Latest topics
» những ý kiến đánh giá về viên uống trắng da Sakura như thế nào
Yesterday at 5:48 pm by phuonganhit1606@gmail.com

» Ống..90..DN80*3inch. Thép ống 90, DN80xSCH10, DN80xSCH40// DN90, DN100, DN125
Yesterday at 2:13 pm by nobita

» Tư vấn soạn thảo hợp đồng kinh tế
Yesterday at 10:17 am by lmahanoi

» Dây da đồng hồ và những điều người sử dụng cần phải biết
Yesterday at 10:10 am by quandt103

» Giá may áo sơ mi nam tại Hà Nội
Thu Nov 23, 2017 11:58 pm by qualadep9x

» A106..DN90*OD102. Thép ống 102, ống DN90xSch10, DN90xSch30// DN100, Dn150
Thu Nov 23, 2017 2:11 pm by nobita

» Tư vấn soạn thảo hợp đồng
Thu Nov 23, 2017 10:02 am by lmahanoi

» Những kinh nghiệm quý giá khi mua đồng hồ đẹp nam
Thu Nov 23, 2017 9:30 am by quandt103

» Dn250..273±5%. Thép ống 273 - Ống DN250 - DN250xSch20, Dn250xSch40
Wed Nov 22, 2017 2:44 pm by nobita

» Chính chủ bán căn hộ E2-67.9m2 Ecohome Phúc Lợi KĐT Việt Hưng 17.2 triệu/m2
Wed Nov 22, 2017 2:20 pm by hpld91

» Chúng ta học được gì từ cách bài trí nhà đơn giản của Nhật?
Wed Nov 22, 2017 11:34 am by Nguyenlinh000

» Những địa chỉ bán đồng hồ uy tín tại Hà NộiNhu cầu mua sắm ngày càng cao cũng đồ
Wed Nov 22, 2017 9:50 am by quandt103

» Dịch vụ thay đổi giấy phép kinh doanh 2017
Wed Nov 22, 2017 9:45 am by lmahanoi

» Bán nhanh Lô 5C13 mỹ phước 4 giá rẻ gần trường đại học Việt Đức
Wed Nov 22, 2017 9:38 am by thanhthuy0301

» Học người Bắc Âu cách dẹp tan sự lạnh lẽo của nhà bếp
Tue Nov 21, 2017 11:26 am by Nguyenlinh000

» Tư vấn đăng ký nhãn hiệu hàng hóa tại Việt Nam
Tue Nov 21, 2017 9:38 am by lmahanoi

» Thay dây da đồng hồ đúng chuẩn người sành điệu
Tue Nov 21, 2017 9:33 am by quandt103

» S55C..+-8%. Thép Tấm Q345, A515, SS400 dày 5li,10li, A36, SB410, S45C,chịu nhiệt
Mon Nov 20, 2017 2:47 pm by nobita

» Tuyệt chiêu giúp phòng ngủ ấm cúng hơn vào mùa đông
Mon Nov 20, 2017 11:25 am by Nguyenlinh000

» Đồng hồ dây da nam Rolex đẳng cấp cho sự mơ ước tín đồ
Mon Nov 20, 2017 10:27 am by quandt103

» Bán căn hộ chung cư Tây hà Tower đường Tố Hữu 120m2 giá 27 triệu/m2
Mon Nov 20, 2017 10:00 am by hpld91

» Tư vấn bảo hộ thương hiệu độc quyền logo công ty
Mon Nov 20, 2017 9:57 am by lmahanoi

» 4 lỗi phong thuỷ trong bài trí bàn làm việc
Sat Nov 18, 2017 1:57 pm by Nguyenlinh000

» //40%40// Thep hop 40x40, thép hộp 40x40 dày 1ly->4ly, dài 6m// HV 40x40x1.8
Sat Nov 18, 2017 11:04 am by nobita

» Giới thiệu dự án siêu hot quận Thanh Xuân - Chung cư Tân Hồng Hà Tower
Sat Nov 18, 2017 10:24 am by thanhhoanbds123

» Bán liền kbán liền kề Nam ề Nam 32 TT5 nhìn vào khu CVTH giai đoạn 1 view thoáng
Sat Nov 18, 2017 12:21 am by thanthai

» công dụng của thuốc uống chống nắng Murad là gì
Fri Nov 17, 2017 5:30 pm by phuonganhit1606@gmail.com

» 141*Api5l - A53. Thép ống 141, ống đúc 141x5.16, kẽm 141x5.56// Ống 168x6.35
Fri Nov 17, 2017 3:12 pm by nobita

» Thủ tục thành lập Doanh nghiệp tại Bắc Giang
Fri Nov 17, 2017 3:03 pm by lmahanoi

» Cho thuê căn hộ Phú Hoàng Anh căn 2.3.4 PN full nội thất giá rẻ nhất thị trường
Fri Nov 17, 2017 1:49 pm by thanhthuy0301

» Nên chọn loại vật liệu nào để lát sàn nhà?
Fri Nov 17, 2017 12:01 pm by Nguyenlinh000

» Đồng hồ lộ cơ – Tinh hoa nghệ thuật trong từng chế tác
Fri Nov 17, 2017 10:16 am by quandt103

» 6m..±5%. Thép hộp 75x125, hộp 75x150x3, hộp 50x150x3// HCN 75x125x3ly,75x125x3.5
Thu Nov 16, 2017 2:58 pm by nobita

» 4 cách giúp phòng khách ấm áp vào mùa đông
Thu Nov 16, 2017 11:14 am by Nguyenlinh000

» Hồ sơ đăng ký thành lập công ty cổ phần
Thu Nov 16, 2017 9:39 am by lmahanoi

» Cho thuê căn hộ 2 phòng ngủ Victoria Văn phú - Hà đông
Thu Nov 16, 2017 8:44 am by admin

» 200§200..Q235. Thép hộp 200x200, hộp đen, mạ kẽm 100x100x4, 50x50x4//V 200x200x5
Wed Nov 15, 2017 2:55 pm by nobita

» Những vị trí kiêng kị đặt ghế sofa phòng khách
Wed Nov 15, 2017 1:48 pm by Nguyenlinh000

» Thay dây đồng hồ đơn giản nhưng không thể không chú ý
Wed Nov 15, 2017 10:18 am by quandt103

» Thủ tục thành lập doanh nghiệp tại Bắc Ninh
Wed Nov 15, 2017 9:35 am by lmahanoi

» █Kiếm Thế Xích Quỷ - Open 7h30 tối T4 ngày 15/11/2017 - Miễn phí sét Hoàng
Tue Nov 14, 2017 7:12 pm by rungtruongson

» §114..4inch§. Thép ống 114, DN100, ống 141, phi 219// Ống 114x3ly, 114x3.5ly;4ly
Tue Nov 14, 2017 3:17 pm by nobita

» Nguyên tắc bất biến khi thiết kế phòng ngủ cho trẻ và người già
Tue Nov 14, 2017 11:12 am by Nguyenlinh000

» Địa chỉ mua đồng hồ nam dây da chính hãng Thụy Sỹ Việt Nam
Tue Nov 14, 2017 10:04 am by quandt103

» Dịch vụ tư vấn thành lập Công ty tại Bắc Ninh
Tue Nov 14, 2017 9:33 am by lmahanoi

» 90..30±5%. Thép hộp 30x90, thep hop 30x90x1.5// HCN 30x90x3// Hộp 50x100, 50x150
Mon Nov 13, 2017 2:35 pm by nobita

» Sự lôi cuốn trong không gian làm việc của GG, FB và Instagram
Mon Nov 13, 2017 11:34 am by Nguyenlinh000

» Dịch vụ tư vấn bảo hộ thương hiệu nhãn hiệu hàng hóa
Mon Nov 13, 2017 10:28 am by lmahanoi

» Dùng đồng hồ da cần chú ý bảo dưỡng dây da đồng hồ
Mon Nov 13, 2017 9:19 am by quandt103

» Vách ngăn di động bọc gỗ Melamine là gì
Mon Nov 13, 2017 12:12 am by vachngannoithat

Keywords

Thống Kê
Hiện có 52 người đang truy cập Diễn Đàn, gồm: 0 Thành viên, 0 Thành viên ẩn danh và 52 Khách viếng thăm :: 1 Bot

Không

[ View the whole list ]


Số người truy cập cùng lúc nhiều nhất là 117 người, vào ngày Tue May 17, 2016 10:49 pm

Giá trần phí dịch vụ chung cư có cần thiết không?

Xem chủ đề cũ hơn Xem chủ đề mới hơn Go down

Giá trần phí dịch vụ chung cư có cần thiết không?

Bài gửi by admin on Tue Jan 22, 2013 5:04 pm

Đây không phải lần đầu giá dịch vụ chung cư được đưa ra tranh luận tại một hội nghị có đầy đủ các ban ngành. Cũng như những lần trước, các bên đều đưa ra những lý do để bảo vệ quan điểm về việc duy trì hay gỡ bỏ giá trần chung cư…

Không bỏ được thì giá bao nhiêu cũng chiều

Hà Nội là địa phương đầu tiên thực thiện theo Quyết định 4520. Theo Quyết định được ban hành ngày 29/9/2011, UBND thành phố Hà Nội đã phê duyệt đề án giá dịch vụ nhà chung cư và ban hành giá trần giá dịch vụ nhà chung cư trên địa bàn.

Về giá dịch vụ chung cư được chia làm 3 mức khác nhau là nhà chung cư không có thang máy được quy định với mức giá 2.400 đồng/m2/tháng; nhà chung cư có thang máy - mức thiết yếu là 3.100 đồng/m2/tháng; nhà chung cư có thang máy - mức mở rộng là 4.000 đồng/m2/tháng. Với mức giá này, những chung cư có được sự đồng thuận giữa cư dân và ban quản lý tòa nhà thì không cần áp dụng theo mức giá trên.

Tại hội thảo quản lý giá dịch vụ nhà chung cư tại thành phố Hà Nội chiều ngày 21/1 do Sở Xây dựng Hà Nội tổ chức, về mức giá nêu trên, phía doanh nghiệp liên tục cho rằng, áp dụng giá trần dịch vụ chung cư như hiện nay khiến họ không thể giải quyết nổi tranh chấp khi phải đàm phán với từng hộ gia đình.

Ông Nguyễn Văn Bách, Phó tổng giám đốc Tổng công ty Đầu tư phát triển nhà và Đô thị (HUD) cho hay Tổng HUD có trên 140 tòa nhà chung cư, đa số các tòa nhà đều vận hành với phí dịch vụ rẻ chỉ rơi vào 1.500 đồng/m2 nhưng vẫn xảy ra tranh chấp.

Còn ông Nguyễn Quốc Hiệp, Chủ tịch HĐQT- Tổng giám đốc Công ty cổ phần Đầu tư Dầu khí toàn cầu (GP - Invest) thì thẳng thắn đề xuất nên bỏ quy định giá trần dịch chung cư. Theo ông Hiệp hiện nay chưa có chuẩn xếp hạng chung cư thì việc áp giá trần sẽ rất khó thực hiện.

Ông Hiệp đặt câu hỏi để bảo vệ cho quan điểm bỏ giá trần dịch vụ của mình rằng “ Hiện nay chung cư của chúng tôi có thang máy, có camera, có hệ thống chữa cháy thì không biết có được xếp vào chung cư cao cấp hay không?”

Cùng đồng kiến nghị bỏ giá trần dịch vụ chung cư, ông Michael Schmith, Tổng điều hành công sản khu đô thị Nam Thăng Long nêu quan điểm nếu tính theo bảng giá trần thì ông sẽ giảm bớt chất lượng phục vụ xuống tương xứng với số tiền chủ nhà bỏ ra. Theo đại diện vận hàng chung cư cao cấp Ciputra thì giá cao thì tất nhiên chất lượng phục vụ sẽ cao.

Ông Michael Schmith nói tính theo nhà nước 4.000 đồng/m2 thì chung cư cao cấp Ciputra vẫn có thể làm được. Tuy nhiên, để làm được điều này thì ông Schmith sẽ cắt bớt tần suất làm việc của những lao động phục vụ tòa nhà.

“Như vậy thay vì vệ sinh ngày một lần thì sẽ chỉ có một tuần một lần. Hoặc có năm bảo vệ thì với mức giá này (4000 nghìn đồng/m2) chỉ có một bảo vệ.. ”, đại diện đơn vị vận hành Ciputra nói.

“Can thiệp thô bạo” nhưng “cần thiết”?

Phát biểu sau khi đại diện các doanh nghiệp lên tiếng kiến nghị bỏ giá trần dịch vụ, hai đại diện đến từ Bộ Xây dựng - đơn vị soạn thảo Quyết định 4520 - là Vụ Kinh tế Xây dựng và Cục quản lý nhà và thị trường bất động sản đều cho rằng cần thiết phải duy trì mức giá trần để thể hiện rõ vai trò quản lý nhà nước.

Ông Đỗ Thái Lưu, Phó vụ trưởng Vụ Kinh tế Xây dựng thuộc Bộ Xây dựng nói: Điểm mấu chốt của các tranh chấp thời gian gần đây không hẳn là giá cao hay thấp mà là chủ đầu tư không công khai minh bạch mức giá thu của các hộ dân mà coi khoản thu này là lợi nhuận sau khi đầu tư.

Để bảo vệ quan điểm của mình về duy trì giá trần dịch vụ, ông Lưu nói: “Ban hành giá trần để cho chung cư hoạt động bình thường. Còn người dân muốn dịch cao hơn thì thỏa thuận với đơn vị vận hàng để bỏ tiền cao hơn”.

Cùng đến từ cơ quan quản lý nhà nước nhưng đại diện Sở Tư pháp Hà Nội Đỗ Minh Sơn cho rằng không nên áp dụng giá trần dịch vụ vì làm như vậy là “can thiệp thô bạo vào thị trường”. Đại diện sở Tư pháp nói có thể tiếp cận vấn đề bằng cách đặt tiêu chí để xây dựng giá dịch vụ nhà chung cư thay vì áp mức trần.

Theo http://dantri.com.vn/kinh-doanh/gia-tran-dich-vu-chung-cu-ke-keu-bo-nguoi-noi-duy-tri-687904.htm
avatar
admin
Admin

Tổng số bài gửi : 1350
Join date : 18/11/2010
Age : 44
Đến từ : Hà nội

Về Đầu Trang Go down

Xem chủ đề cũ hơn Xem chủ đề mới hơn Về Đầu Trang


 
Permissions in this forum:
Bạn không có quyền trả lời bài viết