Latest topics
» Thiết kế thi công tranh phù điêu đẹp phòng khách, sân vườn đẹp tại Hà Giang
Today at 10:17 am by tranhphudieuhanoi

» Nên mua đất Đà Nẵng khu vực nào năm 2018
Today at 9:26 am by hanghangconando

» Dịch vụ đăng ký nhãn hiệu logo công ty
Today at 9:12 am by lmahanoi

» Thế nào là vòng tay phong thủy tốt ?
Yesterday at 8:14 pm by cuocsongmaixanh

»  Các loại rèm cửa phù hợp trang trí nội thất văn phòng
Tue Apr 24, 2018 2:07 pm by tamchinh14

» Bí quyết bố trí bàn ăn hợp phong thủy
Tue Apr 24, 2018 10:19 am by nhotuan9x

» Bán căn góc đẹp tầng 9 DT 92m2 tòa N03A Chung cư K35 Tân mai
Mon Apr 23, 2018 7:20 pm by hpld91

» Mẫu kệ Tivi cho phòng khách đẹp, Nội Thất Anh Vũ
Mon Apr 23, 2018 5:36 pm by ngochuyen1228

» Đánh giá khả năng chống ồn của các loại rèm cửa
Mon Apr 23, 2018 2:08 pm by tamchinh14

» Dịch vụ xin cấp giấy phép liên vận Việt Nam - Lào
Mon Apr 23, 2018 11:05 am by lmahanoi

» Thiết kế thi công tranh phù điêu đẹp tại Bắc Ninh đẹp
Mon Apr 23, 2018 10:19 am by tranhphudieuhanoi

» Thị trường bất động sản đang sôi sục, các nhà đầu tư có nên lao vào lướt sóng
Mon Apr 23, 2018 9:31 am by hanghangconando

» Ứng dụng của các loại rèm cửa sổ làm từ gỗ
Sat Apr 21, 2018 2:03 pm by tamchinh14

» Kiến thức thiết kế văn phòng làm việc tại nhà
Sat Apr 21, 2018 10:15 am by ngochuyen1228

» Thiết kế thi công tranh phù điêu đẹp tại Thái Bình uy tín giá rẻ
Fri Apr 20, 2018 4:00 pm by tranhphudieuhanoi

» Cách chọn màu sắc rèm giúp nhà ở mát hơn vào mùa hè
Fri Apr 20, 2018 3:12 pm by tamchinh14

» Cần cho thuê phòng trọ tại toà nhà chung cư 8 tầng, Phố Giáp Nhất, vệ sinh riêng
Fri Apr 20, 2018 2:01 pm by heobaroi

» Bán đất đường ánh sáng hướng đông dự án TNR Stars Đồng văn DT 92m2
Fri Apr 20, 2018 1:45 pm by hpld91

» Làm thế nào để thiết kế nội thất phòng ngủ hiện đại ?
Fri Apr 20, 2018 11:15 am by nhotuan9x

» Kiến thức, kinh nghiệm chọn sofa đẹp cho phòng khách
Fri Apr 20, 2018 10:09 am by ngochuyen1228

» Khi nào nên trang trí căn phòng bằng rèm cửa sổ âm trần
Thu Apr 19, 2018 12:04 pm by ngochuyen1218

» Những yếu tố cần có khi bố trí kệ tivi phòng khách
Thu Apr 19, 2018 11:27 am by nhotuan9x

» Tư vấn bảo hộ nhãn hiệu hàng hóa tại Hà Nam
Thu Apr 19, 2018 10:17 am by lmahanoi

» Hiểu thế nào cho đúng về đồng hồ tự động cơ học Thụy Sĩ
Thu Apr 19, 2018 9:39 am by ngochuyen1228

» Điều kiện, thủ tục tách thửa đất
Thu Apr 19, 2018 9:17 am by hanghangconando

» Nhận diện “thủ phạm” gây sốt đất ven biển Đà Nẵng
Wed Apr 18, 2018 10:21 pm by hanghangconando

» Nhận thiết kế thi công tranh phù điêu đẹp tại Phú Thọ uy tín giá rẻ
Wed Apr 18, 2018 2:32 pm by tranhphudieuhanoi

» Cách chọn rèm cửa sổ giúp căn nhà trông rộng rãi hơn
Wed Apr 18, 2018 2:23 pm by ngochuyen1218

» Cách lựa chọn bàn làm việc phù hợp với nhân viên
Wed Apr 18, 2018 11:57 am by nhotuan9x

» Địa chỉ sản xuất giường ngủ gỗ gõ đỏ uy tín nhất Hà Nội
Wed Apr 18, 2018 10:31 am by ngochuyen1228

» Đút túi tiền tỷ sau cơn sốt đất
Tue Apr 17, 2018 5:51 pm by sptntina

» Công dụng của rèm cửa lá dọc cho căn phòng
Tue Apr 17, 2018 5:49 pm by sptntina

» Thiết kế thi công nội thất căn hộ chung cư Xuân Phương giá rẻ tại Hà Nội
Tue Apr 17, 2018 5:44 pm by sptntina

»  Bán Đất Mỹ Phước 3 H15 Toàn Bộ Đã Có Sổ Đỏ giá rẻ
Tue Apr 17, 2018 5:40 pm by sptntina

» Kệ để giày thông minh trạm khắc đẹp mắt
Tue Apr 17, 2018 5:38 pm by sptntina

» Kiệt tác Châu Âu ở nam Đà Nẵng: Đại gia ăn quả đắng 'vịt trời'
Tue Apr 17, 2018 5:33 pm by sptntina

»  Giá Liền kề bằng giá chung cư giá 2.6 tỷ - Lh: 0983.640.716
Tue Apr 17, 2018 5:20 pm by sptntina

» Chính chủ cần bán gấp Lô L42 Mỹ Phước giá rẻ,vị  trí đẹp nằm trong khu dân cư hi
Tue Apr 17, 2018 5:16 pm by sptntina

» Chính chủ cần bán Lô L9 mỹ phước 3 Bình dương vị trí gần chợ đang hoạt động
Tue Apr 17, 2018 5:14 pm by sptntina

» Ham đất rẻ Đà Nẵng, đại gia nguy cơ chết chìm
Tue Apr 17, 2018 11:21 am by hanghangconando

» Thủ tục xin cấp giấy phép kinh doanh dịch vụ lữ hành quốc tế
Tue Apr 17, 2018 10:16 am by lmahanoi

» Dự án Akari City ở quận Bình Tân – Chủ đầu tư Nam Long
Mon Apr 16, 2018 4:04 pm by sptntina

» Cấp giấy phép liên vận Campuchia - Lào - Việt Nam
Mon Apr 16, 2018 3:53 pm by lmahanoi

» Dự Án Mizuki Park Nam Long Ở Bình Chánh TP Hồ Chí Minh
Mon Apr 16, 2018 3:31 pm by sptntina

» Bất động sản miền Trung: Đến thời của "tỉnh lẻ"
Mon Apr 16, 2018 3:27 pm by sptntina

» Thiết kế thi công tranh phù điêu tại Hải Phòng đẹp giá cả hợp lý
Mon Apr 16, 2018 3:19 pm by tranhphudieuhanoi

» Chọn màu sắc rèm cửa sổ theo tuổi mệnh chú ý gì?
Mon Apr 16, 2018 11:04 am by ngochuyen1218

» Những cách mua giường ngủ đẹp hay mà không phải ai cũng biết đến
Mon Apr 16, 2018 9:49 am by ngochuyen1228

» Muốn biết phấn nước Top White Sexy Skin Cushion là bao nhiêu
Sat Apr 14, 2018 6:20 pm by phuonganhit1606@gmail.com

» Những điều cần biết về kệ gỗ treo tường
Sat Apr 14, 2018 2:36 pm by nhotuan9x

Keywords

Thống Kê
Hiện có 97 người đang truy cập Diễn Đàn, gồm: 2 Thành viên, 0 Thành viên ẩn danh và 95 Khách viếng thăm

ngochuyen1228, tranhphudieuhanoi

[ View the whole list ]


Số người truy cập cùng lúc nhiều nhất là 117 người, vào ngày Tue May 17, 2016 10:49 pm

Vốn đầu tư nước ngoài đang chảy vào nhà đất thành phố Hồ Chí Minh

Go down

Vốn đầu tư nước ngoài đang chảy vào nhà đất thành phố Hồ Chí Minh

Bài gửi by winwinpro on Wed Sep 30, 2015 10:31 am

Sau hơn 3 năm chợ chiều, từ năm trước, thị trường chung cư đã có sự ấm lên rõ nét, với lượng mua bán thành công tăng mạnh, nhất là tại tầng lớp BĐS. Tuy nhiên, tin tức dõi dòng vốn nước ngoài đầu cơ trong thị trường văn phòng cho thuê Việt Nam cho thấy có sự lệch pha rõ nét, khi dòng vốn này chủ yếu tập trung tại phía Nam, đặc biệt là TPHồ Chí Minh.
Chỉ trong vòng 7 tháng đầu năm 2015, ở nước ta bên Nam đã có 14 thương vụ chủ đầu tư ngoại đổ tiền trong một số công ty hoặc công trình BĐS với mức vốn từ 5 tr /thương vụ trở lên. khi mà đó, tại thị trường bên Bắc, sử dụng này dường như vẫn sẽ "im hơi lặng tiếng".



Tìm hiểu Mở bán chung cư Hà Nội Landmark 51

Từ Sở XD thành phốHồ Chí Minh, đến giữa tháng 7/2015, tổng mức đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI) trong năm trên khu vực tỉnh là 2,02 tỷ , trong đó lĩnh vực bất động sản chiếm 1,3 tỷ USD, tương đương 65%.

ở các thương vụ chi tiết, Quỹ Creed Group của Hồng Kong đã ký thỏa thuận rót 200 tr đô la Mỹ vào doanh nghiệp văn phòng cho thuê An Gia để mua cổ phần và góp nguồn vốn các dự án nhà đất trên khu vực thành phố. HCM với An Gia thông tin tỷ lệ 50/50. Trước đó, quỹ này cũng đã đầu tư gần hàng trăm tr đô la ở mở rộng công trình City Gate, quận 8 cùng Công ty Năm Bảy Bảy.

Quỹ đầu tư của Savills cũng đã đầu tư 20 triệu  trong hãng bất động sản Hoàng Quân, VinaCapital đầu tư 15 triệu đô la vào Novaland. Ngoài ra, nhiều quỹ khác như Gaw Capital Partners, Dragon Capital, chung cu 99 Tran Binh cũng đầu tư vào một vài hãng nhà ở khu vực miền Nam.

Ngoài ra, việc Creed Group, quỹ đầu cơ đến từ Nhật Bản đầu tư 200 tr đô la Mỹ tiền thật vào An Gia Investment. Nói là tiền thật bởi họ “chia chác” rất cụ thể khoản đầu tư, với 20 tr  mua lại cổ phần, 180 tr USD đầu tư vào các dự án BĐS với tỷ lệ 50% trên tổng nguồn vốn dự án.

Creed Group thật ra khá quen mặt trên thị trường chung cư Việt khi năm ngoái đã “bơm” hàng trăm tr  cho CTCP đầu tư 577 để mở rộng City Gate Towers, dự án khu phức hợp có quy hoạch trên 1.000 căn hộ.

Với động thái này, Creed Group trở thành chủ đầu tư ngoại đầu tiên “tấn công” ở phân khúc nhà giá rẻ và sau việc thỏa thuận với An Gia, các lời phát biểu đầy hy vọng của Chủ tịch Quỹ, bác Toshihiko Muneyoshi cho thấy, họ vẫn chưa dừng tham vọng thâm nhập sâu lớn hơn trong thị trường nước ta.

Trong khi dòng vốn ngoại đầu cơ vào lĩnh vực địa ốc ở TP. HCM rất sôi động, thì ở thị trường nhà đất HN, dòng vốn ngoại lại tỏ ra kém mặn mà. TS. Đỗ Thị Loan, Phó trưởng phòng Hiệp hội bất động sản thành phố. HCM thông kê, sở dĩ bất động sản thành phố. HCM thu hút một vài nhà đầu tư nước ngoài vì đó là thị trường lớn nhất cả nước, thu hút một vài bạn trong khoảng miền Bắc, miền Trung và những thành phố, thành lân cận. Với sức cầu lớn, thị trường BĐS thành phố. HCM đã hấp dẫn nhiều quỹ nước ngoài.

nguồn tin cách nhìn của bà Loan, với nguồn cầu hiện nay, thị trường chung cư thành phố. HCM đang có quá trình đi lên kéo dài đến tận năm 2050 mới chững lại. tiềm lực về bất động sản lớn, nên thị trường văn phòng cho thuê thành phố. HCM sắp tiếp diễn thu hút sự chú trọng của CĐT nước ngoài, dẫn tiếp theo, sử dụng trao đổi sáp nhập (M&A) dự án căn hộ trên địa bàn tỉnh đang sôi động lớn hơn trong thời gian tới.

Một do đâu tiên quyết khác, thông tin ông Loan là chính quyền tỉnh rất coi trọng việc cải phương án hồ sơ hành chính và rất quyết liệt trong cải cách thức hành chính, tạo môi trường thuận lợi cho nhà đầu tư.

Đồng tình với quan điểm trên, anh Nguyễn Thế Điệp, tổng giám đốc CTCP Reenco Sông Hồng, đồng thời là Phó cán bộ Hội công ty nhỏ và vừa Đức - Việt cho rằng, TP. HCM đã có một vài chuyển biến trước về cải cách thức hành chính, đặc biệt tỉnh rất quyết liệt ở cải giải pháp, cởi mở và cầu thị với chủ đầu tư.

dự kiến, thị trường BĐS thành phố. HCM cũng minh bạch nhiều hơn, không có sự tăng giá đột biến. Điều này, từ anh Điệp khác hẳn với thủ đô, khi đa số doanh nghiệp có tâm lý “đắt bán chơi, rẻ để đấy”, khiến thị trường những khi mở rộng lệch lạc, thiếu tích cực.

winwinpro

Tổng số bài gửi : 17
Join date : 30/07/2015
Age : 27

http://trumnhadat.net

Về Đầu Trang Go down

Về Đầu Trang


 
Permissions in this forum:
Bạn không có quyền trả lời bài viết