Latest topics
» hướng dẫn làm món nem nắm nam định
Today at 9:51 am by leduy8294

» Cách làm món bánh da lợn món ăn mới lạ
Today at 9:19 am by tuminhvo379

» hướng dẫn làm món cánh gà om củ cải ngon
Today at 8:53 am by leduy8294

» Bán nhà 76m2 trại thủy liên bảo vĩnh yên vĩnh phúc
Yesterday at 4:03 pm by ducbum

» Bán 103 đất cấp cán bộ CHQS tỉnh tại Hội hợp vĩnh yên
Yesterday at 3:56 pm by ducbum

» Bí quyết công thức làm nem chua xứ thanh ngon hấp dẫn
Yesterday at 3:29 pm by tuminhvo379

» Chính chủ bán nhà mặt phố hồ tùng mậu. dt 130m2
Yesterday at 3:09 pm by hunghuland

» Bán căn hộ 70m2 chung cư Vinaconex Xuân Mai Vĩnh Yên
Yesterday at 12:43 pm by ducbum

» Bán đất 99m2 trên phố Lương Văn Can Liên Bảo Vĩnh Yên
Yesterday at 12:34 pm by ducbum

» Bán nhà 4 tâng ngõ 16 Trần Quốc Tuấn – Ngô Quyền Vĩnh Yên
Yesterday at 12:30 pm by ducbum

» Bán 400m2 giãn dân giáp cổng trường 600 tam dương vĩnh phúc
Yesterday at 12:17 pm by ducbum

» Chung cư Khương Hạ 2 cho Người thu nhập trung bình chỉ từ 630 triệu , đủ nội thấ
Yesterday at 11:42 am by ngomai93

» Canh chau gà ngon đơn giản tại nhà
Yesterday at 11:29 am by tuminhvo379

» hướng dẫn làm món bò hầm nấm ngon
Yesterday at 10:08 am by leduy8294

» Bộ ba trị nám top white chăm sóc làn da nám hiệu quả
Yesterday at 9:38 am by phuonganhit1606@gmail.com

» Cách làm thịt kho tương bần ngon
Yesterday at 9:23 am by tuminhvo379

» Những điều tuyệt đối tuân thủ để phòng chống cháy nổ ở chung cư
Yesterday at 9:08 am by admin

» hướng dẫn làm món nấm kho ngô bao tử
Yesterday at 8:36 am by leduy8294

» Ưu đãi lớn nhất chưa từng có trong tháng 12 khi mua căn hộ tại An Bình City
Sun Dec 04, 2016 8:22 pm by congtyanbinh

» án chung cư 70m2 nhà 19T1 Vinaconex Liên Bảo Vĩnh Yên
Sat Dec 03, 2016 8:06 pm by ducbum

» Cách làm lẩu riêu cua bắp bò sườn sụn
Sat Dec 03, 2016 2:27 pm by tuminhvo379

» hướng dẫn làm món gà xào húng quế ngon tại nhà
Sat Dec 03, 2016 11:15 am by leduy8294

» hướng dẫn làm món khoai tây thịt bò rau củ
Sat Dec 03, 2016 10:18 am by leduy8294

» hướng dẫn làm món gà cà ri thái
Sat Dec 03, 2016 9:20 am by leduy8294

» Hướng dẫn làm xôi cốm đậu xanh sầu riêng
Sat Dec 03, 2016 9:10 am by tuminhvo379

» Lời khuyên trước khi mua nhà khu đô thị chưa có hạ tầng
Sat Dec 03, 2016 9:05 am by admin

» An Bình City mở bán căn70-120m2 giá 25.99tr/m2 .Phạm Văn Đồng-Cổ Nhuế.
Fri Dec 02, 2016 7:49 pm by congtyanbinh

» Hướng dẫn làm món thạch rau câu flan cheese
Fri Dec 02, 2016 2:53 pm by tuminhvo379

» Hướng dẫn làm món thạch rau câu flan cheese
Fri Dec 02, 2016 2:49 pm by tuminhvo379

» Hướng dẫn làm chân gà hấp bia thơm ngon đậm đà
Fri Dec 02, 2016 11:55 am by tuminhvo379

» Bán Chung cư VOV Mễ trì tòa CT2B 80m2 tầng 10 sổ đỏ giá 23 triệu/m2
Fri Dec 02, 2016 11:14 am by hpld91

» Món ngon từ cơm nguội
Fri Dec 02, 2016 10:27 am by tuminhvo379

» hướng dẫn làm món đậu bắp ngâm giấm ngon
Fri Dec 02, 2016 9:56 am by leduy8294

» Cách làm cơm gà Hải Nam ngon hấp dẫn
Fri Dec 02, 2016 9:05 am by tuminhvo379

» hướng dẫn làm món canh gà lá giang ngon
Fri Dec 02, 2016 8:52 am by leduy8294

» Scentmarketing làm thơm không gian Shop Quần Áo, Khách Sạn...
Fri Dec 02, 2016 8:45 am by ducbum

» Tại sao Parkson Thái Hà đóng cửa các TTTM ở Hà nội ?
Fri Dec 02, 2016 7:24 am by admin

» Dịch vụ bất động sản Propzy
Thu Dec 01, 2016 6:17 pm by admin

» Cách làm món ăn vặt ngon cho ngày hè nóng
Thu Dec 01, 2016 2:44 pm by tuminhvo379

» Hướng dẫn nấu mì cay ngon đúng điệu
Thu Dec 01, 2016 1:40 pm by tuminhvo379

» !HOT! 50 khách hàng đầu tiên sẽ được tặng 15tr/căn khi mua nhà tại Chung Cư An B
Thu Dec 01, 2016 11:58 am by congtyanbinh

» hướng dẫn làm món bánh ngọt hạnh nhân tại nhà
Thu Dec 01, 2016 11:44 am by leduy8294

» hướng dẫn làm món trứng chiên trái cây ngon tại nhà
Thu Dec 01, 2016 10:38 am by leduy8294

» cách làm món thịt heo nướng sốt dừa ngon
Thu Dec 01, 2016 8:48 am by leduy8294

» Bài học rút ra từ vụ án lừa đảo tại dự án KĐT Vân Canh, Hà Nội
Thu Dec 01, 2016 7:52 am by admin

» So sánh giá đất quanh khu vực dự án lacasa villa.
Thu Dec 01, 2016 2:26 am by rainbow999

» An bình City. chỉ từ 300tr đã có thể đặt nhà kèm ngay theo 1 chuyến du lịch Hàn
Wed Nov 30, 2016 9:09 pm by congtyanbinh

» Vì sao nhà ở cần bố trí hợp phong thủy?
Wed Nov 30, 2016 6:06 pm by cuocsongmaixanh

» Bí quyết cách xào miến không bị dính chảo
Wed Nov 30, 2016 1:34 pm by tuminhvo379

» Cách làm súp tteokbokki phô mai thơm ngon
Wed Nov 30, 2016 11:36 am by tuminhvo379

Thống Kê
Hiện có 42 người đang truy cập Diễn Đàn, gồm: 2 Thành viên, 0 Thành viên ẩn danh và 40 Khách viếng thăm :: 1 Bot

leduy8294, tuminhvo379

[ View the whole list ]


Số người truy cập cùng lúc nhiều nhất là 117 người, vào ngày Tue May 17, 2016 10:49 pm

Chung cư tái định cư (TDC) cũng cần Ban quản trị (ban quản lý)

Xem chủ đề cũ hơn Xem chủ đề mới hơn Go down

Chung cư tái định cư (TDC) cũng cần Ban quản trị (ban quản lý)

Bài gửi by admin on Sat Oct 06, 2012 6:21 pm

Trước hàng loạt các tranh chấp xảy ra, hàng ngàn hộ dân chờ sổ đỏ và nhiều bất cập trong quản lý nhà chung cư, nhà tái định cư, ông Nguyễn Quốc Tuấn, Phó Giám đốc Sở Xây dựng Hà Nội đề nghị phải thành lập ngay Ban quản trị tại tất cả các khu chung cư...

Xây nhiều, quản ít

Hàng loạt ý kiến tranh luận sôi nổi tại buổi giám sát của Thường trực HĐND thành phố tại Sở Xây dựng Hà Nội sáng 5-10 cho thấy sự quan tâm rất lớn của cử tri đối với thực trạng quản lý các khu chung cư nói chung và nhà tái định cư nói riêng.

Ông Nguyễn Nguyên Quân, Ban Pháp chế, HĐND thành phố cho rằng, quá nhiều bất cập đặt ra trong quản lý nhà chung cư tuy nhiên lại có rất ít các mô hình mới, đề xuất mới từ các sở ngành, quận huyện của thành phố? Một thành viên đoàn giám sát đại diện Tổng Cty Đầu tư phát triển nhà Hà Nội đề nghị không nên có sự phân biệt quản lý giữa nhà tái định cư với chung cư thương mại và mô hình quản lý phải đa dạng, trong đó có cả việc điều chỉnh hoạt động của Công ty Quản lý và Phát triển Nhà theo yêu cầu của thực tiễn, tránh tình trạng ôm đồm, chồng chéo. “Nếu chúng ta không tính toán rõ 2% phí bảo trì cho nhà tái định cư thì không ai có thể bao cấp mãi được”- vị đại biểu này nói.

Ông Nguyễn Hoài Nam, Trưởng Ban pháp chế, HĐND thành phố đặt câu hỏi, dân tại nhiều khu bức xúc về chất lượng nhà tái định cư tại khu Nam Trung Yên, Đền Lừ, Hoàng Mai... Trách nhiệm thuộc về ai? Tiếp nhận các ý kiến góp ý, đại diện Sở Xây dựng Hà Nội khẳng định trong khoảng 10 năm qua, việc đầu tư xây dựng quỹ nhà tái định cư và quản lý sau đầu tư bộc lộ nhiều yếu kém do năng lực thực hiện và nhất là bất cập trong cơ chế, chính sách của nhà nước.

“Chúng ta mới chỉ tập trung làm sao để có được quỹ nhà mà dường như quên việc quản lý sau đầu tư, dịch vụ. Nhiều quy định quản lý đã không theo kịp tốc độ phát triển”- Phó Giám đốc Sở Xây dựng Nguyễn Quốc Tuấn nói.

Đề xuất mua nhà thương mại phục vụ

Nhằm giảm sức ép quá lớn về nhu cầu nhà tái định cư và tình trạng “cầu ảo”, nhiều đại biểu đề nghị thành phố cần đa dạng hóa nguồn cung, điều chỉnh nguyên tắc trong bồi thường giải phóng mặt bằng.

Đại diện Tổng Cty Đầu tư Phát triển nhà Hà Nội đề nghị nên mua lại nhà thương mại để phục vụ tái định cư. “Giá nhà thương mại tại nhiều dự án đã giảm chỉ còn 13-14 triệu đồng/m2 là cơ hội rất tốt để mua”- đại biểu này đề xuất.

Đại diện Ban Pháp chế cần tính đến phương án đặt hàng xây nhà tái định cư và phương án sử dụng vốn của doanh nghiệp, ngân hàng, tránh trông chờ ngân sách.

Tranh luận về giá trần dịch vụ chung cư, ông Nguyễn Hoài Nam cho rằng, trước sự đa dạng, phức tạp của các loại hình dịch vụ việc khống chế giá trần là không phù hợp, vi phạm nguyên tắc thị trường, gây ra nhiều tranh chấp. “Tôi muốn biết là bao giờ thì bỏ quy định này?”-ông Nam đặt câu hỏi.

Trả lời các ý kiến chất vấn, ông Trần Hợp Dũng, Trưởng phòng Quản lý kinh tế, Sở Xây dựng cho rằng, việc ban hành giá trần dịch vụ là tuân thủ quy định của pháp luật.

Tuy nhiên, ông Dũng cũng khẳng định UBND thành phố Hà Nội đã báo cáo Bộ Xây dựng về những bất hợp lý này và đề nghị điều chỉnh theo hướng ban hành đơn giá dịch vụ. Dự kiến giá trần sẽ kéo dài đến hết quý I-2013.

Để khắc phục những tồn tại nêu trên, Phó Giám đốc Sở Xây dựng Nguyễn Quốc Tuấn yêu cầu các cơ quan chức năng cần sớm chỉ đạo thành lập ngay Ban quản trị tại các khu nhà chung cư theo đúng quy định của Bộ Xây dựng.

Khẩn trương đưa Quyết định 26 mà UBND thành phố vừa ban hành về Quy định lập, thẩm định, phê duyệt và tổ chức thực hiện Điều lệ quản lý thực hiện dự án đối với dự án các khu đô thị mới, dự án phát triển nhà ở.

Ông Nguyễn Trọng Hiền - Trưởng phòng Quản lý nhà, Sở Xây dựng: "Tại nhiều các khu nhà chung cư đang thiếu tổ dân phố và các tổ chức chính trị xã hội. Do vậy khó thành lập Ban quản trị và kể cả có thành lập thì hoạt động cũng khó khăn"

Theo http://landtoday.net/vn/tintuc/41872/chung-cu-ha-noi-xay-nhieu-quan-it.aspx

admin
Admin

Tổng số bài gửi : 1352
Join date : 18/11/2010
Age : 43
Đến từ : Hà nội

Về Đầu Trang Go down

Xem chủ đề cũ hơn Xem chủ đề mới hơn Về Đầu Trang


 
Permissions in this forum:
Bạn không có quyền trả lời bài viết