Latest topics
» Bán căn 06 74m2 tòa CT2A Chung cư Hoàng cầu tầng đẹp giá 31 triệu/m2
Sat Jun 24, 2017 4:47 pm by hpld91

» hướng dẫn làm món canh cá rô nấu miến tại nhà
Sat Jun 24, 2017 2:14 pm by leduy8294

» hướng dẫn làm món lẩu đầu cá hồi măng chua
Sat Jun 24, 2017 10:35 am by leduy8294

» Milton Phú Quốc đất nền nghỉ dưỡng mở bán “1 lần duy nhất” giá chỉ từ 11 triệu/m
Sat Jun 24, 2017 10:10 am by nguyentranminhvu

» hướng dẫn làm món cá cơm chiên tỏi ớt tại nhà
Sat Jun 24, 2017 9:19 am by leduy8294

» Sản xuất thi công vách ngăn di động rẻ uy tín nhất Hà Nội
Fri Jun 23, 2017 11:42 pm by vachngannoithat

»  Chung cư mini Đội Cấn bến đỗ bình yên cho gia đình bạn chỉ 850tr/căn
Fri Jun 23, 2017 4:55 pm by phamhienbds5

» hướng dẫn làm món cá chép sốt xì dầu
Fri Jun 23, 2017 2:56 pm by leduy8294

» hướng dẫn làm món cá trê nấu hồng hoa đậu đen
Fri Jun 23, 2017 1:55 pm by leduy8294

» Golden Field Mỹ Đình, bảng giá mới T6/2017,ck 6,5%
Fri Jun 23, 2017 1:42 pm by quynhnt269

» Thiết kế vách ngăn vệ sinh rẻ uy tín nhất Hà Nội
Fri Jun 23, 2017 4:45 am by vachngannoithat

» Milton Phú Quốc Cơ hội đầu tư đất nền khan hiếm tại Bãi Trường - Phú Quốc
Thu Jun 22, 2017 4:42 pm by firewall279

» Dự án Milton 2 mở bán đất nền xây Hotel quy mô 110 phòng.
Thu Jun 22, 2017 4:38 pm by firewall279

» Milton Phú Quốc bất động sản KHAN HIẾM CHỈ 10 – 15 triệu/ m2.
Thu Jun 22, 2017 4:36 pm by firewall279

» hướng dẫn làm món gỏi khô cá lóc
Thu Jun 22, 2017 2:48 pm by leduy8294

» Milton Phú Quốc hệ thống khách sạn mặt tiền biển DUY NHẤT tại Bãi Trường, Phú Qu
Thu Jun 22, 2017 2:45 pm by nguyentranminhvu

» Milton Phú Quốc dự án khách sạn mặt tiền biển “tự kinh doanh” DUY NHẤT tại Bãi T
Thu Jun 22, 2017 2:36 pm by nguyentranminhvu

» Milton Phú Quốc đất nền nghỉ dưỡng mở bán “1 lần duy nhất” giá chỉ từ 11 triệu/m
Thu Jun 22, 2017 2:33 pm by nguyentranminhvu

» █ Kiếm thế Yêu Hồ open: 10h00 sáng CN ngày 24/6/2017 Sân chơi dành cho game thủ
Thu Jun 22, 2017 2:29 pm by rungtruongson

» █Thiên Chúa Tể(Cầy cuốc) Open 10h00 sáng T7 ngày 24/6/17-Test game: 7h30 tối T5
Thu Jun 22, 2017 2:26 pm by rungtruongson

» █Kiếm thế Nữ Quỷ open: 7H30 tối T4 ngày 28/6/2017 – Sân chơi đẳng cấp miễn phí
Thu Jun 22, 2017 2:24 pm by rungtruongson

» █Hiệp Khách Độc Bá open: 10h00 sáng T7 ngày 24/6/17 – Test game: 7h30 tối T4 ngà
Thu Jun 22, 2017 2:21 pm by rungtruongson

» Thiết kế, sản xuất quầy lễ tân đẹp hiện đại năm 2017,
Thu Jun 22, 2017 2:08 pm by noithatanhvu

» hướng dẫn làm món cá rô đồng nướng muối ớt
Thu Jun 22, 2017 10:46 am by leduy8294

» Mẫu thiết kế nội thất phòng ngủ đẹp, hiện đai năm 2017
Wed Jun 21, 2017 11:20 am by noithatanhvu

» hướng dẫn làm món lẩu cá bớp măng chua
Wed Jun 21, 2017 11:14 am by leduy8294

» hướng dẫn làm món cá bóng kho tiêu
Wed Jun 21, 2017 10:25 am by leduy8294

» hướng dẫn làm món dê xào sả ớt tại nhà
Wed Jun 21, 2017 9:29 am by leduy8294

» Thiết kế - Sản Xuất - Thi công vách ngăn di động gỗ Melamine hệ T80 chuyên nghiệ
Tue Jun 20, 2017 4:23 pm by vachngannoithat

» giá đất Lô J13 mỹ phước 3 hiện nay như thế nào
Tue Jun 20, 2017 2:56 pm by thanhthuy0301

» Cho thuê căn hộ CT3 tái định cư hoàng cầu 60m2 7 triệu/tháng
Tue Jun 20, 2017 2:04 pm by hpld91

» hướng dẫn làm món bò bít tết khoai tây
Tue Jun 20, 2017 10:23 am by leduy8294

» hướng dẫn làm món nạm bò hầm rau củ
Tue Jun 20, 2017 9:28 am by leduy8294

» hướng dẫn làm món canh khoai sọ thịt bò
Mon Jun 19, 2017 11:36 am by leduy8294

» Milton Phú Quốc Đất nền quy mô từ 2400 m2 – 3600 m2/ lô giá từ 24 tỷ - 50 tỷ/ lô
Mon Jun 19, 2017 11:25 am by firewall279

» hướng dẫn làm món thịt bò kho gừng tại nhà
Mon Jun 19, 2017 10:27 am by leduy8294

» Sản xuất Vách ngăn di động bọc nỉ hệ T80 rẻ nhất Hà Nội
Mon Jun 19, 2017 9:50 am by vachngannoithat

» Cần mua số lượng lớn lô L22 Mỹ Phước 3 Bình dương giá cao
Mon Jun 19, 2017 8:32 am by thanhthuy0301

» Thiết kế, lắp đặt vách ngăn di động rẻ nhất Hà Nội
Mon Jun 19, 2017 12:14 am by vachngannoithat

» Dự án Vách di động Hàng Tiên Phong 57 Lý Thường Kiệt
Sun Jun 18, 2017 4:08 pm by vachngannoithat

» Dự án Milton 2 Phú Quốc bán 8 khách sạn, quy mô 104 – 111 phòng.
Thu Jun 15, 2017 11:37 pm by firewall279

» Officetel Kingston Tower nơi đặt trụ sở làm việc trung tâm quận 1
Thu Jun 15, 2017 3:57 pm by nguyentranminhvu

» Mở bán lớn tại dự án Căn hộ cao cấp Paragon vào 18/6, Nhận ngay Iphone 7
Thu Jun 15, 2017 3:49 pm by dothibich

» Chỉ 4 tỷ sở hữu Officetel Kingston Tower văn phòng kinh doanh nằm trung tâm Quận
Thu Jun 15, 2017 3:32 pm by nguyentranminhvu

» Sinh lời 1400 USD/tháng từ đầu tư Officetel King Tower Quận 1
Thu Jun 15, 2017 3:30 pm by nguyentranminhvu

» Căn hộ Officetel Nguyễn Thị Minh Khai giá 4000 usd/m2
Thu Jun 15, 2017 3:27 pm by nguyentranminhvu

» hướng dẫn làm món thịt bò xào cần tỏi
Thu Jun 15, 2017 11:10 am by leduy8294

» Cho thuê căn hộ The park residence quận 7 giá rẻ nhất hiện nay
Thu Jun 15, 2017 10:50 am by thanhthuy0301

» hướng dẫn làm món thịt bò khô tại nhà hấp dẫn
Thu Jun 15, 2017 10:16 am by leduy8294

» hướng dẫn làm món khô bò tại nhà
Thu Jun 15, 2017 9:26 am by leduy8294

Thống Kê
Hiện có 27 người đang truy cập Diễn Đàn, gồm: 0 Thành viên, 0 Thành viên ẩn danh và 27 Khách viếng thăm :: 2 Bots

Không

[ View the whole list ]


Số người truy cập cùng lúc nhiều nhất là 117 người, vào ngày Tue May 17, 2016 10:49 pm

Thị trường nhà ở khó đi lên đột biến dịp cuối năm 2015?

Xem chủ đề cũ hơn Xem chủ đề mới hơn Go down

Thị trường nhà ở khó đi lên đột biến dịp cuối năm 2015?

Bài gửi by winwinpro on Mon Sep 28, 2015 1:30 pm

Với sức mua rất cao trong 9 tháng năm nay, thị trường căn hộ cuối năm nay sẽ bình ổn hơn - Đó là dự đoán của một vài đơn vị kinh doanh BĐS trên thị trường căn hộ ngày nay.

thông tin số liệu báo cáo trong khoảng Cục khai thác nhà và thị trường văn phòng cho thuê (Bộ tiến hành) cho biết, ở tháng tám/2015, lượng trao đổi nhà ở thành công ở cả hai thị trường Tp. HCM và thành phố. Sài Gòn nhích lên so với tháng trước, nhưng so với cùng kỳ, tỷ lệ phát triển gần gấp 2.



Xem chi tiết Mở bán chung cư Hà Nội Landmark 51

Sự bùng nổ về thanh khoản, đặc biệt một số dự án liên tục tăng giá bán đã thu hút số lượng lớn CĐT ngắn hạn tham gia thị trường. Cùng với đây là kết quả sản xuất của các đơn vị kinh doanh BĐS tăng vọt.

Cụ thể, Theo chị Nguyễn Thọ Tuyển, Giám đốc Hệ thống Siêu thị công trình (STDA), vào 6 tháng đầu năm, tổng lượng mua bán của STDA tại thủ đô đạt khoảng 4.000 chuyên gia, bằng với lượng sản phẩm bán ra của cả năm ngoái. Còn tính đến hết tháng 8, lượng mua bán đã đạt khoảng 5.300 nguồn hàng, bằng120% so với cả năm trước.



ở thị trường TP. HCM, STDA cũng có hiệu quả kinh doanh BĐS tốt với trung bình khoảng 200 công ty nguồn hàng mỗi tháng, nâng tổng lượng giao dịch của hệ thống STDA đến giờ đạt gần 7.000 công ty bảng hàng căn hộ. dự đoán, đến hết năm nay, tổng lượng trao đổi của toàn hệ thống STDA có thể đạt 10.000 mua bán.

thông qua bà Vũ Cương Quyết, Tổng giám đốc Đất Xanh Miền Bắc, vào năm 2014, chuyên gia này có kết quả kinh doanh tốt, với khoảng 2.400 mua bán thành công. mặc dù vậy, sang năm nay, tình hình còn tốt nhiều hơn. Cụ thể, đến khoảng thời gian ngày nay, lượng công ty sản phẩm đơn vị này bán được đã lớn hơn báo cáo bảng hàng căn hộ bán ra của cả năm ngoái và đến hết 6 tháng nay, chuyên gia này dự đoán có thể bán được trong khoảng 4.500-5.000 sản phẩm.

Còn anh Vũ Kim Giang, tổng giám đốc SGD Hải Phát Land tiết lộ, đến tháng 9, Sàn GD Hải Phát đã đạt con số khoảng 1.400 bảng hàng căn hộ (chủ yếu văn phòng cho thuê), vượt qua số lượng tiêu thụ của cả năm 2014, khi hãng bán được khoảng 1.200 bảng hàng căn hộ. Với tình hình thị trường như hiện nay, bà Giang cho biết,Tập đoàn bất động sản BID CĐT chung cu 99 Tran Binh có thể bán được gần 2.000 đơn vị nguồn hàng.

Thành công của các doanh nghiệp bán hàng, cùng với việc loạt tung nguồn hàng ra thị trường gần đây của một vài chuyên gia đã cho thấy tín hiệu tốt lên thấy rõ của thị trường. thế nhưng, trong khoảng đây cũng đã bắt đầu xuất hiện tại sự cạnh tranh khốc liệt mới của nhiều chủ công trình, bởi nguồn cung sản phẩm sắp và sẽ được giới thiệu thị trường sắp tiếp theo không ngừng mở rộng.

Đặc biệt, từ khi cột mốc ngày 1/7 không lâu cách đây, 2 sắc luật là Luật BĐS Khoảng 1 năm nay và Luật dịch vụ căn hộ 2014 có hiệu lực được tham gia là mở ra các cơ hội mới cho thị trường, nhưng song song đang siết lại nhiều công ty đầu tư thiếu năng lực. ở bối cảnh nguồn cung một số, cạnh tranh lớn, nếu nói không, đảm bảo sắp bị bạn quay lưng, rất khó bán được hàng.

từ phân tích của một vài doanh nghiệp điều tra thị trường, cũng như giới chuyên môn, hiện nguồn cung chung cư trên khu vực Hà Nội quá lớn, lượng dự án đủ điều kiện kinh doanh BĐS hàng loạt, nên bạn đang có nhiều lựa chọn. Việc phân phối của CĐT vì thế đang không thuận tiện.

Nguồn cung lớn sẽ tác động lớn đến giá bán căn hộ. nguồn tin đây, chủ đầu tư sẽ không dám mạo hiểm tăng giá bán ở những tháng cuối năm. Đặc biệt, cầu thị trường sắp bị “pha loãng” bởi nguồn cung lớn, nên thanh khoản thị trường đang chỉ tập trung vào các dự án có vị trí đắc địa.



Bên cạnh đó, thị trường trường  thời gian qua hồi phục đã kích thích 1 dòng vốn lớn tiếp diễn đổi vào một số dự án, dự kiến thời gian tới, nguồn cung sắp còn tiếp diễn tăng cao, dẫn đến sự cạnh tranh của những doanh nghiệp vào việc kinh doanh BĐS sắp càng khốc liệt lớn hơn. Nếu không có một mục tiêu kinh doanh, gặp gỡ hiệu quả, lựa chọn tầng lớp phù hợp với tiềm lực của người mua nhà, các công trình sắp rất dễ bị loại khỏi cuộc chơi.

winwinpro

Tổng số bài gửi : 17
Join date : 30/07/2015
Age : 26

http://trumnhadat.net

Về Đầu Trang Go down

Xem chủ đề cũ hơn Xem chủ đề mới hơn Về Đầu Trang


 
Permissions in this forum:
Bạn không có quyền trả lời bài viết