Latest topics
» Enzym trị thâm sakura sử dụng có hiệu quả không chị em
Yesterday at 5:47 pm by phuonganhit1606@gmail.com

» Xe đạp gấp thể thao Mini One Second Folding
Yesterday at 3:13 pm by xedapgiare

» [Dung sai ±5]. Thép hộp 100x150, 100x200, 50x100 - Hộp 100x150x4ly, 100x150x5ly
Yesterday at 3:12 pm by nobita

» Bán đất thổ cư chính chủ giá rẻ Lô MR10,MR11,MR12 với giá rẻ
Yesterday at 2:11 pm by thanhthuy0301

» Thủ tục xin cấp lại giấy phép đăng ký kinh doanh bị mất
Yesterday at 10:15 am by lmahanoi

» Bán xe đạp thể thao Galaxy ML190, kiểu dáng mới đẹp
Sun Oct 22, 2017 10:17 am by xedapgiare

» +DN350≠355. Thép ống 355, ống đúc 355x6.35 - Tc: Astm/api5l - Ống 355x11.13
Sat Oct 21, 2017 11:16 am by nobita

» Các loại hình doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài
Sat Oct 21, 2017 10:07 am by lmahanoi

» █Kiếm Thế Vu Thần - Open 7h30 tối T 4 ngày 25/10/2017 - chơi miễn phí
Sat Oct 21, 2017 5:38 am by rungtruongson

» ⅒*[200x200]. Thép hộp 200x200, HV 200x200x5- Hộp 200x200x6 - Q345
Fri Oct 20, 2017 3:23 pm by nobita

» Bán Xe đạp học sinh thể thao Fury BMX 2F 20 giá tốt
Fri Oct 20, 2017 3:10 pm by xedapgiare

» Trường hợp không phải xin giấy phép lao động cho người nước ngoài
Fri Oct 20, 2017 9:59 am by lmahanoi

» Đánh giá đồng hồ nam mặt vuông SevenFriday - thiết kế đỉnh cao
Fri Oct 20, 2017 9:59 am by quandt103

» █Kiếm thế Yến Thanh open: 10h00 sáng CN ngày 22/10/2017 Sân chơi dành cho game
Fri Oct 20, 2017 7:22 am by rungtruongson

» Đánh giá đồng hồ đeo tay Wenger – thương hiệu được lòng giới trẻ Việt
Thu Oct 19, 2017 5:08 pm by quandt103

» Suất ngoại giao chung cư N08 Giang Biên, căn 65m2 ban công đông nam, 1,3 tỷ
Thu Oct 19, 2017 4:27 pm by thanhhoanbds123

» Dự án Tân Hồng hà Tower - Sự lựa chọn thông minh của giới thượng lưu
Thu Oct 19, 2017 4:13 pm by thanhhoanbds123

» ±100±200±. Thép hộp 100x200, HCN 100x200x3.5, hộp 100x200x4ly - H±100x150x4
Thu Oct 19, 2017 3:19 pm by nobita

» Bán xe đạp trẻ em Alcott Nam từ 2 đến 6 tuổi
Thu Oct 19, 2017 10:52 am by xedapgiare

» Dịch vụ thành lập Công ty trách nhiệm hữu hạn
Thu Oct 19, 2017 9:16 am by lmahanoi

» Thiết kế nội thất biệt thự nhà vườn đẹp 1 tầng đẹp, Kiến thức bổ ích
Wed Oct 18, 2017 4:55 pm by noithatanhvu

» ≡168≡. Thép ống 168, Dn150; Q345- Api5l/ ống hàn 168x5.56, 168x6.35// Ống 219x5
Wed Oct 18, 2017 3:34 pm by nobita

» Địa chỉ bán Chắn Bùn xe đạp giá rẻ, uy tín, chất lượng nhất
Wed Oct 18, 2017 2:57 pm by xedapgiare

» Hồ sơ đăng ký kiểu dáng công nghiệp
Wed Oct 18, 2017 9:35 am by lmahanoi

» Cần bán gấp rạch bắp lô C2 RẠCH BẮP bình dương giá rẻ
Tue Oct 17, 2017 6:25 pm by thanhthuy0301

» mua Serum trị nám Sakura tại Bắc Ninh giá tốt
Tue Oct 17, 2017 5:56 pm by phuonganhit1606@gmail.com

» <150⸓150>. Thép hộp 150x150, HV 150x150x3mmx6m, hộp 150x150x4mmx6m
Tue Oct 17, 2017 2:58 pm by nobita

» Kiến thức, kinh nghiệm chọn sofa đẹp cho phòng khách
Tue Oct 17, 2017 2:24 pm by noithatanhvu

» Gọng bình nước nhôm xe đạp chất lượng cao
Tue Oct 17, 2017 10:45 am by xedapgiare

» Tầm quan trọng của kiểu dáng công nghiệp đối với doanh nghiệp
Tue Oct 17, 2017 9:23 am by lmahanoi

» Có nên đeo đồng hồ nam size nhỏ cho quý ông tay to
Tue Oct 17, 2017 9:16 am by quandt103

» Dự án vách ngăn di động bọc nỉ đẹp
Mon Oct 16, 2017 4:49 pm by vachngannoithat

» 200±300. Thép hộp 200x300, HCN 200x300x4ly, H 200x300x5ly; 6ly - Hộp 100x200x5ly
Mon Oct 16, 2017 3:03 pm by nobita

» Thiết kế nội thất phòng ngủ chung cư đẹp hợp phong thủy
Mon Oct 16, 2017 10:06 am by noithatanhvu

» Thủ tục đầu tư vào việt nam, Bạn nên quan tâm
Mon Oct 16, 2017 9:08 am by lmahanoi

» Sản Xuất, Thi công vách ngăn di động gỗ Melamine hệ T100 nhật bản
Sat Oct 14, 2017 2:25 pm by vachngannoithat

» φ219-219φ. Thép ống 219, DN200, ống đen 219x6.35/ A53 - Api5l / Ống 219x10.31
Sat Oct 14, 2017 10:59 am by nobita

» (100φ100). Thép hộp 100x100, HV 100x100x4ly/ H*100x100x5ly|| Hộp 200x200x5ly
Fri Oct 13, 2017 2:53 pm by nobita

» Thiết kế nội thất phòng khách chung cư hiện đại, đẳng cấp
Fri Oct 13, 2017 1:56 pm by noithatanhvu

» Túi gác đôi xe đạp, túi treo đôi xe đạp rẻ nhất Hà Nội
Fri Oct 13, 2017 10:36 am by xedapgiare

»  Vách ngăn di động phủ gỗ Melamine hiện nay ở Việt Nam cũng như trên thế giới đư
Fri Oct 13, 2017 9:22 am by vachngannoithat

» Thế nào là doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài
Fri Oct 13, 2017 9:08 am by lmahanoi

» █Kiếm thế Thanh Gươm- Open 10h00 sáng CN ngày 15/10/2017 - Miễn phí 100%
Thu Oct 12, 2017 7:32 pm by rungtruongson

» Giá căn hộ Celadon City kiến tạo một không gian sống
Thu Oct 12, 2017 3:15 pm by firewall279

» 50҂150. Thép hộp 50x150, HCN 50x150x2.5ly / Q345 - A53 / Hộp 50x150x4ly;5ly
Thu Oct 12, 2017 3:06 pm by nobita

» Nội thất phòng khách biệt thự sang trạng, cao cấp
Thu Oct 12, 2017 2:43 pm by noithatanhvu

» Cần bán Lô I11 Mỹ Phước 3 Bình Dương giá tốt nhất thị trường
Thu Oct 12, 2017 2:35 pm by thanhthuy0301

» Bán Xe đạp thể thao Alcott 350-24 chất lượng cao
Thu Oct 12, 2017 2:05 pm by xedapgiare

» Thi Công Sơn Hoa Văn tại khách SẠN tphcm
Thu Oct 12, 2017 1:52 pm by thanhthuy0301

» Cần bán Lô I10 [b]Mỹ Phước 3 Bình Dương giá rẻ
Thu Oct 12, 2017 1:33 pm by thanhthuy0301

Keywords

Thống Kê
Hiện có 32 người đang truy cập Diễn Đàn, gồm: 0 Thành viên, 0 Thành viên ẩn danh và 32 Khách viếng thăm :: 2 Bots

Không

[ View the whole list ]


Số người truy cập cùng lúc nhiều nhất là 117 người, vào ngày Tue May 17, 2016 10:49 pm

Dự án chung cư 102 Trường Chinh đã chậm tiến độ lại còn tăng giá gốc

Xem chủ đề cũ hơn Xem chủ đề mới hơn Go down

Dự án chung cư 102 Trường Chinh đã chậm tiến độ lại còn tăng giá gốc

Bài gửi by admin on Tue Sep 25, 2012 6:39 pm

Ký hợp đồng mua nhà với mức giá 20,7 triệu đồng/m2, đến thời điểm này dù chưa hoàn thành giao nhà nhưng chủ đầu tư dự án 102 Trường Chinh bất ngờ tăng giá khiến khách hàng bức xúc.

Chủ đầu tư chỉ thông báo, không giải thích

Anh M., khách hàng đã ký hợp đồng mua nhà tại dự án 102 Trường Chinh với chủ đầu tư là Công ty cổ phần Cơ điện và Xây dựng Việt Nam bức xúc phản ánh: Gia đình anh có nhu cầu mua một căn nhà để thực hiện giấc mơ an cư. Sau khi xem xét kỹ, nhận thấy dự án tại ngõ 102 Trường Chinh thuận tiện, gần trung tâm trường học, bệnh viện và các hướng khác nên anh đã đồng ý ký hợp đồng mua bán với chính chủ đầu tư.

Thời điểm đó dự án này có 2 mức giá: Khách nộp tiền từ năm 2007, giá bán là 20,7 triệu đồng/m2 và chênh mỗi căn khoảng 400 triệu, còn giá cho năm 2008 là 23 triệu/m2 với mức chênh từ 150-180 triệu đồng/căn.

Gia đình anh M. đồng ý ký hợp đồng với mức giá năm 2007 và đã đóng 30% giá trị căn nhà. Tuy nhiên, ngay sau khi ký hợp đồng, tiến độ thi công dự án 102 Trường Chinh "không thể nào chậm hơn".

Đang băn khoăn về tiến độ "rùa" của dự án thì vào tháng 8 vừa qua, đa số khách hàng mua nhà tại đây được sàn giao dịch bất động sản Meco gọi điện đến ký lại hợp đồng. Khi khách hỏi hợp đồng cũ chỉ nhận được câu trả lời cụt ngủn của nhân viên sàn giao dịch: “Mất rồi” dù trước đó không hề có văn bản thông báo cũng như giải trình nào.

Điều đặc biệt là khi xem lại hợp đồng mới, khách hàng ngã ngửa vì phát hiện chủ đầu tư đơn phương tăng giá căn hộ lên 22,3 triệu đồng/m2 so với mức giá 20,7 triệu đồng/m2 trong hợp đồng trước đó. Các điều khoản thanh toán trong hợp đồng mới bị áp đặt theo thời gian chứ không theo tiến độ của tòa nhà mặc dù đến nay, dự án mới làm xong móng.

Các khách hàng đều cho rằng, trong khi thị trường bất động sản đang gặp khó khăn, chủ đầu tư tìm mọi cách giảm giá bán thì dự án 102 Trường Chinh của Công ty Cổ phần cơ điện và Xây dựng Việt Nam lại âm thầm tăng giá bán căn hộ.


Dự án 102 Trương Chinh vẫn còn ngổn ngang. Khu đang xây cao là khu chung cư tái định cư còn khi chung cư thương mại mới chỉ xong phần móng.

Bán cắt lỗ hay tiếp tục "chạy" theo chủ đầu tư?

Không riêng anh M., nhiều khách hàng mua nhà 102 Trường Chinh không khỏi lo lắng khi chủ đầu tư đưa ra thông báo tăng giá bán căn hộ và đưa ra điều khoản thanh toán dựa vào thời gian mà không theo tiến độ. Có khách hàng vì nhu cầu nhà ở thực sự nên không muốn bán cắt lỗ trong khi số còn lại chấp nhận bán để thu hồi vốn.

Anh Thắng - khách hàng của 102 Trường Chinh ngao ngán: Gần 3 năm đóng tiền vào dự án, gia đình anh phải cắn răng trả lãi ngân hàng hàng tháng và đến thời điểm này khi chủ đầu tư gửi thông báo đóng tiền đợt hai và khoản tiền đợt một còn thiếu, anh thật sự bị sốc.

Ngay sau đó, anh Thắng đến tận nơi tìm hiểu rõ hơn về "khoản còn thiếu" mới biết dự án tăng giá bán thêm gần 2 triệu/m2 so với giá anh đã ký hợp đồng với chủ đầu tư. Bày tỏ thắc mắc, đại diện chủ đầu tư giải thích ngắn gọn: do quy định vậy, nếu khách không muốn nộp tiền thì có thể bán căn hộ cho người khác.

"3 năm đóng tiền và cả khoản chênh vài trăm triệu, bây giờ bán cắt lỗ thì mất đến cả nửa tỷ đồng vào đây. Tiếc lắm nhưng cũng chưa biết thế nào. Bây giờ gom tiền đóng tiếp 20% trong khi dự án vẫn chưa xong phần móng, biết đến bao giờ mới có nhà để ở”, anh Thắng mệt mỏi.

Dự án 102 Trương Chinh vẫn còn ngổn ngang dù theo hợp đồng sẽ hoàn thành năm 2012. Khu đang xây cao là khu chung cư tái định cư còn khi chung cư thương mại mới chỉ xong phần móng.

Khu nhà ở cao tầng và văn phòng 102 Trường Chinh được xây dựng trên diện tích 21.197m2 tại ngõ 102 đường Trường Chinh (P.Phương Mai – Q.Đống Đa – TP.Hà Nội). Dự án được giới thiệu là thiết kế đồng bộ bao gồm khu nhà cao tầng, siêu thị, văn phòng, nhà cao tầng kết hợp dịch vụ, trường học và nhà vườn (cao 3 tầng). Tổng mức đầu tư dự án khoảng 800 tỷ đồng do Công ty Cổ phần Cơ điện và Xây dựng Việt Nam (MECO) làm chủ đầu tư. Dự kiến sẽ hoàn thành vào năm 2012.

Tuy nhiên, đến thời điểm hiện tại, khu nhà chung cư tái định cư đang xây được vài tầng còn khu nhà chung cư thương mại của dự án vẫn “trơ cùng tuế nguyệt” chưa biết đến khi nào sẽ hoàn thiện và bàn giao nhà cho khách.

Theo http://landtoday.net/vn/doanhnghiep/41590/khach-hang-du-a-n-102-truo-ng-chinh-buc-xuc.aspx
avatar
admin
Admin

Tổng số bài gửi : 1349
Join date : 18/11/2010
Age : 44
Đến từ : Hà nội

Về Đầu Trang Go down

Xem chủ đề cũ hơn Xem chủ đề mới hơn Về Đầu Trang


 
Permissions in this forum:
Bạn không có quyền trả lời bài viết