Latest topics
» Chọn kem cho mẹ sau sinh cần lưu ý những gì ạ
Yesterday at 6:35 pm by phuonganhit1606@gmail.com

» Cần bán gấp căn hộ 95m2 tòa Spring chung cư 47 Nguyễn Tuân. LH: 0972.869.333
Thu Sep 20, 2018 10:17 pm by huyhung.ht93

» Bán cắt lỗ căn hộ chung cư FLC 265 Cầu Giấy diện tích 117m2, căn 02
Thu Sep 20, 2018 9:34 pm by huyhung.ht93

» Bán căn hộ 95.54m2 chung cư quốc tế Booyoung Hà Đông 28 triệu/m2 ban công đông n
Thu Sep 20, 2018 2:54 pm by lethihuy

» Chính chủ cần bán căn hộ CT4 Vimeco, Nguyễn Chánh, giá từ 29 triệu/m2 (0997.514.
Wed Sep 19, 2018 11:38 pm by huyhung.ht93

» Cần bán gấp căn ộ 100m2 cung cư FLC 265 Cầu Giấy. LH: 0997.514.258
Wed Sep 19, 2018 10:57 pm by huyhung.ht93

» bán căn góc 88,5m2 cửa đông nam chung cư booyoung vina hàn quốc
Wed Sep 19, 2018 8:23 pm by manhcland

» Bán căn 107m2 cửa đông nam chung cư booyoung vina hàn quốc tại mỗ lao hà đông
Wed Sep 19, 2018 7:56 pm by manhcland

» Bán căn 107m2 tòa CT4 Chung cư cao cấp Booyoung Hà Đông giá 27 triệu/m2
Wed Sep 19, 2018 4:07 pm by lethihuy

» Bán nhà 72m mặt tiền 6m xây 4 tầng tại Hà Nội giá 2,8 tỷ
Wed Sep 19, 2018 2:40 pm by phamhuongnet

» Bán gấp căn hộ chung cư Mandrin Garden 2, dt 98m2. LH: 0997.514.258
Tue Sep 18, 2018 4:55 pm by huyhung.ht93

» Chính chủ bán cắt lỗ 117m2 chung cư Flc Twintower 265 Cầu Giấy. LH: 0972.869.333
Tue Sep 18, 2018 4:27 pm by huyhung.ht93

» Chính chủ cần bán gấp căn hộ 12, diện tích 118m2 chung cư Thanh Xuân Complex. LH
Mon Sep 17, 2018 3:12 pm by huyhung.ht93

» Giải quyết vụ án dân sự theo BLTTDS 2015
Mon Sep 17, 2018 2:58 pm by lmahanoi

»  Chính chủ bán cắt lỗ căn hộ 02 diện tích 85m2 chung cư Mandarin Garden 2. LH: 0
Mon Sep 17, 2018 2:09 pm by huyhung.ht93

» Chính chủ cần bán gấp chung cư Goldmark City tòa R4 diện tích 105m2
Mon Sep 17, 2018 11:30 am by huyhung.ht93

» Mặc “cơn sốt” đất nền, một bộ phận giới đầu tư “đổ tiền” vào thị trường Thủ Đức
Mon Sep 17, 2018 10:42 am by Pham Hoang Lam

» Đánh giá xe Toyota Camry 2018
Mon Sep 17, 2018 10:09 am by dtien1810

» Bán nhà biệt thự 200m xây 3,5 tầng tại Hà Nội giá 5,5 tỷ-LH: 0983640716
Mon Sep 17, 2018 9:22 am by phamhuongnet

»  Chính chủ cần bán gấp chung cư Flc Twintower 265 Cầu Giấy căn 02, Dt 117m2.
Fri Sep 14, 2018 4:28 pm by huyhung.ht93

» Thác khói trầm hương là gì
Fri Sep 14, 2018 11:00 am by agarwoodnhatrang

» Bán đất dự án Trị Yên Riverside: Chiết khấu 16%, hỗ trợ vay vốn 50%, SHR
Fri Sep 14, 2018 9:25 am by oehep

» Tham khảo Công trình Lọc nước tổng gia đình tại ngõ 98 Văn Cao Hải Phòng
Fri Sep 14, 2018 8:31 am by Locnuocgiahung

» Bán căn góc 88m2 chung cư Booyoung Hàn Quốc giá 28 triệu/m2 cửa đông nam
Thu Sep 13, 2018 4:10 pm by lethihuy

» các phương thức giải quyết tranh chấp dân sự
Thu Sep 13, 2018 3:37 pm by lmahanoi

» Tư vấn thay đổi giấy phép kinh doanh tại Bắc Giang
Wed Sep 12, 2018 3:30 pm by Luatsubacgiang

» Đất nền Cần Giuộc giá 512 triệu, hỗ trợ vay ngân hàng 50% với lãi suất 0%, CK 16
Wed Sep 12, 2018 2:11 pm by oehep

» Chính chủ bán găp căn hộ chung cư Việt Đức Complex, Căn Góc ban công Đông nam. L
Wed Sep 12, 2018 2:03 pm by huyhung.ht93

» Hợp đồng mua bán hàng hóa: Những rủi ro thường gặp khi giao kết Hợp đồng
Wed Sep 12, 2018 8:59 am by lmahanoi

» Nghề Telesales bất động sản ngày càng được ưa chuộng
Tue Sep 11, 2018 10:58 am by Pham Hoang Lam

» ý nghĩa tranh treo tường
Tue Sep 11, 2018 10:36 am by tranhphudieuhanoi

» Giá bán xe Kia Quoris năm 2018
Mon Sep 10, 2018 8:43 pm by dtien1810

» Đánh giá xe Mitsubishi Pajero 2018
Mon Sep 10, 2018 7:01 pm by dtien1810

» Máy lọc nước tinh khiết Nano Aquaphor tăng cường cao cấp
Mon Sep 10, 2018 10:06 am by Locnuocgiahung

» Tư vấn luật hôn nhân gia đình
Mon Sep 10, 2018 9:27 am by lmahanoi

» Các dòng xe nổi bật hiện diện tại đại lý Toyota Gia Lai
Sun Sep 09, 2018 10:14 pm by dtien1810

» Tư vấn đầu tư trực tiếp vào Việt Nam
Sat Sep 08, 2018 3:18 pm by lmahanoi

» Thi công Cải tạo Nội thất Cafe, Karaoke, hàng, Khách sạn chuyên nghiệp
Fri Sep 07, 2018 3:09 pm by noithatanhvu

» Đăng ký bảo hộ nhãn hiệu uy tín tại Bắc Giang
Fri Sep 07, 2018 9:08 am by Luatsubacgiang

» Đánh giá xe Chevrolet Aveo 2018
Thu Sep 06, 2018 4:53 pm by dtien1810

» Máy Lọc nước tinh khiết RO AQUAPHOR giá rẻ nhất Hà Nội
Thu Sep 06, 2018 4:22 pm by Locnuocgiahung

» Thiết kế lắp đặt vách ngăn di động Quận Hoàn Kiếm
Thu Sep 06, 2018 9:05 am by vachngannoithat

» Chính chủ bán gấp nhà riêng phố Nguyễn Thị Định DTSĐ 62m2 giá 10.5 tỷ có TL
Wed Sep 05, 2018 6:01 pm by lethihuy

» Chỉ từ 900 triệu sở hữu căn hộ cao cấp tại chung cư Booyoung Hàn Quốc Mỗ Lao
Wed Sep 05, 2018 3:34 pm by lethihuy

» Tạo hình voi con bằng Xốp cho các sự kiện, hội thảo công ty
Wed Sep 05, 2018 11:33 am by tranhphudieuhanoi

» Dịch vụ tư vấn ly hôn Uy tín tại Hà Nội
Wed Sep 05, 2018 9:53 am by lmahanoi

» Bán căn hộ 74.35m2 tòa CT7 CHCC Booyoung Mỗ Lao full nội thất giá 29.5 triệu/m2
Tue Sep 04, 2018 5:53 pm by lethihuy

» Tư vấn soạn thảo hợp đồng tại Bắc Ninh
Tue Sep 04, 2018 3:53 pm by Luatsubacgiang

» Đất Nền Khu Đô Thị Nam Sài Gòn Giá Chỉ 430 Triệu, Chiết Khấu 16%, SHR
Tue Sep 04, 2018 9:49 am by oehep

» Thiết bị Lọc nước Nano Aquaphor nhập khẩu Giá tốt nhất Hà Nội
Tue Sep 04, 2018 8:45 am by Locnuocgiahung

Keywords

Thống Kê
Hiện có 133 người đang truy cập Diễn Đàn, gồm: 0 Thành viên, 0 Thành viên ẩn danh và 133 Khách viếng thăm :: 1 Bot

Không

[ View the whole list ]


Số người truy cập cùng lúc nhiều nhất là 294 người, vào ngày Tue Sep 11, 2018 5:24 pm

Đội lốt dự án nhà ở công nhân để lấy đất dân

Go down

Đội lốt dự án nhà ở công nhân để lấy đất dân

Bài gửi by hanghangconando on Sun Jun 03, 2018 2:36 pm

Không bị ép giá, nhiều nông dân ấp Xóm Hố (huyện Nhơn Trạch) phấn khởi giao đất cho chủ đầu tư với mong muốn thoát cảnh chân lấm tay bùn. Thế nhưng sau 15 năm ròng, nhà ở cho công nhân không thấy đâu, chỉ có tài sản của dân “bốc hơi”. Trong khi chính quyền thì chỉ có trách nhiệm lúc ký quy hoạch rồi không quan tâm những lời kêu cứu của dân.

1. Công nhân không nhà nông dân không còn đất

Đồng Nai dẫn đầu cả nước với 32 KCN hoạt động với gần 1 triệu công nhân (60% lao động nhập cư). Từ 15 năm trước, nhu cầu nhà ở công nhân của tỉnh này đã tạo áp lực cho cơ quan chức năng và doanh nghiệp.

Thế nên năm 2003, ông Ao Văn Thinh (Phó Chủ tịch UBND tỉnh Đồng Nai lúc bấy giờ) đã ký ngay Quyết định số 1322 chấp thuận cho Cty Vạn Phúc lập quy hoạch đầu tư dự án khu nhà ở cho công nhân trên diện tích 9ha tại xã Phú Hội, huyện Nhơn Trạch, một trong những huyện có số lượng công nhân và KCN lớn nhất nhì tỉnh. Năm 2004, tỉnh Đồng Nai ra ngay quyết định thu hồi đất để triển khai dự án.

5 năm sau, năm 2008, Cty Vạn Phúc cử người đi thương thuyết với hàng chục hộ dân có đất trong dự án, với lời hứa hấp dẫn: Đổi đất lấy hạ tầng. Cứ giao 1.000m2 sẽ nhận lại 150m2 đất nền với hạ tầng đường sá hoành tráng, lại còn có công viên tập dưỡng sinh dưỡng già.

Cty Vạn Phúc còn lập cả bản cam kết và hợp đồng hợp tác đầu tư đóng mộc đỏ chót với nội dung: “Ngay sau khi nhận giấy tờ pháp lý và mặt bằng sẽ làm cơ sở hạ tầng ngay, không được chậm trễ quá 15 ngày... Chậm nhất 180 ngày sẽ giao nền thương phẩm…”. Bản cam kết còn thể hiện Cty Vạn Phúc có ký kết hợp tác với cả cty của Singapore để làm dự án, lại còn được lập, ký kết ở phòng công chứng số 4 tỉnh Đồng Nai nữa. Rõ là quá tin tưởng!

Không bị ép như các dự án khác, lại có cả bản cam kết nhiều nông dân ấp Xóm Hố (xã Phú Hội huyện Nhơn Trạch) phấn khởi giao toàn bộ đất đai, sổ đỏ cho chủ đầu tư để kỳ vọng thoát cảnh chân lấm tay bùn. Mà không chỉ nhiều nông dân Xóm Hố, hàng chục hộ dân ở TPHCM có đất trong dự án này cũng vui vẻ giao đất.

Năm 2009, UBND tỉnh Đồng Nai lại chấp thuận điều chỉnh quy hoạch cục bộ dự án theo đề nghị của cty, không chỉ là nhà ở công nhân mà còn thêm chữ “chuyên gia”, nên tăng số nền biệt thự từ 34 lô lên 36 lô, nhà liên kề từ 126 lô lên 212 lô, chung cư từ 5 lên 15 tầng. Rõ là hoành tráng cho công nhân và chuyên gia!

15 năm sau, mới đây, năm 2018, khi chúng tôi xuống nơi này và phải sững lại. Nhà ở công nhân, biệt thự chuyên gia không thấy đâu, chỉ là những lô nền nham nhở, cỏ mọc um tùm và nước mắt bức xúc của những nông dân không còn đất.

Không kịp thay quần áo ướt nhẹp vì mưa do đi cắt cỏ cho bò, ông Đặng Văn Minh (60 tuổi, trưởng ấp Xóm Hố) nói như nghẹn lại: “Gia đình tôi giao hơn 4.000m2 đất gồm cả sổ đỏ cho chủ đầu tư từ năm 2008, để đổi lấy 4 nền. Đến giờ, 10 năm rồi, không hề nhận được mảnh nền đất thổ cư hay miếng giấy chủ quyền nào cả”.

Còn ông Huỳnh Văn Nhàn giao mảnh đất hơn 7.000m2 đất cho cty rồi cùng con cháu về tá túc tạm thời tại ấp Đất Mới, xã Phú Hội (huyện Nhơn Trạch), để chờ 180 ngày sau lấy nền xây nhà. Nhưng ông chờ mãi, từ lúc tuổi mới hơn 70 đến giờ này đã 86 tuổi vẫn không thấy sổ đỏ nền mới đâu. Tương tự, ông Lê Văn Ga giao 6.500m2 đất sản xuất cho Cty Vạn Phúc rồi tất cả… mất dạng. Hàng chục hộ dân ấp Xóm Hố lâm cảnh bi kịch như vậy.

Mà không chỉ nông dân, nhiều nhà đầu tư ở ngay TPHCM cũng bị Cty Vạn Phúc cho “ăn bánh vẽ” ngoạn mục. Bà Tạ Thị Bé Năm (quận 3, TPHCM) bức xúc: “Gia đình tôi có hơn 1,3 ha đất trong dự án. Theo hợp đồng, Cty Vạn Phúc sẽ trả lại cho tôi 15% đất thổ cư có hạ tầng đầy đủ và có giấy chứng nhận quyền sở hữu từng nền. Nhưng từ đó đến giờ, hơn 10 năm rồi, không có mảnh giấy nào! Tôi xuống đòi nhiều lần, Giám đốc Cty… toàn hứa rồi né tránh!”.

Để xem thêm được nhiều thông tin nhanh nhất và chính xác nhất về thị trường bất động sản: https://bdsdehouse.vn/

Theo tố cáo của người dân, Cty Vạn Phúc đã đem bán nền trên giấy từ gần 10 năm trước. Lần theo thông tin giao dịch đất, chúng tôi tìm được ông Trịnh Đình Chữ (phường 25 quận Bình Thạnh TPHCM) đã mua nền của Cty Vạn Phúc. 72 tuổi nhưng ông Chữ cũng không kìm được bức xúc, đưa toàn bộ chứng từ và đơn khởi kiện cho chúng tôi xem.

Hóa ra, sau khi có được đất và sổ đỏ của người dân, làm vài con đường đá nham nhở rồi phân lô, từ năm 2009, Cty Vạn Phúc đã bán hết nền dưới hình thức hợp đồng góp vốn hợp tác đầu tư, chỉ chừa lại phần đất quy hoạch chung cư cao tầng. Giá bán lúc đó thấp cũng 4 triệu đồng/m2. Người mua phải trả 95% tổng giá trị lô đất, 5% còn lại sẽ giao khi nhận sổ đỏ.

Các nhà đầu tư thứ cấp ở TPHCM đã nhanh chóng chớp thời cơ mua lại, bởi Nhơn Trạch là khu vực phát triển mạnh KCN, lại nằm trên trục quốc lộ 51 giáp huyện Long Thành là nơi sẽ xây dựng sân bay và được tỉnh Đồng Nai lựa chọn lên quy hoạch làm Trung tâm hành chính tỉnh.

Kết cục ra sao? Ông Trịnh Đình Chữ cho biết, năm 2009, ông đã bỏ ra hơn cả tỉ đồng mua 3 nền của Cty Vạn Phúc. Chủ đầu tư cam kết trong vòng 6 tháng kể từ ngày ký hợp đồng sẽ làm xong hạ tầng và giao sổ đỏ để ông xây nhà.

Đến giờ, ông Chữ không nhận quyền sở hữu mảnh đất đã mua. “9 năm qua, tôi đi tìm đòi sổ nhưng Giám đốc Cty là ông Huỳnh Văn Thích hứa hẹn rồi né tránh luôn! Tôi sẽ kiện ra tòa!” - ông Chữ bức xúc và cho biết, cả trăm người ở TPHCM mua đất nền của cty này chung “số phận” như ông.

2. Trách nhiệm của chính quyền ở đâu?

Ký quyết định giới thiệu địa điểm, quy hoạch, thu hồi đất giao cho Cty Vạn Phúc để rồi chẳng thấy triển khai nhà ở công nhân nhưng ngành chức năng Đồng Nai lại không có động thái gì. Đáng nói hơn, sau chữ ký phê duyệt dự án, ngành chức năng Đồng Nai còn thể hiện sự thiếu quan tâm đến ngạc nhiên trước tiếng kêu cứu của người dân mình suốt hơn 10 năm qua. Thậm chí, người ta còn o ép dân dù theo quy định thì Cty Vạn Phúc phá vỡ hợp đồng, đồng nghĩa việc thỏa thuận của dân với cty vô hiệu.

Ông Lê Văn Ga bức xúc: “Trước đây với 6.500m2 đất, gia đình tôi sống khá ổn định. Chờ mãi không thấy gì, ty vi phạm hợp đồng, lại không còn đất trồng trọt, quẫn quá, tôi quay lại sản xuất trên đất mình thì bị chính quyền ngăn cản không cho làm”.

Ngay cả ông Đặng Văn Minh, 20 năm làm chức trưởng ấp Xóm Hố, cũng khốn đốn. Đang yên lành bỗng nhiên không còn đất, năm 2016, ông Minh quay lại đất mình làm cái chuồng để nuôi bò kiếm cơm, dựng kề bên 4 vách tường không tô trát để làm chỗ chui ra chui vào cho cả gia đình.

Ngay lập tức UBND xã Phú Hội lệnh cho chi nhánh điện lực Nhơn Trạch trong vòng 24h phải cắt điện; công an xã phải tổ chức lực lượng cấm tất cả phương tiện chở vật liệu và thợ xây vào làm cho ông Minh. Lý do rất đơn giản là công trình không được phép vì: “Dự án Khu nhà ở cho công nhân và chuyên gia do Cty Vạn Phúc đầu tư”.

Dẫn chúng tôi vào cái nhà vệ sinh tạm bợ, trong căn nhà tồi tàn với tường gạch không được… tô trát và mái tôn hoen rỉ, giữa ngập ngụa mùi phân bò, ông Minh chua chát: “Tôi vừa mới lén làm được cái này cho gia đình không phải… ra đồng đấy. Người ta cắt điện cái chòi gạch và chuồng bò của tôi tới 8 lần vì kéo dây điện từ nhà làng xóm qua… đất dự án.

Người ta còn đòi phạt 25 triệu đồng, đòi đập nhà. Tôi tức quá lên xã, huyện nói thẳng rằng các anh có nhìn thấy không. Từ hàng nghìn mét đất, tôi bỗng thành kẻ không nhà, phải làm cái chuồng gạch chứ không phải cái nhà nữa, để ở mà chờ, để nuôi bò kiếm cơm cháo, không có 2 triệu chứ đừng nói 25 triệu đóng phạt. Nói đến mức đó, mấy anh ấy mới… để im!”.

Cũng từ năm 2016, ông Minh đâm đơn ra TAND huyện Nhơn Trạch kiện yêu cầu tuyên hủy hợp đồng, buộc Cty Vạn Phúc phải trả lại chủ quyền đất. Tại buổi hòa giải ngày 11.7.2016, đại diện Cty Vạn Phúc là ông Nguyễn Văn Minh cũng ra tới nhưng tuyên bố không trả vì “đất đã được thu hồi theo quyết định của UBND tỉnh Đồng Nai”. Rồi vị đại diện cũng hứa rằng tới tháng 2.2017 hoàn tất sẽ giao sổ cho ông Minh. Và nay đã gần nửa năm 2018, mọi sự vẫn y như cũ.

Suốt cả chục năm qua, không chỉ đơn từ, cứ mỗi lần có tiếp xúc cử tri, người dân Xóm Hố cũng kêu cứu khẩn thiết. Dân nói, đại biểu ghi nhận. Chính quyền xã có kiến nghị gửi lên cấp cao hơn. Tuy nhiên đến giờ đâu vẫn hoàn đó.

hanghangconando

Tổng số bài gửi : 25
Join date : 20/03/2018

Về Đầu Trang Go down

Về Đầu Trang


 
Permissions in this forum:
Bạn không có quyền trả lời bài viết