Latest topics
» Bán đất mặt phố Doãn Kế Thiện Cầu Giấy 195m2 giá 170 tr/m2
Today at 2:49 pm by hunghuland

» Hồ sơ cấp lại giấy phép bưu chính khi hết hạn
Yesterday at 10:30 am by lmahanoi

» █Thiên long Chúa Tể(CC) open 7h30 tối T5 ngày 30/3/17- Test game: 7h30 tối T3 ng
Yesterday at 8:20 am by rungtruongson

» █Kiếm Thế Thập Bát Đồng Nhân - Open 7h30 tối T5 ngày 30/3/2017 - chơi miễn p
Yesterday at 8:15 am by rungtruongson

» Mẫu Thiết kế nội thất khách sạn Bảo Anh, Sapa
Sun Mar 26, 2017 6:20 pm by noithatanhvu

» Thiết kế thi công nội thất chung cư Mipec Riverside nhà chị Vân
Fri Mar 24, 2017 4:45 pm by noithatanhvu

» Cho thuê căn hộ Sơn Kỳ 1 (khúc Lê Trọng Tấn – CN13)
Fri Mar 24, 2017 2:49 pm by koqkoq

» những món đồ phối dùng bikini
Fri Mar 24, 2017 11:11 am by leduy8294

» mix đồ cho các cô nàng mũm mĩm
Fri Mar 24, 2017 9:56 am by leduy8294

» mẹo diện đồ cho các nàng nấm lùn
Thu Mar 23, 2017 2:56 pm by leduy8294

» █Kiếm thế Chúa Tể open: 7h30 tối T5 ngày 23/3/2017 – Sân chơi đẳng cấp miễn ph
Thu Mar 23, 2017 10:47 am by rungtruongson

» Bán biệt thự Vinaconex 3 Trung Văn, DT: 195m2 giá 88tr/m2
Tue Mar 21, 2017 4:01 pm by hunghuland

» Mỹ phẩm Sakura bật mí cách chăm sóc da mặt toàn diện
Tue Mar 21, 2017 9:42 am by tiensilanda

» Bán căn trục 12 CT2A Tái định Cư Hoàng cầu 64m2 giá 28 .5 tr/m2 LH 0988.393.063
Mon Mar 20, 2017 6:16 pm by hpld91

» Bán căn trục 12 CT2A Tái định Cư Hoàng cầu 64m2 giá 28 .5 tr/m2 LH 0988.393.063
Mon Mar 20, 2017 6:13 pm by hpld91

» cách trang trí sinh nhật cho bé đơn giản ngay tại nhà bạn
Mon Mar 20, 2017 4:51 pm by rentalpropertyhanoi

» Cách làm đẹp da cùng bộ nghe
Mon Mar 20, 2017 4:46 pm by phuonganhit1606@gmail.com

» Bán biệt thự thành phố giao lưu 198m2 giá chỉ 55 tr/m2
Sun Mar 19, 2017 9:56 am by hunghuland

» những cách mặc đồ đơn giản nhưng không đơn điệu
Fri Mar 17, 2017 2:12 pm by leduy8294

» diện quần jean đẹp như minh hằng
Fri Mar 17, 2017 11:56 am by leduy8294

» những cách mix đồ với vòng choker
Fri Mar 17, 2017 10:32 am by leduy8294

» █Thiên long Ngụy Quân Tử (CC) - Open 10h00 CN 19/3/16 - Test: 7h30 tối T6 -17/3
Fri Mar 17, 2017 10:03 am by rungtruongson

» █Kiếm thế Hoa Thiên Cốc open: 10h00 sáng CN ngày 19/3/2017 Sân chơi dành cho gam
Fri Mar 17, 2017 9:59 am by rungtruongson

» biến tấu hot trend mùa hè
Thu Mar 16, 2017 3:03 pm by leduy8294

»  [Thu mua] xác điện thoại giá cao tphcm
Thu Mar 16, 2017 2:12 pm by locgame

» những lỗi phối đồ bạn cần biết
Thu Mar 16, 2017 1:59 pm by leduy8294

» [gấp] kinh nghiệm đăng tin bán nhà
Thu Mar 16, 2017 11:53 am by Pham Hoang Lam

» cách phối đồ nổi bậc và cá tính
Wed Mar 15, 2017 4:49 pm by leduy8294

» diện đồ đẹp cho cả tuần không bận suy nghĩ
Wed Mar 15, 2017 11:24 am by leduy8294

» Thiết kế, thi công nội thất phòng ăn khách sạn uy tín nhất Hà Nội
Wed Mar 15, 2017 11:17 am by noithatanhvu

» biến những item quen thuộc trở nên chất hơn
Wed Mar 15, 2017 10:20 am by leduy8294

» Bán biệt thự nhà vườn KĐT Trung Văn lô góc 125m2 cực đẹp
Wed Mar 15, 2017 8:20 am by hunghuland

» street style cầu kỳ sang chảnh của giới trẻ hà thành
Tue Mar 14, 2017 2:15 pm by leduy8294

» Mẫu Thiết kế nội thất phòng khách hiện đại, sang trọng
Tue Mar 14, 2017 11:37 am by noithatanhvu

» những cách phối đồ giúp bạn nhìn gọn hơn
Tue Mar 14, 2017 10:56 am by leduy8294

» diện đồ sóc ngang cho các cô nàng nấm lùn
Tue Mar 14, 2017 9:53 am by leduy8294

» Bán căn hộ tái định cư Hoàng cầu tòa CT2C 62m2 GB 27.5 triệu/m2 0988.393.063
Mon Mar 13, 2017 3:26 pm by hpld91

» Top 10 anh chàng điển trai khiến chị em chao đảo
Mon Mar 13, 2017 2:07 pm by rentalpropertyhanoi

» Bán nhà liền kề khu đô thị C37 Bộ Công An, Tố Hữu 81m2 giá rẻ
Fri Mar 10, 2017 8:53 pm by hunghuland

» thiết kế căn hộ chung cư vui vẻ
Fri Mar 10, 2017 10:36 am by leduy8294

» Bán suất ngoại giao liền kề Roman Plaza, Diện tích 95m2, lô góc 3 mặt thoáng
Fri Mar 10, 2017 10:02 am by hunghuland

» Thanh toán 500 triệu, sở hữu vị trí đẹp căn hộ Quận 4, lãi suất 10%/năm
Fri Mar 10, 2017 9:56 am by lamcn1k9

» biến dây điện thành tác phẩm nghệ thuật cho ngôi nhà
Fri Mar 10, 2017 9:41 am by leduy8294

» Cho thuê nhà 5 tầng mặt phố Vũ Phạm Hàm làm văn phòng ngân hàng siêu thị
Fri Mar 10, 2017 9:06 am by hungtransameco

» █Kiếm thế Kim Tiền open: 10h00 sáng CN ngày 12/3/2017 Sân chơi dành cho game t
Fri Mar 10, 2017 7:41 am by rungtruongson

» nội thất phòng bếp hợp phong thủy
Thu Mar 09, 2017 11:55 am by leduy8294

» Hot! Bán Shophouse Royal City vị trí đẹp kinh doanh cực tốt
Thu Mar 09, 2017 10:44 am by hunghuland

» Bán căn hộ Handi Resco lê văn lương 66,4m2 giá rẻ LH: 0904880044
Thu Mar 09, 2017 7:53 am by hunghuland

» Chính chủ bán nhà mặt phố nguyễn thị định 40m2 lh: 0904880044
Wed Mar 08, 2017 8:18 pm by hunghuland

» █Kiếm Thế Ngụy Quân Tử- Open 7h30 tối T5 9/3//2017 - Game miễn phí 100%
Wed Mar 08, 2017 12:52 pm by rungtruongson

Thống Kê
Hiện có 58 người đang truy cập Diễn Đàn, gồm: 0 Thành viên, 0 Thành viên ẩn danh và 58 Khách viếng thăm

Không

[ View the whole list ]


Số người truy cập cùng lúc nhiều nhất là 117 người, vào ngày Tue May 17, 2016 10:49 pm

Người dân không muốn bỏ “trần" phí chung cư vì sợ bị áp đặt giá

Xem chủ đề cũ hơn Xem chủ đề mới hơn Go down

Người dân không muốn bỏ “trần" phí chung cư vì sợ bị áp đặt giá

Bài gửi by admin on Wed Aug 22, 2012 3:22 pm

Để giải quyết tranh chấp về phí dịch vụ chung cư, một số chuyên gia cho rằng không nên bỏ “trần”, một số khác khẳng định cần buộc chủ đầu tư bầu ban quản trị các tòa nhà.

Ở một căn hộ bình dân tại Mỹ Đình, Từ Liêm, Hà Nội, chị Lâm vẫn phải chi 2.800 đồng/m2 cho căn hộ 88 m2 trong khi đường vào tòa nhà lổn nhổn toàn đá nhọn, thậm chí đến ở đã gần hai năm nhưng tòa nhà vẫn chưa có… cổng vào; trẻ em không có chỗ vui chơi vì sân đã thành bãi ô tô.

Ban đầu, phí trông ô tô là 1,2 triệu đồng/tháng, trong khi theo quy định của TP thì tối đa chỉ 800.000 đồng, khiến các hộ có xe bức xúc. Sau nhiều lần đấu tranh, cuối cùng Ban quản lý phải chấp nhận thu theo quy định.

“Vì có trần phí của TP mà chúng tôi mới có căn cứ để đấu tranh. Nếu bây giờ bỏ trần, chủ đầu tư sẽ bắt chẹt thì người dân sẽ bị làm khó đến mức nào?”, chị Lâm lo lắng.

Đây cũng là mong muốn của tuyệt đại đa số cư dân sống tại các chung cư từ bình dân đến cao cấp, tất cả đều lo lắng nếu đề xuất bỏ trần phí chung cư của TP.Hà Nội được bộ Xây dựng đồng ý. Nhiều ý kiến cho rằng, trước khi quyết định đồng ý hay không đề xuất của Hà Nội, Bộ Xây dựng cần tổ chức thăm dò ý kiến rộng rãi, trong đó có đại diện người dân chung cư.

Trao đổi với Thanh Niên, nguyên Thứ trưởng Bộ Tài nguyên - Môi trường Đặng Hùng Võ cho rằng, bỏ trần phí chung cư đồng nghĩa với việc “cơ quan quản lý quay lưng lại với quyền lợi người dân”.

GS Võ phân tích: Trong hợp đồng mua bán căn hộ, các quy định luôn có lợi hơn cho chủ đầu tư; quy định về việc bầu ban quản trị không được thực hiện thì việc thả nổi trần chung cư sẽ làm người dân bất lợi hơn, dẫn đến tranh cãi, kiện cáo.

“Nếu quy định như vậy thì rõ ràng cơ quan quản lý chỉ bảo vệ quyền lợi các chủ đầu tư mà bỏ mặc quyền lợi của số đông người dân”, ông Võ nhận định.

Cũng theo GS Võ, ở nhiều nước, cư dân các căn hộ chung cư tự tổ chức mô hình hợp tác xã vận hành các tòa nhà để giải quyết nhu cầu dịch vụ cho cộng đồng hoặc thuê một đơn vị độc lập để vận hành các dịch vụ cộng đồng. Quyền quyết định mức phí thuộc về chủ các căn hộ.

“Cần thực hiện nghiêm việc bầu ban quản trị chung cư để người dân được quyết định mức phí tương xứng với những gì họ được hưởng”, ông Võ đề nghị.

Trong khi đó, cả Phó Chủ tịch Tổng hội xây dựng Việt Nam, TS Phạm Sỹ Liêm hay Phó viện trưởng Viện Nghiên cứu thị trường giá cả, Bộ Tài chính Vũ Đình Ánh đều ủng hộ việc bỏ trần phí dịch vụ chung cư, với điều kiện phải thành lập ban quản trị tại các chung cư.

Theo ông Vũ Đình Ánh, quy định hiện hành về việc phải có 50% dân cư của tòa chung cư đến ở mới bầu ban quản trị cũng là làm khó cho người dân.

“Cần tìm một cơ chế, quy định hợp lý hơn để bất kỳ hộ dân nào ở tòa chung cư đều được đảm bảo quyền lợi. Có thể thay quy định chỉ bầu ban quản trị khi chung cư có trên 50% hộ dân đến ở bằng quy định chủ đầu tư đã bán bao nhiêu căn hộ… cũng là một cách”, ông Ánh đề nghị.

TS Phạm Sỹ Liêm thì cho rằng, luật Nhà ở (điều 71) đã quy định việc thành lập ban quản trị các tòa nhà nhưng các chủ đầu tư không thực hiện mà cơ quan quản lý cũng làm ngơ.

Theo ông Liêm, cần xử lý nghiêm các trường hợp vi phạm quy định, đó là cách tốt nhất để bảo đảm quyền lợi cho các hộ dân, thay vì chạy theo mức phí trần chung cư gây tranh cãi như lâu nay.

Theo http://www.thanhnien.com.vn/pages/20120809/bo-tran-phi-chung-cu-la-quay-lung-voi-nguoi-dan.aspx
avatar
admin
Admin

Tổng số bài gửi : 1349
Join date : 18/11/2010
Age : 43
Đến từ : Hà nội

Về Đầu Trang Go down

Xem chủ đề cũ hơn Xem chủ đề mới hơn Về Đầu Trang


 
Permissions in this forum:
Bạn không có quyền trả lời bài viết