Latest topics
» VAN CỬA LẬT HDPE NGĂN TRIỀU, NGĂN MÙI GIÁ RẺ NHẤT
Today at 10:50 am by thietbixulynuocthai

» Xe Đạp Thể Thao ALCOTT 550XC Màu Xanh Dương
Today at 9:57 am by xedapgiare

» Một số điểm cần lưu ý khi ký hợp đồng mua bán hàng hóa
Today at 8:09 am by lmahanoi

» Bí quyết bán nhà nhanh chóng hiệu quả
Today at 7:18 am by Ngọc Lan

» Biệt thự đơn lập 5 tỷ tại khu đô thị đáng sống nhất phía Tây Hà Nội
Yesterday at 2:32 pm by phamhuongnet

» Cung cấp, lắp đặt vách ngăn di động tại quận Thanh Xuân
Yesterday at 10:02 am by vachngannoithat

» Bán đất biệt thự Quảng Bình view biển với giá chỉ 20 triệu 1 mét vuông
Sat Jul 21, 2018 11:56 am by oehep

» Phù điêu biệt thự tân cổ điển đẹp giá cả ưu đãi
Fri Jul 20, 2018 4:38 pm by tranhphudieuhanoi

» Xe đạp GPAIKE New giá rẻ nhất Hà Nội
Fri Jul 20, 2018 10:44 am by xedapgiare

» Đất biệt thự view sông Nhật Lệ dự án Bảo Ninh Sunrise
Fri Jul 20, 2018 9:02 am by oehep

»  Mở bán đợt 1 khu đô thị sinh thái cao cấp giá chỉ từ 5 tỷ tại Tây Hà Nội
Fri Jul 20, 2018 9:00 am by phamhuongnet

» Tư vấn soạn thảo hợp đồng mua bán hàng hóa
Fri Jul 20, 2018 8:19 am by lmahanoi

» Tư vấn thành lập doanh nghiệp tại Bắc Giang
Thu Jul 19, 2018 3:07 pm by Luatsubacgiang

» Trầm hương cảnh tại Nha Trang KHánh hoà
Thu Jul 19, 2018 10:37 am by agarwoodnhatrang

» Thi công quầy lễ tân Gỗ Gõ Đỏ giá rẻ số 1 tại Hà Nội
Thu Jul 19, 2018 9:00 am by noithatanhvu

» Tư vấn thành lập doanh nghiệp tại Nam Định
Wed Jul 18, 2018 5:25 pm by lmahanoi

» Bán nhà riêng phố Nguyễn Thị Định, Cầu giấy mặt ngõ oto giá 9.5 tỷ
Wed Jul 18, 2018 2:27 pm by dothiha1990

»  Bán căn liền kề nam 32 giá 2,7ty đóng theo tiến độ - 0983640716
Tue Jul 17, 2018 5:40 pm by phamhuongnet

» Bạn đã biết cách phân biệt Further và Farther trong tiếng Anh chưa??
Tue Jul 17, 2018 2:59 pm by thusofl

»  Biệt thự sinh thái tại hà nội 200m giá 5 tỷ/ căn - lh 0983640716
Mon Jul 16, 2018 12:00 pm by phamhuongnet

» Thành lập chi nhánh công ty nước ngoài tại Hà Nội
Mon Jul 16, 2018 8:53 am by lmahanoi

» Bán Shophouse đường lớn 30m, thông từ UBND huyện vào dự án Nam 32. LH:0983640716
Sun Jul 15, 2018 10:57 pm by phamhuongnet

» Thiết kế lắp đặt vách ngăn văn phòng tại Bắc Ninh
Sun Jul 15, 2018 5:08 pm by vachngannoithat

» K35 Tân mai – Tòa N03B - Bán gấp căn 78m2 giá 23 triệu/m2 2PN 2VS
Sun Jul 15, 2018 12:10 pm by lethihuy

» Thiết Kế Thi Công Nội Thất Căn Hộ Chung Cư 50m2 rẻ số 1 tại Hà Nội
Fri Jul 13, 2018 3:16 pm by noithatanhvu

» Propzy khai trương trung tâm giao dịch 241 Phan Huy Ích, Gò Vấp
Fri Jul 13, 2018 2:16 pm by Pham Hoang Lam

» Xe đạp học sinh GBOLAI
Fri Jul 13, 2018 10:51 am by xedapgiare

» Tư vấn thành lập chi nhánh cho công ty nước ngoài tại Việt Nam
Fri Jul 13, 2018 9:13 am by lmahanoi

» Phù điêu mặt phật dành cho phòng khách đẹp
Thu Jul 12, 2018 4:16 pm by tranhphudieuhanoi

» bán nhà mặt tiền Yersin, Bình Dương
Thu Jul 12, 2018 11:02 am by nguyentanlong

» Bán căn 01 tòa N03B chung cư K35 Tân mai 78m2 GB 23 triệu/m2 Gần hồ đền lừ @@@
Wed Jul 11, 2018 10:30 am by lethihuy

» Tư vấn soạn thảo hợp đồng mượn tài sản
Wed Jul 11, 2018 9:29 am by lmahanoi

» Bán đất nền trung tâm thành phố Đồng Hới với giá 199 triệu bao sổ
Wed Jul 11, 2018 8:33 am by oehep

» Ứng dụng công nghệ để giao dịch nhà đất được chuyên nghiệp
Mon Jul 09, 2018 5:05 pm by Pham Hoang Lam

» Bán nhà 3,5 tầng 24m2 MT 3.3m phố Gia Quất, P. Thượng Thanh, Q. Long Biên 1.7 tỷ
Mon Jul 09, 2018 12:46 pm by lethihuy

» ý nghĩa tranh treo tường
Mon Jul 09, 2018 10:23 am by tranhphudieuhanoi

» Tư vấn soạn thảo hợp đồng mua bán nhà đất
Mon Jul 09, 2018 9:08 am by lmahanoi

» Bán căn hộ 2PN 2 ban công thiết kế đẹp CC K35 Tân mai 78m2 giá 23 triệu/m2
Sat Jul 07, 2018 7:37 pm by lethihuy

» Thiết kế website bất động sản giá rẻ chuẩn seo bằng wordpress
Sat Jul 07, 2018 4:37 pm by hamrongmedia

» Lỗi sắp xếp tủ bếp module trong nhà bếp cần tránh
Sat Jul 07, 2018 3:07 pm by tamchinh14

» Cách để thảm trải sàn thể hiện phong cách phòng khách
Fri Jul 06, 2018 3:47 pm by tamchinh14

» Tư vấn soạn thảo hợp đồng cho vay tiền
Fri Jul 06, 2018 3:09 pm by lmahanoi

» Propzy đầu tư dịch vụ hỗ trợ giao dịch bất động sản
Fri Jul 06, 2018 2:22 pm by Pham Hoang Lam

» Tư vấn bảo hộ nhãn hiệu uy tín tại Bắc Giang
Thu Jul 05, 2018 4:46 pm by Luatsubacgiang

» Nét Đẹp Theo Năm Tháng Của Biệt Thự 2 Tầng Cổ Điển
Thu Jul 05, 2018 3:39 pm by Ngọc Lan

» Dự án đất nền, nhà phố ven sông còn sót lại cuối cùng của quận 9
Thu Jul 05, 2018 3:29 pm by Nhapho247

» Đầu tư công nghệ vào giao dịch nhà đất có bùng nổ?
Thu Jul 05, 2018 10:32 am by Pham Hoang Lam

» Mang tới phòng khách sự mát mẻ nhờ thảm trải sàn
Wed Jul 04, 2018 3:53 pm by tamchinh14

» Bàn làm việc chân sắt cho nhân viên văn phòng
Wed Jul 04, 2018 11:51 am by ngochuyen1228

» Bán nhà riêng ngõ 52 Phố Gia Quất Thượng Thanh Long Biên 24m2 giá 1.7 tỷ SĐCC
Wed Jul 04, 2018 10:49 am by lethihuy

Keywords

Thống Kê
Hiện có 93 người đang truy cập Diễn Đàn, gồm: 1 Thành viên, 0 Thành viên ẩn danh và 92 Khách viếng thăm :: 2 Bots

thietbixulynuocthai

[ View the whole list ]


Số người truy cập cùng lúc nhiều nhất là 117 người, vào ngày Tue May 17, 2016 10:49 pm

Tình trạng chủ đầu tư “xẻ thịt” phần diện tích công cộng

Go down

Tình trạng chủ đầu tư “xẻ thịt” phần diện tích công cộng

Bài gửi by admin on Sat Oct 03, 2015 12:27 pm

Tại nhiều chung cư đang diễn ra tình trạng chủ đầu tư “xẻ thịt” phần diện tích công cộng như công viên, phòng sinh hoạt cộng đồng, thậm chí thang máy... để biến thành căn hộ kinh doanh.

Diện tích chung “hô biến” thành của riêng

Theo giấy phép xây dựng, dự án First Home Thạnh Lộc (Q.12, TP.HCM) có tổng diện tích sàn 31.530 m2 bao gồm: tầng hầm để xe, tầng 1 có nhà sinh hoạt cộng đồng, nhà trẻ, trung tâm thương mại dịch vụ và 336 căn hộ. Tuy nhiên, hiện nay dự án lên đến 489 căn hộ, tăng 153 căn.

Sở dĩ số lượng căn hộ dôi dư ra, theo phản ánh của khách hàng, chủ đầu tư đã "hô biến" một phần khu sinh hoạt cộng đồng và nhà trẻ. Việc làm của chủ đầu tư đã bị cơ quan quản lý nhà nước đình chỉ thi công vì xây dựng sai so với giấy phép xây dựng. Điều này đã làm dự án chậm tiến độ, chậm giao nhà cho khách hàng theo cam kết là ngày 30.6.2015. Mới đây UBND TP đã có văn bản chấp thuận cho chủ đầu tư điều chỉnh dự án, hợp thức hóa số căn hộ này. Điều này cũng đồng nghĩa với việc chủ đầu tư được thi công dự án trở lại.

Tại chung cư 4S Linh Đông (Q.Thủ Đức) do Công ty Thành Trường Lộc làm chủ đầu tư đã nổ ra tranh chấp từ năm 2009 đến nay giữa cư dân và chủ đầu tư liên quan đến phần diện tích chung - riêng và quỹ bảo trì căn hộ. Theo ông Thắng, đại diện các cư dân tại đây, phần công viên, nhà sinh hoạt cộng đồng, tầng hầm để xe, hồ bơi là của cư dân, nhưng chủ đầu tư lại “nhận” là của mình. Đến nay UBND Q.Thủ Đức, Sở Xây dựng đã vào cuộc giải quyết nhưng tranh chấp vẫn chưa dừng.

Cắt cả thang máy

Tại Hà Nội, chung cư cao cấp Goldenland ở 275 Nguyễn Trãi, Q.Thanh Xuân là dự án đầu tay của Công ty CP thương mại Hưng Việt (thuộc Tập đoàn tài chính Hoàng Huy). Theo quảng cáo của chủ đầu tư, đây là tổ hợp căn hộ cao cấp, trung tâm thương mại với 5 tòa nhà cao từ 25 - 33 tầng, có sân đỗ trực thăng trên mái... nhưng theo anh Đoàn Tường Minh, một cư dân ở đây, “quảng cáo oách” là vậy nhưng thực tế chủ đầu tư đã tự ý cắt giảm ở mỗi tòa nhà từ 6 thang máy xuống còn 5 thang. “Chủ đầu tư còn dùng nhiều cách để làm gia tăng diện tích căn hộ, tăng mật độ bằng cách chia nhỏ căn hộ lớn, tận dụng khoảng không hàng chục mét vuông thuộc diện tích sử dụng chung ở tầng áp mái các tòa nhà để sử dụng riêng, tận dụng tầng kỹ thuật ở tòa A và C ngăn thành 10 căn hộ để bán...”, anh Trương Văn Long, chủ hộ 1801A cho biết.

Quá bức xúc, cư dân Goldenland đã gửi đơn kiến nghị đến nhiều cơ quan chức năng. Theo đó, cư dân “tố” chủ đầu tư cố tình thu hẹp hành lang tại tòa A, C khi chưa được cơ quan chức năng cho phép là sai thiết kế, làm tăng diện tích căn hộ, ép cư dân phải mua thêm phần diện tích thừa này, tăng thêm lợi nhuận cho chủ đầu tư. Bên cạnh đó, tại tầng mái tòa A vốn là diện tích chung nhưng bị chủ đầu tư tự ý cơi nới thêm để làm căn hộ riêng, khoảnh vườn riêng. Nhiều căn hộ ở tòa A, B đã bị chủ đầu tư mở rộng sai thiết kế, cư dân bị ép phải mua thêm phần diện tích này.

Theo http://landtoday.net/vn/tintuc/51946/bung-no-tranh-chap-chung-cu-xe-thit-dien-tich-chung..apx
avatar
admin
Admin

Tổng số bài gửi : 1360
Join date : 18/11/2010
Age : 44
Đến từ : Hà nội

Về Đầu Trang Go down

Về Đầu Trang


 
Permissions in this forum:
Bạn không có quyền trả lời bài viết