Latest topics
» Công ty Luật uy tín tại Bắc Giang
Yesterday at 4:27 pm by Luatsubacgiang

» Công ty tư vấn luật uy tín tại quận Ba Đình
Yesterday at 2:10 pm by lmahanoi

» Xe đạp ALCOTT 350-24 đẹp giá ưu đãi
Thu Jun 21, 2018 3:46 pm by xedapgiare

» Thiết kế nội thất căn hộ chung cư 18m2 đẹp ấn tượng
Thu Jun 21, 2018 3:40 pm by tamchinh14

» Bạn đã từng bị mua nhà bị hớ chưa?
Thu Jun 21, 2018 10:08 am by Nhapho247

» Bán nhà độc quyền tại Propzy: Mới nhưng không lạ
Thu Jun 21, 2018 8:39 am by Nhapho247

» Tư vấn soạn thảo hợp đồng tại Bắc Giang
Wed Jun 20, 2018 8:53 am by lmahanoi

»  Giới thiệu loại tủ bếp gỗ HDF lõi xanh chất lượng nhất
Tue Jun 19, 2018 3:56 pm by tamchinh14

» Xe đạp trẻ em Alcott bánh 16 inch giá ưu đãi
Tue Jun 19, 2018 3:52 pm by xedapgiare

» Các nguyên tắc hành nghề luật sư ở Việt Nam
Tue Jun 19, 2018 2:14 pm by lmahanoi

» Văn phòng luật sư uy tín tại Bắc Giang
Tue Jun 19, 2018 8:32 am by Luatsubacgiang

» Thiết kế website bất động sản tại HCM và Hà Nội bằng wordpress
Mon Jun 18, 2018 8:10 pm by thietkewebbatdongsan

» Lưu ý khi chọn thảm trải sàn xám màu vào mùa hè
Mon Jun 18, 2018 5:59 pm by tamchinh14

» Nghệ thuật tạo điểm nhấn khi thiết kế nội thất biệt thự
Mon Jun 18, 2018 2:12 pm by ngochuyen1228

» Kinh nghiệm mua xe đạp dành cho người trung niên hay người lớn tuổi
Mon Jun 18, 2018 9:25 am by xedapgiare

»  Nhà bếp hẹp nên chọn kiểu thiết kế nội thất quầy bếp nào?
Sat Jun 16, 2018 1:50 pm by tamchinh14

» Văn phòng luật sư uy tín tại Cầu Giấy
Fri Jun 15, 2018 9:29 am by lmahanoi

» Một số lưu ý khi chọn mua xe đạp gấp gọn
Thu Jun 14, 2018 5:02 pm by xedapgiare

» Thiết kế chung cư phong cách tropical mát mẻ vào mùa hè
Thu Jun 14, 2018 4:05 pm by tamchinh14

» Mua nhà nhanh, an toàn với bất động sản độc quyền tại Propzy
Thu Jun 14, 2018 10:34 am by Pham Hoang Lam

» Phù điêu đầu rắn
Thu Jun 14, 2018 10:09 am by tranhphudieuhanoi

» Cách thiết kế nội thất phòng khách để không khí dễ lưu thông
Wed Jun 13, 2018 2:50 pm by tamchinh14

» Vai trò của luật sư ở Việt Nam hiện nay
Wed Jun 13, 2018 9:12 am by lmahanoi

» Thiết kế nội thất phòng tắm ấn tượng bằng gam màu nổi bật
Tue Jun 12, 2018 3:07 pm by tamchinh14

» Vì sao nên chọn tủ bếp HDF laminate nếu có điều kiện?
Mon Jun 11, 2018 3:53 pm by tamchinh14

» Bán Nhà Mặt Ngõ 43 Nguyễn Thị Định, View Hồ , Cạnh công viên giá 11,5 Tỷ
Mon Jun 11, 2018 3:46 pm by lethihuy

» Phù điêu ngẫu hứng thông phong
Mon Jun 11, 2018 10:13 am by tranhphudieuhanoi

» Luật sư là ai? Họ làm những công việc gì?
Mon Jun 11, 2018 9:06 am by lmahanoi

» SS400, Thép ống đúc phi 457x29.36ly, Thép hộp vuông 200x200x12, 250x250x10
Mon Jun 11, 2018 8:29 am by namduongsteel

» Làm thế nào để chọn mua căn hộ phù hợp với túi tiền của bạn?
Mon Jun 11, 2018 12:36 am by Ngọc Lan

» SS400, Thép ống đúc phi 42 x 4.85, Thép hộp vuông 50x50x5, 60x60x5
Sat Jun 09, 2018 4:29 pm by namduongsteel

» SS400, Thép ống đúc phi 457x29.36ly, Thép hộp vuông 200x200x12, 250x250x10
Sat Jun 09, 2018 4:19 pm by namduongsteel

»  Thiết kế nội thất hành lang phòng khách thế nào tốt nhất?
Sat Jun 09, 2018 3:08 pm by tamchinh14

» Bán gấp căn góc đẹp 02 tòa A Chung cư Golden Palm Lê văn Lương
Sat Jun 09, 2018 10:29 am by lethihuy

» Đánh giá chất lượng tủ bếp gỗ công nghiệp dán laminate
Fri Jun 08, 2018 3:52 pm by tamchinh14

» Công ty tư vấn luật uy tín tại quận Cầu Giấy
Fri Jun 08, 2018 9:19 am by lmahanoi

» Xu hướng sơn tường nhà tắm màu chàm năm 2018
Thu Jun 07, 2018 3:37 pm by tamchinh14

» Một số chú ý khi mua xe đạp học sinh
Thu Jun 07, 2018 2:51 pm by xedapgiare

» Cung cấp Vách ngăn di động gỗ Laminate hệ T100 uy tín
Thu Jun 07, 2018 11:18 am by ngochuyen1228

» Thiết kế thi công tranh phù điêu đẹp tại Sơn La
Thu Jun 07, 2018 10:55 am by tranhphudieuhanoi

» Thiết kế thi công nội thất chung cư Sky Park Residenc số 3 Tôn Thất Thuyết
Thu Jun 07, 2018 8:59 am by noithatanhvu

» Các phong cách nội thất phù hợp cho nhà ở mùa hè
Wed Jun 06, 2018 3:52 pm by tamchinh14

» Nội thất phòng khách biệt thự sang trạng, cao cấp
Wed Jun 06, 2018 11:45 am by ngochuyen1228

» Công ty tư vấn luật uy tín tại quận Đống Đa
Wed Jun 06, 2018 9:35 am by lmahanoi

» Một số lưu ý khi chọn xe đạp tốt nhất cho bé
Tue Jun 05, 2018 2:34 pm by xedapgiare

» Những mẫu tủ đựng quần áo được mua nhiều nhất năm nay
Tue Jun 05, 2018 11:16 am by ngochuyen1228

» Giới Thiệu Những Mẫu Kệ Tivi Gỗ Đẹp Ở Tp.HCM
Tue Jun 05, 2018 9:47 am by noithatdailoi

» Các loại thảm trang trí sofa tốt nhất vào mùa hè
Mon Jun 04, 2018 5:07 pm by tamchinh14

» Thiết kế thi công tranh phù điêu đẹp tại Lai Châu
Mon Jun 04, 2018 10:45 am by tranhphudieuhanoi

» Thanh tra Chính phủ: Vũng Tàu sai phạm, thất thoát hơn 1.600 tỷ tiền đất đai
Sun Jun 03, 2018 2:52 pm by hanghangconando

Keywords

Thống Kê
Hiện có 70 người đang truy cập Diễn Đàn, gồm: 0 Thành viên, 0 Thành viên ẩn danh và 70 Khách viếng thăm :: 1 Bot

Không

[ View the whole list ]


Số người truy cập cùng lúc nhiều nhất là 117 người, vào ngày Tue May 17, 2016 10:49 pm

Vốn đầu tư nước ngoài đang chảy vào nhà đất thành phố Hồ Chí Minh

Go down

Vốn đầu tư nước ngoài đang chảy vào nhà đất thành phố Hồ Chí Minh

Bài gửi by winwinpro on Wed Sep 30, 2015 10:31 am

Sau hơn 3 năm chợ chiều, từ năm trước, thị trường chung cư đã có sự ấm lên rõ nét, với lượng mua bán thành công tăng mạnh, nhất là tại tầng lớp BĐS. Tuy nhiên, tin tức dõi dòng vốn nước ngoài đầu cơ trong thị trường văn phòng cho thuê Việt Nam cho thấy có sự lệch pha rõ nét, khi dòng vốn này chủ yếu tập trung tại phía Nam, đặc biệt là TPHồ Chí Minh.
Chỉ trong vòng 7 tháng đầu năm 2015, ở nước ta bên Nam đã có 14 thương vụ chủ đầu tư ngoại đổ tiền trong một số công ty hoặc công trình BĐS với mức vốn từ 5 tr /thương vụ trở lên. khi mà đó, tại thị trường bên Bắc, sử dụng này dường như vẫn sẽ "im hơi lặng tiếng".



Tìm hiểu Mở bán chung cư Hà Nội Landmark 51

Từ Sở XD thành phốHồ Chí Minh, đến giữa tháng 7/2015, tổng mức đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI) trong năm trên khu vực tỉnh là 2,02 tỷ , trong đó lĩnh vực bất động sản chiếm 1,3 tỷ USD, tương đương 65%.

ở các thương vụ chi tiết, Quỹ Creed Group của Hồng Kong đã ký thỏa thuận rót 200 tr đô la Mỹ vào doanh nghiệp văn phòng cho thuê An Gia để mua cổ phần và góp nguồn vốn các dự án nhà đất trên khu vực thành phố. HCM với An Gia thông tin tỷ lệ 50/50. Trước đó, quỹ này cũng đã đầu tư gần hàng trăm tr đô la ở mở rộng công trình City Gate, quận 8 cùng Công ty Năm Bảy Bảy.

Quỹ đầu tư của Savills cũng đã đầu tư 20 triệu  trong hãng bất động sản Hoàng Quân, VinaCapital đầu tư 15 triệu đô la vào Novaland. Ngoài ra, nhiều quỹ khác như Gaw Capital Partners, Dragon Capital, chung cu 99 Tran Binh cũng đầu tư vào một vài hãng nhà ở khu vực miền Nam.

Ngoài ra, việc Creed Group, quỹ đầu cơ đến từ Nhật Bản đầu tư 200 tr đô la Mỹ tiền thật vào An Gia Investment. Nói là tiền thật bởi họ “chia chác” rất cụ thể khoản đầu tư, với 20 tr  mua lại cổ phần, 180 tr USD đầu tư vào các dự án BĐS với tỷ lệ 50% trên tổng nguồn vốn dự án.

Creed Group thật ra khá quen mặt trên thị trường chung cư Việt khi năm ngoái đã “bơm” hàng trăm tr  cho CTCP đầu tư 577 để mở rộng City Gate Towers, dự án khu phức hợp có quy hoạch trên 1.000 căn hộ.

Với động thái này, Creed Group trở thành chủ đầu tư ngoại đầu tiên “tấn công” ở phân khúc nhà giá rẻ và sau việc thỏa thuận với An Gia, các lời phát biểu đầy hy vọng của Chủ tịch Quỹ, bác Toshihiko Muneyoshi cho thấy, họ vẫn chưa dừng tham vọng thâm nhập sâu lớn hơn trong thị trường nước ta.

Trong khi dòng vốn ngoại đầu cơ vào lĩnh vực địa ốc ở TP. HCM rất sôi động, thì ở thị trường nhà đất HN, dòng vốn ngoại lại tỏ ra kém mặn mà. TS. Đỗ Thị Loan, Phó trưởng phòng Hiệp hội bất động sản thành phố. HCM thông kê, sở dĩ bất động sản thành phố. HCM thu hút một vài nhà đầu tư nước ngoài vì đó là thị trường lớn nhất cả nước, thu hút một vài bạn trong khoảng miền Bắc, miền Trung và những thành phố, thành lân cận. Với sức cầu lớn, thị trường BĐS thành phố. HCM đã hấp dẫn nhiều quỹ nước ngoài.

nguồn tin cách nhìn của bà Loan, với nguồn cầu hiện nay, thị trường chung cư thành phố. HCM đang có quá trình đi lên kéo dài đến tận năm 2050 mới chững lại. tiềm lực về bất động sản lớn, nên thị trường văn phòng cho thuê thành phố. HCM sắp tiếp diễn thu hút sự chú trọng của CĐT nước ngoài, dẫn tiếp theo, sử dụng trao đổi sáp nhập (M&A) dự án căn hộ trên địa bàn tỉnh đang sôi động lớn hơn trong thời gian tới.

Một do đâu tiên quyết khác, thông tin ông Loan là chính quyền tỉnh rất coi trọng việc cải phương án hồ sơ hành chính và rất quyết liệt trong cải cách thức hành chính, tạo môi trường thuận lợi cho nhà đầu tư.

Đồng tình với quan điểm trên, anh Nguyễn Thế Điệp, tổng giám đốc CTCP Reenco Sông Hồng, đồng thời là Phó cán bộ Hội công ty nhỏ và vừa Đức - Việt cho rằng, TP. HCM đã có một vài chuyển biến trước về cải cách thức hành chính, đặc biệt tỉnh rất quyết liệt ở cải giải pháp, cởi mở và cầu thị với chủ đầu tư.

dự kiến, thị trường BĐS thành phố. HCM cũng minh bạch nhiều hơn, không có sự tăng giá đột biến. Điều này, từ anh Điệp khác hẳn với thủ đô, khi đa số doanh nghiệp có tâm lý “đắt bán chơi, rẻ để đấy”, khiến thị trường những khi mở rộng lệch lạc, thiếu tích cực.

winwinpro

Tổng số bài gửi : 17
Join date : 30/07/2015
Age : 27

http://trumnhadat.net

Về Đầu Trang Go down

Về Đầu Trang


 
Permissions in this forum:
Bạn không có quyền trả lời bài viết