Phân tích: Hành lang kinh tế phía Đông Thái Lan lớn mạnh tại đâu?

Tin chắc rằng những nhà đầu tư tại Thái Lan hoặc những người mua nhà tại Thái Lan đều có nghe qua “EEC hành lang kinh tế phía đông”!

Vậy thì “EEC hành lang kinh tế phía đông” có hàm ý gì? Mà hạng mục này sẽ đem đến cho Thái Lan lợi ích kinh tế như thế nào và sẽ trực tiếp ảnh hưởng thế nào tới những người đầu tư và mua nhà tại Thái Lan?

＊Hành lang chị em một vành đai một con đường＊

Nếu như nói Trung Quốc dựa vào một vành đai một con đường để thúc đẩy phát triển kinh tế khu vực, vậy thì một vành đai một con đường của Thái Lan chính là “EEC hành lang kinh tế phía đông”.

Chính phủ Thái Lan nỗ lực nắm chắc “một vành đai một con đường” thời cơ này, đưa ra ”kế hoạch hành lang kinh tế phía đông EEC”.

Với tư cách là hành lang chị em tương trợ lẫn nhau, Thái Lan hiện đang tìm kiếm nhà đầu tư Trung Quốc, để hỗ trợ cho vùng ven biển phía đông với kế hoạch phát triển EEC 5 năm trị giá 1,7 nghìn tỷ baht (khoảng 55 tỷ USD), từ đó góp phần nâng cao nền kinh tế Thái Lan.


Chính phủ Thái Lan tin rằng EEC có thể được tích hợp tốt với “Kế hoạch một vành đai, một con đường” của Trung Quốc.

＊Tích lũy lịch sử＊

Kể từ những năm 60, nền kinh tế Thái Lan nói chung đã trải qua ba giai đoạn thay thế nhập khẩu, định hướng xuất khẩu và phát triển phối hợp. Do chính sách, phương pháp đắc lợi, kinh tế Thái Lan luôn giữ vững tỷ lệ tăng trưởng, từ năm 1986 đến nay, nền kinh tế Thái Lan phát triển mạnh mẽ, năm 1987 tỷ lệ tăng trưởng đạt 6,3%.

Đồng thời, Thái Lan đã tận dụng triệt để các điều kiện kinh tế quốc tế thuận lợi của ba mức giá dầu thấp, lãi suất và tỷ giá hối đoái, kịp thời nắm bắt cơ hội đầu tư của Nhật Bản, Đài Loan, Hàn Quốc và các quốc gia khác, đẩy mạnh chiến lược thu hút đầu tư từ nước ngoài, và thực thi nới lỏng kiểm soát và dần tiến tới chính sách tự do hóa kinh tế, từ đó đã làm cho nền kinh tế Thái Lan bước vào thời kỳ tăng trưởng nhanh chóng trong 4 năm liên tiếp.

Nhưng lịch sử lúc lên lúc xuống, Thái Lan đã trải qua những năm khủng hoảng kinh tế của thập niên 90, nền kinh tế Thái Lan thêm lần nữa đón nhận sự phát triển nhanh chóng!

EEC hành lang kinh tế phía đông là một hạng mục quan trọng, chính là động lực lớn nhất thúc đẩy sự phát triển kinh tế Thái Lan trong những năm tới.

＊Thái Lan tiếp nhận đầu tư từ các nước＊

Tính đến thời điểm hiện tại, số tiền đầu tư của Trung Quốc được Thái Lan phê duyệt là khoảng 14 tỷ baht (khoảng hơn 450 nghìn USD), tăng 1500% so với năm trước.


Tập đoàn Alibaba là một trong những nhà đầu tư bắt mắt nhất cho đến nay và Alibaba cam kết đầu tư 11 tỷ baht (khoảng hơn 350 nghìn USD) để xây dựng một trung tâm logistics tại Thái Lan.

Trung tâm logistics này sẽ cung cấp dịch vụ cho Campuchia, Lào, Myanmar và Việt Nam gần đó thông qua mạng lưới giao thông và sử dụng công nghệ cao để xử lý dữ liệu nhằm cải thiện hiệu quả vận chuyển giữa Trung Quốc và Thái Lan. Trung tâm dự kiến ​​sẽ chính thức hoạt động vào năm 2019.

Chính phủ Thái Lan cũng đang thu hút đầu tư từ các quốc gia khác, bao gồm Nhật Bản, Châu Âu và Hoa Kỳ, các nhà đầu tư công nghiệp lớn khác ở Thái Lan.

Nền kinh tế Thái Lan đã trải qua nhiều mô hình phát triển khác nhau, từ mô hình kinh tế Thái Lan 1.0, tập trung vào phát triển nông nghiệp đến mô hình phát triển nông nghiệp Thái Lan 2.0. Sau đó tập trung vào mô hình phát triển ngành công nghiệp nặng 3.0.

Mô hình phát triển kinh tế của Thái Lan 4.0 hiện nay nhằm mục đích thay đổi hoàn toàn cơ cấu công nghiệp hiện tại của Thái Lan, biến Thái Lan thành một trung tâm kinh doanh kỹ thuật số hàng đầu trong khu vực ASEAN, thực hiện chuyển đổi mô hình kinh tế dựa trên việc tạo ra giá trị và nhấn mạnh sự phát triển của công nghệ và doanh nghiệp đổi mới.

＊Tiềm năng đầu tư vào các khu vực dọc theo EEC tăng vọt＊

Thu hút ánh nhìn nhất chính là khu Bangna và Lasalle tại phía đông Bangkok, có khu phức hợp lớn nhất châu Á Bangkok Mall, đường cao tốc sân bay và Hành lang kinh tế phía đông đang được xây dựng. Chính phủ Thái Lan đã đầu tư 7,2 tỷ USD vào dự án đường sắt Trung-Thái. Sau khi hoàn thành, nó sẽ kết nối trực tiếp 3 sân bay lớn, các điểm du lịch chính và khu đông dân cư, sẽ đem đến hiệu quả kinh tế lớn mạnh không thể dự đoán trước được, thị trường bất động sản tại đây cũng sẽ phát triển lớn mạnh dưới sự dẫn dắt mạnh mẽ của nền kinh tế.

Theo báo cáo của MasterCard 2018 Global Destination City Index, việc xây dựng các cơ sở hạ tầng này sẽ tiếp tục kích thích ngành du lịch và ngành công nghiệp hậu cần, mang lại nhiều khách du lịch và thường trú hơn, và thúc đẩy mạnh mẽ tăng giá nhà đất và giá thuê trong khu vực.