Latest topics
» Thiết kế thi công nội thất chung cư Mipec Riverside nhà chị Vân
Fri Mar 24, 2017 4:45 pm by noithatanhvu

» Cho thuê căn hộ Sơn Kỳ 1 (khúc Lê Trọng Tấn – CN13)
Fri Mar 24, 2017 2:49 pm by koqkoq

» những món đồ phối dùng bikini
Fri Mar 24, 2017 11:11 am by leduy8294

» mix đồ cho các cô nàng mũm mĩm
Fri Mar 24, 2017 9:56 am by leduy8294

» mẹo diện đồ cho các nàng nấm lùn
Thu Mar 23, 2017 2:56 pm by leduy8294

» █Kiếm thế Chúa Tể open: 7h30 tối T5 ngày 23/3/2017 – Sân chơi đẳng cấp miễn ph
Thu Mar 23, 2017 10:47 am by rungtruongson

» Bán biệt thự Vinaconex 3 Trung Văn, DT: 195m2 giá 88tr/m2
Tue Mar 21, 2017 4:01 pm by hunghuland

» Mỹ phẩm Sakura bật mí cách chăm sóc da mặt toàn diện
Tue Mar 21, 2017 9:42 am by tiensilanda

» Bán căn trục 12 CT2A Tái định Cư Hoàng cầu 64m2 giá 28 .5 tr/m2 LH 0988.393.063
Mon Mar 20, 2017 6:16 pm by hpld91

» Bán căn trục 12 CT2A Tái định Cư Hoàng cầu 64m2 giá 28 .5 tr/m2 LH 0988.393.063
Mon Mar 20, 2017 6:13 pm by hpld91

» cách trang trí sinh nhật cho bé đơn giản ngay tại nhà bạn
Mon Mar 20, 2017 4:51 pm by rentalpropertyhanoi

» Cách làm đẹp da cùng bộ nghe
Mon Mar 20, 2017 4:46 pm by phuonganhit1606@gmail.com

» Bán biệt thự thành phố giao lưu 198m2 giá chỉ 55 tr/m2
Sun Mar 19, 2017 9:56 am by hunghuland

» những cách mặc đồ đơn giản nhưng không đơn điệu
Fri Mar 17, 2017 2:12 pm by leduy8294

» diện quần jean đẹp như minh hằng
Fri Mar 17, 2017 11:56 am by leduy8294

» những cách mix đồ với vòng choker
Fri Mar 17, 2017 10:32 am by leduy8294

» █Thiên long Ngụy Quân Tử (CC) - Open 10h00 CN 19/3/16 - Test: 7h30 tối T6 -17/3
Fri Mar 17, 2017 10:03 am by rungtruongson

» █Kiếm thế Hoa Thiên Cốc open: 10h00 sáng CN ngày 19/3/2017 Sân chơi dành cho gam
Fri Mar 17, 2017 9:59 am by rungtruongson

» biến tấu hot trend mùa hè
Thu Mar 16, 2017 3:03 pm by leduy8294

»  [Thu mua] xác điện thoại giá cao tphcm
Thu Mar 16, 2017 2:12 pm by locgame

» những lỗi phối đồ bạn cần biết
Thu Mar 16, 2017 1:59 pm by leduy8294

» [gấp] kinh nghiệm đăng tin bán nhà
Thu Mar 16, 2017 11:53 am by Pham Hoang Lam

» cách phối đồ nổi bậc và cá tính
Wed Mar 15, 2017 4:49 pm by leduy8294

» diện đồ đẹp cho cả tuần không bận suy nghĩ
Wed Mar 15, 2017 11:24 am by leduy8294

» Thiết kế, thi công nội thất phòng ăn khách sạn uy tín nhất Hà Nội
Wed Mar 15, 2017 11:17 am by noithatanhvu

» biến những item quen thuộc trở nên chất hơn
Wed Mar 15, 2017 10:20 am by leduy8294

» Bán biệt thự nhà vườn KĐT Trung Văn lô góc 125m2 cực đẹp
Wed Mar 15, 2017 8:20 am by hunghuland

» street style cầu kỳ sang chảnh của giới trẻ hà thành
Tue Mar 14, 2017 2:15 pm by leduy8294

» Mẫu Thiết kế nội thất phòng khách hiện đại, sang trọng
Tue Mar 14, 2017 11:37 am by noithatanhvu

» những cách phối đồ giúp bạn nhìn gọn hơn
Tue Mar 14, 2017 10:56 am by leduy8294

» diện đồ sóc ngang cho các cô nàng nấm lùn
Tue Mar 14, 2017 9:53 am by leduy8294

» Bán căn hộ tái định cư Hoàng cầu tòa CT2C 62m2 GB 27.5 triệu/m2 0988.393.063
Mon Mar 13, 2017 3:26 pm by hpld91

» Top 10 anh chàng điển trai khiến chị em chao đảo
Mon Mar 13, 2017 2:07 pm by rentalpropertyhanoi

» Bán nhà liền kề khu đô thị C37 Bộ Công An, Tố Hữu 81m2 giá rẻ
Fri Mar 10, 2017 8:53 pm by hunghuland

» thiết kế căn hộ chung cư vui vẻ
Fri Mar 10, 2017 10:36 am by leduy8294

» Bán suất ngoại giao liền kề Roman Plaza, Diện tích 95m2, lô góc 3 mặt thoáng
Fri Mar 10, 2017 10:02 am by hunghuland

» Thanh toán 500 triệu, sở hữu vị trí đẹp căn hộ Quận 4, lãi suất 10%/năm
Fri Mar 10, 2017 9:56 am by lamcn1k9

» biến dây điện thành tác phẩm nghệ thuật cho ngôi nhà
Fri Mar 10, 2017 9:41 am by leduy8294

» Cho thuê nhà 5 tầng mặt phố Vũ Phạm Hàm làm văn phòng ngân hàng siêu thị
Fri Mar 10, 2017 9:06 am by hungtransameco

» █Kiếm thế Kim Tiền open: 10h00 sáng CN ngày 12/3/2017 Sân chơi dành cho game t
Fri Mar 10, 2017 7:41 am by rungtruongson

» nội thất phòng bếp hợp phong thủy
Thu Mar 09, 2017 11:55 am by leduy8294

» Hot! Bán Shophouse Royal City vị trí đẹp kinh doanh cực tốt
Thu Mar 09, 2017 10:44 am by hunghuland

» Bán căn hộ Handi Resco lê văn lương 66,4m2 giá rẻ LH: 0904880044
Thu Mar 09, 2017 7:53 am by hunghuland

» Chính chủ bán nhà mặt phố nguyễn thị định 40m2 lh: 0904880044
Wed Mar 08, 2017 8:18 pm by hunghuland

» █Kiếm Thế Ngụy Quân Tử- Open 7h30 tối T5 9/3//2017 - Game miễn phí 100%
Wed Mar 08, 2017 12:52 pm by rungtruongson

» 5 GỢI Ý CHỌN QUÀ Ý NGHĨA CHO SINH NHẬT CỦA BÉ GÁI
Wed Mar 08, 2017 11:13 am by rentalpropertyhanoi

» Bán biệt thự nhà vườn VIP 5* ở 203 Nguyễn Tuân quận Thanh Xuân
Wed Mar 08, 2017 11:01 am by hunghuland

» Cần mọi người tư vấn website bán nhà uy tín!!!
Mon Mar 06, 2017 3:12 pm by Pham Hoang Lam

» Đăng tin bán nhà mà cứ bi cò làm phiền
Mon Mar 06, 2017 3:05 pm by Pham Hoang Lam

» Mẫu kệ Tivi cho phòng khách đẹp, Nội Thất Anh Vũ
Sun Mar 05, 2017 10:20 am by noithatanhvu

Thống Kê
Hiện có 59 người đang truy cập Diễn Đàn, gồm: 0 Thành viên, 0 Thành viên ẩn danh và 59 Khách viếng thăm

Không

[ View the whole list ]


Số người truy cập cùng lúc nhiều nhất là 117 người, vào ngày Tue May 17, 2016 10:49 pm

Thu hồi hàng loạt dự án treo: đau xót cũng phải làm

Xem chủ đề cũ hơn Xem chủ đề mới hơn Go down

Thu hồi hàng loạt dự án treo: đau xót cũng phải làm

Bài gửi by admin on Mon Aug 13, 2012 5:33 pm

Nhiều địa phương đang thu hồi hàng loạt dự án treo, xóa bỏ hàng loạt quy hoạch. Dù được xem như là một động thái tích cực nhưng đây chẳng phải là một việc gì vui vẻ khi những dự án đầu tư, quy hoạch được xem là thành tích trong thu hút đầu tư, phát triển kinh tế đang trở thành hậu quả xấu mà viễ xử lý không hề đơn giản và còn kéo dài.

UBND tỉnh Long An vừa thu hồi, hủy bỏ ba dự án với diện tích khoảng 500ha để trả lại cho nông dân trồng lúa. Tronng 3 năm qua, Long An, đã thu hồi 3.085ha đất của 57 dự án. Đặc biệt, có nhiều dự án lớn như cụm công nghiệp 168 ha tại huyện Tân Trụ, sân golf 280ha tại (huyện Thủ Thừa… vốn đã bị phản đối rất thì naythu hồi để trả về cho nông dân yên tâm sản xuất.

Tiếp theo, tỉnh Tây Ninh cũng xóa bỏ 10 cụm công nghiệp với diện tích gần 1.150ha đất sản xuất đang “treo”. Các cụm công nghiệp này đã được quy hoạch gần 10 năm nhưng không thể triển khai. Việc xóa các khu quy hoạch treo đều xuất phát từ thực tế, tình hình thực tế bởi kêu gọi đầu tư thì khó khăn, còn bà con nông dân thì cần đất sản xuất nhưng không thể yên tâm đầu tư trên mảnh đất của mình.

Việc thu hồi các dự án và quy hoạch treo được đẩy mạnh trong thời gian gần. Và những thông tin công bố cho thấy, rất nhiều trọng điểm, vùng “nóng” về đầu tư trước đây lại là nơi tập trung nhiều dự án chiếm đất rồi không thực hiện, nhiều quy hoạch “treo” gây bức xúc trong dân.

Hồi tháng 6, huyện đảo Phú Quốc – Kiên Giang đã đồng loạt thu hồi 49 dự án với tổng diện tịch gần 3.268 ha vì chậm triển khai. Qua rà soát thu hồi cũng đã bộc lộ ra thực tế, mặc dù tổng số DA được cấp phép đầu tư vào Phú Quốc tăng lên hằng năm, nhưng đến nay mới có rất ít dự án đi vào hoạt động với diện tích và số vốn cực thấp so với đăng ký. Còn lại là còn lại chỉ lập dự án, chạy thủ tục xong rồi để đó. Điều này khiến cho trọng điểm đầu tư phát triển du lịch Phú Quốc nay như một bãi đất chia lô bỏ hoang.

Ở một trọng điểm du lịch khác là Bình Thuận, đầu năm 2012 cũng thu hồi tới 165 dự án chậm triển khai. Thông tin rà soát thời điểm đó cho thấy, tỉnh Bình Thuận có 1.154 dự án đã được cấp phép đầu tư còn hiệu lực, với tổng số vốn đăng ký 87.694 tỷ đồng. Tuy nhiên, nhiều dự án đã được cấp phép từ các năm trước nhưng chủ đầu tư vẫn chưa triển khai, dù công tác đền bù giải tỏa đã thực hiện xong. Chỉ riêng du lịch với 411 dự án nhưng số lượng các dự án chưa đầu tư hoặc chậm triển khai chiếm gần 70%.

Mới đây, tỉnh Quảng Binh cũng phải thu hồi 38 dự án với tổng diện gần 980ha đất. Tỉnh Quảng Ninh thừa nhận, hầu hết các dự án được kiểm tra đều chậm tiến độ, không phát huy được hiệu quả sử dụng đất, gây bức xúc trong dư luận.

Nhiều siêu dự án tỷ USD đình đám một thời cũng rơi vào cảnh “treo” phải thu hồi. Cuối năm ngoái, tỉnh Quảng Nam đã thu hồi giáy phép đầu tư của Dự án Bãi Biển Rồng có vốn đăng ký 4,15 tỷ USD chiếm dụng 400 ha đất. Còn Bà Rịa - Vũng Tàu đang tìm kiếm Công ty TNHH Good Choice USA – VN, chủ đầu tư dự án “Công viên thế giới kỳ diệu Vũng Tàu” để làm thủ tục thu hồi dự án. Dự án này có vốn đăng ký đầu tư 1,3 tỷ USD trên diện tích 100 ha. Trước đó, hàng loạt dự án tỷ USD cũng bị thu hồi như Dự án Thành phố Sáng tạo có vốn đăng ký 11,4 tỷ USD ở Phú Yên; dự án Thép Cà Ná 9,8 tỷ USD ở Ninh Thuận…

Đây từng là những dự án tiêu biểu, rất được quan tâm một thời, được hy vọng sẽ tạo ra những thay đổi lớn cho các địa phương. Nhưng sau khi được cấp phép, nhiều năm trời không triển khai dự án, bỏ hoang, chủ đầu tư biến mất… Chính quyền không còn cách nào khác là phải thu hồi vì đây là những dự án có diện tích chiếm đất rất lớn, nên việc chậm triển khai gây hậu quả không nhỏ cho người dân địa phương.

Thực tế cho thấy, chỗ nào dính dự án hay quy hoạch treo là người dân đã bị ảnh hưởng rất nhiều từ việc sửa sang nhà cửa tới việc làm ăn, bởi không ai dám đầu tư khi biết đất đai của gia đình mình sẽ bị thu hồi… Thậm chí, có nhiều nơi đất đã thu hồi đất giao cho chủ đầu tư bỏ hoang trong khi chưa xong tái định cư, không bố trí đủ đất sản xuất cho dân.

Những năm trước đây, khi giá đất tăng cao, cùng với sự tăng trưởng mạnh mẽ của kinh tế và rầm rộ thu hút đầu tư, địa phương đã say sưa với việc phát triển các quy hoạch nhà đất, khu công nghiệp, hạ tầng; hào hứng xúc tiến đầu tư… Để rồi những con số báo cáo về quy hoạch BĐS, hạ tầng, các con số thu hút đầu tư và nhất là các “siêu” dự án tỷ USD… luôn là những thành tích nổi bật, là niềm tự hòa của chính quyền địa phương.

Có lẽ vì thế, mà bất chấp những cảnh báo về sự phát triển quá nóng của BĐS, tràn lan các khu công nghiệp bỏ hoang, những dự án không phù hợp, không khả thi khi chủ đầu tư hay địa phương không đủ điều đều bị bỏ qua. Thậm chí, những cơn sốt đầu tư như: sân golf, phân lô bãi biển làm resort, hội chứng các dự án thép tỷ USD… liên tiếp xuất hiện gây nên nhiều lo lăng về phá vỡ quy hoạch, không bảo đảm lợi ích đất nước trong việc thu hút FDI… nhưng tất cả đều bị bỏ qua.

Chỉ đến khi, thực tế quy hoạch treo, dự án bỏ hoang ngày càng trầm trọng, các địa phương gánh chịu nhiều hậu quả về kinh tế, xã hội thì mới tính chuyện thu hồi. Đây là việc cần làm để khắc phục hậu quả mà “thành tích” của một thời để lại.

Với chủ đầu tư và chính quyền, quyết định thu hồi coi như chấm dứt số phận một dự án nhưng với người dân thì hậu quả còn kéo dài khi họ đã gánh chịu nhiều thiệt thòi trong nhiều năm dự án treo. Thậm chí, những hậu quả sẽ còn tiếp diễn với những nơi đất đai đã thu hồi cho mục đích khác, người dân đã phải chuyển đi để nhường chỗ cho dự án.

Nhìn nhân quá trình này, chuyên gia từ Bộ Kế hoạch – Đầu tư cho rằng, đây là một bài học, một sự trả khi chạy theo thành tích trước mắt và không cân nhắc lợi ích lâu dài và toàn cục. Để rồi, những thành tích hoàng tráng một thời nay đã để lại những hậu quả mà còn phải giải quyết lâu dài.

Theo http://landtoday.net/vn/tintuc/40388/thanh-tich-va-hau-qua-nhin-tu-du-an-hoang.aspx
avatar
admin
Admin

Tổng số bài gửi : 1349
Join date : 18/11/2010
Age : 43
Đến từ : Hà nội

Về Đầu Trang Go down

Xem chủ đề cũ hơn Xem chủ đề mới hơn Về Đầu Trang


 
Permissions in this forum:
Bạn không có quyền trả lời bài viết