Những lưu ý khi mua căn hộ chung cư

by karatomo3 Sun Sep 27, 2015 2:08 pm

• Khoảng cách: Hãy tính toán tìm cho bạn 1 căn hộ gần trung tâm nhất, gần nơi bạn làm việc, thuận tiện cho đi lại, đặc biệt là liền kề các trục đường chính
• Phong thuỷ: Phong thủy tốt là những nơi có địa thế “ tiền thủy, hậu sơn ”, hoặc đơn giản hơn là “ gần sông, hồ ”, và phải có tầm nhìn đẹp
• Môi trường sống: Không nên chọn 1 nơi ồn ào, ô nhiễm, gần bãi rác, khu công nghiệp, quá đông dân
• Kỹ thuật: Hệ thống đường giao thông, sân vườn, cấp thoát nước, điện chiếu sáng…, chất lượng xây dựng của căn hộ....
• Hạ tầng công cộng: Ở nơi đó có đầy đủ mọi tiện ích để phục vụ cho đời sống của gia đình bạn. Đó là trường học, siêu thị, bệnh viện, công viên…
• Chỗ đỗ xe: Xã hội phát triển bạn phải có tầm nhìn, bạn cần dành thời gian nghiên cứu kỹ hợp đồng và thảo luận với chủ đầu tư về chủ đề này. Bên cạnh phí gửi xe, bạn cũng nên quan tâm đến tiêu chuẩn gửi xe mỗi căn hộ được gửi tối đa bao nhiêu xe máy, bao nhiêu ô tô…
• Hệ thống cảnh báo cháy và an ninh: Một trong những khía cạnh mà mọi người thường cân nhắc trước khi chọn mua một căn hộ chung cư là vấn đề phòng cháy chữa cháy, Bên cạnh đó, để đảm bảo an ninh cho tòa nhà, một số chủ đầu tư còn trang bị thêm hệ thống camera quan sát an ninh, kiểm tra ra vào trong khu nhà.
• Công trình tiện ích cộng đồng: Căn hộ chung cư mà bạn mua sẽ là nơi bạn sẽ gắn bó cả cuộc đời vì vậy cần cân nhắc và chọn lựa kỹ càng. Kinh nghiệm cho thấy: Một nhà chung cư cao tầng thông thường sẽ có những tiện ích sau đây: nhà sinh hoạt cộng đồng, nhà tập thể thao, bể bơi, sân chơi trẻ em, công viên và các công trình tiện ích phục vụ nhu cầu sinh hoạt văn hoá thể thao khác. Một số căn hộ hiên nay có đầy đủ tiện ích như : http://firsthomekhangviet.org/
• Giá cả và điều kiện thanh toán: phải rõ ràng và cam kết cụ thể
• Các quy định quyền lợi và nghĩa vụ
• Điều khoản về quản lý và sử dụng khu chung cư
• Mức phí quản lý
• Đơn vị quản lý
.................