Latest topics
» Enzym trị thâm sakura sử dụng có hiệu quả không chị em
Today at 5:47 pm by phuonganhit1606@gmail.com

» Xe đạp gấp thể thao Mini One Second Folding
Today at 3:13 pm by xedapgiare

» [Dung sai ±5]. Thép hộp 100x150, 100x200, 50x100 - Hộp 100x150x4ly, 100x150x5ly
Today at 3:12 pm by nobita

» Bán đất thổ cư chính chủ giá rẻ Lô MR10,MR11,MR12 với giá rẻ
Today at 2:11 pm by thanhthuy0301

» Thủ tục xin cấp lại giấy phép đăng ký kinh doanh bị mất
Today at 10:15 am by lmahanoi

» Bán xe đạp thể thao Galaxy ML190, kiểu dáng mới đẹp
Yesterday at 10:17 am by xedapgiare

» +DN350≠355. Thép ống 355, ống đúc 355x6.35 - Tc: Astm/api5l - Ống 355x11.13
Sat Oct 21, 2017 11:16 am by nobita

» Các loại hình doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài
Sat Oct 21, 2017 10:07 am by lmahanoi

» █Kiếm Thế Vu Thần - Open 7h30 tối T 4 ngày 25/10/2017 - chơi miễn phí
Sat Oct 21, 2017 5:38 am by rungtruongson

» ⅒*[200x200]. Thép hộp 200x200, HV 200x200x5- Hộp 200x200x6 - Q345
Fri Oct 20, 2017 3:23 pm by nobita

» Bán Xe đạp học sinh thể thao Fury BMX 2F 20 giá tốt
Fri Oct 20, 2017 3:10 pm by xedapgiare

» Trường hợp không phải xin giấy phép lao động cho người nước ngoài
Fri Oct 20, 2017 9:59 am by lmahanoi

» Đánh giá đồng hồ nam mặt vuông SevenFriday - thiết kế đỉnh cao
Fri Oct 20, 2017 9:59 am by quandt103

» █Kiếm thế Yến Thanh open: 10h00 sáng CN ngày 22/10/2017 Sân chơi dành cho game
Fri Oct 20, 2017 7:22 am by rungtruongson

» Đánh giá đồng hồ đeo tay Wenger – thương hiệu được lòng giới trẻ Việt
Thu Oct 19, 2017 5:08 pm by quandt103

» Suất ngoại giao chung cư N08 Giang Biên, căn 65m2 ban công đông nam, 1,3 tỷ
Thu Oct 19, 2017 4:27 pm by thanhhoanbds123

» Dự án Tân Hồng hà Tower - Sự lựa chọn thông minh của giới thượng lưu
Thu Oct 19, 2017 4:13 pm by thanhhoanbds123

» ±100±200±. Thép hộp 100x200, HCN 100x200x3.5, hộp 100x200x4ly - H±100x150x4
Thu Oct 19, 2017 3:19 pm by nobita

» Bán xe đạp trẻ em Alcott Nam từ 2 đến 6 tuổi
Thu Oct 19, 2017 10:52 am by xedapgiare

» Dịch vụ thành lập Công ty trách nhiệm hữu hạn
Thu Oct 19, 2017 9:16 am by lmahanoi

» Thiết kế nội thất biệt thự nhà vườn đẹp 1 tầng đẹp, Kiến thức bổ ích
Wed Oct 18, 2017 4:55 pm by noithatanhvu

» ≡168≡. Thép ống 168, Dn150; Q345- Api5l/ ống hàn 168x5.56, 168x6.35// Ống 219x5
Wed Oct 18, 2017 3:34 pm by nobita

» Địa chỉ bán Chắn Bùn xe đạp giá rẻ, uy tín, chất lượng nhất
Wed Oct 18, 2017 2:57 pm by xedapgiare

» Hồ sơ đăng ký kiểu dáng công nghiệp
Wed Oct 18, 2017 9:35 am by lmahanoi

» Cần bán gấp rạch bắp lô C2 RẠCH BẮP bình dương giá rẻ
Tue Oct 17, 2017 6:25 pm by thanhthuy0301

» mua Serum trị nám Sakura tại Bắc Ninh giá tốt
Tue Oct 17, 2017 5:56 pm by phuonganhit1606@gmail.com

» <150⸓150>. Thép hộp 150x150, HV 150x150x3mmx6m, hộp 150x150x4mmx6m
Tue Oct 17, 2017 2:58 pm by nobita

» Kiến thức, kinh nghiệm chọn sofa đẹp cho phòng khách
Tue Oct 17, 2017 2:24 pm by noithatanhvu

» Gọng bình nước nhôm xe đạp chất lượng cao
Tue Oct 17, 2017 10:45 am by xedapgiare

» Tầm quan trọng của kiểu dáng công nghiệp đối với doanh nghiệp
Tue Oct 17, 2017 9:23 am by lmahanoi

» Có nên đeo đồng hồ nam size nhỏ cho quý ông tay to
Tue Oct 17, 2017 9:16 am by quandt103

» Dự án vách ngăn di động bọc nỉ đẹp
Mon Oct 16, 2017 4:49 pm by vachngannoithat

» 200±300. Thép hộp 200x300, HCN 200x300x4ly, H 200x300x5ly; 6ly - Hộp 100x200x5ly
Mon Oct 16, 2017 3:03 pm by nobita

» Thiết kế nội thất phòng ngủ chung cư đẹp hợp phong thủy
Mon Oct 16, 2017 10:06 am by noithatanhvu

» Thủ tục đầu tư vào việt nam, Bạn nên quan tâm
Mon Oct 16, 2017 9:08 am by lmahanoi

» Sản Xuất, Thi công vách ngăn di động gỗ Melamine hệ T100 nhật bản
Sat Oct 14, 2017 2:25 pm by vachngannoithat

» φ219-219φ. Thép ống 219, DN200, ống đen 219x6.35/ A53 - Api5l / Ống 219x10.31
Sat Oct 14, 2017 10:59 am by nobita

» (100φ100). Thép hộp 100x100, HV 100x100x4ly/ H*100x100x5ly|| Hộp 200x200x5ly
Fri Oct 13, 2017 2:53 pm by nobita

» Thiết kế nội thất phòng khách chung cư hiện đại, đẳng cấp
Fri Oct 13, 2017 1:56 pm by noithatanhvu

» Túi gác đôi xe đạp, túi treo đôi xe đạp rẻ nhất Hà Nội
Fri Oct 13, 2017 10:36 am by xedapgiare

»  Vách ngăn di động phủ gỗ Melamine hiện nay ở Việt Nam cũng như trên thế giới đư
Fri Oct 13, 2017 9:22 am by vachngannoithat

» Thế nào là doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài
Fri Oct 13, 2017 9:08 am by lmahanoi

» █Kiếm thế Thanh Gươm- Open 10h00 sáng CN ngày 15/10/2017 - Miễn phí 100%
Thu Oct 12, 2017 7:32 pm by rungtruongson

» Giá căn hộ Celadon City kiến tạo một không gian sống
Thu Oct 12, 2017 3:15 pm by firewall279

» 50҂150. Thép hộp 50x150, HCN 50x150x2.5ly / Q345 - A53 / Hộp 50x150x4ly;5ly
Thu Oct 12, 2017 3:06 pm by nobita

» Nội thất phòng khách biệt thự sang trạng, cao cấp
Thu Oct 12, 2017 2:43 pm by noithatanhvu

» Cần bán Lô I11 Mỹ Phước 3 Bình Dương giá tốt nhất thị trường
Thu Oct 12, 2017 2:35 pm by thanhthuy0301

» Bán Xe đạp thể thao Alcott 350-24 chất lượng cao
Thu Oct 12, 2017 2:05 pm by xedapgiare

» Thi Công Sơn Hoa Văn tại khách SẠN tphcm
Thu Oct 12, 2017 1:52 pm by thanhthuy0301

» Cần bán Lô I10 [b]Mỹ Phước 3 Bình Dương giá rẻ
Thu Oct 12, 2017 1:33 pm by thanhthuy0301

Keywords

Thống Kê
Hiện có 56 người đang truy cập Diễn Đàn, gồm: 0 Thành viên, 0 Thành viên ẩn danh và 56 Khách viếng thăm :: 2 Bots

Không

[ View the whole list ]


Số người truy cập cùng lúc nhiều nhất là 117 người, vào ngày Tue May 17, 2016 10:49 pm

Thị trường nhà ở khó đi lên đột biến dịp cuối năm 2015?

Xem chủ đề cũ hơn Xem chủ đề mới hơn Go down

Thị trường nhà ở khó đi lên đột biến dịp cuối năm 2015?

Bài gửi by winwinpro on Mon Sep 28, 2015 1:30 pm

Với sức mua rất cao trong 9 tháng năm nay, thị trường căn hộ cuối năm nay sẽ bình ổn hơn - Đó là dự đoán của một vài đơn vị kinh doanh BĐS trên thị trường căn hộ ngày nay.

thông tin số liệu báo cáo trong khoảng Cục khai thác nhà và thị trường văn phòng cho thuê (Bộ tiến hành) cho biết, ở tháng tám/2015, lượng trao đổi nhà ở thành công ở cả hai thị trường Tp. HCM và thành phố. Sài Gòn nhích lên so với tháng trước, nhưng so với cùng kỳ, tỷ lệ phát triển gần gấp 2.



Xem chi tiết Mở bán chung cư Hà Nội Landmark 51

Sự bùng nổ về thanh khoản, đặc biệt một số dự án liên tục tăng giá bán đã thu hút số lượng lớn CĐT ngắn hạn tham gia thị trường. Cùng với đây là kết quả sản xuất của các đơn vị kinh doanh BĐS tăng vọt.

Cụ thể, Theo chị Nguyễn Thọ Tuyển, Giám đốc Hệ thống Siêu thị công trình (STDA), vào 6 tháng đầu năm, tổng lượng mua bán của STDA tại thủ đô đạt khoảng 4.000 chuyên gia, bằng với lượng sản phẩm bán ra của cả năm ngoái. Còn tính đến hết tháng 8, lượng mua bán đã đạt khoảng 5.300 nguồn hàng, bằng120% so với cả năm trước.



ở thị trường TP. HCM, STDA cũng có hiệu quả kinh doanh BĐS tốt với trung bình khoảng 200 công ty nguồn hàng mỗi tháng, nâng tổng lượng giao dịch của hệ thống STDA đến giờ đạt gần 7.000 công ty bảng hàng căn hộ. dự đoán, đến hết năm nay, tổng lượng trao đổi của toàn hệ thống STDA có thể đạt 10.000 mua bán.

thông qua bà Vũ Cương Quyết, Tổng giám đốc Đất Xanh Miền Bắc, vào năm 2014, chuyên gia này có kết quả kinh doanh tốt, với khoảng 2.400 mua bán thành công. mặc dù vậy, sang năm nay, tình hình còn tốt nhiều hơn. Cụ thể, đến khoảng thời gian ngày nay, lượng công ty sản phẩm đơn vị này bán được đã lớn hơn báo cáo bảng hàng căn hộ bán ra của cả năm ngoái và đến hết 6 tháng nay, chuyên gia này dự đoán có thể bán được trong khoảng 4.500-5.000 sản phẩm.

Còn anh Vũ Kim Giang, tổng giám đốc SGD Hải Phát Land tiết lộ, đến tháng 9, Sàn GD Hải Phát đã đạt con số khoảng 1.400 bảng hàng căn hộ (chủ yếu văn phòng cho thuê), vượt qua số lượng tiêu thụ của cả năm 2014, khi hãng bán được khoảng 1.200 bảng hàng căn hộ. Với tình hình thị trường như hiện nay, bà Giang cho biết,Tập đoàn bất động sản BID CĐT chung cu 99 Tran Binh có thể bán được gần 2.000 đơn vị nguồn hàng.

Thành công của các doanh nghiệp bán hàng, cùng với việc loạt tung nguồn hàng ra thị trường gần đây của một vài chuyên gia đã cho thấy tín hiệu tốt lên thấy rõ của thị trường. thế nhưng, trong khoảng đây cũng đã bắt đầu xuất hiện tại sự cạnh tranh khốc liệt mới của nhiều chủ công trình, bởi nguồn cung sản phẩm sắp và sẽ được giới thiệu thị trường sắp tiếp theo không ngừng mở rộng.

Đặc biệt, từ khi cột mốc ngày 1/7 không lâu cách đây, 2 sắc luật là Luật BĐS Khoảng 1 năm nay và Luật dịch vụ căn hộ 2014 có hiệu lực được tham gia là mở ra các cơ hội mới cho thị trường, nhưng song song đang siết lại nhiều công ty đầu tư thiếu năng lực. ở bối cảnh nguồn cung một số, cạnh tranh lớn, nếu nói không, đảm bảo sắp bị bạn quay lưng, rất khó bán được hàng.

từ phân tích của một vài doanh nghiệp điều tra thị trường, cũng như giới chuyên môn, hiện nguồn cung chung cư trên khu vực Hà Nội quá lớn, lượng dự án đủ điều kiện kinh doanh BĐS hàng loạt, nên bạn đang có nhiều lựa chọn. Việc phân phối của CĐT vì thế đang không thuận tiện.

Nguồn cung lớn sẽ tác động lớn đến giá bán căn hộ. nguồn tin đây, chủ đầu tư sẽ không dám mạo hiểm tăng giá bán ở những tháng cuối năm. Đặc biệt, cầu thị trường sắp bị “pha loãng” bởi nguồn cung lớn, nên thanh khoản thị trường đang chỉ tập trung vào các dự án có vị trí đắc địa.



Bên cạnh đó, thị trường trường  thời gian qua hồi phục đã kích thích 1 dòng vốn lớn tiếp diễn đổi vào một số dự án, dự kiến thời gian tới, nguồn cung sắp còn tiếp diễn tăng cao, dẫn đến sự cạnh tranh của những doanh nghiệp vào việc kinh doanh BĐS sắp càng khốc liệt lớn hơn. Nếu không có một mục tiêu kinh doanh, gặp gỡ hiệu quả, lựa chọn tầng lớp phù hợp với tiềm lực của người mua nhà, các công trình sắp rất dễ bị loại khỏi cuộc chơi.

winwinpro

Tổng số bài gửi : 17
Join date : 30/07/2015
Age : 26

http://trumnhadat.net

Về Đầu Trang Go down

Xem chủ đề cũ hơn Xem chủ đề mới hơn Về Đầu Trang


 
Permissions in this forum:
Bạn không có quyền trả lời bài viết