Latest topics
» Loại bỏ nám da hệu quả cùng top white
Today at 4:51 pm by phuonganhit1606@gmail.com

» 8 Ý Tưởng Trang Trí Sáng Tạo Cho Trần Phòng Ăn
Today at 4:16 pm by tuminhvo379

» sàn gổ ép trang trí nhà vừa rẻ vừa đẹp
Today at 9:29 am by leduy8294

» Mẹo Hay Để Vệ Sinh Bàn Trà Phòng Khách
Today at 8:52 am by tuminhvo379

» những kiểu giấy dán tường giúp phòng tắm đẹp hơn
Today at 8:23 am by leduy8294

» Những Thiết Kế Ghế Sofa Màu Xám Đầy Mê Hoặc
Sat Jan 21, 2017 8:14 am by tuminhvo379

» Những Mẫu Đèn Chùm Tạo Sự Lung Linh Cho Phòng Khách
Fri Jan 20, 2017 4:49 pm by tuminhvo379

» những cách trang trí nhà đẹp nhưng không phù hợp với việt nam
Fri Jan 20, 2017 10:57 am by leduy8294

» ngôi nhà 3 tầng bằng đất nung
Fri Jan 20, 2017 9:31 am by leduy8294

» Trang Trí Nhà Bằng Thảm Trải Sàn Mùa Xuân
Fri Jan 20, 2017 9:12 am by tuminhvo379

» [Thu mua] xác iPhone 6,6+ iphone 7,iphone 8 giá cao tphcm
Thu Jan 19, 2017 10:17 pm by locgame

» KÊNH BÁN NHÀ PHỐ UY TÍN TẠI THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH
Thu Jan 19, 2017 3:18 pm by Pham Hoang Lam

» bàn ăn thông minh cho căn bếp nhà bạn
Thu Jan 19, 2017 11:23 am by leduy8294

» căn biệt thự phủ kín cỏ xanh đẹp ngất ngây
Thu Jan 19, 2017 10:10 am by leduy8294

» MUA NHÀ PHỐ 500 TRIỆU Ở ĐÂU?
Wed Jan 18, 2017 2:41 pm by Pham Hoang Lam

» ngồi nhà cao to đầy cây cối
Wed Jan 18, 2017 11:08 am by leduy8294

» Không còn đau đầu với kem trị mụn top white
Wed Jan 18, 2017 11:05 am by phuonganhit1606@gmail.com

» cửa kính màu xu hướng 2017
Wed Jan 18, 2017 9:04 am by leduy8294

» Bộ Đôi Trắng, Đen Trong Nội Thất Phòng Khách Sang trọng
Wed Jan 18, 2017 8:53 am by tuminhvo379

» Thiết kế và trang hoàng nội thất phòng khách
Tue Jan 17, 2017 3:34 pm by tuminhvo379

» căn nhà 17m2 có gác xếp
Tue Jan 17, 2017 10:47 am by leduy8294

» cải tạo nhà hoang thành căn nhà sang trọng
Tue Jan 17, 2017 9:20 am by leduy8294

» Giới Thiệu Những Mẫu Kệ Tivi Gỗ Đẹp Ở Tp.HCM
Tue Jan 17, 2017 8:38 am by tuminhvo379

» những kiểu gạch ốp khiến phòng đẹp hơn
Mon Jan 16, 2017 9:59 am by leduy8294

» Bày trí bàn thờ gia tiên hợp phong thủy, đón TẾT năm 2017
Mon Jan 16, 2017 9:21 am by tuminhvo379

» những kiểu phòng ăn đẹp không thể rời mắt
Mon Jan 16, 2017 8:47 am by leduy8294

» Vị trí vàng cho một khu nhà mặt phố thương mại Hồ Tây
Sun Jan 15, 2017 11:49 pm by congtyanbinh

» những mẫu phòng khách xanh đẹp bạn nên tham khảo
Sat Jan 14, 2017 9:08 am by leduy8294

» Nhà biệt thự mặt phố cao cấp Hồ Tây
Fri Jan 13, 2017 11:39 pm by congtyanbinh

» SỰ ĐỘT PHÁ TRONG GIAO DỊCH BẤT ĐỘNG SẢN
Fri Jan 13, 2017 1:56 pm by Pham Hoang Lam

» sử dụng gỗ công nghiệp trang trí căn bếp của bạn
Fri Jan 13, 2017 1:53 pm by leduy8294

» ỨNG DỤNG CÔNG NGHỆ TRONG GIAO DỊCH BẤT ĐỘNG SẢN
Thu Jan 12, 2017 5:03 pm by Pham Hoang Lam

» Những điều kiên kỵ trong nhà bếp
Thu Jan 12, 2017 9:46 am by tuminhvo379

» Bán nhà liền kề Dream Land Xuân La Tây Hồ vị trí kinh doanh đắc địa
Wed Jan 11, 2017 7:58 pm by congtyanbinh

» Những lưu ý khi thiết kế nội thất nhà chung cư
Wed Jan 11, 2017 5:16 pm by tuminhvo379

» BẠN LÀ CHỦ NHÀ, CẦN BÁN NHÀ NHANH CHÓNG?
Wed Jan 11, 2017 3:34 pm by Pham Hoang Lam

» Vai trò của màu sắc và ánh sáng khi thi công nhà hàng đẹp
Wed Jan 11, 2017 3:14 pm by tuminhvo379

» những căn hộ 30m2 nhiều người mê
Wed Jan 11, 2017 11:27 am by leduy8294

» Bán nhà ở Cù Lao Biên Hòa Đồng Nai
Wed Jan 11, 2017 10:58 am by tuanpham30101994

» Mở bán chung cư Phúc Diễn - Từ liêm mở bán giá cực rẻ chỉ từ 360 triệu, nhận nhà
Wed Jan 11, 2017 10:52 am by ngomai93

» ngôi nhà nhỏ nhưng đầy đủ tiện nghi
Wed Jan 11, 2017 10:25 am by leduy8294

» Những mẫu thiết kế nội thất bếp cho căn hộ hiện đại
Wed Jan 11, 2017 9:00 am by tuminhvo379

» xu hướng trang trí nhà năm 2017
Wed Jan 11, 2017 9:00 am by leduy8294

» Thiết kế khá ấn tượng của “ Dream land Hồ Tây “ mang phong cách châu âu cổ điển
Wed Jan 11, 2017 12:20 am by congtyanbinh

» KHÁC BIỆT GIỮA CÁC CỔNG THÔNG TIN BẤT ĐỘNG SẢN
Tue Jan 10, 2017 5:52 pm by Pham Hoang Lam

» Lạc món ngon tốt cho sức khỏe
Tue Jan 10, 2017 4:47 pm by tuminhvo379

»  Ăn móng giò, bổ 'chuyện ấy'
Tue Jan 10, 2017 3:12 pm by tuminhvo379

» hướng dẫn làm món chè khúc bạch phô mai ngon
Tue Jan 10, 2017 10:03 am by leduy8294

» Ngó sen trị bệnh đường huyết
Tue Jan 10, 2017 9:28 am by tuminhvo379

» hướng dẫn làm món mực chiên muối ớt
Tue Jan 10, 2017 8:52 am by leduy8294

Thống Kê
Hiện có 56 người đang truy cập Diễn Đàn, gồm: 0 Thành viên, 0 Thành viên ẩn danh và 56 Khách viếng thăm :: 2 Bots

Không

[ View the whole list ]


Số người truy cập cùng lúc nhiều nhất là 117 người, vào ngày Tue May 17, 2016 10:49 pm

Dự án Park City làm móng mà không cần ép cọc, đóng cọc?

Xem chủ đề cũ hơn Xem chủ đề mới hơn Go down

Dự án Park City làm móng mà không cần ép cọc, đóng cọc?

Bài gửi by admin on Thu Oct 04, 2012 5:32 pm

Dự án Park City (Lê Trọng Tấn, Hà Đông, Hà Nội) được coi là dự án có mức giá đắt nhất Hà Nội những năm 2009, nhưng đến nay dự án vẫn nằm bất động vì sự cố kỹ thuật.

Dự án siêu đắt chưa xây xong đã nứt móng

Phản ánh lên báo điện tử VTC News, hàng chục khách hàng mua dự án Park City cho biết, sắp đến thời hạn bàn giao nhà theo hợp đồng ký kết giữa chủ đầu tư và khách hàng, nhưng tại khu nhà thấp tầng Tiểu khu 1, Dự án ParkCity vẫn chỉ dừng lại ở phần móng và “đắp chiếu” suốt gần 1 năm nay. Các khu vực khác của Dự án bị bỏ hoang từ lâu và cỏ đã mọc um tùm. Theo quan sát thực địa tại hiện trường Dự án thì chưa có dấu hiệu nào cho thấy Dự án sớm khởi động trở lại.

Theo anh H., một khách hàng mua dự án, từ cuối năm 2011 khi anh đến dự án thì thấy các công việc đều bị dừng lại, không thấy bóng dáng công nhân làm việc.

Sau đó, đến ngày 16/5/2012, chủ đầu tư của Dự án ParkCity Hà Nội là Công ty cổ phần Phát triển đô thị quốc tế Việt Nam (VDIC), liên doanh giữa Vinaconex Hoàng Thành và Công ty Perdana Parkcity (S) Pte . (Malaysia) đã mời đại diện một số khách hàng đến khách sạn Melia Hà Nội để trao đổi.

“Tại cuộc gặp, Lãnh đạo Công ty VIDC đã chính thức thông báo với chúng tôi về tình hình thực hiện dự án của phía chủ đầu tư, trong đó có vấn đề hiện nay Dự án Parkcity đang chậm tiến độ do xuất hiện sự cố kỹ thuật gồm: Nứt bề mặt móng và móng lún quá mức cho phép. Đại diện công ty VIDC đã lắng nghe ý kiến của người mua. Chúng tôi, những người được chọn đến dự buổi gặp mặt hôm đó đều bầy tỏ thiện chí góp ý xây dựng, cùng chia sẻ khó khăn của nhà đầu tư trong thời gian hiện nay”, anh H. chia sẻ.

Cũng theo anh H., tại buổi đối thoại, các khách hàng đều cho rằng, vấn đề nứt và lún móng là hết sức quan trọng, có ảnh hưởng đến toàn bộ chất lượng công trình về sau. Vì vậy, đa số khách hàng đều kiến nghị chủ đầu tư phải đập móng cũ đi, để xây lại mới hoàn toàn.

Do nền đất dự án đang xây dựng trước đây là khu ao hồ, đầm lầy, thời gian san nền và thi công ngắn nên đất chưa kịp lún ổn định, trong khi đó chủ đầu tư lại lựa chọn giải pháp xây móng không đóng cọc.

“Việc chọn giải pháp móng như vậy là chưa ổn. Chúng tôi, người mua và sử dụng nhà sau này vô cùng lo lắng khi thấy Công ty VDIC dự kiến chỉ sửa chữa trên cơ sở giữ nguyên giải pháp móng sai lầm đã làm. Tại buổi gặp chúng tôi đã thống nhất bầy tỏ mong muốn Công ty tiến hành bỏ toàn bộ móng cũ, làm lại móng với giải pháp khác là đóng cọc, nhằm đảm bảo độ ổn định và chắc chắn lâu dài cho công trình”, anh H. nhấn mạnh.

Đến đầu tháng 07/2012 bên phía chủ đầu tư có tiến hành phá dỡ 4 dãy móng phía bên trong của tiểu khu Ngọc Lan. Nhưng đến ngày 07/7/2012 thì đơn vị dừng thi công và đến nay vẫn chưa tiếp tục tiến hành.

Chúng tôi đã đề nghị phía chủ đầu tư cho biết nguyên nhân dừng thi công, và thời gian thi công tiếp theo để đảm bảo tiến độ bàn giao công trình cho khách hàng, nhưng đến nay vẫn chưa được giải đáp.

“Chấp nhận mua dự án với giá đắt nhất Hà Nội hồi năm 2009 (khoảng 75 triệu đồng/m2) vì chúng tôi tin tưởng ở chủ đầu tư Mailaysia. Nhưng nếu chất lượng tồi như thế này, thì chúng tôi vô cùng thất vọng”, anh H. cho biết.

Cùng tâm trạng, anh D., một khách hàng khác mua 2 căn liền kề tại dự án Park City bức xúc nói: “Việc xây dựng một căn nhà 3 – 4 tầng ở Việt Nam là quá đơn giản. Chúng tôi chấp nhận mua giá cao vì tin vào dự án tốt, chủ đầu tư tốt, chất lượng đẹp. Nhưng đến giờ thì dự án lại dừng lại, không thi công nữa. Tôi cũng rất thất vọng vì với số tiền như vậy mà nhận được sản phẩm không có cái cọc nào”.

Chủ đầu tư “xịn” cũng thất hứa

Điều đáng nói là tại buổi gặp gỡ khách hàng tại khách sạn Melia hôm 16/5/2012, đại diện chủ đầu tư tỏ ra rất thiện chí cùng khách hàng giải quyết vướng mắc và hứa chậm nhất là giữa tháng 6/2012 sẽ bắt đầu cho triển khai việc sửa chữa. Tuy nhiên, đến nay, đầu tháng 10/2012, theo quan sát của phóng viên VTC News, dự án vẫn bất động, không thấy bóng dáng của công nhân nào.

Tại buổi gặp mặt khách hàng, đích thân ông Lawrence Peh, Tổng giám đốc công ty VDIC đã giải đáp các thắc mắc với khách hàng.

Ông Lawrence khẳng định: “Trước hết, là tiến độ dự án chậm và liên quan đến vấn đề rạn nứt của móng. Tôi mới trở thành Tổng giám đốc từ ngày 1/3, nhưng các vấn đề công ty đang gặp phải, tôi sẽ có trách nhiệm giải quyết hết”.

“Việc dự án triển khai chậm là do xử lý nền móng và các vấn đề gặp phải với móng của công trình. Bình thường sau khi san nền phải mất 3 – 5 năm để nền đất được củng cố chắc chắn. Vì vậy, cách hiệu quả và rẻ nhất là ngồi chờ cho nền đất ấy được củng cố”, ông Lawrence nói.

Nhưng với dự án này, khi mở bán, nhiều khách hàng đến đăng ký để mua, nên dự án triển khai rất nhanh. Một thực tế là bên thiết kế không thiết kế đủ vững về nền đất này, chính vì vậy, móng ở sàn tầng 1 có một vài vết nứt.

“Vấn đề này đã được phát hiện kịp thời. Ban quản lý công ty đã quyết định dừng dự án từ cuối năm 2011 để khảo sát tiếp. Từ đó đến giờ, công ty đã mời nhiều chuyên gia tư vấn trong và ngoài nước để tư vấn đề này. Sau vài tháng nghiên cứu, công ty cùng các bên tư vấn đã đưa ra các giải pháp. Hướng giải quyết sẽ là thêm cọc, hoặc đập móng đi làm lại”, ông Lawrence phân trần.

Để trấn an khách hàng, vị Tổng Giám đốc này còn khẳng định: “Công ty hiểu được sẽ phải có trách nhiệm như thế nào với những cam kết trong hợp đồng. Chúng tôi đều là các chủ đầu tư có uy tín trong lĩnh vực bất động sản, nên về phía chủ đầu tư luôn mong muốn thực hiện những gì đã cam kết trong hợp đồng với khách hàng. Nếu dự án chậm bàn giao nhà theo như hợp đồng, thì chúng tôi sẽ trả tiền chậm tiến độ theo đúng hợp đồng cho các anh chị”.

Kết thúc buổi gặp gỡ khách hàng, ông Lawrence khẳng định: “Chậm nhất là giữa tháng 6/2012 công việc sửa chữa móng sẽ được triển khai”. Tuy nhiên, đến nay theo tìm hiểu của phóng viên, dự án vẫn “bất động”, còn khách hàng thì như ngồi trên đống lửa vì không biết đến bao giờ mới được nhận nhà.

Trước những phản ánh của khách hàng, phóng viên VTC News đã nhiều lần liên hệ với lãnh đạo của công ty VDIC, nhưng vẫn “bặt âm vô tín” vì lý do lãnh đạo đi công tác và công ty đang cơ cấu lại, nên chưa thể trả lời được vấn đề này.

Dự án Parkcity nằm trên vị trí đắc địa giao cắt hai tuyến đường lớn là Lê Trọng Tấn và Lê Văn Lương (Hà Đông, Hà Nội). Dự án có tổng diện tích 77ha với 12 tiểu khu bao gồm 900 nhà biệt thự và khoảng 7.000 căn hộ chung cư. Dự án có tổng mức đầu tư 1.500 tỷ đồng.

Chủ đầu tư của dự án ParkCity Hà Nội là CTCP Phát triển đô thị quốc tế Việt Nam (VDIC), liên doanh giữa Vinaconex Hoàng Thành và Công ty Perdana Parkcity (S) Pte (Malaysia). Tỷ lệ vốn góp tương ứng Vinaconex 25%, Hoàng Thành 43,5%, Vinaconex 1 là 12,5%, thể nhân khác 18,89%.

Sau 2 năm khởi động, hiện dự án mới chỉ làm xong 1 trục đường chính chạy giữa dự án và đổ một phần móng, xây cột tại khu Ngọc Lan.

Theo http://vtc.vn/1-350415/kinh-te/hoang-tan-du-an-bat-dong-san-dat-nhat-ha-noi.htm

admin
Admin

Tổng số bài gửi : 1353
Join date : 18/11/2010
Age : 43
Đến từ : Hà nội

Về Đầu Trang Go down

Xem chủ đề cũ hơn Xem chủ đề mới hơn Về Đầu Trang


 
Permissions in this forum:
Bạn không có quyền trả lời bài viết