Latest topics
» hướng dẫn làm món canh đậu hũ thịt bò ngon
Yesterday at 2:26 pm by leduy8294

» hướng dẫn làm món canh gà nấu đậu ngon tại nhà
Yesterday at 10:43 am by leduy8294

» hướng dẫn làm món thịt xá xíu tại nhà
Yesterday at 9:04 am by leduy8294

» Chung cư Võ Chí Công - Lạc Long Quân chỉ hơn 600 triệu/ 1 -2 p.ngủ nhận nhà đủ n
Thu Apr 27, 2017 2:26 pm by ngomai93

» Thu Mua Đất Rạch bắp Bình Dương giá cao nằm gần trung tâm thương mại
Thu Apr 27, 2017 12:26 pm by thanhthuy0301

» hướng dẫn làm món sườn kho tộ ngon
Thu Apr 27, 2017 11:43 am by leduy8294

» hướng dẫn làm món sườn cốt lết chiên xù
Thu Apr 27, 2017 10:37 am by leduy8294

» hướng dẫn làm món thịt kho ngũ vị ngon tại nhà
Thu Apr 27, 2017 9:28 am by leduy8294

» █Kiếm thế Triển chiêu open: 10h00 sáng CN ngày 30/4/2017 – Sân chơi đẳng cấp m
Wed Apr 26, 2017 2:57 pm by rungtruongson

» █Hiệp Khách Vũ Thần: Open game: 10h00 sáng CN ngày 30/4/2017 – Test game 7h30
Wed Apr 26, 2017 2:54 pm by rungtruongson

» Chung cư mini Võ Chí CÔng 600 triệu/ căn 1-2 Ngủ, nhận nhà đủ nội thất !!!
Wed Apr 26, 2017 2:38 pm by ngomai93

» hướng dẫn làm món canh chua cá lóc ngon tại nhà
Wed Apr 26, 2017 1:58 pm by leduy8294

» hướng dẫn làm món bò xào rau củ ngon tại nhà
Wed Apr 26, 2017 10:56 am by leduy8294

» Khái quát về cách điều trị ho cho trẻ từ mật ong
Wed Apr 26, 2017 10:22 am by tienquan189

» hướng dẫn làm món chân gà chiên mắm tỏi ngon tại nhà
Wed Apr 26, 2017 9:34 am by leduy8294

» hướng dẫn làm món giò heo ngon tại nhà
Tue Apr 25, 2017 3:05 pm by leduy8294

» hướng dẫn làm món bánh canh ngọt tại nhà
Tue Apr 25, 2017 10:19 am by leduy8294

» hướng dẫn làm món cua xào trứng ngon
Tue Apr 25, 2017 9:05 am by leduy8294

» Bán GẤP chung cư TĐC Hoàng cầu: 1006 CT3 1103 CT3 1103 CT2C GIÁ TỐT
Mon Apr 24, 2017 5:26 pm by hpld91

» Thoát vị đĩa đệm là gì?
Mon Apr 24, 2017 4:18 pm by tienquan189

» hướng dẫn làm món mực xào cà chua và cần ngon tại nhà
Mon Apr 24, 2017 4:14 pm by leduy8294

» hướng dẫn làm món bò lúc lắc ngon tại nhà
Mon Apr 24, 2017 2:39 pm by leduy8294

» Cảm biến RTK REGELTECHNIK
Mon Apr 24, 2017 11:17 am by hoangatt

» CÔNG TY TNHH KỸ THUẬT CÔNG NGHỆ AN TRỌNG TÍN
Mon Apr 24, 2017 11:13 am by hoangatt

» CÔNG TY TNHH KỸ THUẬT CÔNG NGHỆ AN TRỌNG TÍN
Mon Apr 24, 2017 11:10 am by hoangatt

» █Kiếm thế Cầm Nã Thủ- Open 7h30 tối T4 ngày 26/4/2017 - Miễn phí 100% – Sân chơ
Sun Apr 23, 2017 4:50 am by rungtruongson

»  Các mối nguy hiểm có thể xảy ra từ đèn nến điện tử?
Sat Apr 22, 2017 3:18 pm by rentalpropertyhanoi

» hướng dẫn làm món kem dừa ngon tại nhà
Sat Apr 22, 2017 2:12 pm by leduy8294

» Một sự thật ít người biết về độ cao đĩa đệm cột sống
Sat Apr 22, 2017 11:07 am by tienquan189

» hướng dẫn làm món nấm bông hấp gừng ngon
Sat Apr 22, 2017 8:58 am by leduy8294

» hướng dẫn làm món trứng cuộn khoai tây ngon tại nhà
Fri Apr 21, 2017 2:17 pm by leduy8294

» Làm sao đăng tin bán nhà mà không bị cò làm phiền??
Fri Apr 21, 2017 1:56 pm by TrinhTran

» hướng dẫn làm món xôi gà ngũ vị ngon tại nhà
Fri Apr 21, 2017 10:23 am by leduy8294

» hướng dẫn làm món khô bò ngon tại nhà
Fri Apr 21, 2017 9:02 am by leduy8294

» Công dụng của bài thuốc nam gia truyền An Cốt nam
Thu Apr 20, 2017 4:27 pm by tienquan189

» hướng dẫn làm món bánh bí ngòi
Thu Apr 20, 2017 2:43 pm by leduy8294

» Có thể nói về chung cư mini Cầu Diễn giá rẻ qua 2 từ: Xuất sắc
Wed Apr 19, 2017 4:19 pm by phamhienbds5

» Cần bán lại gấp 300m2 lô 5B26 Mỹ phước 4 hướng Nam giá rẻ
Tue Apr 18, 2017 5:45 pm by thanhthuy0301

» Bán Chung Cư giá rẻ Cầu Giấy 31 - 52m2, nhận nhà ngay, cực rẻ chỉ từ hơn 700 tri
Tue Apr 18, 2017 4:34 pm by ngomai93

» Nhà thuốc An cốt nam có uy tín không?
Tue Apr 18, 2017 4:31 pm by tienquan189

» BÁN GẤP LÔ 5c27 MỸ PHƯỚC 4 GẦN ĐƯỜNG LỚN
Sat Apr 15, 2017 4:47 pm by thanhthuy0301

» Cần bán gấp căn 80m2 tòa CT2B chung cư Tái Định cư hoàng cầu giá 29 triệu/m2
Sat Apr 15, 2017 3:27 pm by hpld91

» Cách chữa ho lâu ngày không khỏi cho trẻ em
Fri Apr 14, 2017 2:12 pm by tienquan189

» 10 bài thuốc trị ho dân gian hay nhất p3
Thu Apr 13, 2017 2:46 pm by tienquan189

» █Kiếm Thế Độc Bá - Open 2 giờ chiều T7 ngày 15/3/2017 - chơi miễn phí
Thu Apr 13, 2017 5:24 am by rungtruongson

» Địa chỉ có thể mua thuốc An Cốt Nam
Tue Apr 11, 2017 4:38 pm by tienquan189

» Bán căn 03 Tòa C Chung cư Tái định cư Hoàng cầu DT 70.8m2 giá 29 triệu/m2
Tue Apr 11, 2017 1:59 pm by hpld91

» Chính chủ bán đất đấu giá dịch vọng, cầu giấy 149m2
Mon Apr 10, 2017 3:39 pm by hunghuland

» Công Ty Cổ Phần ThươCông ty Thiết kế thi công nội thất chung cư Park Hill uy tín
Sun Apr 09, 2017 5:54 pm by noithatanhvu

» Tư vấn đăng ký nhãn hiệu nhanh uy tín
Fri Apr 07, 2017 6:05 pm by lmahanoi

Thống Kê
Hiện có 22 người đang truy cập Diễn Đàn, gồm: 0 Thành viên, 0 Thành viên ẩn danh và 22 Khách viếng thăm :: 1 Bot

Không

[ View the whole list ]


Số người truy cập cùng lúc nhiều nhất là 117 người, vào ngày Tue May 17, 2016 10:49 pm

Trung tâm thương mại càng "xịn" càng ế

Xem chủ đề cũ hơn Xem chủ đề mới hơn Go down

Trung tâm thương mại càng "xịn" càng ế

Bài gửi by admin on Sun Aug 05, 2012 5:28 pm

Hiện đại, hoành tráng nhưng các trung tâm thương mại này luôn ế khách, trong khi người thuê cũng định bỏ vì không bán được hàng.

Khai trương từ tháng 4/2008 và “án ngữ” tại một trong những vị trí đắc địa nhất của Hà Nội, trung tâm thương mại Parkson Thái Hà từng được nhiều người kỳ vọng sẽ trở thành một trung tâm mua sắm lớn. Thế nhưng, sau 4 năm đi vào hoạt động, cái duy nhất trung tâm thương mại này đạt được là trở thành trung tâm trưng bày những sản phẩm có thương hiệu vào loại lớn nhất Hà Nội.

Tỷ lệ lấp đầy tại Parkson Thái Hà từ tầng 1 đến tầng 7 hiện lên đến trên 90%, tỷ lệ rất lớn mà nhiều trung tâm thương mại nằm mơ cũng khó đạt được. Tuy nhiên, việc bán hàng tại đây hết sức khó khăn. Theo một số nhân viên bán hàng có thâm niên, việc cả ngày không bán được một sản phẩm tại Parkson Thái Hà là chuyện hết sức bình thường. Sở dĩ các gian hàng còn duy trì được vì đơn vị quản lý thu phí trên phần trăm doanh thu.

Tại trung tâm thương mại Parkson Keangnam LandMark Tower trên đường Phạm Hùng, với diện tích lên đến 35.600 m2, nên ngay khi khai trương vào tháng 12/2011, trung tâm thương mại này đã trở thành một trong những trung tâm thương mại lớn nhất tại Hà Nội. Sau gần một năm đi vào sử dụng, tỷ lệ lấp đầy của Parkson Keangnam LandMark Tower hiện rất cao, khoảng 90%. Thế nhưng, việc bán hàng khó khăn khiến nhiều gian hàng “nhập” rồi lại “xuất” diễn ra như cơm bữa.

Một nữ nhân viên bán hàng cho gian hàng quần áo đồ hiệu VanGent, một thương hiệu của Bỉ tại tầng 3 Parkson Keangnam LandMark Tower cho biết, việc bán hàng tại đây rất khó khăn. Ngay tại gian hàng VanGent, chuyện một tuần hay một tháng mới bán được một sản phẩm là bình thường. Tình trạng khó bán hàng còn diễn ra với hầu hết các gian hàng, do lượng khách tìm đến mua sắm quá ít.

Cũng theo nhân viên này, việc khó bán hàng, nhưng nhiều quầy hàng vẫn duy trì vì phí thuê mặt bằng được tính theo phần trăm doanh thu. Tuy nhiên, trong khi phí thuê gian hàng thấp (do doanh thu thấp), thì các chi phí khác như dịch vụ, phí kho gửi đồ, phí cho các chương trình truyền thông… lại rất lớn, khiến nhiều gian hàng phải chuyển đi vì thua lỗ.

Với mức chi phí thuê khá cao, lại không bán hàng hiệu quả, trung tâm thương mại Keangnam LandMark Tower đang chịu sự cạnh tranh khá mạnh từ phía đối thủ là trung tâm thương mại Grand Plaza, cách đó không xa. Bởi trung tâm thương mại Grand Plaza đang có các chương trình ưu đãi cực lớn cho khách thuê. Hơn thế, lượng khách mua hàng tìm đến trung tâm thương mại Grand Plaza thời gian gần đây tăng nhanh, nhờ chiến lược định vị thị trường mới của đơn vị khai thác.

Cũng là một trung tâm thương mại lớn, với diện tích lên đến 30.000 m2, lại nằm tại vị trí thuận lợi của Hà Nội, gần kề với Parkson Thái Hà, trung tâm thương mại Picomall có nhiều điều kiện để trở thành một trung tâm mua sắm, giải trí bậc nhất tại Hà Nội. Sau gần 1 năm khai trương, Picomall còn không ít gian hàng trống.

Một đại diện gian hàng chuyên bán quần áo, giày nhãn hiệu Anta trên tầng 2 Picomall cho biết, mức giá thuê gian hàng tại trung tâm thương mại Picomall được tính theo m2, với giá từ 70 - 80 USD một m2. Tuy nhiên, do việc bán hàng khó khăn khiến nhiều khách thuê đã bỏ đi. Theo vị đại diện này, nhiều gian hàng bỏ trống và đang cải tạo hiện nay cũng vì khách thuê không thể bán được hàng trả lại.

Một nhân viên bán hàng nhãn hiệu thời trang AK Club tại tầng 2 Picomall khi được hỏi việc bán hàng lại tưởng phóng viên tìm hiểu để thuê mặt bằng kinh doanh tại trung tâm thương mại này đã thẳng thừng khuyên: “Không nên thuê, vì việc bán hàng rất chậm”. Theo nhân viên này, do rất ít khách mua hàng, nên việc các gian hàng chuyển đi khá phổ biến trong thời gian qua.

Picomall cũng có tỷ lệ trống rất cao. Rất nhiều gian hàng đã có khách thuê, nhưng có lẽ vì không bán được hàng, nên chủ gian hàng cho đóng cửa, khiến không khí mua sắm, bán hàng tại trung tâm thương mại này không mấy nhộn nhịp.

(Theo Đầu tư chứng khoán)
avatar
admin
Admin

Tổng số bài gửi : 1349
Join date : 18/11/2010
Age : 43
Đến từ : Hà nội

Về Đầu Trang Go down

Xem chủ đề cũ hơn Xem chủ đề mới hơn Về Đầu Trang


 
Permissions in this forum:
Bạn không có quyền trả lời bài viết