Latest topics
» Bán chung cư đường Lê Văn Lương giá chỉ 25 tr/m2
Today at 1:16 pm by hunghuland

» những yếu tố phong thủy cần biết khi mua nhà
Yesterday at 11:08 am by leduy8294

» căn hộ 130m2 được tu sửa độc đáo
Yesterday at 10:11 am by leduy8294

» Bán nhà phố nguyễn thị định 46m2 xây 5,5 tầng 10 tỷ
Thu Feb 23, 2017 3:47 pm by hunghuland

» Nhanh tay sở hữu căn Shophouse đẳng cấp, sang trọng với giá chỉ từ 5,5 tỷ đồng
Thu Feb 23, 2017 2:18 pm by lienmland

» Sở hữu căn SHOPHOUSE đẳng cấp, thời thượng với giá chỉ từ 5,5 tỷ
Thu Feb 23, 2017 2:15 pm by lienmland

» CĂN HỘ CAO CẤP QUẬN 8, GIÁ HẤP DẪN 989TRIỆU/CĂN
Thu Feb 23, 2017 1:25 pm by nguyenvutuankiet

» căn hộ 40m2 đẹp hút hồn
Thu Feb 23, 2017 10:37 am by leduy8294

» Bán căn hộ 64m2 căn 14 CT2A CC Tái định cư hoàng cầu 28 triệu/m2
Thu Feb 23, 2017 10:11 am by hpld91

» █Thiên long Vô Ảnh (CC) - Open 10h00 CN 26/2/16 - Test: 7h30 tối T5 - 23/2/16 –
Thu Feb 23, 2017 10:10 am by rungtruongson

» █ Kiếm thế Vô Ảnh open: 10h00 sáng CN ngày 26/2/2017 Sân chơi dành cho game thủ
Thu Feb 23, 2017 10:07 am by rungtruongson

» căn nhà 34m2 nhưng nội thất vạn người mê
Thu Feb 23, 2017 9:29 am by leduy8294

» căn phòng cất đồ quý giá của đại gia
Wed Feb 22, 2017 10:36 am by leduy8294

» kết hợp màu sắc hoàn hảo cho ngôi nhà của bạn
Wed Feb 22, 2017 9:43 am by leduy8294

» █Kiếm thế Nữ Quỷ open: 7h30 tối T4 ngày 22/2/2017 – Sân chơi cho game thủ ít th
Tue Feb 21, 2017 3:10 pm by rungtruongson

» tạo bóng râm cho ngôi nhà
Tue Feb 21, 2017 10:46 am by leduy8294

» không gian mở cho biệt thự của bạn
Tue Feb 21, 2017 9:38 am by leduy8294

» ngôi nhà có phòng khách ấn tượng
Mon Feb 20, 2017 10:59 am by leduy8294

» căn nhà lầu 12 ấn tượng
Mon Feb 20, 2017 9:45 am by leduy8294

» █ TL Đại việt(CS) Open CMC Truyền Thuyết hồi 7h30 tối T5 ngày 23/2/17 - Test
Sun Feb 19, 2017 4:59 pm by rungtruongson

» █Thiên long Hoa Thiên Cốc(Cày Cuốc)- Open CMC Thiên Ma: 10H00 sáng CN 19/2/17
Sat Feb 18, 2017 7:44 am by rungtruongson

» █Kiếm thế Hàn Băng Tuyết open: 2h00 chiều T7 ngày 18/2/2017 – Sân chơi cho gam
Sat Feb 18, 2017 5:58 am by rungtruongson

» Bán gấp nhà phân lô Trần Quang Diệu 43m2 4 tầng MT 4m 8.5 tỷ TL
Fri Feb 17, 2017 9:09 am by hpld91

» căn hộ nhỏ nhưng mang lại cảm giác tự do
Thu Feb 16, 2017 10:08 am by leduy8294

» Nên cho người Việt hay người nước ngoài thuê nhà.
Wed Feb 15, 2017 4:27 pm by rentalpropertyhanoi

» Cho người nước ngoài thuê nhà thu nhập 1000usd mỗi tháng
Tue Feb 14, 2017 4:33 pm by rentalpropertyhanoi

» Bán căn CT2A Chung cư tái định cư 36 Hoàng cầu tầng 11/17 61m2 giá 28.5 triệu/m2
Tue Feb 14, 2017 11:24 am by hpld91

» ngôi nhà 26m2 nhưng thiết kệ siêu rộng
Mon Feb 13, 2017 10:41 am by leduy8294

» biến căn nhà 40m2 thành căn hộ cho thuê
Mon Feb 13, 2017 9:23 am by leduy8294

» Mời tham gia nhóm Trao đổi Link trên Facebook
Sun Feb 12, 2017 6:54 pm by admin

» Thanh lý đàn ghi-tar đẹp
Sun Feb 12, 2017 6:47 pm by admin

» Thanh lý chảo inox dùng bếp từ cho bếp nhà hàng
Sun Feb 12, 2017 6:46 pm by admin

» Thanh lý 2 cái usb dcom 3g của Viet tel
Sun Feb 12, 2017 6:44 pm by admin

» ngôi nhà nhỏ hiện đại giữa đồng xanh
Sat Feb 11, 2017 10:13 am by leduy8294

» ngôi nhà được thiết kế hiện đại
Sat Feb 11, 2017 9:14 am by leduy8294

» cải tạo nhà kho cũ thành ngôi nhà đẹp
Fri Feb 10, 2017 10:41 am by leduy8294

» ngôi nhà nhỏ di động khiến nhiều người mê mẫn
Fri Feb 10, 2017 9:20 am by leduy8294

» ngôi nhà có sân vườn rộng 58m2
Thu Feb 09, 2017 10:33 am by leduy8294

» ngắm nhìn vườn hoa đẹp trong sân nhà
Thu Feb 09, 2017 9:14 am by leduy8294

» những ý tưởng hay cho bàn ăn căn bếp nhà bạn
Tue Feb 07, 2017 11:14 am by leduy8294

» những ngôi làng đẹp nhất thế giới
Tue Feb 07, 2017 9:59 am by leduy8294

» Bạn đã biết làm trắng da toàn thân với top white chưa
Mon Feb 06, 2017 3:40 pm by phuonganhit1606@gmail.com

» Kinh nghiệm cá độ online từ A tới Z cho anh em !
Mon Feb 06, 2017 3:28 pm by duongdacton

» những ngôi nhà nhỏ nhiều người muốn sở hữu
Mon Feb 06, 2017 10:11 am by leduy8294

» █Thiên Long VÔ SONG(Cày Cuốc)- OpenCMC PK hồi 7H30 tối T4 8/2/17-Test game 7h3
Mon Feb 06, 2017 9:43 am by rungtruongson

» tư vấn cải tạo căn hộ 82m2 cho 4 người ở
Mon Feb 06, 2017 8:49 am by leduy8294

» █(Kiếm Thế Thiết Công) - OPEN 7h30 tối T4 ngày 8/2/2017 - Chơi để nhớ - Miễ phí
Sat Feb 04, 2017 10:05 am by rungtruongson

» █Hiệp Khách Thương Đao Open: 10h00 sáng CN ngày 5/2/17 - Test game: 7h30 tối T4
Thu Feb 02, 2017 11:17 am by rungtruongson

» █Kiếm thế Tuyệt Thế open: 10h00 sáng CN ngày 5/2/2017 – Game miễn phí
Thu Feb 02, 2017 11:14 am by rungtruongson

» những kiểu bàn cafe biến thành bàn ăn nhanh chóng
Thu Feb 02, 2017 8:26 am by leduy8294

Thống Kê
Hiện có 59 người đang truy cập Diễn Đàn, gồm: 1 Thành viên, 0 Thành viên ẩn danh và 58 Khách viếng thăm :: 1 Bot

hunghuland

[ View the whole list ]


Số người truy cập cùng lúc nhiều nhất là 117 người, vào ngày Tue May 17, 2016 10:49 pm

Người dân không muốn bỏ “trần" phí chung cư vì sợ bị áp đặt giá

Xem chủ đề cũ hơn Xem chủ đề mới hơn Go down

Người dân không muốn bỏ “trần" phí chung cư vì sợ bị áp đặt giá

Bài gửi by admin on Wed Aug 22, 2012 3:22 pm

Để giải quyết tranh chấp về phí dịch vụ chung cư, một số chuyên gia cho rằng không nên bỏ “trần”, một số khác khẳng định cần buộc chủ đầu tư bầu ban quản trị các tòa nhà.

Ở một căn hộ bình dân tại Mỹ Đình, Từ Liêm, Hà Nội, chị Lâm vẫn phải chi 2.800 đồng/m2 cho căn hộ 88 m2 trong khi đường vào tòa nhà lổn nhổn toàn đá nhọn, thậm chí đến ở đã gần hai năm nhưng tòa nhà vẫn chưa có… cổng vào; trẻ em không có chỗ vui chơi vì sân đã thành bãi ô tô.

Ban đầu, phí trông ô tô là 1,2 triệu đồng/tháng, trong khi theo quy định của TP thì tối đa chỉ 800.000 đồng, khiến các hộ có xe bức xúc. Sau nhiều lần đấu tranh, cuối cùng Ban quản lý phải chấp nhận thu theo quy định.

“Vì có trần phí của TP mà chúng tôi mới có căn cứ để đấu tranh. Nếu bây giờ bỏ trần, chủ đầu tư sẽ bắt chẹt thì người dân sẽ bị làm khó đến mức nào?”, chị Lâm lo lắng.

Đây cũng là mong muốn của tuyệt đại đa số cư dân sống tại các chung cư từ bình dân đến cao cấp, tất cả đều lo lắng nếu đề xuất bỏ trần phí chung cư của TP.Hà Nội được bộ Xây dựng đồng ý. Nhiều ý kiến cho rằng, trước khi quyết định đồng ý hay không đề xuất của Hà Nội, Bộ Xây dựng cần tổ chức thăm dò ý kiến rộng rãi, trong đó có đại diện người dân chung cư.

Trao đổi với Thanh Niên, nguyên Thứ trưởng Bộ Tài nguyên - Môi trường Đặng Hùng Võ cho rằng, bỏ trần phí chung cư đồng nghĩa với việc “cơ quan quản lý quay lưng lại với quyền lợi người dân”.

GS Võ phân tích: Trong hợp đồng mua bán căn hộ, các quy định luôn có lợi hơn cho chủ đầu tư; quy định về việc bầu ban quản trị không được thực hiện thì việc thả nổi trần chung cư sẽ làm người dân bất lợi hơn, dẫn đến tranh cãi, kiện cáo.

“Nếu quy định như vậy thì rõ ràng cơ quan quản lý chỉ bảo vệ quyền lợi các chủ đầu tư mà bỏ mặc quyền lợi của số đông người dân”, ông Võ nhận định.

Cũng theo GS Võ, ở nhiều nước, cư dân các căn hộ chung cư tự tổ chức mô hình hợp tác xã vận hành các tòa nhà để giải quyết nhu cầu dịch vụ cho cộng đồng hoặc thuê một đơn vị độc lập để vận hành các dịch vụ cộng đồng. Quyền quyết định mức phí thuộc về chủ các căn hộ.

“Cần thực hiện nghiêm việc bầu ban quản trị chung cư để người dân được quyết định mức phí tương xứng với những gì họ được hưởng”, ông Võ đề nghị.

Trong khi đó, cả Phó Chủ tịch Tổng hội xây dựng Việt Nam, TS Phạm Sỹ Liêm hay Phó viện trưởng Viện Nghiên cứu thị trường giá cả, Bộ Tài chính Vũ Đình Ánh đều ủng hộ việc bỏ trần phí dịch vụ chung cư, với điều kiện phải thành lập ban quản trị tại các chung cư.

Theo ông Vũ Đình Ánh, quy định hiện hành về việc phải có 50% dân cư của tòa chung cư đến ở mới bầu ban quản trị cũng là làm khó cho người dân.

“Cần tìm một cơ chế, quy định hợp lý hơn để bất kỳ hộ dân nào ở tòa chung cư đều được đảm bảo quyền lợi. Có thể thay quy định chỉ bầu ban quản trị khi chung cư có trên 50% hộ dân đến ở bằng quy định chủ đầu tư đã bán bao nhiêu căn hộ… cũng là một cách”, ông Ánh đề nghị.

TS Phạm Sỹ Liêm thì cho rằng, luật Nhà ở (điều 71) đã quy định việc thành lập ban quản trị các tòa nhà nhưng các chủ đầu tư không thực hiện mà cơ quan quản lý cũng làm ngơ.

Theo ông Liêm, cần xử lý nghiêm các trường hợp vi phạm quy định, đó là cách tốt nhất để bảo đảm quyền lợi cho các hộ dân, thay vì chạy theo mức phí trần chung cư gây tranh cãi như lâu nay.

Theo http://www.thanhnien.com.vn/pages/20120809/bo-tran-phi-chung-cu-la-quay-lung-voi-nguoi-dan.aspx

admin
Admin

Tổng số bài gửi : 1350
Join date : 18/11/2010
Age : 43
Đến từ : Hà nội

Về Đầu Trang Go down

Xem chủ đề cũ hơn Xem chủ đề mới hơn Về Đầu Trang


 
Permissions in this forum:
Bạn không có quyền trả lời bài viết