Latest topics
»  Chung cư mini Đội Cấn bến đỗ bình yên cho gia đình bạn chỉ 850tr/căn
Today at 4:55 pm by phamhienbds5

» hướng dẫn làm món cá chép sốt xì dầu
Today at 2:56 pm by leduy8294

» hướng dẫn làm món cá trê nấu hồng hoa đậu đen
Today at 1:55 pm by leduy8294

» Golden Field Mỹ Đình, bảng giá mới T6/2017,ck 6,5%
Today at 1:42 pm by quynhnt269

» Thiết kế vách ngăn vệ sinh rẻ uy tín nhất Hà Nội
Today at 4:45 am by vachngannoithat

» Milton Phú Quốc Cơ hội đầu tư đất nền khan hiếm tại Bãi Trường - Phú Quốc
Yesterday at 4:42 pm by firewall279

» Dự án Milton 2 mở bán đất nền xây Hotel quy mô 110 phòng.
Yesterday at 4:38 pm by firewall279

» Milton Phú Quốc bất động sản KHAN HIẾM CHỈ 10 – 15 triệu/ m2.
Yesterday at 4:36 pm by firewall279

» hướng dẫn làm món gỏi khô cá lóc
Yesterday at 2:48 pm by leduy8294

» Milton Phú Quốc hệ thống khách sạn mặt tiền biển DUY NHẤT tại Bãi Trường, Phú Qu
Yesterday at 2:45 pm by nguyentranminhvu

» Milton Phú Quốc dự án khách sạn mặt tiền biển “tự kinh doanh” DUY NHẤT tại Bãi T
Yesterday at 2:36 pm by nguyentranminhvu

» Milton Phú Quốc đất nền nghỉ dưỡng mở bán “1 lần duy nhất” giá chỉ từ 11 triệu/m
Yesterday at 2:33 pm by nguyentranminhvu

» █ Kiếm thế Yêu Hồ open: 10h00 sáng CN ngày 24/6/2017 Sân chơi dành cho game thủ
Yesterday at 2:29 pm by rungtruongson

» █Thiên Chúa Tể(Cầy cuốc) Open 10h00 sáng T7 ngày 24/6/17-Test game: 7h30 tối T5
Yesterday at 2:26 pm by rungtruongson

» █Kiếm thế Nữ Quỷ open: 7H30 tối T4 ngày 28/6/2017 – Sân chơi đẳng cấp miễn phí
Yesterday at 2:24 pm by rungtruongson

» █Hiệp Khách Độc Bá open: 10h00 sáng T7 ngày 24/6/17 – Test game: 7h30 tối T4 ngà
Yesterday at 2:21 pm by rungtruongson

» Thiết kế, sản xuất quầy lễ tân đẹp hiện đại năm 2017,
Yesterday at 2:08 pm by noithatanhvu

» hướng dẫn làm món cá rô đồng nướng muối ớt
Yesterday at 10:46 am by leduy8294

» Mẫu thiết kế nội thất phòng ngủ đẹp, hiện đai năm 2017
Wed Jun 21, 2017 11:20 am by noithatanhvu

» hướng dẫn làm món lẩu cá bớp măng chua
Wed Jun 21, 2017 11:14 am by leduy8294

» hướng dẫn làm món cá bóng kho tiêu
Wed Jun 21, 2017 10:25 am by leduy8294

» hướng dẫn làm món dê xào sả ớt tại nhà
Wed Jun 21, 2017 9:29 am by leduy8294

» Thiết kế - Sản Xuất - Thi công vách ngăn di động gỗ Melamine hệ T80 chuyên nghiệ
Tue Jun 20, 2017 4:23 pm by vachngannoithat

» giá đất Lô J13 mỹ phước 3 hiện nay như thế nào
Tue Jun 20, 2017 2:56 pm by thanhthuy0301

» Cho thuê căn hộ CT3 tái định cư hoàng cầu 60m2 7 triệu/tháng
Tue Jun 20, 2017 2:04 pm by hpld91

» hướng dẫn làm món bò bít tết khoai tây
Tue Jun 20, 2017 10:23 am by leduy8294

» hướng dẫn làm món nạm bò hầm rau củ
Tue Jun 20, 2017 9:28 am by leduy8294

» hướng dẫn làm món canh khoai sọ thịt bò
Mon Jun 19, 2017 11:36 am by leduy8294

» Milton Phú Quốc Đất nền quy mô từ 2400 m2 – 3600 m2/ lô giá từ 24 tỷ - 50 tỷ/ lô
Mon Jun 19, 2017 11:25 am by firewall279

» hướng dẫn làm món thịt bò kho gừng tại nhà
Mon Jun 19, 2017 10:27 am by leduy8294

» Sản xuất Vách ngăn di động bọc nỉ hệ T80 rẻ nhất Hà Nội
Mon Jun 19, 2017 9:50 am by vachngannoithat

» Cần mua số lượng lớn lô L22 Mỹ Phước 3 Bình dương giá cao
Mon Jun 19, 2017 8:32 am by thanhthuy0301

» Thiết kế, lắp đặt vách ngăn di động rẻ nhất Hà Nội
Mon Jun 19, 2017 12:14 am by vachngannoithat

» Dự án Vách di động Hàng Tiên Phong 57 Lý Thường Kiệt
Sun Jun 18, 2017 4:08 pm by vachngannoithat

» Dự án Milton 2 Phú Quốc bán 8 khách sạn, quy mô 104 – 111 phòng.
Thu Jun 15, 2017 11:37 pm by firewall279

» Officetel Kingston Tower nơi đặt trụ sở làm việc trung tâm quận 1
Thu Jun 15, 2017 3:57 pm by nguyentranminhvu

» Mở bán lớn tại dự án Căn hộ cao cấp Paragon vào 18/6, Nhận ngay Iphone 7
Thu Jun 15, 2017 3:49 pm by dothibich

» Chỉ 4 tỷ sở hữu Officetel Kingston Tower văn phòng kinh doanh nằm trung tâm Quận
Thu Jun 15, 2017 3:32 pm by nguyentranminhvu

» Sinh lời 1400 USD/tháng từ đầu tư Officetel King Tower Quận 1
Thu Jun 15, 2017 3:30 pm by nguyentranminhvu

» Căn hộ Officetel Nguyễn Thị Minh Khai giá 4000 usd/m2
Thu Jun 15, 2017 3:27 pm by nguyentranminhvu

» hướng dẫn làm món thịt bò xào cần tỏi
Thu Jun 15, 2017 11:10 am by leduy8294

» Cho thuê căn hộ The park residence quận 7 giá rẻ nhất hiện nay
Thu Jun 15, 2017 10:50 am by thanhthuy0301

» hướng dẫn làm món thịt bò khô tại nhà hấp dẫn
Thu Jun 15, 2017 10:16 am by leduy8294

» hướng dẫn làm món khô bò tại nhà
Thu Jun 15, 2017 9:26 am by leduy8294

» Cấu trúc vách ngăn vệ sinh MFC, Vách ngăn nội thất
Wed Jun 14, 2017 5:00 pm by vachngannoithat

» █Kiếm Thế Ngọc Cẩn - Open 7h30 tối T4 ngày 14/6/2017 - chơi miễn phí
Wed Jun 14, 2017 4:13 pm by rungtruongson

» hướng dẫn làm món cà chua nhồi thịt rán
Wed Jun 14, 2017 10:54 am by leduy8294

» hướng dẫn làm món cật heo cháy tỏi
Wed Jun 14, 2017 10:05 am by leduy8294

» hướng dẫn làm món thịt kho mắm tép
Wed Jun 14, 2017 9:14 am by leduy8294

» Mua Lô NP1 mỹ phước 2 giá cao
Tue Jun 13, 2017 10:57 am by thanhthuy0301

Thống Kê
Hiện có 22 người đang truy cập Diễn Đàn, gồm: 1 Thành viên, 0 Thành viên ẩn danh và 21 Khách viếng thăm :: 2 Bots

phamhienbds5

[ View the whole list ]


Số người truy cập cùng lúc nhiều nhất là 117 người, vào ngày Tue May 17, 2016 10:49 pm

Muôn màu "mánh" quảng cáo dự án sai sự thật

Xem chủ đề cũ hơn Xem chủ đề mới hơn Go down

Muôn màu "mánh" quảng cáo dự án sai sự thật

Bài gửi by admin on Sat Oct 17, 2015 5:02 pm

Muốn bán được nhà, các chủ đầu tư và môi giới khi quảng bá đều theo tiêu chí “nhất cận thị, nhì cận giang”. Nhưng, thị trường bùng nổ cũng là lúc có quá nhiều chiêu quảng cáo dự án sai sự thật.

Theo đó, một dự án cách nhà ga trung tâm (quận 1) của tuyến metro Bến Thành – Suối Tiên đến 15km mà lại “rao” rằng đến đó chỉ mất khoảng 5 phút. Hay như, một dự án nằm cách sân bay Tân Sơn Nhất đến 7km, một số sàn giao dịch BĐS còn giới thiệu với khách hàng rằng để đến được đó từ đường Kha Vạn Cân (Thủ Đức) chỉ mất khoảng… 3 phút.

Chẳng hạn các dự án chung cư của Đại Phúc Group như: Duong Hong Garden House (Hiệp Bình Chánh, Thủ Đức), Van Phuc Riverside City (Hiệp Bình Phước, Thủ Đức)… giới thiệu rằng chỉ mất 7 phút để đến sân bay từ vị trí dự án. Chúng tôi đã làm cuộc “thử nghiệm” nhỏ là chạy xe máy từ dự án Duong Hong Garden House theo đại lộ Phạm Văn Đồng hơn 12km lúc 4h chiều. Theo tính toán, nếu không kẹt xe ngay vòng xoay công viên Gia Định thì chúng tôi phải mất 35 phút để đến được sân bay, còn nếu lưu thông lúc 7h30 sáng thì phải mất gần 60 phút.

“Nếu một khách hàng muốn đến sân bay với ngần ấy thời gian thì chỉ có chạy xe máy hay ô tô với tốc lực trên 100km/h, nhất là phải trong những lúc không có một bóng người nào lưu thông trên đường”, một chuyên gia kinh tế nói.

Theo biển quảng cáo có nội dung: “Dự án căn hộ cao cấp ngay trung tâm quận 4, Bến Vân Đồn, cách hầm Thủ Thiêm 2 phút; cách chợ Bến Thành 3 phút; cách sân bay 7 phút; cách nhà ga metro 2 phút…”. Chúng tôi đã gọi điện theo số điện thoại trên biển quảng cáo cho một môi giới tên Thành Phương để được đưa đến dự án tham quan. Sau hơn 15 phút chạy men theo các tuyến đường ở trung tâm quận 1, chúng tôi đo được từ chợ Bến Thành đến dự án là 6km, và phải mất gần 20 phút mới tới nơi trong thời điểm 11h trưa, tức thời điểm đường phố vắng người.

“Chúng tôi phải ghi như thế để tạo độ hấp dẫn cho khách hàng đến tham quan dự án, chứ ghi thật quá thì ai cũng ngại đường xa không đến”, anh Phương nói.

Theo môi giới này lý giải: "Nếu để tên thật dự án thì ai lại không biết dự án nó nằm ở đâu. Quảng cáo phải úp úp mở mở như thế để khách hàng còn hỏi thì tôi mới có cơ hội quảng cáo. Ngoài ra, nếu đến dự án này không được thì tôi khách hàng đi tìm hiểu dự án khác”.

Cũng theo một biển quảng cáo dự án đất nền, có nội dung: “Dự án đất nền đã hoàn thiện cơ sở hạ tầng, nằm ngay trung tâm quận Tân Bình, giá bán 71,5 triệu/nền diện tích 70m2…”. Trong vai khách hàng tìm mua nhà, chúng tôi được một cò đất tên Xuân Thanh “chỉ lối” một cách tận tình. Sau hơn 1 giờ đồng hồ, chúng tôi được giới thiệu một dự án đất nền nằm trên tỉnh lộ 10 thuộc địa phận huyện Đức Hòa của tỉnh Long An.

Với vẻ mặt đầy thắc mắc của chúng tôi, anh Thanh liền nói trong tương lai sẽ có một dự án đường trên cao đầu tư kết nối khu vực này với Tp.HCM, đi qua quận Tân Phú. Còn về việc vì sao lại giới thiệu dự án nằm ở trung tâm quận Tân Phú, anh Thanh lý giải rằng cũng nghe thông tin rằng trong tương lai không xa huyện Đức Hòa này sẽ được sáp nhập vào Tp.HCM y như Hà Tây sáp nhập về Hà Nội. “Vậy anh chị mà mua đất ở đây thì sắp tới sẽ trở thành người thành phố còn gì”, cò đất này còn hồ hời quảng bá.

Chúng tôi cũng đã bị những lời quảng cáo dự án ấy “dụ” mất cả một ngày lang thang đến tận địa bàn huyện Long Thành. Theo thông tin quảng cáo một dự án đất nền giá rẻ có diện tích lớn tại trung tâm quận 9, gọi điện thoại cho cò đất và được “đưa rước” đến tận Long Thành để rồi được giới thiệu một mảnh đất rộng 3.000m2 nằm sâu trong rừng cao su!

Ông Vũ Thành Tâm, một cò đất tại đây cho biết trong tương lai chắc chắn huyện Long Thành này sẽ được cho sáp nhập vào Tp.HCM vì có cảng hàng không quốc tế Long Thành. Do vậy, khách hàng đầu tư ở đây sẽ không sớm thì muộn cũng trở thành khu vực địa chính của Tp.HCM.

Nhiều ý kiến lo ngại, việc nhân viên môi giới cố quảng cáo sai thông tin dự án căn hộ, đất nền với khách hàng như vậy sẽ khiến cho không chỉ các chủ đầu tư gặp nhiều rắc rối, mà khách hàng cũng sớm quay lưng với dự án. Vì thế, khách hàng cần tỉnh táo, không nên quan tâm "thái quá", để rơi vào cái bẫy chiêu trò “thổi phồng” dự án.

Theo http://landtoday.net/vn/nghiencuutt/51936/du-an-mot-dang-quag-cao-mot-neo.apx
avatar
admin
Admin

Tổng số bài gửi : 1349
Join date : 18/11/2010
Age : 43
Đến từ : Hà nội

Về Đầu Trang Go down

Xem chủ đề cũ hơn Xem chủ đề mới hơn Về Đầu Trang


 
Permissions in this forum:
Bạn không có quyền trả lời bài viết