Latest topics
» án chung cư 70m2 nhà 19T1 Vinaconex Liên Bảo Vĩnh Yên
Yesterday at 8:06 pm by ducbum

» Cách làm lẩu riêu cua bắp bò sườn sụn
Yesterday at 2:27 pm by tuminhvo379

» hướng dẫn làm món gà xào húng quế ngon tại nhà
Yesterday at 11:15 am by leduy8294

» hướng dẫn làm món khoai tây thịt bò rau củ
Yesterday at 10:18 am by leduy8294

» hướng dẫn làm món gà cà ri thái
Yesterday at 9:20 am by leduy8294

» Hướng dẫn làm xôi cốm đậu xanh sầu riêng
Yesterday at 9:10 am by tuminhvo379

» Lời khuyên trước khi mua nhà khu đô thị chưa có hạ tầng
Yesterday at 9:05 am by admin

» An Bình City mở bán căn70-120m2 giá 25.99tr/m2 .Phạm Văn Đồng-Cổ Nhuế.
Fri Dec 02, 2016 7:49 pm by congtyanbinh

» Hướng dẫn làm món thạch rau câu flan cheese
Fri Dec 02, 2016 2:53 pm by tuminhvo379

» Hướng dẫn làm món thạch rau câu flan cheese
Fri Dec 02, 2016 2:49 pm by tuminhvo379

» Hướng dẫn làm chân gà hấp bia thơm ngon đậm đà
Fri Dec 02, 2016 11:55 am by tuminhvo379

» Bán Chung cư VOV Mễ trì tòa CT2B 80m2 tầng 10 sổ đỏ giá 23 triệu/m2
Fri Dec 02, 2016 11:14 am by hpld91

» Món ngon từ cơm nguội
Fri Dec 02, 2016 10:27 am by tuminhvo379

» hướng dẫn làm món đậu bắp ngâm giấm ngon
Fri Dec 02, 2016 9:56 am by leduy8294

» Cách làm cơm gà Hải Nam ngon hấp dẫn
Fri Dec 02, 2016 9:05 am by tuminhvo379

» hướng dẫn làm món canh gà lá giang ngon
Fri Dec 02, 2016 8:52 am by leduy8294

» Scentmarketing làm thơm không gian Shop Quần Áo, Khách Sạn...
Fri Dec 02, 2016 8:45 am by ducbum

» Tại sao Parkson Thái Hà đóng cửa các TTTM ở Hà nội ?
Fri Dec 02, 2016 7:24 am by admin

» Dịch vụ bất động sản Propzy
Thu Dec 01, 2016 6:17 pm by admin

» Cách làm món ăn vặt ngon cho ngày hè nóng
Thu Dec 01, 2016 2:44 pm by tuminhvo379

» Hướng dẫn nấu mì cay ngon đúng điệu
Thu Dec 01, 2016 1:40 pm by tuminhvo379

» !HOT! 50 khách hàng đầu tiên sẽ được tặng 15tr/căn khi mua nhà tại Chung Cư An B
Thu Dec 01, 2016 11:58 am by congtyanbinh

» hướng dẫn làm món bánh ngọt hạnh nhân tại nhà
Thu Dec 01, 2016 11:44 am by leduy8294

» hướng dẫn làm món trứng chiên trái cây ngon tại nhà
Thu Dec 01, 2016 10:38 am by leduy8294

» cách làm món thịt heo nướng sốt dừa ngon
Thu Dec 01, 2016 8:48 am by leduy8294

» Bài học rút ra từ vụ án lừa đảo tại dự án KĐT Vân Canh, Hà Nội
Thu Dec 01, 2016 7:52 am by admin

» So sánh giá đất quanh khu vực dự án lacasa villa.
Thu Dec 01, 2016 2:26 am by rainbow999

» An bình City. chỉ từ 300tr đã có thể đặt nhà kèm ngay theo 1 chuyến du lịch Hàn
Wed Nov 30, 2016 9:09 pm by congtyanbinh

» Vì sao nhà ở cần bố trí hợp phong thủy?
Wed Nov 30, 2016 6:06 pm by cuocsongmaixanh

» Bí quyết cách xào miến không bị dính chảo
Wed Nov 30, 2016 1:34 pm by tuminhvo379

» Cách làm súp tteokbokki phô mai thơm ngon
Wed Nov 30, 2016 11:36 am by tuminhvo379

» hướng dẫn làm thịt gà viên hầm
Wed Nov 30, 2016 11:28 am by leduy8294

» Cách làm hai món bánh nướng ngon miền Tây
Wed Nov 30, 2016 10:54 am by tuminhvo379

» hướng dẫn làm khoai tây nhồi bò nướng ngon
Wed Nov 30, 2016 10:22 am by leduy8294

» Hướng dẫn bí quyết làm thịt rang cháy cạnh
Wed Nov 30, 2016 10:15 am by tuminhvo379

» hướng dẫn làm món súp bắp cải cà rốt ngon
Wed Nov 30, 2016 8:54 am by leduy8294

» Tìm hiểu tiện ích chuẩn 5 sao dành cho cư dân Goldmark City
Wed Nov 30, 2016 8:01 am by admin

» HOT...HOT !!! sự kiện mua nhà tặng ngay chuyến du lịch Hàn Quốc mùa đông này chỉ
Tue Nov 29, 2016 10:52 pm by congtyanbinh

» Bán 120m2 gần vân anh 2 Định Trung vĩnh yên
Tue Nov 29, 2016 6:19 pm by ducbum

» bán gấp mảnh đất 51m2 tại xóm 19 Cổ Nhuế, Quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội
Tue Nov 29, 2016 4:56 pm by hunghuland

» Phân biệt thẻ tín dụng và thẻ ghi nợ
Tue Nov 29, 2016 3:37 pm by Minhchau11

» Cách nấu lẩu gà măng cay ngon hấp dẫn ngày cuối tuần
Tue Nov 29, 2016 2:36 pm by tuminhvo379

» Mắm chua ngon, đặc sản miền Tây
Tue Nov 29, 2016 1:26 pm by tuminhvo379

» Nhớ mùa ốc gạo miền Tây
Tue Nov 29, 2016 11:34 am by tuminhvo379

» hướng dẫn làm món bánh bao nhân thịt
Tue Nov 29, 2016 11:05 am by leduy8294

» hướng dẫn làm mì sốt đậu đen hàn quốc
Tue Nov 29, 2016 9:57 am by leduy8294

» hướng dẫn làm món gà kung pao ngon tại nhà
Tue Nov 29, 2016 8:52 am by leduy8294

» Chung Cư An Bình City dự an đang hot nhất Bắc Từ Liêm giá chỉ từ 1.89 tỷ
Mon Nov 28, 2016 9:29 pm by congtyanbinh

» Nghề nghe cá thở, của chuyên gia miền Tây
Mon Nov 28, 2016 1:32 pm by tuminhvo379

» hướng dẫn làm mứt bí đao ngày tết ngon tại nhà
Mon Nov 28, 2016 11:19 am by leduy8294

Thống Kê
Hiện có 42 người đang truy cập Diễn Đàn, gồm: 0 Thành viên, 0 Thành viên ẩn danh và 42 Khách viếng thăm :: 2 Bots

Không

[ View the whole list ]


Số người truy cập cùng lúc nhiều nhất là 117 người, vào ngày Tue May 17, 2016 10:49 pm
Top posting users this month
tuminhvo379
 
leduy8294
 
admin
 
congtyanbinh
 
ducbum
 
rainbow999
 
hpld91
 


Công nghệ bắn tin nhắn rao vặt bất động sản ra cả nước ngoài

Xem chủ đề cũ hơn Xem chủ đề mới hơn Go down

Công nghệ bắn tin nhắn rao vặt bất động sản ra cả nước ngoài

Bài gửi by admin on Wed Oct 28, 2015 11:31 am

Đi nước ngoài công tác, anh Duy tưởng rằng đã thoát được các loại tin nhắn rao vặt bất động sản. Ai ngờ nhờ dịch vụ roaming của nhà mạng, anh phát hoảng bởi liên tục nhận được tin nhắn làm phiền.

Đi nước ngoài cũng bị tin nhắn rác quấy nhiễu

Sau một thời gian yên ắng, hiện tình trạng nhắn tin rác rao vặt bất động sản lại có xu hướng nở rộ. Theo đại diện của một đơn vị truyền thông, những tháng cuối năm, áp lực doanh số tăng cao cũng khiến cho môi giới nhà đất gia tăng đủ mọi hình thức tìm kiếm khách hàng. Trong đó, spam bằng tin nhắn vẫn được ưu tiên do chi phí rẻ, mặc dù đây được coi là “đốt trăm bó đũa mới bắt được một con ếch”.

Anh Duy, một nhân viên kinh doanh tại Hà Nội, phàn nàn: “Ở Việt Nam nhận được tin nhắn rao vặt nhà đất đã đành, nay đi công tác nước ngoài cũng không tránh được. Đang họp máy cứ rung ầm ầm, mở ra toàn là tin mời mua đất, chung cư,... ”. Trong chuyến công tác Thái Lan chưa đầy một tuần, anh Duy đã nhận được gần 30 tin nhắn rao vặt mua bán bất động sản.

Không chỉ ban ngày mà cả nửa đêm, anh Duy cũng nhận được tin mời mua nhà đất. “Lắm lúc bực mình chỉ muốn tắt điện thoại, nhưng vì công việc đành phải chịu cảnh bị làm phiền”, anh nói thêm.

Là chủ tịch một hiệp hội, ông Châu cũng phải nghe rất nhiều cuộc điện thoại lạ mời mua nhà hay nhận cả đống tin nhắn rác. Tới nay, danh sách các số điện thoại bị ông Châu chặn trên Iphone của mình lên tới hàng trăm. Ông Châu cho hay, chỉ cần tham quan một sàn bất động sản, để lại số. Ngay sau đó hàng loạt sàn khác biết liền, không chỉ trong Nam mà cả ngoài Bắc cũng có số liên lạc của ông.

Để tránh các cuộc làm phiền, ông Châu sử dụng số điện thoại của mình và tên vợ trên một số hợp đồng nhà đất. Từ đó, mỗi khi có người gọi tới số ông và hỏi tên vợ, ngay lập tức ông sẽ tắt máy và cho vào danh sách đen.

Không chỉ dùng tin nhắn, nhiều môi giới còn tìm nhiều cách khác để có được khách hàng. Chị Nguyễn Thu Minh (quận Thanh Xuân, Hà Nội) mới đây giật mình vì đang ăn cơm, tự nhiên có nhân viên môi giới của sàn tới gõ cửa tư vấn mời mua dự án.

Chị Minh kể, cuối tuần, trên đường từ nhà bà ngoại về, chị thấy một dự án bất động sản đang treo biển mở bán. Tò mò, chị rẽ vào vỉa hè xem thì được nhân viên môi giới ở đây phát cho mấy tờ rơi và mời chị vào bên trong để được tư vấn. Song, do có việc bận và cũng không có nhu cầu mua nên chị Minh từ chối ra về. “Không hiểu sao cò đất lại biết địa chỉ nhà mình mới lạ”, chị Minh thắc mắc.

Từ câu chuyện của chị Minh, đại diện một sàn bất động sản cho hay, một số môi giới còn theo chân khách về tận nhà để tìm ra địa chỉ, rồi lựa thời gian tới tư vấn. Tuy nhiên, số người làm theo cách này không nhiều.

Sàn lớn nuốt sàn bé

“Áp lực bán hàng hiện nay là rất lớn, sàn nào cũng phải chạy đua doanh số nên mới xảy ra tình trạng lộn xộn như vậy”, ông cho hay.

Ngoài cách tiếp thị truyền thống như rao vặt, tin nhắn, các sàn còn đuổi nhân viên kê bàn ngay vỉa hè để bán nhà. Nhân viên môi giới cũng biến đổi nhân sự liên tục vì áp lực doanh số. Phần lớn thị phần hiện tập trung ở vài sàn lớn, còn các đơn vị nhỏ lẻ đều phải chịu cảnh “cá lớn nuốt cá bé”.

Theo tiết lộ của vị giám đốc này, các sàn lớn sẽ được chọn dự án ngay từ đầu. Họ lên kế hoạch quảng bá, bán hàng, còn các sàn nhỏ đều chỉ được làm đại lý phân phối sau sàn lớn. Sàn thứ cấp được hưởng hoa hồng thấp hơn nhưng áp lực doanh số lại lớn. Đến khi dự án bán chậm, sàn lớn bỏ cơ chế độc quyền, sàn nhỏ mới được phép nhảy vào.

Bà Nguyễn Thị Minh Huệ, giám đốc một sàn BĐS mới thành lập ở Trung Hòa Nhân Chính, nói rằng, với tên tuổi nhỏ, đội ngũ bán hàng yếu thì sàn nhỏ luôn phải núp bóng các “ông lớn”. Sàn của chị Huệ, mặc dù tiếp cận dự án đầu tiên, nhưng do thiếu năng lực đã phải mời đối tác khác vào.

“Dù mình phải bỏ tiền quảng cáo trên truyền thông, khách hàng biết tới dự án nhưng khi xuống tiền, họ lại chọn các sàn lớn để yên tâm hơn”, chị Huệ nói về sự thua thiệt.

Ngoài ra, chị Huệ cho biết, nhân sự các sàn mới thường yếu do người có kinh nghiệm không muốn làm. Còn với các nhân viên mới, chỉ đào tạo một thời gian lại bỏ sang sàn lớn. Chính vì thế, sàn nhỏ luôn yếu kém về mọi mặt.

Hiện, giữa các sàn BĐS luôn có sự cạnh tranh gay gắt. Tình trạng "bằng mặt nhưng không bằng lòng" diễn ra như một điều hiển nhiên, vì đơn vị nào cũng sợ bị đối phương nhìn thấy điểm yếu hoặc lo lắng về khả năng mất cơ hội. Kể cả khi liên minh thành nhóm, các sàn bé vẫn luôn trong tầm ngắm của “cá mập” là sàn lớn.

Theo http://landtoday.net/vn/tintuc/52022/di-nuoc-ngoai-cung-khong-thoat-tin-nhan-rac.apsx

admin
Admin

Tổng số bài gửi : 1351
Join date : 18/11/2010
Age : 43
Đến từ : Hà nội

Về Đầu Trang Go down

Xem chủ đề cũ hơn Xem chủ đề mới hơn Về Đầu Trang


 
Permissions in this forum:
Bạn không có quyền trả lời bài viết