Latest topics
» Tìm hiểu một số chức năng chính của chương trình FileZilla
Bất động sản xanh đang là xu hướng của thị trường địa ốc Tp.HCM? EmptyToday at 2:29 am by thanhtu2120

» Sửa máy giặt với những lỗi cơ bản thường gặp
Bất động sản xanh đang là xu hướng của thị trường địa ốc Tp.HCM? EmptyToday at 2:24 am by thanhtu2120

» Sửa tủ lạnh với lỗi phát ra tiếng ồn lớn
Bất động sản xanh đang là xu hướng của thị trường địa ốc Tp.HCM? EmptyToday at 2:19 am by thanhtu2120

» Bán Lô Đất Mặt Đường 299- Dĩnh Trì- TP Bắc Giang. Diện tích 92.4 m2 Giá 1.75 tỷ.
Bất động sản xanh đang là xu hướng của thị trường địa ốc Tp.HCM? EmptyYesterday at 10:10 am by dongktc14

» Cáp quang multimode
Bất động sản xanh đang là xu hướng của thị trường địa ốc Tp.HCM? EmptyWed Jun 03, 2020 11:44 pm by phanthinu94

» thiết kế logo
Bất động sản xanh đang là xu hướng của thị trường địa ốc Tp.HCM? EmptyWed Jun 03, 2020 11:36 pm by phanthinu94

» sửa chữa nhà
Bất động sản xanh đang là xu hướng của thị trường địa ốc Tp.HCM? EmptyWed Jun 03, 2020 11:28 pm by phanthinu94

» Bán Lô Đất Phường Vạn An- TP Bắc Ninh, Cạnh Trường Cấp 2 Vạn An. LH: 0388.153.81
Bất động sản xanh đang là xu hướng của thị trường địa ốc Tp.HCM? EmptyWed Jun 03, 2020 10:32 am by dongktc14

» Cho thuê 7 năm đất MT đường Phạm Văn Đồng,Đà Nẵng 250 m2 giá cực rẻ. LH ngay:090
Bất động sản xanh đang là xu hướng của thị trường địa ốc Tp.HCM? EmptyWed Jun 03, 2020 9:52 am by diamondland

» Chỉ đường từ Hà nội đi Công viên nghĩa trang Thiên Đức
Bất động sản xanh đang là xu hướng của thị trường địa ốc Tp.HCM? EmptyWed Jun 03, 2020 9:40 am by admin

» FileZilla là gì?
Bất động sản xanh đang là xu hướng của thị trường địa ốc Tp.HCM? EmptyTue Jun 02, 2020 10:49 pm by thanhtu2120

» Các lỗi cơ bản cần sửa chữa của máy giặt và cách khắc phục
Bất động sản xanh đang là xu hướng của thị trường địa ốc Tp.HCM? EmptyTue Jun 02, 2020 10:44 pm by thanhtu2120

» Sửa tủ lạnh với lỗi ngăn đá bị đóng tuyết
Bất động sản xanh đang là xu hướng của thị trường địa ốc Tp.HCM? EmptyTue Jun 02, 2020 10:39 pm by thanhtu2120

» Top mẫu thiết kế spa đẹp nhất hiện nay
Bất động sản xanh đang là xu hướng của thị trường địa ốc Tp.HCM? EmptyTue Jun 02, 2020 10:34 pm by thanhtu2120

» Cần bán tòa căn hộ cao cấp đường Lê Thước,Đà Nẵng Rẻ hơn giá thị trường 2,5 tỷ.L
Bất động sản xanh đang là xu hướng của thị trường địa ốc Tp.HCM? EmptyTue Jun 02, 2020 2:07 pm by diamondland

» Bán Lô Đất Giãn Dân Chu Mẫu- Vân Dương, Diện Tích 90 m2 Giá 1.8 Tỷ. LH: 0388.153
Bất động sản xanh đang là xu hướng của thị trường địa ốc Tp.HCM? EmptyTue Jun 02, 2020 11:01 am by dongktc14

» Cisco 9200L
Bất động sản xanh đang là xu hướng của thị trường địa ốc Tp.HCM? EmptyMon Jun 01, 2020 10:29 pm by phanthinu94

» Bán 110 m2 đất MT đường biển Hoàng Sa,Đà Nẵng B2.6 view biển giá rẻ bất ngờ.LH n
Bất động sản xanh đang là xu hướng của thị trường địa ốc Tp.HCM? EmptyMon Jun 01, 2020 2:19 pm by diamondland

» Bán Nhà 4 Tầng Trong Khu Đô Thị Kiểu Mẫu Bắc Ninh. Diện Tích 75 m2 đất giá 3.2 t
Bất động sản xanh đang là xu hướng của thị trường địa ốc Tp.HCM? EmptyMon Jun 01, 2020 11:25 am by dongktc14

» Tư vấn môi giới bán các loại căn hộ chung cư Văn phú Victoria - Hà đông giá rẻ
Bất động sản xanh đang là xu hướng của thị trường địa ốc Tp.HCM? EmptyMon Jun 01, 2020 10:33 am by admin

» Đường đến Bảo hiểm xã hội (BHXH) quận Tây Hồ
Bất động sản xanh đang là xu hướng của thị trường địa ốc Tp.HCM? EmptyMon Jun 01, 2020 10:29 am by admin

» Gợi ý cho bạn những mẫu thiết kế quán cà phê
Bất động sản xanh đang là xu hướng của thị trường địa ốc Tp.HCM? EmptySat May 30, 2020 11:39 pm by thanhtu2120

» Lưu ý thiết kế shop thời trang
Bất động sản xanh đang là xu hướng của thị trường địa ốc Tp.HCM? EmptySat May 30, 2020 11:34 pm by thanhtu2120

» Những điều cần lưu ý khi thiết kế thi công nội thất.
Bất động sản xanh đang là xu hướng của thị trường địa ốc Tp.HCM? EmptySat May 30, 2020 11:20 pm by thanhtu2120

» Sửa máy giặt
Bất động sản xanh đang là xu hướng của thị trường địa ốc Tp.HCM? EmptySat May 30, 2020 10:42 pm by phanthinu94

» Sửa tủ lạnh
Bất động sản xanh đang là xu hướng của thị trường địa ốc Tp.HCM? EmptySat May 30, 2020 10:18 pm by phanthinu94

» thiết kế spa
Bất động sản xanh đang là xu hướng của thị trường địa ốc Tp.HCM? EmptySat May 30, 2020 9:54 pm by phanthinu94

» Bán Nhà 5 Tầng Trung Tâm Vườn Hoa Tại Him Lam Green Park. LH: 0388.153.811
Bất động sản xanh đang là xu hướng của thị trường địa ốc Tp.HCM? EmptySat May 30, 2020 9:52 am by dongktc14

» bán gấp căn biệt thự đơn lập 200m2 VIP nhất dự án Louis City Đại Mỗ.
Bất động sản xanh đang là xu hướng của thị trường địa ốc Tp.HCM? EmptySat May 30, 2020 9:38 am by hunghuland

» thiết kế quán cafe
Bất động sản xanh đang là xu hướng của thị trường địa ốc Tp.HCM? EmptyFri May 29, 2020 11:16 pm by phanthinu94

» thiết kế shop thời trang
Bất động sản xanh đang là xu hướng của thị trường địa ốc Tp.HCM? EmptyFri May 29, 2020 11:05 pm by phanthinu94

» Bán Rẻ 2 lô đất VIP đường Trần Bạch Đằng -phố Tây Đà Nẵng 180 m2,gần KS Avata,Ho
Bất động sản xanh đang là xu hướng của thị trường địa ốc Tp.HCM? EmptyFri May 29, 2020 4:26 pm by diamondland

» Bán Đất Quy Hoạch Làn 2 đường 286 Vạn An, TP Bắc Ninh. LH: 0388.153.811
Bất động sản xanh đang là xu hướng của thị trường địa ốc Tp.HCM? EmptyFri May 29, 2020 10:50 am by dongktc14

» thiết kế thi công nội thất
Bất động sản xanh đang là xu hướng của thị trường địa ốc Tp.HCM? EmptyThu May 28, 2020 10:31 pm by phanthinu94

» Các bước tổ chức hội nghị khách hàng
Bất động sản xanh đang là xu hướng của thị trường địa ốc Tp.HCM? EmptyThu May 28, 2020 9:23 pm by phanthinu94

» Bán 3 lô liền đất VIP đường Hồ Nghinh,Đà Nẵng 330 m2,gần biển,CH 5 sao Anphanam,
Bất động sản xanh đang là xu hướng của thị trường địa ốc Tp.HCM? EmptyThu May 28, 2020 4:30 pm by diamondland

» Bán lô liền kề Louis II khu đô thị Louis City Đại Mỗ 105m2 sau nhà là công viên
Bất động sản xanh đang là xu hướng của thị trường địa ốc Tp.HCM? EmptyThu May 28, 2020 2:49 pm by hunghuland

» Bán Đất Dĩnh Trì, Đất Sổ Đỏ, Diện Tích 94 m2 Giá 11,5 triêu/ m2, Ngân Hàng Hỗ Tr
Bất động sản xanh đang là xu hướng của thị trường địa ốc Tp.HCM? EmptyThu May 28, 2020 10:27 am by dongktc14

» Bán đất 2 MT đường Ngô Quyền,Đà Nẵng 167 m2, MT 8m giá cực rẻ .LH ngay:0905.606.
Bất động sản xanh đang là xu hướng của thị trường địa ốc Tp.HCM? EmptyThu May 28, 2020 9:09 am by diamondland

» bánh tráng tây ninh
Bất động sản xanh đang là xu hướng của thị trường địa ốc Tp.HCM? EmptyWed May 27, 2020 10:28 pm by phanthinu94

» Phân Phối Khu Đô Thị Him Lam Green Park- Đại Phúc- TP Bắc Ninh
Bất động sản xanh đang là xu hướng của thị trường địa ốc Tp.HCM? EmptyWed May 27, 2020 3:42 pm by dongktc14

» anime mới nhất
Bất động sản xanh đang là xu hướng của thị trường địa ốc Tp.HCM? EmptyTue May 26, 2020 10:40 pm by phanthinu94

» quảng cáo facebook
Bất động sản xanh đang là xu hướng của thị trường địa ốc Tp.HCM? EmptyTue May 26, 2020 10:22 pm by phanthinu94

» Cho thuê toàn bộ nhà hàng Rẻ hơn 60% giá TT hiện tại,MT đường Võ Nguyên Giáp VIP
Bất động sản xanh đang là xu hướng của thị trường địa ốc Tp.HCM? EmptyTue May 26, 2020 11:00 am by diamondland

» Bán Lô CL3 Khu Dân Cư Vạn An ( Vạn An Residence), 100 m2 Giá 2.5 tỷ
Bất động sản xanh đang là xu hướng của thị trường địa ốc Tp.HCM? EmptyTue May 26, 2020 10:23 am by dongktc14

» Vietlott.me
Bất động sản xanh đang là xu hướng của thị trường địa ốc Tp.HCM? EmptyMon May 25, 2020 11:01 pm by phanthinu94

» Bán căn hộ 2 và 3 phòng ngủ goldsilk 430 Cầu Am, p. Vạn Phúc, Hà đông
Bất động sản xanh đang là xu hướng của thị trường địa ốc Tp.HCM? EmptyMon May 25, 2020 3:43 pm by admin

» thiết bị tổ chức đám cưới
Bất động sản xanh đang là xu hướng của thị trường địa ốc Tp.HCM? EmptySun May 24, 2020 10:50 pm by phanthinu94

» Tại sao bạn nên chọn biệt thự dương nội?
Bất động sản xanh đang là xu hướng của thị trường địa ốc Tp.HCM? EmptySun May 24, 2020 1:16 am by thanhtu2120

» hộp đồng hồ tphcm có bao nhiêu loại
Bất động sản xanh đang là xu hướng của thị trường địa ốc Tp.HCM? EmptySun May 24, 2020 1:11 am by thanhtu2120

Keywords

Thống Kê
Hiện có 84 người đang truy cập Diễn Đàn, gồm: 1 Thành viên, 0 Thành viên ẩn danh và 83 Khách viếng thăm :: 2 Bots

ctyluatthienma

[ View the whole list ]


Số người truy cập cùng lúc nhiều nhất là 313 người, vào ngày Fri Dec 14, 2018 6:55 am
Top posting users this month
thanhtu2120
Bất động sản xanh đang là xu hướng của thị trường địa ốc Tp.HCM? Vote_lcapBất động sản xanh đang là xu hướng của thị trường địa ốc Tp.HCM? Voting_barBất động sản xanh đang là xu hướng của thị trường địa ốc Tp.HCM? Vote_rcap 
phanthinu94
Bất động sản xanh đang là xu hướng của thị trường địa ốc Tp.HCM? Vote_lcapBất động sản xanh đang là xu hướng của thị trường địa ốc Tp.HCM? Voting_barBất động sản xanh đang là xu hướng của thị trường địa ốc Tp.HCM? Vote_rcap 
dongktc14
Bất động sản xanh đang là xu hướng của thị trường địa ốc Tp.HCM? Vote_lcapBất động sản xanh đang là xu hướng của thị trường địa ốc Tp.HCM? Voting_barBất động sản xanh đang là xu hướng của thị trường địa ốc Tp.HCM? Vote_rcap 
admin
Bất động sản xanh đang là xu hướng của thị trường địa ốc Tp.HCM? Vote_lcapBất động sản xanh đang là xu hướng của thị trường địa ốc Tp.HCM? Voting_barBất động sản xanh đang là xu hướng của thị trường địa ốc Tp.HCM? Vote_rcap 
diamondland
Bất động sản xanh đang là xu hướng của thị trường địa ốc Tp.HCM? Vote_lcapBất động sản xanh đang là xu hướng của thị trường địa ốc Tp.HCM? Voting_barBất động sản xanh đang là xu hướng của thị trường địa ốc Tp.HCM? Vote_rcap 


Bất động sản xanh đang là xu hướng của thị trường địa ốc Tp.HCM?

Go down

Bất động sản xanh đang là xu hướng của thị trường địa ốc Tp.HCM? Empty Bất động sản xanh đang là xu hướng của thị trường địa ốc Tp.HCM?

Bài gửi by Pham Hoang Lam on Fri Sep 28, 2018 11:20 am

Vài năm trở lại đây, bất động sản (BĐS) xanh đang trở thành xu hướng trong hoạt động đầu đầu tư của các chủ dự án. Đây là phân khúc mang lại nhiều lợi ích cho khách hàng bởi tính thân thiện của nó, tuy nhiên thực tế, tại Việt Nam đang quá ít BĐS xanh và doanh nghiệp theo đuổi được phân khúc này.

Bất động sản xanh đang là xu hướng của thị trường địa ốc Tp.HCM? Photo1537322480949-1537322480949387903191

Chưa nhiều dự án BĐS xanh


Việt Nam là một trong những nước chịu ảnh hưởng mạnh mẽ nhất của việc biến đổi khí hâu. Việc vận dụng mô hình BĐS xanh vào Việt Nam nhằm hạn chế sự ảnh hưởng này. Ngoài ra, nhu cầu an cư chất lượng theo phong cách “sống xanh” cũng là lý do để công trình, dự án xanh ra đời.

Tuy nhiên, thực tế tại Việt Nam, hiện chỉ có 150 công trình BĐS xanh được chứng nhận cũng như đang trong quá trình thi công, thiết kế. Theo thống kê của Hội đồng Công trình xanh các nước, Việt Nam chậm hơn rất nhiều về số lượng công trình xanh cũng như trong lĩnh vực đào tạo, nhận thức.

Số lượng công trình đạt chứng chỉ LEED của Việt Nam năm 2017 chỉ chưa đến 3%. Trong khi đó, trên toàn thế giới, có đến hơn 36.000 dự án thương mại và trên 38.000 công trình nhà ở trên thế giới đạt chuẩn xanh, thì ở Việt Nam, tính đến nay, có chưa đến 100 công trình xanh đang phát triển ở các giai đoạn khác nhau.

Bản thân các doanh nghiệp BĐS tại Việt Nam tham gia xây dựng công trình xanh cũng khá khiêm tốn. Số lượng dự án nhà ở thương mại được cấp chứng chỉ công trình xanh chỉ đếm trên đầu ngón tay. Tại Tp.HCM chỉ có một vài dự án ở khu vực quận 7, quận 8, Thảo Điền quận 2, hay khu vực phía Bắc với một số dự án tại Hà Nội, Vĩnh Phúc là các BĐS xanh được công nhận.

Nói về lý do BĐS xanh quá ít trên thị trường, ông Đỗ Hữu Nhật Quang, Giám đốc GreenViet đã chỉ ra: Các công trình xanh có thể tiết kiệm điện năng, nước sinh hoạt, vật liệu xây dựng, năng lượng so dự án thông thường và giúp tuổi thọ công trình dài hơn. Song nhiều doanh nghiệp ngại làm BĐS xanh vì chi phí ban đầu tăng cao; chưa có nhu cầu thực sự từ khách hàng và chưa có chính sách hỗ trợ từ Chính phủ.

Chính vì thế, những doanh nghiệp làm được BĐS xanh trên thị trường địa ốc hiện nay đó vừa là cơ hội, vừa là thách thức khá lớn. Hầu hết đi theo con đường BĐS xanh, DN phải đặt chữ tâm huyết lên đầu thay vì lợi nhuận bởi mô hình BĐS xanh chưa thực sự phổ biến tại thị trường Việt Nam.

Có đang trở thành xu hướng trên thị trường?

Ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội BĐS Tp.HCM (HoREA) cho rằng, trước bối cảnh thị trường BĐS như hiện nay, doanh nghiệp địa ốc phải làm khác biệt thì mới đi được lâu dài với thị trường. Do đó, những dự án công trình xanh, chú trọng vào tiện ích, sức khỏe con người và ứng phó với môi trường sống đang trở thành lựa chọn duy nhất của thị trường BĐS Việt Nam nói chung, Tp.HCM nói riêng.

Theo ông Châu, Việt Nam là nước biến đổi khí hậu, chịu ảnh hưởng thiên tài nhiều nhất, do đó phát triển các công trình BĐS xanh cũng là hạn chế sự ảnh hưởng của sự biến đổi này. ” Trong tương lai, mô hình BĐS xanh sẽ trở thành xu thế phát triển của thị trường BĐS”, ông Châu khẳng định.

Bà Lưu Thị Thanh Mẫu, Tổng giám đốc Phúc Khang Corporation cho hay, hình thành lối sống mới không chỉ là công trình xanh mà còn cần đến hệ sinh thái tương trợ khi xu hướng sống xanh đang trở thành kim chỉ nam của nền kinh tế toàn cầu. Việc một số chủ đầu tư Việt Nam phát triển BĐS xanh nghĩa là đang tiếp cận tư duy văn hóa từ các nước tiên tiến.

“Tuy vậy, làm BĐS xanh là cần sự khác biệt, không chỉ phát triển theo xu thế bền vững mà phải phát triển có trách nhiệm với cộng đồng. Trong đó, các CĐT phải đưa công trình xanh lên tầm cao mới, tiêu chí môi trường sống chất lượng của cư dân phải được đặt lên hàng đầu”, bà Mẫu khẳng định.

Theo các chuyên gia trong ngành, không phải việc thêm tiêu chí xanh vào một dự án để có thể đánh giá đó là “công trình xanh” hay công trình sinh thái mà bắt buộc công trình xanh phải xanh từ nội tại của sản phẩm. Bởi lẽ, khách hàng hiện nay đều là những người tiêu dùng thông min khi họ đều chú trọng tới chất lượng cốt lõi của sản phẩm. Khách mua sẽ quan tâm tất cả từ khâu thiết kế, thi công, sử dụng vật liệu, hoàn thiện đến hoạt động của công trình sau này.

Tại Việt Nam hiện nay, có khá nhiều các tiêu chuẩn xanh được lưu hành như: Edge (của tổ chức IFC thuộc Ngân hàng Thế giới); Green Mark (Singapore), Leed (Mỹ), Lotus… Mỗi tiêu chuẩn đều có các điểm mạnh yếu khách nhau nhưng hội tụ lại thì BĐS phải đảm bảo được các yếu tố cơ bản như: Địa điểm xây dựng công trình bền vững; sử dụng năng lượng và nước hiệu quả; sử dụng vât liệu và tài nguyên thân thiện với môi trường… Điều này đồng nghĩa với việc nếu xây một công trình xanh tức là công trình này phải xanh từ ngay trong “nội tại” của nó.

Theo ông Phạm Lâm, Tổng giám đốc sáng lập DKRA Việt Nam, một trong ba tiêu chí ưu tiên của khách hàng khi chọn mua BĐS là cảnh quan môi trường sống gắn liền với công trình như cây xanh, an toàn an ninh, tiện ích, quản lý.

Hiện nay, các cơ quan ban ngành đều khuyến khích các doanh nghiệp BĐS làm dự án xanh nhằm phục vụ nhu cầu sống ngày càng chất lượng của người dân, đồng thời ứng xử văn minh với môi trường sống. Tháng 5/2016, Bộ Xây dựng đã ban hành Quyết định số 419 về “Kế hoạch hành động của ngành xây dựng về tăng trưởng xanh đến năm 2020, tầm nhìn đến năm 2030”. Theo kế hoạch này, đến năm 2030, 50% đô thị lớn và vừa đạt tiêu chí đô thị xanh. Chủ tịch HoREA cũng nhấn mạnh, Hiệp hội luôn khuyến khích và ủng các doanh nghiệp làm BĐS xanh.

Tuy nhiên, ông Hoàng Tùng, Phó giám đốc Sở Quy hoạch, Kiến trúc TP HCM cho rằng, việc chỉ khuyến khích phát triển công trình xanh thì không có kết quả mà cần có chính sách hỗ trợ cụ thể của Chính phủ. Theo ông, một mình doanh nghiệp không thể làm được mà cần sự phối hợp của chính quyền và người dân thì mới thành công.

Ông đề xuất, nếu chủ đầu tư cam kết xây công viên, đảm bảo các tiêu chuẩn, quy chuẩn thân thiện môi trường thì ngay lập tức được cộng thêm diện tích sàn, hưởng các chính sách ưu đãi. Đây sẽ là bài toán để các nhà đầu tư cân nhắc chọn làm công trình xanh, mang lại lợi ích kép cho chủ đầu tư và cộng đồng.

Nguồn : https://propzy.vn/tin-tuc/bat-dong-san-xanh-dang-la-xu-huong-cua-thi-truong-dia-oc-tp-hcm

Pham Hoang Lam

Tổng số bài gửi : 83
Join date : 10/08/2016

Về Đầu Trang Go down

Về Đầu Trang


 
Permissions in this forum:
Bạn không có quyền trả lời bài viết