Latest topics
» Cơ hội việc làm thu nhập “khủng” tại “Ngày hội tuyển dụng việc làm Propzy 2018”
Yesterday at 11:43 pm by Pham Hoang Lam

» Trang trí phòng bếp xinh hơn nhờ bàn ăn gỗ
Yesterday at 2:49 pm by nhotuan9x

» Căn hộ mini Phạm Văn Đồng 2 ngủ chỉ 600 triệu, ở ngay cực HOT 47m2
Fri May 25, 2018 2:41 pm by ngomai93

» Những yếu tố của một không gian văn phòng hoàn hảo nhất
Fri May 25, 2018 10:28 am by nhotuan9x

» Thép ray tàu P11, P15, P18, P24, P30, P38, P43, P50, QU 50, QU 70, QU 80, QU 100
Fri May 25, 2018 9:10 am by namduongsteel

» Cơ hội DUY NHẤT bán nhà HOA HỒNG 0% với Propzy nhân dịp khai trương trung tâm gi
Thu May 24, 2018 4:10 pm by Pham Hoang Lam

» Thiết kế thi công tranh phù điêu đẹp tại Điện Biên uy tín giá rẻ
Thu May 24, 2018 3:43 pm by tranhphudieuhanoi

» Chia sẻ cách bố trí bàn ăn hợp phong thủy
Thu May 24, 2018 11:37 am by nhotuan9x

» Thiết kế thi công tranh phù điêu đẹp tại Yên Bái đẹp giá rẻ
Wed May 23, 2018 2:26 pm by tranhphudieuhanoi

» Cung cấp van cửa phai
Wed May 23, 2018 1:59 pm by thietbixulynuocthai

» Lưu ý những vật dụng cấm kị trên bàn làm việc ?
Wed May 23, 2018 10:23 am by nhotuan9x

» Văn phòng Luật sư tại Bắc Giang
Wed May 23, 2018 9:43 am by lmahanoi

»  Bố trí bàn ăn theo phong thủy để gia đình ngày càng vui vẻ
Tue May 22, 2018 10:41 am by nhotuan9x

» Đại diện Xin giấy phép bưu chính tại Hồ Chí Minh
Tue May 22, 2018 8:56 am by lmahanoi

» Phòng ăn cần trang bị những nội thất gì để sang trọng hơn
Mon May 21, 2018 10:26 am by nhotuan9x

» Thiết kế thi công tranh phù điêu đẹp tại Lào Cai
Mon May 21, 2018 9:07 am by tranhphudieuhanoi

» Tính cách của nhân viên qua cách sắp xếp bàn làm việc
Sat May 19, 2018 10:21 am by nhotuan9x

» Đăng ký nhãn hiệu uy tín tại Bắc Giang
Fri May 18, 2018 2:31 pm by lmahanoi

» Lời khuyên hữu ích cho việc chọn bàn học cho bé
Fri May 18, 2018 10:26 am by nhotuan9x

» Thiết kế tranh phù điêu đẹp tại tỉnh Bắc Giang
Thu May 17, 2018 2:30 pm by tranhphudieuhanoi

» Bố chí phong thủy bàn làm việc cho người mệnh Hỏa
Thu May 17, 2018 10:38 am by nhotuan9x

» Xưởng sản xuất, thi công vách ngăn di động tại quận Hà Đông
Thu May 17, 2018 8:55 am by vachngannoithat

» Dịch vụ thành lập công ty tại Bắc Giang
Wed May 16, 2018 4:01 pm by lmahanoi

» Một số vị trí kiêng kị không nên đặt bàn họ
Wed May 16, 2018 11:16 am by nhotuan9x

» Đặt text link miễn phí, free text link
Wed May 16, 2018 10:14 am by thanhqn

» Mẫu Thiết kế nội thất chung cư chị Thơ G1 chung cư Five Star Kim Giang
Wed May 16, 2018 9:36 am by thanhqn

» Kinh nghiệm mua hàng tiều dùng tại Thái Lan số lượng lớn
Wed May 16, 2018 9:30 am by thanhqn

» Thiết kế nội thất chung cư anh Đạt G2 chung cư Five Star Kim Giang
Wed May 16, 2018 8:55 am by noithatanhvu

» Kinh nghiệm chuyển tiền sang Thái Lan khi mua hàng trực tuyến
Tue May 15, 2018 4:24 pm by thanhqn

» Cần cho thuê phòng trọ tại Bạch Đằng, Quận Tân Bình, an ninh, chủ trọ hiền lành
Tue May 15, 2018 3:19 pm by heobaroi

» Hướng kê giường ngủ hợp phong thủy
Tue May 15, 2018 11:17 am by nhotuan9x

» Bạn đã từng bị mua nhà bị hớ chưa?
Tue May 15, 2018 10:45 am by Ngọc Lan

» Lưu ý khi thiết kế quầy lễ tân dành cho khách sạn
Mon May 14, 2018 3:09 pm by noithatanhvu

» Bài trí bàn học để giúp con trẻ học tập tốt hơn
Mon May 14, 2018 11:10 am by nhotuan9x

» Thiết kế thi công tranh phù điêu phòng khách, sân vườn đẹp tại Thái Nguyên
Mon May 14, 2018 10:32 am by tranhphudieuhanoi

» Muốn mua túi Xách tại Quảng Châu giá sỉ phải làm thế nào
Mon May 14, 2018 9:42 am by thanhqn

» Cách vận chuyển hàng thái lan về Việt Nan an toàn
Mon May 14, 2018 9:17 am by thanhqn

» Công ty tư vấn Luật uy tín tại Bắc Ninh
Mon May 14, 2018 9:04 am by lmahanoi

» Căn hộ Citrine Apartment Quận 9 - trung tâm, giá tốt, khu dân cư sầm uát.
Sun May 13, 2018 9:40 pm by heobaroi

» Hướng dẫn cách tự làm kệ gỗ treo tường
Sat May 12, 2018 11:35 am by nhotuan9x

» Căn hộ RiverGate và Office-Tel
Fri May 11, 2018 6:33 pm by admin

» Mở bán chung cư G3AB nằm ngay măt đường Vũ Phạm Hàm - Giá hợp lý
Fri May 11, 2018 6:33 pm by admin

» Bán đất sổ đỏ mặt đường lê trọng tấn, dương nội. 50m2 giá: 2.1 tỷ
Fri May 11, 2018 6:32 pm by admin

» Chung cư Cầu Giấy từ 30- 50m nhận nhà ngay, chỉ từ hơn 500 triệu full đồ ô tô đỗ
Fri May 11, 2018 6:31 pm by admin

» Tác động của cao mèo đen và cách sử dụng tác dụng tốt nhất
Fri May 11, 2018 4:13 pm by diennguyen59

» Thiết kế nội thất chung cư phong cách Boho vào mùa hè
Fri May 11, 2018 3:52 pm by tamchinh14

» Công ty Luật uy tín tại Bắc Giang
Fri May 11, 2018 2:11 pm by lmahanoi

» Kệ tivi khiến căn phòng trở nên sang trọng hơn
Fri May 11, 2018 10:31 am by nhotuan9x

» Mẹo Hay Để Vệ Sinh Bàn Trà Phòng Khách
Fri May 11, 2018 9:54 am by ngochuyen1228

» Thiết kế thi công tranh phù điêu đẹp tại Tuyên Quang
Fri May 11, 2018 9:29 am by tranhphudieuhanoi

Keywords

Thống Kê
Hiện có 90 người đang truy cập Diễn Đàn, gồm: 1 Thành viên, 0 Thành viên ẩn danh và 89 Khách viếng thăm

Pham Hoang Lam

[ View the whole list ]


Số người truy cập cùng lúc nhiều nhất là 117 người, vào ngày Tue May 17, 2016 10:49 pm

Trung tâm thương mại càng "xịn" càng ế

Go down

Trung tâm thương mại càng "xịn" càng ế

Bài gửi by admin on Sun Aug 05, 2012 5:28 pm

Hiện đại, hoành tráng nhưng các trung tâm thương mại này luôn ế khách, trong khi người thuê cũng định bỏ vì không bán được hàng.

Khai trương từ tháng 4/2008 và “án ngữ” tại một trong những vị trí đắc địa nhất của Hà Nội, trung tâm thương mại Parkson Thái Hà từng được nhiều người kỳ vọng sẽ trở thành một trung tâm mua sắm lớn. Thế nhưng, sau 4 năm đi vào hoạt động, cái duy nhất trung tâm thương mại này đạt được là trở thành trung tâm trưng bày những sản phẩm có thương hiệu vào loại lớn nhất Hà Nội.

Tỷ lệ lấp đầy tại Parkson Thái Hà từ tầng 1 đến tầng 7 hiện lên đến trên 90%, tỷ lệ rất lớn mà nhiều trung tâm thương mại nằm mơ cũng khó đạt được. Tuy nhiên, việc bán hàng tại đây hết sức khó khăn. Theo một số nhân viên bán hàng có thâm niên, việc cả ngày không bán được một sản phẩm tại Parkson Thái Hà là chuyện hết sức bình thường. Sở dĩ các gian hàng còn duy trì được vì đơn vị quản lý thu phí trên phần trăm doanh thu.

Tại trung tâm thương mại Parkson Keangnam LandMark Tower trên đường Phạm Hùng, với diện tích lên đến 35.600 m2, nên ngay khi khai trương vào tháng 12/2011, trung tâm thương mại này đã trở thành một trong những trung tâm thương mại lớn nhất tại Hà Nội. Sau gần một năm đi vào sử dụng, tỷ lệ lấp đầy của Parkson Keangnam LandMark Tower hiện rất cao, khoảng 90%. Thế nhưng, việc bán hàng khó khăn khiến nhiều gian hàng “nhập” rồi lại “xuất” diễn ra như cơm bữa.

Một nữ nhân viên bán hàng cho gian hàng quần áo đồ hiệu VanGent, một thương hiệu của Bỉ tại tầng 3 Parkson Keangnam LandMark Tower cho biết, việc bán hàng tại đây rất khó khăn. Ngay tại gian hàng VanGent, chuyện một tuần hay một tháng mới bán được một sản phẩm là bình thường. Tình trạng khó bán hàng còn diễn ra với hầu hết các gian hàng, do lượng khách tìm đến mua sắm quá ít.

Cũng theo nhân viên này, việc khó bán hàng, nhưng nhiều quầy hàng vẫn duy trì vì phí thuê mặt bằng được tính theo phần trăm doanh thu. Tuy nhiên, trong khi phí thuê gian hàng thấp (do doanh thu thấp), thì các chi phí khác như dịch vụ, phí kho gửi đồ, phí cho các chương trình truyền thông… lại rất lớn, khiến nhiều gian hàng phải chuyển đi vì thua lỗ.

Với mức chi phí thuê khá cao, lại không bán hàng hiệu quả, trung tâm thương mại Keangnam LandMark Tower đang chịu sự cạnh tranh khá mạnh từ phía đối thủ là trung tâm thương mại Grand Plaza, cách đó không xa. Bởi trung tâm thương mại Grand Plaza đang có các chương trình ưu đãi cực lớn cho khách thuê. Hơn thế, lượng khách mua hàng tìm đến trung tâm thương mại Grand Plaza thời gian gần đây tăng nhanh, nhờ chiến lược định vị thị trường mới của đơn vị khai thác.

Cũng là một trung tâm thương mại lớn, với diện tích lên đến 30.000 m2, lại nằm tại vị trí thuận lợi của Hà Nội, gần kề với Parkson Thái Hà, trung tâm thương mại Picomall có nhiều điều kiện để trở thành một trung tâm mua sắm, giải trí bậc nhất tại Hà Nội. Sau gần 1 năm khai trương, Picomall còn không ít gian hàng trống.

Một đại diện gian hàng chuyên bán quần áo, giày nhãn hiệu Anta trên tầng 2 Picomall cho biết, mức giá thuê gian hàng tại trung tâm thương mại Picomall được tính theo m2, với giá từ 70 - 80 USD một m2. Tuy nhiên, do việc bán hàng khó khăn khiến nhiều khách thuê đã bỏ đi. Theo vị đại diện này, nhiều gian hàng bỏ trống và đang cải tạo hiện nay cũng vì khách thuê không thể bán được hàng trả lại.

Một nhân viên bán hàng nhãn hiệu thời trang AK Club tại tầng 2 Picomall khi được hỏi việc bán hàng lại tưởng phóng viên tìm hiểu để thuê mặt bằng kinh doanh tại trung tâm thương mại này đã thẳng thừng khuyên: “Không nên thuê, vì việc bán hàng rất chậm”. Theo nhân viên này, do rất ít khách mua hàng, nên việc các gian hàng chuyển đi khá phổ biến trong thời gian qua.

Picomall cũng có tỷ lệ trống rất cao. Rất nhiều gian hàng đã có khách thuê, nhưng có lẽ vì không bán được hàng, nên chủ gian hàng cho đóng cửa, khiến không khí mua sắm, bán hàng tại trung tâm thương mại này không mấy nhộn nhịp.

(Theo Đầu tư chứng khoán)
avatar
admin
Admin

Tổng số bài gửi : 1360
Join date : 18/11/2010
Age : 44
Đến từ : Hà nội

Về Đầu Trang Go down

Về Đầu Trang


 
Permissions in this forum:
Bạn không có quyền trả lời bài viết