Latest topics
» Dự án Milton 2 Phú Quốc mở bán 8 Hotel 5 sao tại Bãi Trường.
Today at 4:41 pm by firewall279

» Thi công Sơn hoa văn nghệ thuật tại quận 10 giá rẻ
Today at 3:18 pm by thanhthuy0301

» hướng dẫn làm món gỏi xoài khô sặc
Today at 11:24 am by leduy8294

» hướng dẫn làm món cá trứng chiên giòn
Today at 9:58 am by leduy8294

» hướng dẫn làm món trê đồng om giềng mẻ
Today at 8:55 am by leduy8294

» Bán căn 06 74m2 tòa CT2A Chung cư Hoàng cầu tầng đẹp giá 31 triệu/m2
Sat Jun 24, 2017 4:47 pm by hpld91

» hướng dẫn làm món canh cá rô nấu miến tại nhà
Sat Jun 24, 2017 2:14 pm by leduy8294

» hướng dẫn làm món lẩu đầu cá hồi măng chua
Sat Jun 24, 2017 10:35 am by leduy8294

» Milton Phú Quốc đất nền nghỉ dưỡng mở bán “1 lần duy nhất” giá chỉ từ 11 triệu/m
Sat Jun 24, 2017 10:10 am by nguyentranminhvu

» hướng dẫn làm món cá cơm chiên tỏi ớt tại nhà
Sat Jun 24, 2017 9:19 am by leduy8294

» Sản xuất thi công vách ngăn di động rẻ uy tín nhất Hà Nội
Fri Jun 23, 2017 11:42 pm by vachngannoithat

»  Chung cư mini Đội Cấn bến đỗ bình yên cho gia đình bạn chỉ 850tr/căn
Fri Jun 23, 2017 4:55 pm by phamhienbds5

» hướng dẫn làm món cá chép sốt xì dầu
Fri Jun 23, 2017 2:56 pm by leduy8294

» hướng dẫn làm món cá trê nấu hồng hoa đậu đen
Fri Jun 23, 2017 1:55 pm by leduy8294

» Golden Field Mỹ Đình, bảng giá mới T6/2017,ck 6,5%
Fri Jun 23, 2017 1:42 pm by quynhnt269

» Thiết kế vách ngăn vệ sinh rẻ uy tín nhất Hà Nội
Fri Jun 23, 2017 4:45 am by vachngannoithat

» Milton Phú Quốc Cơ hội đầu tư đất nền khan hiếm tại Bãi Trường - Phú Quốc
Thu Jun 22, 2017 4:42 pm by firewall279

» Dự án Milton 2 mở bán đất nền xây Hotel quy mô 110 phòng.
Thu Jun 22, 2017 4:38 pm by firewall279

» Milton Phú Quốc bất động sản KHAN HIẾM CHỈ 10 – 15 triệu/ m2.
Thu Jun 22, 2017 4:36 pm by firewall279

» hướng dẫn làm món gỏi khô cá lóc
Thu Jun 22, 2017 2:48 pm by leduy8294

» Milton Phú Quốc hệ thống khách sạn mặt tiền biển DUY NHẤT tại Bãi Trường, Phú Qu
Thu Jun 22, 2017 2:45 pm by nguyentranminhvu

» Milton Phú Quốc dự án khách sạn mặt tiền biển “tự kinh doanh” DUY NHẤT tại Bãi T
Thu Jun 22, 2017 2:36 pm by nguyentranminhvu

» Milton Phú Quốc đất nền nghỉ dưỡng mở bán “1 lần duy nhất” giá chỉ từ 11 triệu/m
Thu Jun 22, 2017 2:33 pm by nguyentranminhvu

» █ Kiếm thế Yêu Hồ open: 10h00 sáng CN ngày 24/6/2017 Sân chơi dành cho game thủ
Thu Jun 22, 2017 2:29 pm by rungtruongson

» █Thiên Chúa Tể(Cầy cuốc) Open 10h00 sáng T7 ngày 24/6/17-Test game: 7h30 tối T5
Thu Jun 22, 2017 2:26 pm by rungtruongson

» █Kiếm thế Nữ Quỷ open: 7H30 tối T4 ngày 28/6/2017 – Sân chơi đẳng cấp miễn phí
Thu Jun 22, 2017 2:24 pm by rungtruongson

» █Hiệp Khách Độc Bá open: 10h00 sáng T7 ngày 24/6/17 – Test game: 7h30 tối T4 ngà
Thu Jun 22, 2017 2:21 pm by rungtruongson

» Thiết kế, sản xuất quầy lễ tân đẹp hiện đại năm 2017,
Thu Jun 22, 2017 2:08 pm by noithatanhvu

» hướng dẫn làm món cá rô đồng nướng muối ớt
Thu Jun 22, 2017 10:46 am by leduy8294

» Mẫu thiết kế nội thất phòng ngủ đẹp, hiện đai năm 2017
Wed Jun 21, 2017 11:20 am by noithatanhvu

» hướng dẫn làm món lẩu cá bớp măng chua
Wed Jun 21, 2017 11:14 am by leduy8294

» hướng dẫn làm món cá bóng kho tiêu
Wed Jun 21, 2017 10:25 am by leduy8294

» hướng dẫn làm món dê xào sả ớt tại nhà
Wed Jun 21, 2017 9:29 am by leduy8294

» Thiết kế - Sản Xuất - Thi công vách ngăn di động gỗ Melamine hệ T80 chuyên nghiệ
Tue Jun 20, 2017 4:23 pm by vachngannoithat

» giá đất Lô J13 mỹ phước 3 hiện nay như thế nào
Tue Jun 20, 2017 2:56 pm by thanhthuy0301

» Cho thuê căn hộ CT3 tái định cư hoàng cầu 60m2 7 triệu/tháng
Tue Jun 20, 2017 2:04 pm by hpld91

» hướng dẫn làm món bò bít tết khoai tây
Tue Jun 20, 2017 10:23 am by leduy8294

» hướng dẫn làm món nạm bò hầm rau củ
Tue Jun 20, 2017 9:28 am by leduy8294

» hướng dẫn làm món canh khoai sọ thịt bò
Mon Jun 19, 2017 11:36 am by leduy8294

» Milton Phú Quốc Đất nền quy mô từ 2400 m2 – 3600 m2/ lô giá từ 24 tỷ - 50 tỷ/ lô
Mon Jun 19, 2017 11:25 am by firewall279

» hướng dẫn làm món thịt bò kho gừng tại nhà
Mon Jun 19, 2017 10:27 am by leduy8294

» Sản xuất Vách ngăn di động bọc nỉ hệ T80 rẻ nhất Hà Nội
Mon Jun 19, 2017 9:50 am by vachngannoithat

» Cần mua số lượng lớn lô L22 Mỹ Phước 3 Bình dương giá cao
Mon Jun 19, 2017 8:32 am by thanhthuy0301

» Thiết kế, lắp đặt vách ngăn di động rẻ nhất Hà Nội
Mon Jun 19, 2017 12:14 am by vachngannoithat

» Dự án Vách di động Hàng Tiên Phong 57 Lý Thường Kiệt
Sun Jun 18, 2017 4:08 pm by vachngannoithat

» Dự án Milton 2 Phú Quốc bán 8 khách sạn, quy mô 104 – 111 phòng.
Thu Jun 15, 2017 11:37 pm by firewall279

» Officetel Kingston Tower nơi đặt trụ sở làm việc trung tâm quận 1
Thu Jun 15, 2017 3:57 pm by nguyentranminhvu

» Mở bán lớn tại dự án Căn hộ cao cấp Paragon vào 18/6, Nhận ngay Iphone 7
Thu Jun 15, 2017 3:49 pm by dothibich

» Chỉ 4 tỷ sở hữu Officetel Kingston Tower văn phòng kinh doanh nằm trung tâm Quận
Thu Jun 15, 2017 3:32 pm by nguyentranminhvu

» Sinh lời 1400 USD/tháng từ đầu tư Officetel King Tower Quận 1
Thu Jun 15, 2017 3:30 pm by nguyentranminhvu

Thống Kê
Hiện có 25 người đang truy cập Diễn Đàn, gồm: 0 Thành viên, 0 Thành viên ẩn danh và 25 Khách viếng thăm :: 2 Bots

Không

[ View the whole list ]


Số người truy cập cùng lúc nhiều nhất là 117 người, vào ngày Tue May 17, 2016 10:49 pm

Chung cư tái định cư (TDC) cũng cần Ban quản trị (ban quản lý)

Xem chủ đề cũ hơn Xem chủ đề mới hơn Go down

Chung cư tái định cư (TDC) cũng cần Ban quản trị (ban quản lý)

Bài gửi by admin on Sat Oct 06, 2012 6:21 pm

Trước hàng loạt các tranh chấp xảy ra, hàng ngàn hộ dân chờ sổ đỏ và nhiều bất cập trong quản lý nhà chung cư, nhà tái định cư, ông Nguyễn Quốc Tuấn, Phó Giám đốc Sở Xây dựng Hà Nội đề nghị phải thành lập ngay Ban quản trị tại tất cả các khu chung cư...

Xây nhiều, quản ít

Hàng loạt ý kiến tranh luận sôi nổi tại buổi giám sát của Thường trực HĐND thành phố tại Sở Xây dựng Hà Nội sáng 5-10 cho thấy sự quan tâm rất lớn của cử tri đối với thực trạng quản lý các khu chung cư nói chung và nhà tái định cư nói riêng.

Ông Nguyễn Nguyên Quân, Ban Pháp chế, HĐND thành phố cho rằng, quá nhiều bất cập đặt ra trong quản lý nhà chung cư tuy nhiên lại có rất ít các mô hình mới, đề xuất mới từ các sở ngành, quận huyện của thành phố? Một thành viên đoàn giám sát đại diện Tổng Cty Đầu tư phát triển nhà Hà Nội đề nghị không nên có sự phân biệt quản lý giữa nhà tái định cư với chung cư thương mại và mô hình quản lý phải đa dạng, trong đó có cả việc điều chỉnh hoạt động của Công ty Quản lý và Phát triển Nhà theo yêu cầu của thực tiễn, tránh tình trạng ôm đồm, chồng chéo. “Nếu chúng ta không tính toán rõ 2% phí bảo trì cho nhà tái định cư thì không ai có thể bao cấp mãi được”- vị đại biểu này nói.

Ông Nguyễn Hoài Nam, Trưởng Ban pháp chế, HĐND thành phố đặt câu hỏi, dân tại nhiều khu bức xúc về chất lượng nhà tái định cư tại khu Nam Trung Yên, Đền Lừ, Hoàng Mai... Trách nhiệm thuộc về ai? Tiếp nhận các ý kiến góp ý, đại diện Sở Xây dựng Hà Nội khẳng định trong khoảng 10 năm qua, việc đầu tư xây dựng quỹ nhà tái định cư và quản lý sau đầu tư bộc lộ nhiều yếu kém do năng lực thực hiện và nhất là bất cập trong cơ chế, chính sách của nhà nước.

“Chúng ta mới chỉ tập trung làm sao để có được quỹ nhà mà dường như quên việc quản lý sau đầu tư, dịch vụ. Nhiều quy định quản lý đã không theo kịp tốc độ phát triển”- Phó Giám đốc Sở Xây dựng Nguyễn Quốc Tuấn nói.

Đề xuất mua nhà thương mại phục vụ

Nhằm giảm sức ép quá lớn về nhu cầu nhà tái định cư và tình trạng “cầu ảo”, nhiều đại biểu đề nghị thành phố cần đa dạng hóa nguồn cung, điều chỉnh nguyên tắc trong bồi thường giải phóng mặt bằng.

Đại diện Tổng Cty Đầu tư Phát triển nhà Hà Nội đề nghị nên mua lại nhà thương mại để phục vụ tái định cư. “Giá nhà thương mại tại nhiều dự án đã giảm chỉ còn 13-14 triệu đồng/m2 là cơ hội rất tốt để mua”- đại biểu này đề xuất.

Đại diện Ban Pháp chế cần tính đến phương án đặt hàng xây nhà tái định cư và phương án sử dụng vốn của doanh nghiệp, ngân hàng, tránh trông chờ ngân sách.

Tranh luận về giá trần dịch vụ chung cư, ông Nguyễn Hoài Nam cho rằng, trước sự đa dạng, phức tạp của các loại hình dịch vụ việc khống chế giá trần là không phù hợp, vi phạm nguyên tắc thị trường, gây ra nhiều tranh chấp. “Tôi muốn biết là bao giờ thì bỏ quy định này?”-ông Nam đặt câu hỏi.

Trả lời các ý kiến chất vấn, ông Trần Hợp Dũng, Trưởng phòng Quản lý kinh tế, Sở Xây dựng cho rằng, việc ban hành giá trần dịch vụ là tuân thủ quy định của pháp luật.

Tuy nhiên, ông Dũng cũng khẳng định UBND thành phố Hà Nội đã báo cáo Bộ Xây dựng về những bất hợp lý này và đề nghị điều chỉnh theo hướng ban hành đơn giá dịch vụ. Dự kiến giá trần sẽ kéo dài đến hết quý I-2013.

Để khắc phục những tồn tại nêu trên, Phó Giám đốc Sở Xây dựng Nguyễn Quốc Tuấn yêu cầu các cơ quan chức năng cần sớm chỉ đạo thành lập ngay Ban quản trị tại các khu nhà chung cư theo đúng quy định của Bộ Xây dựng.

Khẩn trương đưa Quyết định 26 mà UBND thành phố vừa ban hành về Quy định lập, thẩm định, phê duyệt và tổ chức thực hiện Điều lệ quản lý thực hiện dự án đối với dự án các khu đô thị mới, dự án phát triển nhà ở.

Ông Nguyễn Trọng Hiền - Trưởng phòng Quản lý nhà, Sở Xây dựng: "Tại nhiều các khu nhà chung cư đang thiếu tổ dân phố và các tổ chức chính trị xã hội. Do vậy khó thành lập Ban quản trị và kể cả có thành lập thì hoạt động cũng khó khăn"

Theo http://landtoday.net/vn/tintuc/41872/chung-cu-ha-noi-xay-nhieu-quan-it.aspx
avatar
admin
Admin

Tổng số bài gửi : 1349
Join date : 18/11/2010
Age : 43
Đến từ : Hà nội

Về Đầu Trang Go down

Xem chủ đề cũ hơn Xem chủ đề mới hơn Về Đầu Trang


 
Permissions in this forum:
Bạn không có quyền trả lời bài viết