Latest topics
» Ưu đãi lớn nhất chưa từng có trong tháng 12 khi mua căn hộ tại An Bình City
Today at 8:22 pm by congtyanbinh

» án chung cư 70m2 nhà 19T1 Vinaconex Liên Bảo Vĩnh Yên
Yesterday at 8:06 pm by ducbum

» Cách làm lẩu riêu cua bắp bò sườn sụn
Yesterday at 2:27 pm by tuminhvo379

» hướng dẫn làm món gà xào húng quế ngon tại nhà
Yesterday at 11:15 am by leduy8294

» hướng dẫn làm món khoai tây thịt bò rau củ
Yesterday at 10:18 am by leduy8294

» hướng dẫn làm món gà cà ri thái
Yesterday at 9:20 am by leduy8294

» Hướng dẫn làm xôi cốm đậu xanh sầu riêng
Yesterday at 9:10 am by tuminhvo379

» Lời khuyên trước khi mua nhà khu đô thị chưa có hạ tầng
Yesterday at 9:05 am by admin

» An Bình City mở bán căn70-120m2 giá 25.99tr/m2 .Phạm Văn Đồng-Cổ Nhuế.
Fri Dec 02, 2016 7:49 pm by congtyanbinh

» Hướng dẫn làm món thạch rau câu flan cheese
Fri Dec 02, 2016 2:53 pm by tuminhvo379

» Hướng dẫn làm món thạch rau câu flan cheese
Fri Dec 02, 2016 2:49 pm by tuminhvo379

» Hướng dẫn làm chân gà hấp bia thơm ngon đậm đà
Fri Dec 02, 2016 11:55 am by tuminhvo379

» Bán Chung cư VOV Mễ trì tòa CT2B 80m2 tầng 10 sổ đỏ giá 23 triệu/m2
Fri Dec 02, 2016 11:14 am by hpld91

» Món ngon từ cơm nguội
Fri Dec 02, 2016 10:27 am by tuminhvo379

» hướng dẫn làm món đậu bắp ngâm giấm ngon
Fri Dec 02, 2016 9:56 am by leduy8294

» Cách làm cơm gà Hải Nam ngon hấp dẫn
Fri Dec 02, 2016 9:05 am by tuminhvo379

» hướng dẫn làm món canh gà lá giang ngon
Fri Dec 02, 2016 8:52 am by leduy8294

» Scentmarketing làm thơm không gian Shop Quần Áo, Khách Sạn...
Fri Dec 02, 2016 8:45 am by ducbum

» Tại sao Parkson Thái Hà đóng cửa các TTTM ở Hà nội ?
Fri Dec 02, 2016 7:24 am by admin

» Dịch vụ bất động sản Propzy
Thu Dec 01, 2016 6:17 pm by admin

» Cách làm món ăn vặt ngon cho ngày hè nóng
Thu Dec 01, 2016 2:44 pm by tuminhvo379

» Hướng dẫn nấu mì cay ngon đúng điệu
Thu Dec 01, 2016 1:40 pm by tuminhvo379

» !HOT! 50 khách hàng đầu tiên sẽ được tặng 15tr/căn khi mua nhà tại Chung Cư An B
Thu Dec 01, 2016 11:58 am by congtyanbinh

» hướng dẫn làm món bánh ngọt hạnh nhân tại nhà
Thu Dec 01, 2016 11:44 am by leduy8294

» hướng dẫn làm món trứng chiên trái cây ngon tại nhà
Thu Dec 01, 2016 10:38 am by leduy8294

» cách làm món thịt heo nướng sốt dừa ngon
Thu Dec 01, 2016 8:48 am by leduy8294

» Bài học rút ra từ vụ án lừa đảo tại dự án KĐT Vân Canh, Hà Nội
Thu Dec 01, 2016 7:52 am by admin

» So sánh giá đất quanh khu vực dự án lacasa villa.
Thu Dec 01, 2016 2:26 am by rainbow999

» An bình City. chỉ từ 300tr đã có thể đặt nhà kèm ngay theo 1 chuyến du lịch Hàn
Wed Nov 30, 2016 9:09 pm by congtyanbinh

» Vì sao nhà ở cần bố trí hợp phong thủy?
Wed Nov 30, 2016 6:06 pm by cuocsongmaixanh

» Bí quyết cách xào miến không bị dính chảo
Wed Nov 30, 2016 1:34 pm by tuminhvo379

» Cách làm súp tteokbokki phô mai thơm ngon
Wed Nov 30, 2016 11:36 am by tuminhvo379

» hướng dẫn làm thịt gà viên hầm
Wed Nov 30, 2016 11:28 am by leduy8294

» Cách làm hai món bánh nướng ngon miền Tây
Wed Nov 30, 2016 10:54 am by tuminhvo379

» hướng dẫn làm khoai tây nhồi bò nướng ngon
Wed Nov 30, 2016 10:22 am by leduy8294

» Hướng dẫn bí quyết làm thịt rang cháy cạnh
Wed Nov 30, 2016 10:15 am by tuminhvo379

» hướng dẫn làm món súp bắp cải cà rốt ngon
Wed Nov 30, 2016 8:54 am by leduy8294

» Tìm hiểu tiện ích chuẩn 5 sao dành cho cư dân Goldmark City
Wed Nov 30, 2016 8:01 am by admin

» HOT...HOT !!! sự kiện mua nhà tặng ngay chuyến du lịch Hàn Quốc mùa đông này chỉ
Tue Nov 29, 2016 10:52 pm by congtyanbinh

» Bán 120m2 gần vân anh 2 Định Trung vĩnh yên
Tue Nov 29, 2016 6:19 pm by ducbum

» bán gấp mảnh đất 51m2 tại xóm 19 Cổ Nhuế, Quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội
Tue Nov 29, 2016 4:56 pm by hunghuland

» Phân biệt thẻ tín dụng và thẻ ghi nợ
Tue Nov 29, 2016 3:37 pm by Minhchau11

» Cách nấu lẩu gà măng cay ngon hấp dẫn ngày cuối tuần
Tue Nov 29, 2016 2:36 pm by tuminhvo379

» Mắm chua ngon, đặc sản miền Tây
Tue Nov 29, 2016 1:26 pm by tuminhvo379

» Nhớ mùa ốc gạo miền Tây
Tue Nov 29, 2016 11:34 am by tuminhvo379

» hướng dẫn làm món bánh bao nhân thịt
Tue Nov 29, 2016 11:05 am by leduy8294

» hướng dẫn làm mì sốt đậu đen hàn quốc
Tue Nov 29, 2016 9:57 am by leduy8294

» hướng dẫn làm món gà kung pao ngon tại nhà
Tue Nov 29, 2016 8:52 am by leduy8294

» Chung Cư An Bình City dự an đang hot nhất Bắc Từ Liêm giá chỉ từ 1.89 tỷ
Mon Nov 28, 2016 9:29 pm by congtyanbinh

» Nghề nghe cá thở, của chuyên gia miền Tây
Mon Nov 28, 2016 1:32 pm by tuminhvo379

Thống Kê
Hiện có 43 người đang truy cập Diễn Đàn, gồm: 0 Thành viên, 0 Thành viên ẩn danh và 43 Khách viếng thăm

Không

[ View the whole list ]


Số người truy cập cùng lúc nhiều nhất là 117 người, vào ngày Tue May 17, 2016 10:49 pm
Top posting users this month
tuminhvo379
 
leduy8294
 
admin
 
congtyanbinh
 
ducbum
 
rainbow999
 
hpld91
 


Nên nới chính sách cho người nước ngoài mua nhà tại VN hay không?

Xem chủ đề cũ hơn Xem chủ đề mới hơn Go down

Nên nới chính sách cho người nước ngoài mua nhà tại VN hay không?

Bài gửi by admin on Sat Oct 25, 2014 11:05 am

Hiện có hơn 150.000 người nước ngoài vào VN cư trú và đầu tư, trong đó có rất nhiều người gắn bó lâu dài và dù có tiền nhưng vẫn phải đi thuê nhà.

Nhanh chóng nới chính sách cho người nước ngoài mua nhà tại VN, theo các chuyên gia không chỉ tạo thuận lợi cho họ làm ăn, sinh sống mà còn là giải pháp hiệu quả trong việc tăng tổng cầu trong nền kinh tế.

Thuê lại chính căn hộ mình đầu tư

Richard J.Hebert là người Canada. Sau khi về hưu, năm 2005 ông đến VN quyết định thực hiện dự án "phát âm chuẩn bằng tiếng Anh" cho người Việt đã được triển khai hợp tác tại một số trường đại học trong nước. Sau 2 năm thuê thường xuyên một phòng tại khách sạn trên đường Đông Du (Q.1, TP.HCM), năm 2007, ông chuyển sang thuê phòng trọ để sống và trải qua nhiều lần phải chuyển nhà trọ. “Chủ nhà có tư duy người nước ngoài là có nhiều tiền hay sao mà trong một năm tiền thuê nhà tăng đến 2 lần. Tôi quyết định mua nhà tại Q.2 để sống bởi môi trường ở đó tốt, nhiều người nước ngoài và dịch vụ ổn”, Richard cho biết. Tuy nhiên, sau khi qua trợ lý và văn phòng luật sư tìm hiểu thủ tục mua nhà, sau hơn 1 năm gặp lại, Richard thông báo từ bỏ ý định tìm nhà ở VN và tiếp tục kiếp thuê nhà, bị tăng tiền trọ một cách vô lý. “Nếu cho điều kiện sống ở VN 6 tháng liên tục thì tôi sống ở đây mấy năm liên tục rồi. Trừ kỳ nghỉ cuối năm mới về với gia đình, còn lại tôi gắn bó gần như toàn bộ thời gian ở đây bằng việc dạy học và thực hiện dự án ấp ủ. Tôi tưởng thủ tục mua nhà sẽ vô cùng đơn giản và ngắn gọn, nhưng luật quy định phức tạp quá, đến mức tôi nghĩ cách quản lý nhà ở của VN không giống ai", ông Richard bộc bạch.

Sau những phàn nàn của Richard, thông tin chúng tôi có được là ông đã chuyển nhà trọ từ Q.2 lên một chung cư ở đường Phan Xích Long, Q.Phú Nhuận. Đầu năm 2014 trước khi về Canada, ông gọi điện kể vừa chuyển nhà đến đường Phan Bội Châu (Q.Bình Thạnh) với giá thuê 1.200 USD/tháng. “Hy vọng chỗ ở mới này không sớm bị kết thúc. Nhưng với tình trạng thay đổi chỗ ở liên tục thế này, tôi sẽ đi Campuchia để sống. Tôi thích sống ở châu Á trong những năm cuối đời”, Richard nói, năm nay ông đã 70 tuổi.

Là chuyên gia ngân hàng, có kinh nghiệm trong lĩnh vực bất động sản (BĐS) trên thế giới, ông Nguyễn Trí Hiếu cho hay, bản thân là Việt kiều Mỹ, đã về nước 5 năm nhưng vẫn phải đi thuê nhà ở. Ông Hiếu mong mỏi chính sách mở để được sở hữu nhà trong nước, chấm dứt tình trạng đi ở thuê nhiều năm nay. Ông Hiếu bày tỏ cảm thấy khó hiểu khi thị trường BĐS trong nước đóng băng, nhà nước vẫn phải "vung" tiền ra để "giải cứu" nhưng người nước ngoài muốn đem tiền vào mua nhà thì lại gặp các rào cản. “Chúng ta nên có chính sách thoáng để đón dòng tiền này, từ đó giải phóng lượng hàng tồn kho cao cấp ở trong nước, thúc đẩy thị trường và nền kinh tế phát triển”, ông Hiếu góp ý.

Lãnh đạo một quỹ đầu tư của Hàn Quốc đã ở VN mấy năm nay khi liên kết với đối tác trong nước để triển khai một dự án ở Q.9 cho biết, dù rất muốn mua nhà tại VN nhưng hiện ông vẫn phải đi ở nhà thuê của công ty. Ông cho biết bản thân đã rất nỗ lực trong việc xúc tiến mua nhà nhưng thủ tục quá rắc rối buộc ông phải rơi vào tình trạng hết sức trớ trêu, thuê chính căn hộ do công ty đầu tư.

Tăng lượng cầu có khả năng thanh toán

Theo một chuyên gia tại TP, nới chính sách cho người nước ngoài sở hữu nhà tại VN sẽ khiến họ yên tâm gắn bó, đầu tư và cống hiến cho đất nước. Đây cũng là một trong những yếu tố hấp dẫn để thu hút đầu tư nước ngoài, đặc biệt là trong bối cảnh chúng ta đang cần nguồn lực mạnh để phát triển kinh tế.

Ông Nguyễn Ngọc Thành, Phó chủ tịch Hiệp hội BĐS VN, cho rằng mở rộng cho người nước ngoài mua và sở hữu nhà sẽ có nhiều cái lợi. Ngoài hiện trạng đang bị đóng băng, thị trường của ta vẫn đang ở giai đoạn khuyến khích đầu tư, rất cần một nguồn vốn ngoại đủ mạnh vào kích hoạt và phát triển. “Nếu chúng ta thay đổi quan niệm, khuyến khích phát triển thị trường theo hướng này chính là xuất khẩu BĐS tại chỗ; vẫn thu được ngoại tệ mà sản phẩm vẫn nằm trên lãnh thổ của ta, lợi ích cho đất nước là rất lớn”, ông Thành nói. Theo ông Thành, nếu nới điều kiện cho người nước ngoài và Việt kiều mua, sở hữu BĐS tại VN thì phân khúc BĐS cao cấp sẽ được kích hoạt vì nguồn cầu lớn từ người nước ngoài chắc chắn sẽ tập trung vào phân khúc này. Điều này cũng phù hợp với nguồn cung BĐS trên thị trường hiện nay, dòng sản phẩm cao cấp tồn đọng nhiều do kinh tế suy thoái.

Từ góc nhìn khác, ông Nguyễn Nam Hiền, Tổng giám đốc Công ty địa ốc Hưng Thịnh, phân tích việc hạn chế người nước ngoài mua nhà không chỉ ảnh hưởng đến thị trường BĐS mà ảnh hưởng đến 50 ngành nghề liên quan trực tiếp tới BĐS như gạch, ngói, xi măng, kính, sắt thép, nhôm, dây điện, gỗ, đá, nội thất… Đó là chưa kể sự đóng băng của thị trường này cũng khiến một lượng lớn lao động bị thất nghiệp. Bởi khi làm một căn nhà, ngoài nguyên vật liệu thì còn cần đến nhân công để thực hiện. Do đó, khi mở cửa cho người nước ngoài mua nhà sẽ giúp thanh khoản của thị trường, đặc biệt là thị trường BĐS cao cấp tăng lên, từ đó “kích hoạt” các lĩnh vực khác như: tài chính, vật liệu xây dựng, lao động… phát triển theo. “Tôi nhấn mạnh rằng, việc mở rộng điều kiện cho cá nhân nước ngoài được mua nhà ở VN là hoạt động xuất khẩu tại chỗ, làm gia tăng tổng tài sản quốc gia, tạo điều kiện cho các ngành nghề khác phát triển"- ông Hiền nói. Cũng theo ông Hiền, nếu luật Nhà ở sắp tới được thông qua với những quy định thông thoáng, thị trường BĐS cao cấp ở TP.HCM sẽ sôi động nhất cả nước do sự tăng trưởng kinh tế ở đây khá mạnh, GDP cao. Kế đến là Hà Nội và Đà Nẵng cũng sôi động theo. Khi thị trường BĐS và các ngành nghề khác liên quan hồi phục sẽ “kích hoạt” nền kinh tế phát triển theo.

Theo http://www.thanhnien.com.vn/pages/20140922/cho-nguoi-nuoc-ngoai-mua-nha-o-vn-chuyen-gia-kho-vi-thue-nha.aspx

admin
Admin

Tổng số bài gửi : 1351
Join date : 18/11/2010
Age : 43
Đến từ : Hà nội

Về Đầu Trang Go down

Xem chủ đề cũ hơn Xem chủ đề mới hơn Về Đầu Trang


 
Permissions in this forum:
Bạn không có quyền trả lời bài viết