Latest topics
» Dịch vụ xin cấp giấy phép liên vận Việt Nam - Lào
Yesterday at 10:59 pm by admin

» Bí quyết bố trí bàn ăn hợp phong thủy
Yesterday at 10:58 pm by admin

» Dịch vụ đăng ký nhãn hiệu logo công ty
Yesterday at 10:58 pm by admin

» Lưu ý khi chọn rèm cửa sổ tối màu cho nhà ở
Yesterday at 10:57 pm by admin

» Cần chú ý những điều gì khi mua kệ tivi?
Yesterday at 3:15 pm by nhotuan9x

» Thiết kế thi công tranh phù điêu đẹp phòng khách, sân vườn đẹp tại Hà Giang
Yesterday at 10:17 am by tranhphudieuhanoi

» Nên mua đất Đà Nẵng khu vực nào năm 2018
Yesterday at 9:26 am by hanghangconando

» Thế nào là vòng tay phong thủy tốt ?
Wed Apr 25, 2018 8:14 pm by cuocsongmaixanh

»  Các loại rèm cửa phù hợp trang trí nội thất văn phòng
Tue Apr 24, 2018 2:07 pm by tamchinh14

» Bán căn góc đẹp tầng 9 DT 92m2 tòa N03A Chung cư K35 Tân mai
Mon Apr 23, 2018 7:20 pm by hpld91

» Mẫu kệ Tivi cho phòng khách đẹp, Nội Thất Anh Vũ
Mon Apr 23, 2018 5:36 pm by ngochuyen1228

» Đánh giá khả năng chống ồn của các loại rèm cửa
Mon Apr 23, 2018 2:08 pm by tamchinh14

» Thiết kế thi công tranh phù điêu đẹp tại Bắc Ninh đẹp
Mon Apr 23, 2018 10:19 am by tranhphudieuhanoi

» Thị trường bất động sản đang sôi sục, các nhà đầu tư có nên lao vào lướt sóng
Mon Apr 23, 2018 9:31 am by hanghangconando

» Ứng dụng của các loại rèm cửa sổ làm từ gỗ
Sat Apr 21, 2018 2:03 pm by tamchinh14

» Kiến thức thiết kế văn phòng làm việc tại nhà
Sat Apr 21, 2018 10:15 am by ngochuyen1228

» Thiết kế thi công tranh phù điêu đẹp tại Thái Bình uy tín giá rẻ
Fri Apr 20, 2018 4:00 pm by tranhphudieuhanoi

» Cách chọn màu sắc rèm giúp nhà ở mát hơn vào mùa hè
Fri Apr 20, 2018 3:12 pm by tamchinh14

» Cần cho thuê phòng trọ tại toà nhà chung cư 8 tầng, Phố Giáp Nhất, vệ sinh riêng
Fri Apr 20, 2018 2:01 pm by heobaroi

» Bán đất đường ánh sáng hướng đông dự án TNR Stars Đồng văn DT 92m2
Fri Apr 20, 2018 1:45 pm by hpld91

» Làm thế nào để thiết kế nội thất phòng ngủ hiện đại ?
Fri Apr 20, 2018 11:15 am by nhotuan9x

» Kiến thức, kinh nghiệm chọn sofa đẹp cho phòng khách
Fri Apr 20, 2018 10:09 am by ngochuyen1228

» Khi nào nên trang trí căn phòng bằng rèm cửa sổ âm trần
Thu Apr 19, 2018 12:04 pm by ngochuyen1218

» Những yếu tố cần có khi bố trí kệ tivi phòng khách
Thu Apr 19, 2018 11:27 am by nhotuan9x

» Tư vấn bảo hộ nhãn hiệu hàng hóa tại Hà Nam
Thu Apr 19, 2018 10:17 am by lmahanoi

» Hiểu thế nào cho đúng về đồng hồ tự động cơ học Thụy Sĩ
Thu Apr 19, 2018 9:39 am by ngochuyen1228

» Điều kiện, thủ tục tách thửa đất
Thu Apr 19, 2018 9:17 am by hanghangconando

» Nhận diện “thủ phạm” gây sốt đất ven biển Đà Nẵng
Wed Apr 18, 2018 10:21 pm by hanghangconando

» Nhận thiết kế thi công tranh phù điêu đẹp tại Phú Thọ uy tín giá rẻ
Wed Apr 18, 2018 2:32 pm by tranhphudieuhanoi

» Cách chọn rèm cửa sổ giúp căn nhà trông rộng rãi hơn
Wed Apr 18, 2018 2:23 pm by ngochuyen1218

» Cách lựa chọn bàn làm việc phù hợp với nhân viên
Wed Apr 18, 2018 11:57 am by nhotuan9x

» Địa chỉ sản xuất giường ngủ gỗ gõ đỏ uy tín nhất Hà Nội
Wed Apr 18, 2018 10:31 am by ngochuyen1228

» Đút túi tiền tỷ sau cơn sốt đất
Tue Apr 17, 2018 5:51 pm by sptntina

» Công dụng của rèm cửa lá dọc cho căn phòng
Tue Apr 17, 2018 5:49 pm by sptntina

» Thiết kế thi công nội thất căn hộ chung cư Xuân Phương giá rẻ tại Hà Nội
Tue Apr 17, 2018 5:44 pm by sptntina

»  Bán Đất Mỹ Phước 3 H15 Toàn Bộ Đã Có Sổ Đỏ giá rẻ
Tue Apr 17, 2018 5:40 pm by sptntina

» Kệ để giày thông minh trạm khắc đẹp mắt
Tue Apr 17, 2018 5:38 pm by sptntina

» Kiệt tác Châu Âu ở nam Đà Nẵng: Đại gia ăn quả đắng 'vịt trời'
Tue Apr 17, 2018 5:33 pm by sptntina

»  Giá Liền kề bằng giá chung cư giá 2.6 tỷ - Lh: 0983.640.716
Tue Apr 17, 2018 5:20 pm by sptntina

» Chính chủ cần bán gấp Lô L42 Mỹ Phước giá rẻ,vị  trí đẹp nằm trong khu dân cư hi
Tue Apr 17, 2018 5:16 pm by sptntina

» Chính chủ cần bán Lô L9 mỹ phước 3 Bình dương vị trí gần chợ đang hoạt động
Tue Apr 17, 2018 5:14 pm by sptntina

» Ham đất rẻ Đà Nẵng, đại gia nguy cơ chết chìm
Tue Apr 17, 2018 11:21 am by hanghangconando

» Thủ tục xin cấp giấy phép kinh doanh dịch vụ lữ hành quốc tế
Tue Apr 17, 2018 10:16 am by lmahanoi

» Dự án Akari City ở quận Bình Tân – Chủ đầu tư Nam Long
Mon Apr 16, 2018 4:04 pm by sptntina

» Cấp giấy phép liên vận Campuchia - Lào - Việt Nam
Mon Apr 16, 2018 3:53 pm by lmahanoi

» Dự Án Mizuki Park Nam Long Ở Bình Chánh TP Hồ Chí Minh
Mon Apr 16, 2018 3:31 pm by sptntina

» Bất động sản miền Trung: Đến thời của "tỉnh lẻ"
Mon Apr 16, 2018 3:27 pm by sptntina

» Thiết kế thi công tranh phù điêu tại Hải Phòng đẹp giá cả hợp lý
Mon Apr 16, 2018 3:19 pm by tranhphudieuhanoi

» Chọn màu sắc rèm cửa sổ theo tuổi mệnh chú ý gì?
Mon Apr 16, 2018 11:04 am by ngochuyen1218

» Những cách mua giường ngủ đẹp hay mà không phải ai cũng biết đến
Mon Apr 16, 2018 9:49 am by ngochuyen1228

Keywords

Thống Kê
Hiện có 14 người đang truy cập Diễn Đàn, gồm: 0 Thành viên, 0 Thành viên ẩn danh và 14 Khách viếng thăm :: 1 Bot

Không

[ View the whole list ]


Số người truy cập cùng lúc nhiều nhất là 117 người, vào ngày Tue May 17, 2016 10:49 pm

Đút túi tiền tỷ sau cơn sốt đất

Go down

Đút túi tiền tỷ sau cơn sốt đất

Bài gửi by hanghangconando on Mon Apr 16, 2018 10:08 am

Cách đây khoảng 1 tháng, tại đường Lò Lu (quận 9, Tp.HCM) - nơi được cho là tâm điểm cơn sốt đất, cứ 15m lại có một công ty địa ốc căng bạt đón khách, thì hiện tại cảnh tấp nập đã không còn. Theo các nhà đầu tư, đơn vị kinh doanh thì đây là thời điểm 'ngồi chơi xơi nước' tìm cơ hội bán ra.
Đến lúc chuyền tay kiếm lời
Trên đường Lò Lu hiện chỉ còn một vài địa điểm hiếm hoi trưng bảng bán đất. Ghé vào một trong những điểm này, chúng tôi được một nhân viên cho biết đất mặt tiền đã hết.
Còn theo nhân viên của Công ty U.N (có “trụ sở” là một quán cà phê!), hiện có hơn chục công ty bất động sản lớn nhỏ hoạt động và đang trong giai đoạn khan đất do không còn hàng để bán. Nếu có công ty nào báo còn đất thì đó là một số lô được chính người mua ký gửi nhờ bán lại.
Cũng theo nhân viên này, đất ở quận 9 vẫn còn nhưng gần như không có đất mặt tiền, công ty U.N cũng chỉ còn một khu trong đường hẻm Võ Văn Hát, do người mua ký gửi.
>>> Xem thêm thông tin bán đất Nam Hòa Xuân: https://bdsdehouse.vn/mua-ban-dat-nam-hoa-xuan/
Nhân viên này cho biết thêm, đây là khu đất có tất cả 4 lô, mỗi nền có diện tích 53 m2, giá 25-26 triệu đồng/m2. Mức giá này không khác biệt gì so với đợt trước bán ra. Sau này, nếu có vài người mua và tiếp tục sang tay thì giá đất ở đây vẫn có thể lên 26 triệu đồng/m2. "Tuy nhiên, người mua sau phải chi thêm khoản tiền làm sổ hồng và tiền 'cà phê' cho chủ trước. Mức chi bao nhiêu là do hai bên tự thỏa thuận với nhau.
mua bán đất
Nhân viên các điểm giao dịch cho biết việc mua bán không còn sôi động như tháng trước.
Ảnh: Một điểm bán đất trên tuyến đường Nguyễn Văn Hát/Thái Nguyễn
Công ty chỉ là đơn vị trung gian ở giữa giới thiệu nên không nhận hoa hồng... Ai đó nói đất khu vực này đã hạ nhiệt là không đúng, thực ra là công ty và người mua có đất không bán ra mà đang 'cầm' để chờ giá mới. Nhiều nhà đầu tư đang chờ tăng giá để kiếm lời thôi”, vị này nói.
Tại các điểm bán đất khác cách khoảng 200m về phía đường số 8, nhiều nhân viên "trực chiến" cũng tỏ ra không tha thiết với khách, phần nhiều ngồi che dù và chăm chú xem điện thoại.
Nếu có ai hỏi họ đều trả lời công ty đã hết đất dự án tại các khu vực Lò Lu, Nguyễn Xiển và giới thiệu đất ở một nơi khác, gần trung tâm Tp.HCM hơn nếu khách có nhu cầu mua.
Một số nhân viên bán hàng còn quảng cáo rằng đang có khu đất mới, vị trí đường thuận tiện, gần khu công nghệ cao, sắp mở hệ thống metro nên có thể cũng chuẩn bị 'sốt'.
Một nhân viên môi giới khác cho biết, đất nền phân lô hay đất dự án tại khu vực này hầu hết đã có chủ. Nếu khách nào muốn mua thì các công ty chỉ làm nhiệm vụ trung gian môi giới, còn giá cả là do hai bên tự gặp nhau thương lượng.
Theo nhân viên này, đất ở khu vực này trong vòng vài tháng qua cũng trải qua 3-4 đời chủ. "Người nào cũng đổ xô mua đất mà diện tích thì chỉ có thế, đâu thể sinh thêm, nên các bên chỉ có cách chuyền tay nhau để kiếm tiền”.
Đã có những người bỏ túi cả tỷ đồng trong vài tháng sốt đất
sốt đất nền quận 9
Ảnh chụp tại khu vực Lò Lu giao với Lã Xuân Oai, Nguyễn Xiển. Đây là tâm
điểm nóng sốt đất nền của khu vực quận 9, Tp.HCM
Theo chị Hòa, một hộ dân buôn bán gần khu vực chợ trên đường Lò Lu, tình trạng rao bán đất tràn lan hiện đã không còn diễn ra như trước. Hai bên đường giờ không còn treo các bảng bán đất nữa. Tuy nhiên những người có tiền, có nhu cầu vẫn được nhân viên tại các điểm bán quanh tuyến đường này hướng dẫn tìm mua đất theo nhu cầu từ đất nền để ở, đất dự án,…
“Khu vực này an ninh lắm nên em cứ yên tâm mua. Chỉ cần em có tiền thì sẽ có người hướng dẫn mua, thủ tục đàng hoàng”, chị Hòa nói.
>>>> Xem thông tin dự án đất Sunland Đà Nẵng: https://bdsdehouse.vn/
Cũng theo chị Hòa, vài người bạn của chị đầu tư tại đây hơn tháng nay đã bỏ túi gần tỷ đồng. Quan trọng phải có vốn ban đầu để ‘cầm chờ’, chọn thời điểm thích hợp bung ra là thấy tiền vô túi.
Một nhà đầu tư tên C. (quận 9) sau một thời gian trữ 4 nền đất tại đường số 4, hiện đã bán được 2 nền với giá 40-45 triệu đồng/m2.
Anh C. cho biết, cách đây 1 tháng anh mua được 4 nền đất với giá tương đương giá bán ra hiện nay. Nếu ai mua vào lúc này phải trả thêm cho anh C. một ít chi phí làm sổ và khoản “tiền chết” trong thời gian chờ mua đất.
Theo tiết lộ của các hộ dân gần đó với mỗi lần sang tay, các khu đất thường gánh thêm tiền lời từ 20-30% từ người bán trung gian. Tuy nhiên cơn sốt đất tại đây vẫn chưa mấy giảm nhiệt, hàng ngày vẫn có khách hàng đến tìm cơ hội.
(Theo Zing)

hanghangconando

Tổng số bài gửi : 16
Join date : 20/03/2018

Về Đầu Trang Go down

Re: Đút túi tiền tỷ sau cơn sốt đất

Bài gửi by sptntina on Tue Apr 17, 2018 5:51 pm

Haizz, giá đất càng ngày càng tăng, chưa bao giờ tăng cao như hiện tại

sptntina

Tổng số bài gửi : 12
Join date : 06/04/2018
Age : 19

https://canhoakaricity.vn/

Về Đầu Trang Go down

Về Đầu Trang


 
Permissions in this forum:
Bạn không có quyền trả lời bài viết