Latest topics
» MUA ĐIỀU HÒA GIÁ RẺ Ở VĨNH PHÚC CHẤT LƯỢNG TỐT CHỖ NÀO?
Today at 7:35 am by ducbum

» Lí do vì sao mà khách hàng lại tin tưởng vào dự án An Bình City như vậy :
Yesterday at 10:34 pm by congtyanbinh

» Cách làm mì quảng gà món ăn ngon Xứ Quảng ngon hấp dẫn
Yesterday at 4:05 pm by tuminhvo379

» Cách nấu bánh canh Trảng Bàng món ăn ngon cuối tuần
Yesterday at 11:25 am by tuminhvo379

» hướng dẫn làm món gà tân thuốc bắc tại nhà
Yesterday at 10:56 am by leduy8294

» Bán căn 98m2 GoldSilk complex đẹp nhất quận Hà đông
Yesterday at 10:22 am by centralpoint

» Cách nấu bún mắm miền Tây ngon hấp dẫn
Yesterday at 10:00 am by tuminhvo379

» Trị nám tại nhà cùng kem trị nám top white D1
Yesterday at 10:00 am by phuonganhit1606@gmail.com

» hướng dẫn làm món vịt giả cầy ngon
Yesterday at 9:51 am by leduy8294

» hướng dẫn làm món bò sốt vang kiểu pháp ngon
Yesterday at 8:48 am by leduy8294

» Hướng dẫn cách làm bún suông ngon hấp dẫn
Yesterday at 8:39 am by tuminhvo379

» Đầu tư resort mặt biển cần lường trước rủi ro
Yesterday at 7:51 am by admin

» Khu đô thị phức hợp quần thể sinh thái rộng lớn hàng nghìn ha An Bình City
Thu Dec 08, 2016 7:09 pm by congtyanbinh

» 7 BỆNH HAY HỎNG NHẤT Ở ĐIỀU HÒA VÀ CÁCH SỬA CHỮA
Thu Dec 08, 2016 5:27 pm by ducbum

» Hướng dẫn làm canh bún cua món ăn ngon cho ngày mới
Thu Dec 08, 2016 2:47 pm by tuminhvo379

» Cách làm bò tái me chua chua ăn là mê
Thu Dec 08, 2016 11:43 am by tuminhvo379

» hướng dẫn làm món gà sốt tiêu ngon
Thu Dec 08, 2016 10:50 am by leduy8294

» Cách làm chim cút quay thơm ngon đặc biệt
Thu Dec 08, 2016 10:18 am by tuminhvo379

» hướng dẫn làm món lẩu thái chua cay ngon
Thu Dec 08, 2016 9:51 am by leduy8294

» hướng dẫn làm món cá thu kho củ cải ngon
Thu Dec 08, 2016 8:53 am by leduy8294

» Cách làm món thịt nhồi xả món ăn độc đáo ngày cuối tuần
Thu Dec 08, 2016 8:49 am by tuminhvo379

» Tại sao nói An Bình City là dự án “ HOT “ nhất cuối năm này, Hãy nhìn vào thông
Wed Dec 07, 2016 5:28 pm by congtyanbinh

» Tìm hiểu về thẻ visa HSBC
Wed Dec 07, 2016 3:13 pm by Minhchau11

» Cách làm cơm sườn thơm ngon trang trí độc đáo
Wed Dec 07, 2016 2:45 pm by tuminhvo379

» hướng dẫn làm món sườn chiên mắm tỏi ngon
Wed Dec 07, 2016 10:48 am by leduy8294

» Hướng dẫn cách làm lẩu gà chua Thái lan ngon tuyệt
Wed Dec 07, 2016 10:30 am by tuminhvo379

» hướng dẫn làm món bánh gối nhân chay ngon tại nhà
Wed Dec 07, 2016 9:56 am by leduy8294

» hướng dẫn làm món canh sườn bò ngon
Wed Dec 07, 2016 8:55 am by leduy8294

» Cách làm ốc nấu chuối đậu thơm ngon đậm đà
Wed Dec 07, 2016 8:50 am by tuminhvo379

» Sự kiện tài chính mới nhất sắp diễn ra vào tháng 1 năm 2017
Tue Dec 06, 2016 4:25 pm by Minhchau11

» Cách làm bánh ngô chiên giòn hấp dẫn
Tue Dec 06, 2016 2:49 pm by tuminhvo379

» Cách làm bánh ngô chiên giòn hấp dẫn
Tue Dec 06, 2016 2:45 pm by tuminhvo379

» Những điều cần biết khi mua căn hộ tại An Bình City - Phạm Văn Đồng, Bắc Từ Liêm
Tue Dec 06, 2016 12:19 pm by congtyanbinh

» hướng dẫn làm món cơm cuộn hàn quốc
Tue Dec 06, 2016 11:13 am by leduy8294

» Cách làm chân gà nướng ngũ vị món nhậu ngon hấp dẫn
Tue Dec 06, 2016 10:56 am by tuminhvo379

» hướng dẫn làm món nem nắm nam định
Tue Dec 06, 2016 9:51 am by leduy8294

» Cách làm món bánh da lợn món ăn mới lạ
Tue Dec 06, 2016 9:19 am by tuminhvo379

» hướng dẫn làm món cánh gà om củ cải ngon
Tue Dec 06, 2016 8:53 am by leduy8294

» Bán nhà 76m2 trại thủy liên bảo vĩnh yên vĩnh phúc
Mon Dec 05, 2016 4:03 pm by ducbum

» Bán 103 đất cấp cán bộ CHQS tỉnh tại Hội hợp vĩnh yên
Mon Dec 05, 2016 3:56 pm by ducbum

» Bí quyết công thức làm nem chua xứ thanh ngon hấp dẫn
Mon Dec 05, 2016 3:29 pm by tuminhvo379

» Chính chủ bán nhà mặt phố hồ tùng mậu. dt 130m2
Mon Dec 05, 2016 3:09 pm by hunghuland

» Bán căn hộ 70m2 chung cư Vinaconex Xuân Mai Vĩnh Yên
Mon Dec 05, 2016 12:43 pm by ducbum

» Bán đất 99m2 trên phố Lương Văn Can Liên Bảo Vĩnh Yên
Mon Dec 05, 2016 12:34 pm by ducbum

» Bán nhà 4 tâng ngõ 16 Trần Quốc Tuấn – Ngô Quyền Vĩnh Yên
Mon Dec 05, 2016 12:30 pm by ducbum

» Bán 400m2 giãn dân giáp cổng trường 600 tam dương vĩnh phúc
Mon Dec 05, 2016 12:17 pm by ducbum

» Chung cư Khương Hạ 2 cho Người thu nhập trung bình chỉ từ 630 triệu , đủ nội thấ
Mon Dec 05, 2016 11:42 am by ngomai93

» Canh chau gà ngon đơn giản tại nhà
Mon Dec 05, 2016 11:29 am by tuminhvo379

» hướng dẫn làm món bò hầm nấm ngon
Mon Dec 05, 2016 10:08 am by leduy8294

» Bộ ba trị nám top white chăm sóc làn da nám hiệu quả
Mon Dec 05, 2016 9:38 am by phuonganhit1606@gmail.com

Thống Kê
Hiện có 42 người đang truy cập Diễn Đàn, gồm: 1 Thành viên, 0 Thành viên ẩn danh và 41 Khách viếng thăm :: 1 Bot

ducbum

[ View the whole list ]


Số người truy cập cùng lúc nhiều nhất là 117 người, vào ngày Tue May 17, 2016 10:49 pm

Muôn màu "mánh" quảng cáo dự án sai sự thật

Xem chủ đề cũ hơn Xem chủ đề mới hơn Go down

Muôn màu "mánh" quảng cáo dự án sai sự thật

Bài gửi by admin on Sat Oct 17, 2015 5:02 pm

Muốn bán được nhà, các chủ đầu tư và môi giới khi quảng bá đều theo tiêu chí “nhất cận thị, nhì cận giang”. Nhưng, thị trường bùng nổ cũng là lúc có quá nhiều chiêu quảng cáo dự án sai sự thật.

Theo đó, một dự án cách nhà ga trung tâm (quận 1) của tuyến metro Bến Thành – Suối Tiên đến 15km mà lại “rao” rằng đến đó chỉ mất khoảng 5 phút. Hay như, một dự án nằm cách sân bay Tân Sơn Nhất đến 7km, một số sàn giao dịch BĐS còn giới thiệu với khách hàng rằng để đến được đó từ đường Kha Vạn Cân (Thủ Đức) chỉ mất khoảng… 3 phút.

Chẳng hạn các dự án chung cư của Đại Phúc Group như: Duong Hong Garden House (Hiệp Bình Chánh, Thủ Đức), Van Phuc Riverside City (Hiệp Bình Phước, Thủ Đức)… giới thiệu rằng chỉ mất 7 phút để đến sân bay từ vị trí dự án. Chúng tôi đã làm cuộc “thử nghiệm” nhỏ là chạy xe máy từ dự án Duong Hong Garden House theo đại lộ Phạm Văn Đồng hơn 12km lúc 4h chiều. Theo tính toán, nếu không kẹt xe ngay vòng xoay công viên Gia Định thì chúng tôi phải mất 35 phút để đến được sân bay, còn nếu lưu thông lúc 7h30 sáng thì phải mất gần 60 phút.

“Nếu một khách hàng muốn đến sân bay với ngần ấy thời gian thì chỉ có chạy xe máy hay ô tô với tốc lực trên 100km/h, nhất là phải trong những lúc không có một bóng người nào lưu thông trên đường”, một chuyên gia kinh tế nói.

Theo biển quảng cáo có nội dung: “Dự án căn hộ cao cấp ngay trung tâm quận 4, Bến Vân Đồn, cách hầm Thủ Thiêm 2 phút; cách chợ Bến Thành 3 phút; cách sân bay 7 phút; cách nhà ga metro 2 phút…”. Chúng tôi đã gọi điện theo số điện thoại trên biển quảng cáo cho một môi giới tên Thành Phương để được đưa đến dự án tham quan. Sau hơn 15 phút chạy men theo các tuyến đường ở trung tâm quận 1, chúng tôi đo được từ chợ Bến Thành đến dự án là 6km, và phải mất gần 20 phút mới tới nơi trong thời điểm 11h trưa, tức thời điểm đường phố vắng người.

“Chúng tôi phải ghi như thế để tạo độ hấp dẫn cho khách hàng đến tham quan dự án, chứ ghi thật quá thì ai cũng ngại đường xa không đến”, anh Phương nói.

Theo môi giới này lý giải: "Nếu để tên thật dự án thì ai lại không biết dự án nó nằm ở đâu. Quảng cáo phải úp úp mở mở như thế để khách hàng còn hỏi thì tôi mới có cơ hội quảng cáo. Ngoài ra, nếu đến dự án này không được thì tôi khách hàng đi tìm hiểu dự án khác”.

Cũng theo một biển quảng cáo dự án đất nền, có nội dung: “Dự án đất nền đã hoàn thiện cơ sở hạ tầng, nằm ngay trung tâm quận Tân Bình, giá bán 71,5 triệu/nền diện tích 70m2…”. Trong vai khách hàng tìm mua nhà, chúng tôi được một cò đất tên Xuân Thanh “chỉ lối” một cách tận tình. Sau hơn 1 giờ đồng hồ, chúng tôi được giới thiệu một dự án đất nền nằm trên tỉnh lộ 10 thuộc địa phận huyện Đức Hòa của tỉnh Long An.

Với vẻ mặt đầy thắc mắc của chúng tôi, anh Thanh liền nói trong tương lai sẽ có một dự án đường trên cao đầu tư kết nối khu vực này với Tp.HCM, đi qua quận Tân Phú. Còn về việc vì sao lại giới thiệu dự án nằm ở trung tâm quận Tân Phú, anh Thanh lý giải rằng cũng nghe thông tin rằng trong tương lai không xa huyện Đức Hòa này sẽ được sáp nhập vào Tp.HCM y như Hà Tây sáp nhập về Hà Nội. “Vậy anh chị mà mua đất ở đây thì sắp tới sẽ trở thành người thành phố còn gì”, cò đất này còn hồ hời quảng bá.

Chúng tôi cũng đã bị những lời quảng cáo dự án ấy “dụ” mất cả một ngày lang thang đến tận địa bàn huyện Long Thành. Theo thông tin quảng cáo một dự án đất nền giá rẻ có diện tích lớn tại trung tâm quận 9, gọi điện thoại cho cò đất và được “đưa rước” đến tận Long Thành để rồi được giới thiệu một mảnh đất rộng 3.000m2 nằm sâu trong rừng cao su!

Ông Vũ Thành Tâm, một cò đất tại đây cho biết trong tương lai chắc chắn huyện Long Thành này sẽ được cho sáp nhập vào Tp.HCM vì có cảng hàng không quốc tế Long Thành. Do vậy, khách hàng đầu tư ở đây sẽ không sớm thì muộn cũng trở thành khu vực địa chính của Tp.HCM.

Nhiều ý kiến lo ngại, việc nhân viên môi giới cố quảng cáo sai thông tin dự án căn hộ, đất nền với khách hàng như vậy sẽ khiến cho không chỉ các chủ đầu tư gặp nhiều rắc rối, mà khách hàng cũng sớm quay lưng với dự án. Vì thế, khách hàng cần tỉnh táo, không nên quan tâm "thái quá", để rơi vào cái bẫy chiêu trò “thổi phồng” dự án.

Theo http://landtoday.net/vn/nghiencuutt/51936/du-an-mot-dang-quag-cao-mot-neo.apx

admin
Admin

Tổng số bài gửi : 1353
Join date : 18/11/2010
Age : 43
Đến từ : Hà nội

Về Đầu Trang Go down

Xem chủ đề cũ hơn Xem chủ đề mới hơn Về Đầu Trang


 
Permissions in this forum:
Bạn không có quyền trả lời bài viết