Latest topics
» Thi công Sơn hoa văn nghệ thuật tại quận 10 giá rẻ
Today at 3:18 pm by thanhthuy0301

» hướng dẫn làm món gỏi xoài khô sặc
Today at 11:24 am by leduy8294

» hướng dẫn làm món cá trứng chiên giòn
Today at 9:58 am by leduy8294

» hướng dẫn làm món trê đồng om giềng mẻ
Today at 8:55 am by leduy8294

» Bán căn 06 74m2 tòa CT2A Chung cư Hoàng cầu tầng đẹp giá 31 triệu/m2
Sat Jun 24, 2017 4:47 pm by hpld91

» hướng dẫn làm món canh cá rô nấu miến tại nhà
Sat Jun 24, 2017 2:14 pm by leduy8294

» hướng dẫn làm món lẩu đầu cá hồi măng chua
Sat Jun 24, 2017 10:35 am by leduy8294

» Milton Phú Quốc đất nền nghỉ dưỡng mở bán “1 lần duy nhất” giá chỉ từ 11 triệu/m
Sat Jun 24, 2017 10:10 am by nguyentranminhvu

» hướng dẫn làm món cá cơm chiên tỏi ớt tại nhà
Sat Jun 24, 2017 9:19 am by leduy8294

» Sản xuất thi công vách ngăn di động rẻ uy tín nhất Hà Nội
Fri Jun 23, 2017 11:42 pm by vachngannoithat

»  Chung cư mini Đội Cấn bến đỗ bình yên cho gia đình bạn chỉ 850tr/căn
Fri Jun 23, 2017 4:55 pm by phamhienbds5

» hướng dẫn làm món cá chép sốt xì dầu
Fri Jun 23, 2017 2:56 pm by leduy8294

» hướng dẫn làm món cá trê nấu hồng hoa đậu đen
Fri Jun 23, 2017 1:55 pm by leduy8294

» Golden Field Mỹ Đình, bảng giá mới T6/2017,ck 6,5%
Fri Jun 23, 2017 1:42 pm by quynhnt269

» Thiết kế vách ngăn vệ sinh rẻ uy tín nhất Hà Nội
Fri Jun 23, 2017 4:45 am by vachngannoithat

» Milton Phú Quốc Cơ hội đầu tư đất nền khan hiếm tại Bãi Trường - Phú Quốc
Thu Jun 22, 2017 4:42 pm by firewall279

» Dự án Milton 2 mở bán đất nền xây Hotel quy mô 110 phòng.
Thu Jun 22, 2017 4:38 pm by firewall279

» Milton Phú Quốc bất động sản KHAN HIẾM CHỈ 10 – 15 triệu/ m2.
Thu Jun 22, 2017 4:36 pm by firewall279

» hướng dẫn làm món gỏi khô cá lóc
Thu Jun 22, 2017 2:48 pm by leduy8294

» Milton Phú Quốc hệ thống khách sạn mặt tiền biển DUY NHẤT tại Bãi Trường, Phú Qu
Thu Jun 22, 2017 2:45 pm by nguyentranminhvu

» Milton Phú Quốc dự án khách sạn mặt tiền biển “tự kinh doanh” DUY NHẤT tại Bãi T
Thu Jun 22, 2017 2:36 pm by nguyentranminhvu

» Milton Phú Quốc đất nền nghỉ dưỡng mở bán “1 lần duy nhất” giá chỉ từ 11 triệu/m
Thu Jun 22, 2017 2:33 pm by nguyentranminhvu

» █ Kiếm thế Yêu Hồ open: 10h00 sáng CN ngày 24/6/2017 Sân chơi dành cho game thủ
Thu Jun 22, 2017 2:29 pm by rungtruongson

» █Thiên Chúa Tể(Cầy cuốc) Open 10h00 sáng T7 ngày 24/6/17-Test game: 7h30 tối T5
Thu Jun 22, 2017 2:26 pm by rungtruongson

» █Kiếm thế Nữ Quỷ open: 7H30 tối T4 ngày 28/6/2017 – Sân chơi đẳng cấp miễn phí
Thu Jun 22, 2017 2:24 pm by rungtruongson

» █Hiệp Khách Độc Bá open: 10h00 sáng T7 ngày 24/6/17 – Test game: 7h30 tối T4 ngà
Thu Jun 22, 2017 2:21 pm by rungtruongson

» Thiết kế, sản xuất quầy lễ tân đẹp hiện đại năm 2017,
Thu Jun 22, 2017 2:08 pm by noithatanhvu

» hướng dẫn làm món cá rô đồng nướng muối ớt
Thu Jun 22, 2017 10:46 am by leduy8294

» Mẫu thiết kế nội thất phòng ngủ đẹp, hiện đai năm 2017
Wed Jun 21, 2017 11:20 am by noithatanhvu

» hướng dẫn làm món lẩu cá bớp măng chua
Wed Jun 21, 2017 11:14 am by leduy8294

» hướng dẫn làm món cá bóng kho tiêu
Wed Jun 21, 2017 10:25 am by leduy8294

» hướng dẫn làm món dê xào sả ớt tại nhà
Wed Jun 21, 2017 9:29 am by leduy8294

» Thiết kế - Sản Xuất - Thi công vách ngăn di động gỗ Melamine hệ T80 chuyên nghiệ
Tue Jun 20, 2017 4:23 pm by vachngannoithat

» giá đất Lô J13 mỹ phước 3 hiện nay như thế nào
Tue Jun 20, 2017 2:56 pm by thanhthuy0301

» Cho thuê căn hộ CT3 tái định cư hoàng cầu 60m2 7 triệu/tháng
Tue Jun 20, 2017 2:04 pm by hpld91

» hướng dẫn làm món bò bít tết khoai tây
Tue Jun 20, 2017 10:23 am by leduy8294

» hướng dẫn làm món nạm bò hầm rau củ
Tue Jun 20, 2017 9:28 am by leduy8294

» hướng dẫn làm món canh khoai sọ thịt bò
Mon Jun 19, 2017 11:36 am by leduy8294

» Milton Phú Quốc Đất nền quy mô từ 2400 m2 – 3600 m2/ lô giá từ 24 tỷ - 50 tỷ/ lô
Mon Jun 19, 2017 11:25 am by firewall279

» hướng dẫn làm món thịt bò kho gừng tại nhà
Mon Jun 19, 2017 10:27 am by leduy8294

» Sản xuất Vách ngăn di động bọc nỉ hệ T80 rẻ nhất Hà Nội
Mon Jun 19, 2017 9:50 am by vachngannoithat

» Cần mua số lượng lớn lô L22 Mỹ Phước 3 Bình dương giá cao
Mon Jun 19, 2017 8:32 am by thanhthuy0301

» Thiết kế, lắp đặt vách ngăn di động rẻ nhất Hà Nội
Mon Jun 19, 2017 12:14 am by vachngannoithat

» Dự án Vách di động Hàng Tiên Phong 57 Lý Thường Kiệt
Sun Jun 18, 2017 4:08 pm by vachngannoithat

» Dự án Milton 2 Phú Quốc bán 8 khách sạn, quy mô 104 – 111 phòng.
Thu Jun 15, 2017 11:37 pm by firewall279

» Officetel Kingston Tower nơi đặt trụ sở làm việc trung tâm quận 1
Thu Jun 15, 2017 3:57 pm by nguyentranminhvu

» Mở bán lớn tại dự án Căn hộ cao cấp Paragon vào 18/6, Nhận ngay Iphone 7
Thu Jun 15, 2017 3:49 pm by dothibich

» Chỉ 4 tỷ sở hữu Officetel Kingston Tower văn phòng kinh doanh nằm trung tâm Quận
Thu Jun 15, 2017 3:32 pm by nguyentranminhvu

» Sinh lời 1400 USD/tháng từ đầu tư Officetel King Tower Quận 1
Thu Jun 15, 2017 3:30 pm by nguyentranminhvu

» Căn hộ Officetel Nguyễn Thị Minh Khai giá 4000 usd/m2
Thu Jun 15, 2017 3:27 pm by nguyentranminhvu

Thống Kê
Hiện có 31 người đang truy cập Diễn Đàn, gồm: 3 Thành viên, 0 Thành viên ẩn danh và 28 Khách viếng thăm :: 1 Bot

firewall279, hoanghiepmland, thanhthuy0301

[ View the whole list ]


Số người truy cập cùng lúc nhiều nhất là 117 người, vào ngày Tue May 17, 2016 10:49 pm

Tình trạng chủ đầu tư “xẻ thịt” phần diện tích công cộng

Xem chủ đề cũ hơn Xem chủ đề mới hơn Go down

Tình trạng chủ đầu tư “xẻ thịt” phần diện tích công cộng

Bài gửi by admin on Sat Oct 03, 2015 12:27 pm

Tại nhiều chung cư đang diễn ra tình trạng chủ đầu tư “xẻ thịt” phần diện tích công cộng như công viên, phòng sinh hoạt cộng đồng, thậm chí thang máy... để biến thành căn hộ kinh doanh.

Diện tích chung “hô biến” thành của riêng

Theo giấy phép xây dựng, dự án First Home Thạnh Lộc (Q.12, TP.HCM) có tổng diện tích sàn 31.530 m2 bao gồm: tầng hầm để xe, tầng 1 có nhà sinh hoạt cộng đồng, nhà trẻ, trung tâm thương mại dịch vụ và 336 căn hộ. Tuy nhiên, hiện nay dự án lên đến 489 căn hộ, tăng 153 căn.

Sở dĩ số lượng căn hộ dôi dư ra, theo phản ánh của khách hàng, chủ đầu tư đã "hô biến" một phần khu sinh hoạt cộng đồng và nhà trẻ. Việc làm của chủ đầu tư đã bị cơ quan quản lý nhà nước đình chỉ thi công vì xây dựng sai so với giấy phép xây dựng. Điều này đã làm dự án chậm tiến độ, chậm giao nhà cho khách hàng theo cam kết là ngày 30.6.2015. Mới đây UBND TP đã có văn bản chấp thuận cho chủ đầu tư điều chỉnh dự án, hợp thức hóa số căn hộ này. Điều này cũng đồng nghĩa với việc chủ đầu tư được thi công dự án trở lại.

Tại chung cư 4S Linh Đông (Q.Thủ Đức) do Công ty Thành Trường Lộc làm chủ đầu tư đã nổ ra tranh chấp từ năm 2009 đến nay giữa cư dân và chủ đầu tư liên quan đến phần diện tích chung - riêng và quỹ bảo trì căn hộ. Theo ông Thắng, đại diện các cư dân tại đây, phần công viên, nhà sinh hoạt cộng đồng, tầng hầm để xe, hồ bơi là của cư dân, nhưng chủ đầu tư lại “nhận” là của mình. Đến nay UBND Q.Thủ Đức, Sở Xây dựng đã vào cuộc giải quyết nhưng tranh chấp vẫn chưa dừng.

Cắt cả thang máy

Tại Hà Nội, chung cư cao cấp Goldenland ở 275 Nguyễn Trãi, Q.Thanh Xuân là dự án đầu tay của Công ty CP thương mại Hưng Việt (thuộc Tập đoàn tài chính Hoàng Huy). Theo quảng cáo của chủ đầu tư, đây là tổ hợp căn hộ cao cấp, trung tâm thương mại với 5 tòa nhà cao từ 25 - 33 tầng, có sân đỗ trực thăng trên mái... nhưng theo anh Đoàn Tường Minh, một cư dân ở đây, “quảng cáo oách” là vậy nhưng thực tế chủ đầu tư đã tự ý cắt giảm ở mỗi tòa nhà từ 6 thang máy xuống còn 5 thang. “Chủ đầu tư còn dùng nhiều cách để làm gia tăng diện tích căn hộ, tăng mật độ bằng cách chia nhỏ căn hộ lớn, tận dụng khoảng không hàng chục mét vuông thuộc diện tích sử dụng chung ở tầng áp mái các tòa nhà để sử dụng riêng, tận dụng tầng kỹ thuật ở tòa A và C ngăn thành 10 căn hộ để bán...”, anh Trương Văn Long, chủ hộ 1801A cho biết.

Quá bức xúc, cư dân Goldenland đã gửi đơn kiến nghị đến nhiều cơ quan chức năng. Theo đó, cư dân “tố” chủ đầu tư cố tình thu hẹp hành lang tại tòa A, C khi chưa được cơ quan chức năng cho phép là sai thiết kế, làm tăng diện tích căn hộ, ép cư dân phải mua thêm phần diện tích thừa này, tăng thêm lợi nhuận cho chủ đầu tư. Bên cạnh đó, tại tầng mái tòa A vốn là diện tích chung nhưng bị chủ đầu tư tự ý cơi nới thêm để làm căn hộ riêng, khoảnh vườn riêng. Nhiều căn hộ ở tòa A, B đã bị chủ đầu tư mở rộng sai thiết kế, cư dân bị ép phải mua thêm phần diện tích này.

Theo http://landtoday.net/vn/tintuc/51946/bung-no-tranh-chap-chung-cu-xe-thit-dien-tich-chung..apx
avatar
admin
Admin

Tổng số bài gửi : 1349
Join date : 18/11/2010
Age : 43
Đến từ : Hà nội

Về Đầu Trang Go down

Xem chủ đề cũ hơn Xem chủ đề mới hơn Về Đầu Trang


 
Permissions in this forum:
Bạn không có quyền trả lời bài viết