Diễn đàn nhà đất, đầu tư, tin tức nhà đất
Bạn có muốn phản ứng với tin nhắn này? Vui lòng đăng ký diễn đàn trong một vài cú nhấp chuột hoặc đăng nhập để tiếp tục.
Latest topics
» Cho Thuê 20 Phòng Khách Sạn Gần Ngã 6 TP Bắc Ninh Giá 120 Triệu/ Tháng.
Tự tính thuế sang tên nhà đất, căn hộ EmptyYesterday at 2:25 pm by dongktc14

» Maradona v Pele - ai là người vĩ đại nhất trong số họ?
Tự tính thuế sang tên nhà đất, căn hộ EmptyThu Nov 26, 2020 4:30 pm by thunguyen2015

» Cho thuê CH 1PN 50 m2 góc 3 MT 2 Ban công P.ngủ và P.khách,cửa sổ view biển-phố
Tự tính thuế sang tên nhà đất, căn hộ EmptyThu Nov 26, 2020 1:50 pm by diamondland

» Bán Đất Hữu Bằng- Ngọc Xá, Giá 640 Triệu. 94 m2 Đường Ô Tô. LH: 0388.153.811
Tự tính thuế sang tên nhà đất, căn hộ EmptyThu Nov 26, 2020 1:49 pm by dongktc14

» Chuyên nhận kí gửi mua bán,cho thuê căn hộ,nhà,đất,MBKD, kho xưởng tại Đà Nẵng.L
Tự tính thuế sang tên nhà đất, căn hộ EmptyWed Nov 25, 2020 2:17 pm by diamondland

» Bán 6 lô Hạp Lĩnh- TP Bắc Ninh Gần KCN Nam Sơn Hạp Lĩnh Giá Từ 750 Triệu.
Tự tính thuế sang tên nhà đất, căn hộ EmptyWed Nov 25, 2020 1:32 pm by dongktc14

» Giá siêu Rẻ,dịch vụ siêu Tốt cho thuê CH ven biển Đà Nẵng ngắn-dài hạn.LH ngay:0
Tự tính thuế sang tên nhà đất, căn hộ EmptyMon Nov 23, 2020 3:12 pm by diamondland

» Bán Đất Giãn Dân Ngọc Xá- Cạnh KCN Quế Võ 2 Giá 6.2 triệu/ m2. LH: 0388.153.811
Tự tính thuế sang tên nhà đất, căn hộ EmptySat Nov 21, 2020 3:56 pm by dongktc14

» Bán Lô Đất Vân Dương, 98 m2 Giá 2.1 Tỷ, Đường 2 ô tô, KCN Quế Võ hơn 100 m. LH:
Tự tính thuế sang tên nhà đất, căn hộ EmptySat Nov 21, 2020 10:28 am by dongktc14

» Bán Lô Đất Đoàn Kết Phù Lãng, 820 triệu, 219 m2, 2 Mặt Thoáng, Đường Ô Tô.
Tự tính thuế sang tên nhà đất, căn hộ EmptyFri Nov 20, 2020 9:58 am by dongktc14

» Cho thuê 300 m2 MBKD VIP khu Mỹ Khê, 2 MT rộng, thoáng gần biển,giá RẺ .LH ngay
Tự tính thuế sang tên nhà đất, căn hộ EmptyThu Nov 19, 2020 10:03 am by diamondland

» Bán gấp biệt thự song lập Marina khu đô thị Ecopark view vườn hoa
Tự tính thuế sang tên nhà đất, căn hộ EmptyThu Nov 19, 2020 9:54 am by hpld91

» Bán Đất Phú Hòa- Lương Tài, 2 Mặt Tiền, 330 m2 Giá 3 triệu/ m2. LH: 0388.153.811
Tự tính thuế sang tên nhà đất, căn hộ EmptyWed Nov 18, 2020 4:39 pm by dongktc14

» Bán Đất Khu 5 Phố Mới Quế Võ- 3 Mặt Tiền 72,6 m2 Giá 1.55 tỷ. LH: 0388.153.811
Tự tính thuế sang tên nhà đất, căn hộ EmptyTue Nov 17, 2020 5:27 pm by dongktc14

» Nhận Book Căn hộ Studio 250k/đ,CH tách biệt 300k/đ,full nội thất như ở nhà,gần b
Tự tính thuế sang tên nhà đất, căn hộ EmptyTue Nov 17, 2020 11:32 am by diamondland

» Mua camera ngụy trang ở đâu để đảm bảo chất lượng?
Tự tính thuế sang tên nhà đất, căn hộ EmptyMon Nov 16, 2020 1:44 pm by hoathien90

» Cần bán nhà phố phố Trúc, khu đô thị Ecopark, 110m2 giá 8,5 tỷ bao phí sổ đỏ
Tự tính thuế sang tên nhà đất, căn hộ EmptyThu Nov 12, 2020 4:47 pm by hpld91

» Nhà Shophouse Đại Hoàng Sơn Hùng Vương- TP Bắc Giang. Giá 6.3 tỷ. LH: 0388.153.8
Tự tính thuế sang tên nhà đất, căn hộ EmptyWed Nov 11, 2020 11:00 am by dongktc14

» Bán Đất Quế Võ Lô Thuộc TH17 KĐT Tùng Bách- Tây Hồ Giá 2.25 tỷ. LH: 0388.153.811
Tự tính thuế sang tên nhà đất, căn hộ EmptySun Nov 08, 2020 4:39 pm by dongktc14

» Thông tin tổng quan dự án Hana Garden City Mê Linh
Tự tính thuế sang tên nhà đất, căn hộ EmptySat Nov 07, 2020 9:20 pm by schanhshop

» Bán Đất Giãn Dân KCN Quế Võ 2, Hữu Bằng- Ngọc Xá, 6.2 triệu/ m2. LH: 0388.153.81
Tự tính thuế sang tên nhà đất, căn hộ EmptyThu Nov 05, 2020 10:08 am by dongktc14

» Đơn vị cho thuê âm thanh ánh sáng phục vụ tổ chức sự kiện giá rẻ
Tự tính thuế sang tên nhà đất, căn hộ EmptyWed Nov 04, 2020 10:55 am by schanhshop

» Bán Đất Trại Tròn- Cách Bi, Cạnh Cụm Công Nghiệp Cách Bi, Từ 650 Triệu.
Tự tính thuế sang tên nhà đất, căn hộ EmptyWed Nov 04, 2020 9:30 am by dongktc14

» Bán Đất Cạnh KCN Quế Võ 2 Giá 680 Triệu/lô. Đường 2 ô tô đi lại. LH: 0388.153.81
Tự tính thuế sang tên nhà đất, căn hộ EmptyTue Nov 03, 2020 8:51 am by dongktc14

» Bán Đất Khu 5 Phố Mới- Quế Võ Giá 1.4 tỷ Diện Tích 76 m2. LH: 0388.153.811
Tự tính thuế sang tên nhà đất, căn hộ EmptyFri Oct 30, 2020 2:04 pm by dongktc14

» Bán 876 m2 Đất Hữu Bằng- Ngọc Xá- Quế Võ Giá 5,5 Triệu/ m2. LH: 0388.153.811
Tự tính thuế sang tên nhà đất, căn hộ EmptyFri Oct 30, 2020 9:17 am by dongktc14

» Mở Bán 6 Lô thôn Văn Trọng, Phú Hòa, Lương Tài Chỉ Từ 300 Triệu. LH: 0388.153.81
Tự tính thuế sang tên nhà đất, căn hộ EmptyWed Oct 28, 2020 9:51 am by dongktc14

» Cướp biển tiết lộ những lo ngại về thương tích trước cuộc đụng độ Stellenbosch
Tự tính thuế sang tên nhà đất, căn hộ EmptyTue Oct 27, 2020 3:24 pm by thunguyen2015

» Bán Đất Quế Võ- Giãn Dân Phù Lãng, Trục Chính 150 m2 Giá 800 triệu. LH: 0388.153
Tự tính thuế sang tên nhà đất, căn hộ EmptyTue Oct 27, 2020 11:32 am by dongktc14

» Bán Đất Ngọc Xá- Quế Võ 8 Lô gần KCN Quế Võ 2, Giá 680 Triệu Đường Rộng 2 Ô Tô Đ
Tự tính thuế sang tên nhà đất, căn hộ EmptyMon Oct 26, 2020 5:30 pm by dongktc14

» Bán 600 m2 Đất KCN Quế Võ 2- Ngọc Xá- Quế Võ 2 Mặt Tiền giá 6.2 triệu/ m2
Tự tính thuế sang tên nhà đất, căn hộ EmptyThu Oct 22, 2020 11:23 pm by dongktc14

» Bán Lô Đất Trại Tròn, Cách Bi, Quế Võ. Từ 550 triệu, Cạnh Cụm CN Cách Bi. LH: 03
Tự tính thuế sang tên nhà đất, căn hộ EmptyTue Oct 20, 2020 11:05 pm by dongktc14

» Bán Lô Đất Nhìn Công Viên Phượng Mao Green City. 100 m2 giá 2.3 tỷ. LH: 0388.153
Tự tính thuế sang tên nhà đất, căn hộ EmptyTue Oct 20, 2020 10:53 am by dongktc14

» Bán 3 Sào Đất Tại Chầu Cầu- Châu Phong- Quế Võ. Giá 1.5 tỷ/ Sào. LH:0388.153.811
Tự tính thuế sang tên nhà đất, căn hộ EmptyMon Oct 19, 2020 4:19 pm by dongktc14

» Bán Lô Đất 2 Mặt Tiền, Cạnh KCN Quế Võ 3. Lựa- Việt Hùng- Quế Võ. 94 m2 giá trên
Tự tính thuế sang tên nhà đất, căn hộ EmptySun Oct 18, 2020 1:43 pm by dongktc14

» Cho Thuê 180 m2 Xưởng Làn 2 Đường 18 cạnh KCN Quế Võ 1. LH:0388.153.811
Tự tính thuế sang tên nhà đất, căn hộ EmptySun Oct 18, 2020 10:47 am by dongktc14

» Dịch vụ hút hầm cầu Lê Linh tại Long An
Tự tính thuế sang tên nhà đất, căn hộ EmptySat Oct 17, 2020 9:34 am by hoathien90

» Bán Đất Ngọc Xá, Cạnh KCN Quế Võ 2. Diện Tích 90 m2 Giá 570 triệu. LH: 0388.153.
Tự tính thuế sang tên nhà đất, căn hộ EmptyFri Oct 16, 2020 2:21 pm by dongktc14

» Bán Lô Đất Mặt Đường 36 Quế Võ, gần trường Nguyễn Cao, 100 m2 giá 3.8 tỷ
Tự tính thuế sang tên nhà đất, căn hộ EmptyWed Oct 14, 2020 2:51 pm by dongktc14

» [HCM] Cho thuê mặt bằng 26 Hồ Bá Kiện, p 15, q 10
Tự tính thuế sang tên nhà đất, căn hộ EmptyWed Oct 14, 2020 10:38 am by neog4f1

» Bán Lô Đất Cạnh KCN Quế Võ 2 Diện Tích 94 m2 giá 570 triệu, Ô Tô đi lại. LH: 038
Tự tính thuế sang tên nhà đất, căn hộ EmptyTue Oct 13, 2020 10:09 am by dongktc14

» Bán Lô Đất Nhìn Vườn Hoa- Phượng Mao Green City- Quế Võ Gía 23 tỷ. LH: 0388.153.
Tự tính thuế sang tên nhà đất, căn hộ EmptySun Oct 11, 2020 8:58 am by dongktc14

» Bán Đất Làn 2 đường 36 Phượng Mao Green City- Quế Võ Giá 2.1 tỷ. LH:0388.153.811
Tự tính thuế sang tên nhà đất, căn hộ EmptyFri Oct 09, 2020 9:59 am by dongktc14

» Rashford: 'Chẳng có gì bao biện cho Man Utd'
Tự tính thuế sang tên nhà đất, căn hộ EmptyThu Oct 08, 2020 6:54 pm by schanhshop

» Thử nghiệm hiệu quả phun thực tế của máy bay phun thuốc DJI Agras T20 trên rừng
Tự tính thuế sang tên nhà đất, căn hộ EmptyWed Oct 07, 2020 4:24 pm by hoathien90

» Bán Đất Hữu Bằng- Ngọc Xá- Quế Võ Giá Từ 580 đến 680 triệu, cạnh KCN Quế Võ 2
Tự tính thuế sang tên nhà đất, căn hộ EmptyWed Oct 07, 2020 8:22 am by dongktc14

» Bán Đất Nền Yên Trung Thụy Hòa. Sổ Đỏ Giá Chỉ 1.1 tỷ/Lô. Giáp KCN Samsung. LH: 0
Tự tính thuế sang tên nhà đất, căn hộ EmptySat Oct 03, 2020 2:46 pm by dongktc14

» Cho thuê CH view biển đẹp nhất,giá rẻ nhất Đà Nẵng đón gió tự nhiên ko cần điều
Tự tính thuế sang tên nhà đất, căn hộ EmptyFri Oct 02, 2020 4:25 pm by diamondland

» Cần bán căn góc 90m2 chung cư Aquabay KĐT Ecopark view hồ ban công đông nam
Tự tính thuế sang tên nhà đất, căn hộ EmptyFri Oct 02, 2020 3:57 pm by hpld91

» Tiền đạo Nhật Bản giúp Liverpool thắng 7-2
Tự tính thuế sang tên nhà đất, căn hộ EmptyTue Sep 29, 2020 2:35 pm by schanhshop

Keywords

Thống Kê
Hiện có 120 người đang truy cập Diễn Đàn, gồm: 0 Thành viên, 0 Thành viên ẩn danh và 120 Khách viếng thăm :: 1 Bot

Không

[ View the whole list ]


Số người truy cập cùng lúc nhiều nhất là 313 người, vào ngày Fri Dec 14, 2018 6:55 am
Top posting users this month
dongktc14
Tự tính thuế sang tên nhà đất, căn hộ Vote_lcapTự tính thuế sang tên nhà đất, căn hộ Voting_barTự tính thuế sang tên nhà đất, căn hộ Vote_rcap 
diamondland
Tự tính thuế sang tên nhà đất, căn hộ Vote_lcapTự tính thuế sang tên nhà đất, căn hộ Voting_barTự tính thuế sang tên nhà đất, căn hộ Vote_rcap 
schanhshop
Tự tính thuế sang tên nhà đất, căn hộ Vote_lcapTự tính thuế sang tên nhà đất, căn hộ Voting_barTự tính thuế sang tên nhà đất, căn hộ Vote_rcap 
hpld91
Tự tính thuế sang tên nhà đất, căn hộ Vote_lcapTự tính thuế sang tên nhà đất, căn hộ Voting_barTự tính thuế sang tên nhà đất, căn hộ Vote_rcap 
thunguyen2015
Tự tính thuế sang tên nhà đất, căn hộ Vote_lcapTự tính thuế sang tên nhà đất, căn hộ Voting_barTự tính thuế sang tên nhà đất, căn hộ Vote_rcap 
hoathien90
Tự tính thuế sang tên nhà đất, căn hộ Vote_lcapTự tính thuế sang tên nhà đất, căn hộ Voting_barTự tính thuế sang tên nhà đất, căn hộ Vote_rcap 


Tự tính thuế sang tên nhà đất, căn hộ

Go down

Tự tính thuế sang tên nhà đất, căn hộ Empty Tự tính thuế sang tên nhà đất, căn hộ

Bài gửi by admin on Mon Aug 19, 2019 10:11 am

(dưới đây gọi tắt là căn nhà)
Đối với nhà đất, căn hộ đã có Giấy chứng nhận QSD đất và QSH nhà (còn được gọi là sổ đỏ) khi mua bán phải nộp thuế bao nhiêu?
Thuế được chia làm 2 loại:
Một là phí trước bạ tính bằng 0,5% giá trị ghi trên hợp đồng. Ví dụ giá trị ghi trên hợp đồng căn nhà là 1 tỷ thì thuế này là 5 triệu đồng. Chú ý: giá ghi trên hợp đồng do 2 bên mua bán thỏa thuận và ghi vào hợp đồng công chứng.
Hai là thuế thu nhập cá nhân được tính bằng 25% giá trị tăng lên của căn nhà hoặc 2% của tổng giá trị căn nhà. Để tính theo phương án 25%, bạn cần chứng minh được (bằng giấy tờ có sự tin cậy) giá mua và giá bán. Ví dụ giá mua 1 tỷ, giá bán 1,2 tỷ thì thuế bằng (1,2-1) x 0,25=50 triệu. Cách này ít được áp dụng do không đủ căn cứ chứng minh nên thường áp dụng cách 2%. Giá trị căn nhà được định giá bằng giá trị đất + giá trị xây dựng còn lại. Giá trị đất tính theo bảng giá đất của địa phương do UBND tỉnh, thành phố ban hành hàng năm. Ví dụ: giá trị đất tính cho chung cư ở quận Hà đông khoảng 16 triệu/m2. Giá trị xây dựng tính theo khung giá xây dựng và giảm dần theo thời gian kể từ khi bàn giao.
Đối với nhà đất, căn hộ mua từ dự án
+ Nếu chưa bàn giao (đang xây dựng và đóng tiền theo tiến độ) mà chủ hợp đồng bán cho người khác thì tính như trên (đã có sổ) chỉ có giá trị căn nhà là tổng tiền đã đóng cho chủ đầu tư.
+ Nếu đã bàn giao thì chủ hợp đồng (người mua nhà dự án) chỉ phải đóng phí trước bạ 0,5% tính trên giá trị trên hợp đồng mua bán nhà với chủ đầu tư. Sau khi đóng mới được cấp sổ đỏ.
admin
admin
Admin

Tổng số bài gửi : 1465
Join date : 18/11/2010
Age : 47
Đến từ : Hà nội

Về Đầu Trang Go down

Về Đầu Trang


 
Permissions in this forum:
Bạn không có quyền trả lời bài viết