Latest topics
» hướng dẫn làm món canh đậu hũ thịt bò ngon
Fri Apr 28, 2017 2:26 pm by leduy8294

» hướng dẫn làm món canh gà nấu đậu ngon tại nhà
Fri Apr 28, 2017 10:43 am by leduy8294

» hướng dẫn làm món thịt xá xíu tại nhà
Fri Apr 28, 2017 9:04 am by leduy8294

» Chung cư Võ Chí Công - Lạc Long Quân chỉ hơn 600 triệu/ 1 -2 p.ngủ nhận nhà đủ n
Thu Apr 27, 2017 2:26 pm by ngomai93

» Thu Mua Đất Rạch bắp Bình Dương giá cao nằm gần trung tâm thương mại
Thu Apr 27, 2017 12:26 pm by thanhthuy0301

» hướng dẫn làm món sườn kho tộ ngon
Thu Apr 27, 2017 11:43 am by leduy8294

» hướng dẫn làm món sườn cốt lết chiên xù
Thu Apr 27, 2017 10:37 am by leduy8294

» hướng dẫn làm món thịt kho ngũ vị ngon tại nhà
Thu Apr 27, 2017 9:28 am by leduy8294

» █Kiếm thế Triển chiêu open: 10h00 sáng CN ngày 30/4/2017 – Sân chơi đẳng cấp m
Wed Apr 26, 2017 2:57 pm by rungtruongson

» █Hiệp Khách Vũ Thần: Open game: 10h00 sáng CN ngày 30/4/2017 – Test game 7h30
Wed Apr 26, 2017 2:54 pm by rungtruongson

» Chung cư mini Võ Chí CÔng 600 triệu/ căn 1-2 Ngủ, nhận nhà đủ nội thất !!!
Wed Apr 26, 2017 2:38 pm by ngomai93

» hướng dẫn làm món canh chua cá lóc ngon tại nhà
Wed Apr 26, 2017 1:58 pm by leduy8294

» hướng dẫn làm món bò xào rau củ ngon tại nhà
Wed Apr 26, 2017 10:56 am by leduy8294

» Khái quát về cách điều trị ho cho trẻ từ mật ong
Wed Apr 26, 2017 10:22 am by tienquan189

» hướng dẫn làm món chân gà chiên mắm tỏi ngon tại nhà
Wed Apr 26, 2017 9:34 am by leduy8294

» hướng dẫn làm món giò heo ngon tại nhà
Tue Apr 25, 2017 3:05 pm by leduy8294

» hướng dẫn làm món bánh canh ngọt tại nhà
Tue Apr 25, 2017 10:19 am by leduy8294

» hướng dẫn làm món cua xào trứng ngon
Tue Apr 25, 2017 9:05 am by leduy8294

» Bán GẤP chung cư TĐC Hoàng cầu: 1006 CT3 1103 CT3 1103 CT2C GIÁ TỐT
Mon Apr 24, 2017 5:26 pm by hpld91

» Thoát vị đĩa đệm là gì?
Mon Apr 24, 2017 4:18 pm by tienquan189

» hướng dẫn làm món mực xào cà chua và cần ngon tại nhà
Mon Apr 24, 2017 4:14 pm by leduy8294

» hướng dẫn làm món bò lúc lắc ngon tại nhà
Mon Apr 24, 2017 2:39 pm by leduy8294

» Cảm biến RTK REGELTECHNIK
Mon Apr 24, 2017 11:17 am by hoangatt

» CÔNG TY TNHH KỸ THUẬT CÔNG NGHỆ AN TRỌNG TÍN
Mon Apr 24, 2017 11:13 am by hoangatt

» CÔNG TY TNHH KỸ THUẬT CÔNG NGHỆ AN TRỌNG TÍN
Mon Apr 24, 2017 11:10 am by hoangatt

» █Kiếm thế Cầm Nã Thủ- Open 7h30 tối T4 ngày 26/4/2017 - Miễn phí 100% – Sân chơ
Sun Apr 23, 2017 4:50 am by rungtruongson

»  Các mối nguy hiểm có thể xảy ra từ đèn nến điện tử?
Sat Apr 22, 2017 3:18 pm by rentalpropertyhanoi

» hướng dẫn làm món kem dừa ngon tại nhà
Sat Apr 22, 2017 2:12 pm by leduy8294

» Một sự thật ít người biết về độ cao đĩa đệm cột sống
Sat Apr 22, 2017 11:07 am by tienquan189

» hướng dẫn làm món nấm bông hấp gừng ngon
Sat Apr 22, 2017 8:58 am by leduy8294

» hướng dẫn làm món trứng cuộn khoai tây ngon tại nhà
Fri Apr 21, 2017 2:17 pm by leduy8294

» Làm sao đăng tin bán nhà mà không bị cò làm phiền??
Fri Apr 21, 2017 1:56 pm by TrinhTran

» hướng dẫn làm món xôi gà ngũ vị ngon tại nhà
Fri Apr 21, 2017 10:23 am by leduy8294

» hướng dẫn làm món khô bò ngon tại nhà
Fri Apr 21, 2017 9:02 am by leduy8294

» Công dụng của bài thuốc nam gia truyền An Cốt nam
Thu Apr 20, 2017 4:27 pm by tienquan189

» hướng dẫn làm món bánh bí ngòi
Thu Apr 20, 2017 2:43 pm by leduy8294

» Có thể nói về chung cư mini Cầu Diễn giá rẻ qua 2 từ: Xuất sắc
Wed Apr 19, 2017 4:19 pm by phamhienbds5

» Cần bán lại gấp 300m2 lô 5B26 Mỹ phước 4 hướng Nam giá rẻ
Tue Apr 18, 2017 5:45 pm by thanhthuy0301

» Bán Chung Cư giá rẻ Cầu Giấy 31 - 52m2, nhận nhà ngay, cực rẻ chỉ từ hơn 700 tri
Tue Apr 18, 2017 4:34 pm by ngomai93

» Nhà thuốc An cốt nam có uy tín không?
Tue Apr 18, 2017 4:31 pm by tienquan189

» BÁN GẤP LÔ 5c27 MỸ PHƯỚC 4 GẦN ĐƯỜNG LỚN
Sat Apr 15, 2017 4:47 pm by thanhthuy0301

» Cần bán gấp căn 80m2 tòa CT2B chung cư Tái Định cư hoàng cầu giá 29 triệu/m2
Sat Apr 15, 2017 3:27 pm by hpld91

» Cách chữa ho lâu ngày không khỏi cho trẻ em
Fri Apr 14, 2017 2:12 pm by tienquan189

» 10 bài thuốc trị ho dân gian hay nhất p3
Thu Apr 13, 2017 2:46 pm by tienquan189

» █Kiếm Thế Độc Bá - Open 2 giờ chiều T7 ngày 15/3/2017 - chơi miễn phí
Thu Apr 13, 2017 5:24 am by rungtruongson

» Địa chỉ có thể mua thuốc An Cốt Nam
Tue Apr 11, 2017 4:38 pm by tienquan189

» Bán căn 03 Tòa C Chung cư Tái định cư Hoàng cầu DT 70.8m2 giá 29 triệu/m2
Tue Apr 11, 2017 1:59 pm by hpld91

» Chính chủ bán đất đấu giá dịch vọng, cầu giấy 149m2
Mon Apr 10, 2017 3:39 pm by hunghuland

» Công Ty Cổ Phần ThươCông ty Thiết kế thi công nội thất chung cư Park Hill uy tín
Sun Apr 09, 2017 5:54 pm by noithatanhvu

» Tư vấn đăng ký nhãn hiệu nhanh uy tín
Fri Apr 07, 2017 6:05 pm by lmahanoi

Thống Kê
Hiện có 60 người đang truy cập Diễn Đàn, gồm: 0 Thành viên, 0 Thành viên ẩn danh và 60 Khách viếng thăm :: 1 Bot

Không

[ View the whole list ]


Số người truy cập cùng lúc nhiều nhất là 117 người, vào ngày Tue May 17, 2016 10:49 pm

Nhiều dự án chào bán với mức giá hợp lý

Xem chủ đề cũ hơn Xem chủ đề mới hơn Go down

Nhiều dự án chào bán với mức giá hợp lý

Bài gửi by admin on Fri Nov 16, 2012 6:07 pm

Đầu tiên là dự án chung cư cao cấp Discovery Complex (302 Cầu Giấy, Hà Nội) được mở bán với giá chỉ từ 27 triệu đồng/m2 (bao gồm cả nội thất) vào ngày 17/11 tới đây.

Mức giá này có thể nói là mức giá khá “mềm” so với trước đây, dường như đã hình thành nên một mặt bằng giá mới của căn hộ cao cấp trên thị trường.

Trong khi trước đó, theo thống kê CBRE, giá bán căn hộ cao cấp tại Hà Nội những năm trước phổ biến từ trên 40 triệu đồng/m2 (tương đương 2.000 USD/m2), thậm chí là khoảng 60 triệu đồng/m2 (khoảng 3.000 USD/m2) ở nhiều dự án.

Điều đáng nói là dự án nằm ngay ở mặt đường Cầu Giấy, một trong những vị trí rất đắc địa, vì ở khu vực khá sầm uất và gần trung tâm.

Ông Trần Đức Minh, Chủ tịch Hội đồng quản trị Công ty CP Đầu tư Thương mại và Dịch vụ Cầu Giấy, đơn vị chủ đầu tư dự án cho biết, trước đây, giá của dự án này được dự tính là khoảng 2.000 USD, tương đương với 42 triệu đồng/m2. Tuy nhiên, do bối cảnh thị trường khó khăn như hiện nay, nên chủ đầu tư muốn chia sẻ bớt khó khăn với khách hàng, vì vậy giảm về mức 27 triệu đồng/m2, giảm khoảng 15 triệu đồng/m2.

Liên quan đến tiến độ thực hiện dự án, ông Minh cho rằng, hiện chủ đầu dự án Discovery Complex đã ký kết với ngân hàng Đầu tư và Phát triển (BIDV), một trong những ngân hàng lớn tài trợ vốn cho dự án. Hiện ngân hàng này đã giải ngân số tiền là 600 tỷ đồng. Chính vì vậy, tiến độ thực hiện dự án sẽ rất “chuẩn” vì nguồn tài chính sẽ ổn định. Khi chưa huy động được vốn từ khách hàng, sẽ có dòng vốn từ ngân hàng bù đắp.

“Tất nhiên nếu dùng nguồn vốn từ ngân hàng thì chủ đầu tư sẽ phải chịu chi phí lãi suất. Nhưng tôi tin với một dự án tốt, giá rẻ, tiến độ chuẩn thì khách hàng sẽ cùng chia sẻ khó khăn với doanh nghiệp”, ông Minh nói.

Một dự án khác cũng đang khiến cho giới đầu tư địa ốc quan tâm là việc mở bán dự án chung cư Phúc Thịnh Tower trong khu đô thị mới Tân Tây Đô (Hà Nội) vào ngày 20/11 tới đây.

Dự án nằm ngay trên mặt đường 32, được đánh giá là có vị trí đẹp nhất trong các chung cư tại dự án Tân Tây Đô. Mức giá chủ đầu tư đưa ra khá mềm, từ 13 - 14 triệu đồng/m2 (đã hoàn thiện và bao gồm nội thất).

Đặc biệt, các căn hộ ở đây có diện tích khá nhỏ, từ 53,1m2 - 94.7m2, có từ 2 – 3 phòng ngủ. Như vậy, giá của mỗi căn hộ ở đây chỉ từ 720 triệu đồng.

Vậy là tiếp theo dự án Khu chung cư giá rẻ Đại Thanh đã “làm mưa làm gió” trên thị trường, thì đây là mức giá hấp dẫn không kém.

Điều đáng nó, Phúc Thịnh Tower hiện đã xây đến tầng 20 trên tổng số 25 tầng và hiện đã sắp hoàn thiện phần thô. Như vậy, thay vì phải “góp vốn” ngay từ khi chưa khởi công, thì đối với khu chung cư này, khách hàng sẽ chỉ phải chờ đợi 1 năm để nhận nhà.

Theo chủ đầu tư, sức hút của dự án là dù giá rẻ, nhưng không phải là căn hộ “giao thô” hay “nội thất cơ bản” giống như các dự án khác thường áp dụng để nhằm hạ giá thành sản phẩm, phần nội thất của Phúc Thịnh Tower khá hoàn chỉnh từ hệ thống cửa chính, cửa thông phòng, cửa sổ, phòng khách, phòng ngủ, phòng vệ sinh với các thương hiệu uy tín trong lĩnh vực xây dựng, điện, nước (Ceasar, Lioa, Sino…).

Ngay trong ngày hôm nay (16/11), Công ty Cổ phần May Hồ Gươm sẽ tổ chức mở bán đợt 2 dự án Hồ Gươm Plaza (khu đô thị Mỗ Lao, Hà Nội) với giá 23 triệu đồng/m2.

Hiện tại, dự án xây dựng lên tới tầng 29 (tầng cuối cùng), dự kiến sau khi hoàn thành phần xây thô, Hồ GươmPlaza sẽ được cất nóc vào tháng 12/2012 để kịp hoàn thiện và bàn giao cho khách mua vào cuối năm 2013.

Theo bà Ninh Thị Ty, Chủ tịch Hội đồng quản trị Công ty Cổ phần May Hồ Gươm: “Chúng tôi đang không ngừng nỗ lực tìm kiếm những cơ hội hợp tác với các đối tác uy tín trong và ngoài nước nhằm đem lại những sản phẩm bất động sản chất lượng và an toàn với giá trị gia tăng cao nhất. Niềm tin chúng tôi tạo cho khách hàng không chỉ để bán sản phẩm mà bởi chúng tôi còn đồng hành với khách hàng trong cả quá trình sử dụng sản phẩm”.

Đánh giá về việc hàng loạt dự án mở bán vào thời điểm này, ông Nguyễn Văn Minh, giám đốc sàn giao dịch bất động sản Phát Đạt cho biết, nhiều chủ đầu tư quyết định bán hàng ra vì các dự án đã xúc tiến từ khá lâu, nay đã đủ điều kiện bán. Họ cần vốn để xoay vòng đầu tư, thay vì việc ngồi đợi thị trường khởi sắc.

“Kinh tế vĩ mô đã có những chuyển biến tích cực, lãi suất ngân hàng giảm, cung tiền bớt căng thẳng hơn và nhờ vậy, địa ốc có thể hưởng lợi. Nhưng điều đó, không có nghĩa chủ đầu tư sẽ dễ dàng bán hết hàng, bởi thị trường nay đã thuộc về người mua, họ có nhiều lựa chọn hơn. Chính vì thế, chủ đầu tư phải hạ thấp lợi nhuận kỳ vọng và sản phẩm phải tốt thì mới có thể bán được hàng”, ông Minh phân tích.

Theo http://vtc.vn/1-355690/kinh-te/bat-dong-san-o-at-chao-ban-du-an-sieu-giam-gia.htm
avatar
admin
Admin

Tổng số bài gửi : 1349
Join date : 18/11/2010
Age : 43
Đến từ : Hà nội

Về Đầu Trang Go down

Xem chủ đề cũ hơn Xem chủ đề mới hơn Về Đầu Trang


 
Permissions in this forum:
Bạn không có quyền trả lời bài viết