Latest topics
Most Viewed Topics
Keywords
Thống Kê
Hiện có 81 người đang truy cập Diễn Đàn, gồm: 0 Thành viên, 0 Thành viên ẩn danh và 81 Khách viếng thăm Không
Số người truy cập cùng lúc nhiều nhất là 313 người, vào ngày Fri Dec 14, 2018 6:55 am
Top posting users this month
No user |
Cần có cái nhìn từ 2 phía trong tranh chấp hợp đồng mua bán căn hộ
Trang 1 trong tổng số 1 trang
Cần có cái nhìn từ 2 phía trong tranh chấp hợp đồng mua bán căn hộ
Việc người mua nhà trong tương lai giống như chơi canh bạc mà trong đó phần thiệt luôn về phía người mua. Khi người mua bị thiệt thì họ lên tiếng, tuy nhiên những lý do khách hàng đưa ra chưa hắn đã đúng…
Đó là cách giải thích LS Bùi Quang Hưng, VP Luật BQH và cộng sự về nguyên nhân kiện cáo các dự án bất động sản bùng phát trong thời gian qua. PV Dân trí đã có cuộc trao đổi với ông Hưng xoay quanh vấn đề này.
Theo ông trong thời gian vừa qua nguy.ên nhân bùng phát kiện cáo các dự án bất động sản giữa người mua và chủ đầu tư?
Thực ra nguyên nhân cơ bản nhất là do tình hình tài chính khó khăn, ngân hàng không cho vay nhiều dự án nữa, dẫn tới việc không triển khai được các dự án này. Dự án không triển khai được theo dự kiến thì những người góp vốn sẽ chịu thiệt thòi, dự án đình trệ không có khả năng nhận nhà nên người mua sẽ kéo đến đòi số vốn của mình dẫn tới kiện cáo.
Nguyên nhân thứ hai, thị trường trầm lắng khi người mua rút đi. Một số nhà đầu cơ nhìn thấy rằng nếu đầu tư tiếp thì không có lời hoặc người ta chỉ là đầu cơ không đủ khả năng theo tiếp tiến độ của dự án. Trong quá trình mua bán thì họ hy vọng khi có được hợp đồng sẽ chuyển đi sẽ kiếm lời. Tuy nhiên do tình hình thị trường xấu không ai mua nên thoái vốn. Trong mục đích thoái vốn này họ sẽ dùng kiện cáo để gây áp lực với chủ đầu tư nhằm mục đích rút tiền.
Như ông nói, người mua ngoài những lợi ích chính đáng như chủ đầu tư chậm tiến độ thì cũng có người dùng kiện cáo gây áp lực để đạt được mục đích riêng. Vậy theo ông, trong thời điểm bùng phát kiện cáo như vậy, chủ đầu tư dựa trên những căn cứ pháp lý để bảo vệ cho lợi ích chính đáng của mình?
Thực ra lợi thế của chủ đầu tư từ trước tới nay vẫn là người soạn thảo ra các hợp đồng mua bán và hợp đồng góp vốn cho nên phải hiểu là tất cả các hợp đồng đấy ngay từ đầu đã bảo vệ quyền lợi của chủ đầu tư rồi.
Theo luật bảo vệ người tiêu dùng thì hợp đồng mua bán nhà là hợp đồng theo mẫu soạn sẵn của cơ quan nhà nước. Tuy nhiên, rất ít các chủ đầu tư làm theo mẫu này. Việc không làm theo hợp đồng mẫu thì dẫn tới trường hợp chủ đầu tư áp dụng những điều khoản có lợi cho mình?
Theo quan điểm của tôi hợp đồng mẫu là cơ sở pháp lý để các bên tuân theo. Ở đây phải hiểu là cả bên mua và bên bán đều không tuân theo. Cái đấy không thể đỗ cả lỗi cho chủ đầu tư được. Việc mua bán nhà phải xuất phát từ hai phía. Khi người mua đặt bút ký vào hợp đồng thì người mua phải tìm hiểu xem hợp đồng đó đã đúng theo mẫu chưa chứ không đổ tại chủ đầu tư sai.
Về hợp đồng mẫu, vì không tuân theo nên chủ đầu tư đưa ra thời hạn bàn giao nhà tuy nhiên lại không ghi điều khoản nào về chế tài xử phạt nếu vi phạm. Theo ông thì phải chăng kiện cáo bùng phát là do người mua cảm thấy không được công bằng khi khách đóng tiền chậm thì bị phạt, chủ đầu tư chậm tiến độ thì không sao?
Thực ra chủ đầu tư bàn giao nhà chậm phải chịu tiễn lãi thì không cần trong hợp đồng vì trong luật đã có. Về mặt pháp lý, khi luật quy định thì người dân có quyền đòi quyền lợi đó cho dù trong hợp đồng soạn sẵn thì chủ đầu tư có thể từ chối việc trả tiền lãi đó. Đó là quy định áp dụng bắt buộc, cho dù hợp đồng không thỏa thuận thì vẫn bắt buộc tuân theo.
Trong trường hợp hợp đồng sai mẫu thì tôi nghĩ lỗi cả hai bên. Trong trường hơp này, ra tòa có thể dẫn tới hợp đồng vô hiệu về mặt hình thức.
Trong nhiều trường hợp đã xảy ra trên thực tế, khi người bán làm đúng cam kết trong hợp đồng về tiến độ tuy nhiên khi giá nhà đất đi xuống thì người mua tố ngược lại hợp đồng cho rằng bị thúc ký và đưa ra những lý do như chất lượng nhà không tương xứng với số tiền bỏ ra. Ông nhận xét thế nào về những trường hợp này?
Khi chuyển từ hợp đồng góp vốn sang mua bán thì đó là thỏa thuận. Xuất phát từ cơ sở pháp lý, sau Nghị định 71 năm 2010 thì hợp đồng góp vốn chỉ xảy ra với 20% số lượng căn hộ, và hợp đồng góp vốn đó phải được đăng ký với sở Xây dựng.
Sau khi xây dựng xong móng thì chủ đầu tư có thể bán nhà cho người mua theo hình thức mua bán nhà trong tương lai. Đó là hợp đồng nên hai bên có thể đàm phán, trong trường hợp nếu như người mua ký vào hợp đồng mua bán nhà mà không đọc kỹ hợp đồng thì đó là lỗi của người mua, cho dù có những cam kết rất bất lợi cho họ. Nếu người mua không phản ứng gì khi cam kết thì họ có nghĩa vụ thực hiện theo thôi.
Tuy nhiên người mua đưa ra nguyên nhân họ kiện vì chất lượng nhà quá kém so với số tiền họ bỏ ra. Chất lượng nhà thực ra rất mơ hồ cho dù chủ đầu tư có ghi rõ tất cả các điều khoản như vật liệu xây dựng, kết cấu công trình, cơ sở hạ tầng…Khách hàng dựa trên cảm tính chủ quan chất lượng công trình để đi kiện liệu có hợp lý và chính đáng hay không?
Quan điểm của tôi thì đây là việc mua bán nhà hình thành trong tương lai. Đây là việc bản thân người mua và bán chưa nhìn thấy vật mà họ đang bán mua. Khi đang còn bãi đất trống thì họ đã thỏa thuận mua một căn nhà trên tầng 20, nghĩa là chưa biết đến bao giờ sẽ hình thành tầng nhà đấy cho nên cũng không biết được chất lượng xây dựng như nội thất, điện, nước trong đó như thế nào được mà chỉ dự kiến như vậy.
Về dự kiến này, có thể nó đúng tới 90% trong tưởng tượng người mua, tuy nhiên có thể nó chỉ được 50% thôi. Nó hoàn toàn cảm tính.
Trong trường hợp này không thể khiếu nại được việc đó. Trong trường hợp đang góp vốn đầu tư thì người mua cũng hiểu rằng đang gặp rủi ro hoặc may mắn, có thể tốt có thể xấu. Bởi vậy, nếu người mua khiếu nại về chất lượng xây dựng thì phải xem lại hợp đồng. Tôi cho rằng có lẽ không hợp đồng nào nói cụ thể chất lượng xây dựng như thế nào cả mà dựa trên nhà mấu của dự án đó để nói rằng đây là căn cứ pháp lý, là thước đo cam kết cho chất lượng xây dựng.
Tuy nhiên, tất cả các dự án khi bàn giao nhà thì khách hàng sẽ không bao giờ thấy nhà mẫu nữa, đó là điều chắc chắn. chủ đầu tư sẽ phá nhà mẫu đi dù lý do là chủ quan hay khách quan nhưng mà để có nhà mấu để so sánh thì khách hàng không còn nhìn thấy nữa.
Từ đầu tới giờ ông nói nhiều về những bất cập trong hợp đồng mà người mua phải chịu rủi ro rất lớn. Vậy theo ông, để tránh những điều bất cập này thì ông có bổ sung gì cho hợp đồng mua nhà trong tương lai này?
Với hình thức đầu tư nhà trong tương lai là điều bất cập. Nó chẳng khác gì chơi trò game ảo cả. Bản thân từ khi ký hợp đồng nộp tiền thì người mua vẫn không biết căn nhà mình sẽ như thế nào cả. Giống như là mua game ảo, và nó sẽ trở thành ảo thực sự khi chủ đầu tư không bao giờ có thể hiện thực hóa căn nhà. Khi đó chỉ là bỏ tiền mua một căn hộ ảo trên cao thôi. Và may mắn hơn nữa khi dự án thành hiện thực thì nó lại dẫn tới một phiêu lưu khác như đánh bạc.
Tôi cho rằng không nên kỳ vọng với số tiền người mua bỏ ra thì chủ đầu tư làm tốt hơn kỳ vọng của mình. Nếu làm vậy thì chủ đầu tư sẽ lỗ. Vậy nên trở lại quan điểm cơ sở pháp lý của bộ Luật dân sự là tài sản hiện hữu, mua bán giao dịch dựa trên tài sản hiện hữu thì mới đánh giá đúng người, đúng vật. Khi đó có thể tránh được rủi ro khi mua bán.
Theo http://dantri.com.vn/c76/s76-653861/kien-cao-bung-phat-vi-bo-tien-that-mua-nha-ao.htm
Đó là cách giải thích LS Bùi Quang Hưng, VP Luật BQH và cộng sự về nguyên nhân kiện cáo các dự án bất động sản bùng phát trong thời gian qua. PV Dân trí đã có cuộc trao đổi với ông Hưng xoay quanh vấn đề này.
Theo ông trong thời gian vừa qua nguy.ên nhân bùng phát kiện cáo các dự án bất động sản giữa người mua và chủ đầu tư?
Thực ra nguyên nhân cơ bản nhất là do tình hình tài chính khó khăn, ngân hàng không cho vay nhiều dự án nữa, dẫn tới việc không triển khai được các dự án này. Dự án không triển khai được theo dự kiến thì những người góp vốn sẽ chịu thiệt thòi, dự án đình trệ không có khả năng nhận nhà nên người mua sẽ kéo đến đòi số vốn của mình dẫn tới kiện cáo.
Nguyên nhân thứ hai, thị trường trầm lắng khi người mua rút đi. Một số nhà đầu cơ nhìn thấy rằng nếu đầu tư tiếp thì không có lời hoặc người ta chỉ là đầu cơ không đủ khả năng theo tiếp tiến độ của dự án. Trong quá trình mua bán thì họ hy vọng khi có được hợp đồng sẽ chuyển đi sẽ kiếm lời. Tuy nhiên do tình hình thị trường xấu không ai mua nên thoái vốn. Trong mục đích thoái vốn này họ sẽ dùng kiện cáo để gây áp lực với chủ đầu tư nhằm mục đích rút tiền.
Như ông nói, người mua ngoài những lợi ích chính đáng như chủ đầu tư chậm tiến độ thì cũng có người dùng kiện cáo gây áp lực để đạt được mục đích riêng. Vậy theo ông, trong thời điểm bùng phát kiện cáo như vậy, chủ đầu tư dựa trên những căn cứ pháp lý để bảo vệ cho lợi ích chính đáng của mình?
Thực ra lợi thế của chủ đầu tư từ trước tới nay vẫn là người soạn thảo ra các hợp đồng mua bán và hợp đồng góp vốn cho nên phải hiểu là tất cả các hợp đồng đấy ngay từ đầu đã bảo vệ quyền lợi của chủ đầu tư rồi.
Theo luật bảo vệ người tiêu dùng thì hợp đồng mua bán nhà là hợp đồng theo mẫu soạn sẵn của cơ quan nhà nước. Tuy nhiên, rất ít các chủ đầu tư làm theo mẫu này. Việc không làm theo hợp đồng mẫu thì dẫn tới trường hợp chủ đầu tư áp dụng những điều khoản có lợi cho mình?
Theo quan điểm của tôi hợp đồng mẫu là cơ sở pháp lý để các bên tuân theo. Ở đây phải hiểu là cả bên mua và bên bán đều không tuân theo. Cái đấy không thể đỗ cả lỗi cho chủ đầu tư được. Việc mua bán nhà phải xuất phát từ hai phía. Khi người mua đặt bút ký vào hợp đồng thì người mua phải tìm hiểu xem hợp đồng đó đã đúng theo mẫu chưa chứ không đổ tại chủ đầu tư sai.
Về hợp đồng mẫu, vì không tuân theo nên chủ đầu tư đưa ra thời hạn bàn giao nhà tuy nhiên lại không ghi điều khoản nào về chế tài xử phạt nếu vi phạm. Theo ông thì phải chăng kiện cáo bùng phát là do người mua cảm thấy không được công bằng khi khách đóng tiền chậm thì bị phạt, chủ đầu tư chậm tiến độ thì không sao?
Thực ra chủ đầu tư bàn giao nhà chậm phải chịu tiễn lãi thì không cần trong hợp đồng vì trong luật đã có. Về mặt pháp lý, khi luật quy định thì người dân có quyền đòi quyền lợi đó cho dù trong hợp đồng soạn sẵn thì chủ đầu tư có thể từ chối việc trả tiền lãi đó. Đó là quy định áp dụng bắt buộc, cho dù hợp đồng không thỏa thuận thì vẫn bắt buộc tuân theo.
Trong trường hợp hợp đồng sai mẫu thì tôi nghĩ lỗi cả hai bên. Trong trường hơp này, ra tòa có thể dẫn tới hợp đồng vô hiệu về mặt hình thức.
Trong nhiều trường hợp đã xảy ra trên thực tế, khi người bán làm đúng cam kết trong hợp đồng về tiến độ tuy nhiên khi giá nhà đất đi xuống thì người mua tố ngược lại hợp đồng cho rằng bị thúc ký và đưa ra những lý do như chất lượng nhà không tương xứng với số tiền bỏ ra. Ông nhận xét thế nào về những trường hợp này?
Khi chuyển từ hợp đồng góp vốn sang mua bán thì đó là thỏa thuận. Xuất phát từ cơ sở pháp lý, sau Nghị định 71 năm 2010 thì hợp đồng góp vốn chỉ xảy ra với 20% số lượng căn hộ, và hợp đồng góp vốn đó phải được đăng ký với sở Xây dựng.
Sau khi xây dựng xong móng thì chủ đầu tư có thể bán nhà cho người mua theo hình thức mua bán nhà trong tương lai. Đó là hợp đồng nên hai bên có thể đàm phán, trong trường hợp nếu như người mua ký vào hợp đồng mua bán nhà mà không đọc kỹ hợp đồng thì đó là lỗi của người mua, cho dù có những cam kết rất bất lợi cho họ. Nếu người mua không phản ứng gì khi cam kết thì họ có nghĩa vụ thực hiện theo thôi.
Tuy nhiên người mua đưa ra nguyên nhân họ kiện vì chất lượng nhà quá kém so với số tiền họ bỏ ra. Chất lượng nhà thực ra rất mơ hồ cho dù chủ đầu tư có ghi rõ tất cả các điều khoản như vật liệu xây dựng, kết cấu công trình, cơ sở hạ tầng…Khách hàng dựa trên cảm tính chủ quan chất lượng công trình để đi kiện liệu có hợp lý và chính đáng hay không?
Quan điểm của tôi thì đây là việc mua bán nhà hình thành trong tương lai. Đây là việc bản thân người mua và bán chưa nhìn thấy vật mà họ đang bán mua. Khi đang còn bãi đất trống thì họ đã thỏa thuận mua một căn nhà trên tầng 20, nghĩa là chưa biết đến bao giờ sẽ hình thành tầng nhà đấy cho nên cũng không biết được chất lượng xây dựng như nội thất, điện, nước trong đó như thế nào được mà chỉ dự kiến như vậy.
Về dự kiến này, có thể nó đúng tới 90% trong tưởng tượng người mua, tuy nhiên có thể nó chỉ được 50% thôi. Nó hoàn toàn cảm tính.
Trong trường hợp này không thể khiếu nại được việc đó. Trong trường hợp đang góp vốn đầu tư thì người mua cũng hiểu rằng đang gặp rủi ro hoặc may mắn, có thể tốt có thể xấu. Bởi vậy, nếu người mua khiếu nại về chất lượng xây dựng thì phải xem lại hợp đồng. Tôi cho rằng có lẽ không hợp đồng nào nói cụ thể chất lượng xây dựng như thế nào cả mà dựa trên nhà mấu của dự án đó để nói rằng đây là căn cứ pháp lý, là thước đo cam kết cho chất lượng xây dựng.
Tuy nhiên, tất cả các dự án khi bàn giao nhà thì khách hàng sẽ không bao giờ thấy nhà mẫu nữa, đó là điều chắc chắn. chủ đầu tư sẽ phá nhà mẫu đi dù lý do là chủ quan hay khách quan nhưng mà để có nhà mấu để so sánh thì khách hàng không còn nhìn thấy nữa.
Từ đầu tới giờ ông nói nhiều về những bất cập trong hợp đồng mà người mua phải chịu rủi ro rất lớn. Vậy theo ông, để tránh những điều bất cập này thì ông có bổ sung gì cho hợp đồng mua nhà trong tương lai này?
Với hình thức đầu tư nhà trong tương lai là điều bất cập. Nó chẳng khác gì chơi trò game ảo cả. Bản thân từ khi ký hợp đồng nộp tiền thì người mua vẫn không biết căn nhà mình sẽ như thế nào cả. Giống như là mua game ảo, và nó sẽ trở thành ảo thực sự khi chủ đầu tư không bao giờ có thể hiện thực hóa căn nhà. Khi đó chỉ là bỏ tiền mua một căn hộ ảo trên cao thôi. Và may mắn hơn nữa khi dự án thành hiện thực thì nó lại dẫn tới một phiêu lưu khác như đánh bạc.
Tôi cho rằng không nên kỳ vọng với số tiền người mua bỏ ra thì chủ đầu tư làm tốt hơn kỳ vọng của mình. Nếu làm vậy thì chủ đầu tư sẽ lỗ. Vậy nên trở lại quan điểm cơ sở pháp lý của bộ Luật dân sự là tài sản hiện hữu, mua bán giao dịch dựa trên tài sản hiện hữu thì mới đánh giá đúng người, đúng vật. Khi đó có thể tránh được rủi ro khi mua bán.
Theo http://dantri.com.vn/c76/s76-653861/kien-cao-bung-phat-vi-bo-tien-that-mua-nha-ao.htm
admin- Admin
- Tổng số bài gửi : 1463
Join date : 18/11/2010
Age : 50
Đến từ : Hà nội
Similar topics
» Tranh chấp lao động là gì? Nguyên tắc giải quyết tranh chấp
» Phòng tránh tranh chấp khi hợp tác, kinh doanh bất động sản
» Tư vấn giải quyết tranh chấp về hợp đồng
» Phòng tránh một số trường hợp mua phải nhà đất tranh chấp
» Tư vấn giải quyết tranh chấp lao động cá nhân
» Phòng tránh tranh chấp khi hợp tác, kinh doanh bất động sản
» Tư vấn giải quyết tranh chấp về hợp đồng
» Phòng tránh một số trường hợp mua phải nhà đất tranh chấp
» Tư vấn giải quyết tranh chấp lao động cá nhân
Trang 1 trong tổng số 1 trang
Permissions in this forum:
Bạn không có quyền trả lời bài viết
|
|
Fri Apr 19, 2024 2:35 pm by vattugiare
» Cùng Delfi khám phá thế giới đa dạng của các dòng máy in tem Bixolon
Mon Sep 25, 2023 8:43 am by Lai1203
» Gia hạn chữ ký số Viettel đơn giản nhất
Thu Sep 21, 2023 4:13 pm by Lai1203
» Dịch vụ chống thấm dột tận gốc uy tín và chất lượng
Wed Sep 20, 2023 2:41 pm by Lai1203
» Sụp mí mắt ảnh hưởng như thế nào đối với chúng ta
Tue Jun 13, 2023 11:48 am by esotemo510
» Đôi mắt là thứ rất quan trọng đối với mỗi chúng ta
Mon Jun 12, 2023 2:59 pm by esotemo510
» sụp mí mất tự tin trong cuộc sống
Wed Jun 07, 2023 10:13 am by esotemo510
» Thành lập công ty năm 2023 có gì mới và đặc biệt
Mon Feb 13, 2023 11:46 am by lmahanoi
» Mua két sắt giá rẻ tại Quận 9, Hồ Chí Minh
Sun Nov 20, 2022 4:52 pm by qualadep9x
» XƯỞNG CHUYÊN SỈ QUẦN ÁO GIÁ RẺ
Tue Nov 01, 2022 7:51 pm by nhut1120
» THIẾT KẾ FANPAGE FACEBOOK CHUYÊN NGHIỆP
Tue Nov 01, 2022 7:13 pm by nhut1120
» Pallet nhựa tải trọng nặng
Tue Nov 01, 2022 7:04 pm by nhut1120
» Pallet nhựa tải trọng nặng
Tue Nov 01, 2022 6:53 pm by nhut1120
» chuyển phát nhanh
Tue Nov 01, 2022 6:29 pm by nhut1120
» cửa nhựa đài loan
Tue Nov 01, 2022 4:37 pm by nhut1120
» cửa gỗ chống cháy
Tue Nov 01, 2022 4:18 pm by nhut1120
» cửa gỗ chống cháy
Tue Nov 01, 2022 3:58 pm by nhut1120
» cửa gỗ gia phát
Tue Nov 01, 2022 3:32 pm by nhut1120
» cửa thép chống cháy
Tue Nov 01, 2022 3:13 pm by nhut1120
» CỬA NHỰA COMPOSITE – EcoDoor™
Tue Nov 01, 2022 1:30 pm by nhut1120
» Ngắt camera, dùng khóa dự phòng trộm tài sản trong két sắt công ty cũ
Mon Aug 29, 2022 8:58 pm by qualadep9x
» Nên mua két sắt loại nào webtretho?
Tue Aug 02, 2022 12:02 am by qualadep9x
» Bệnh sụp mí, mắt lác khác phục như thế nào?
Sat Jul 02, 2022 4:45 pm by esotemo510
» Bệnh sụp mí mắt, mắt lác thời công nghệ, cách khắc phục
Fri Jul 01, 2022 10:07 pm by esotemo510
» Hướng dẫn cách đổi mã két sắt khóa cơ
Thu Jun 30, 2022 11:41 pm by qualadep9x
» HẾT LO ÂU TRẦM CẢM VỚI BÀI TIÊU DAO TÁN ĐƯỢC LƯU TRUYỀN TỪ ĐỜI NHÀ TỐNG
Thu Jun 30, 2022 4:50 pm by esotemo510
» Sụp mí mắt do phình vận mạch xoang hang, cách khắc phục như thế nào
Wed Jun 29, 2022 11:08 am by esotemo510
» Hướng dẫn cách mở két sắt 1 số đơn giản
Mon Jun 27, 2022 10:53 pm by qualadep9x
» Cho thuê mặt bằng kinh doanh quận 10, tp HCM
Mon Apr 25, 2022 9:51 am by neog4f1
» Tư vấn soạn thảo hợp đồng vay tiền Uy Tín
Fri Mar 18, 2022 7:41 am by lmahanoi
» Tư vấn lập dự án đầu tư tại Bắc Ninh Năm 2022
Tue Mar 08, 2022 10:00 am by Luatsubacgiang
» MHG tự hào là công ty chuyên sâm Ngọc Linh uy tín, chất lượng
Fri Feb 18, 2022 11:00 am by hoathien90
» Cùng lắng nghe những kinh nghiệm quý báu khi mua két sắt
Wed Jan 19, 2022 9:41 pm by qualadep9x
» Ra mắt giày bóng đá Nike Tiempo thế hệ thứ 5
Mon Dec 27, 2021 8:15 am by schanhshop
» Những Cách Mở Két Sắt Hoà Phát Khi Hết Pin
Mon Nov 15, 2021 10:00 pm by qualadep9x
» Thủ tục đăng ký thành lập mới doanh nghiệp năm 2021
Thu Sep 23, 2021 2:20 pm by lmahanoi
» Máy ghi âm ghi hình siêu nhỏ là gì?
Wed Sep 15, 2021 1:23 pm by hoathien90
» Sản phẩm trị mụn viêm
Mon Aug 09, 2021 2:29 pm by hoathien90
» Mơ thấy bắt rắn báo mộng điều gì, nên đánh con đề nào?
Sat Jul 31, 2021 9:47 pm by schanhshop
» Đất nền Dư án NEWCITY PHỐ NỐI –HƯNG YÊN (Khu biệt thự nhà vườn)
Wed Jul 14, 2021 11:45 am by bdsthanglongitc
» Đất nền Dư án NEWCITY PHỐ NỐI –HƯNG YÊN (Khu biệt thự nhà vườn)
Wed Jul 14, 2021 11:43 am by bdsthanglongitc
» Cho thuê xe hơi Đà Lạt uy tín
Wed Jul 14, 2021 10:31 am by hoathien90
» thiết kế mẫu bao bì cà phê đẹp 2021 là gì?
Mon Jul 12, 2021 10:56 am by hoathien90
» Quản trị Web hiệu quả
Mon Jul 05, 2021 12:18 am by seotocdo.net@gmail.com
» Ngủ mơ thấy cháy rừng là điềm báo tốt hay xấu ? Đánh đề con gì ?
Thu Jun 10, 2021 2:23 pm by schanhshop
» Chiêm bao thấy leo núi có ý nghĩa gì trong cuộc sống?
Sun May 30, 2021 8:56 am by schanhshop
» MU trả giá vì phụ thuộc Maguire
Sat May 29, 2021 8:46 am by schanhshop
» Cavani hạ thủ môn từ khoảng cách gần 40 m
Fri May 28, 2021 8:12 pm by schanhshop
» Sản phẩm trị mụn cho da hỗn hợp
Thu May 27, 2021 2:45 pm by hoathien90
» Giải mã giấc mơ thấy hoa sen điềm gì, đánh con gì
Thu May 27, 2021 9:07 am by schanhshop