Latest topics
» Thiết kế Logo tại TP. Hồ Chí Minh
Today at 10:58 pm by mypham0711

» Thiết kế nội thất
Today at 6:31 pm by mypham0711

» Những ưu điểm  của peel da sinh học
Today at 3:08 pm by mypham0711

» Bán căn góc 14 hướng Đông Mường Thanh,full nội thất đẹp tổng giá:2 tỷ 250 tr.LH:
Today at 1:53 pm by diamondland

» Một số mẫu vách ngăn văn phòng đẹp hiện đại tiện nghi
Yesterday at 3:22 pm by vachngannoithat

» Tìm văn phòng luật sư chuyên nghiệp tại Bắc Giang
Yesterday at 9:38 am by Luatsubacgiang

» Vincity-Tiền không cần nhiều,vẫn có nhà “hàng hiệu” hộ khẩu Hà Nội. LH ngay:0905
Sun Nov 11, 2018 4:20 pm by diamondland

» Thông tin doanh nghiệp
Sun Nov 11, 2018 9:24 am by mypham0711

» Du lịch Thái Lan
Sat Nov 10, 2018 5:13 pm by mypham0711

» Phân phối máy bộ đàm chính hãng
Sat Nov 10, 2018 3:30 pm by mypham0711

» Cho thuê 2 căn studio gần biển PVĐ giá rẻ 7 tr/tháng.LH ngay:0983.750.220
Sat Nov 10, 2018 3:24 pm by diamondland

» Tảo nâu fucoidan
Fri Nov 09, 2018 4:51 pm by mypham0711

» Giới thiệu về xe chở LPG, GAS
Fri Nov 09, 2018 9:53 am by mypham0711

» Máy Bơm Nước
Fri Nov 09, 2018 9:23 am by mypham0711

» Bán CH Mường Thanh thô hướng Bắc view biển,chùa Linh Ứng giá rẻ 2,1 tỷ.LH:0983.7
Thu Nov 08, 2018 3:52 pm by diamondland

» Cần bán căn liền kề nam 32 đông nam mặt đường lớn. LH: 0983640716
Thu Nov 08, 2018 8:14 am by phamhuongnet

» Bán căn hộ 107m2 tòa CT7 Chung cư Quốc tế Booyoung Mỗ Lao 3PN 2VS Full đồ
Wed Nov 07, 2018 3:17 pm by lethihuy

»  Những điều bạn cần biết khi mua nhà tại Vincity Ocean Park Gia Lâm.LH:0905.606.
Wed Nov 07, 2018 11:26 am by diamondland

» Chuyên trang trí noel chuyên nghiệp
Tue Nov 06, 2018 6:13 pm by mypham0711

» Những điều cần biết về trang trí noel
Tue Nov 06, 2018 4:01 pm by mypham0711

» Đánh giá xe Peugeot 408 2018 kèm giá bán
Sun Nov 04, 2018 7:25 pm by dtien1810

» án CH Mường Thanh hướng Nam tầng cao 2,2 tỷ và cho thuê nhiều CH đẹp,rẻ.LH:0983.
Sat Nov 03, 2018 4:38 pm by diamondland

» Xe tai hyundai
Sat Nov 03, 2018 3:57 pm by mypham0711

» VINCITY OCEAN PARK GIA LÂM tiện ích 5 sao Vingroup với mức giá trong tầm tay bạn
Fri Nov 02, 2018 10:59 am by diamondland

» Bán căn hộ 74.35m2 tòa CT7 Chung cư Hàn Quốc Mỗ Lao nội thất cao cấp
Thu Nov 01, 2018 5:35 pm by lethihuy

» Dây kim tuyến trang trí giáng sinh
Thu Nov 01, 2018 3:38 pm by mypham0711

» *0968103222* Bán căn hộ 74m2 tòa CT7 chung cư Hàn Quốc Mỗ Lao, nội thất cao cấp
Thu Nov 01, 2018 1:56 pm by linhtu222

» Blog thời trang,làm đẹp chia sẽ kinh nghiệm
Wed Oct 31, 2018 8:24 pm by mypham0711

» Thảm trải sofa giá rẻ
Wed Oct 31, 2018 4:37 pm by mypham0711

» Vincity Ocean Park-những vấn đề đau đầu khi dân Việt mua nhà sẽ được giải quyết
Wed Oct 31, 2018 2:07 pm by diamondland

» Dụng cụ, thiết bị thể hình, thể thao chất lượng
Wed Oct 31, 2018 12:50 pm by mypham0711

» Bóp da cá sấu
Wed Oct 31, 2018 10:30 am by mypham0711

» Giải quyết tranh chấp lao động, Văn Phòng Luật Sư Uy Tín
Wed Oct 31, 2018 9:08 am by lmahanoi

» Thành lập doanh nghiệp tại bắc Ninh, Công ty Luật
Tue Oct 30, 2018 3:05 pm by Luatsubacgiang

» Cung cấp các loại can nhựa
Tue Oct 30, 2018 12:55 pm by mypham0711

» Mở bán nhà liền kề giá từ 2,8 tỷ tại hà nội Lh: 0983 640 716
Tue Oct 30, 2018 11:56 am by phamhuongnet

» Bán căn hộ 95m2 chung cư Booyoung Vina đóng 40% nhận nhà chiết khấu 8.4%
Tue Oct 30, 2018 11:19 am by linhtu222

» Đại lý xe Hyundai
Mon Oct 29, 2018 5:50 pm by mypham0711

» Chi tiết từ a đến z về trang trí noel chuẩn hoàn mỹ
Mon Oct 29, 2018 4:30 pm by mypham0711

» Một số mẫu vách ngăn di động có bánh xe và tiện ích
Mon Oct 29, 2018 3:00 pm by vachngannoithat

» Đại sự kiện mở bán 4/11 chung cư Booyoung Vina Mỗ Lao, Hà Đông
Mon Oct 29, 2018 10:42 am by linhtu222

»  Tổng hợp những căn đang bán tại dự nam 32 lh 0983 640 716
Sun Oct 28, 2018 5:04 pm by phamhuongnet

» Bảng Giá Nệm Cao Su Thiên Nhiên Liên Á 2018
Sun Oct 28, 2018 1:16 pm by mypham0711

» Cà phê nguyên chất
Sun Oct 28, 2018 11:32 am by mypham0711

» Balo túi xách
Sun Oct 28, 2018 11:09 am by mypham0711

» Cứu dữ liệu thẻ nhớ
Sat Oct 27, 2018 11:32 am by mypham0711

» Khu Resort giữa lòng Sài Gòn với giá 1,1 tỷ góp 15 năm tận hưởng tiện ích 5 sao
Sat Oct 27, 2018 9:46 am by nguyenthanhtoai

»  Học tiếng Đài Loan
Fri Oct 26, 2018 6:12 pm by mypham0711

» Khách sạn Thanh Hóa uy tín
Fri Oct 26, 2018 4:49 pm by mypham0711

» Công nghệ Cooladapt của Liên Á-Câu chuyện về một giấc ngủ ngon
Fri Oct 26, 2018 3:49 pm by mypham0711

Keywords

Thống Kê
Hiện có 247 người đang truy cập Diễn Đàn, gồm: 1 Thành viên, 0 Thành viên ẩn danh và 246 Khách viếng thăm :: 2 Bots

mypham0711

[ View the whole list ]


Số người truy cập cùng lúc nhiều nhất là 300 người, vào ngày Fri Oct 12, 2018 3:53 pm

Vay thế chấp – những điều bạn cần biết

Go down

Vay thế chấp – những điều bạn cần biết

Bài gửi by mypham0711 on Sun Oct 21, 2018 11:11 am

Vay thế chấp – những điều bạn cần biết

Bạn đang cần một số tiền lớn để mua đất, xây sửa nhà, kinh doanh, du học, tiêu dùng,thanh toán nợ nần…? Vậy thì, vay thế chấp chính là sự lựa chọn phù hợp nhất dành cho bạn. Tuy nhiên, để quá trình vay vốn diễn ra suôn sẻ và đạt được kết quả như ý muốn, thì bạn cần phải tham khảo những thông tin quan trọng trong bài viết dưới đây trước khi đến ngân hàng.

Vay the chap ngan hang là gì, lợi ích như thế nào?
Vay thế chấp là hình thức vay vốn ngân hàng cần có tài sản đảm bảo và phải cung cấp nhiều giấy tờ xác minh. Tài sản đảm bảo tồn tại dưới 3 hình thức chính, bao gồm:

Vật (xe ô tô, vàng bạc đá quý, máy móc thiết bị, hàng hòa luân chuyển,…);
Giấy tờ (trái phiếu, cổ phiếu, kỳ phiếu, chứng chỉ tiền gửi, tín phiếu, sổ đỏ,…);
Quyền tài sản (quyền tác giả, quyền được nhận bảo hiểm, quyền khai thác tài nguyên, quyền góp vốn kinh doanh, lợi tức,….).
Đối với hình thức vay thế chấp, bạn vẫn có quyền sở hữu và sử dụng tài sản đảm bảo. Tuy nhiên, ngân hàng sẽ thu giữ các giấy tờ pháp lý có liên quan đến tài sản đó, và quyền sở hữu tài sản sẽ được chuyển sang cho ngân hàng để thanh lý trừ nợ khi bạn không có khả năng thanh toán khoản vay.
Dưới đây là một số lợi ích bạn sẽ nhận được khi vay vốn ngân hàng bằng hình thức vay thế chấp:

Ngân hàng hỗ trợ khoản vay lớn, tối đa có thể lên đến 100% giá trị tài sản đảm bảo. Phù hợp với nhiều mục địch vay vốn lớn và dài hạn như mua đất, xây sửa nhà, mua ô tô, kinh doanh, du lịch,…
Lãi suất thấp và cạnh trạnh hơn so với hình thức vay tín chấp, chỉ nằm trong khoảng 6% – 8%/năm đối với lãi suất ưu đãi, hết thời hạn ưu đãi thì lãi suất rơi vào khoảng 10% – 12%/năm.
Thời hạn vay dài, tối đa có thể lên đến 25 năm, làm giảm gánh nặng trả nợ quá sức. Trong thời gian vay vốn, bạn vẫn có quyền sử dụng đối với tài đảm bảo.
Điều kiện vay thế chấp ngân hàng là gì?
Dưới đây là một số điều kiện cần và đủ mà bạn cần đáp ứng được khi muốn tham gia vay thế chấp ngân hàng:

Là công dân Việt Nam hoặc người Việt Nam có vợ hoặc chồng là người nước ngoài, đang sinh sống và làm việc tại Việt Nam.
Độ tuổi tối thiểu là 18 tuổi và cao nhất không vượt quá 75 tuổi (tính đến thời điểm đáo hạn khoản vay).
Phải chứng minh được nguồn thu nhập thường xuyên và ổn định, đảm bảo có đủ khả năng trả nợ trong suốt thời gian vay vốn.
Lịch sự tín dụng tốt, không mắc nợ xấu, nợ quá hạn hoặc đang vay vốn ở các ngân hàng/tổ chức tín dụng khác.
Cần phải có tài sản đảm bảo phù hợp với yêu cầu cụ thể của từng ngân hàng/tổ chức tín dụng, chẳng hạn như giấy tờ nhà đất, sổ tiết kiệm, vàng bạc đá quý, cổ phiếu, trái phiếu,….
Thủ tục vay thế chấp cần những giấy tờ gì?
Nhìn chung, khi vay thế chấp tại các ngân hàng/tổ chức tín dụng hiện nay, bạn cần chuẩn bị ít nhất một số loại giấy tờ cơ bản sau đây:

Giấy đề nghị vay vốn và hồ sơ phương án trả nợ theo biểu mẫu của ngân hàng/tổ chức tín dụng.
Giấy tờ chứng minh nhân thân như bản sao CMND/hộ chiếu/căn cước công dân.
Giấy tờ chứng minh nơi cư trú, bao gồm: Sổ hộ khẩu/giấy tạm trú dài hạn KT3 và giấy bảo lãnh (nếu có).
Giấy tờ chứng minh thu nhập và khả năng trả nợ như hợp đồng lao động, bảng lương, sao kê bảng lương, chức vụ trong công ty, quyết định bổ nhiệm,…. Nếu người đi vay tự kinh doanh tại nhà, thì cần cung cấp báo cáo tài chính, báo cáo thuế, giấy phép kinh doanh, doanh thu của công ty,….
Giấy tờ chứng minh quyền sở hữu hợp pháp của người đi vay đối với tài sản đảm bảo và các loại giấy tờ liên quan đến mục đích vay vốn. Đặc biệt, các tải sản mang đi thế chấp là bất động sản thì không vướng mắc các thông tin quy hoạch kể cả quy hoạch treo lâu đời.
Top 4 ngân hàng cho vay thế chấp tốt nhất hiện nay.
Nếu bạn đang tìm kiếm một ngân hàng/tổ chức tín dụng cho vay thế chấp với mức lãi suất tốt, có nhiều chính sách ưu đãi hấp dẫn, thì hãy tham khảo một số ngân hàng dưới đây nhé!

Ngân hàng hàng Citi Bank
Tính đến thời điểm hiện tại, ngân hàng Citibank sẽ hỗ trợ khoản vay có giá trị tối đa là 70% – 80% giá trị tài sản đảm bảo, với số tiền lớn từ vài trăm triệu đến vài tỷ đồng, nhằm đáp ứng cho các nhu cầu như kinh doanh, du học, đầu tư chứng khoán,…

Mức lãi suất vay thế chấp rất hấp dẫn, chỉ khoảng 6.5% – 9%/năm, thời gian trả nợ tương đối dài lên đến 20 năm. Bạn có thể vay vốn tại Citi Bank bằng cách thế chấp sổ đỏ, sổ hồng, đất đai, nhà xương, căn hộ chung cư,…

Ngân hàng VIB
Đối với ngân hàng VIB, bạn có thể vay số tiền tối đa là 100% giá trị tài sản đảm bảo và số tiền giải ngân có thể lên đến hơn 3 tỷ đồng, với mức lãi suất thế chấp nằm trong khoảng 8.59% – 9%/năm và thời hạn vay kéo dài từ 5 năm – 20 năm.

Tuy nhiên, bạn cần lưu ý, mức lãi suất ưu đãi 8.59% – 9%/năm được áp dụng cố định trong 1 năm đầu tiên. Sau thời gian này, mức lãi suất dao động trong khoảng 12.09% – 12.5%/năm.

Ngân hàng ACB
Trong đó, thời hạn vay tối thiểu là 7 năm và tối đa lên đến 20 năm. Bên cạnh đó, phương thức trả lãi rất linh hoạt, bạn có thể trả lãi hàng tháng/hàng quý, vốn trả theo phương thức vốn góp đều hoặc vốn góp bậc thang với định kì tối đa 6 tháng.

Ngân hàng Đông Á Bank
Ngân hàng hỗ trợ khoản vay thế chấp với hạn mức lên đến 90% nhu cầu của bạn hoặc 85% giá trị tài sản đảm bảo. Mức lãi suất áp dụng đối với gói sản phẩm này dao động trong khoảng 5.5% – 9%/năm, thời gian vay tối đa lên đến 15 năm.

Vay thế chấp là hình thức vay vốn ngân hàng đã có từ rất lâu và vẫn đang được người tiêu dùng ưa chuộng. Tuy nhiên, để tránh tình trạng “nợ đè đầu, cởi cổ”, bạn hãy tìm hiểu kĩ lưỡng những thông tin liên quan đến hình thức vay vốn này trước khi quyết định tham gia nhé.


mypham0711

Tổng số bài gửi : 57
Join date : 29/09/2018

Về Đầu Trang Go down

Về Đầu Trang


 
Permissions in this forum:
Bạn không có quyền trả lời bài viết