Diễn đàn nhà đất, đầu tư, tin tức nhà đất
Bạn có muốn phản ứng với tin nhắn này? Vui lòng đăng ký diễn đàn trong một vài cú nhấp chuột hoặc đăng nhập để tiếp tục.
Latest topics
» Cùng Delfi khám phá thế giới đa dạng của các dòng máy in tem Bixolon
Đua nhau xây dự án ở gần trạm của tuyến metro tại TP HCM EmptyMon Sep 25, 2023 8:43 am by Lai1203

» Gia hạn chữ ký số Viettel đơn giản nhất
Đua nhau xây dự án ở gần trạm của tuyến metro tại TP HCM EmptyThu Sep 21, 2023 4:13 pm by Lai1203

» Dịch vụ chống thấm dột tận gốc uy tín và chất lượng
Đua nhau xây dự án ở gần trạm của tuyến metro tại TP HCM EmptyWed Sep 20, 2023 2:41 pm by Lai1203

» Sụp mí mắt ảnh hưởng như thế nào đối với chúng ta
Đua nhau xây dự án ở gần trạm của tuyến metro tại TP HCM EmptyTue Jun 13, 2023 11:48 am by esotemo510

» Đôi mắt là thứ rất quan trọng đối với mỗi chúng ta
Đua nhau xây dự án ở gần trạm của tuyến metro tại TP HCM EmptyMon Jun 12, 2023 2:59 pm by esotemo510

» sụp mí mất tự tin trong cuộc sống
Đua nhau xây dự án ở gần trạm của tuyến metro tại TP HCM EmptyWed Jun 07, 2023 10:13 am by esotemo510

» Thành lập công ty năm 2023 có gì mới và đặc biệt
Đua nhau xây dự án ở gần trạm của tuyến metro tại TP HCM EmptyMon Feb 13, 2023 11:46 am by lmahanoi

» Mua két sắt giá rẻ tại Quận 9, Hồ Chí Minh
Đua nhau xây dự án ở gần trạm của tuyến metro tại TP HCM EmptySun Nov 20, 2022 4:52 pm by qualadep9x

» XƯỞNG CHUYÊN SỈ QUẦN ÁO GIÁ RẺ
Đua nhau xây dự án ở gần trạm của tuyến metro tại TP HCM EmptyTue Nov 01, 2022 7:51 pm by nhut1120

» THIẾT KẾ FANPAGE FACEBOOK CHUYÊN NGHIỆP
Đua nhau xây dự án ở gần trạm của tuyến metro tại TP HCM EmptyTue Nov 01, 2022 7:13 pm by nhut1120

» Pallet nhựa tải trọng nặng
Đua nhau xây dự án ở gần trạm của tuyến metro tại TP HCM EmptyTue Nov 01, 2022 7:04 pm by nhut1120

» Pallet nhựa tải trọng nặng
Đua nhau xây dự án ở gần trạm của tuyến metro tại TP HCM EmptyTue Nov 01, 2022 6:53 pm by nhut1120

» chuyển phát nhanh
Đua nhau xây dự án ở gần trạm của tuyến metro tại TP HCM EmptyTue Nov 01, 2022 6:29 pm by nhut1120

» cửa nhựa đài loan
Đua nhau xây dự án ở gần trạm của tuyến metro tại TP HCM EmptyTue Nov 01, 2022 4:37 pm by nhut1120

» cửa gỗ chống cháy
Đua nhau xây dự án ở gần trạm của tuyến metro tại TP HCM EmptyTue Nov 01, 2022 4:18 pm by nhut1120

» cửa gỗ chống cháy
Đua nhau xây dự án ở gần trạm của tuyến metro tại TP HCM EmptyTue Nov 01, 2022 3:58 pm by nhut1120

» cửa gỗ gia phát
Đua nhau xây dự án ở gần trạm của tuyến metro tại TP HCM EmptyTue Nov 01, 2022 3:32 pm by nhut1120

» cửa thép chống cháy
Đua nhau xây dự án ở gần trạm của tuyến metro tại TP HCM EmptyTue Nov 01, 2022 3:13 pm by nhut1120

» CỬA NHỰA COMPOSITE – EcoDoor™
Đua nhau xây dự án ở gần trạm của tuyến metro tại TP HCM EmptyTue Nov 01, 2022 1:30 pm by nhut1120

» Ngắt camera, dùng khóa dự phòng trộm tài sản trong két sắt công ty cũ
Đua nhau xây dự án ở gần trạm của tuyến metro tại TP HCM EmptyMon Aug 29, 2022 8:58 pm by qualadep9x

» Nên mua két sắt loại nào webtretho?
Đua nhau xây dự án ở gần trạm của tuyến metro tại TP HCM EmptyTue Aug 02, 2022 12:02 am by qualadep9x

» Bệnh sụp mí, mắt lác khác phục như thế nào?
Đua nhau xây dự án ở gần trạm của tuyến metro tại TP HCM EmptySat Jul 02, 2022 4:45 pm by esotemo510

» Bệnh sụp mí mắt, mắt lác thời công nghệ, cách khắc phục
Đua nhau xây dự án ở gần trạm của tuyến metro tại TP HCM EmptyFri Jul 01, 2022 10:07 pm by esotemo510

» Hướng dẫn cách đổi mã két sắt khóa cơ
Đua nhau xây dự án ở gần trạm của tuyến metro tại TP HCM EmptyThu Jun 30, 2022 11:41 pm by qualadep9x

» HẾT LO ÂU TRẦM CẢM VỚI BÀI TIÊU DAO TÁN ĐƯỢC LƯU TRUYỀN TỪ ĐỜI NHÀ TỐNG
Đua nhau xây dự án ở gần trạm của tuyến metro tại TP HCM EmptyThu Jun 30, 2022 4:50 pm by esotemo510

» Sụp mí mắt do phình vận mạch xoang hang, cách khắc phục như thế nào
Đua nhau xây dự án ở gần trạm của tuyến metro tại TP HCM EmptyWed Jun 29, 2022 11:08 am by esotemo510

» Hướng dẫn cách mở két sắt 1 số đơn giản
Đua nhau xây dự án ở gần trạm của tuyến metro tại TP HCM EmptyMon Jun 27, 2022 10:53 pm by qualadep9x

» Cho thuê mặt bằng kinh doanh quận 10, tp HCM
Đua nhau xây dự án ở gần trạm của tuyến metro tại TP HCM EmptyMon Apr 25, 2022 9:51 am by neog4f1

» Tư vấn soạn thảo hợp đồng vay tiền Uy Tín
Đua nhau xây dự án ở gần trạm của tuyến metro tại TP HCM EmptyFri Mar 18, 2022 7:41 am by lmahanoi

» Tư vấn lập dự án đầu tư tại Bắc Ninh Năm 2022
Đua nhau xây dự án ở gần trạm của tuyến metro tại TP HCM EmptyTue Mar 08, 2022 10:00 am by Luatsubacgiang

» MHG tự hào là công ty chuyên sâm Ngọc Linh uy tín, chất lượng
Đua nhau xây dự án ở gần trạm của tuyến metro tại TP HCM EmptyFri Feb 18, 2022 11:00 am by hoathien90

»  Cùng lắng nghe những kinh nghiệm quý báu khi mua két sắt
Đua nhau xây dự án ở gần trạm của tuyến metro tại TP HCM EmptyWed Jan 19, 2022 9:41 pm by qualadep9x

» Ra mắt giày bóng đá Nike Tiempo thế hệ thứ 5
Đua nhau xây dự án ở gần trạm của tuyến metro tại TP HCM EmptyMon Dec 27, 2021 8:15 am by schanhshop

» Những Cách Mở Két Sắt Hoà Phát Khi Hết Pin
Đua nhau xây dự án ở gần trạm của tuyến metro tại TP HCM EmptyMon Nov 15, 2021 10:00 pm by qualadep9x

» Thủ tục đăng ký thành lập mới doanh nghiệp năm 2021
Đua nhau xây dự án ở gần trạm của tuyến metro tại TP HCM EmptyThu Sep 23, 2021 2:20 pm by lmahanoi

» Máy ghi âm ghi hình siêu nhỏ là gì?
Đua nhau xây dự án ở gần trạm của tuyến metro tại TP HCM EmptyWed Sep 15, 2021 1:23 pm by hoathien90

» Sản phẩm trị mụn viêm
Đua nhau xây dự án ở gần trạm của tuyến metro tại TP HCM EmptyMon Aug 09, 2021 2:29 pm by hoathien90

» Mơ thấy bắt rắn báo mộng điều gì, nên đánh con đề nào?
Đua nhau xây dự án ở gần trạm của tuyến metro tại TP HCM EmptySat Jul 31, 2021 9:47 pm by schanhshop

» Đất nền Dư án NEWCITY PHỐ NỐI –HƯNG YÊN (Khu biệt thự nhà vườn)
Đua nhau xây dự án ở gần trạm của tuyến metro tại TP HCM EmptyWed Jul 14, 2021 11:45 am by bdsthanglongitc

» Đất nền Dư án NEWCITY PHỐ NỐI –HƯNG YÊN (Khu biệt thự nhà vườn)
Đua nhau xây dự án ở gần trạm của tuyến metro tại TP HCM EmptyWed Jul 14, 2021 11:43 am by bdsthanglongitc

» Cho thuê xe hơi Đà Lạt uy tín
Đua nhau xây dự án ở gần trạm của tuyến metro tại TP HCM EmptyWed Jul 14, 2021 10:31 am by hoathien90

» thiết kế mẫu bao bì cà phê đẹp 2021 là gì?
Đua nhau xây dự án ở gần trạm của tuyến metro tại TP HCM EmptyMon Jul 12, 2021 10:56 am by hoathien90

» Quản trị Web hiệu quả
Đua nhau xây dự án ở gần trạm của tuyến metro tại TP HCM EmptyMon Jul 05, 2021 12:18 am by seotocdo.net@gmail.com

» Ngủ mơ thấy cháy rừng là điềm báo tốt hay xấu ? Đánh đề con gì ?
Đua nhau xây dự án ở gần trạm của tuyến metro tại TP HCM EmptyThu Jun 10, 2021 2:23 pm by schanhshop

» Chiêm bao thấy leo núi có ý nghĩa gì trong cuộc sống?
Đua nhau xây dự án ở gần trạm của tuyến metro tại TP HCM EmptySun May 30, 2021 8:56 am by schanhshop

» MU trả giá vì phụ thuộc Maguire
Đua nhau xây dự án ở gần trạm của tuyến metro tại TP HCM EmptySat May 29, 2021 8:46 am by schanhshop

» Cavani hạ thủ môn từ khoảng cách gần 40 m
Đua nhau xây dự án ở gần trạm của tuyến metro tại TP HCM EmptyFri May 28, 2021 8:12 pm by schanhshop

» Sản phẩm trị mụn cho da hỗn hợp
Đua nhau xây dự án ở gần trạm của tuyến metro tại TP HCM EmptyThu May 27, 2021 2:45 pm by hoathien90

» Giải mã giấc mơ thấy hoa sen điềm gì, đánh con gì
Đua nhau xây dự án ở gần trạm của tuyến metro tại TP HCM EmptyThu May 27, 2021 9:07 am by schanhshop

» Maguire đáp trả huyền thoại MU Roy Keane
Đua nhau xây dự án ở gần trạm của tuyến metro tại TP HCM EmptyWed May 26, 2021 5:15 pm by schanhshop

Keywords

Thống Kê
Hiện có 128 người đang truy cập Diễn Đàn, gồm: 0 Thành viên, 0 Thành viên ẩn danh và 128 Khách viếng thăm

Không

[ View the whole list ]


Số người truy cập cùng lúc nhiều nhất là 313 người, vào ngày Fri Dec 14, 2018 6:55 am
Top posting users this month
No user


Đua nhau xây dự án ở gần trạm của tuyến metro tại TP HCM

Go down

Đua nhau xây dự án ở gần trạm của tuyến metro tại TP HCM Empty Đua nhau xây dự án ở gần trạm của tuyến metro tại TP HCM

Bài gửi by admin Mon Oct 27, 2014 6:24 pm

Nhiều doanh nghiệp đang đua nhau xây dự án ở gần trạm của tuyến metro để đón đầu xu thế hạ tầng mới lần đầu tiên có mặt tại TP HCM.

Đi tắt đón đầu xu hướng này tại TP HCM phải kể đến Tập đoàn SSG 2. Khi thị trường địa ốc còn chưa khởi sắc, chủ đầu tư này vẫn mạnh tay rót vốn xây khu phức hợp Thảo Điền Pearl nằm trên đường Quốc Hương, quận 2. Ngay khi tung ra thị trường, dự án lập tức "ăn điểm" nhờ vị trí nằm cạnh trạm số 6 của tuyến Metro Bến Thành - Suối Tiên. Sau gần một năm bàn giao (quý III/2013), đến nay 450 căn hộ của dự án này chỉ còn vài căn bán vét.

Cách đó không xa là khu dân cư Masteri Thảo Điền quy mô hơn 3.000 căn vừa được Công ty Thảo Điền Investment công bố ngày 22/10 sau khi đã xây xong móng. Dự án này cũng có vị trí không kém gì đối thủ cùng khu vực là kết nối trực tiếp với ga An Phú (ga số 7) của tuyến tàu điện đô thị Bến Thành - Suối Tiên.

Đánh giá được tiềm năng của Masteri nhờ lợi thế gần trạm metro, Tập đoàn Vingroup - ông trùm bất động sản cao cấp tại Việt Nam - đã bắt tay với Thảo Điền Investment đầu tư khu trung tâm thương mại cao cấp Vincom Mega Mall ngay tại dự án.

Một vị lãnh đạo cấp cao của Công ty Xây dựng Cotec (Coteccons) là nhà thầu dự án tiết lộ, doanh nghiệp đang lên kế hoạch chồng tiền mua sỉ một block căn hộ để bán lại cho nhân viên có nhu cầu. Vị lãnh đạo này giải thích: "Chúng tôi quyết định mua để đón con sóng hạ tầng mới chưa từng có tại Việt Nam. Dự án gần trạm tàu điện đầu tiên của Sài Gòn chắc chắn sẽ tăng giá trị do phương tiện lưu thông hiện đại này khi rút ngắn cự ly di chuyển và tiết kiệm thời gian đi lại".

Đua nhau xây dự án ở gần trạm của tuyến metro tại TP HCM A-tb-do-xo-dau-tu-bat-dong-san-7057-4888-1414381910
Nhiều dự án bất động sản đang mọc lên gần các trạm đưa đón hành khách của tuyến metro đầu tiên tại TP HCM. Ảnh: Vũ Lê

Cũng nhảy vào cuộc đua này, Công ty Nhà Hòa Bình đã đẩy nhanh tiến độ thâu tóm dự án The Ascent từ Công ty Chip Eng Seng - Singapore. Khu căn hộ này nằm lọt trong phường Thảo Điền, cách tuyến metro số 7 chưa đầy một km, có tổng vốn đầu tư 600 tỷ đồng.

Tổng giám đốc Công ty Nhà Hòa Bình, Lê Quốc Duy cho biết, doanh nghiệp mua lại dự án vì công trình tọa lạc ở vị trí đắc địa, nằm gần trạm metro và khu dân cư cao cấp. "Làn sóng hạ tầng mới này là động lực thúc đẩy thị trường địa ốc trong thời gian tới", ông Duy cho hay.

Ở gần ga công viên Văn Thánh và Tân Cảng (trạm số 4 và 5) của tuyến metro đầu tiên tại TP HCM cũng nổ ra cuộc đua của 2 đại gia địa ốc Vietnam Land SSG và Vingroup đang triển khai dự án SSG Tower và Vinhomes Central Park.

Khảo sát của các đơn vị tư vấn bất động sản tại TP HCM, tại khu vực gần tuyến Metro Bến Thành - Suối Tiên đã bắt đầu có chuyển biến tích cực. Theo CBRE Việt Nam, trong quý III/2014, giá bán căn hộ trên thị trường sơ cấp tăng 1-4% so với quý trước và tăng 1,2-5,4% so với cùng kỳ. Tại quận 2, giá bán sơ cấp của một vài dự án đã nhích nhẹ 2-5%. Còn báo cáo quý III/2014 của Savills Việt Nam cho thấy chỉ số giá nhà chung cư toàn thị trường TP HCM tăng 0,7% so với cùng kỳ, chủ yếu rơi vào khu vực quận 2, gần tuyến metro.

Đua nhau xây dự án ở gần trạm của tuyến metro tại TP HCM A-tuyen-metro-so-1-cut-HC-8427-1414381910
Tuyến metro số một đang thi công tại TP HCM. Ảnh: Hữu Công

Riêng khảo sát từ hệ thống sàn giao dịch của Công ty Khải Hoàn, tuy giá của các dự án nằm dọc theo tuyến metro số một chưa biến động nhiều về giá nhưng thanh khoản đã tăng lên đáng kể. Những dự án đang có xu hướng bám theo các trạm: công viên Văn Thánh, Tân Cảng, Thảo Điền, An Phú, Rạch Chiếc, Phước Long, Bình Thái, Thủ Đức, Khu công nghệ cao, bến xe Suối Tiên của tuyến metro số 1.

Giám đốc điều hành Công ty CBRE Việt Nam, Marc Townsend phân tích: "Tuyến metro sẽ quyết định sự thắng thua của các chủ đầu tư bất động sản TP HCM trong tương lai. Loại phương tiện vận chuyển mới này sẽ định nghĩa lại thị trường bất động sản. Mức giá đất giữa các khu gần hoặc xa metro sẽ có sự khác biệt khoảng 25% tùy vị trí".

Quan điểm của Marc Townsend, hiện người Việt Nam chủ yếu di chuyển bằng xe máy, tuy linh động nhưng nó không phải là sự lựa chọn tối ưu. Metro sẽ định nghĩa lại khái niệm cự ly gần xa hoặc người dân mong muốn sống ở đâu. Khi cả 6 tuyến metro đều đi vào hoạt động, diện mạo TP HCM sẽ có cuộc cách mạng lớn. Tàu điện sẽ làm thay đổi thói quen di chuyển của người dân theo thời gian, từ đó tác động đến giá trị của bất động sản.

"Tôi đánh giá cao các doanh nghiệp đã đầu tư dự án có vị trí gần các trạm metro. Đó là cách đầu tư nhìn vào một tương lai rất xa, tầm nhìn dài hạn, bền vững tính bằng đơn vị chục năm trở lên", Marc Townsend nói.

Trao đổi với VnExpress, Giám đốc Công ty địa ốc Đất Lành, Nguyễn Văn Đực cho biết: "Metro chắc chắn sẽ tác động mạnh mẽ đến trường bất động sản TP HCM. Sắp tới, ngoài khái niệm cũ là cận thị, cận giang, cận lộ (gần chợ, sông, mặt đường) sẽ xuất hiện thêm khái niệm mới mẻ là gần các trạm đưa đón khách của metro".

Ông Đực lý giải, metro mang đến tư duy hiện đại, khoa học hơn về vị trí và khoảng cách. Đó là các tiêu chí không kẹt xe, không khói bụi, không ô nhiễm, tốc độ cao và an toàn. Khi đó, người mua nhà không còn lấy tâm điểm quận 1 làm cột mốc để di chuyển vào khu nội đô TP HCM mà họ có thể chọn nhiều tâm mới là hàng loạt những trạm metro.

Có thể TP HCM sẽ hình thành nên những khu dân cư kiểu mới lan tỏa quanh các trạm metro. "Do đó các chủ đầu tư bất động sản chọn vị trí gần các nhà ga metro để phát triển dự án sẽ là xu thế chung của thị trường địa ốc trong thời gian tới", ông Đực nhấn mạnh.

Metro là tàu chạy bằng điện trong đô thị có sức vận chuyển khối lượng lớn. Ngoài tuyến metro Bến Thành - Suối Tiên đang thi công, kinh phí xây dựng 2,49 tỷ USD (có 14 ga đưa đón khách), TP HCM dự kiến xây dựng thêm 6 tuyến metro khác. Đó là các tuyến: Thủ Thiêm - bến xe Tây Ninh, Nguyễn Văn Linh - cầu Bến Cát, cầu Sài Gòn - bến xe Cần Giuộc, Bà Quẹo - vòng xoay Phú Lâm, Bến Thành - Tân Kiên va ngã sáu Cộng Hòa - Hiệp Bình Phước.

Theo http://kinhdoanh.vnexpress.net/tin-tuc/bat-dong-san/no-ro-du-an-bat-dong-san-gan-tram-metro-sai-gon-3098750.html
admin
admin
Admin

Tổng số bài gửi : 1463
Join date : 18/11/2010
Age : 50
Đến từ : Hà nội

Về Đầu Trang Go down

Về Đầu Trang


 
Permissions in this forum:
Bạn không có quyền trả lời bài viết