Latest topics
» Bán xe đạp thể thao Galaxy ML190, kiểu dáng mới đẹp
Today at 10:17 am by xedapgiare

» +DN350≠355. Thép ống 355, ống đúc 355x6.35 - Tc: Astm/api5l - Ống 355x11.13
Yesterday at 11:16 am by nobita

» Các loại hình doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài
Yesterday at 10:07 am by lmahanoi

» █Kiếm Thế Vu Thần - Open 7h30 tối T 4 ngày 25/10/2017 - chơi miễn phí
Yesterday at 5:38 am by rungtruongson

» ⅒*[200x200]. Thép hộp 200x200, HV 200x200x5- Hộp 200x200x6 - Q345
Fri Oct 20, 2017 3:23 pm by nobita

» Bán Xe đạp học sinh thể thao Fury BMX 2F 20 giá tốt
Fri Oct 20, 2017 3:10 pm by xedapgiare

» Trường hợp không phải xin giấy phép lao động cho người nước ngoài
Fri Oct 20, 2017 9:59 am by lmahanoi

» Đánh giá đồng hồ nam mặt vuông SevenFriday - thiết kế đỉnh cao
Fri Oct 20, 2017 9:59 am by quandt103

» █Kiếm thế Yến Thanh open: 10h00 sáng CN ngày 22/10/2017 Sân chơi dành cho game
Fri Oct 20, 2017 7:22 am by rungtruongson

» Đánh giá đồng hồ đeo tay Wenger – thương hiệu được lòng giới trẻ Việt
Thu Oct 19, 2017 5:08 pm by quandt103

» Suất ngoại giao chung cư N08 Giang Biên, căn 65m2 ban công đông nam, 1,3 tỷ
Thu Oct 19, 2017 4:27 pm by thanhhoanbds123

» Dự án Tân Hồng hà Tower - Sự lựa chọn thông minh của giới thượng lưu
Thu Oct 19, 2017 4:13 pm by thanhhoanbds123

» ±100±200±. Thép hộp 100x200, HCN 100x200x3.5, hộp 100x200x4ly - H±100x150x4
Thu Oct 19, 2017 3:19 pm by nobita

» Bán xe đạp trẻ em Alcott Nam từ 2 đến 6 tuổi
Thu Oct 19, 2017 10:52 am by xedapgiare

» Dịch vụ thành lập Công ty trách nhiệm hữu hạn
Thu Oct 19, 2017 9:16 am by lmahanoi

» Thiết kế nội thất biệt thự nhà vườn đẹp 1 tầng đẹp, Kiến thức bổ ích
Wed Oct 18, 2017 4:55 pm by noithatanhvu

» ≡168≡. Thép ống 168, Dn150; Q345- Api5l/ ống hàn 168x5.56, 168x6.35// Ống 219x5
Wed Oct 18, 2017 3:34 pm by nobita

» Địa chỉ bán Chắn Bùn xe đạp giá rẻ, uy tín, chất lượng nhất
Wed Oct 18, 2017 2:57 pm by xedapgiare

» Hồ sơ đăng ký kiểu dáng công nghiệp
Wed Oct 18, 2017 9:35 am by lmahanoi

» Cần bán gấp rạch bắp lô C2 RẠCH BẮP bình dương giá rẻ
Tue Oct 17, 2017 6:25 pm by thanhthuy0301

» mua Serum trị nám Sakura tại Bắc Ninh giá tốt
Tue Oct 17, 2017 5:56 pm by phuonganhit1606@gmail.com

» <150⸓150>. Thép hộp 150x150, HV 150x150x3mmx6m, hộp 150x150x4mmx6m
Tue Oct 17, 2017 2:58 pm by nobita

» Kiến thức, kinh nghiệm chọn sofa đẹp cho phòng khách
Tue Oct 17, 2017 2:24 pm by noithatanhvu

» Gọng bình nước nhôm xe đạp chất lượng cao
Tue Oct 17, 2017 10:45 am by xedapgiare

» Tầm quan trọng của kiểu dáng công nghiệp đối với doanh nghiệp
Tue Oct 17, 2017 9:23 am by lmahanoi

» Có nên đeo đồng hồ nam size nhỏ cho quý ông tay to
Tue Oct 17, 2017 9:16 am by quandt103

» Dự án vách ngăn di động bọc nỉ đẹp
Mon Oct 16, 2017 4:49 pm by vachngannoithat

» 200±300. Thép hộp 200x300, HCN 200x300x4ly, H 200x300x5ly; 6ly - Hộp 100x200x5ly
Mon Oct 16, 2017 3:03 pm by nobita

» Thiết kế nội thất phòng ngủ chung cư đẹp hợp phong thủy
Mon Oct 16, 2017 10:06 am by noithatanhvu

» Thủ tục đầu tư vào việt nam, Bạn nên quan tâm
Mon Oct 16, 2017 9:08 am by lmahanoi

» Sản Xuất, Thi công vách ngăn di động gỗ Melamine hệ T100 nhật bản
Sat Oct 14, 2017 2:25 pm by vachngannoithat

» φ219-219φ. Thép ống 219, DN200, ống đen 219x6.35/ A53 - Api5l / Ống 219x10.31
Sat Oct 14, 2017 10:59 am by nobita

» (100φ100). Thép hộp 100x100, HV 100x100x4ly/ H*100x100x5ly|| Hộp 200x200x5ly
Fri Oct 13, 2017 2:53 pm by nobita

» Thiết kế nội thất phòng khách chung cư hiện đại, đẳng cấp
Fri Oct 13, 2017 1:56 pm by noithatanhvu

» Túi gác đôi xe đạp, túi treo đôi xe đạp rẻ nhất Hà Nội
Fri Oct 13, 2017 10:36 am by xedapgiare

»  Vách ngăn di động phủ gỗ Melamine hiện nay ở Việt Nam cũng như trên thế giới đư
Fri Oct 13, 2017 9:22 am by vachngannoithat

» Thế nào là doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài
Fri Oct 13, 2017 9:08 am by lmahanoi

» █Kiếm thế Thanh Gươm- Open 10h00 sáng CN ngày 15/10/2017 - Miễn phí 100%
Thu Oct 12, 2017 7:32 pm by rungtruongson

» Giá căn hộ Celadon City kiến tạo một không gian sống
Thu Oct 12, 2017 3:15 pm by firewall279

» 50҂150. Thép hộp 50x150, HCN 50x150x2.5ly / Q345 - A53 / Hộp 50x150x4ly;5ly
Thu Oct 12, 2017 3:06 pm by nobita

» Nội thất phòng khách biệt thự sang trạng, cao cấp
Thu Oct 12, 2017 2:43 pm by noithatanhvu

» Cần bán Lô I11 Mỹ Phước 3 Bình Dương giá tốt nhất thị trường
Thu Oct 12, 2017 2:35 pm by thanhthuy0301

» Bán Xe đạp thể thao Alcott 350-24 chất lượng cao
Thu Oct 12, 2017 2:05 pm by xedapgiare

» Thi Công Sơn Hoa Văn tại khách SẠN tphcm
Thu Oct 12, 2017 1:52 pm by thanhthuy0301

» Cần bán Lô I10 [b]Mỹ Phước 3 Bình Dương giá rẻ
Thu Oct 12, 2017 1:33 pm by thanhthuy0301

» Điều kiện thành lập công ty có vốn nước ngoài tại Việt Nam
Thu Oct 12, 2017 9:52 am by lmahanoi

» 508ǂDn500. Thép ống 508 - Api5l - Ống NK 508x20.62; 32.54ly// Thép ống 610x12.7
Wed Oct 11, 2017 3:43 pm by nobita

» Mẹo chọn tủ bếp đẹp lý tưởng cho phòng bếp
Wed Oct 11, 2017 10:55 am by noithatanhvu

» Kiến thức về doanh nghiệp có vốn nước ngoài
Wed Oct 11, 2017 9:51 am by lmahanoi

» Ưu điểm và nhược điểm chọn chất liệu làm tủ bếp đẹp
Tue Oct 10, 2017 4:18 pm by noithatanhvu

Keywords

Thống Kê
Hiện có 83 người đang truy cập Diễn Đàn, gồm: 0 Thành viên, 0 Thành viên ẩn danh và 83 Khách viếng thăm :: 2 Bots

Không

[ View the whole list ]


Số người truy cập cùng lúc nhiều nhất là 117 người, vào ngày Tue May 17, 2016 10:49 pm

Chung cư tái định cư (TDC) cũng cần Ban quản trị (ban quản lý)

Xem chủ đề cũ hơn Xem chủ đề mới hơn Go down

Chung cư tái định cư (TDC) cũng cần Ban quản trị (ban quản lý)

Bài gửi by admin on Sat Oct 06, 2012 6:21 pm

Trước hàng loạt các tranh chấp xảy ra, hàng ngàn hộ dân chờ sổ đỏ và nhiều bất cập trong quản lý nhà chung cư, nhà tái định cư, ông Nguyễn Quốc Tuấn, Phó Giám đốc Sở Xây dựng Hà Nội đề nghị phải thành lập ngay Ban quản trị tại tất cả các khu chung cư...

Xây nhiều, quản ít

Hàng loạt ý kiến tranh luận sôi nổi tại buổi giám sát của Thường trực HĐND thành phố tại Sở Xây dựng Hà Nội sáng 5-10 cho thấy sự quan tâm rất lớn của cử tri đối với thực trạng quản lý các khu chung cư nói chung và nhà tái định cư nói riêng.

Ông Nguyễn Nguyên Quân, Ban Pháp chế, HĐND thành phố cho rằng, quá nhiều bất cập đặt ra trong quản lý nhà chung cư tuy nhiên lại có rất ít các mô hình mới, đề xuất mới từ các sở ngành, quận huyện của thành phố? Một thành viên đoàn giám sát đại diện Tổng Cty Đầu tư phát triển nhà Hà Nội đề nghị không nên có sự phân biệt quản lý giữa nhà tái định cư với chung cư thương mại và mô hình quản lý phải đa dạng, trong đó có cả việc điều chỉnh hoạt động của Công ty Quản lý và Phát triển Nhà theo yêu cầu của thực tiễn, tránh tình trạng ôm đồm, chồng chéo. “Nếu chúng ta không tính toán rõ 2% phí bảo trì cho nhà tái định cư thì không ai có thể bao cấp mãi được”- vị đại biểu này nói.

Ông Nguyễn Hoài Nam, Trưởng Ban pháp chế, HĐND thành phố đặt câu hỏi, dân tại nhiều khu bức xúc về chất lượng nhà tái định cư tại khu Nam Trung Yên, Đền Lừ, Hoàng Mai... Trách nhiệm thuộc về ai? Tiếp nhận các ý kiến góp ý, đại diện Sở Xây dựng Hà Nội khẳng định trong khoảng 10 năm qua, việc đầu tư xây dựng quỹ nhà tái định cư và quản lý sau đầu tư bộc lộ nhiều yếu kém do năng lực thực hiện và nhất là bất cập trong cơ chế, chính sách của nhà nước.

“Chúng ta mới chỉ tập trung làm sao để có được quỹ nhà mà dường như quên việc quản lý sau đầu tư, dịch vụ. Nhiều quy định quản lý đã không theo kịp tốc độ phát triển”- Phó Giám đốc Sở Xây dựng Nguyễn Quốc Tuấn nói.

Đề xuất mua nhà thương mại phục vụ

Nhằm giảm sức ép quá lớn về nhu cầu nhà tái định cư và tình trạng “cầu ảo”, nhiều đại biểu đề nghị thành phố cần đa dạng hóa nguồn cung, điều chỉnh nguyên tắc trong bồi thường giải phóng mặt bằng.

Đại diện Tổng Cty Đầu tư Phát triển nhà Hà Nội đề nghị nên mua lại nhà thương mại để phục vụ tái định cư. “Giá nhà thương mại tại nhiều dự án đã giảm chỉ còn 13-14 triệu đồng/m2 là cơ hội rất tốt để mua”- đại biểu này đề xuất.

Đại diện Ban Pháp chế cần tính đến phương án đặt hàng xây nhà tái định cư và phương án sử dụng vốn của doanh nghiệp, ngân hàng, tránh trông chờ ngân sách.

Tranh luận về giá trần dịch vụ chung cư, ông Nguyễn Hoài Nam cho rằng, trước sự đa dạng, phức tạp của các loại hình dịch vụ việc khống chế giá trần là không phù hợp, vi phạm nguyên tắc thị trường, gây ra nhiều tranh chấp. “Tôi muốn biết là bao giờ thì bỏ quy định này?”-ông Nam đặt câu hỏi.

Trả lời các ý kiến chất vấn, ông Trần Hợp Dũng, Trưởng phòng Quản lý kinh tế, Sở Xây dựng cho rằng, việc ban hành giá trần dịch vụ là tuân thủ quy định của pháp luật.

Tuy nhiên, ông Dũng cũng khẳng định UBND thành phố Hà Nội đã báo cáo Bộ Xây dựng về những bất hợp lý này và đề nghị điều chỉnh theo hướng ban hành đơn giá dịch vụ. Dự kiến giá trần sẽ kéo dài đến hết quý I-2013.

Để khắc phục những tồn tại nêu trên, Phó Giám đốc Sở Xây dựng Nguyễn Quốc Tuấn yêu cầu các cơ quan chức năng cần sớm chỉ đạo thành lập ngay Ban quản trị tại các khu nhà chung cư theo đúng quy định của Bộ Xây dựng.

Khẩn trương đưa Quyết định 26 mà UBND thành phố vừa ban hành về Quy định lập, thẩm định, phê duyệt và tổ chức thực hiện Điều lệ quản lý thực hiện dự án đối với dự án các khu đô thị mới, dự án phát triển nhà ở.

Ông Nguyễn Trọng Hiền - Trưởng phòng Quản lý nhà, Sở Xây dựng: "Tại nhiều các khu nhà chung cư đang thiếu tổ dân phố và các tổ chức chính trị xã hội. Do vậy khó thành lập Ban quản trị và kể cả có thành lập thì hoạt động cũng khó khăn"

Theo http://landtoday.net/vn/tintuc/41872/chung-cu-ha-noi-xay-nhieu-quan-it.aspx
avatar
admin
Admin

Tổng số bài gửi : 1349
Join date : 18/11/2010
Age : 44
Đến từ : Hà nội

Về Đầu Trang Go down

Xem chủ đề cũ hơn Xem chủ đề mới hơn Về Đầu Trang


 
Permissions in this forum:
Bạn không có quyền trả lời bài viết