Latest topics
» Bán Xe đạp thể thao Life L26 dành cho học sinh, sinh viên
Yesterday at 4:02 pm by xedapgiare

» Tư vấn bảo hộ bản quyền tác giả
Yesterday at 9:47 am by lmahanoi

» Nhận đặt chỗ block C căn hộ emerald tân phú
Yesterday at 8:34 am by phuongtq123

» Thiết kế lắp đặt vách ngăn văn phòng tại Hưng Yên
Tue Aug 22, 2017 2:59 pm by vachngannoithat

» Mẫu thiết kế nội thất văn phòng anh Chung Yên Ninh
Tue Aug 22, 2017 2:52 pm by noithatanhvu

» Địa chỉ bán Xe đạp học sinh Alcott ALCOTT 208-20 tại Hà Nội
Tue Aug 22, 2017 10:31 am by xedapgiare

» █Kiếm Thế Kim Mao - Open 7h30 tối T4 ngày 23/8/2017 - chơi miễn phí
Tue Aug 22, 2017 7:50 am by rungtruongson

» █ TL Thủy Hử(Chuyển sinh) Open hồi 7h30 tói T 4 ngày 23/8/17 - Test game: 7h3
Tue Aug 22, 2017 7:48 am by rungtruongson

» █Hiệp Khách Kim Mao open: 10h00 sáng CN ngày 27/8/17 – Test game: 7h30 tối T5 ng
Tue Aug 22, 2017 7:46 am by rungtruongson

» Thành lập Công ty TNHH tại Hà Nội
Mon Aug 21, 2017 3:38 pm by lmahanoi

» Thiết kế, lắp đặt bàn ghế sofa làm từ gỗ theo yêu cầu
Mon Aug 21, 2017 9:32 am by noithatanhvu

» HABORIZON NHA TRANG - CHỈ CÒN 100 SUẤT ƯU TIÊN 3 CHỈ SAU NỬA THÁNG ĐẶT GIỮ CHỖ
Mon Aug 21, 2017 9:16 am by Ms.THỦY

» Thiết kế lắp đặt vách ngăn vệ sinh tại Thái Nguyên
Sun Aug 20, 2017 8:53 am by vachngannoithat

» Tìm hiểu lợi ích khi mua nucos white tại kang nam
Sat Aug 19, 2017 9:22 pm by phuonganhit1606@gmail.com

» Thiết kế lắp đặt vách ngăn văn phòng tại Hà Nam
Sat Aug 19, 2017 5:10 pm by vachngannoithat

» Thiết kế, sản xuất bàn ghế sofa phòng khách theo yêu cầu
Sat Aug 19, 2017 3:32 pm by noithatanhvu

» Tư vấn thành lập công ty cổ phần tại Hà Nội
Sat Aug 19, 2017 11:10 am by lmahanoi

» Book chỗ tầng trệt chung cư celadon tân phú
Sat Aug 19, 2017 10:33 am by phuongtq123

» Tư vấn thành lập Công ty truyền thông tại Hà Nội
Fri Aug 18, 2017 11:20 pm by lmahanoi

» Đại học Monash- Trường đại học tiên tiến ở Úc
Fri Aug 18, 2017 11:21 am by kenshihuynh

» Cách Lựa chọn tủ bếp phù hợp cho phòng bếp nhà bạn
Fri Aug 18, 2017 10:03 am by noithatanhvu

» Milton Phú Quốc Cơ hội đầu tư đất nền khan hiếm tại Bãi Trường - Phú Quốc
Thu Aug 17, 2017 4:53 pm by firewall279

» Thiên đường xanh giữa lòng Sài Gòn là ở đâu???
Thu Aug 17, 2017 4:50 pm by firewall279

» Book chỗ tầng trệt chung cư celadon tân phú
Thu Aug 17, 2017 4:46 pm by firewall279

» Đang tồn tại một "Thiên đường" giữa lòng Sài Gòn.
Thu Aug 17, 2017 4:44 pm by firewall279

» Dự án Milton 2 Bãi Trường mở bán 8 Hotel 5 sao tại Phú Quốc.
Thu Aug 17, 2017 4:41 pm by firewall279

» Dự án Milton 2 Bãi Trường tại Phú Quốc mở bán 8 Hotel 5 sao.
Thu Aug 17, 2017 4:35 pm by firewall279

» Dự án Milton 2 Bãi Trường - Cơ hội sinh lời bền vững.
Thu Aug 17, 2017 4:31 pm by firewall279

» Dự án Milton 2 Phú Quốc mở bán 8 Hotel 5 sao tại Bãi Trường.
Thu Aug 17, 2017 4:28 pm by firewall279

» Thủ tục cấp giấy chứng nhận đầu tư thành lập cơ sở giáo dục
Thu Aug 17, 2017 10:38 am by lmahanoi

» Bán Xe đạp thể thao địa hình Alcott 530-26 ở đâu rẻ nhất
Wed Aug 16, 2017 3:38 pm by xedapgiare

» █Kiếm thế Giáo Đầu open: 10H00 sáng CN ngày 20/8/2017 – Sân chơi đẳng cấp miễn
Wed Aug 16, 2017 4:35 am by rungtruongson

» Bán chung cư TĐC Hoàng cầu tòa CT2A Căn số 14 63,32m2 29.5 triệu/m2
Tue Aug 15, 2017 3:29 pm by hpld91

» Chung cư celadon city mở bán block mới
Tue Aug 15, 2017 10:41 am by phuongtq123

» Xe đạp địa hình ALCOTT Alcott XTR-2300 cao cấp giá rẻ nhất Hà Nội
Tue Aug 15, 2017 10:19 am by xedapgiare

» Căn hộ Emerald Tân Phú – sống trọn từng giây
Mon Aug 14, 2017 12:02 pm by leduyquocanh1702

» Các chuyên gia Facebook không muốn bạn biết điều này
Mon Aug 14, 2017 10:33 am by dungthuctap

» HABORIZON NHA TRANG - Chỉ còn 40 suất ưu tiên chỉ sau 15 ngày giữ chỗ
Mon Aug 14, 2017 9:23 am by Ms.THỦY

» HABORIZON NHA TRANG - Chỉ còn 50 suất Ưu tiên 2 chỉ sau 10 ngày đặt giữ chỗ
Fri Aug 11, 2017 5:23 pm by Ms.THỦY

» Dự án Milton 2 Phú Quốc bán 8 khách sạn, quy mô 104 – 111 phòng.
Fri Aug 11, 2017 4:34 pm by firewall279

» Milton Phú Quốc Đất nền quy mô từ 2400 m2 – 3600 m2/ lô giá từ 24 tỷ - 50 tỷ/ lô
Fri Aug 11, 2017 4:29 pm by firewall279

» Dự án Milton 2 mở bán đất nền xây Hotel quy mô 110 phòng.
Fri Aug 11, 2017 4:22 pm by firewall279

» Đang tồn tại một "Thiên đường" giữa lòng Sài Gòn.
Fri Aug 11, 2017 4:13 pm by firewall279

» Dự án Milton 2 Bãi Trường Phú Quốc - Cơ hội sinh lời bền vững.
Fri Aug 11, 2017 4:10 pm by firewall279

» Căn hộ Emerald Tân Phú – sống trọn từng giây
Fri Aug 11, 2017 4:07 pm by firewall279

» Bán xe đạp thể thao LIFE L24 học sinh, sinh viên rẻ nhất Hà Nội
Fri Aug 11, 2017 2:28 pm by xedapgiare

» Mang đến chuẩn mực mới của cuộc sống hiện đại chỉ có tại Căn hộ Emerald Tân Phú
Fri Aug 11, 2017 10:31 am by tuyenceladon

» Bán Xe đạp địa hình dành cho học sinh Alcott 350-20 giá rẻ
Thu Aug 10, 2017 8:57 am by xedapgiare

»  Căn hộ Emerald Tân Phú Đà Lạt Giữa Lòng Thành Phố
Wed Aug 09, 2017 3:37 pm by phuongtq123

» Bán Xe đạp học sinh sinh viên Life L38.2 giá rẻ nhất Hà Nội
Wed Aug 09, 2017 2:40 pm by xedapgiare

Keywords

Thống Kê
Hiện có 19 người đang truy cập Diễn Đàn, gồm: 0 Thành viên, 0 Thành viên ẩn danh và 19 Khách viếng thăm

Không

[ View the whole list ]


Số người truy cập cùng lúc nhiều nhất là 117 người, vào ngày Tue May 17, 2016 10:49 pm

Muôn màu "mánh" quảng cáo dự án sai sự thật

Xem chủ đề cũ hơn Xem chủ đề mới hơn Go down

Muôn màu "mánh" quảng cáo dự án sai sự thật

Bài gửi by admin on Sat Oct 17, 2015 5:02 pm

Muốn bán được nhà, các chủ đầu tư và môi giới khi quảng bá đều theo tiêu chí “nhất cận thị, nhì cận giang”. Nhưng, thị trường bùng nổ cũng là lúc có quá nhiều chiêu quảng cáo dự án sai sự thật.

Theo đó, một dự án cách nhà ga trung tâm (quận 1) của tuyến metro Bến Thành – Suối Tiên đến 15km mà lại “rao” rằng đến đó chỉ mất khoảng 5 phút. Hay như, một dự án nằm cách sân bay Tân Sơn Nhất đến 7km, một số sàn giao dịch BĐS còn giới thiệu với khách hàng rằng để đến được đó từ đường Kha Vạn Cân (Thủ Đức) chỉ mất khoảng… 3 phút.

Chẳng hạn các dự án chung cư của Đại Phúc Group như: Duong Hong Garden House (Hiệp Bình Chánh, Thủ Đức), Van Phuc Riverside City (Hiệp Bình Phước, Thủ Đức)… giới thiệu rằng chỉ mất 7 phút để đến sân bay từ vị trí dự án. Chúng tôi đã làm cuộc “thử nghiệm” nhỏ là chạy xe máy từ dự án Duong Hong Garden House theo đại lộ Phạm Văn Đồng hơn 12km lúc 4h chiều. Theo tính toán, nếu không kẹt xe ngay vòng xoay công viên Gia Định thì chúng tôi phải mất 35 phút để đến được sân bay, còn nếu lưu thông lúc 7h30 sáng thì phải mất gần 60 phút.

“Nếu một khách hàng muốn đến sân bay với ngần ấy thời gian thì chỉ có chạy xe máy hay ô tô với tốc lực trên 100km/h, nhất là phải trong những lúc không có một bóng người nào lưu thông trên đường”, một chuyên gia kinh tế nói.

Theo biển quảng cáo có nội dung: “Dự án căn hộ cao cấp ngay trung tâm quận 4, Bến Vân Đồn, cách hầm Thủ Thiêm 2 phút; cách chợ Bến Thành 3 phút; cách sân bay 7 phút; cách nhà ga metro 2 phút…”. Chúng tôi đã gọi điện theo số điện thoại trên biển quảng cáo cho một môi giới tên Thành Phương để được đưa đến dự án tham quan. Sau hơn 15 phút chạy men theo các tuyến đường ở trung tâm quận 1, chúng tôi đo được từ chợ Bến Thành đến dự án là 6km, và phải mất gần 20 phút mới tới nơi trong thời điểm 11h trưa, tức thời điểm đường phố vắng người.

“Chúng tôi phải ghi như thế để tạo độ hấp dẫn cho khách hàng đến tham quan dự án, chứ ghi thật quá thì ai cũng ngại đường xa không đến”, anh Phương nói.

Theo môi giới này lý giải: "Nếu để tên thật dự án thì ai lại không biết dự án nó nằm ở đâu. Quảng cáo phải úp úp mở mở như thế để khách hàng còn hỏi thì tôi mới có cơ hội quảng cáo. Ngoài ra, nếu đến dự án này không được thì tôi khách hàng đi tìm hiểu dự án khác”.

Cũng theo một biển quảng cáo dự án đất nền, có nội dung: “Dự án đất nền đã hoàn thiện cơ sở hạ tầng, nằm ngay trung tâm quận Tân Bình, giá bán 71,5 triệu/nền diện tích 70m2…”. Trong vai khách hàng tìm mua nhà, chúng tôi được một cò đất tên Xuân Thanh “chỉ lối” một cách tận tình. Sau hơn 1 giờ đồng hồ, chúng tôi được giới thiệu một dự án đất nền nằm trên tỉnh lộ 10 thuộc địa phận huyện Đức Hòa của tỉnh Long An.

Với vẻ mặt đầy thắc mắc của chúng tôi, anh Thanh liền nói trong tương lai sẽ có một dự án đường trên cao đầu tư kết nối khu vực này với Tp.HCM, đi qua quận Tân Phú. Còn về việc vì sao lại giới thiệu dự án nằm ở trung tâm quận Tân Phú, anh Thanh lý giải rằng cũng nghe thông tin rằng trong tương lai không xa huyện Đức Hòa này sẽ được sáp nhập vào Tp.HCM y như Hà Tây sáp nhập về Hà Nội. “Vậy anh chị mà mua đất ở đây thì sắp tới sẽ trở thành người thành phố còn gì”, cò đất này còn hồ hời quảng bá.

Chúng tôi cũng đã bị những lời quảng cáo dự án ấy “dụ” mất cả một ngày lang thang đến tận địa bàn huyện Long Thành. Theo thông tin quảng cáo một dự án đất nền giá rẻ có diện tích lớn tại trung tâm quận 9, gọi điện thoại cho cò đất và được “đưa rước” đến tận Long Thành để rồi được giới thiệu một mảnh đất rộng 3.000m2 nằm sâu trong rừng cao su!

Ông Vũ Thành Tâm, một cò đất tại đây cho biết trong tương lai chắc chắn huyện Long Thành này sẽ được cho sáp nhập vào Tp.HCM vì có cảng hàng không quốc tế Long Thành. Do vậy, khách hàng đầu tư ở đây sẽ không sớm thì muộn cũng trở thành khu vực địa chính của Tp.HCM.

Nhiều ý kiến lo ngại, việc nhân viên môi giới cố quảng cáo sai thông tin dự án căn hộ, đất nền với khách hàng như vậy sẽ khiến cho không chỉ các chủ đầu tư gặp nhiều rắc rối, mà khách hàng cũng sớm quay lưng với dự án. Vì thế, khách hàng cần tỉnh táo, không nên quan tâm "thái quá", để rơi vào cái bẫy chiêu trò “thổi phồng” dự án.

Theo http://landtoday.net/vn/nghiencuutt/51936/du-an-mot-dang-quag-cao-mot-neo.apx
avatar
admin
Admin

Tổng số bài gửi : 1349
Join date : 18/11/2010
Age : 43
Đến từ : Hà nội

Về Đầu Trang Go down

Xem chủ đề cũ hơn Xem chủ đề mới hơn Về Đầu Trang


 
Permissions in this forum:
Bạn không có quyền trả lời bài viết