Latest topics
» Bán nhà 76m2 trại thủy liên bảo vĩnh yên vĩnh phúc
Today at 4:03 pm by ducbum

» Bán 103 đất cấp cán bộ CHQS tỉnh tại Hội hợp vĩnh yên
Today at 3:56 pm by ducbum

» Bí quyết công thức làm nem chua xứ thanh ngon hấp dẫn
Today at 3:29 pm by tuminhvo379

» Chính chủ bán nhà mặt phố hồ tùng mậu. dt 130m2
Today at 3:09 pm by hunghuland

» Bán căn hộ 70m2 chung cư Vinaconex Xuân Mai Vĩnh Yên
Today at 12:43 pm by ducbum

» Bán đất 99m2 trên phố Lương Văn Can Liên Bảo Vĩnh Yên
Today at 12:34 pm by ducbum

» Bán nhà 4 tâng ngõ 16 Trần Quốc Tuấn – Ngô Quyền Vĩnh Yên
Today at 12:30 pm by ducbum

» Bán 400m2 giãn dân giáp cổng trường 600 tam dương vĩnh phúc
Today at 12:17 pm by ducbum

» Chung cư Khương Hạ 2 cho Người thu nhập trung bình chỉ từ 630 triệu , đủ nội thấ
Today at 11:42 am by ngomai93

» Canh chau gà ngon đơn giản tại nhà
Today at 11:29 am by tuminhvo379

» hướng dẫn làm món bò hầm nấm ngon
Today at 10:08 am by leduy8294

» Bộ ba trị nám top white chăm sóc làn da nám hiệu quả
Today at 9:38 am by phuonganhit1606@gmail.com

» Cách làm thịt kho tương bần ngon
Today at 9:23 am by tuminhvo379

» Những điều tuyệt đối tuân thủ để phòng chống cháy nổ ở chung cư
Today at 9:08 am by admin

» hướng dẫn làm món nấm kho ngô bao tử
Today at 8:36 am by leduy8294

» Ưu đãi lớn nhất chưa từng có trong tháng 12 khi mua căn hộ tại An Bình City
Yesterday at 8:22 pm by congtyanbinh

» án chung cư 70m2 nhà 19T1 Vinaconex Liên Bảo Vĩnh Yên
Sat Dec 03, 2016 8:06 pm by ducbum

» Cách làm lẩu riêu cua bắp bò sườn sụn
Sat Dec 03, 2016 2:27 pm by tuminhvo379

» hướng dẫn làm món gà xào húng quế ngon tại nhà
Sat Dec 03, 2016 11:15 am by leduy8294

» hướng dẫn làm món khoai tây thịt bò rau củ
Sat Dec 03, 2016 10:18 am by leduy8294

» hướng dẫn làm món gà cà ri thái
Sat Dec 03, 2016 9:20 am by leduy8294

» Hướng dẫn làm xôi cốm đậu xanh sầu riêng
Sat Dec 03, 2016 9:10 am by tuminhvo379

» Lời khuyên trước khi mua nhà khu đô thị chưa có hạ tầng
Sat Dec 03, 2016 9:05 am by admin

» An Bình City mở bán căn70-120m2 giá 25.99tr/m2 .Phạm Văn Đồng-Cổ Nhuế.
Fri Dec 02, 2016 7:49 pm by congtyanbinh

» Hướng dẫn làm món thạch rau câu flan cheese
Fri Dec 02, 2016 2:53 pm by tuminhvo379

» Hướng dẫn làm món thạch rau câu flan cheese
Fri Dec 02, 2016 2:49 pm by tuminhvo379

» Hướng dẫn làm chân gà hấp bia thơm ngon đậm đà
Fri Dec 02, 2016 11:55 am by tuminhvo379

» Bán Chung cư VOV Mễ trì tòa CT2B 80m2 tầng 10 sổ đỏ giá 23 triệu/m2
Fri Dec 02, 2016 11:14 am by hpld91

» Món ngon từ cơm nguội
Fri Dec 02, 2016 10:27 am by tuminhvo379

» hướng dẫn làm món đậu bắp ngâm giấm ngon
Fri Dec 02, 2016 9:56 am by leduy8294

» Cách làm cơm gà Hải Nam ngon hấp dẫn
Fri Dec 02, 2016 9:05 am by tuminhvo379

» hướng dẫn làm món canh gà lá giang ngon
Fri Dec 02, 2016 8:52 am by leduy8294

» Scentmarketing làm thơm không gian Shop Quần Áo, Khách Sạn...
Fri Dec 02, 2016 8:45 am by ducbum

» Tại sao Parkson Thái Hà đóng cửa các TTTM ở Hà nội ?
Fri Dec 02, 2016 7:24 am by admin

» Dịch vụ bất động sản Propzy
Thu Dec 01, 2016 6:17 pm by admin

» Cách làm món ăn vặt ngon cho ngày hè nóng
Thu Dec 01, 2016 2:44 pm by tuminhvo379

» Hướng dẫn nấu mì cay ngon đúng điệu
Thu Dec 01, 2016 1:40 pm by tuminhvo379

» !HOT! 50 khách hàng đầu tiên sẽ được tặng 15tr/căn khi mua nhà tại Chung Cư An B
Thu Dec 01, 2016 11:58 am by congtyanbinh

» hướng dẫn làm món bánh ngọt hạnh nhân tại nhà
Thu Dec 01, 2016 11:44 am by leduy8294

» hướng dẫn làm món trứng chiên trái cây ngon tại nhà
Thu Dec 01, 2016 10:38 am by leduy8294

» cách làm món thịt heo nướng sốt dừa ngon
Thu Dec 01, 2016 8:48 am by leduy8294

» Bài học rút ra từ vụ án lừa đảo tại dự án KĐT Vân Canh, Hà Nội
Thu Dec 01, 2016 7:52 am by admin

» So sánh giá đất quanh khu vực dự án lacasa villa.
Thu Dec 01, 2016 2:26 am by rainbow999

» An bình City. chỉ từ 300tr đã có thể đặt nhà kèm ngay theo 1 chuyến du lịch Hàn
Wed Nov 30, 2016 9:09 pm by congtyanbinh

» Vì sao nhà ở cần bố trí hợp phong thủy?
Wed Nov 30, 2016 6:06 pm by cuocsongmaixanh

» Bí quyết cách xào miến không bị dính chảo
Wed Nov 30, 2016 1:34 pm by tuminhvo379

» Cách làm súp tteokbokki phô mai thơm ngon
Wed Nov 30, 2016 11:36 am by tuminhvo379

» hướng dẫn làm thịt gà viên hầm
Wed Nov 30, 2016 11:28 am by leduy8294

» Cách làm hai món bánh nướng ngon miền Tây
Wed Nov 30, 2016 10:54 am by tuminhvo379

» hướng dẫn làm khoai tây nhồi bò nướng ngon
Wed Nov 30, 2016 10:22 am by leduy8294

Thống Kê
Hiện có 47 người đang truy cập Diễn Đàn, gồm: 0 Thành viên, 0 Thành viên ẩn danh và 47 Khách viếng thăm :: 1 Bot

Không

[ View the whole list ]


Số người truy cập cùng lúc nhiều nhất là 117 người, vào ngày Tue May 17, 2016 10:49 pm

BĐS Khởi sắc, người dân hồ hởi mua căn hộ The Vesta

Xem chủ đề cũ hơn Xem chủ đề mới hơn Go down

BĐS Khởi sắc, người dân hồ hởi mua căn hộ The Vesta

Bài gửi by winwinpro on Sat Feb 20, 2016 1:36 pm

Thị trường BĐS Hà Nội đang phát triển mạnh mẽ, nổi bật hơn cả là phía Tây, nơi có nhiều công trình hạ tầng lớn được triển khai xây dựng khiến cho quá trình đô thị hóa ở khu vực này diễn ra mạnh mẽ. Có thể kể tới các dự án như Nhà ở xã hội The Vesta, dự án FLC Star Tower, ...
Theo đánh giá của giới kinh doanh địa ốc, khu vực phía Tây Hà Nội đang là nơi thu hút nhiều nhà đầu tư bất động sản nhờ chính quyền thành phố đang tập trung phát triển hạ tầng cũng như quy hoạch nhiều khu đô thị mới tại đây. Hạ tầng khu vực này đang được đầu tư ngày càng đồng bộ. Ngoài tuyến đường vành đai 3 và các tuyến đường hướng tâm như cao tốc Láng - Hòa Lạc, đường 32, hàng loạt tuyến đường khác cũng đang được hoàn thiện, trong đó có tuyến đường nối đường Phạm Hùng với đường Lê Đức Thọ. Đáng chú ý là tuyến đường sắt Nhổn – Ga Hà Nội có chiều dài 12,5km, được khởi công từ năm 2010 với tổng mức đầu tư khoảng 36.000 tỷ đồng, dự kiến sẽ hoàn thành cuối năm 2016. Khi đi vào hoạt động, dự án hứa hẹn sẽ giúp cho việc kết nối với trung tâm thành phố dễ dàng và nhanh chóng hơn trong thời gian tới.

Không khó để nhận thấy khu vực nào có cơ sở hạ tầng cải thiện tốt thì giá cả và nhu cầu bất động sản tại đó tăng lên rõ rệt. Ghi nhận thực tế cho thấy tại một số dự án, giá căn hộ đã tăng khoảng 1-3 triệu đồng/m2. Một số dự án xung quanh khu vực Cầu Giấy, Thanh Xuân, Nam Từ Liêm và Bắc Từ Liêm đã có những chuyển biến đáng kể khi dự án tuyến đường sắt đô thị được triển khai đầu tư.

Tính đến quý 3 năm 2015, chỉ ba quận Cầu Giấy, Bắc Từ Liêm, Nam Từ Liêm và huyện Hoài Đức đã cung cấp hơn 44.000 căn hộ ở tất cả các phân khúc trên cả thị trường sơ cấp và thứ cấp, tăng 23% so với cùng kỳ năm trước và chiếm gần 30% tổng số căn hộ của cả thành phố. Trong số đó, hơn 35.000 căn đã có chủ, tỷ lệ hấp thụ đạt gần 80%. Nếu tính riêng trong quý 3 năm 2015, thì tốc độ bán hàng ghi nhận tại các dự án thuộc khu vực phía Tây đạt tỷ lệ 80-90% tại thời điểm mở bán chính thức.

Theo tìm hiểu, người mua nhà tập trung vào khu vực phía Tây là vì giá bán căn hộ tại các dự án này vẫn còn tiềm năng tăng trưởng khi 90% tổng số căn hộ thuộc 4 quận mới có giá dưới 1.700 USD/m2. Ngoài ra, xu hướng lựa chọn một nơi ở có môi trường sống xanh với nhiều tiện ích nội khu và giao thông thuận lợi luôn hấp dẫn người mua. Do đó, các nhà phát triển bất động sản cũng đang sẵn sàng triển khai dự án của họ để đáp ứng nhu cầu căn hộ đang tăng của thị trường, nhu cầu đến từ việc dịch chuyển văn phòng làm việc của cơ quan nhà nước, các công ty đa quốc gia cũng như các tiện ích bệnh viện, trường học và trung tâm thương mại.

Theo số liệu của Công ty Jones Lang LaSalle Việt Nam, trong vòng ba năm tới sẽ có khoảng 25.000 căn hộ thuộc các dự án tương lai tại khu vực phía Tây được tung ra thị trường. Dự báo tỷ lệ hấp thụ căn hộ cũng sẽ tiếp tục duy trì mức 70-80% tại các dự án thuộc khu vực này. Tuy nhiên không phải dự án nào cũng có kết quả kinh doanh tốt mà tùy thuộc vào vị trí, quy mô, uy tín chủ đầu tư cũng như khả năng tài chính của dự án.

Cuối cùng, cơ hội đầu tư trên thị trường bất động sản luôn có với những người biết tìm hiểu thông tin cũng như quan sát thị trường. Xu hướng thị trường cho thấy cả chủ đầu tư và người mua nhà đều tập trung vào phân khúc căn hộ có giá từ 1.200 đến dưới 2.000 USD một mét vuông, bởi lẽ mức giá này phản ánh được chất lượng sản phẩm mà thị trường mong đợi cũng như khả năng chi trả của người mua. Tuy nhiên, các nhà đầu tư nên tìm hiểu kỹ tình trạng pháp lý cũng như uy tín chủ đầu tư của dự án bất động sản trước khi tiến hành một giao dịch nào.

Nhận xét về triển vọng thị trường BĐS phía Tây thủ đô, Phó Giám đốc CBRE Việt Nam Nguyễn Hoài An khẳng định, thời gian tới, khu vực phía Tây thành phố, dọc Đại lộ Thăng Long – nơi quỹ đất còn tiềm năng và hạ tầng được cải thiện sẽ tâm điểm của các dự án quy mô lớn trong vòng 2 năm tới.

Bà An cho rằng, hiện nay cùng với sự đi lên của thị trường thì BĐS khu vực phía Tây Hà Nội cũng đang ấm lên từng ngày. Minh chứng là khu vực Tây và Tây Nam chiếm đến gần 50% số lượng căn hộ mở bán trong năm 2015. Giá BĐS tại khu vực này, nhất là biệt thự, nhà liền kề đã tăng khoảng 7% so với năm trước. Đây là một tín hiệu đáng mừng.

Theo Kinhdoanhnet

winwinpro

Tổng số bài gửi : 17
Join date : 30/07/2015
Age : 25

http://trumnhadat.net

Về Đầu Trang Go down

Xem chủ đề cũ hơn Xem chủ đề mới hơn Về Đầu Trang


 
Permissions in this forum:
Bạn không có quyền trả lời bài viết