Diễn đàn nhà đất, đầu tư, tin tức nhà đất
Bạn có muốn phản ứng với tin nhắn này? Vui lòng đăng ký diễn đàn trong một vài cú nhấp chuột hoặc đăng nhập để tiếp tục.
Latest topics
» Cùng Delfi khám phá thế giới đa dạng của các dòng máy in tem Bixolon
Sắp nới lỏng diện người nước ngoài và Việt kiều mua nhà ở Việt nam EmptyMon Sep 25, 2023 8:43 am by Lai1203

» Gia hạn chữ ký số Viettel đơn giản nhất
Sắp nới lỏng diện người nước ngoài và Việt kiều mua nhà ở Việt nam EmptyThu Sep 21, 2023 4:13 pm by Lai1203

» Dịch vụ chống thấm dột tận gốc uy tín và chất lượng
Sắp nới lỏng diện người nước ngoài và Việt kiều mua nhà ở Việt nam EmptyWed Sep 20, 2023 2:41 pm by Lai1203

» Sụp mí mắt ảnh hưởng như thế nào đối với chúng ta
Sắp nới lỏng diện người nước ngoài và Việt kiều mua nhà ở Việt nam EmptyTue Jun 13, 2023 11:48 am by esotemo510

» Đôi mắt là thứ rất quan trọng đối với mỗi chúng ta
Sắp nới lỏng diện người nước ngoài và Việt kiều mua nhà ở Việt nam EmptyMon Jun 12, 2023 2:59 pm by esotemo510

» sụp mí mất tự tin trong cuộc sống
Sắp nới lỏng diện người nước ngoài và Việt kiều mua nhà ở Việt nam EmptyWed Jun 07, 2023 10:13 am by esotemo510

» Thành lập công ty năm 2023 có gì mới và đặc biệt
Sắp nới lỏng diện người nước ngoài và Việt kiều mua nhà ở Việt nam EmptyMon Feb 13, 2023 11:46 am by lmahanoi

» Mua két sắt giá rẻ tại Quận 9, Hồ Chí Minh
Sắp nới lỏng diện người nước ngoài và Việt kiều mua nhà ở Việt nam EmptySun Nov 20, 2022 4:52 pm by qualadep9x

» XƯỞNG CHUYÊN SỈ QUẦN ÁO GIÁ RẺ
Sắp nới lỏng diện người nước ngoài và Việt kiều mua nhà ở Việt nam EmptyTue Nov 01, 2022 7:51 pm by nhut1120

» THIẾT KẾ FANPAGE FACEBOOK CHUYÊN NGHIỆP
Sắp nới lỏng diện người nước ngoài và Việt kiều mua nhà ở Việt nam EmptyTue Nov 01, 2022 7:13 pm by nhut1120

» Pallet nhựa tải trọng nặng
Sắp nới lỏng diện người nước ngoài và Việt kiều mua nhà ở Việt nam EmptyTue Nov 01, 2022 7:04 pm by nhut1120

» Pallet nhựa tải trọng nặng
Sắp nới lỏng diện người nước ngoài và Việt kiều mua nhà ở Việt nam EmptyTue Nov 01, 2022 6:53 pm by nhut1120

» chuyển phát nhanh
Sắp nới lỏng diện người nước ngoài và Việt kiều mua nhà ở Việt nam EmptyTue Nov 01, 2022 6:29 pm by nhut1120

» cửa nhựa đài loan
Sắp nới lỏng diện người nước ngoài và Việt kiều mua nhà ở Việt nam EmptyTue Nov 01, 2022 4:37 pm by nhut1120

» cửa gỗ chống cháy
Sắp nới lỏng diện người nước ngoài và Việt kiều mua nhà ở Việt nam EmptyTue Nov 01, 2022 4:18 pm by nhut1120

» cửa gỗ chống cháy
Sắp nới lỏng diện người nước ngoài và Việt kiều mua nhà ở Việt nam EmptyTue Nov 01, 2022 3:58 pm by nhut1120

» cửa gỗ gia phát
Sắp nới lỏng diện người nước ngoài và Việt kiều mua nhà ở Việt nam EmptyTue Nov 01, 2022 3:32 pm by nhut1120

» cửa thép chống cháy
Sắp nới lỏng diện người nước ngoài và Việt kiều mua nhà ở Việt nam EmptyTue Nov 01, 2022 3:13 pm by nhut1120

» CỬA NHỰA COMPOSITE – EcoDoor™
Sắp nới lỏng diện người nước ngoài và Việt kiều mua nhà ở Việt nam EmptyTue Nov 01, 2022 1:30 pm by nhut1120

» Ngắt camera, dùng khóa dự phòng trộm tài sản trong két sắt công ty cũ
Sắp nới lỏng diện người nước ngoài và Việt kiều mua nhà ở Việt nam EmptyMon Aug 29, 2022 8:58 pm by qualadep9x

» Nên mua két sắt loại nào webtretho?
Sắp nới lỏng diện người nước ngoài và Việt kiều mua nhà ở Việt nam EmptyTue Aug 02, 2022 12:02 am by qualadep9x

» Bệnh sụp mí, mắt lác khác phục như thế nào?
Sắp nới lỏng diện người nước ngoài và Việt kiều mua nhà ở Việt nam EmptySat Jul 02, 2022 4:45 pm by esotemo510

» Bệnh sụp mí mắt, mắt lác thời công nghệ, cách khắc phục
Sắp nới lỏng diện người nước ngoài và Việt kiều mua nhà ở Việt nam EmptyFri Jul 01, 2022 10:07 pm by esotemo510

» Hướng dẫn cách đổi mã két sắt khóa cơ
Sắp nới lỏng diện người nước ngoài và Việt kiều mua nhà ở Việt nam EmptyThu Jun 30, 2022 11:41 pm by qualadep9x

» HẾT LO ÂU TRẦM CẢM VỚI BÀI TIÊU DAO TÁN ĐƯỢC LƯU TRUYỀN TỪ ĐỜI NHÀ TỐNG
Sắp nới lỏng diện người nước ngoài và Việt kiều mua nhà ở Việt nam EmptyThu Jun 30, 2022 4:50 pm by esotemo510

» Sụp mí mắt do phình vận mạch xoang hang, cách khắc phục như thế nào
Sắp nới lỏng diện người nước ngoài và Việt kiều mua nhà ở Việt nam EmptyWed Jun 29, 2022 11:08 am by esotemo510

» Hướng dẫn cách mở két sắt 1 số đơn giản
Sắp nới lỏng diện người nước ngoài và Việt kiều mua nhà ở Việt nam EmptyMon Jun 27, 2022 10:53 pm by qualadep9x

» Cho thuê mặt bằng kinh doanh quận 10, tp HCM
Sắp nới lỏng diện người nước ngoài và Việt kiều mua nhà ở Việt nam EmptyMon Apr 25, 2022 9:51 am by neog4f1

» Tư vấn soạn thảo hợp đồng vay tiền Uy Tín
Sắp nới lỏng diện người nước ngoài và Việt kiều mua nhà ở Việt nam EmptyFri Mar 18, 2022 7:41 am by lmahanoi

» Tư vấn lập dự án đầu tư tại Bắc Ninh Năm 2022
Sắp nới lỏng diện người nước ngoài và Việt kiều mua nhà ở Việt nam EmptyTue Mar 08, 2022 10:00 am by Luatsubacgiang

» MHG tự hào là công ty chuyên sâm Ngọc Linh uy tín, chất lượng
Sắp nới lỏng diện người nước ngoài và Việt kiều mua nhà ở Việt nam EmptyFri Feb 18, 2022 11:00 am by hoathien90

»  Cùng lắng nghe những kinh nghiệm quý báu khi mua két sắt
Sắp nới lỏng diện người nước ngoài và Việt kiều mua nhà ở Việt nam EmptyWed Jan 19, 2022 9:41 pm by qualadep9x

» Ra mắt giày bóng đá Nike Tiempo thế hệ thứ 5
Sắp nới lỏng diện người nước ngoài và Việt kiều mua nhà ở Việt nam EmptyMon Dec 27, 2021 8:15 am by schanhshop

» Những Cách Mở Két Sắt Hoà Phát Khi Hết Pin
Sắp nới lỏng diện người nước ngoài và Việt kiều mua nhà ở Việt nam EmptyMon Nov 15, 2021 10:00 pm by qualadep9x

» Thủ tục đăng ký thành lập mới doanh nghiệp năm 2021
Sắp nới lỏng diện người nước ngoài và Việt kiều mua nhà ở Việt nam EmptyThu Sep 23, 2021 2:20 pm by lmahanoi

» Máy ghi âm ghi hình siêu nhỏ là gì?
Sắp nới lỏng diện người nước ngoài và Việt kiều mua nhà ở Việt nam EmptyWed Sep 15, 2021 1:23 pm by hoathien90

» Sản phẩm trị mụn viêm
Sắp nới lỏng diện người nước ngoài và Việt kiều mua nhà ở Việt nam EmptyMon Aug 09, 2021 2:29 pm by hoathien90

» Mơ thấy bắt rắn báo mộng điều gì, nên đánh con đề nào?
Sắp nới lỏng diện người nước ngoài và Việt kiều mua nhà ở Việt nam EmptySat Jul 31, 2021 9:47 pm by schanhshop

» Đất nền Dư án NEWCITY PHỐ NỐI –HƯNG YÊN (Khu biệt thự nhà vườn)
Sắp nới lỏng diện người nước ngoài và Việt kiều mua nhà ở Việt nam EmptyWed Jul 14, 2021 11:45 am by bdsthanglongitc

» Đất nền Dư án NEWCITY PHỐ NỐI –HƯNG YÊN (Khu biệt thự nhà vườn)
Sắp nới lỏng diện người nước ngoài và Việt kiều mua nhà ở Việt nam EmptyWed Jul 14, 2021 11:43 am by bdsthanglongitc

» Cho thuê xe hơi Đà Lạt uy tín
Sắp nới lỏng diện người nước ngoài và Việt kiều mua nhà ở Việt nam EmptyWed Jul 14, 2021 10:31 am by hoathien90

» thiết kế mẫu bao bì cà phê đẹp 2021 là gì?
Sắp nới lỏng diện người nước ngoài và Việt kiều mua nhà ở Việt nam EmptyMon Jul 12, 2021 10:56 am by hoathien90

» Quản trị Web hiệu quả
Sắp nới lỏng diện người nước ngoài và Việt kiều mua nhà ở Việt nam EmptyMon Jul 05, 2021 12:18 am by seotocdo.net@gmail.com

» Ngủ mơ thấy cháy rừng là điềm báo tốt hay xấu ? Đánh đề con gì ?
Sắp nới lỏng diện người nước ngoài và Việt kiều mua nhà ở Việt nam EmptyThu Jun 10, 2021 2:23 pm by schanhshop

» Chiêm bao thấy leo núi có ý nghĩa gì trong cuộc sống?
Sắp nới lỏng diện người nước ngoài và Việt kiều mua nhà ở Việt nam EmptySun May 30, 2021 8:56 am by schanhshop

» MU trả giá vì phụ thuộc Maguire
Sắp nới lỏng diện người nước ngoài và Việt kiều mua nhà ở Việt nam EmptySat May 29, 2021 8:46 am by schanhshop

» Cavani hạ thủ môn từ khoảng cách gần 40 m
Sắp nới lỏng diện người nước ngoài và Việt kiều mua nhà ở Việt nam EmptyFri May 28, 2021 8:12 pm by schanhshop

» Sản phẩm trị mụn cho da hỗn hợp
Sắp nới lỏng diện người nước ngoài và Việt kiều mua nhà ở Việt nam EmptyThu May 27, 2021 2:45 pm by hoathien90

» Giải mã giấc mơ thấy hoa sen điềm gì, đánh con gì
Sắp nới lỏng diện người nước ngoài và Việt kiều mua nhà ở Việt nam EmptyThu May 27, 2021 9:07 am by schanhshop

» Maguire đáp trả huyền thoại MU Roy Keane
Sắp nới lỏng diện người nước ngoài và Việt kiều mua nhà ở Việt nam EmptyWed May 26, 2021 5:15 pm by schanhshop

Keywords

Thống Kê
Hiện có 61 người đang truy cập Diễn Đàn, gồm: 0 Thành viên, 0 Thành viên ẩn danh và 61 Khách viếng thăm

Không

[ View the whole list ]


Số người truy cập cùng lúc nhiều nhất là 313 người, vào ngày Fri Dec 14, 2018 6:55 am
Top posting users this month
No user


Sắp nới lỏng diện người nước ngoài và Việt kiều mua nhà ở Việt nam

Go down

Sắp nới lỏng diện người nước ngoài và Việt kiều mua nhà ở Việt nam Empty Sắp nới lỏng diện người nước ngoài và Việt kiều mua nhà ở Việt nam

Bài gửi by admin Mon Jan 07, 2013 5:30 pm

Theo dự thảo nghị quyết, Chính phủ sẽ tổng kết Nghị quyết 19/2008/NQ-QH12 về thí điểm cho tổ chức, cá nhân nước ngoài mua và sở hữu nhà ở tại Việt Nam để bổ sung vào Luật Nhà ở sửa đổi hoặc trình Quốc hội sửa đổi, bổ sung Nghị quyết 19/2008/NQ-QH12 theo hướng mở rộng đối tượng và tạo thuận lợi hơn về điều kiện mua và sở hữu nhà ở tại Việt Nam cho tổ chức, cá nhân nước ngoài.

Trong đó, Chính phủ sẽ yêu cầu Bộ trưởng Bộ Xây dựng thừa ủy quyền Thủ tướng Chính phủ báo cáo Quốc hội xem xét, quyết định việc mở rộng đối tượng và điều kiện mua và sở hữu nhà ở của tổ chức, cá nhân nước ngoài tại Việt Nam quy định tại Nghị quyết số 19/2008/NQ-QH12 ngày 3/6/2008.

Trao đổi với VnEconomy, một số chuyên gia trong và ngoài nước đã bày tỏ sự ủng hộ đối với chính sách này.

Ông David Lim, luật sư thuộc ZICOLaw và là trưởng nhóm công tác đất đai thuộc Diễn đàn Doanh nghiệp Việt Nam (VBF) cho rằng ông “happy” với các chính sách mới. Theo chuyên gia này, Việt Nam hiện đang có những điều kiện chặt chẽ hơn so với hầu hết các nước ASEAN khác trong vấn đề sở hữu nhà ở của người nước ngoài.

Tuy nhiên, điều quan trọng là Việt Nam cần xem xét cho phép nước ngoài tham gia vào thị trường bất động sản để cho phép khu vực bất động sản Việt Nam để duy trì khả năng cạnh tranh. “Lĩnh vực bất động sản cạnh tranh và sôi động hơn là mang lại lợi ích không chỉ cho các nhà phát triển bất động sản và chủ sở hữu bất động sản mà còn tác động tích cực tới thị trường nói chung. Bởi vì thị trường bất động sản sẽ tạo ra nhiều việc làm và sẽ kích thích kinh doanh khác để phát triển tốt hơn”, ông David Lim phân tích.

Trước đó, tại Diễn đàn Doanh nghiệp Việt Nam 2012, ông David Lim cũng đã đưa ra thông điệp về việc nới lỏng các hạn chế về sở hữu nhà của các tổ chức và cá nhân người nước ngoài.

Luật Kinh doanh bất động sản hiện tại cấm các cá nhân và tổ chức nước ngoài sử dụng bất động sản cho bất kỳ mục đích gì ngoài mục đích để ở. Điều này có nghĩa là cá nhân và tổ chức nước ngoài không thể mua bất động sản cho mục đích kinh doanh, chẳng hạn như để cho thuê lại. Các cá nhân và tổ chức nước ngoài và doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài thành lập tại Việt Nam về thực tế cũng không được phép mua các tòa nhà hoàn chỉnh.

Chính vì vậy, Nhóm công tác đất đai cho rằng việc xem xét lại quy định trong lĩnh vực này là sẽ rất có ích nếu một công ty xây dựng bất động sản có thể bán một số lượng lớn các căn hộ trong một tòa nhà cho một nhà đầu tư nước ngoài rồi sau đó nhà đầu tư nước ngoài có thể bán lại các bất động sản đó trên thị trường thứ cấp hoặc cho thuê lại.

Trong khi đó, ông Alan Phạm, kinh tế gia trưởng của tập đoàn VinaCapital cho rằng thị trường bất động sản đã bị đóng băng do cầu yếu và các căn hộ hoặc nhà ở vượt quá sức mua của người dân.

Ông cho rằng những chính sách mới sẽ có tác dụng tốt trong việc tăng cầu cho lĩnh vực này. Nhiều người mua nước ngoài, bao gồm cả người Việt Nam định cư ở nước ngoài, có thu nhập cao và đủ khả năng để mua các loại nhà ở cao cấp của thị trường. Điều này có thể giúp kích thích làn sóng mua các bất động sản cao cấp. Sau đó, thị trường có thể trở nên ấm lên với nhiều người dân địa phương mua các bất động sản thấp và trung cấp.

Ông cũng nhấn mạnh rằng một cú hích như vậy là quan trọng vì nó sẽ giúp chấm dứt thái độ chờ đợi và xem xét của nhiều người mua, vốn đang tiếp tục chờ đợi cho giá xuống thấp hơn nữa. Khi một số giao dịch mua bán được tiến hành, tâm lý của người dân sẽ thay đổi theo hướng cho rằng nếu bây giờ họ không mua thì có thể bỏ lỡ một cơ hội tốt để sở hữu tài sản.

Một chuyên gia khác, ông Nguyễn Hồng Minh, Tổng giám đốc Công ty Cổ phần Quản lý và Khai thác tòa nhà PMC thì cho rằng với hoàn cảnh hiện tại, mở rộng các chính sách ưu đãi cho người nước ngoài cũng như tạo điều kiện cho người dân trong nước có nhu cầu thật chính là hai phương án mà chúng tôi xin được góp ý kiến nhằm tháo gỡ một phần tình hình cho thị trường bất động sản.

Việc tháo ngòi cho thị trường, theo ông Minh, sẽ giúp khơi thông nguồn vốn từ bên ngoài vào thị trường bất động sản Việt Nam theo hướng cho phép người nước ngoài mua không hạn chế các căn hộ chung cư cao cấp tại Việt Nam không hạn chế về số lượng.

“Theo dự báo của chúng tôi, nếu những quy định trên được thông qua, trong vài năm tới sẽ có hàng chục nghìn căn hộ chung cư cao cấp tại Việt Nam được bán cho người nước ngoài, bao gồm trước hết những người nước ngoài đang sinh sống, kinh doanh, làm việc tại Việt Nam, thân nhân và bạn bè của họ. Đối tượng mua có thể từ Hàn Quốc, Đài Loan, Singapore, Nhật Bản và nhiều nước khác. Vốn thu hồi từ việc bán căn hộ chung cư cho người nước ngoài chắc chắn sẽ tạo cú hích để phục hồi nhanh chóng ngành kinh doanh bất động sản tại Việt Nam, qua đó giảm bớt được khó khăn cho ngân hàng và một số ngành kinh tế khác”, ông Minh phân tích.

Nhìn ra nước ngoài, “Tây Ban Nha đã công bố về kế hoạch cấp cho người nước ngoài giấy phép cư trú dài hạn nếu mua bất động sản có giá tối thiểu khoảng 200.000 USD. Bồ Đào Nha và Ireland đã thực hiện các chương trình tương tự trong năm nay để kích hoạt lại thị trường nhà đất trong nước. Gần Việt Nam, Malaysia đã có chương trình tương tự dành cho người nước ngoài muốn ở tại Malaysia. Đây là một biện pháp thay thế hấp dẫn và nên được áp dụng nếu không thể hoàn toàn cho phép cá nhân và tổ chức nước ngoài được quyền mua bất động sản tại Việt Nam”, trích báo cáo của Diễn đàn Doanh nghiệp Việt Nam 2012.

Theo http://vneconomy.vn/2013010303212740P0C17/happy-voi-du-kien-noi-long-cho-tay-mua-nha.htm
admin
admin
Admin

Tổng số bài gửi : 1463
Join date : 18/11/2010
Age : 50
Đến từ : Hà nội

Về Đầu Trang Go down

Về Đầu Trang

- Similar topics

 
Permissions in this forum:
Bạn không có quyền trả lời bài viết