Nhà đất dưới 1 Tỷ nên mua ở đâu?

by Pham Hoang Lam Fri Nov 04, 2016 5:50 pm

Đối với những người có thu nhập trung bình. Việc dành dụm được khoảng 1 tỷ là một quá trình lâu dài và là cả một tài sản lớn. Vì vậy mà, những ai có ý muốn định cư và phát triển lâu dài tại thành phố Hồ chí Minh cần phải cân nhắc kỹ khi nhà đất có nhiều biến động.

Với ngân sách 1 tỷ thì mua nhà đất có vẻ khó hơn khi chọn căn hộ chung cư với tầm tiền tương tự. Các vị trí ở các quận trung tâm thì hầu như không có, nếu có thì diện tích nhỏ hoặc ở trong hẻm sâu, bất tiện cho việc di chuyển và sinh hoạt. Đa số, nhà đất giá trên dưới 1 tỷ ở khu vực vùng ven sẽ có diện tích và không gian dễ thở hơn so với các khu vực trung tâm.

Theo các chuyên gia Propzy, các quận như Tân Bình hay Bình Thạnh, nhà dưới 1 tỷ có rất ít, nếu có thì thường là diện tích nhỏ và nhà có nhiều hẻm. Vì vậy mà, lời khuyên là nếu bạn vẫn quyết định chọn mua nhà phố thì phải “chịu khó đi xa” và lựa chọn mua nhà đất dưới 1 tỷ ở các quận vùng ven như Bình Tân, Tân Phú hay Thủ Đức. Mặc dù là quận vùng ven, nhưng những khu vực này đang được thành phố đầu tư phát triển cơ sở hạ tầng nên việc giao thông đi lại khá thông thoáng. Với số tiền khoảng 1 tỷ, có nhiều người sẽ chọn mua đất ở các khu vực hẻm xe hơi hay đất có diện tích lớn trước, nhưng nên lưu ý chọn mua các khu đất đã có sổ hồng vì bạn có thể mua đất 600-700 triệu sau đó dùng Sổ hồng thế chấp tại ngân hàng vay thêm tiền để xây nhà. Đất có sổ hồng thì người chủ có thể dùng để thế chấp giá trị lên đến 80% giá trị khu đất. Như vậy sẽ khả thi hơn cho những ai có ngân sách mua nhà hạn chế nhưng muốn nhà có diện tích lớn.

Theo thống kê trên chuyên trang mua bán nhà phố Propzy, phân khúc nhà đất dưới 1 tỷ hiện đang có khoảng 57 giao dịch. Khác với các phân khúc khác như trên 2 tỷ hoặc trên 5 tỷ. Tỷ lệ chốt giao dịch ở phân khúc nhà đất dưới 1 tỷ diễn ra rất nhanh. Các phân khúc khác thường mất 2 đến 3 tháng để khách hàng chốt giao dịch nhưng phân khúc này thường chỉ mất 3, 4 tuần là khách hàng quyết định. Hàng ngày cũng có hơn 30 lượt đặt lịch xem nhà trên Propzy. Đó cũng là lý do mà hàng ở phân khúc này hết khá nhanh.

Truy cập Propzy.vn để tìm kiếm căn nhà ưng ý cho bạn hoặc gọi hotline 08 7306 6099 để được tư vấn chi tiết.

Nguồn: Propzy