Latest topics
» Mitsubishi Triton MIVEC và Pajero Sport thế hệ mới ra mắt khách hàng Miền Trung
Today at 7:08 pm by dtien1810

» Tranh chấp lao động là gì? Nguyên tắc giải quyết tranh chấp
Today at 4:07 pm by lmahanoi

» Bán đất biển đẹp đường Trần Bạch Đằng,Đà Nẵng 180 m2,khu phố Tây An Thượng.LH:09
Today at 2:23 pm by diamondland

» TIÊU CHUẨN THIẾT KẾ CĂN HỘ ECO GREEN SAI GON QUẬN 7 NHƯ THẾ NÀO?
Today at 11:48 am by itlocphathung

»  giày cao gót đẹp
Today at 11:28 am by ptnu0107@gmail.com

» Bàn ăn công nghệ Nano sẽ dẫn đầu xu thế mới 2019
Today at 11:10 am by noithatdailoi

» Cơ hội trúng thưởng phần quà hấp dẫn nhân dịp ra mắt Trung tâm giao dịch Propzy
Today at 10:45 am by dtien1810

» Bán 250 m2 đất VIP ven biển đường Phạm Văn Đồng,Đà Nẵng khu phố du dịch sầm uất.
Today at 10:19 am by diamondland

» viết thuê luận văn
Today at 10:07 am by hanhmit

» Kinh doanh quần áo giá sỉ
Today at 9:42 am by mypham0711

» Bán một số căn nhà, lô đất chính chủ tại phường Hưng Phúc, Nghệ An
Today at 9:26 am by thachkim

» Bán một số Căn nhà _Lô Đất_Căn Chung Cư tại phường Vinh Tân, TP Vinh
Today at 9:14 am by thachkim

» Sàn BĐS Thạch Kim Bán Nhà _Đất_Chung Cư Tại Xã Nghi Kim
Today at 8:55 am by thachkim

» Những Chú Ý Đối Với Bàn Thờ Ông Địa Mang Lại May Mắn Tài Lộc
Today at 8:48 am by thachkim

» Dành cho Khách Hàng Muốn Mua Nhà Và Đất Dưới 1 tỷ tại TP Vinh, Nghệ An
Today at 8:41 am by thachkim

» Mua Nhà Tại Vinh - Địa Điểm Mua Nhà Uy Tín Tại Vinh (Nghệ An)
Today at 8:33 am by thachkim

» Nhận Ký Gửi Nhà - Đất - Chung Cư Trên Địa Bàn TP Vinh - Nghệ An
Today at 8:18 am by thachkim

» Kinh doanh quần áo giá sỉ
Yesterday at 10:44 pm by mypham0711

» Luận văn thạc sĩ
Yesterday at 10:21 pm by mypham0711

» Sàn Giao Dịch Bất Động Sản Hưng Thịnh
Yesterday at 9:20 pm by mypham0711

» Tinh dầu IMA
Yesterday at 5:45 pm by mypham0711

» Bán 162 m2 đất biển đường Đỗ Bí,Đà Nẵng MT 9m, cách biển 100m,khu KS sầm uất.LH:
Yesterday at 4:08 pm by diamondland

»  GIÀY ĐẸP GIÀY ĐẸP - AN TOÀN CHO CẢ GIA ĐÌNH
Yesterday at 3:59 pm by hanhmit

» Bán 140 m2 đất biển VIP đường Đỗ Bá,Đà Nẵng cách biển 200 m.LH:0905.606.910
Yesterday at 2:00 pm by diamondland

»  IPTV Subscription
Yesterday at 11:19 am by ptnu0107@gmail.com

» Bán 210 m2 đất biển đẹp MT đường Hoàng Sa,Đà Nẵng 10x21,đ/d bãi tắm.LH:0905.606.
Yesterday at 10:10 am by diamondland

» Cơ Hội Đầu Tư Vàng Nhà + Đất Từ 1 Đến 2 Tỷ Tại TP Vinh Với Nhiều Ưu Đãi
Yesterday at 9:56 am by thachkim

» Phong Thủy Nhà Cửa Mang Lại Tài Lộc Cho Người Mệnh Thổ
Yesterday at 9:49 am by thachkim

»  Cần bán nhà đất chính chủ tại phường Trường Thi
Yesterday at 9:41 am by thachkim

» Bán Nhà Đất Phường Đông Vĩnh, TP Vinh, Nghệ An
Yesterday at 9:36 am by thachkim

» Bán một số căn nhà, lô đất chính chủ tại phường Hưng Phúc, Nghệ An
Yesterday at 9:29 am by thachkim

» Những Mẹo Nhỏ Giúp Tăng Tài Lộc Cho Gia Đình mà Bạn Không Thể Ngờ Đến
Yesterday at 9:25 am by thachkim

» Mua Nhà Tại Vinh - Địa Điểm Mua Nhà Uy Tín Tại Vinh (Nghệ An)
Yesterday at 9:19 am by thachkim

» Nhận Ký Gửi Nhà - Đất - Chung Cư Trên Địa Bàn TP Vinh - Nghệ An
Yesterday at 9:14 am by thachkim

»  Notes when storing electronics (English)
Yesterday at 9:11 am by minhsecwarehouse

» Tinh dầu tràm bé thơ
Yesterday at 8:44 am by hanhmit

» gỗ nhựa Đà nẵng
Mon Dec 17, 2018 10:04 pm by ptnu0107@gmail.com

» Bán đất đẹp 2 MT đường Hồ Nghinh,Đà Nẵng 265 m2 giá hợp lý.LH:0905.606.910
Mon Dec 17, 2018 4:09 pm by diamondland

» Địa chỉ sửa chữa laptop uy tín tại Vinh
Mon Dec 17, 2018 3:49 pm by mypham0711

» Cửa tự động
Mon Dec 17, 2018 2:50 pm by mypham0711

» Bàn học thông minh
Mon Dec 17, 2018 2:36 pm by mypham0711

» Bán đất đẹp ven biển đường Dương Đình Nghệ,Đà Nẵng 10x17,5 khu KS sầm uất.LH:090
Mon Dec 17, 2018 1:37 pm by diamondland

» Công ty Hưng Thịnh
Mon Dec 17, 2018 9:40 am by ptnu0107@gmail.com

» Chia sẻ Kinh nghiệm về cách lựa chọn vách ngăn di động
Mon Dec 17, 2018 9:31 am by vachngannoithat

» Sàn GD BĐS Thạch Kim tuyển dụng chuyên viên kinh doanh đợt 4
Mon Dec 17, 2018 9:26 am by thachkim

» Sàn BĐS Thạch Kim cần bán một số Căn nhà_ Đất_Căn Chung Cư tại phường Vinh Tân
Mon Dec 17, 2018 9:07 am by thachkim

» Hóa vận khí Tốt khi mua nhà cũ, kinh nghiệm vàng cho ai vừa mới mua nhà cũ
Mon Dec 17, 2018 8:56 am by thachkim

» Kinh Nghiệm Phong Thủy: Bỏ Gì Vào Ví Đầu Tháng Để Tiền Tài Cả Tháng Được Dồi Dào
Mon Dec 17, 2018 8:52 am by thachkim

» Dành cho Khách Hàng Muốn Mua Nhà Và Đất Dưới 1 tỷ tại TP Vinh, Nghệ An
Mon Dec 17, 2018 8:47 am by thachkim

» Mua Nhà Tại Vinh - Địa Điểm Mua Nhà Uy Tín Tại Vinh (Nghệ An)
Mon Dec 17, 2018 8:37 am by thachkim

Keywords

Thống Kê
Hiện có 106 người đang truy cập Diễn Đàn, gồm: 0 Thành viên, 0 Thành viên ẩn danh và 106 Khách viếng thăm :: 2 Bots

Không

[ View the whole list ]


Số người truy cập cùng lúc nhiều nhất là 313 người, vào ngày Fri Dec 14, 2018 6:55 am

Mặc “cơn sốt” đất nền, một bộ phận giới đầu tư “đổ tiền” vào thị trường Thủ Đức

Go down

Mặc “cơn sốt” đất nền, một bộ phận giới đầu tư “đổ tiền” vào thị trường Thủ Đức

Bài gửi by Pham Hoang Lam on Mon Sep 17, 2018 10:42 am

Trong khi cơn sốt đất nền đang làm mưa làm gió trên địa bàn thành phố Hồ Chí Minh với những tin tức nóng hổi được cập nhật hằng ngày, thì một bộ phận giới đầu tư lại lựa chọn “đổ tiền” vào quận Thủ Đức. Vì sao?

Cơ sở hạ tầng “khủng” tại vị trí đắc địa


Thủ Đức được biết đến là một trong ít quận tại thành phố Hồ Chí Minh có tuyến đường sắt Bắc-Nam đi qua. Tương lai khi hệ thống đường sắt được nâng cấp, dự đoán bất động sản dọc theo tuyến đường này sẽ trở nên “sốt hầm hập”. Bên cạnh đó Thủ Đức cũng là quận có các tuyến đường lớn và quan trọng như tuyến đường Phạm Văn Đồng, Quốc lộ 1, 1 phần xa lộ Hà Nội. Thời gian tới, khi 2 dự án tuyến số 1 Metro Bến Thành-Suối Tiên đi vào hoạt động thì hệ thống giao thông của quận Thủ Đức càng hoàn thiện, thu hút các nhà đầu tư bất động sản đến tim cơ hội.

Những dự án hạ tầng “khủng” như bán đảo Thanh Đa, tuyến Metro số 1 Bến Thành-Suối Tiên và vành đai Tân Sơn Nhất-Bình Lợi khiến bất động sản quận Thủ Đức càng nhộn nhịp, sôi động hơn bao giờ hết. Đặc biệt, dự án nghìn tỷ “khu đô thị sinh thái” Thanh Đa hiện đang được triển khai sau 20 năm treo dự án, hứa hẹn sẽ là đòn bẩy cho bất động sản phường Linh Đông và Hiệp Bình Chánh của quận Thủ Đức.

Đây cũng là một vị trí đắc địa, là cửa ngõ phía đông bắc Thành phố Hồ Chí Minh, giáp với các quận đông dân như Bình Thạnh, Gò Vấp, tỉnh Bình Dương và tỉnh Đồng Nai. Dân cư ở các quận liền kề này có xu hướng tìm mua nhà ở quận Thủ Đức với mục đích đa dạng từ an cư, kinh doanh nhỏ hay đầu tư.

Quy hoạch tổng thể hoàn chỉnh

Theo Quyết định số 5287/QĐ-UB-QLĐT ngày 14 tháng 9 năm 1999 về việc Phê duyệt quy hoạch chung Quận Thủ Đức Thành phố Hồ Chí Minh, định hướng chủ yếu của đồ án quy hoạch chung quận Thủ Đức có 04 cụm dân cư như dưới đây:

Khu 1: Vị trí nằm ở phía Đông – Bắc quận, gồm các phường Linh Xuân, Linh Trung, Linh Đông và Linh Tây; Diện tích tự nhiên 1.271 ha, số dân dự trù khoảng 87.000 người, mật độ xây dựng bình quân (khu ở) 28%, công trình phúc lợi công cộng lớn có trường phổ thông trung học, bệnh viện đa khoa, cơ quan, viện nghiên cứu, trường Đại học – trung học chuyên nghiệp, công trình công cộng khác…

Khu 2: Vị trí nằm ở phía Đông – Nam quận, gồm các phường Trường Thọ, Bình Thọ, Bình Chiểu, một phần các phường Linh Chiểu, Tam Phú và Linh Đông; diện tích tự nhiên 1.208 ha, số dân dự trù khoảng 177.000 người, mật độ xây dựng bình quân (khu ở) 29%, công trình phúc lợi công cộng lớn có trường phổ thông trung học, bệnh viện đa khoa, cơ quan, viện nghiên cứu, trường Đại học – trung học chuyên nghiệp, công trình công cộng khác…

Khu 3: Vị trí nằm ở phía Tây – Nam quận, gồm các phường Hiệp Bình Chánh, Hiệp Bình Phước, một phần các phường Linh Chiểu, Tam Phú và Bình Chiểu; diện tích tự nhiên 1.556 ha, số dân dự trù khoảng 155.000 người, mật độ xây dựng bình quân (khu ở) 24%, công trình phúc lợi công cộng lớn có trường phổ thông trung học, bệnh viện đa khoa, cơ quan, viện nghiên cứu, trường Đại học – trung học chuyên nghiệp, công trình công cộng khác…

Khu 4: Vị trí nằm ở phía Tây – Bắc quận bao gồm phường Tam Bình, một phần các phường Bình Chiểu và Hiệp Bình Phước; diện tích tự nhiên 691 ha, số dân dự trù khoảng 81.000 người, mật độ xây dựng bình quân (khu ở) 30%, công trình phúc lợi công cộng lớn có trường phổ thông trung học, bệnh viện đa khoa, công trình công cộng khác…

Hệ thống tiện ích đáp ứng mọi nhu cầu

Quận Thủ Đức nổi tiếng là nơi tập trung nhiều trường Đại học: Làng đại học Thủ Đức, Đại học Quốc gia Thành phố Hồ Chí Minh, Đại học Nông Lâm, Đại học SPKT TP HCM, ĐH Ngân hàng… Trong đó nổi bật nhất là Đại học quốc gia thành phố Hồ Chí Minh với quy mô 800 ha, trong đó 200 ha thuộc phường Linh Trung quận Thủ Đức. Có thể nói việc tập trung cung cấp hàng hóa, dịch vụ, nhà trọ cho phân khúc khách hàng “sinh viên” cũng tạo được nhiều lợi nhuận cho các hộ kinh doanh nhỏ gần khu vực này. Do đó, nhiều người “thèm muốn” bất động sản ở khu vực này cũng là điều dễ hiểu.

Bên cạnh đó, cũng không thể bỏ qua đối tượng khách hàng “công nhân” tập trung tại quận Thủ Đức từ các khu công nghiệp, khu chế xuất luôn có nhu cầu trong việc tìm kiếm nhà trọ, nơi mua sắm, giải trí.

Ngoài ra, Quận Thủ Đức cũng nổi bật với một số khu công viên lớn như khu công viên cây xanh dọc sông Sài Gòn với chiều rộng khoảng 50m (từ rạch Thủ Đức đến rạch ông Dầu) diện tích 40 ha; Công viên ven hồ phường Linh Đông với diện tích 15 ha; khu cây xanh công viên trung tâm nằm ở phường Tam Phú, quy mô 40 ha;

Với nhiều tiện ích đáp ứng mọi nhu cầu sống, Thủ Đức đang trở thành môi trường sống lý tưởng để an cư lạc nghiệp.

Để được tư vấn miễn phí về tình hình thị trường nhà đất, cơ hội đầu tư, giải pháp tài chính để đưa ra những quyết định đầu tư sáng suốt, bạn có thể gọi trực tiếp (028) 73 066 099 hoặc 0901 351 899; hoặc đến một trong những Trung tâm giao dịch Propzy gần bạn nhất.  

Mạng lưới trung tâm giao dịch địa phương:

Quận Gò Vấp:

  • 157 Nguyễn Văn Nghị, Phường 7
  • 672A30 Phan Văn Trị, Phường 10
  • 241 Phan Huy Ích, Phường 14

Quận Tân Phú:

  • 829A Lũy Bán Bích, Phường Tân Thành

Quận Bình Thạnh:

  • 202 Điện Biên Phủ, Phường 17
  • Quận Tân Bình:
  • 380 Lê Văn Sỹ, Phường 2

Quận 3:

  • 120 Võ Thị Sáu, Phường 6
  • Website: www.propzy.vn – Hotline: (028) 73 066 099 hoặc 0901 351 899

Pham Hoang Lam

Tổng số bài gửi : 83
Join date : 10/08/2016

Về Đầu Trang Go down

Về Đầu Trang


 
Permissions in this forum:
Bạn không có quyền trả lời bài viết