Latest topics
» Sự kiện tài chính mới nhất sắp diễn ra vào tháng 1 năm 2017
Today at 4:25 pm by Minhchau11

» Cách làm bánh ngô chiên giòn hấp dẫn
Today at 2:49 pm by tuminhvo379

» Cách làm bánh ngô chiên giòn hấp dẫn
Today at 2:45 pm by tuminhvo379

» Những điều cần biết khi mua căn hộ tại An Bình City - Phạm Văn Đồng, Bắc Từ Liêm
Today at 12:19 pm by congtyanbinh

» hướng dẫn làm món cơm cuộn hàn quốc
Today at 11:13 am by leduy8294

» Cách làm chân gà nướng ngũ vị món nhậu ngon hấp dẫn
Today at 10:56 am by tuminhvo379

» hướng dẫn làm món nem nắm nam định
Today at 9:51 am by leduy8294

» Cách làm món bánh da lợn món ăn mới lạ
Today at 9:19 am by tuminhvo379

» hướng dẫn làm món cánh gà om củ cải ngon
Today at 8:53 am by leduy8294

» Bán nhà 76m2 trại thủy liên bảo vĩnh yên vĩnh phúc
Yesterday at 4:03 pm by ducbum

» Bán 103 đất cấp cán bộ CHQS tỉnh tại Hội hợp vĩnh yên
Yesterday at 3:56 pm by ducbum

» Bí quyết công thức làm nem chua xứ thanh ngon hấp dẫn
Yesterday at 3:29 pm by tuminhvo379

» Chính chủ bán nhà mặt phố hồ tùng mậu. dt 130m2
Yesterday at 3:09 pm by hunghuland

» Bán căn hộ 70m2 chung cư Vinaconex Xuân Mai Vĩnh Yên
Yesterday at 12:43 pm by ducbum

» Bán đất 99m2 trên phố Lương Văn Can Liên Bảo Vĩnh Yên
Yesterday at 12:34 pm by ducbum

» Bán nhà 4 tâng ngõ 16 Trần Quốc Tuấn – Ngô Quyền Vĩnh Yên
Yesterday at 12:30 pm by ducbum

» Bán 400m2 giãn dân giáp cổng trường 600 tam dương vĩnh phúc
Yesterday at 12:17 pm by ducbum

» Chung cư Khương Hạ 2 cho Người thu nhập trung bình chỉ từ 630 triệu , đủ nội thấ
Yesterday at 11:42 am by ngomai93

» Canh chau gà ngon đơn giản tại nhà
Yesterday at 11:29 am by tuminhvo379

» hướng dẫn làm món bò hầm nấm ngon
Yesterday at 10:08 am by leduy8294

» Bộ ba trị nám top white chăm sóc làn da nám hiệu quả
Yesterday at 9:38 am by phuonganhit1606@gmail.com

» Cách làm thịt kho tương bần ngon
Yesterday at 9:23 am by tuminhvo379

» Những điều tuyệt đối tuân thủ để phòng chống cháy nổ ở chung cư
Yesterday at 9:08 am by admin

» hướng dẫn làm món nấm kho ngô bao tử
Yesterday at 8:36 am by leduy8294

» Ưu đãi lớn nhất chưa từng có trong tháng 12 khi mua căn hộ tại An Bình City
Sun Dec 04, 2016 8:22 pm by congtyanbinh

» án chung cư 70m2 nhà 19T1 Vinaconex Liên Bảo Vĩnh Yên
Sat Dec 03, 2016 8:06 pm by ducbum

» Cách làm lẩu riêu cua bắp bò sườn sụn
Sat Dec 03, 2016 2:27 pm by tuminhvo379

» hướng dẫn làm món gà xào húng quế ngon tại nhà
Sat Dec 03, 2016 11:15 am by leduy8294

» hướng dẫn làm món khoai tây thịt bò rau củ
Sat Dec 03, 2016 10:18 am by leduy8294

» hướng dẫn làm món gà cà ri thái
Sat Dec 03, 2016 9:20 am by leduy8294

» Hướng dẫn làm xôi cốm đậu xanh sầu riêng
Sat Dec 03, 2016 9:10 am by tuminhvo379

» Lời khuyên trước khi mua nhà khu đô thị chưa có hạ tầng
Sat Dec 03, 2016 9:05 am by admin

» An Bình City mở bán căn70-120m2 giá 25.99tr/m2 .Phạm Văn Đồng-Cổ Nhuế.
Fri Dec 02, 2016 7:49 pm by congtyanbinh

» Hướng dẫn làm món thạch rau câu flan cheese
Fri Dec 02, 2016 2:53 pm by tuminhvo379

» Hướng dẫn làm món thạch rau câu flan cheese
Fri Dec 02, 2016 2:49 pm by tuminhvo379

» Hướng dẫn làm chân gà hấp bia thơm ngon đậm đà
Fri Dec 02, 2016 11:55 am by tuminhvo379

» Bán Chung cư VOV Mễ trì tòa CT2B 80m2 tầng 10 sổ đỏ giá 23 triệu/m2
Fri Dec 02, 2016 11:14 am by hpld91

» Món ngon từ cơm nguội
Fri Dec 02, 2016 10:27 am by tuminhvo379

» hướng dẫn làm món đậu bắp ngâm giấm ngon
Fri Dec 02, 2016 9:56 am by leduy8294

» Cách làm cơm gà Hải Nam ngon hấp dẫn
Fri Dec 02, 2016 9:05 am by tuminhvo379

» hướng dẫn làm món canh gà lá giang ngon
Fri Dec 02, 2016 8:52 am by leduy8294

» Scentmarketing làm thơm không gian Shop Quần Áo, Khách Sạn...
Fri Dec 02, 2016 8:45 am by ducbum

» Tại sao Parkson Thái Hà đóng cửa các TTTM ở Hà nội ?
Fri Dec 02, 2016 7:24 am by admin

» Dịch vụ bất động sản Propzy
Thu Dec 01, 2016 6:17 pm by admin

» Cách làm món ăn vặt ngon cho ngày hè nóng
Thu Dec 01, 2016 2:44 pm by tuminhvo379

» Hướng dẫn nấu mì cay ngon đúng điệu
Thu Dec 01, 2016 1:40 pm by tuminhvo379

» !HOT! 50 khách hàng đầu tiên sẽ được tặng 15tr/căn khi mua nhà tại Chung Cư An B
Thu Dec 01, 2016 11:58 am by congtyanbinh

» hướng dẫn làm món bánh ngọt hạnh nhân tại nhà
Thu Dec 01, 2016 11:44 am by leduy8294

» hướng dẫn làm món trứng chiên trái cây ngon tại nhà
Thu Dec 01, 2016 10:38 am by leduy8294

» cách làm món thịt heo nướng sốt dừa ngon
Thu Dec 01, 2016 8:48 am by leduy8294

Thống Kê
Hiện có 45 người đang truy cập Diễn Đàn, gồm: 0 Thành viên, 0 Thành viên ẩn danh và 45 Khách viếng thăm

Không

[ View the whole list ]


Số người truy cập cùng lúc nhiều nhất là 117 người, vào ngày Tue May 17, 2016 10:49 pm

Thị trường nhà ở khó đi lên đột biến dịp cuối năm 2015?

Xem chủ đề cũ hơn Xem chủ đề mới hơn Go down

Thị trường nhà ở khó đi lên đột biến dịp cuối năm 2015?

Bài gửi by winwinpro on Mon Sep 28, 2015 1:30 pm

Với sức mua rất cao trong 9 tháng năm nay, thị trường căn hộ cuối năm nay sẽ bình ổn hơn - Đó là dự đoán của một vài đơn vị kinh doanh BĐS trên thị trường căn hộ ngày nay.

thông tin số liệu báo cáo trong khoảng Cục khai thác nhà và thị trường văn phòng cho thuê (Bộ tiến hành) cho biết, ở tháng tám/2015, lượng trao đổi nhà ở thành công ở cả hai thị trường Tp. HCM và thành phố. Sài Gòn nhích lên so với tháng trước, nhưng so với cùng kỳ, tỷ lệ phát triển gần gấp 2.



Xem chi tiết Mở bán chung cư Hà Nội Landmark 51

Sự bùng nổ về thanh khoản, đặc biệt một số dự án liên tục tăng giá bán đã thu hút số lượng lớn CĐT ngắn hạn tham gia thị trường. Cùng với đây là kết quả sản xuất của các đơn vị kinh doanh BĐS tăng vọt.

Cụ thể, Theo chị Nguyễn Thọ Tuyển, Giám đốc Hệ thống Siêu thị công trình (STDA), vào 6 tháng đầu năm, tổng lượng mua bán của STDA tại thủ đô đạt khoảng 4.000 chuyên gia, bằng với lượng sản phẩm bán ra của cả năm ngoái. Còn tính đến hết tháng 8, lượng mua bán đã đạt khoảng 5.300 nguồn hàng, bằng120% so với cả năm trước.



ở thị trường TP. HCM, STDA cũng có hiệu quả kinh doanh BĐS tốt với trung bình khoảng 200 công ty nguồn hàng mỗi tháng, nâng tổng lượng giao dịch của hệ thống STDA đến giờ đạt gần 7.000 công ty bảng hàng căn hộ. dự đoán, đến hết năm nay, tổng lượng trao đổi của toàn hệ thống STDA có thể đạt 10.000 mua bán.

thông qua bà Vũ Cương Quyết, Tổng giám đốc Đất Xanh Miền Bắc, vào năm 2014, chuyên gia này có kết quả kinh doanh tốt, với khoảng 2.400 mua bán thành công. mặc dù vậy, sang năm nay, tình hình còn tốt nhiều hơn. Cụ thể, đến khoảng thời gian ngày nay, lượng công ty sản phẩm đơn vị này bán được đã lớn hơn báo cáo bảng hàng căn hộ bán ra của cả năm ngoái và đến hết 6 tháng nay, chuyên gia này dự đoán có thể bán được trong khoảng 4.500-5.000 sản phẩm.

Còn anh Vũ Kim Giang, tổng giám đốc SGD Hải Phát Land tiết lộ, đến tháng 9, Sàn GD Hải Phát đã đạt con số khoảng 1.400 bảng hàng căn hộ (chủ yếu văn phòng cho thuê), vượt qua số lượng tiêu thụ của cả năm 2014, khi hãng bán được khoảng 1.200 bảng hàng căn hộ. Với tình hình thị trường như hiện nay, bà Giang cho biết,Tập đoàn bất động sản BID CĐT chung cu 99 Tran Binh có thể bán được gần 2.000 đơn vị nguồn hàng.

Thành công của các doanh nghiệp bán hàng, cùng với việc loạt tung nguồn hàng ra thị trường gần đây của một vài chuyên gia đã cho thấy tín hiệu tốt lên thấy rõ của thị trường. thế nhưng, trong khoảng đây cũng đã bắt đầu xuất hiện tại sự cạnh tranh khốc liệt mới của nhiều chủ công trình, bởi nguồn cung sản phẩm sắp và sẽ được giới thiệu thị trường sắp tiếp theo không ngừng mở rộng.

Đặc biệt, từ khi cột mốc ngày 1/7 không lâu cách đây, 2 sắc luật là Luật BĐS Khoảng 1 năm nay và Luật dịch vụ căn hộ 2014 có hiệu lực được tham gia là mở ra các cơ hội mới cho thị trường, nhưng song song đang siết lại nhiều công ty đầu tư thiếu năng lực. ở bối cảnh nguồn cung một số, cạnh tranh lớn, nếu nói không, đảm bảo sắp bị bạn quay lưng, rất khó bán được hàng.

từ phân tích của một vài doanh nghiệp điều tra thị trường, cũng như giới chuyên môn, hiện nguồn cung chung cư trên khu vực Hà Nội quá lớn, lượng dự án đủ điều kiện kinh doanh BĐS hàng loạt, nên bạn đang có nhiều lựa chọn. Việc phân phối của CĐT vì thế đang không thuận tiện.

Nguồn cung lớn sẽ tác động lớn đến giá bán căn hộ. nguồn tin đây, chủ đầu tư sẽ không dám mạo hiểm tăng giá bán ở những tháng cuối năm. Đặc biệt, cầu thị trường sắp bị “pha loãng” bởi nguồn cung lớn, nên thanh khoản thị trường đang chỉ tập trung vào các dự án có vị trí đắc địa.



Bên cạnh đó, thị trường trường  thời gian qua hồi phục đã kích thích 1 dòng vốn lớn tiếp diễn đổi vào một số dự án, dự kiến thời gian tới, nguồn cung sắp còn tiếp diễn tăng cao, dẫn đến sự cạnh tranh của những doanh nghiệp vào việc kinh doanh BĐS sắp càng khốc liệt lớn hơn. Nếu không có một mục tiêu kinh doanh, gặp gỡ hiệu quả, lựa chọn tầng lớp phù hợp với tiềm lực của người mua nhà, các công trình sắp rất dễ bị loại khỏi cuộc chơi.

winwinpro

Tổng số bài gửi : 17
Join date : 30/07/2015
Age : 25

http://trumnhadat.net

Về Đầu Trang Go down

Xem chủ đề cũ hơn Xem chủ đề mới hơn Về Đầu Trang


 
Permissions in this forum:
Bạn không có quyền trả lời bài viết