
Wed Jul 14, 2021 10:31 am by hoathien90
» thiết kế mẫu bao bì cà phê đẹp 2021 là gì?
Mon Jul 12, 2021 10:56 am by hoathien90
» Quản trị Web hiệu quả
Mon Jul 05, 2021 12:18 am by seotocdo.net@gmail.com
» Ngủ mơ thấy cháy rừng là điềm báo tốt hay xấu ? Đánh đề con gì ?
Thu Jun 10, 2021 2:23 pm by schanhshop
» Chiêm bao thấy leo núi có ý nghĩa gì trong cuộc sống?
Sun May 30, 2021 8:56 am by schanhshop
» MU trả giá vì phụ thuộc Maguire
Sat May 29, 2021 8:46 am by schanhshop
» Cavani hạ thủ môn từ khoảng cách gần 40 m
Fri May 28, 2021 8:12 pm by schanhshop
» Sản phẩm trị mụn cho da hỗn hợp
Thu May 27, 2021 2:45 pm by hoathien90
» Giải mã giấc mơ thấy hoa sen điềm gì, đánh con gì
Thu May 27, 2021 9:07 am by schanhshop