Latest topics
» KÊNH BÁN NHÀ PHỐ UY TÍN TẠI THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH
Today at 3:18 pm by Pham Hoang Lam

» bàn ăn thông minh cho căn bếp nhà bạn
Today at 11:23 am by leduy8294

» căn biệt thự phủ kín cỏ xanh đẹp ngất ngây
Today at 10:10 am by leduy8294

» MUA NHÀ PHỐ 500 TRIỆU Ở ĐÂU?
Yesterday at 2:41 pm by Pham Hoang Lam

» ngồi nhà cao to đầy cây cối
Yesterday at 11:08 am by leduy8294

» Không còn đau đầu với kem trị mụn top white
Yesterday at 11:05 am by phuonganhit1606@gmail.com

» cửa kính màu xu hướng 2017
Yesterday at 9:04 am by leduy8294

» Bộ Đôi Trắng, Đen Trong Nội Thất Phòng Khách Sang trọng
Yesterday at 8:53 am by tuminhvo379

» Thiết kế và trang hoàng nội thất phòng khách
Tue Jan 17, 2017 3:34 pm by tuminhvo379

» căn nhà 17m2 có gác xếp
Tue Jan 17, 2017 10:47 am by leduy8294

» cải tạo nhà hoang thành căn nhà sang trọng
Tue Jan 17, 2017 9:20 am by leduy8294

» Giới Thiệu Những Mẫu Kệ Tivi Gỗ Đẹp Ở Tp.HCM
Tue Jan 17, 2017 8:38 am by tuminhvo379

» những kiểu gạch ốp khiến phòng đẹp hơn
Mon Jan 16, 2017 9:59 am by leduy8294

» Bày trí bàn thờ gia tiên hợp phong thủy, đón TẾT năm 2017
Mon Jan 16, 2017 9:21 am by tuminhvo379

» những kiểu phòng ăn đẹp không thể rời mắt
Mon Jan 16, 2017 8:47 am by leduy8294

» Vị trí vàng cho một khu nhà mặt phố thương mại Hồ Tây
Sun Jan 15, 2017 11:49 pm by congtyanbinh

» những mẫu phòng khách xanh đẹp bạn nên tham khảo
Sat Jan 14, 2017 9:08 am by leduy8294

» Nhà biệt thự mặt phố cao cấp Hồ Tây
Fri Jan 13, 2017 11:39 pm by congtyanbinh

» SỰ ĐỘT PHÁ TRONG GIAO DỊCH BẤT ĐỘNG SẢN
Fri Jan 13, 2017 1:56 pm by Pham Hoang Lam

» sử dụng gỗ công nghiệp trang trí căn bếp của bạn
Fri Jan 13, 2017 1:53 pm by leduy8294

» ỨNG DỤNG CÔNG NGHỆ TRONG GIAO DỊCH BẤT ĐỘNG SẢN
Thu Jan 12, 2017 5:03 pm by Pham Hoang Lam

» Những điều kiên kỵ trong nhà bếp
Thu Jan 12, 2017 9:46 am by tuminhvo379

» Bán nhà liền kề Dream Land Xuân La Tây Hồ vị trí kinh doanh đắc địa
Wed Jan 11, 2017 7:58 pm by congtyanbinh

» Những lưu ý khi thiết kế nội thất nhà chung cư
Wed Jan 11, 2017 5:16 pm by tuminhvo379

» BẠN LÀ CHỦ NHÀ, CẦN BÁN NHÀ NHANH CHÓNG?
Wed Jan 11, 2017 3:34 pm by Pham Hoang Lam

» Vai trò của màu sắc và ánh sáng khi thi công nhà hàng đẹp
Wed Jan 11, 2017 3:14 pm by tuminhvo379

» những căn hộ 30m2 nhiều người mê
Wed Jan 11, 2017 11:27 am by leduy8294

» Bán nhà ở Cù Lao Biên Hòa Đồng Nai
Wed Jan 11, 2017 10:58 am by tuanpham30101994

» Mở bán chung cư Phúc Diễn - Từ liêm mở bán giá cực rẻ chỉ từ 360 triệu, nhận nhà
Wed Jan 11, 2017 10:52 am by ngomai93

» ngôi nhà nhỏ nhưng đầy đủ tiện nghi
Wed Jan 11, 2017 10:25 am by leduy8294

» Những mẫu thiết kế nội thất bếp cho căn hộ hiện đại
Wed Jan 11, 2017 9:00 am by tuminhvo379

» xu hướng trang trí nhà năm 2017
Wed Jan 11, 2017 9:00 am by leduy8294

» Thiết kế khá ấn tượng của “ Dream land Hồ Tây “ mang phong cách châu âu cổ điển
Wed Jan 11, 2017 12:20 am by congtyanbinh

» KHÁC BIỆT GIỮA CÁC CỔNG THÔNG TIN BẤT ĐỘNG SẢN
Tue Jan 10, 2017 5:52 pm by Pham Hoang Lam

» Lạc món ngon tốt cho sức khỏe
Tue Jan 10, 2017 4:47 pm by tuminhvo379

»  Ăn móng giò, bổ 'chuyện ấy'
Tue Jan 10, 2017 3:12 pm by tuminhvo379

» hướng dẫn làm món chè khúc bạch phô mai ngon
Tue Jan 10, 2017 10:03 am by leduy8294

» Ngó sen trị bệnh đường huyết
Tue Jan 10, 2017 9:28 am by tuminhvo379

» hướng dẫn làm món mực chiên muối ớt
Tue Jan 10, 2017 8:52 am by leduy8294

» MỞ BÁN NHÀ PHỐ THƯƠNG MẠI CAO CẤP DREAM LAND HỒ TÂY
Mon Jan 09, 2017 7:24 pm by congtyanbinh

» hướng dẫn làm món thịt sốt chua ngọt tại nhà
Mon Jan 09, 2017 11:03 am by leduy8294

» hướng dẫn làm món bánh dâu tây ngon tại nhà
Mon Jan 09, 2017 9:16 am by leduy8294

» Dự án An Bình City chào đón tết đến mọi nhà giá cực kì ưu đãi, địa thế đẹp ..
Sun Jan 08, 2017 5:24 pm by congtyanbinh

» hướng dẫn làm món bánh canh giò heo ngon tại nhà
Sat Jan 07, 2017 11:24 am by leduy8294

» hướng dẫn làm món ốc hương xào tỏi ớt
Sat Jan 07, 2017 9:27 am by leduy8294

»  Bài thuốc từ món canh bữa tối
Fri Jan 06, 2017 1:43 pm by tuminhvo379

» hướng dẫn làm món chè hạt sen ngon
Fri Jan 06, 2017 11:56 am by leduy8294

» Ram mướt hay bánh cuốn và nem
Fri Jan 06, 2017 11:45 am by tuminhvo379

» Bạn đang có dự định mua căn hộ mà chưa biết là nên mua ở đâu? Hãy liên hệ với tô
Fri Jan 06, 2017 11:29 am by congtyanbinh

» hướng dẫn làm món mứt gừng ngon
Fri Jan 06, 2017 10:50 am by leduy8294

Thống Kê
Hiện có 56 người đang truy cập Diễn Đàn, gồm: 0 Thành viên, 0 Thành viên ẩn danh và 56 Khách viếng thăm :: 2 Bots

Không

[ View the whole list ]


Số người truy cập cùng lúc nhiều nhất là 117 người, vào ngày Tue May 17, 2016 10:49 pm

Chơi với bạn có gì ngon phải chia cho bạn nữa!

Xem chủ đề cũ hơn Xem chủ đề mới hơn Go down

Chơi với bạn có gì ngon phải chia cho bạn nữa!

Bài gửi by Pham Hoang Lam on Wed Sep 28, 2016 3:22 pm

Tôi vừa tình cờ có một cuộc hẹn nhỏ với các anh môi giới nhà lẻ, những người thành công và có những deal chốt rực rỡ trong tháng. Cuộc hẹn gặp theo kế hoạch ban đầu chỉ kéo dài 45 phút, nhưng lân la câu chuyện kéo dài đến tận 1 tiếng 30 phút. Sẽ chẳng có gì thú vị, nếu không có chi tiết “cục tiền đặt bên ai mà chẳng ham, bánh ngọt chia đôi đâu còn nguyên cái.”

Cuộc hẹn gặp của chúng tôi không lãng mạn cũng chẳng sang trọng, không phải phòng trà hay tiệc rượu, ngồi phòng họp uống nước “suông”, nguyên cái bàn tròn dài: già có, trẻ có, người nhiều kinh nghiệm, người ít kinh nghiệm nhưng đảm bảo ai cũng đúng chất môi giới. Ban đầu cuộc gặp gỡ, chia sẻ chỉ xoanh quanh những chuyện: anh góp ý - tôi đón nhận, anh mong muốn - tôi hỗ trợ... Nhưng sau khi câu chuyện chuyển qua đề tài “người tốt kẻ xấu, người có lương tâm, kẻ hai mặt” thì trở lên thú vị hơn nhiều.

Chuyện là, chẳng có chủ ý, tôi chuyển để tài hỏi: Theo các anh trên thị trường hiện nay có bao nhiêu phần trăm là những người môi giới lương thiện? Nghe câu hỏi của tôi, ai cũng cười mỉm, sau đó lịch sự lần lượt trả lời: Khó lắm, không biết được. Anh khác thì nói: “Không biết được đâu, lúc đầu thì nó tốt lắm sau mới lộ rõ bản chất, nên chẳng biết được ai tốt ai xấu đâu, đặc biệt là trong nghề môi giới, chẳng biết được ai là bạn, ai là thù”. Ngay câu nói của anh, các anh khác gật đầu tán đồng: “Đúng vậy, ừ thì ban đầu tốt, nhiệt tình, nhưng cứ đặt cục tiền bên cạnh xem, ai mà chẳng ham”.

Tôi biết là nghề của các anh nếu chăm chỉ có thể kiếm được nhiều lắm, nhà lầu xe hơi là chuyện nhỏ, thế nên mới có chuyện có bài báo gần đây viết, “môi giới một căn sống được nguyên năm”, tiền nhiều như vậy đúng là ai cũng ham, tôi cũng muốn làm môi giới. Nhưng Việt Nam mình, báo cáo Cục Thống Kê có đến hơn 90 triệu người, Tp.HCM là hơn 8 triệu, các anh, chị làm môi giới thì có đến hơn 8000 người, chẳng lẽ nhiêu đó không có “một cộng đồng người tốt phân phe kẻ xấu”. Đến mức khi tôi cố tính nhấn mạnh, vậy các anh nghĩ có bao nhiêu phần trăm, ước lượng thôi môi giới lương thiện, 20% hay 40%. Các anh vẫn không giám khẳng định.

Chuyện cũng bình thường, có thể nhóm này nói vậy, biết đâu nhóm sau tôi gặp sẽ khác. Nhưng đúng là thế mới biết, ngay bản thân môi giới còn nghi ngờ và không chắc chắn về đồng đội của mình thì làm sao chẳng có chuyện, toàn cái thế giới khách hàng nói môi giới “chẳng bọn nào ra bọn nào”.

Môi giới mà có hàng “ngon” chỉ ghim lại trong bụng, “thăm dò” rồi tự mình bán, chơi một mình, không dám chia hàng, thân lắm mà vẫn còn lo lắng khi chia sẻ cho “đồng môn”. Môi giới vì vậy thường thích hoạt động đơn lẻ, liên kết chỉ là “bất đắc dĩ, hoặc cần lắm lắm”. Tôi thấy có một điểm rất lạ và không hiểu, người Việt Nam ta thường có câu “buôn có bạn, bán có phường” vậy tại sao chỉ có môi giới là không chơi theo chiến thuật này?

Sếp tôi, một anh Việt kiều chính gốc, mong muốn xây dựng một cộng đồng môi giới lớn mạnh, tạo thành một quy mô hoành tráng “network” 1000++ để mỗi nhu cầu mua/bán, thuê/cho thuê của khách hàng ngay lập tức được loan truyền trên cộng đồng, và nhanh chóng bán được hàng. Mô hình lý tưởng là: với 1 người bán trong 3 tháng nhưng cứ thử hình dung 1000++ con người hỗ trợ bán thì khỏi phải tính “trong một nốt nhạc” chẳng khó. Cái kết “Happy ending” trong câu chuyện của anh có thể và chỉ xảy ra khi các anh/chị môi giới chịu “chơi” cùng nhau” trên “một cái sân” minh bạch. Nhưng có vẻ như, môi giới họ “sợ” chơi với nhau, mỗi người có một cái sân riêng được chia vạch, phạm qua là bị đánh liền. Tôi nhớ đến một câu chuyện các bà mẹ qua nhiều thế hệ thường dặn “chơi với bạn thì có gì ngon phải chia cho bạn”, nhưng mà bây giờ ít ai dặn vậy, cái bánh tròn chia đi rồi thì nó còn tròn được đâu?

Chuyện phi lý, nhưng hãy thử suy nghĩ đơn giản: giữ cái bánh cam trong khi ngoài kia còn quá trời bánh ngọt, nếu cứ nếm mỗi thứ một chút cuộc đời không thi vị hơn sao?

Nguồn: Propzy

Pham Hoang Lam

Tổng số bài gửi : 53
Join date : 10/08/2016

Về Đầu Trang Go down

Xem chủ đề cũ hơn Xem chủ đề mới hơn Về Đầu Trang


 
Permissions in this forum:
Bạn không có quyền trả lời bài viết