Latest topics
» Tại sao nói An Bình City là dự án “ HOT “ nhất cuối năm này, Hãy nhìn vào thông
Today at 5:28 pm by congtyanbinh

» Tìm hiểu về thẻ visa HSBC
Today at 3:13 pm by Minhchau11

» Cách làm cơm sườn thơm ngon trang trí độc đáo
Today at 2:45 pm by tuminhvo379

» hướng dẫn làm món sườn chiên mắm tỏi ngon
Today at 10:48 am by leduy8294

» Hướng dẫn cách làm lẩu gà chua Thái lan ngon tuyệt
Today at 10:30 am by tuminhvo379

» hướng dẫn làm món bánh gối nhân chay ngon tại nhà
Today at 9:56 am by leduy8294

» hướng dẫn làm món canh sườn bò ngon
Today at 8:55 am by leduy8294

» Cách làm ốc nấu chuối đậu thơm ngon đậm đà
Today at 8:50 am by tuminhvo379

» Sự kiện tài chính mới nhất sắp diễn ra vào tháng 1 năm 2017
Yesterday at 4:25 pm by Minhchau11

» Cách làm bánh ngô chiên giòn hấp dẫn
Yesterday at 2:49 pm by tuminhvo379

» Cách làm bánh ngô chiên giòn hấp dẫn
Yesterday at 2:45 pm by tuminhvo379

» Những điều cần biết khi mua căn hộ tại An Bình City - Phạm Văn Đồng, Bắc Từ Liêm
Yesterday at 12:19 pm by congtyanbinh

» hướng dẫn làm món cơm cuộn hàn quốc
Yesterday at 11:13 am by leduy8294

» Cách làm chân gà nướng ngũ vị món nhậu ngon hấp dẫn
Yesterday at 10:56 am by tuminhvo379

» hướng dẫn làm món nem nắm nam định
Yesterday at 9:51 am by leduy8294

» Cách làm món bánh da lợn món ăn mới lạ
Yesterday at 9:19 am by tuminhvo379

» hướng dẫn làm món cánh gà om củ cải ngon
Yesterday at 8:53 am by leduy8294

» Bán nhà 76m2 trại thủy liên bảo vĩnh yên vĩnh phúc
Mon Dec 05, 2016 4:03 pm by ducbum

» Bán 103 đất cấp cán bộ CHQS tỉnh tại Hội hợp vĩnh yên
Mon Dec 05, 2016 3:56 pm by ducbum

» Bí quyết công thức làm nem chua xứ thanh ngon hấp dẫn
Mon Dec 05, 2016 3:29 pm by tuminhvo379

» Chính chủ bán nhà mặt phố hồ tùng mậu. dt 130m2
Mon Dec 05, 2016 3:09 pm by hunghuland

» Bán căn hộ 70m2 chung cư Vinaconex Xuân Mai Vĩnh Yên
Mon Dec 05, 2016 12:43 pm by ducbum

» Bán đất 99m2 trên phố Lương Văn Can Liên Bảo Vĩnh Yên
Mon Dec 05, 2016 12:34 pm by ducbum

» Bán nhà 4 tâng ngõ 16 Trần Quốc Tuấn – Ngô Quyền Vĩnh Yên
Mon Dec 05, 2016 12:30 pm by ducbum

» Bán 400m2 giãn dân giáp cổng trường 600 tam dương vĩnh phúc
Mon Dec 05, 2016 12:17 pm by ducbum

» Chung cư Khương Hạ 2 cho Người thu nhập trung bình chỉ từ 630 triệu , đủ nội thấ
Mon Dec 05, 2016 11:42 am by ngomai93

» Canh chau gà ngon đơn giản tại nhà
Mon Dec 05, 2016 11:29 am by tuminhvo379

» hướng dẫn làm món bò hầm nấm ngon
Mon Dec 05, 2016 10:08 am by leduy8294

» Bộ ba trị nám top white chăm sóc làn da nám hiệu quả
Mon Dec 05, 2016 9:38 am by phuonganhit1606@gmail.com

» Cách làm thịt kho tương bần ngon
Mon Dec 05, 2016 9:23 am by tuminhvo379

» Những điều tuyệt đối tuân thủ để phòng chống cháy nổ ở chung cư
Mon Dec 05, 2016 9:08 am by admin

» hướng dẫn làm món nấm kho ngô bao tử
Mon Dec 05, 2016 8:36 am by leduy8294

» Ưu đãi lớn nhất chưa từng có trong tháng 12 khi mua căn hộ tại An Bình City
Sun Dec 04, 2016 8:22 pm by congtyanbinh

» án chung cư 70m2 nhà 19T1 Vinaconex Liên Bảo Vĩnh Yên
Sat Dec 03, 2016 8:06 pm by ducbum

» Cách làm lẩu riêu cua bắp bò sườn sụn
Sat Dec 03, 2016 2:27 pm by tuminhvo379

» hướng dẫn làm món gà xào húng quế ngon tại nhà
Sat Dec 03, 2016 11:15 am by leduy8294

» hướng dẫn làm món khoai tây thịt bò rau củ
Sat Dec 03, 2016 10:18 am by leduy8294

» hướng dẫn làm món gà cà ri thái
Sat Dec 03, 2016 9:20 am by leduy8294

» Hướng dẫn làm xôi cốm đậu xanh sầu riêng
Sat Dec 03, 2016 9:10 am by tuminhvo379

» Lời khuyên trước khi mua nhà khu đô thị chưa có hạ tầng
Sat Dec 03, 2016 9:05 am by admin

» An Bình City mở bán căn70-120m2 giá 25.99tr/m2 .Phạm Văn Đồng-Cổ Nhuế.
Fri Dec 02, 2016 7:49 pm by congtyanbinh

» Hướng dẫn làm món thạch rau câu flan cheese
Fri Dec 02, 2016 2:53 pm by tuminhvo379

» Hướng dẫn làm món thạch rau câu flan cheese
Fri Dec 02, 2016 2:49 pm by tuminhvo379

» Hướng dẫn làm chân gà hấp bia thơm ngon đậm đà
Fri Dec 02, 2016 11:55 am by tuminhvo379

» Bán Chung cư VOV Mễ trì tòa CT2B 80m2 tầng 10 sổ đỏ giá 23 triệu/m2
Fri Dec 02, 2016 11:14 am by hpld91

» Món ngon từ cơm nguội
Fri Dec 02, 2016 10:27 am by tuminhvo379

» hướng dẫn làm món đậu bắp ngâm giấm ngon
Fri Dec 02, 2016 9:56 am by leduy8294

» Cách làm cơm gà Hải Nam ngon hấp dẫn
Fri Dec 02, 2016 9:05 am by tuminhvo379

» hướng dẫn làm món canh gà lá giang ngon
Fri Dec 02, 2016 8:52 am by leduy8294

» Scentmarketing làm thơm không gian Shop Quần Áo, Khách Sạn...
Fri Dec 02, 2016 8:45 am by ducbum

Thống Kê
Hiện có 35 người đang truy cập Diễn Đàn, gồm: 1 Thành viên, 0 Thành viên ẩn danh và 34 Khách viếng thăm :: 1 Bot

congtyanbinh

[ View the whole list ]


Số người truy cập cùng lúc nhiều nhất là 117 người, vào ngày Tue May 17, 2016 10:49 pm

Điểm danh những dự án “đắp chiếu” "trùm mền" ở TPHCM

Xem chủ đề cũ hơn Xem chủ đề mới hơn Go down

Điểm danh những dự án “đắp chiếu” "trùm mền" ở TPHCM

Bài gửi by admin on Thu Nov 06, 2014 8:59 pm

Thị trường bất động sản TP. HCM thời gian qua được đánh giá đã có sự khởi sắc nhất định, song vẫn còn không ít dự án bị “trùm mền”, chủ đầu tư chưa tìm được đường ra.

Điểm danh những dự án “đắp chiếu” không thời hạn

Từ đầu năm đến nay, thị trường bất động sản TP. HCM đã chứng kiến khá nhiều dự án triển khai xây dựng và chào bán ra thị trường với kết quả khá tốt. Tuy nhiên, theo ghi nhận, trên địa bàn hiện vẫn còn hàng trăm dự án căn hộ từ trung cấp đến cao cấp xây dựng dở dang đang nằm bất động.

Được khởi công xây dựng từ giữa năm 2010, Dự án Căn hộ Green House (phường Linh Tây, quận Thủ Đức) do CTCP Bất động sản Điện lực Dầu khí Việt Nam (PV Land) làm chủ đầu tư, sau khi xong phần móng và công bố mở bán vào đầu năm 2011 với kết quả bán hàng không tốt, đã ngưng hẳn việc thi công từ đó. Cuối năm 2012, vì không còn khả năng tiếp tục xây dựng, PV Land đã công bố bán tháo dự án này thông qua hình thức bán đấu giá với mức giá khởi điểm 51 tỷ đồng, chịu lỗ tới 112,3 tỷ đồng so với tổng vốn đầu tư ban đầu. Dẫu vậy, đến nay, dự án này vẫn chưa bán được.


Dự án Richlan Hills "trùm mền" vô thời hạn - Ảnh: Tăng Triển

Cuối năm 2013, một số đơn vị môi giới ở TP. HCM có ý định bắt tay với chủ đầu tư để khởi động lại Dự án Green House. Kế hoạch xây dựng, bảng hiệu mới, giá bán mới đã được tung ra. Nhưng sau khi ông Hoàng Ngọc Sáu, Chủ tịch HĐQT PVL bị khởi tố và bắt tạm giam để điều tra về hành vi “Cố ý làm trái quy định của Nhà nước về quản lý kinh tế gây hậu quả nghiêm trọng”, các doanh nghiệp môi giới bỏ chạy và dự án này lại rơi vào trạng thái “trùm mền” đến nay.

Kế bên Green House, Dự án Căn hộ Phát Tài do Công ty Tân Hải Minh làm chủ đầu tư cũng không kém phần thê thảm. Giữa năm 2011, sau khi xây dựng xong phần móng, dự án này công bố chào bán rầm rộ, nhưng rồi kế hoạch bán hàng không thành, nên nằm bất động từ đó đến nay.

Dự án giữ kỷ lục về thời gian “trùm mền” có lẽ phải kể đến Richland Hill do Công ty Thương mại & dịch vụ Hào Quang và CTCP Hiệp Phú Thịnh làm chủ đầu tư. Dự án nằm ngay mặt đường Lê Văn Việt, con đường sầm uất nhất quận 9. Được khởi công từ cuối tháng 8/2007, theo kế hoạch, nhà mẫu của Dự án được giới thiệu vào hè 2008 và toàn bộ Dự án được hoàn thành vào năm 2011, với quy mô vốn đầu tư dự kiến là hơn 150 triệu USD. Tuy nhiên, tới nay, Dự án vẫn chỉ là một bãi đất được quây tôn, ngổn ngang những hầm sâu cùng với sắt thép vương vãi.

Không chỉ những dự án kể trên, tại TP. HCM, từ quận 1 đến các quận lân cận như Tân Phú, Bình Tân, Gò Vấp, quận 9, Nhà Bè, đi đâu cũng bắt gặp những dự án căn hộ trong tình trạng “trùm mền”. Đơn cử như tại quận 1, có Dự án cao ốc SMC. Bình Thạnh có dự án cao ốc trên đường Điện Biên Phủ của Công ty Việt Thuận Thành. Quận 7 có Dự án Kenten Residences của Công ty Tài Nguyên. Gò Vấp có Dự án Lilama SHB Plaza trên đường Nguyễn Văn Dung do CTCP Đầu tư xây dựng Lilama SHB làm chủ đầu tư dù đã thu tiền của khách hàng gần 5 năm qua nhưng vẫn “trùm mền”…

Lối thoát nào?

Theo báo cáo mới nhất của Sở Xây dựng TP. HCM, hiện trên địa bàn Thành phố có 1.403 dự án phát triển nhà ở; trong đó, 49% dự án đang gặp khó khăn hoặc ngưng triển khai; số dự án đang thi công là 201 dự án, chiếm 15%. Còn theo một số chuyên gia bất động sản, con số dự án “trùm mền” trên địa bàn Thành phố phải lên đến hàng trăm.

Theo ông Đoàn Chí Thanh, Tổng giám đốc Công ty Địa ốc Hoàng Anh Sài Gòn, thời gian gần đây, mặc dù Nhà nước đã có những chính sách hỗ trợ thị trường, nhưng các chính sách này chủ yếu tập trung cho người mua nhà tại các dự án nhỏ, giá trị sản phẩm thấp, còn những dự án có quy mô lớn vẫn chưa có lối thoát.

“Thị trường bất động sản hiện nay đã tốt lên thấy rõ, tuy nhiên diễn biến này không xảy ra với tất cả các dự án. Dù vậy, nếu chủ đầu tư nào biết nắm bắt cơ hội thì vẫn có thể phát triển”, ông Thanh nói.

Ông Nguyễn Văn Đực, Phó giám đốc Công ty Địa ốc Đất Lành cho rằng, “cái chết” của hầu hết các dự án bị “trùm mềm” hiện nay là do các chủ đầu tư không tự lượng được sức mình, phát triển dự án lệch pha với nhu cầu thị trường. Do vậy, lối thoát tốt nhất là các dự án này phải điều chỉnh cơ cấu diện tích căn hộ hợp lý với nhu cầu thị trường, hoặc có sự vào cuộc của các doanh nghiệp lớn, trong đó cách 2 là khả thi hơn.

“Không nói đâu xa, Đất Lành thời gian qua, nếu không nhờ bắt tay với Hưng Thịnh để triển khai Dự án 8X Thái An cũng sẽ gặp nhiều khó khăn”, ông Đực nói và cho biết, lối thoát của các doanh nghiệp địa ốc lúc này là cần phải có sự kết giữa các doanh nghiệp, để tạo nên sức mạnh tổng hợp. Một khi dự án được xây dựng tốt, sẽ bán được hàng, vì nhu cầu thực tế trên thị trường vẫn rất cao.

Theo http://dantri.com.vn/kinh-doanh/ngon-ngang-du-an-trum-men-991828.htm

admin
Admin

Tổng số bài gửi : 1352
Join date : 18/11/2010
Age : 43
Đến từ : Hà nội

Về Đầu Trang Go down

Xem chủ đề cũ hơn Xem chủ đề mới hơn Về Đầu Trang


 
Permissions in this forum:
Bạn không có quyền trả lời bài viết