Latest topics
» Những Thiết Kế Ghế Sofa Màu Xám Đầy Mê Hoặc
Today at 8:14 am by tuminhvo379

» Những Mẫu Đèn Chùm Tạo Sự Lung Linh Cho Phòng Khách
Yesterday at 4:49 pm by tuminhvo379

» những cách trang trí nhà đẹp nhưng không phù hợp với việt nam
Yesterday at 10:57 am by leduy8294

» ngôi nhà 3 tầng bằng đất nung
Yesterday at 9:31 am by leduy8294

» Trang Trí Nhà Bằng Thảm Trải Sàn Mùa Xuân
Yesterday at 9:12 am by tuminhvo379

» [Thu mua] xác iPhone 6,6+ iphone 7,iphone 8 giá cao tphcm
Thu Jan 19, 2017 10:17 pm by locgame

» KÊNH BÁN NHÀ PHỐ UY TÍN TẠI THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH
Thu Jan 19, 2017 3:18 pm by Pham Hoang Lam

» bàn ăn thông minh cho căn bếp nhà bạn
Thu Jan 19, 2017 11:23 am by leduy8294

» căn biệt thự phủ kín cỏ xanh đẹp ngất ngây
Thu Jan 19, 2017 10:10 am by leduy8294

» MUA NHÀ PHỐ 500 TRIỆU Ở ĐÂU?
Wed Jan 18, 2017 2:41 pm by Pham Hoang Lam

» ngồi nhà cao to đầy cây cối
Wed Jan 18, 2017 11:08 am by leduy8294

» Không còn đau đầu với kem trị mụn top white
Wed Jan 18, 2017 11:05 am by phuonganhit1606@gmail.com

» cửa kính màu xu hướng 2017
Wed Jan 18, 2017 9:04 am by leduy8294

» Bộ Đôi Trắng, Đen Trong Nội Thất Phòng Khách Sang trọng
Wed Jan 18, 2017 8:53 am by tuminhvo379

» Thiết kế và trang hoàng nội thất phòng khách
Tue Jan 17, 2017 3:34 pm by tuminhvo379

» căn nhà 17m2 có gác xếp
Tue Jan 17, 2017 10:47 am by leduy8294

» cải tạo nhà hoang thành căn nhà sang trọng
Tue Jan 17, 2017 9:20 am by leduy8294

» Giới Thiệu Những Mẫu Kệ Tivi Gỗ Đẹp Ở Tp.HCM
Tue Jan 17, 2017 8:38 am by tuminhvo379

» những kiểu gạch ốp khiến phòng đẹp hơn
Mon Jan 16, 2017 9:59 am by leduy8294

» Bày trí bàn thờ gia tiên hợp phong thủy, đón TẾT năm 2017
Mon Jan 16, 2017 9:21 am by tuminhvo379

» những kiểu phòng ăn đẹp không thể rời mắt
Mon Jan 16, 2017 8:47 am by leduy8294

» Vị trí vàng cho một khu nhà mặt phố thương mại Hồ Tây
Sun Jan 15, 2017 11:49 pm by congtyanbinh

» những mẫu phòng khách xanh đẹp bạn nên tham khảo
Sat Jan 14, 2017 9:08 am by leduy8294

» Nhà biệt thự mặt phố cao cấp Hồ Tây
Fri Jan 13, 2017 11:39 pm by congtyanbinh

» SỰ ĐỘT PHÁ TRONG GIAO DỊCH BẤT ĐỘNG SẢN
Fri Jan 13, 2017 1:56 pm by Pham Hoang Lam

» sử dụng gỗ công nghiệp trang trí căn bếp của bạn
Fri Jan 13, 2017 1:53 pm by leduy8294

» ỨNG DỤNG CÔNG NGHỆ TRONG GIAO DỊCH BẤT ĐỘNG SẢN
Thu Jan 12, 2017 5:03 pm by Pham Hoang Lam

» Những điều kiên kỵ trong nhà bếp
Thu Jan 12, 2017 9:46 am by tuminhvo379

» Bán nhà liền kề Dream Land Xuân La Tây Hồ vị trí kinh doanh đắc địa
Wed Jan 11, 2017 7:58 pm by congtyanbinh

» Những lưu ý khi thiết kế nội thất nhà chung cư
Wed Jan 11, 2017 5:16 pm by tuminhvo379

» BẠN LÀ CHỦ NHÀ, CẦN BÁN NHÀ NHANH CHÓNG?
Wed Jan 11, 2017 3:34 pm by Pham Hoang Lam

» Vai trò của màu sắc và ánh sáng khi thi công nhà hàng đẹp
Wed Jan 11, 2017 3:14 pm by tuminhvo379

» những căn hộ 30m2 nhiều người mê
Wed Jan 11, 2017 11:27 am by leduy8294

» Bán nhà ở Cù Lao Biên Hòa Đồng Nai
Wed Jan 11, 2017 10:58 am by tuanpham30101994

» Mở bán chung cư Phúc Diễn - Từ liêm mở bán giá cực rẻ chỉ từ 360 triệu, nhận nhà
Wed Jan 11, 2017 10:52 am by ngomai93

» ngôi nhà nhỏ nhưng đầy đủ tiện nghi
Wed Jan 11, 2017 10:25 am by leduy8294

» Những mẫu thiết kế nội thất bếp cho căn hộ hiện đại
Wed Jan 11, 2017 9:00 am by tuminhvo379

» xu hướng trang trí nhà năm 2017
Wed Jan 11, 2017 9:00 am by leduy8294

» Thiết kế khá ấn tượng của “ Dream land Hồ Tây “ mang phong cách châu âu cổ điển
Wed Jan 11, 2017 12:20 am by congtyanbinh

» KHÁC BIỆT GIỮA CÁC CỔNG THÔNG TIN BẤT ĐỘNG SẢN
Tue Jan 10, 2017 5:52 pm by Pham Hoang Lam

» Lạc món ngon tốt cho sức khỏe
Tue Jan 10, 2017 4:47 pm by tuminhvo379

»  Ăn móng giò, bổ 'chuyện ấy'
Tue Jan 10, 2017 3:12 pm by tuminhvo379

» hướng dẫn làm món chè khúc bạch phô mai ngon
Tue Jan 10, 2017 10:03 am by leduy8294

» Ngó sen trị bệnh đường huyết
Tue Jan 10, 2017 9:28 am by tuminhvo379

» hướng dẫn làm món mực chiên muối ớt
Tue Jan 10, 2017 8:52 am by leduy8294

» MỞ BÁN NHÀ PHỐ THƯƠNG MẠI CAO CẤP DREAM LAND HỒ TÂY
Mon Jan 09, 2017 7:24 pm by congtyanbinh

» hướng dẫn làm món thịt sốt chua ngọt tại nhà
Mon Jan 09, 2017 11:03 am by leduy8294

» hướng dẫn làm món bánh dâu tây ngon tại nhà
Mon Jan 09, 2017 9:16 am by leduy8294

» Dự án An Bình City chào đón tết đến mọi nhà giá cực kì ưu đãi, địa thế đẹp ..
Sun Jan 08, 2017 5:24 pm by congtyanbinh

» hướng dẫn làm món bánh canh giò heo ngon tại nhà
Sat Jan 07, 2017 11:24 am by leduy8294

Thống Kê
Hiện có 54 người đang truy cập Diễn Đàn, gồm: 0 Thành viên, 0 Thành viên ẩn danh và 54 Khách viếng thăm :: 2 Bots

Không

[ View the whole list ]


Số người truy cập cùng lúc nhiều nhất là 117 người, vào ngày Tue May 17, 2016 10:49 pm

Thị trường nhà ở khó đi lên đột biến dịp cuối năm 2015?

Xem chủ đề cũ hơn Xem chủ đề mới hơn Go down

Thị trường nhà ở khó đi lên đột biến dịp cuối năm 2015?

Bài gửi by winwinpro on Mon Sep 28, 2015 1:30 pm

Với sức mua rất cao trong 9 tháng năm nay, thị trường căn hộ cuối năm nay sẽ bình ổn hơn - Đó là dự đoán của một vài đơn vị kinh doanh BĐS trên thị trường căn hộ ngày nay.

thông tin số liệu báo cáo trong khoảng Cục khai thác nhà và thị trường văn phòng cho thuê (Bộ tiến hành) cho biết, ở tháng tám/2015, lượng trao đổi nhà ở thành công ở cả hai thị trường Tp. HCM và thành phố. Sài Gòn nhích lên so với tháng trước, nhưng so với cùng kỳ, tỷ lệ phát triển gần gấp 2.



Xem chi tiết Mở bán chung cư Hà Nội Landmark 51

Sự bùng nổ về thanh khoản, đặc biệt một số dự án liên tục tăng giá bán đã thu hút số lượng lớn CĐT ngắn hạn tham gia thị trường. Cùng với đây là kết quả sản xuất của các đơn vị kinh doanh BĐS tăng vọt.

Cụ thể, Theo chị Nguyễn Thọ Tuyển, Giám đốc Hệ thống Siêu thị công trình (STDA), vào 6 tháng đầu năm, tổng lượng mua bán của STDA tại thủ đô đạt khoảng 4.000 chuyên gia, bằng với lượng sản phẩm bán ra của cả năm ngoái. Còn tính đến hết tháng 8, lượng mua bán đã đạt khoảng 5.300 nguồn hàng, bằng120% so với cả năm trước.



ở thị trường TP. HCM, STDA cũng có hiệu quả kinh doanh BĐS tốt với trung bình khoảng 200 công ty nguồn hàng mỗi tháng, nâng tổng lượng giao dịch của hệ thống STDA đến giờ đạt gần 7.000 công ty bảng hàng căn hộ. dự đoán, đến hết năm nay, tổng lượng trao đổi của toàn hệ thống STDA có thể đạt 10.000 mua bán.

thông qua bà Vũ Cương Quyết, Tổng giám đốc Đất Xanh Miền Bắc, vào năm 2014, chuyên gia này có kết quả kinh doanh tốt, với khoảng 2.400 mua bán thành công. mặc dù vậy, sang năm nay, tình hình còn tốt nhiều hơn. Cụ thể, đến khoảng thời gian ngày nay, lượng công ty sản phẩm đơn vị này bán được đã lớn hơn báo cáo bảng hàng căn hộ bán ra của cả năm ngoái và đến hết 6 tháng nay, chuyên gia này dự đoán có thể bán được trong khoảng 4.500-5.000 sản phẩm.

Còn anh Vũ Kim Giang, tổng giám đốc SGD Hải Phát Land tiết lộ, đến tháng 9, Sàn GD Hải Phát đã đạt con số khoảng 1.400 bảng hàng căn hộ (chủ yếu văn phòng cho thuê), vượt qua số lượng tiêu thụ của cả năm 2014, khi hãng bán được khoảng 1.200 bảng hàng căn hộ. Với tình hình thị trường như hiện nay, bà Giang cho biết,Tập đoàn bất động sản BID CĐT chung cu 99 Tran Binh có thể bán được gần 2.000 đơn vị nguồn hàng.

Thành công của các doanh nghiệp bán hàng, cùng với việc loạt tung nguồn hàng ra thị trường gần đây của một vài chuyên gia đã cho thấy tín hiệu tốt lên thấy rõ của thị trường. thế nhưng, trong khoảng đây cũng đã bắt đầu xuất hiện tại sự cạnh tranh khốc liệt mới của nhiều chủ công trình, bởi nguồn cung sản phẩm sắp và sẽ được giới thiệu thị trường sắp tiếp theo không ngừng mở rộng.

Đặc biệt, từ khi cột mốc ngày 1/7 không lâu cách đây, 2 sắc luật là Luật BĐS Khoảng 1 năm nay và Luật dịch vụ căn hộ 2014 có hiệu lực được tham gia là mở ra các cơ hội mới cho thị trường, nhưng song song đang siết lại nhiều công ty đầu tư thiếu năng lực. ở bối cảnh nguồn cung một số, cạnh tranh lớn, nếu nói không, đảm bảo sắp bị bạn quay lưng, rất khó bán được hàng.

từ phân tích của một vài doanh nghiệp điều tra thị trường, cũng như giới chuyên môn, hiện nguồn cung chung cư trên khu vực Hà Nội quá lớn, lượng dự án đủ điều kiện kinh doanh BĐS hàng loạt, nên bạn đang có nhiều lựa chọn. Việc phân phối của CĐT vì thế đang không thuận tiện.

Nguồn cung lớn sẽ tác động lớn đến giá bán căn hộ. nguồn tin đây, chủ đầu tư sẽ không dám mạo hiểm tăng giá bán ở những tháng cuối năm. Đặc biệt, cầu thị trường sắp bị “pha loãng” bởi nguồn cung lớn, nên thanh khoản thị trường đang chỉ tập trung vào các dự án có vị trí đắc địa.



Bên cạnh đó, thị trường trường  thời gian qua hồi phục đã kích thích 1 dòng vốn lớn tiếp diễn đổi vào một số dự án, dự kiến thời gian tới, nguồn cung sắp còn tiếp diễn tăng cao, dẫn đến sự cạnh tranh của những doanh nghiệp vào việc kinh doanh BĐS sắp càng khốc liệt lớn hơn. Nếu không có một mục tiêu kinh doanh, gặp gỡ hiệu quả, lựa chọn tầng lớp phù hợp với tiềm lực của người mua nhà, các công trình sắp rất dễ bị loại khỏi cuộc chơi.

winwinpro

Tổng số bài gửi : 17
Join date : 30/07/2015
Age : 26

http://trumnhadat.net

Về Đầu Trang Go down

Xem chủ đề cũ hơn Xem chủ đề mới hơn Về Đầu Trang


 
Permissions in this forum:
Bạn không có quyền trả lời bài viết