Latest topics
» cải tạo nhà hoang thành căn nhà sang trọng
Today at 9:20 am by leduy8294

» Giới Thiệu Những Mẫu Kệ Tivi Gỗ Đẹp Ở Tp.HCM
Today at 8:38 am by tuminhvo379

» những kiểu gạch ốp khiến phòng đẹp hơn
Yesterday at 9:59 am by leduy8294

» Bày trí bàn thờ gia tiên hợp phong thủy, đón TẾT năm 2017
Yesterday at 9:21 am by tuminhvo379

» những kiểu phòng ăn đẹp không thể rời mắt
Yesterday at 8:47 am by leduy8294

» Vị trí vàng cho một khu nhà mặt phố thương mại Hồ Tây
Sun Jan 15, 2017 11:49 pm by congtyanbinh

» những mẫu phòng khách xanh đẹp bạn nên tham khảo
Sat Jan 14, 2017 9:08 am by leduy8294

» Nhà biệt thự mặt phố cao cấp Hồ Tây
Fri Jan 13, 2017 11:39 pm by congtyanbinh

» SỰ ĐỘT PHÁ TRONG GIAO DỊCH BẤT ĐỘNG SẢN
Fri Jan 13, 2017 1:56 pm by Pham Hoang Lam

» sử dụng gỗ công nghiệp trang trí căn bếp của bạn
Fri Jan 13, 2017 1:53 pm by leduy8294

» ỨNG DỤNG CÔNG NGHỆ TRONG GIAO DỊCH BẤT ĐỘNG SẢN
Thu Jan 12, 2017 5:03 pm by Pham Hoang Lam

» Những điều kiên kỵ trong nhà bếp
Thu Jan 12, 2017 9:46 am by tuminhvo379

» Bán nhà liền kề Dream Land Xuân La Tây Hồ vị trí kinh doanh đắc địa
Wed Jan 11, 2017 7:58 pm by congtyanbinh

» Những lưu ý khi thiết kế nội thất nhà chung cư
Wed Jan 11, 2017 5:16 pm by tuminhvo379

» BẠN LÀ CHỦ NHÀ, CẦN BÁN NHÀ NHANH CHÓNG?
Wed Jan 11, 2017 3:34 pm by Pham Hoang Lam

» Vai trò của màu sắc và ánh sáng khi thi công nhà hàng đẹp
Wed Jan 11, 2017 3:14 pm by tuminhvo379

» những căn hộ 30m2 nhiều người mê
Wed Jan 11, 2017 11:27 am by leduy8294

» Bán nhà ở Cù Lao Biên Hòa Đồng Nai
Wed Jan 11, 2017 10:58 am by tuanpham30101994

» Mở bán chung cư Phúc Diễn - Từ liêm mở bán giá cực rẻ chỉ từ 360 triệu, nhận nhà
Wed Jan 11, 2017 10:52 am by ngomai93

» ngôi nhà nhỏ nhưng đầy đủ tiện nghi
Wed Jan 11, 2017 10:25 am by leduy8294

» Những mẫu thiết kế nội thất bếp cho căn hộ hiện đại
Wed Jan 11, 2017 9:00 am by tuminhvo379

» xu hướng trang trí nhà năm 2017
Wed Jan 11, 2017 9:00 am by leduy8294

» Thiết kế khá ấn tượng của “ Dream land Hồ Tây “ mang phong cách châu âu cổ điển
Wed Jan 11, 2017 12:20 am by congtyanbinh

» KHÁC BIỆT GIỮA CÁC CỔNG THÔNG TIN BẤT ĐỘNG SẢN
Tue Jan 10, 2017 5:52 pm by Pham Hoang Lam

» Lạc món ngon tốt cho sức khỏe
Tue Jan 10, 2017 4:47 pm by tuminhvo379

»  Ăn móng giò, bổ 'chuyện ấy'
Tue Jan 10, 2017 3:12 pm by tuminhvo379

» hướng dẫn làm món chè khúc bạch phô mai ngon
Tue Jan 10, 2017 10:03 am by leduy8294

» Ngó sen trị bệnh đường huyết
Tue Jan 10, 2017 9:28 am by tuminhvo379

» hướng dẫn làm món mực chiên muối ớt
Tue Jan 10, 2017 8:52 am by leduy8294

» MỞ BÁN NHÀ PHỐ THƯƠNG MẠI CAO CẤP DREAM LAND HỒ TÂY
Mon Jan 09, 2017 7:24 pm by congtyanbinh

» hướng dẫn làm món thịt sốt chua ngọt tại nhà
Mon Jan 09, 2017 11:03 am by leduy8294

» hướng dẫn làm món bánh dâu tây ngon tại nhà
Mon Jan 09, 2017 9:16 am by leduy8294

» Dự án An Bình City chào đón tết đến mọi nhà giá cực kì ưu đãi, địa thế đẹp ..
Sun Jan 08, 2017 5:24 pm by congtyanbinh

» hướng dẫn làm món bánh canh giò heo ngon tại nhà
Sat Jan 07, 2017 11:24 am by leduy8294

» hướng dẫn làm món ốc hương xào tỏi ớt
Sat Jan 07, 2017 9:27 am by leduy8294

»  Bài thuốc từ món canh bữa tối
Fri Jan 06, 2017 1:43 pm by tuminhvo379

» hướng dẫn làm món chè hạt sen ngon
Fri Jan 06, 2017 11:56 am by leduy8294

» Ram mướt hay bánh cuốn và nem
Fri Jan 06, 2017 11:45 am by tuminhvo379

» Bạn đang có dự định mua căn hộ mà chưa biết là nên mua ở đâu? Hãy liên hệ với tô
Fri Jan 06, 2017 11:29 am by congtyanbinh

» hướng dẫn làm món mứt gừng ngon
Fri Jan 06, 2017 10:50 am by leduy8294

» Top 5 món ăn nên thử qua khi đến Nha Trang
Fri Jan 06, 2017 10:21 am by tuminhvo379

» hướng dẫn làm món bánh crepe ngon
Fri Jan 06, 2017 9:30 am by leduy8294

» Mít non – một món ăn ngon dân dã
Fri Jan 06, 2017 9:05 am by tuminhvo379

»  Mắm ba khía đậm hương vị Miền Tây
Thu Jan 05, 2017 5:21 pm by tuminhvo379

» Mắm thái Châu Đốc
Thu Jan 05, 2017 4:40 pm by tuminhvo379

» Đặc sản Tôm chua Huế
Thu Jan 05, 2017 3:07 pm by tuminhvo379

» DỊCH VỤ CHO THUÊ NHÀ, CĂN HỘ DÀNH CHO NGƯỜI BẬN RỘN
Thu Jan 05, 2017 2:47 pm by Pham Hoang Lam

» hướng dẫn làm món canh cua nấu măng tại nhà
Thu Jan 05, 2017 11:48 am by leduy8294

» Bánh cuốn Mễ Sở nóng thơm
Thu Jan 05, 2017 10:54 am by tuminhvo379

» hướng dẫn làm món hoa thiên lý xào ngao
Thu Jan 05, 2017 10:47 am by leduy8294

Thống Kê
Hiện có 5 người đang truy cập Diễn Đàn, gồm: 1 Thành viên, 0 Thành viên ẩn danh và 4 Khách viếng thăm

leduy8294

[ View the whole list ]


Số người truy cập cùng lúc nhiều nhất là 117 người, vào ngày Tue May 17, 2016 10:49 pm

Chung cư tái định cư (TDC) cũng cần Ban quản trị (ban quản lý)

Xem chủ đề cũ hơn Xem chủ đề mới hơn Go down

Chung cư tái định cư (TDC) cũng cần Ban quản trị (ban quản lý)

Bài gửi by admin on Sat Oct 06, 2012 6:21 pm

Trước hàng loạt các tranh chấp xảy ra, hàng ngàn hộ dân chờ sổ đỏ và nhiều bất cập trong quản lý nhà chung cư, nhà tái định cư, ông Nguyễn Quốc Tuấn, Phó Giám đốc Sở Xây dựng Hà Nội đề nghị phải thành lập ngay Ban quản trị tại tất cả các khu chung cư...

Xây nhiều, quản ít

Hàng loạt ý kiến tranh luận sôi nổi tại buổi giám sát của Thường trực HĐND thành phố tại Sở Xây dựng Hà Nội sáng 5-10 cho thấy sự quan tâm rất lớn của cử tri đối với thực trạng quản lý các khu chung cư nói chung và nhà tái định cư nói riêng.

Ông Nguyễn Nguyên Quân, Ban Pháp chế, HĐND thành phố cho rằng, quá nhiều bất cập đặt ra trong quản lý nhà chung cư tuy nhiên lại có rất ít các mô hình mới, đề xuất mới từ các sở ngành, quận huyện của thành phố? Một thành viên đoàn giám sát đại diện Tổng Cty Đầu tư phát triển nhà Hà Nội đề nghị không nên có sự phân biệt quản lý giữa nhà tái định cư với chung cư thương mại và mô hình quản lý phải đa dạng, trong đó có cả việc điều chỉnh hoạt động của Công ty Quản lý và Phát triển Nhà theo yêu cầu của thực tiễn, tránh tình trạng ôm đồm, chồng chéo. “Nếu chúng ta không tính toán rõ 2% phí bảo trì cho nhà tái định cư thì không ai có thể bao cấp mãi được”- vị đại biểu này nói.

Ông Nguyễn Hoài Nam, Trưởng Ban pháp chế, HĐND thành phố đặt câu hỏi, dân tại nhiều khu bức xúc về chất lượng nhà tái định cư tại khu Nam Trung Yên, Đền Lừ, Hoàng Mai... Trách nhiệm thuộc về ai? Tiếp nhận các ý kiến góp ý, đại diện Sở Xây dựng Hà Nội khẳng định trong khoảng 10 năm qua, việc đầu tư xây dựng quỹ nhà tái định cư và quản lý sau đầu tư bộc lộ nhiều yếu kém do năng lực thực hiện và nhất là bất cập trong cơ chế, chính sách của nhà nước.

“Chúng ta mới chỉ tập trung làm sao để có được quỹ nhà mà dường như quên việc quản lý sau đầu tư, dịch vụ. Nhiều quy định quản lý đã không theo kịp tốc độ phát triển”- Phó Giám đốc Sở Xây dựng Nguyễn Quốc Tuấn nói.

Đề xuất mua nhà thương mại phục vụ

Nhằm giảm sức ép quá lớn về nhu cầu nhà tái định cư và tình trạng “cầu ảo”, nhiều đại biểu đề nghị thành phố cần đa dạng hóa nguồn cung, điều chỉnh nguyên tắc trong bồi thường giải phóng mặt bằng.

Đại diện Tổng Cty Đầu tư Phát triển nhà Hà Nội đề nghị nên mua lại nhà thương mại để phục vụ tái định cư. “Giá nhà thương mại tại nhiều dự án đã giảm chỉ còn 13-14 triệu đồng/m2 là cơ hội rất tốt để mua”- đại biểu này đề xuất.

Đại diện Ban Pháp chế cần tính đến phương án đặt hàng xây nhà tái định cư và phương án sử dụng vốn của doanh nghiệp, ngân hàng, tránh trông chờ ngân sách.

Tranh luận về giá trần dịch vụ chung cư, ông Nguyễn Hoài Nam cho rằng, trước sự đa dạng, phức tạp của các loại hình dịch vụ việc khống chế giá trần là không phù hợp, vi phạm nguyên tắc thị trường, gây ra nhiều tranh chấp. “Tôi muốn biết là bao giờ thì bỏ quy định này?”-ông Nam đặt câu hỏi.

Trả lời các ý kiến chất vấn, ông Trần Hợp Dũng, Trưởng phòng Quản lý kinh tế, Sở Xây dựng cho rằng, việc ban hành giá trần dịch vụ là tuân thủ quy định của pháp luật.

Tuy nhiên, ông Dũng cũng khẳng định UBND thành phố Hà Nội đã báo cáo Bộ Xây dựng về những bất hợp lý này và đề nghị điều chỉnh theo hướng ban hành đơn giá dịch vụ. Dự kiến giá trần sẽ kéo dài đến hết quý I-2013.

Để khắc phục những tồn tại nêu trên, Phó Giám đốc Sở Xây dựng Nguyễn Quốc Tuấn yêu cầu các cơ quan chức năng cần sớm chỉ đạo thành lập ngay Ban quản trị tại các khu nhà chung cư theo đúng quy định của Bộ Xây dựng.

Khẩn trương đưa Quyết định 26 mà UBND thành phố vừa ban hành về Quy định lập, thẩm định, phê duyệt và tổ chức thực hiện Điều lệ quản lý thực hiện dự án đối với dự án các khu đô thị mới, dự án phát triển nhà ở.

Ông Nguyễn Trọng Hiền - Trưởng phòng Quản lý nhà, Sở Xây dựng: "Tại nhiều các khu nhà chung cư đang thiếu tổ dân phố và các tổ chức chính trị xã hội. Do vậy khó thành lập Ban quản trị và kể cả có thành lập thì hoạt động cũng khó khăn"

Theo http://landtoday.net/vn/tintuc/41872/chung-cu-ha-noi-xay-nhieu-quan-it.aspx

admin
Admin

Tổng số bài gửi : 1353
Join date : 18/11/2010
Age : 43
Đến từ : Hà nội

Về Đầu Trang Go down

Xem chủ đề cũ hơn Xem chủ đề mới hơn Về Đầu Trang


 
Permissions in this forum:
Bạn không có quyền trả lời bài viết