Latest topics
» Phòng ăn cần trang bị những nội thất gì để sang trọng hơn
Today at 10:26 am by nhotuan9x

» Thiết kế thi công tranh phù điêu đẹp tại Lào Cai
Today at 9:07 am by tranhphudieuhanoi

» Tính cách của nhân viên qua cách sắp xếp bàn làm việc
Sat May 19, 2018 10:21 am by nhotuan9x

» Đăng ký nhãn hiệu uy tín tại Bắc Giang
Fri May 18, 2018 2:31 pm by lmahanoi

» Lời khuyên hữu ích cho việc chọn bàn học cho bé
Fri May 18, 2018 10:26 am by nhotuan9x

» Thiết kế tranh phù điêu đẹp tại tỉnh Bắc Giang
Thu May 17, 2018 2:30 pm by tranhphudieuhanoi

» Bố chí phong thủy bàn làm việc cho người mệnh Hỏa
Thu May 17, 2018 10:38 am by nhotuan9x

» Xưởng sản xuất, thi công vách ngăn di động tại quận Hà Đông
Thu May 17, 2018 8:55 am by vachngannoithat

» Dịch vụ thành lập công ty tại Bắc Giang
Wed May 16, 2018 4:01 pm by lmahanoi

» Một số vị trí kiêng kị không nên đặt bàn họ
Wed May 16, 2018 11:16 am by nhotuan9x

» Đặt text link miễn phí, free text link
Wed May 16, 2018 10:14 am by thanhqn

» Mẫu Thiết kế nội thất chung cư chị Thơ G1 chung cư Five Star Kim Giang
Wed May 16, 2018 9:36 am by thanhqn

» Kinh nghiệm mua hàng tiều dùng tại Thái Lan số lượng lớn
Wed May 16, 2018 9:30 am by thanhqn

» Thiết kế nội thất chung cư anh Đạt G2 chung cư Five Star Kim Giang
Wed May 16, 2018 8:55 am by noithatanhvu

» Kinh nghiệm chuyển tiền sang Thái Lan khi mua hàng trực tuyến
Tue May 15, 2018 4:24 pm by thanhqn

» Cần cho thuê phòng trọ tại Bạch Đằng, Quận Tân Bình, an ninh, chủ trọ hiền lành
Tue May 15, 2018 3:19 pm by heobaroi

» Hướng kê giường ngủ hợp phong thủy
Tue May 15, 2018 11:17 am by nhotuan9x

» Bạn đã từng bị mua nhà bị hớ chưa?
Tue May 15, 2018 10:45 am by Ngọc Lan

» Lưu ý khi thiết kế quầy lễ tân dành cho khách sạn
Mon May 14, 2018 3:09 pm by noithatanhvu

» Bài trí bàn học để giúp con trẻ học tập tốt hơn
Mon May 14, 2018 11:10 am by nhotuan9x

» Thiết kế thi công tranh phù điêu phòng khách, sân vườn đẹp tại Thái Nguyên
Mon May 14, 2018 10:32 am by tranhphudieuhanoi

» Muốn mua túi Xách tại Quảng Châu giá sỉ phải làm thế nào
Mon May 14, 2018 9:42 am by thanhqn

» Cách vận chuyển hàng thái lan về Việt Nan an toàn
Mon May 14, 2018 9:17 am by thanhqn

» Công ty tư vấn Luật uy tín tại Bắc Ninh
Mon May 14, 2018 9:04 am by lmahanoi

» Căn hộ Citrine Apartment Quận 9 - trung tâm, giá tốt, khu dân cư sầm uát.
Sun May 13, 2018 9:40 pm by heobaroi

» Hướng dẫn cách tự làm kệ gỗ treo tường
Sat May 12, 2018 11:35 am by nhotuan9x

» Căn hộ RiverGate và Office-Tel
Fri May 11, 2018 6:33 pm by admin

» Mở bán chung cư G3AB nằm ngay măt đường Vũ Phạm Hàm - Giá hợp lý
Fri May 11, 2018 6:33 pm by admin

» Bán đất sổ đỏ mặt đường lê trọng tấn, dương nội. 50m2 giá: 2.1 tỷ
Fri May 11, 2018 6:32 pm by admin

» Chung cư Cầu Giấy từ 30- 50m nhận nhà ngay, chỉ từ hơn 500 triệu full đồ ô tô đỗ
Fri May 11, 2018 6:31 pm by admin

» Tác động của cao mèo đen và cách sử dụng tác dụng tốt nhất
Fri May 11, 2018 4:13 pm by diennguyen59

» Thiết kế nội thất chung cư phong cách Boho vào mùa hè
Fri May 11, 2018 3:52 pm by tamchinh14

» Công ty Luật uy tín tại Bắc Giang
Fri May 11, 2018 2:11 pm by lmahanoi

» Kệ tivi khiến căn phòng trở nên sang trọng hơn
Fri May 11, 2018 10:31 am by nhotuan9x

» Mẹo Hay Để Vệ Sinh Bàn Trà Phòng Khách
Fri May 11, 2018 9:54 am by ngochuyen1228

» Thiết kế thi công tranh phù điêu đẹp tại Tuyên Quang
Fri May 11, 2018 9:29 am by tranhphudieuhanoi

» Phòng trọ cho thuê tại Đinh Tiên Hoàng, Quận Bình Thạnh, giá tốt, phù hợp sinh v
Thu May 10, 2018 9:13 pm by heobaroi

» Vì sao nên lựa chọn thảm nhung trải sàn phòng khách mùa hè
Thu May 10, 2018 11:15 am by tamchinh14

» Đồng thau tròn đặc C3604 phi 55, phi 60, phi 65, phi 70, phi 75, phi 80, phi 85,
Thu May 10, 2018 11:14 am by admin

» Tham khảo những mẫu bàn ăn đẹp cho gia đình ở chung cư
Thu May 10, 2018 10:00 am by nhotuan9x

» Bật mí cách tìm nguồn hàng quần áo Quảng Châu chất lượng cao
Wed May 09, 2018 5:33 pm by thanhqn

» Một vài điều về tủ bếp gỗ công nghiệp dán veneer
Wed May 09, 2018 3:27 pm by tamchinh14

» Nội thất gia đình: Những thiết kế cực đẹp cho bàn ăn gấp và tủ quần áo
Wed May 09, 2018 10:51 am by ngochuyen1228

» Tính tiện ích và thâm mỹ mà kệ gỗ mang lại cho ngôi nhà
Wed May 09, 2018 10:46 am by nhotuan9x

» Thiết kế thi công tranh phù điêu phòng khách tiểu cảnh đẹp tại Lạng Sơn
Wed May 09, 2018 10:39 am by tranhphudieuhanoi

» Thành lập doanh nghiệp Uy tín tại tỉnh Bắc Giang
Tue May 08, 2018 4:28 pm by lmahanoi

» Giường ngủ phong cách lạ mắt cho bé
Tue May 08, 2018 3:56 pm by nhotuan9x

» Thiết kế và thi công nội thất Chung cư Eco Lake View 32 Đại Từ
Tue May 08, 2018 2:28 pm by noithatanhvu

» Lưu ý dùng thảm xốp trải sàn cho phòng bé mùa hè
Tue May 08, 2018 1:39 pm by tamchinh14

» Căn hộ HOT nhất Phạm Văn Đồng chỉ hơn 500 triệu, ở ngay full nội thất 34- 52m sổ
Mon May 07, 2018 2:57 pm by ngomai93

Keywords

Thống Kê
Hiện có 88 người đang truy cập Diễn Đàn, gồm: 0 Thành viên, 0 Thành viên ẩn danh và 88 Khách viếng thăm :: 1 Bot

Không

[ View the whole list ]


Số người truy cập cùng lúc nhiều nhất là 117 người, vào ngày Tue May 17, 2016 10:49 pm

Thị trường nhà ở khó đi lên đột biến dịp cuối năm 2015?

Go down

Thị trường nhà ở khó đi lên đột biến dịp cuối năm 2015?

Bài gửi by winwinpro on Mon Sep 28, 2015 1:30 pm

Với sức mua rất cao trong 9 tháng năm nay, thị trường căn hộ cuối năm nay sẽ bình ổn hơn - Đó là dự đoán của một vài đơn vị kinh doanh BĐS trên thị trường căn hộ ngày nay.

thông tin số liệu báo cáo trong khoảng Cục khai thác nhà và thị trường văn phòng cho thuê (Bộ tiến hành) cho biết, ở tháng tám/2015, lượng trao đổi nhà ở thành công ở cả hai thị trường Tp. HCM và thành phố. Sài Gòn nhích lên so với tháng trước, nhưng so với cùng kỳ, tỷ lệ phát triển gần gấp 2.



Xem chi tiết Mở bán chung cư Hà Nội Landmark 51

Sự bùng nổ về thanh khoản, đặc biệt một số dự án liên tục tăng giá bán đã thu hút số lượng lớn CĐT ngắn hạn tham gia thị trường. Cùng với đây là kết quả sản xuất của các đơn vị kinh doanh BĐS tăng vọt.

Cụ thể, Theo chị Nguyễn Thọ Tuyển, Giám đốc Hệ thống Siêu thị công trình (STDA), vào 6 tháng đầu năm, tổng lượng mua bán của STDA tại thủ đô đạt khoảng 4.000 chuyên gia, bằng với lượng sản phẩm bán ra của cả năm ngoái. Còn tính đến hết tháng 8, lượng mua bán đã đạt khoảng 5.300 nguồn hàng, bằng120% so với cả năm trước.



ở thị trường TP. HCM, STDA cũng có hiệu quả kinh doanh BĐS tốt với trung bình khoảng 200 công ty nguồn hàng mỗi tháng, nâng tổng lượng giao dịch của hệ thống STDA đến giờ đạt gần 7.000 công ty bảng hàng căn hộ. dự đoán, đến hết năm nay, tổng lượng trao đổi của toàn hệ thống STDA có thể đạt 10.000 mua bán.

thông qua bà Vũ Cương Quyết, Tổng giám đốc Đất Xanh Miền Bắc, vào năm 2014, chuyên gia này có kết quả kinh doanh tốt, với khoảng 2.400 mua bán thành công. mặc dù vậy, sang năm nay, tình hình còn tốt nhiều hơn. Cụ thể, đến khoảng thời gian ngày nay, lượng công ty sản phẩm đơn vị này bán được đã lớn hơn báo cáo bảng hàng căn hộ bán ra của cả năm ngoái và đến hết 6 tháng nay, chuyên gia này dự đoán có thể bán được trong khoảng 4.500-5.000 sản phẩm.

Còn anh Vũ Kim Giang, tổng giám đốc SGD Hải Phát Land tiết lộ, đến tháng 9, Sàn GD Hải Phát đã đạt con số khoảng 1.400 bảng hàng căn hộ (chủ yếu văn phòng cho thuê), vượt qua số lượng tiêu thụ của cả năm 2014, khi hãng bán được khoảng 1.200 bảng hàng căn hộ. Với tình hình thị trường như hiện nay, bà Giang cho biết,Tập đoàn bất động sản BID CĐT chung cu 99 Tran Binh có thể bán được gần 2.000 đơn vị nguồn hàng.

Thành công của các doanh nghiệp bán hàng, cùng với việc loạt tung nguồn hàng ra thị trường gần đây của một vài chuyên gia đã cho thấy tín hiệu tốt lên thấy rõ của thị trường. thế nhưng, trong khoảng đây cũng đã bắt đầu xuất hiện tại sự cạnh tranh khốc liệt mới của nhiều chủ công trình, bởi nguồn cung sản phẩm sắp và sẽ được giới thiệu thị trường sắp tiếp theo không ngừng mở rộng.

Đặc biệt, từ khi cột mốc ngày 1/7 không lâu cách đây, 2 sắc luật là Luật BĐS Khoảng 1 năm nay và Luật dịch vụ căn hộ 2014 có hiệu lực được tham gia là mở ra các cơ hội mới cho thị trường, nhưng song song đang siết lại nhiều công ty đầu tư thiếu năng lực. ở bối cảnh nguồn cung một số, cạnh tranh lớn, nếu nói không, đảm bảo sắp bị bạn quay lưng, rất khó bán được hàng.

từ phân tích của một vài doanh nghiệp điều tra thị trường, cũng như giới chuyên môn, hiện nguồn cung chung cư trên khu vực Hà Nội quá lớn, lượng dự án đủ điều kiện kinh doanh BĐS hàng loạt, nên bạn đang có nhiều lựa chọn. Việc phân phối của CĐT vì thế đang không thuận tiện.

Nguồn cung lớn sẽ tác động lớn đến giá bán căn hộ. nguồn tin đây, chủ đầu tư sẽ không dám mạo hiểm tăng giá bán ở những tháng cuối năm. Đặc biệt, cầu thị trường sắp bị “pha loãng” bởi nguồn cung lớn, nên thanh khoản thị trường đang chỉ tập trung vào các dự án có vị trí đắc địa.



Bên cạnh đó, thị trường trường  thời gian qua hồi phục đã kích thích 1 dòng vốn lớn tiếp diễn đổi vào một số dự án, dự kiến thời gian tới, nguồn cung sắp còn tiếp diễn tăng cao, dẫn đến sự cạnh tranh của những doanh nghiệp vào việc kinh doanh BĐS sắp càng khốc liệt lớn hơn. Nếu không có một mục tiêu kinh doanh, gặp gỡ hiệu quả, lựa chọn tầng lớp phù hợp với tiềm lực của người mua nhà, các công trình sắp rất dễ bị loại khỏi cuộc chơi.

winwinpro

Tổng số bài gửi : 17
Join date : 30/07/2015
Age : 27

http://trumnhadat.net

Về Đầu Trang Go down

Về Đầu Trang


 
Permissions in this forum:
Bạn không có quyền trả lời bài viết