Latest topics
»  Bố trí bàn ăn theo phong thủy để gia đình ngày càng vui vẻ
Today at 10:41 am by nhotuan9x

» Đại diện Xin giấy phép bưu chính tại Hồ Chí Minh
Today at 8:56 am by lmahanoi

» Phòng ăn cần trang bị những nội thất gì để sang trọng hơn
Yesterday at 10:26 am by nhotuan9x

» Thiết kế thi công tranh phù điêu đẹp tại Lào Cai
Yesterday at 9:07 am by tranhphudieuhanoi

» Tính cách của nhân viên qua cách sắp xếp bàn làm việc
Sat May 19, 2018 10:21 am by nhotuan9x

» Đăng ký nhãn hiệu uy tín tại Bắc Giang
Fri May 18, 2018 2:31 pm by lmahanoi

» Lời khuyên hữu ích cho việc chọn bàn học cho bé
Fri May 18, 2018 10:26 am by nhotuan9x

» Thiết kế tranh phù điêu đẹp tại tỉnh Bắc Giang
Thu May 17, 2018 2:30 pm by tranhphudieuhanoi

» Bố chí phong thủy bàn làm việc cho người mệnh Hỏa
Thu May 17, 2018 10:38 am by nhotuan9x

» Xưởng sản xuất, thi công vách ngăn di động tại quận Hà Đông
Thu May 17, 2018 8:55 am by vachngannoithat

» Dịch vụ thành lập công ty tại Bắc Giang
Wed May 16, 2018 4:01 pm by lmahanoi

» Một số vị trí kiêng kị không nên đặt bàn họ
Wed May 16, 2018 11:16 am by nhotuan9x

» Đặt text link miễn phí, free text link
Wed May 16, 2018 10:14 am by thanhqn

» Mẫu Thiết kế nội thất chung cư chị Thơ G1 chung cư Five Star Kim Giang
Wed May 16, 2018 9:36 am by thanhqn

» Kinh nghiệm mua hàng tiều dùng tại Thái Lan số lượng lớn
Wed May 16, 2018 9:30 am by thanhqn

» Thiết kế nội thất chung cư anh Đạt G2 chung cư Five Star Kim Giang
Wed May 16, 2018 8:55 am by noithatanhvu

» Kinh nghiệm chuyển tiền sang Thái Lan khi mua hàng trực tuyến
Tue May 15, 2018 4:24 pm by thanhqn

» Cần cho thuê phòng trọ tại Bạch Đằng, Quận Tân Bình, an ninh, chủ trọ hiền lành
Tue May 15, 2018 3:19 pm by heobaroi

» Hướng kê giường ngủ hợp phong thủy
Tue May 15, 2018 11:17 am by nhotuan9x

» Bạn đã từng bị mua nhà bị hớ chưa?
Tue May 15, 2018 10:45 am by Ngọc Lan

» Lưu ý khi thiết kế quầy lễ tân dành cho khách sạn
Mon May 14, 2018 3:09 pm by noithatanhvu

» Bài trí bàn học để giúp con trẻ học tập tốt hơn
Mon May 14, 2018 11:10 am by nhotuan9x

» Thiết kế thi công tranh phù điêu phòng khách, sân vườn đẹp tại Thái Nguyên
Mon May 14, 2018 10:32 am by tranhphudieuhanoi

» Muốn mua túi Xách tại Quảng Châu giá sỉ phải làm thế nào
Mon May 14, 2018 9:42 am by thanhqn

» Cách vận chuyển hàng thái lan về Việt Nan an toàn
Mon May 14, 2018 9:17 am by thanhqn

» Công ty tư vấn Luật uy tín tại Bắc Ninh
Mon May 14, 2018 9:04 am by lmahanoi

» Căn hộ Citrine Apartment Quận 9 - trung tâm, giá tốt, khu dân cư sầm uát.
Sun May 13, 2018 9:40 pm by heobaroi

» Hướng dẫn cách tự làm kệ gỗ treo tường
Sat May 12, 2018 11:35 am by nhotuan9x

» Căn hộ RiverGate và Office-Tel
Fri May 11, 2018 6:33 pm by admin

» Mở bán chung cư G3AB nằm ngay măt đường Vũ Phạm Hàm - Giá hợp lý
Fri May 11, 2018 6:33 pm by admin

» Bán đất sổ đỏ mặt đường lê trọng tấn, dương nội. 50m2 giá: 2.1 tỷ
Fri May 11, 2018 6:32 pm by admin

» Chung cư Cầu Giấy từ 30- 50m nhận nhà ngay, chỉ từ hơn 500 triệu full đồ ô tô đỗ
Fri May 11, 2018 6:31 pm by admin

» Tác động của cao mèo đen và cách sử dụng tác dụng tốt nhất
Fri May 11, 2018 4:13 pm by diennguyen59

» Thiết kế nội thất chung cư phong cách Boho vào mùa hè
Fri May 11, 2018 3:52 pm by tamchinh14

» Công ty Luật uy tín tại Bắc Giang
Fri May 11, 2018 2:11 pm by lmahanoi

» Kệ tivi khiến căn phòng trở nên sang trọng hơn
Fri May 11, 2018 10:31 am by nhotuan9x

» Mẹo Hay Để Vệ Sinh Bàn Trà Phòng Khách
Fri May 11, 2018 9:54 am by ngochuyen1228

» Thiết kế thi công tranh phù điêu đẹp tại Tuyên Quang
Fri May 11, 2018 9:29 am by tranhphudieuhanoi

» Phòng trọ cho thuê tại Đinh Tiên Hoàng, Quận Bình Thạnh, giá tốt, phù hợp sinh v
Thu May 10, 2018 9:13 pm by heobaroi

» Vì sao nên lựa chọn thảm nhung trải sàn phòng khách mùa hè
Thu May 10, 2018 11:15 am by tamchinh14

» Đồng thau tròn đặc C3604 phi 55, phi 60, phi 65, phi 70, phi 75, phi 80, phi 85,
Thu May 10, 2018 11:14 am by admin

» Tham khảo những mẫu bàn ăn đẹp cho gia đình ở chung cư
Thu May 10, 2018 10:00 am by nhotuan9x

» Bật mí cách tìm nguồn hàng quần áo Quảng Châu chất lượng cao
Wed May 09, 2018 5:33 pm by thanhqn

» Một vài điều về tủ bếp gỗ công nghiệp dán veneer
Wed May 09, 2018 3:27 pm by tamchinh14

» Nội thất gia đình: Những thiết kế cực đẹp cho bàn ăn gấp và tủ quần áo
Wed May 09, 2018 10:51 am by ngochuyen1228

» Tính tiện ích và thâm mỹ mà kệ gỗ mang lại cho ngôi nhà
Wed May 09, 2018 10:46 am by nhotuan9x

» Thiết kế thi công tranh phù điêu phòng khách tiểu cảnh đẹp tại Lạng Sơn
Wed May 09, 2018 10:39 am by tranhphudieuhanoi

» Thành lập doanh nghiệp Uy tín tại tỉnh Bắc Giang
Tue May 08, 2018 4:28 pm by lmahanoi

» Giường ngủ phong cách lạ mắt cho bé
Tue May 08, 2018 3:56 pm by nhotuan9x

» Thiết kế và thi công nội thất Chung cư Eco Lake View 32 Đại Từ
Tue May 08, 2018 2:28 pm by noithatanhvu

Keywords

Thống Kê
Hiện có 86 người đang truy cập Diễn Đàn, gồm: 1 Thành viên, 0 Thành viên ẩn danh và 85 Khách viếng thăm :: 2 Bots

nhotuan9x

[ View the whole list ]


Số người truy cập cùng lúc nhiều nhất là 117 người, vào ngày Tue May 17, 2016 10:49 pm

Nên mua đất Đà Nẵng khu vực nào năm 2018

Go down

Nên mua đất Đà Nẵng khu vực nào năm 2018

Bài gửi by hanghangconando on Thu Apr 26, 2018 9:26 am

Với những tiềm năng phát triển vượt bậc của bất động sản Đà Nẵng trong những năm vừa qua, thị trường này được nhiều nhà đầu tư ưa thích và quyết định lựa chọn làm nơi sinh lợi của mình, đặc biệt là trong tình hình mà du lịch nơi đây ngày càng có những bước phát triển vượt bậc. Sự tham gia của các nhà đầu tư bất động sản trong và ngoài nước tại đây ngày càng nhiều vừa là cơ hội, tuy nhiên cũng là thách thức lớn.

Hầu hết các nhà đầu tư đều hiểu được phân khúc bất động sản đất nền là phân khúc luôn khó đo lường và kiểm soát được. Đến các chuyên gia tư vấn chuyên nghiệp trên thị trường này như CBRE hay Savills đều gần như bỏ qua những biến động khó lường của thị trường này trên các báo cáo của họ.

Vậy, trong năm 2018 này, để thuận lợi cho con đường đầu tư của mình, các nhà đầu tư nên mua đất Đà Nẵng ở đâu để tạo ra cơ hội sinh lời cao nhất và hạn chế rủi ro đến mức tối đa cho bản thân mình?

Tây Bắc Đà Nẵng vẫy gọi các nhà đầu tư
Mua đất Đà Nẵng muốn hiệu quả thì không thể không nhắc đến khu vực Tây Bắc, khi mà nơi đây đang được các nhà đầu tư triển khai hàng loạt các dự án quy mô lớn và đẩy thị trường bất động sản khu vực nổi lên hơn bao giờ hết. Nhờ hội tụ đất đủ các yếu tố cần thiết của một thị trường bất động sản như giá tiền vừa phải cùng chính sách quy hoạch tốt và đồng bộ, giá đất khu vực này đang có xu hướng tăng nhanh trong đầu năm 2018.

Khu vực này đang có các dự án động lực, tạo sự thu hút đặc biệt đối với khách hàng cho nhu cầu mua đất Đà Nẵng. Các dự án có thể kể đến như trục vành đai phía Tây, cảng Liên Chiểu, Hầm đường bộ Hải Vân, đường cao tốc Đà Nẵng — Quảng Ngãi.

Bên cạnh đó, đề án khu kinh tế ven biển thành phố Đà Nẵng sắp tới sẽ được các cơ quan liên quan hoàn thiện và bổ sung để quy hoạch một cách tổng thể và phát triển các khu vực trên trở thành khu vực thu hút khách du lịch ghé thăm.

Theo đó, những khu vực này bao gồm các khu vực gần biển như Vịnh Đà Nẵng, Cảng Liên Chiểu, Khu công nghệ cao, Khu công nghiệp Liên Chiểu. Mặc dù định hướng quy hoạch đến năm 2020 và tầm nhìn đến năm 2035, tuy nhiên ngay tại thời điểm hiện tại các nhà đầu từ có thể nắm bắt thời cơ kịp thời mua đất tại các khu vực này để dự trữ, đầu tư chờ lên giá. Giá đất khu vực này hiện đang tăng không ngừng, nếu chậm trễ, nhà đầu tư có thể mất ngay giá tốt, hoặc thậm chí là bị hớt tay trên.

Một đặc điểm nữa mà người mua đất Đà Nẵng lại khá chú tâm đến khu vực Tây Bắc này vì nó khá gần với trung tâm thành phố, khi nằm ngay cầu vượt ngã ba Huế, nối với quốc lọ 1A đi thẳng vào trung tâm thành phố. Với vị trí thuận lợi, nhưng giá đất nền tại đây lại rẻ hơn các khu vực khác của thành phố. Do đó tiềm năng tăng giá còn cao và khoảng tăng giá còn rộng.

Với những lợi thế trên, bất cứ các nhà đầu tư bất động sản từ tổ chức đến cá nhân cũng dễ dàng bị thu hút.

Khu vực ven biển quận Ngũ Hành Sơn, Sơn Trà
Bên cạnh khu vực Tây Bắc Đà Nẵng thì thị trường nhà đất ven biển quận Ngũ Hành Sơn, Sơn Trà cũng được nhiều nhà đầu tư nhắm để làm điểm đích trong năm 2018 này. Thị trường nhà đất tại khu vực này đang có sự rộn ràng hơn hẳn nhờ sức cầu vượt quá cung. Nguyên nhân được lý giải là do nhiều nhà đầu tư đang có ý định đầu tư vào các dự án bất động sản nghỉ dưỡng và nhà mặt phố, mà những dự án này thường cần một diện tích đất khá lớn nên nguy cơ khan hiếm đất càng tăng cao. Bất động sản ven biển Đà Nẵng vốn dĩ đã sốt, nay lại càng sốt hơn.

Quỹ đất được nhiều nhà đầu tư săn lùng nhất có thể nói đến các quỹ đất ven biển đường Võ Nguyên Giáp và Trường Sa. Hay những trục đường đâm thẳng ra biển như Phạm Văn Đồng, Võ Văn Kiệt, Nguyễn Văn Thoại, Trần Quốc Hoàn… Những lô đất này tại thời điểm năm 2015–2016 chỉ có mức giá dao động tầm 35–40 triệu đồng/m2. Nhưng đến cuối năm 2017, con số này đã lên đến vài chục triệu và thậm chí vượt 100 triệu đồng/m2. Tại các khu vực đắt địa và có nhiều điều kiện thuận lợi như Mỹ An, Khuê Mỹ, Hòa Hải thì mức giá nhà đất đã tăng đến 400% so với thời điểm trước.

Có vẻ sang năm 2018, mức giá nhà đất tại đây vẫn còn có khả năng tăng nhưng tốc độ sẽ giảm đi nên người đầu tư cần thật sự thận trọng và đo lường các rủi ro có thể để tránh bị vỡ nợ. Đặc biệt với những nhà đầu có ý định vay vốn ngân hàng để đầu tư vào đất nền càng nên suy xét cẩn trọng hơn.

>>> Xem thêm thông tin bán đất nam cầu Nguyễn Tri Phương: https://bdsdehouse.vn/ban-dat-nam-cau-nguyen-tri-phuong/

Tiềm năng đất nền mang tên Nam Đà Nẵng
Cùng với khu vực Tây Bắc, Nam Đà Nẵng vẫn đang thu hút nhiều nhà đầu tư và khách hàng có nhu cầu mua đất. Hiện tại thị trường nhà đất nơi đây nóng hơn bao giờ hết khi mà sự tham gia của các nhà đầu tư ngày càng nhiều, cả trong và ngoài nước. Nguyên nhân có lẽ là từ việc khu vực này ngày càng thể hiện sự năng động của mình cùng quá trình phát triển mạnh mẽ cho một đô thị kiểu mẫu.

Bên cạnh đó, nhờ ví trí thuận lợi, gần với thành phố Hội An — thị trường tiềm năng mới của bất động sản Việt Nam và cũng là nơi đón nhiều lượt khách trong và ngoài nước tham quan mỗi năm nên cơ hội phát triển cho bất động sản ngày càng được tăng lên. Khu vực này hiện đang thu hút lượng lớn khách du lịch với các loại hình vui chơi giải trí, du lịch sinh thái kết hợp với nghỉ dưỡng nối liền tư Đà Nẵng đến Hội An kéo theo các dự án nghỉ dưỡng lớn đổ về đây và giá đất theo đó leo thang.

Nói về sức hút của Nam Đà Nẵng không thể chối từ sự tác động to lớn từ cơ sở hạ tầng và giao thông nơi đây, khi mà tuyến đường vành đai phía Nam được hoàn thành từ đầu năm 2016 đã tạo ra cầu nối giữa Nam Đà Nẵng với các khu vực phát triển khác. Cùng với đó là những công trình được đầu tư nghiêm túc như cầu Nguyễn Tri Phương, cầu Hòa Xuân, Trung Lương nối liền với các dự án đô thị sinh thái bật nhất Đà Nẵng.

Tiềm năng đầu tư vào đất nền khu vực Nam Hòa Xuân
Với lợi thế rất gần khu trung tâm thành phố, khoảng cách đi lại dưới 10km. Lại bao trọn con sông Cổ Cò thơ mộng. Nam Hòa Xuân trong những năm gần đây đã thu hút một lượng rất lớn nhà đầu tư cũng như khách hàng có nhu cầu thực đổ về đây.

>>> Xem thông tin bán đất Đảo Vip Hòa Xuân Đà Nẵng: https://bdsdehouse.vn/ban-dat-dao-vip-hoa-xuan-da-nang/

Theo ghi nhận từ các chuyên gia bất động sản, khu vực Nam Hòa Xuân những người mua với nhu cầu thực chiếm tỷ trọng lớn bở sự thuận lợi trong việc kết nối giao thông đi lại. Đi đến thành phố chỉ tầm 10–15 phút cho khoảng cách 5–10km. Cách biển Sơn Thủy tầm 2km và đi vào phố cổ Hội An chỉ khoảng 15km…

Tất cả những điều trên khiến nhà đầu tư thực sự yên tâm khi đầu tư vào đất nền Nam Hòa Xuân. Theo ghi nhận, từ năm 2015 đến nay đất nền Nam Hòa Xuân đã có mức tăng giá từ 2–3 lần. Có một số vị trí tăng giá cao hơn nhưng không đáng kể. Đây được coi là mức tăng trưởng ổn định và an toàn nhất thành phố Đà Nẵng.

Tuy có một số giai đoạn bị chững giá, nhưng theo ghi nhận thì chưa có trường hợp nào rớt giá cục bộ sâu hơn 20% ở khu vực này kể từ khi tập đoàn SunGroup đầu tư về đây. Tuy có giai đoạn giảm giá nhưng chỉ nhất thời và sau đó lại chứng kiến sự tăng trưởng thần tốc của khu vực này. Ngoài ra với sự hoàn thiện cơ sở hạ tầng đồng bộ, hiện đại. Đất nền Nam Hòa Xuân thực sự xứng đáng từng đồng cho các nhà đầu tư.

Nếu bạn là nhà đầu tư hay khách hàng đang quan tâm và muốn mua đất Đà Nẵng thì hãy nên cân nhắc thật kỹ các dự án tại các khu vực tiềm năng trên mà Nhà đất vàng Online đề xuất. Ngoài ra, đừng quên theo dõi các tin tức liên quan về thị trường bất động sản Đà Nẵng trên các kênh khác nhau để biết được xu hướng đầu tư tốt nhất. Nhằm mang lại hiệu quả cao nhất cho mình.

Nguồn: Đầu tư Bất động sản Đà Nẵng năm 2018

hanghangconando

Tổng số bài gửi : 16
Join date : 20/03/2018

Về Đầu Trang Go down

Về Đầu Trang


 
Permissions in this forum:
Bạn không có quyền trả lời bài viết