Latest topics
» Enzym trị thâm sakura sử dụng có hiệu quả không chị em
Today at 5:47 pm by phuonganhit1606@gmail.com

» Xe đạp gấp thể thao Mini One Second Folding
Today at 3:13 pm by xedapgiare

» [Dung sai ±5]. Thép hộp 100x150, 100x200, 50x100 - Hộp 100x150x4ly, 100x150x5ly
Today at 3:12 pm by nobita

» Bán đất thổ cư chính chủ giá rẻ Lô MR10,MR11,MR12 với giá rẻ
Today at 2:11 pm by thanhthuy0301

» Thủ tục xin cấp lại giấy phép đăng ký kinh doanh bị mất
Today at 10:15 am by lmahanoi

» Bán xe đạp thể thao Galaxy ML190, kiểu dáng mới đẹp
Yesterday at 10:17 am by xedapgiare

» +DN350≠355. Thép ống 355, ống đúc 355x6.35 - Tc: Astm/api5l - Ống 355x11.13
Sat Oct 21, 2017 11:16 am by nobita

» Các loại hình doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài
Sat Oct 21, 2017 10:07 am by lmahanoi

» █Kiếm Thế Vu Thần - Open 7h30 tối T 4 ngày 25/10/2017 - chơi miễn phí
Sat Oct 21, 2017 5:38 am by rungtruongson

» ⅒*[200x200]. Thép hộp 200x200, HV 200x200x5- Hộp 200x200x6 - Q345
Fri Oct 20, 2017 3:23 pm by nobita

» Bán Xe đạp học sinh thể thao Fury BMX 2F 20 giá tốt
Fri Oct 20, 2017 3:10 pm by xedapgiare

» Trường hợp không phải xin giấy phép lao động cho người nước ngoài
Fri Oct 20, 2017 9:59 am by lmahanoi

» Đánh giá đồng hồ nam mặt vuông SevenFriday - thiết kế đỉnh cao
Fri Oct 20, 2017 9:59 am by quandt103

» █Kiếm thế Yến Thanh open: 10h00 sáng CN ngày 22/10/2017 Sân chơi dành cho game
Fri Oct 20, 2017 7:22 am by rungtruongson

» Đánh giá đồng hồ đeo tay Wenger – thương hiệu được lòng giới trẻ Việt
Thu Oct 19, 2017 5:08 pm by quandt103

» Suất ngoại giao chung cư N08 Giang Biên, căn 65m2 ban công đông nam, 1,3 tỷ
Thu Oct 19, 2017 4:27 pm by thanhhoanbds123

» Dự án Tân Hồng hà Tower - Sự lựa chọn thông minh của giới thượng lưu
Thu Oct 19, 2017 4:13 pm by thanhhoanbds123

» ±100±200±. Thép hộp 100x200, HCN 100x200x3.5, hộp 100x200x4ly - H±100x150x4
Thu Oct 19, 2017 3:19 pm by nobita

» Bán xe đạp trẻ em Alcott Nam từ 2 đến 6 tuổi
Thu Oct 19, 2017 10:52 am by xedapgiare

» Dịch vụ thành lập Công ty trách nhiệm hữu hạn
Thu Oct 19, 2017 9:16 am by lmahanoi

» Thiết kế nội thất biệt thự nhà vườn đẹp 1 tầng đẹp, Kiến thức bổ ích
Wed Oct 18, 2017 4:55 pm by noithatanhvu

» ≡168≡. Thép ống 168, Dn150; Q345- Api5l/ ống hàn 168x5.56, 168x6.35// Ống 219x5
Wed Oct 18, 2017 3:34 pm by nobita

» Địa chỉ bán Chắn Bùn xe đạp giá rẻ, uy tín, chất lượng nhất
Wed Oct 18, 2017 2:57 pm by xedapgiare

» Hồ sơ đăng ký kiểu dáng công nghiệp
Wed Oct 18, 2017 9:35 am by lmahanoi

» Cần bán gấp rạch bắp lô C2 RẠCH BẮP bình dương giá rẻ
Tue Oct 17, 2017 6:25 pm by thanhthuy0301

» mua Serum trị nám Sakura tại Bắc Ninh giá tốt
Tue Oct 17, 2017 5:56 pm by phuonganhit1606@gmail.com

» <150⸓150>. Thép hộp 150x150, HV 150x150x3mmx6m, hộp 150x150x4mmx6m
Tue Oct 17, 2017 2:58 pm by nobita

» Kiến thức, kinh nghiệm chọn sofa đẹp cho phòng khách
Tue Oct 17, 2017 2:24 pm by noithatanhvu

» Gọng bình nước nhôm xe đạp chất lượng cao
Tue Oct 17, 2017 10:45 am by xedapgiare

» Tầm quan trọng của kiểu dáng công nghiệp đối với doanh nghiệp
Tue Oct 17, 2017 9:23 am by lmahanoi

» Có nên đeo đồng hồ nam size nhỏ cho quý ông tay to
Tue Oct 17, 2017 9:16 am by quandt103

» Dự án vách ngăn di động bọc nỉ đẹp
Mon Oct 16, 2017 4:49 pm by vachngannoithat

» 200±300. Thép hộp 200x300, HCN 200x300x4ly, H 200x300x5ly; 6ly - Hộp 100x200x5ly
Mon Oct 16, 2017 3:03 pm by nobita

» Thiết kế nội thất phòng ngủ chung cư đẹp hợp phong thủy
Mon Oct 16, 2017 10:06 am by noithatanhvu

» Thủ tục đầu tư vào việt nam, Bạn nên quan tâm
Mon Oct 16, 2017 9:08 am by lmahanoi

» Sản Xuất, Thi công vách ngăn di động gỗ Melamine hệ T100 nhật bản
Sat Oct 14, 2017 2:25 pm by vachngannoithat

» φ219-219φ. Thép ống 219, DN200, ống đen 219x6.35/ A53 - Api5l / Ống 219x10.31
Sat Oct 14, 2017 10:59 am by nobita

» (100φ100). Thép hộp 100x100, HV 100x100x4ly/ H*100x100x5ly|| Hộp 200x200x5ly
Fri Oct 13, 2017 2:53 pm by nobita

» Thiết kế nội thất phòng khách chung cư hiện đại, đẳng cấp
Fri Oct 13, 2017 1:56 pm by noithatanhvu

» Túi gác đôi xe đạp, túi treo đôi xe đạp rẻ nhất Hà Nội
Fri Oct 13, 2017 10:36 am by xedapgiare

»  Vách ngăn di động phủ gỗ Melamine hiện nay ở Việt Nam cũng như trên thế giới đư
Fri Oct 13, 2017 9:22 am by vachngannoithat

» Thế nào là doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài
Fri Oct 13, 2017 9:08 am by lmahanoi

» █Kiếm thế Thanh Gươm- Open 10h00 sáng CN ngày 15/10/2017 - Miễn phí 100%
Thu Oct 12, 2017 7:32 pm by rungtruongson

» Giá căn hộ Celadon City kiến tạo một không gian sống
Thu Oct 12, 2017 3:15 pm by firewall279

» 50҂150. Thép hộp 50x150, HCN 50x150x2.5ly / Q345 - A53 / Hộp 50x150x4ly;5ly
Thu Oct 12, 2017 3:06 pm by nobita

» Nội thất phòng khách biệt thự sang trạng, cao cấp
Thu Oct 12, 2017 2:43 pm by noithatanhvu

» Cần bán Lô I11 Mỹ Phước 3 Bình Dương giá tốt nhất thị trường
Thu Oct 12, 2017 2:35 pm by thanhthuy0301

» Bán Xe đạp thể thao Alcott 350-24 chất lượng cao
Thu Oct 12, 2017 2:05 pm by xedapgiare

» Thi Công Sơn Hoa Văn tại khách SẠN tphcm
Thu Oct 12, 2017 1:52 pm by thanhthuy0301

» Cần bán Lô I10 [b]Mỹ Phước 3 Bình Dương giá rẻ
Thu Oct 12, 2017 1:33 pm by thanhthuy0301

Keywords

Thống Kê
Hiện có 56 người đang truy cập Diễn Đàn, gồm: 0 Thành viên, 0 Thành viên ẩn danh và 56 Khách viếng thăm :: 2 Bots

Không

[ View the whole list ]


Số người truy cập cùng lúc nhiều nhất là 117 người, vào ngày Tue May 17, 2016 10:49 pm

Muôn màu "mánh" quảng cáo dự án sai sự thật

Xem chủ đề cũ hơn Xem chủ đề mới hơn Go down

Muôn màu "mánh" quảng cáo dự án sai sự thật

Bài gửi by admin on Sat Oct 17, 2015 5:02 pm

Muốn bán được nhà, các chủ đầu tư và môi giới khi quảng bá đều theo tiêu chí “nhất cận thị, nhì cận giang”. Nhưng, thị trường bùng nổ cũng là lúc có quá nhiều chiêu quảng cáo dự án sai sự thật.

Theo đó, một dự án cách nhà ga trung tâm (quận 1) của tuyến metro Bến Thành – Suối Tiên đến 15km mà lại “rao” rằng đến đó chỉ mất khoảng 5 phút. Hay như, một dự án nằm cách sân bay Tân Sơn Nhất đến 7km, một số sàn giao dịch BĐS còn giới thiệu với khách hàng rằng để đến được đó từ đường Kha Vạn Cân (Thủ Đức) chỉ mất khoảng… 3 phút.

Chẳng hạn các dự án chung cư của Đại Phúc Group như: Duong Hong Garden House (Hiệp Bình Chánh, Thủ Đức), Van Phuc Riverside City (Hiệp Bình Phước, Thủ Đức)… giới thiệu rằng chỉ mất 7 phút để đến sân bay từ vị trí dự án. Chúng tôi đã làm cuộc “thử nghiệm” nhỏ là chạy xe máy từ dự án Duong Hong Garden House theo đại lộ Phạm Văn Đồng hơn 12km lúc 4h chiều. Theo tính toán, nếu không kẹt xe ngay vòng xoay công viên Gia Định thì chúng tôi phải mất 35 phút để đến được sân bay, còn nếu lưu thông lúc 7h30 sáng thì phải mất gần 60 phút.

“Nếu một khách hàng muốn đến sân bay với ngần ấy thời gian thì chỉ có chạy xe máy hay ô tô với tốc lực trên 100km/h, nhất là phải trong những lúc không có một bóng người nào lưu thông trên đường”, một chuyên gia kinh tế nói.

Theo biển quảng cáo có nội dung: “Dự án căn hộ cao cấp ngay trung tâm quận 4, Bến Vân Đồn, cách hầm Thủ Thiêm 2 phút; cách chợ Bến Thành 3 phút; cách sân bay 7 phút; cách nhà ga metro 2 phút…”. Chúng tôi đã gọi điện theo số điện thoại trên biển quảng cáo cho một môi giới tên Thành Phương để được đưa đến dự án tham quan. Sau hơn 15 phút chạy men theo các tuyến đường ở trung tâm quận 1, chúng tôi đo được từ chợ Bến Thành đến dự án là 6km, và phải mất gần 20 phút mới tới nơi trong thời điểm 11h trưa, tức thời điểm đường phố vắng người.

“Chúng tôi phải ghi như thế để tạo độ hấp dẫn cho khách hàng đến tham quan dự án, chứ ghi thật quá thì ai cũng ngại đường xa không đến”, anh Phương nói.

Theo môi giới này lý giải: "Nếu để tên thật dự án thì ai lại không biết dự án nó nằm ở đâu. Quảng cáo phải úp úp mở mở như thế để khách hàng còn hỏi thì tôi mới có cơ hội quảng cáo. Ngoài ra, nếu đến dự án này không được thì tôi khách hàng đi tìm hiểu dự án khác”.

Cũng theo một biển quảng cáo dự án đất nền, có nội dung: “Dự án đất nền đã hoàn thiện cơ sở hạ tầng, nằm ngay trung tâm quận Tân Bình, giá bán 71,5 triệu/nền diện tích 70m2…”. Trong vai khách hàng tìm mua nhà, chúng tôi được một cò đất tên Xuân Thanh “chỉ lối” một cách tận tình. Sau hơn 1 giờ đồng hồ, chúng tôi được giới thiệu một dự án đất nền nằm trên tỉnh lộ 10 thuộc địa phận huyện Đức Hòa của tỉnh Long An.

Với vẻ mặt đầy thắc mắc của chúng tôi, anh Thanh liền nói trong tương lai sẽ có một dự án đường trên cao đầu tư kết nối khu vực này với Tp.HCM, đi qua quận Tân Phú. Còn về việc vì sao lại giới thiệu dự án nằm ở trung tâm quận Tân Phú, anh Thanh lý giải rằng cũng nghe thông tin rằng trong tương lai không xa huyện Đức Hòa này sẽ được sáp nhập vào Tp.HCM y như Hà Tây sáp nhập về Hà Nội. “Vậy anh chị mà mua đất ở đây thì sắp tới sẽ trở thành người thành phố còn gì”, cò đất này còn hồ hời quảng bá.

Chúng tôi cũng đã bị những lời quảng cáo dự án ấy “dụ” mất cả một ngày lang thang đến tận địa bàn huyện Long Thành. Theo thông tin quảng cáo một dự án đất nền giá rẻ có diện tích lớn tại trung tâm quận 9, gọi điện thoại cho cò đất và được “đưa rước” đến tận Long Thành để rồi được giới thiệu một mảnh đất rộng 3.000m2 nằm sâu trong rừng cao su!

Ông Vũ Thành Tâm, một cò đất tại đây cho biết trong tương lai chắc chắn huyện Long Thành này sẽ được cho sáp nhập vào Tp.HCM vì có cảng hàng không quốc tế Long Thành. Do vậy, khách hàng đầu tư ở đây sẽ không sớm thì muộn cũng trở thành khu vực địa chính của Tp.HCM.

Nhiều ý kiến lo ngại, việc nhân viên môi giới cố quảng cáo sai thông tin dự án căn hộ, đất nền với khách hàng như vậy sẽ khiến cho không chỉ các chủ đầu tư gặp nhiều rắc rối, mà khách hàng cũng sớm quay lưng với dự án. Vì thế, khách hàng cần tỉnh táo, không nên quan tâm "thái quá", để rơi vào cái bẫy chiêu trò “thổi phồng” dự án.

Theo http://landtoday.net/vn/nghiencuutt/51936/du-an-mot-dang-quag-cao-mot-neo.apx
avatar
admin
Admin

Tổng số bài gửi : 1349
Join date : 18/11/2010
Age : 44
Đến từ : Hà nội

Về Đầu Trang Go down

Xem chủ đề cũ hơn Xem chủ đề mới hơn Về Đầu Trang


 
Permissions in this forum:
Bạn không có quyền trả lời bài viết