Diễn đàn nhà đất, đầu tư, tin tức nhà đất
Bạn có muốn phản ứng với tin nhắn này? Vui lòng đăng ký diễn đàn trong một vài cú nhấp chuột hoặc đăng nhập để tiếp tục.
Latest topics
» Cùng Delfi khám phá thế giới đa dạng của các dòng máy in tem Bixolon
Chung cư mà dưới 10 tr/m thì cũng chẳng ai làm EmptyMon Sep 25, 2023 8:43 am by Lai1203

» Gia hạn chữ ký số Viettel đơn giản nhất
Chung cư mà dưới 10 tr/m thì cũng chẳng ai làm EmptyThu Sep 21, 2023 4:13 pm by Lai1203

» Dịch vụ chống thấm dột tận gốc uy tín và chất lượng
Chung cư mà dưới 10 tr/m thì cũng chẳng ai làm EmptyWed Sep 20, 2023 2:41 pm by Lai1203

» Sụp mí mắt ảnh hưởng như thế nào đối với chúng ta
Chung cư mà dưới 10 tr/m thì cũng chẳng ai làm EmptyTue Jun 13, 2023 11:48 am by esotemo510

» Đôi mắt là thứ rất quan trọng đối với mỗi chúng ta
Chung cư mà dưới 10 tr/m thì cũng chẳng ai làm EmptyMon Jun 12, 2023 2:59 pm by esotemo510

» sụp mí mất tự tin trong cuộc sống
Chung cư mà dưới 10 tr/m thì cũng chẳng ai làm EmptyWed Jun 07, 2023 10:13 am by esotemo510

» Thành lập công ty năm 2023 có gì mới và đặc biệt
Chung cư mà dưới 10 tr/m thì cũng chẳng ai làm EmptyMon Feb 13, 2023 11:46 am by lmahanoi

» Mua két sắt giá rẻ tại Quận 9, Hồ Chí Minh
Chung cư mà dưới 10 tr/m thì cũng chẳng ai làm EmptySun Nov 20, 2022 4:52 pm by qualadep9x

» XƯỞNG CHUYÊN SỈ QUẦN ÁO GIÁ RẺ
Chung cư mà dưới 10 tr/m thì cũng chẳng ai làm EmptyTue Nov 01, 2022 7:51 pm by nhut1120

» THIẾT KẾ FANPAGE FACEBOOK CHUYÊN NGHIỆP
Chung cư mà dưới 10 tr/m thì cũng chẳng ai làm EmptyTue Nov 01, 2022 7:13 pm by nhut1120

» Pallet nhựa tải trọng nặng
Chung cư mà dưới 10 tr/m thì cũng chẳng ai làm EmptyTue Nov 01, 2022 7:04 pm by nhut1120

» Pallet nhựa tải trọng nặng
Chung cư mà dưới 10 tr/m thì cũng chẳng ai làm EmptyTue Nov 01, 2022 6:53 pm by nhut1120

» chuyển phát nhanh
Chung cư mà dưới 10 tr/m thì cũng chẳng ai làm EmptyTue Nov 01, 2022 6:29 pm by nhut1120

» cửa nhựa đài loan
Chung cư mà dưới 10 tr/m thì cũng chẳng ai làm EmptyTue Nov 01, 2022 4:37 pm by nhut1120

» cửa gỗ chống cháy
Chung cư mà dưới 10 tr/m thì cũng chẳng ai làm EmptyTue Nov 01, 2022 4:18 pm by nhut1120

» cửa gỗ chống cháy
Chung cư mà dưới 10 tr/m thì cũng chẳng ai làm EmptyTue Nov 01, 2022 3:58 pm by nhut1120

» cửa gỗ gia phát
Chung cư mà dưới 10 tr/m thì cũng chẳng ai làm EmptyTue Nov 01, 2022 3:32 pm by nhut1120

» cửa thép chống cháy
Chung cư mà dưới 10 tr/m thì cũng chẳng ai làm EmptyTue Nov 01, 2022 3:13 pm by nhut1120

» CỬA NHỰA COMPOSITE – EcoDoor™
Chung cư mà dưới 10 tr/m thì cũng chẳng ai làm EmptyTue Nov 01, 2022 1:30 pm by nhut1120

» Ngắt camera, dùng khóa dự phòng trộm tài sản trong két sắt công ty cũ
Chung cư mà dưới 10 tr/m thì cũng chẳng ai làm EmptyMon Aug 29, 2022 8:58 pm by qualadep9x

» Nên mua két sắt loại nào webtretho?
Chung cư mà dưới 10 tr/m thì cũng chẳng ai làm EmptyTue Aug 02, 2022 12:02 am by qualadep9x

» Bệnh sụp mí, mắt lác khác phục như thế nào?
Chung cư mà dưới 10 tr/m thì cũng chẳng ai làm EmptySat Jul 02, 2022 4:45 pm by esotemo510

» Bệnh sụp mí mắt, mắt lác thời công nghệ, cách khắc phục
Chung cư mà dưới 10 tr/m thì cũng chẳng ai làm EmptyFri Jul 01, 2022 10:07 pm by esotemo510

» Hướng dẫn cách đổi mã két sắt khóa cơ
Chung cư mà dưới 10 tr/m thì cũng chẳng ai làm EmptyThu Jun 30, 2022 11:41 pm by qualadep9x

» HẾT LO ÂU TRẦM CẢM VỚI BÀI TIÊU DAO TÁN ĐƯỢC LƯU TRUYỀN TỪ ĐỜI NHÀ TỐNG
Chung cư mà dưới 10 tr/m thì cũng chẳng ai làm EmptyThu Jun 30, 2022 4:50 pm by esotemo510

» Sụp mí mắt do phình vận mạch xoang hang, cách khắc phục như thế nào
Chung cư mà dưới 10 tr/m thì cũng chẳng ai làm EmptyWed Jun 29, 2022 11:08 am by esotemo510

» Hướng dẫn cách mở két sắt 1 số đơn giản
Chung cư mà dưới 10 tr/m thì cũng chẳng ai làm EmptyMon Jun 27, 2022 10:53 pm by qualadep9x

» Cho thuê mặt bằng kinh doanh quận 10, tp HCM
Chung cư mà dưới 10 tr/m thì cũng chẳng ai làm EmptyMon Apr 25, 2022 9:51 am by neog4f1

» Tư vấn soạn thảo hợp đồng vay tiền Uy Tín
Chung cư mà dưới 10 tr/m thì cũng chẳng ai làm EmptyFri Mar 18, 2022 7:41 am by lmahanoi

» Tư vấn lập dự án đầu tư tại Bắc Ninh Năm 2022
Chung cư mà dưới 10 tr/m thì cũng chẳng ai làm EmptyTue Mar 08, 2022 10:00 am by Luatsubacgiang

» MHG tự hào là công ty chuyên sâm Ngọc Linh uy tín, chất lượng
Chung cư mà dưới 10 tr/m thì cũng chẳng ai làm EmptyFri Feb 18, 2022 11:00 am by hoathien90

»  Cùng lắng nghe những kinh nghiệm quý báu khi mua két sắt
Chung cư mà dưới 10 tr/m thì cũng chẳng ai làm EmptyWed Jan 19, 2022 9:41 pm by qualadep9x

» Ra mắt giày bóng đá Nike Tiempo thế hệ thứ 5
Chung cư mà dưới 10 tr/m thì cũng chẳng ai làm EmptyMon Dec 27, 2021 8:15 am by schanhshop

» Những Cách Mở Két Sắt Hoà Phát Khi Hết Pin
Chung cư mà dưới 10 tr/m thì cũng chẳng ai làm EmptyMon Nov 15, 2021 10:00 pm by qualadep9x

» Thủ tục đăng ký thành lập mới doanh nghiệp năm 2021
Chung cư mà dưới 10 tr/m thì cũng chẳng ai làm EmptyThu Sep 23, 2021 2:20 pm by lmahanoi

» Máy ghi âm ghi hình siêu nhỏ là gì?
Chung cư mà dưới 10 tr/m thì cũng chẳng ai làm EmptyWed Sep 15, 2021 1:23 pm by hoathien90

» Sản phẩm trị mụn viêm
Chung cư mà dưới 10 tr/m thì cũng chẳng ai làm EmptyMon Aug 09, 2021 2:29 pm by hoathien90

» Mơ thấy bắt rắn báo mộng điều gì, nên đánh con đề nào?
Chung cư mà dưới 10 tr/m thì cũng chẳng ai làm EmptySat Jul 31, 2021 9:47 pm by schanhshop

» Đất nền Dư án NEWCITY PHỐ NỐI –HƯNG YÊN (Khu biệt thự nhà vườn)
Chung cư mà dưới 10 tr/m thì cũng chẳng ai làm EmptyWed Jul 14, 2021 11:45 am by bdsthanglongitc

» Đất nền Dư án NEWCITY PHỐ NỐI –HƯNG YÊN (Khu biệt thự nhà vườn)
Chung cư mà dưới 10 tr/m thì cũng chẳng ai làm EmptyWed Jul 14, 2021 11:43 am by bdsthanglongitc

» Cho thuê xe hơi Đà Lạt uy tín
Chung cư mà dưới 10 tr/m thì cũng chẳng ai làm EmptyWed Jul 14, 2021 10:31 am by hoathien90

» thiết kế mẫu bao bì cà phê đẹp 2021 là gì?
Chung cư mà dưới 10 tr/m thì cũng chẳng ai làm EmptyMon Jul 12, 2021 10:56 am by hoathien90

» Quản trị Web hiệu quả
Chung cư mà dưới 10 tr/m thì cũng chẳng ai làm EmptyMon Jul 05, 2021 12:18 am by seotocdo.net@gmail.com

» Ngủ mơ thấy cháy rừng là điềm báo tốt hay xấu ? Đánh đề con gì ?
Chung cư mà dưới 10 tr/m thì cũng chẳng ai làm EmptyThu Jun 10, 2021 2:23 pm by schanhshop

» Chiêm bao thấy leo núi có ý nghĩa gì trong cuộc sống?
Chung cư mà dưới 10 tr/m thì cũng chẳng ai làm EmptySun May 30, 2021 8:56 am by schanhshop

» MU trả giá vì phụ thuộc Maguire
Chung cư mà dưới 10 tr/m thì cũng chẳng ai làm EmptySat May 29, 2021 8:46 am by schanhshop

» Cavani hạ thủ môn từ khoảng cách gần 40 m
Chung cư mà dưới 10 tr/m thì cũng chẳng ai làm EmptyFri May 28, 2021 8:12 pm by schanhshop

» Sản phẩm trị mụn cho da hỗn hợp
Chung cư mà dưới 10 tr/m thì cũng chẳng ai làm EmptyThu May 27, 2021 2:45 pm by hoathien90

» Giải mã giấc mơ thấy hoa sen điềm gì, đánh con gì
Chung cư mà dưới 10 tr/m thì cũng chẳng ai làm EmptyThu May 27, 2021 9:07 am by schanhshop

» Maguire đáp trả huyền thoại MU Roy Keane
Chung cư mà dưới 10 tr/m thì cũng chẳng ai làm EmptyWed May 26, 2021 5:15 pm by schanhshop

Keywords

Thống Kê
Hiện có 53 người đang truy cập Diễn Đàn, gồm: 0 Thành viên, 0 Thành viên ẩn danh và 53 Khách viếng thăm

Không

[ View the whole list ]


Số người truy cập cùng lúc nhiều nhất là 313 người, vào ngày Fri Dec 14, 2018 6:55 am
Top posting users this month
No user


Chung cư mà dưới 10 tr/m thì cũng chẳng ai làm

2 posters

Go down

Chung cư mà dưới 10 tr/m thì cũng chẳng ai làm Empty Chung cư mà dưới 10 tr/m thì cũng chẳng ai làm

Bài gửi by admin Wed Oct 17, 2012 6:04 pm

Người mua nhà thấy giá hạ xuống rồi, trước 14-15 triệu đồng/m2 mà bây giờ hạ xuống 10 triệu đồng/m2 thì nghĩ: chắc sẽ còn hạ nữa. Nhưng theo ông Nguyễn Hữu Cường, sẽ không có câu chuyện đó.

Phỏng vấn ông Nguyễn Hữu Cường - Chủ tịch Câu lạc bộ BĐS Hà Nội.

Liên minh 5 sàn giao dịch bất động sản (G5) vừa công bố phiên chợ bất động sản lần thứ nhất. Thúc đẩy bán hàng trong lúc chung cư Đại Thanh bán “phá giá” 10 triệu đồng/m2, các ông nghĩ gì?

Giá của bất động sản thể hiện chính xác nhất câu “tiền nào của đấy”. Nhu cầu ở giá 10 triệu/m2 chỉ phù hợp với những hộ độc thân có khoản tiền đủ cho 10 triệu/m2, không phải là kiểu sinh hoạt truyền thống Á Đông. Nhưng về kỹ thuật để bán hàng giá 10 triệu đồng/m2 mỗi người có cách nhìn khác nhau. Người mua nhà thấy giá hạ xuống rồi, trước 14-15 triệu đồng/m2 mà bây giờ hạ xuống 10 triệu đồng/m2 thì nghĩ: chắc sẽ còn hạ nữa. Nhưng chúng tôi cho rằng, sẽ không có câu chuyện đó.

Chúng ta cứ hình dung, khi người ta cần bán những sản phẩm “xấu” thì ai cũng phải đưa ra những chiến lược để bán. Chủ đầu tư có quyền bán như vậy, còn việc thẩm định, nhìn nhận tùy thuộc vào khách hàng. Chỉ ở góc độ kỹ thuật bán hàng thì mọi người mới nhận ra chân dung thật của mức giá 10 triệu đồng/m2 là như thế nào.

Việc G5 tham gia tổ chức phiên giao dịch bất động sản lớn trong thời điểm này, theo ông, có khiến “cuộc chiến” hạ giá diễn ra?

Liên minh sàn G5 gồm những sàn bất động sản hoạt động có hiệu quả có uy tín và liên minh với nhau. Với sức mạnh ấy, G5 có thể trao đổi cởi mở với chủ đầu tư để điều chỉnh giá bán, tạo sức hấp thụ của thị trường. Nhưng, sẽ không có chuyện giá xuống quá mức. Ngược lại, G5 giúp chủ đầu tư điều chỉnh lại từ tên dự án, tên tòa nhà đến điều chỉnh quy mô, công năng, tiêu chí bán hàng, dịch vụ hậu mãi và kể cả các vấn đề ưu đãi, liên kết với các DN khác...

Với vị trí là người dung hòa lợi ích thị trường, G5 cũng là lưới lọc để thẩm định các chủ đầu tư, đảm bảo tính pháp lý của giao dịch, đảm bảo đúng sản phẩm được bán, thẩm định sức khỏe tài chính, tiến độ các chủ đầu tư... Nhờ đó các chủ đầu tư G5 thay vì bán sản phẩm phải mất 8 tháng đến một năm sẽ rút ngắn được thời gian bán hàng. Bản thân chủ đầu tư cũng được lợi về việc điều chỉnh lại hàng hóa không bị lỗi mốt, bị “khê” hàng.

Hiện nay, kể cả chủ đầu tư mạnh nhất thì đều có sàn giao dịch riêng nhưng hoạt động trong bán kính địa lý, khó mở rộng và lan tỏa ra các tỉnh thành. Việc G5 ra đời đáp ứng được nhu cầu ấy, sự lan tỏa cộng hưởng của G5 đến tất cả các tỉnh xung quanh Hà Nội được khai thác tối đa, để tư vấn về cách thức, tư duy, định hướng hàng hóa mà sàn của chủ đầu tư không đáp ứng được.

Ngoài giá thì tiến độ cũng là yếu tố được quan tâm nhất hiện nay của người mua nhà. G5 tác động thế nào đến chủ đầu tư?

G5 là hệ thống phân phối chuyên nghiệp. Với khả năng tư vấn tham mưu chuyên nghiệp về phân phối, G5 chắc chắn sẽ tác động đến chủ đầu tư, bắt buộc phải điều chỉnh giá bán, tăng áp lực để đảm bảo cam kết với khách hàng.

Nếu trước đây, chủ đầu tư chỉ ký với một sàn thì áp lực qua lại không lớn, trách nhiệm chỉ là để cam kết thôi. Nhưng với 5 sàn bất động sản uy tín, sự cộng hưởng sẽ tạo áp lực với chủ đầu tư. Ngược lại, các sàn giao dịch G5 cũng chịu áp lực để đảm bảo tiến độ bán hàng nhanh. Cho nên, chúng tôi sẽ hướng thị trường đến một mức giá hợp lý nhất.

Theo http://landtoday.net/vn/doanhnghiep/doanh-nhan/42229/bat-dong-san-khong-co-chuyen-gia-xuong-qua-muc.aspx
admin
admin
Admin

Tổng số bài gửi : 1463
Join date : 18/11/2010
Age : 50
Đến từ : Hà nội

Về Đầu Trang Go down

Chung cư mà dưới 10 tr/m thì cũng chẳng ai làm Empty Re: Chung cư mà dưới 10 tr/m thì cũng chẳng ai làm

Bài gửi by thanhhoadautu Mon Aug 26, 2013 5:14 pm

Chung cư Tân Tây Đô –Từ Liêm giá 11,5tr/m2
Chung cư CT12 Văn Phú-Hà Đông 12,2tr/m2
Chung cư Hạ Đình-Thanh Xuân 15tr/m2
LH: 0987 865 820/ 0918 616 380

thanhhoadautu

Tổng số bài gửi : 1
Join date : 26/08/2013

Về Đầu Trang Go down

Về Đầu Trang


 
Permissions in this forum:
Bạn không có quyền trả lời bài viết