Mách bạn 6 ưu thế lớn, tại sao nên đầu tư nhà đất tại Malaysia?

Nhà đất Malaysia đã được tuyên bố bước vào “Thập niên hoàng kim”.

Thị trường nhà đất tại Malaysia giống như Trung Quốc năm 1999, giá nhà đất tăng trưởng mỗi năm đạt 15-20%, lợi nhuận khiến người khác kinh ngạc.



6 ưu thế lớn, lựa chọn đầu tư số 1
1.Giá thành không cao, trả trước ít.
Giá nhà tại Trung Quốc đều cao đến mức khó với tới, mà vốn đầu tư bất động sản tại Malaysia không cao như trong tưởng tượng, thậm chí còn có thể vay thế chấp cao lên đến 80-85%, số tiền trả trước chỉ cần 15-30%, ngưỡng đầu tư thấp, và đều là những căn hộ được trang trí tinh tế, còn có chỗ đậu xe miễn phí, có thể tiết kiệm được phí sửa sang, lợi tức đầu tư cao.

2.Dễ vay dễ cho thuê
Thị trường nhà đất cho thuê tại Malaysia rất phát đạt, thủ tục vay thế chấp tương đối đơn giản, quản lý nhà đất thân thiện, trình độ cao, duy trì tình trạng tốt cho căn nhà, căn hộ dễ dàng cho thuê, quy phạm quản lý, có thể ủy thác cho công ty đại diện phụ trách bán hoặc cho thuê dài hạn. Do Malaysia chủ yếu là thành phố du lịch, nên tỷ lệ cho thuê ổn định và lợi nhuận cao. Ngoài ra, Malaysia còn phát triển mạnh mẽ đầu tư từ nước ngoài, những doanh nghiệp lớn tại Âu Mỹ và nhiều nước châu Á đã xây dựng công xưởng và chi nhánh tại đây, và phái đến lượng lớn các nhân viên, đã hình thành lên nhu cầu quần thể mua bán và thuê nhà lớn tại đây.

3.Quyền sở hữu vĩnh viễn, cơ nghiệp lâu dài
So sánh quyền nhà đất với Trung Quốc tại thập niên 50 hoặc thập niên 70, nhà đất tại Malaysia chủ yếu là quyền sở hữu vĩnh viễn, và chỉ có số ít là quyền sở hữu 99 năm. Chủ sở hữu có quyền sở hữu vĩnh viễn đất tại đây, giá trị ngôi nhà sẽ tăng lên do giá trị gia tăng của mảnh đất. Do đó, sẽ không có vấn đề về việc phí gia hạn tiếp tục sở hữu, và việc định giá sẽ có lợi hơn.

4.Thánh địa tránh rét, chi tiêu tương đối thấp
Malaysia được mệnh danh là “Thiên đường ngọc bích, Malaysia đầy mê hoặc”, mua nhà tại Malaysia, có thể dễ dàng thực hiện nhiều công dụng “đầu tư, nghỉ mát, sinh sống”. Malaysia không có mùa đông, cũng không có phong hàn, chỉ có ánh mặt trời tươi đẹp, những cơn sóng dạt dào, những bãi cát non dịu dàng ấm áp.

5.Hệ thống hoàn mỹ, giảm thiểu rủi ro
Chính phủ Malaysia tích cực khuyến khích và hỗ trợ đầu tư tại hải ngoại thông qua một loạt các dịch vụ và chương trình, nhà đất tại Malaysia dễ dàng hình thành một hệ thống pháp luật hoàn thiện. Thị trường tương đối ổn định, có chế độ pháp luật kiện toàn, thông tin công khai minh bạch, tín dụng của các nhà khai phát cao, có luật sư chuyên nghiệp bạo về quyền lợi của chủ sở hữu, giảm thiểu rủi ro của người mua nhà.

6.Tương tác thường xuyên giữa các cấp cao của chính phủ, phát triển quan hệ song phương
Trung Quốc và Malaysia đều đề cao phát triển quan hệ song phương, cùng nhau làm việc để mở rộng hợp tác hai bên cùng có lợi, thúc đẩy sự phát triển chung. Năm 2004, hai nước đã lập ra chiến lược quan hệ hợp tác. Dưới sự nỗ lực của hai bên, quan hệ giữa Trung Quốc và Malaysia luôn duy trì xu hướng phát triển tốt, tương tác thường xuyên giữa hai nước, thành quả hợp tác kinh tế thương mại rõ ràng. Năm 2011, tổng số tiền thương mại giữa hai nước khoảng 90 tỷ USD. Hiện tại, Malaysia đã trở thành đồng minh thương mại lớn nhất và thứ 9 trên toàn thế giới.