Latest topics
» Thiết kế thi công nội thất chung cư Mipec Riverside nhà chị Vân
Yesterday at 4:45 pm by noithatanhvu

» Cho thuê căn hộ Sơn Kỳ 1 (khúc Lê Trọng Tấn – CN13)
Yesterday at 2:49 pm by koqkoq

» những món đồ phối dùng bikini
Yesterday at 11:11 am by leduy8294

» mix đồ cho các cô nàng mũm mĩm
Yesterday at 9:56 am by leduy8294

» mẹo diện đồ cho các nàng nấm lùn
Thu Mar 23, 2017 2:56 pm by leduy8294

» █Kiếm thế Chúa Tể open: 7h30 tối T5 ngày 23/3/2017 – Sân chơi đẳng cấp miễn ph
Thu Mar 23, 2017 10:47 am by rungtruongson

» Bán biệt thự Vinaconex 3 Trung Văn, DT: 195m2 giá 88tr/m2
Tue Mar 21, 2017 4:01 pm by hunghuland

» Mỹ phẩm Sakura bật mí cách chăm sóc da mặt toàn diện
Tue Mar 21, 2017 9:42 am by tiensilanda

» Bán căn trục 12 CT2A Tái định Cư Hoàng cầu 64m2 giá 28 .5 tr/m2 LH 0988.393.063
Mon Mar 20, 2017 6:16 pm by hpld91

» Bán căn trục 12 CT2A Tái định Cư Hoàng cầu 64m2 giá 28 .5 tr/m2 LH 0988.393.063
Mon Mar 20, 2017 6:13 pm by hpld91

» cách trang trí sinh nhật cho bé đơn giản ngay tại nhà bạn
Mon Mar 20, 2017 4:51 pm by rentalpropertyhanoi

» Cách làm đẹp da cùng bộ nghe
Mon Mar 20, 2017 4:46 pm by phuonganhit1606@gmail.com

» Bán biệt thự thành phố giao lưu 198m2 giá chỉ 55 tr/m2
Sun Mar 19, 2017 9:56 am by hunghuland

» những cách mặc đồ đơn giản nhưng không đơn điệu
Fri Mar 17, 2017 2:12 pm by leduy8294

» diện quần jean đẹp như minh hằng
Fri Mar 17, 2017 11:56 am by leduy8294

» những cách mix đồ với vòng choker
Fri Mar 17, 2017 10:32 am by leduy8294

» █Thiên long Ngụy Quân Tử (CC) - Open 10h00 CN 19/3/16 - Test: 7h30 tối T6 -17/3
Fri Mar 17, 2017 10:03 am by rungtruongson

» █Kiếm thế Hoa Thiên Cốc open: 10h00 sáng CN ngày 19/3/2017 Sân chơi dành cho gam
Fri Mar 17, 2017 9:59 am by rungtruongson

» biến tấu hot trend mùa hè
Thu Mar 16, 2017 3:03 pm by leduy8294

»  [Thu mua] xác điện thoại giá cao tphcm
Thu Mar 16, 2017 2:12 pm by locgame

» những lỗi phối đồ bạn cần biết
Thu Mar 16, 2017 1:59 pm by leduy8294

» [gấp] kinh nghiệm đăng tin bán nhà
Thu Mar 16, 2017 11:53 am by Pham Hoang Lam

» cách phối đồ nổi bậc và cá tính
Wed Mar 15, 2017 4:49 pm by leduy8294

» diện đồ đẹp cho cả tuần không bận suy nghĩ
Wed Mar 15, 2017 11:24 am by leduy8294

» Thiết kế, thi công nội thất phòng ăn khách sạn uy tín nhất Hà Nội
Wed Mar 15, 2017 11:17 am by noithatanhvu

» biến những item quen thuộc trở nên chất hơn
Wed Mar 15, 2017 10:20 am by leduy8294

» Bán biệt thự nhà vườn KĐT Trung Văn lô góc 125m2 cực đẹp
Wed Mar 15, 2017 8:20 am by hunghuland

» street style cầu kỳ sang chảnh của giới trẻ hà thành
Tue Mar 14, 2017 2:15 pm by leduy8294

» Mẫu Thiết kế nội thất phòng khách hiện đại, sang trọng
Tue Mar 14, 2017 11:37 am by noithatanhvu

» những cách phối đồ giúp bạn nhìn gọn hơn
Tue Mar 14, 2017 10:56 am by leduy8294

» diện đồ sóc ngang cho các cô nàng nấm lùn
Tue Mar 14, 2017 9:53 am by leduy8294

» Bán căn hộ tái định cư Hoàng cầu tòa CT2C 62m2 GB 27.5 triệu/m2 0988.393.063
Mon Mar 13, 2017 3:26 pm by hpld91

» Top 10 anh chàng điển trai khiến chị em chao đảo
Mon Mar 13, 2017 2:07 pm by rentalpropertyhanoi

» Bán nhà liền kề khu đô thị C37 Bộ Công An, Tố Hữu 81m2 giá rẻ
Fri Mar 10, 2017 8:53 pm by hunghuland

» thiết kế căn hộ chung cư vui vẻ
Fri Mar 10, 2017 10:36 am by leduy8294

» Bán suất ngoại giao liền kề Roman Plaza, Diện tích 95m2, lô góc 3 mặt thoáng
Fri Mar 10, 2017 10:02 am by hunghuland

» Thanh toán 500 triệu, sở hữu vị trí đẹp căn hộ Quận 4, lãi suất 10%/năm
Fri Mar 10, 2017 9:56 am by lamcn1k9

» biến dây điện thành tác phẩm nghệ thuật cho ngôi nhà
Fri Mar 10, 2017 9:41 am by leduy8294

» Cho thuê nhà 5 tầng mặt phố Vũ Phạm Hàm làm văn phòng ngân hàng siêu thị
Fri Mar 10, 2017 9:06 am by hungtransameco

» █Kiếm thế Kim Tiền open: 10h00 sáng CN ngày 12/3/2017 Sân chơi dành cho game t
Fri Mar 10, 2017 7:41 am by rungtruongson

» nội thất phòng bếp hợp phong thủy
Thu Mar 09, 2017 11:55 am by leduy8294

» Hot! Bán Shophouse Royal City vị trí đẹp kinh doanh cực tốt
Thu Mar 09, 2017 10:44 am by hunghuland

» Bán căn hộ Handi Resco lê văn lương 66,4m2 giá rẻ LH: 0904880044
Thu Mar 09, 2017 7:53 am by hunghuland

» Chính chủ bán nhà mặt phố nguyễn thị định 40m2 lh: 0904880044
Wed Mar 08, 2017 8:18 pm by hunghuland

» █Kiếm Thế Ngụy Quân Tử- Open 7h30 tối T5 9/3//2017 - Game miễn phí 100%
Wed Mar 08, 2017 12:52 pm by rungtruongson

» 5 GỢI Ý CHỌN QUÀ Ý NGHĨA CHO SINH NHẬT CỦA BÉ GÁI
Wed Mar 08, 2017 11:13 am by rentalpropertyhanoi

» Bán biệt thự nhà vườn VIP 5* ở 203 Nguyễn Tuân quận Thanh Xuân
Wed Mar 08, 2017 11:01 am by hunghuland

» Cần mọi người tư vấn website bán nhà uy tín!!!
Mon Mar 06, 2017 3:12 pm by Pham Hoang Lam

» Đăng tin bán nhà mà cứ bi cò làm phiền
Mon Mar 06, 2017 3:05 pm by Pham Hoang Lam

» Mẫu kệ Tivi cho phòng khách đẹp, Nội Thất Anh Vũ
Sun Mar 05, 2017 10:20 am by noithatanhvu

Thống Kê
Hiện có 37 người đang truy cập Diễn Đàn, gồm: 0 Thành viên, 0 Thành viên ẩn danh và 37 Khách viếng thăm :: 1 Bot

Không

[ View the whole list ]


Số người truy cập cùng lúc nhiều nhất là 117 người, vào ngày Tue May 17, 2016 10:49 pm

Chơi với bạn có gì ngon phải chia cho bạn nữa!

Xem chủ đề cũ hơn Xem chủ đề mới hơn Go down

Chơi với bạn có gì ngon phải chia cho bạn nữa!

Bài gửi by Pham Hoang Lam on Wed Sep 28, 2016 3:22 pm

Tôi vừa tình cờ có một cuộc hẹn nhỏ với các anh môi giới nhà lẻ, những người thành công và có những deal chốt rực rỡ trong tháng. Cuộc hẹn gặp theo kế hoạch ban đầu chỉ kéo dài 45 phút, nhưng lân la câu chuyện kéo dài đến tận 1 tiếng 30 phút. Sẽ chẳng có gì thú vị, nếu không có chi tiết “cục tiền đặt bên ai mà chẳng ham, bánh ngọt chia đôi đâu còn nguyên cái.”

Cuộc hẹn gặp của chúng tôi không lãng mạn cũng chẳng sang trọng, không phải phòng trà hay tiệc rượu, ngồi phòng họp uống nước “suông”, nguyên cái bàn tròn dài: già có, trẻ có, người nhiều kinh nghiệm, người ít kinh nghiệm nhưng đảm bảo ai cũng đúng chất môi giới. Ban đầu cuộc gặp gỡ, chia sẻ chỉ xoanh quanh những chuyện: anh góp ý - tôi đón nhận, anh mong muốn - tôi hỗ trợ... Nhưng sau khi câu chuyện chuyển qua đề tài “người tốt kẻ xấu, người có lương tâm, kẻ hai mặt” thì trở lên thú vị hơn nhiều.

Chuyện là, chẳng có chủ ý, tôi chuyển để tài hỏi: Theo các anh trên thị trường hiện nay có bao nhiêu phần trăm là những người môi giới lương thiện? Nghe câu hỏi của tôi, ai cũng cười mỉm, sau đó lịch sự lần lượt trả lời: Khó lắm, không biết được. Anh khác thì nói: “Không biết được đâu, lúc đầu thì nó tốt lắm sau mới lộ rõ bản chất, nên chẳng biết được ai tốt ai xấu đâu, đặc biệt là trong nghề môi giới, chẳng biết được ai là bạn, ai là thù”. Ngay câu nói của anh, các anh khác gật đầu tán đồng: “Đúng vậy, ừ thì ban đầu tốt, nhiệt tình, nhưng cứ đặt cục tiền bên cạnh xem, ai mà chẳng ham”.

Tôi biết là nghề của các anh nếu chăm chỉ có thể kiếm được nhiều lắm, nhà lầu xe hơi là chuyện nhỏ, thế nên mới có chuyện có bài báo gần đây viết, “môi giới một căn sống được nguyên năm”, tiền nhiều như vậy đúng là ai cũng ham, tôi cũng muốn làm môi giới. Nhưng Việt Nam mình, báo cáo Cục Thống Kê có đến hơn 90 triệu người, Tp.HCM là hơn 8 triệu, các anh, chị làm môi giới thì có đến hơn 8000 người, chẳng lẽ nhiêu đó không có “một cộng đồng người tốt phân phe kẻ xấu”. Đến mức khi tôi cố tính nhấn mạnh, vậy các anh nghĩ có bao nhiêu phần trăm, ước lượng thôi môi giới lương thiện, 20% hay 40%. Các anh vẫn không giám khẳng định.

Chuyện cũng bình thường, có thể nhóm này nói vậy, biết đâu nhóm sau tôi gặp sẽ khác. Nhưng đúng là thế mới biết, ngay bản thân môi giới còn nghi ngờ và không chắc chắn về đồng đội của mình thì làm sao chẳng có chuyện, toàn cái thế giới khách hàng nói môi giới “chẳng bọn nào ra bọn nào”.

Môi giới mà có hàng “ngon” chỉ ghim lại trong bụng, “thăm dò” rồi tự mình bán, chơi một mình, không dám chia hàng, thân lắm mà vẫn còn lo lắng khi chia sẻ cho “đồng môn”. Môi giới vì vậy thường thích hoạt động đơn lẻ, liên kết chỉ là “bất đắc dĩ, hoặc cần lắm lắm”. Tôi thấy có một điểm rất lạ và không hiểu, người Việt Nam ta thường có câu “buôn có bạn, bán có phường” vậy tại sao chỉ có môi giới là không chơi theo chiến thuật này?

Sếp tôi, một anh Việt kiều chính gốc, mong muốn xây dựng một cộng đồng môi giới lớn mạnh, tạo thành một quy mô hoành tráng “network” 1000++ để mỗi nhu cầu mua/bán, thuê/cho thuê của khách hàng ngay lập tức được loan truyền trên cộng đồng, và nhanh chóng bán được hàng. Mô hình lý tưởng là: với 1 người bán trong 3 tháng nhưng cứ thử hình dung 1000++ con người hỗ trợ bán thì khỏi phải tính “trong một nốt nhạc” chẳng khó. Cái kết “Happy ending” trong câu chuyện của anh có thể và chỉ xảy ra khi các anh/chị môi giới chịu “chơi” cùng nhau” trên “một cái sân” minh bạch. Nhưng có vẻ như, môi giới họ “sợ” chơi với nhau, mỗi người có một cái sân riêng được chia vạch, phạm qua là bị đánh liền. Tôi nhớ đến một câu chuyện các bà mẹ qua nhiều thế hệ thường dặn “chơi với bạn thì có gì ngon phải chia cho bạn”, nhưng mà bây giờ ít ai dặn vậy, cái bánh tròn chia đi rồi thì nó còn tròn được đâu?

Chuyện phi lý, nhưng hãy thử suy nghĩ đơn giản: giữ cái bánh cam trong khi ngoài kia còn quá trời bánh ngọt, nếu cứ nếm mỗi thứ một chút cuộc đời không thi vị hơn sao?

Nguồn: Propzy

Pham Hoang Lam

Tổng số bài gửi : 58
Join date : 10/08/2016

Về Đầu Trang Go down

Xem chủ đề cũ hơn Xem chủ đề mới hơn Về Đầu Trang


 
Permissions in this forum:
Bạn không có quyền trả lời bài viết