Latest topics
» hướng dẫn làm món canh đậu hũ thịt bò ngon
Yesterday at 2:26 pm by leduy8294

» hướng dẫn làm món canh gà nấu đậu ngon tại nhà
Yesterday at 10:43 am by leduy8294

» hướng dẫn làm món thịt xá xíu tại nhà
Yesterday at 9:04 am by leduy8294

» Chung cư Võ Chí Công - Lạc Long Quân chỉ hơn 600 triệu/ 1 -2 p.ngủ nhận nhà đủ n
Thu Apr 27, 2017 2:26 pm by ngomai93

» Thu Mua Đất Rạch bắp Bình Dương giá cao nằm gần trung tâm thương mại
Thu Apr 27, 2017 12:26 pm by thanhthuy0301

» hướng dẫn làm món sườn kho tộ ngon
Thu Apr 27, 2017 11:43 am by leduy8294

» hướng dẫn làm món sườn cốt lết chiên xù
Thu Apr 27, 2017 10:37 am by leduy8294

» hướng dẫn làm món thịt kho ngũ vị ngon tại nhà
Thu Apr 27, 2017 9:28 am by leduy8294

» █Kiếm thế Triển chiêu open: 10h00 sáng CN ngày 30/4/2017 – Sân chơi đẳng cấp m
Wed Apr 26, 2017 2:57 pm by rungtruongson

» █Hiệp Khách Vũ Thần: Open game: 10h00 sáng CN ngày 30/4/2017 – Test game 7h30
Wed Apr 26, 2017 2:54 pm by rungtruongson

» Chung cư mini Võ Chí CÔng 600 triệu/ căn 1-2 Ngủ, nhận nhà đủ nội thất !!!
Wed Apr 26, 2017 2:38 pm by ngomai93

» hướng dẫn làm món canh chua cá lóc ngon tại nhà
Wed Apr 26, 2017 1:58 pm by leduy8294

» hướng dẫn làm món bò xào rau củ ngon tại nhà
Wed Apr 26, 2017 10:56 am by leduy8294

» Khái quát về cách điều trị ho cho trẻ từ mật ong
Wed Apr 26, 2017 10:22 am by tienquan189

» hướng dẫn làm món chân gà chiên mắm tỏi ngon tại nhà
Wed Apr 26, 2017 9:34 am by leduy8294

» hướng dẫn làm món giò heo ngon tại nhà
Tue Apr 25, 2017 3:05 pm by leduy8294

» hướng dẫn làm món bánh canh ngọt tại nhà
Tue Apr 25, 2017 10:19 am by leduy8294

» hướng dẫn làm món cua xào trứng ngon
Tue Apr 25, 2017 9:05 am by leduy8294

» Bán GẤP chung cư TĐC Hoàng cầu: 1006 CT3 1103 CT3 1103 CT2C GIÁ TỐT
Mon Apr 24, 2017 5:26 pm by hpld91

» Thoát vị đĩa đệm là gì?
Mon Apr 24, 2017 4:18 pm by tienquan189

» hướng dẫn làm món mực xào cà chua và cần ngon tại nhà
Mon Apr 24, 2017 4:14 pm by leduy8294

» hướng dẫn làm món bò lúc lắc ngon tại nhà
Mon Apr 24, 2017 2:39 pm by leduy8294

» Cảm biến RTK REGELTECHNIK
Mon Apr 24, 2017 11:17 am by hoangatt

» CÔNG TY TNHH KỸ THUẬT CÔNG NGHỆ AN TRỌNG TÍN
Mon Apr 24, 2017 11:13 am by hoangatt

» CÔNG TY TNHH KỸ THUẬT CÔNG NGHỆ AN TRỌNG TÍN
Mon Apr 24, 2017 11:10 am by hoangatt

» █Kiếm thế Cầm Nã Thủ- Open 7h30 tối T4 ngày 26/4/2017 - Miễn phí 100% – Sân chơ
Sun Apr 23, 2017 4:50 am by rungtruongson

»  Các mối nguy hiểm có thể xảy ra từ đèn nến điện tử?
Sat Apr 22, 2017 3:18 pm by rentalpropertyhanoi

» hướng dẫn làm món kem dừa ngon tại nhà
Sat Apr 22, 2017 2:12 pm by leduy8294

» Một sự thật ít người biết về độ cao đĩa đệm cột sống
Sat Apr 22, 2017 11:07 am by tienquan189

» hướng dẫn làm món nấm bông hấp gừng ngon
Sat Apr 22, 2017 8:58 am by leduy8294

» hướng dẫn làm món trứng cuộn khoai tây ngon tại nhà
Fri Apr 21, 2017 2:17 pm by leduy8294

» Làm sao đăng tin bán nhà mà không bị cò làm phiền??
Fri Apr 21, 2017 1:56 pm by TrinhTran

» hướng dẫn làm món xôi gà ngũ vị ngon tại nhà
Fri Apr 21, 2017 10:23 am by leduy8294

» hướng dẫn làm món khô bò ngon tại nhà
Fri Apr 21, 2017 9:02 am by leduy8294

» Công dụng của bài thuốc nam gia truyền An Cốt nam
Thu Apr 20, 2017 4:27 pm by tienquan189

» hướng dẫn làm món bánh bí ngòi
Thu Apr 20, 2017 2:43 pm by leduy8294

» Có thể nói về chung cư mini Cầu Diễn giá rẻ qua 2 từ: Xuất sắc
Wed Apr 19, 2017 4:19 pm by phamhienbds5

» Cần bán lại gấp 300m2 lô 5B26 Mỹ phước 4 hướng Nam giá rẻ
Tue Apr 18, 2017 5:45 pm by thanhthuy0301

» Bán Chung Cư giá rẻ Cầu Giấy 31 - 52m2, nhận nhà ngay, cực rẻ chỉ từ hơn 700 tri
Tue Apr 18, 2017 4:34 pm by ngomai93

» Nhà thuốc An cốt nam có uy tín không?
Tue Apr 18, 2017 4:31 pm by tienquan189

» BÁN GẤP LÔ 5c27 MỸ PHƯỚC 4 GẦN ĐƯỜNG LỚN
Sat Apr 15, 2017 4:47 pm by thanhthuy0301

» Cần bán gấp căn 80m2 tòa CT2B chung cư Tái Định cư hoàng cầu giá 29 triệu/m2
Sat Apr 15, 2017 3:27 pm by hpld91

» Cách chữa ho lâu ngày không khỏi cho trẻ em
Fri Apr 14, 2017 2:12 pm by tienquan189

» 10 bài thuốc trị ho dân gian hay nhất p3
Thu Apr 13, 2017 2:46 pm by tienquan189

» █Kiếm Thế Độc Bá - Open 2 giờ chiều T7 ngày 15/3/2017 - chơi miễn phí
Thu Apr 13, 2017 5:24 am by rungtruongson

» Địa chỉ có thể mua thuốc An Cốt Nam
Tue Apr 11, 2017 4:38 pm by tienquan189

» Bán căn 03 Tòa C Chung cư Tái định cư Hoàng cầu DT 70.8m2 giá 29 triệu/m2
Tue Apr 11, 2017 1:59 pm by hpld91

» Chính chủ bán đất đấu giá dịch vọng, cầu giấy 149m2
Mon Apr 10, 2017 3:39 pm by hunghuland

» Công Ty Cổ Phần ThươCông ty Thiết kế thi công nội thất chung cư Park Hill uy tín
Sun Apr 09, 2017 5:54 pm by noithatanhvu

» Tư vấn đăng ký nhãn hiệu nhanh uy tín
Fri Apr 07, 2017 6:05 pm by lmahanoi

Thống Kê
Hiện có 26 người đang truy cập Diễn Đàn, gồm: 0 Thành viên, 0 Thành viên ẩn danh và 26 Khách viếng thăm :: 2 Bots

Không

[ View the whole list ]


Số người truy cập cùng lúc nhiều nhất là 117 người, vào ngày Tue May 17, 2016 10:49 pm

Hết thời giới đầu cơ lướt sóng

Xem chủ đề cũ hơn Xem chủ đề mới hơn Go down

Hết thời giới đầu cơ lướt sóng

Bài gửi by admin on Tue Aug 14, 2012 4:29 pm

Những năm 2007, thị trường căn hộ Penthouse bắt đầu xuất hiện tại Việt Nam. Hầu như dự án nào cũng cố tạo cho mình một hai 'biệt thự trên nóc' để tạo dấu ấn và hướng tới dòng khách thượng lưu.

Tuy nhiên, một hai năm gần đây, “chết” chung với thị trường nhà đất, căn hộ Penthouse cũng rơi vào hoàn cảnh "trăm người bán, một người mua".

Nhắc đến thị trường căn hộ sang trọng, rộng lớn, anh Trần Văn Tiến (GĐ Công ty Cổ phần tư vấn đầu tư ICG) một nhà đầu tư bất động sản ở Hà Nội lắc đầu ngao ngán: “nhà nhỏ còn chưa dám xúc tiến, nhà to hàng vài trăm m2 như thế càng không dám lao vào”.

Theo anh Tiến, bất động sản hơn một năm qua chứng kiến sự thay đổi rõ rệt, đây là thời điểm bán cho người có nhu cầu thay vì trước đây chủ yếu là giới đầu cơ nhảy vào mua. Việc các nhà đầu tư lướt sóng bất động sản gần như gãy sóng đặc biệt là đầu tư vào căn hộ cao cấp, biệt thự liền kề.

“Tôi cũng từng chứng kiến có những nhà đầu tư ôm cả sàn áp mái với hi vọng đổi đời nhờ căn hộ “lai” từ nước ngoài về. Tuy nhiên, hiện những nhà đầu tư kiểu này đều đang “hấp hối” và phải xé nhỏ căn hộ mới mong phù hợp với khách hàng. Và một khi đã xé nhỏ, căn hộ Penthouse càng bình dân càng dễ bán. Chủ đầu tư đừng hi vọng sẽ bán được căn hộ có diện tích lớn cũng như sang trọng trong điều kiện này” – anh Tiến cho biết.

Nhắc đến thị phần căn hộ không quá rộng, không phải biệt thự trên cao nhưng được dát vàng, như cung điện tại dự án D'.Palais de Louis của chủ đầu tư Tân Hoàng Minh, nhà đầu tư này cũng không dám mạo hiểm: “Nếu ở thời điểm này, đầu tư cho bất động sản cao cấp thì phải thực sự có vốn, không phải vốn huy động. Còn vốn từ ngân hàng, tôi nghĩ chẳng ai dại mà lao vào những nơi dễ mua, khó bán như vậy”.

Trao đổi với báo Giáo dục Việt Nam về thị trường bất động sản – chuyên gia kinh tế, TS Nguyễn Minh Phong cho biết, thời điểm thị trường bất động sản sẽ càng khó khăn hơn: “Thị trường chỉ dành cho người có nhu cầu nhà ở thực sự, không phải cái thời giới đầu cơ lướt sóng”.

Nếu ở nước ngoài những dạng căn hộ Penthouse rất hút khách thì ở Việt Nam sẽ khó bán hơn. Những người có nhu cầu mua nhà thực sự họ chỉ muốn những căn hộ bình thường có diện tích dưới 100 m2. Còn những người có tiền, thuộc dòng đại gia thì không ai dại gì mà mua biệt thự trên cao như các nhà đầu tư giới thiệu. Tâm lý của giới đại gia Việt bao giờ họ cũng thích kiểu biệt thự nhà vườn và thiết kế theo ý mình.

Không chỉ đối với căn hộ Penthouse mà ngay cả căn hộ có giá hàng trăm triệu đồng mỗi mét vuông thì nếu họ có hàng trăm tỷ trong tay, sẽ xây 'tậu' căn biệt thự rất sang trọng hơn là một căn hộ 'treo lơ lửng' trên cao.

Theo http://landtoday.net/vn/doanhnghiep/40380/neu-co-tram-ty-chang-dai-gi-mua-penthouse.aspx
avatar
admin
Admin

Tổng số bài gửi : 1349
Join date : 18/11/2010
Age : 43
Đến từ : Hà nội

Về Đầu Trang Go down

Xem chủ đề cũ hơn Xem chủ đề mới hơn Về Đầu Trang


 
Permissions in this forum:
Bạn không có quyền trả lời bài viết