Latest topics
» Tác phẩm Tranh Sỏi đẹp long lanh giá ưu đãi
Today at 8:59 am by tranhphudieuhanoi

» Tư vấn ly hôn tại Bắc Giang, Luật Sư Bắc Giang
Today at 8:19 am by Luatsubacgiang

» Kia Cerato có thêm phiên bản mới, giá thấp hơn Vios
Today at 12:16 am by dtien1810

» Trị Yên Riverside - Khu đô thị Nam Sài Gòn, Ck tối đa 16%, Cam kết LN 10%
Yesterday at 5:07 pm by oehep

» Thiết kế lắp đặt vách ngăn di động quận Hà Đông
Yesterday at 4:25 pm by vachngannoithat

» Thi công nội thất chung cư nhà chị Hoà, Imperia hiện đại
Yesterday at 10:05 am by noithatanhvu

» Bán Xe đạp thể thao ALCOTT 600 màu đỏ đen giá ưu đãi
Yesterday at 8:33 am by xedapgiare

» Bán căn 65.6m2 căn 06 toà HH3A Linh Đàm nội thất đầy đủ
Sat Aug 18, 2018 10:25 am by lethihuy

» Peugeot 508 xuất hiện với 3 phiên bản
Fri Aug 17, 2018 6:46 pm by dtien1810

» Văn phòng luật sư uy tín tại quận Bắc Từ Liêm
Fri Aug 17, 2018 8:43 am by lmahanoi

» Thiết kế lắp đặt vách ngăn di động quận Nam Từ Liêm
Thu Aug 16, 2018 4:07 pm by vachngannoithat

» Chính chủ cần bán gấp căn hộ chung cư FLC 265 Cầu Giấy, dt 123m2. LH: 0972869333
Thu Aug 16, 2018 2:56 pm by huyhung.ht93

» Thiết kế thi công phù điêu sân vườn 3 đẹp giá ưu đãi
Thu Aug 16, 2018 10:51 am by tranhphudieuhanoi

» Công ty luật uy tín số 1 tại Bắc Ninh
Thu Aug 16, 2018 8:21 am by Luatsubacgiang

» Cơ hội đầu tư đón đầu tại Mega City 2 chỉ từ 700 triệu/nền
Wed Aug 15, 2018 4:57 pm by ducthang2018

» Mẫu thi công nội thất nhà lô Anh Duy Phố Cổ Linh - Long Biên đẹp
Wed Aug 15, 2018 4:27 pm by noithatanhvu

» Xe đạp thể thao Galaxy RL 500 xanh dương chính hãng giá rẻ
Wed Aug 15, 2018 10:29 am by xedapgiare

» Trình tự, thủ tục đăng ký thành lập doanh nghiệp
Wed Aug 15, 2018 9:06 am by lmahanoi

» Thiết kế Lắp đặt vách ngăn di động tại quận Hai Bà Trưng
Tue Aug 14, 2018 10:32 am by vachngannoithat

» Thiết Kế Nội Thất Chung Cư Đẹp, Miễn Phí 100% Phí Thiết Kế‎
Tue Aug 14, 2018 9:59 am by saigonvenus

» Xe đạp thể thao ALCOTT 600 giá ưu đãi
Mon Aug 13, 2018 3:12 pm by xedapgiare

» Văn phòng luật sư uy tín tại quận Nam Từ Liêm
Mon Aug 13, 2018 9:32 am by lmahanoi

» Nissan X-Trail cùng bạn lái trọn yêu thương
Sat Aug 11, 2018 10:20 pm by dtien1810

» Phù điêu sân vườn đẹp giá rẻ
Fri Aug 10, 2018 4:54 pm by tranhphudieuhanoi

» Những mẫu thiết kế nội thất phòng khách gỗ óc chó đẹp
Fri Aug 10, 2018 2:47 pm by noithatanhvu

» Thành lập công ty tại Bắc Giang uy tín, chuyên nghiệp
Fri Aug 10, 2018 2:07 pm by Luatsubacgiang

» Văn phòng luật sư uy tín tại quận Hai Bà Trưng
Fri Aug 10, 2018 8:51 am by lmahanoi

» Mua lô K30 Mỹ Phước 3 mặt tiền đường thông suốt với giá cao
Thu Aug 09, 2018 9:56 pm by thanhthuy0301

» Bán căn góc 88.55m2 chung cư Booyoung Mỗ Lao Hà Đông 2.6 tỷ
Thu Aug 09, 2018 9:32 pm by lethihuy

» Bán Xe đạp thể thao EELT - CT600 đẹp giá rẻ
Thu Aug 09, 2018 3:05 pm by xedapgiare

» Mẫu thiết kế nội thất phòng ngủ gỗ óc chó đẹp
Thu Aug 09, 2018 9:14 am by noithatanhvu

» Xe đạp thể thao ALCOTT 600 Màu Xanh Dương
Wed Aug 08, 2018 4:57 pm by xedapgiare

» Nhiều nỗi lo khi lựa chọn bất động sản
Wed Aug 08, 2018 2:43 pm by Pham Hoang Lam

» Tư vấn thay đổi đăng ký kinh doanh tại Bắc Ninh
Wed Aug 08, 2018 2:24 pm by Luatsubacgiang

» Thiết kế, Lắp đặt vách ngăn vệ sinh tại quận Hoàn Kiếm
Wed Aug 08, 2018 7:48 am by vachngannoithat

» Thiết kế, Lắp đặt vách ngăn vệ sinh tại quận Ba Đình
Tue Aug 07, 2018 4:31 pm by vachngannoithat

» Propzy mở rộng hoạt động với ngày hội giao dịch bất động sản tại Gò Vấp | Nhà đấ
Tue Aug 07, 2018 3:06 pm by Pham Hoang Lam

» Nhang trầm hương không tăm và những tác dụng tuyệt vời
Tue Aug 07, 2018 11:14 am by agarwoodnhatrang

» Tác phẩm Cá chép chơi trăng đẹp uy tín
Tue Aug 07, 2018 9:50 am by tranhphudieuhanoi

» Range Rover Velar cực hầm hố với bản độ Startech
Mon Aug 06, 2018 4:14 pm by dtien1810

» Xe đạp thể thao EELT - CT600 Màu Vàng giá ưu đãi
Mon Aug 06, 2018 10:58 am by xedapgiare

» Văn phòng luật sư uy tín tại quận Đống Đa
Mon Aug 06, 2018 8:45 am by lmahanoi

» Tiện Ích Vượt Trội Của Căn Hộ Stown Tham Lương
Fri Aug 03, 2018 10:05 pm by toanben68

» Chuyên Thiết kế, thi công vách ngăn văn phòng tại Nam Định
Fri Aug 03, 2018 3:57 pm by vachngannoithat

» Địa chỉ bán Xe đạp học sinh Alcott 24AL-339 màu Xám giá rẻ
Fri Aug 03, 2018 9:06 am by xedapgiare

» Tư vấn thành lập công ty uy tín tại Bắc Giang
Thu Aug 02, 2018 10:05 am by Luatsubacgiang

» Tư vấn thay đổi đăng ký kinh doanh tại Bắc Giang
Wed Aug 01, 2018 4:43 pm by Luatsubacgiang

» Bán Xe đạp học sinh Nam Alcott XCR 580 Màu Xanh Dương giá rẻ
Wed Aug 01, 2018 9:29 am by xedapgiare

» Tìm luật sư giỏi tại Cầu Giấy
Tue Jul 31, 2018 5:25 pm by lmahanoi

» Bán nhà ngõ 429 Kim Mã, Quận Ba Đình diện tích 33m2, 5 tầng.
Tue Jul 31, 2018 4:26 pm by phamlinh92

Keywords

Thống Kê
Hiện có 75 người đang truy cập Diễn Đàn, gồm: 0 Thành viên, 0 Thành viên ẩn danh và 75 Khách viếng thăm :: 2 Bots

Không

[ View the whole list ]


Số người truy cập cùng lúc nhiều nhất là 121 người, vào ngày Wed Aug 08, 2018 4:48 pm

Trung tâm thương mại càng "xịn" càng ế

Go down

Trung tâm thương mại càng "xịn" càng ế

Bài gửi by admin on Sun Aug 05, 2012 5:28 pm

Hiện đại, hoành tráng nhưng các trung tâm thương mại này luôn ế khách, trong khi người thuê cũng định bỏ vì không bán được hàng.

Khai trương từ tháng 4/2008 và “án ngữ” tại một trong những vị trí đắc địa nhất của Hà Nội, trung tâm thương mại Parkson Thái Hà từng được nhiều người kỳ vọng sẽ trở thành một trung tâm mua sắm lớn. Thế nhưng, sau 4 năm đi vào hoạt động, cái duy nhất trung tâm thương mại này đạt được là trở thành trung tâm trưng bày những sản phẩm có thương hiệu vào loại lớn nhất Hà Nội.

Tỷ lệ lấp đầy tại Parkson Thái Hà từ tầng 1 đến tầng 7 hiện lên đến trên 90%, tỷ lệ rất lớn mà nhiều trung tâm thương mại nằm mơ cũng khó đạt được. Tuy nhiên, việc bán hàng tại đây hết sức khó khăn. Theo một số nhân viên bán hàng có thâm niên, việc cả ngày không bán được một sản phẩm tại Parkson Thái Hà là chuyện hết sức bình thường. Sở dĩ các gian hàng còn duy trì được vì đơn vị quản lý thu phí trên phần trăm doanh thu.

Tại trung tâm thương mại Parkson Keangnam LandMark Tower trên đường Phạm Hùng, với diện tích lên đến 35.600 m2, nên ngay khi khai trương vào tháng 12/2011, trung tâm thương mại này đã trở thành một trong những trung tâm thương mại lớn nhất tại Hà Nội. Sau gần một năm đi vào sử dụng, tỷ lệ lấp đầy của Parkson Keangnam LandMark Tower hiện rất cao, khoảng 90%. Thế nhưng, việc bán hàng khó khăn khiến nhiều gian hàng “nhập” rồi lại “xuất” diễn ra như cơm bữa.

Một nữ nhân viên bán hàng cho gian hàng quần áo đồ hiệu VanGent, một thương hiệu của Bỉ tại tầng 3 Parkson Keangnam LandMark Tower cho biết, việc bán hàng tại đây rất khó khăn. Ngay tại gian hàng VanGent, chuyện một tuần hay một tháng mới bán được một sản phẩm là bình thường. Tình trạng khó bán hàng còn diễn ra với hầu hết các gian hàng, do lượng khách tìm đến mua sắm quá ít.

Cũng theo nhân viên này, việc khó bán hàng, nhưng nhiều quầy hàng vẫn duy trì vì phí thuê mặt bằng được tính theo phần trăm doanh thu. Tuy nhiên, trong khi phí thuê gian hàng thấp (do doanh thu thấp), thì các chi phí khác như dịch vụ, phí kho gửi đồ, phí cho các chương trình truyền thông… lại rất lớn, khiến nhiều gian hàng phải chuyển đi vì thua lỗ.

Với mức chi phí thuê khá cao, lại không bán hàng hiệu quả, trung tâm thương mại Keangnam LandMark Tower đang chịu sự cạnh tranh khá mạnh từ phía đối thủ là trung tâm thương mại Grand Plaza, cách đó không xa. Bởi trung tâm thương mại Grand Plaza đang có các chương trình ưu đãi cực lớn cho khách thuê. Hơn thế, lượng khách mua hàng tìm đến trung tâm thương mại Grand Plaza thời gian gần đây tăng nhanh, nhờ chiến lược định vị thị trường mới của đơn vị khai thác.

Cũng là một trung tâm thương mại lớn, với diện tích lên đến 30.000 m2, lại nằm tại vị trí thuận lợi của Hà Nội, gần kề với Parkson Thái Hà, trung tâm thương mại Picomall có nhiều điều kiện để trở thành một trung tâm mua sắm, giải trí bậc nhất tại Hà Nội. Sau gần 1 năm khai trương, Picomall còn không ít gian hàng trống.

Một đại diện gian hàng chuyên bán quần áo, giày nhãn hiệu Anta trên tầng 2 Picomall cho biết, mức giá thuê gian hàng tại trung tâm thương mại Picomall được tính theo m2, với giá từ 70 - 80 USD một m2. Tuy nhiên, do việc bán hàng khó khăn khiến nhiều khách thuê đã bỏ đi. Theo vị đại diện này, nhiều gian hàng bỏ trống và đang cải tạo hiện nay cũng vì khách thuê không thể bán được hàng trả lại.

Một nhân viên bán hàng nhãn hiệu thời trang AK Club tại tầng 2 Picomall khi được hỏi việc bán hàng lại tưởng phóng viên tìm hiểu để thuê mặt bằng kinh doanh tại trung tâm thương mại này đã thẳng thừng khuyên: “Không nên thuê, vì việc bán hàng rất chậm”. Theo nhân viên này, do rất ít khách mua hàng, nên việc các gian hàng chuyển đi khá phổ biến trong thời gian qua.

Picomall cũng có tỷ lệ trống rất cao. Rất nhiều gian hàng đã có khách thuê, nhưng có lẽ vì không bán được hàng, nên chủ gian hàng cho đóng cửa, khiến không khí mua sắm, bán hàng tại trung tâm thương mại này không mấy nhộn nhịp.

(Theo Đầu tư chứng khoán)
avatar
admin
Admin

Tổng số bài gửi : 1360
Join date : 18/11/2010
Age : 44
Đến từ : Hà nội

Về Đầu Trang Go down

Về Đầu Trang


 
Permissions in this forum:
Bạn không có quyền trả lời bài viết