Latest topics
» Cho thuê nhà MT đường Nguyễn Công Trứ 4 PN,5WC,130 m2 đất,35tr/tháng.0983.750.22
Yesterday at 9:54 am by diamondland

» Olay chính hãng
Thu Nov 15, 2018 9:51 am by mypham0711

» Cho thuê mặt bằng VIP đường Phạm Văn Đồng,Đà Nẵng 250 m2.LH:0905.606.910
Thu Nov 15, 2018 8:56 am by diamondland

» Balo Nam Đẹp
Wed Nov 14, 2018 4:29 pm by mypham0711

» Peel da trị mụn
Wed Nov 14, 2018 3:21 pm by mypham0711

» Thành lập doanh nghiệp uy tín, giá rẻ tại Hà Nội
Wed Nov 14, 2018 9:50 am by lmahanoi

» Thiết kế Logo tại TP. Hồ Chí Minh
Tue Nov 13, 2018 10:58 pm by mypham0711

» Thiết kế nội thất
Tue Nov 13, 2018 6:31 pm by mypham0711

» Những ưu điểm  của peel da sinh học
Tue Nov 13, 2018 3:08 pm by mypham0711

» Bán căn góc 14 hướng Đông Mường Thanh,full nội thất đẹp tổng giá:2 tỷ 250 tr.LH:
Tue Nov 13, 2018 1:53 pm by diamondland

» Một số mẫu vách ngăn văn phòng đẹp hiện đại tiện nghi
Mon Nov 12, 2018 3:22 pm by vachngannoithat

» Tìm văn phòng luật sư chuyên nghiệp tại Bắc Giang
Mon Nov 12, 2018 9:38 am by Luatsubacgiang

» Vincity-Tiền không cần nhiều,vẫn có nhà “hàng hiệu” hộ khẩu Hà Nội. LH ngay:0905
Sun Nov 11, 2018 4:20 pm by diamondland

» Thông tin doanh nghiệp
Sun Nov 11, 2018 9:24 am by mypham0711

» Du lịch Thái Lan
Sat Nov 10, 2018 5:13 pm by mypham0711

» Phân phối máy bộ đàm chính hãng
Sat Nov 10, 2018 3:30 pm by mypham0711

» Cho thuê 2 căn studio gần biển PVĐ giá rẻ 7 tr/tháng.LH ngay:0983.750.220
Sat Nov 10, 2018 3:24 pm by diamondland

» Tảo nâu fucoidan
Fri Nov 09, 2018 4:51 pm by mypham0711

» Giới thiệu về xe chở LPG, GAS
Fri Nov 09, 2018 9:53 am by mypham0711

» Máy Bơm Nước
Fri Nov 09, 2018 9:23 am by mypham0711

» Bán CH Mường Thanh thô hướng Bắc view biển,chùa Linh Ứng giá rẻ 2,1 tỷ.LH:0983.7
Thu Nov 08, 2018 3:52 pm by diamondland

» Cần bán căn liền kề nam 32 đông nam mặt đường lớn. LH: 0983640716
Thu Nov 08, 2018 8:14 am by phamhuongnet

» Bán căn hộ 107m2 tòa CT7 Chung cư Quốc tế Booyoung Mỗ Lao 3PN 2VS Full đồ
Wed Nov 07, 2018 3:17 pm by lethihuy

»  Những điều bạn cần biết khi mua nhà tại Vincity Ocean Park Gia Lâm.LH:0905.606.
Wed Nov 07, 2018 11:26 am by diamondland

» Chuyên trang trí noel chuyên nghiệp
Tue Nov 06, 2018 6:13 pm by mypham0711

» Những điều cần biết về trang trí noel
Tue Nov 06, 2018 4:01 pm by mypham0711

» Đánh giá xe Peugeot 408 2018 kèm giá bán
Sun Nov 04, 2018 7:25 pm by dtien1810

» án CH Mường Thanh hướng Nam tầng cao 2,2 tỷ và cho thuê nhiều CH đẹp,rẻ.LH:0983.
Sat Nov 03, 2018 4:38 pm by diamondland

» Xe tai hyundai
Sat Nov 03, 2018 3:57 pm by mypham0711

» VINCITY OCEAN PARK GIA LÂM tiện ích 5 sao Vingroup với mức giá trong tầm tay bạn
Fri Nov 02, 2018 10:59 am by diamondland

» Bán căn hộ 74.35m2 tòa CT7 Chung cư Hàn Quốc Mỗ Lao nội thất cao cấp
Thu Nov 01, 2018 5:35 pm by lethihuy

» Dây kim tuyến trang trí giáng sinh
Thu Nov 01, 2018 3:38 pm by mypham0711

» *0968103222* Bán căn hộ 74m2 tòa CT7 chung cư Hàn Quốc Mỗ Lao, nội thất cao cấp
Thu Nov 01, 2018 1:56 pm by linhtu222

» Blog thời trang,làm đẹp chia sẽ kinh nghiệm
Wed Oct 31, 2018 8:24 pm by mypham0711

» Thảm trải sofa giá rẻ
Wed Oct 31, 2018 4:37 pm by mypham0711

» Vincity Ocean Park-những vấn đề đau đầu khi dân Việt mua nhà sẽ được giải quyết
Wed Oct 31, 2018 2:07 pm by diamondland

» Dụng cụ, thiết bị thể hình, thể thao chất lượng
Wed Oct 31, 2018 12:50 pm by mypham0711

» Bóp da cá sấu
Wed Oct 31, 2018 10:30 am by mypham0711

» Giải quyết tranh chấp lao động, Văn Phòng Luật Sư Uy Tín
Wed Oct 31, 2018 9:08 am by lmahanoi

» Thành lập doanh nghiệp tại bắc Ninh, Công ty Luật
Tue Oct 30, 2018 3:05 pm by Luatsubacgiang

» Cung cấp các loại can nhựa
Tue Oct 30, 2018 12:55 pm by mypham0711

» Mở bán nhà liền kề giá từ 2,8 tỷ tại hà nội Lh: 0983 640 716
Tue Oct 30, 2018 11:56 am by phamhuongnet

» Bán căn hộ 95m2 chung cư Booyoung Vina đóng 40% nhận nhà chiết khấu 8.4%
Tue Oct 30, 2018 11:19 am by linhtu222

» Đại lý xe Hyundai
Mon Oct 29, 2018 5:50 pm by mypham0711

» Chi tiết từ a đến z về trang trí noel chuẩn hoàn mỹ
Mon Oct 29, 2018 4:30 pm by mypham0711

» Một số mẫu vách ngăn di động có bánh xe và tiện ích
Mon Oct 29, 2018 3:00 pm by vachngannoithat

» Đại sự kiện mở bán 4/11 chung cư Booyoung Vina Mỗ Lao, Hà Đông
Mon Oct 29, 2018 10:42 am by linhtu222

»  Tổng hợp những căn đang bán tại dự nam 32 lh 0983 640 716
Sun Oct 28, 2018 5:04 pm by phamhuongnet

» Bảng Giá Nệm Cao Su Thiên Nhiên Liên Á 2018
Sun Oct 28, 2018 1:16 pm by mypham0711

» Cà phê nguyên chất
Sun Oct 28, 2018 11:32 am by mypham0711

Keywords

Thống Kê
Hiện có 248 người đang truy cập Diễn Đàn, gồm: 0 Thành viên, 0 Thành viên ẩn danh và 248 Khách viếng thăm :: 1 Bot

Không

[ View the whole list ]


Số người truy cập cùng lúc nhiều nhất là 300 người, vào ngày Fri Oct 12, 2018 3:53 pm

Mua bán nhà có nên thuê môi giới?

Go down

Mua bán nhà có nên thuê môi giới?

Bài gửi by hanghangconando on Wed May 30, 2018 5:10 pm

Để biết chắc rằng có cần thuê môi giới hay không, bạn nên cân nhắc một số gợi ý quan trọng sau:

Có thời gian cho việc bán nhà

Trong một số trường hợp, bán nhà là cách tốt để thu về một khoản lớn tiền mặt khi cần thiết. Tuy nhiên, việc này cũng không dễ dàng với tất cả mọi người.

Nếu bạn nghĩ việc bán nhà chỉ đơn giản là viết lên dòng chữ thật ngắn gọn, thu hút rồi treo trước cửa nhà, ngoài đường hay bỏ tiền ra đăng tin rao bán trên một số trang web và chỉ cần ngồi đợi người mua tìm đến là xong thì có vẻ bạn đang sai lầm. Thực tế, bạn có thể gặp nhiều khó khăn hơn.

Trừ khi căn nhà thực sự hấp dẫn trong mắt người mua hay may mắn được chú ý và bạn nhanh chóng bán được. Ngược lại, đôi khi để chốt được giao dịch sẽ rất mất thời gian và vất vả.

Bạn sẽ phải tốn công cân nhắc, lên kế hoạch cho việc lựa chọn các trang web, kênh đăng tin rao bán cho hiệu quả. Kế tiếp là đối diện với những cuộc gọi từ những khách hàng tiềm năng. Có nhiều người mua quan tấm đến ngôi nhà của bạn là tín hiệu vui. Tuy nhiên, với việc “hi sinh” những ngày nghỉ cuối tuần để gặp mặt, đàm phán với khách hàng hay có quá nhiều cuộc hẹn trong một ngày khiến nhiều người cảm thấy như một cơn ác mộng bởi quá mệt mỏi.

Không ngại khó khăn

Đối với người mua nhà cũng vậy, việc sắp xếp được công việc hàng ngày và có thời gian để tìm hiểu mua nhà rất quan trọng.

Trong thời đại công nghệ hiện nay, người mua có thể vào các chợ nhà đất, siêu thị dự án online, mạng xã hội,… để tìm mua sản phẩm. Dù vậy, trong vô số các trang web và một rừng tin rao bán, bạn dễ rơi vào sự hỗn loạn. Một số người lười biếng hoặc không có kiên nhẫn sẽ chỉ tìm kiếm trên một vài trang web, điều này có nghĩa là các cơ hội tốt có thể bị bỏ qua. Hoặc nếu chọn được căn nhà phù hợp thì sẽ phải trả với mức giá cao do thiếu khả năng đánh giá sản phẩm. Do đó, thuê môi giới nhiều khả năng tốt hơn.

Bên cạnh đó, trước khi quyết định xuống tiền mua căn nhà nào đó, chắc chắn bạn sẽ phải đi xem rất nhiều, từ vài căn cho tới vài chục căn là chuyện bình thường. Không có nhiều thời gian hoặc thiếu phương tiện đi lại sẽ rất bất tiện. Đó là chưa kể một số người còn cần đến thầy xem phong thủy và phải quay lại ngôi nhà nhiều lần.

Trong trường hợp này, môi giới sẽ hỗ trợ bạn khá nhiều như việc nhìn ra những sản phẩm tiềm năng, sắp xếp lịch gặp và đưa đón bạn đi xem nhà giúp tiết kiệm được thời gian.

Sẵn sàng chi tiền hoa hồng

Là người mua, hầu hết mọi người đều muốn mua được căn nhà ưng ý nhưng mức giá hời hoặc ít nhất là chấp nhận được. Hơn nữa, ngoài giá phải trả cho căn nhà, tâm lý chung của họ là không muốn phải chi thêm bất cứ chi phí nào khác, kể cả phí môi giới, càng tiết kiệm càng tốt.

Tương tự, ở vị thế người bán, họ cũng muốn bán được nhà nhanh chóng và khoản tiền thu được từ giao dịch không bị chia cho bên thứ ba.

Tuy nhiên, trên thực tế không nhiều người tự mua hay bán nhà thành công mà không gặp phải khó khăn. Đó là lý do vì sao họ chấp nhận bỏ ra một khoản tiền hoa hồng để thuê môi giới, giúp đàm phán và chốt giao dịch thuận lợi.

Thông thường, hoa hồng mỗi giao dịch thành công dành cho môi giới khoảng 1,5-2%. Nếu bạn thấy thuê môi giới là điều cần thiết để không bị mua, bán “hớ hàng” thì nên chọn cách này. Còn có kinh nghiệm, tự tin vào khả năng mua bán và quan trọng là muốn tiết kiệm thì bạn có thể thực hiện giao dịch mà không cần nhờ môi giới.

Hiểu quá trình mua bán một căn nhà

Không phải ai cũng am hiểu và có kinh nghiệm thực hiện quá trình mua bán nhà một cách suôn sẻ, thuận lợi. Với nhiều người mua bán nhà lần đầu thường rất bỡ ngỡ hoặc lúng túng trong việc đặt cọc, ký hợp đồng, chuẩn bị các giấy tờ thủ tục liên quan để sang nhượng hay vay vốn ngân hàng,…

Phương án tự tìm hiểu quá trình này có thể mất nhiều thời gian và không hiệu quả với nhiều người. Do vậy, nếu có quá nhiều rào cản khiến việc giao dịch của bạn bị chậm lại hay gặp khó khăn thì nên cân nhắc thuê môi giới, luật sư tư vấn.

Tin tưởng môi giới

Nhiều người không muốn thuê môi giới trong việc mua bán nhà bởi không tin tưởng bên thứ ba. Dù vậy, không thể phủ nhận rất nhiều giao dịch mua bán bất động sản thành công là nhờ dịch vụ này.

Enlarge this image


Mặt khác, người mua cũng nên nhận thức rằng, việc phải bỏ tiền ra để thuê môi giới không phải vì việc này quá khó để bạn tự thực hiện mà nó giúp cho việc mua bán của bạn thuận lợi hơn. Bởi hầu hết các nhân viên môi giới thường theo sát thị trường, nắm chắc giá cả, có khả năng đánh giá tài sản, đàm phán tốt và am hiểu thủ tục giấy tờ. Thay vì phải bỏ ra hàng giờ, thậm chí nhiều ngày liền vật lộn với việc mua hoặc bán một căn nhà mà hiệu quả có thể không cao thì phương án thuê môi giới sẽ giúp ích cho bạn rất nhiều.

Nếu bạn có nhu cầu mua bán đất Nam Hòa Xuân. Hãy liên hệ: https://bdsdehouse.vn/ban-dat-nam-cau-nguyen-tri-phuong/

hanghangconando

Tổng số bài gửi : 25
Join date : 20/03/2018

Về Đầu Trang Go down

Về Đầu Trang


 
Permissions in this forum:
Bạn không có quyền trả lời bài viết