Latest topics
» <150⸓150>. Thép hộp 150x150, HV 150x150x3mmx6m, hộp 150x150x4mmx6m
Today at 2:58 pm by nobita

» Kiến thức, kinh nghiệm chọn sofa đẹp cho phòng khách
Today at 2:24 pm by noithatanhvu

» Gọng bình nước nhôm xe đạp chất lượng cao
Today at 10:45 am by xedapgiare

» Tầm quan trọng của kiểu dáng công nghiệp đối với doanh nghiệp
Today at 9:23 am by lmahanoi

» Có nên đeo đồng hồ nam size nhỏ cho quý ông tay to
Today at 9:16 am by quandt103

» Dự án vách ngăn di động bọc nỉ đẹp
Yesterday at 4:49 pm by vachngannoithat

» 200±300. Thép hộp 200x300, HCN 200x300x4ly, H 200x300x5ly; 6ly - Hộp 100x200x5ly
Yesterday at 3:03 pm by nobita

» Thiết kế nội thất phòng ngủ chung cư đẹp hợp phong thủy
Yesterday at 10:06 am by noithatanhvu

» Thủ tục đầu tư vào việt nam, Bạn nên quan tâm
Yesterday at 9:08 am by lmahanoi

» Sản Xuất, Thi công vách ngăn di động gỗ Melamine hệ T100 nhật bản
Sat Oct 14, 2017 2:25 pm by vachngannoithat

» φ219-219φ. Thép ống 219, DN200, ống đen 219x6.35/ A53 - Api5l / Ống 219x10.31
Sat Oct 14, 2017 10:59 am by nobita

» (100φ100). Thép hộp 100x100, HV 100x100x4ly/ H*100x100x5ly|| Hộp 200x200x5ly
Fri Oct 13, 2017 2:53 pm by nobita

» Thiết kế nội thất phòng khách chung cư hiện đại, đẳng cấp
Fri Oct 13, 2017 1:56 pm by noithatanhvu

» Túi gác đôi xe đạp, túi treo đôi xe đạp rẻ nhất Hà Nội
Fri Oct 13, 2017 10:36 am by xedapgiare

»  Vách ngăn di động phủ gỗ Melamine hiện nay ở Việt Nam cũng như trên thế giới đư
Fri Oct 13, 2017 9:22 am by vachngannoithat

» Thế nào là doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài
Fri Oct 13, 2017 9:08 am by lmahanoi

» █Kiếm thế Thanh Gươm- Open 10h00 sáng CN ngày 15/10/2017 - Miễn phí 100%
Thu Oct 12, 2017 7:32 pm by rungtruongson

» Giá căn hộ Celadon City kiến tạo một không gian sống
Thu Oct 12, 2017 3:15 pm by firewall279

» 50҂150. Thép hộp 50x150, HCN 50x150x2.5ly / Q345 - A53 / Hộp 50x150x4ly;5ly
Thu Oct 12, 2017 3:06 pm by nobita

» Nội thất phòng khách biệt thự sang trạng, cao cấp
Thu Oct 12, 2017 2:43 pm by noithatanhvu

» Cần bán Lô I11 Mỹ Phước 3 Bình Dương giá tốt nhất thị trường
Thu Oct 12, 2017 2:35 pm by thanhthuy0301

» Bán Xe đạp thể thao Alcott 350-24 chất lượng cao
Thu Oct 12, 2017 2:05 pm by xedapgiare

» Thi Công Sơn Hoa Văn tại khách SẠN tphcm
Thu Oct 12, 2017 1:52 pm by thanhthuy0301

» Cần bán Lô I10 [b]Mỹ Phước 3 Bình Dương giá rẻ
Thu Oct 12, 2017 1:33 pm by thanhthuy0301

» Điều kiện thành lập công ty có vốn nước ngoài tại Việt Nam
Thu Oct 12, 2017 9:52 am by lmahanoi

» 508ǂDn500. Thép ống 508 - Api5l - Ống NK 508x20.62; 32.54ly// Thép ống 610x12.7
Wed Oct 11, 2017 3:43 pm by nobita

» Mẹo chọn tủ bếp đẹp lý tưởng cho phòng bếp
Wed Oct 11, 2017 10:55 am by noithatanhvu

» Kiến thức về doanh nghiệp có vốn nước ngoài
Wed Oct 11, 2017 9:51 am by lmahanoi

» Ưu điểm và nhược điểm chọn chất liệu làm tủ bếp đẹp
Tue Oct 10, 2017 4:18 pm by noithatanhvu

» ҂406҂. Thép ống 406 dày 9.53ly/ api5l/ Ống Nk 406x12.7(SCH40)| Thép ống 219x5.56
Tue Oct 10, 2017 3:29 pm by nobita

» Thủ tục thành lập doanh nghiệp fdi tại Việt Nam
Tue Oct 10, 2017 3:05 pm by lmahanoi

» Cửa gỗ gõ đỏ, Thiết kế thi công cửa gỗ gõ đỏ tự nhiên
Tue Oct 10, 2017 10:18 am by noithatanhvu

» Đặc điểm doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài
Tue Oct 10, 2017 9:12 am by lmahanoi

» Con Tỳ Hưu là con gì
Mon Oct 09, 2017 5:26 pm by cuocsongmaixanh

» Túi ống khung cảm ứng điện thoại xe đạp tiện ích
Mon Oct 09, 2017 5:15 pm by xedapgiare

» 80‾80. Thép hộp 80x80 dày 3ly; 3.5ly - Tiêu chuẩn: A53 | Hộp 80x80x4ly; 5ly
Mon Oct 09, 2017 3:56 pm by nobita

» Thủ tục đăng ký nhãn hiệu mỹ phẩm
Mon Oct 09, 2017 3:26 pm by lmahanoi

» 5 thương hiệu balo được ưu chuộng nhất tại Việt Nam
Mon Oct 09, 2017 8:46 am by suitcases2017

» Tủ bếp gỗ gõ đỏ, Xưởng sản xuất tủ bếp gỗ gõ đỏ
Mon Oct 09, 2017 7:35 am by noithatanhvu

» █Thiên long Ngọc Cần(Cầy Cuốc ) open 7h30 tối T 4 ngày 11/10/17- Test game ngay
Sun Oct 08, 2017 1:00 pm by rungtruongson

» Bán lô 5C3 mỹ phước 4 khu dân cư đông đúc giá rẻ
Sun Oct 08, 2017 12:23 pm by thanhthuy0301

» Địa chỉ sản xuất giường ngủ gỗ gõ đỏ uy tín nhất Hà Nội
Sun Oct 08, 2017 10:20 am by noithatanhvu

» Tủ quần áo gỗ gõ đỏ, Xưởng sản xuất tủ áo gỗ gõ đỏ
Sat Oct 07, 2017 2:51 pm by noithatanhvu

» 75҂150. Thép hộp 75x150, HCNĐ 75x150x3ly; 4ly - api5l - Hộp 75x150 - astm a53
Sat Oct 07, 2017 11:13 am by nobita

» Mẫu thiết kế nội thất chung cư anh Long đẹp, hiện đại
Sat Oct 07, 2017 8:47 am by noithatanhvu

» 273҂DN250. Thép ống 273 dày 5.56ly - a106 - Ống 273x4.78ly\ 6.35ly - astm a53
Fri Oct 06, 2017 3:33 pm by nobita

» Địa chỉ bán Xe đạp thể thao Alcott 26AL-04 giá tốt
Fri Oct 06, 2017 3:00 pm by xedapgiare

» Tìm hiểu về thuật chiêm tinh và thập nhị địa chi
Fri Oct 06, 2017 12:25 pm by cuocsongmaixanh

» Mẫu thiết kế nội thất chung cư nhà chị Hằng Mandarin đẹp
Fri Oct 06, 2017 8:50 am by noithatanhvu

» Kem sakura có các sản phẩm chăm sóc da mặt sau
Thu Oct 05, 2017 5:42 pm by phuonganhit1606@gmail.com

Keywords

Thống Kê
Hiện có 39 người đang truy cập Diễn Đàn, gồm: 0 Thành viên, 0 Thành viên ẩn danh và 39 Khách viếng thăm :: 1 Bot

Không

[ View the whole list ]


Số người truy cập cùng lúc nhiều nhất là 117 người, vào ngày Tue May 17, 2016 10:49 pm

Giá nhà xã hội Nghệ An cao gần bằng Hà Nội

Xem chủ đề cũ hơn Xem chủ đề mới hơn Go down

Giá nhà xã hội Nghệ An cao gần bằng Hà Nội

Bài gửi by giadia on Thu Jul 18, 2013 11:34 am

Theo Baodautu

Đối thoại lần thứ 3, chủ đầu tư và người mua nhà thu nhập thấp tại Nghệ An vẫn chưa thể thống nhất được giá bán căn hộ. Ảnh: H.H

Đến thời điểm này, Công ty cổ phần Đầu tư xây dựng và Ứng dụng công nghệ mới (TECCO) là doanh nghiệp đầu tiên và duy nhất đầu tư dự án nhà ở xã hội tại Nghệ An. Hai công trình nhà ở xã hội của doanh nghiệp này, với hơn 150 căn hộ, đã hoàn thành từ cuối năm 2011.

Do chưa được UBND tỉnh Nghệ An duyệt giá bán, lại nôn nóng thu hồi vốn, nên TECCO đã đưa ra mức giá tạm tính là 8 triệu đồng/m2, đồng thời thông báo ai nộp đủ 50% số tiền sẽ được bàn giao căn hộ. Đến nay, toàn bộ Dự án đã được phủ kín, đa số mới nộp 50 – 70% tiền mua căn hộ theo giá tạm tính.

Trong cuộc đối thoại giữa chủ đầu tư với các hộ dân lần thứ 3 vừa qua, dưới sự chứng kiến của đại diện Sở Tài chính, các hộ dân phản ánh rằng, giá bán nhà ở xã hội tại Nghệ An mặc dù đã được điều chỉnh giảm so với giá đưa ra ban đầu, nhưng mức giá bình quân hơn 7,4 triệu đồng/m2 hiện nay vẫn còn quá cao, trong khi chất lượng công trình xây dựng kém, người thu nhập thấp mua nhà ở xã hội không được mua trả góp, không được vay vốn ưu đãi…


Ông Bùi Văn Quyền, Giám đốc Công ty TECCO Chi nhánh Nghệ An than thở: “Mặc dù là dự án nhà ở xã hội, nhưng chủ đầu tư không được hưởng đầy đủ các chế độ, chính sách ưu đãi như UBND tỉnh Nghệ An đã đưa ra. Bởi vậy, giá bán nhà ở xã hội không thể rẻ được như kỳ vọng của những người thu nhập thấp”.

Theo cơ chế thu hút đầu tư xây dựng nhà ở xã hội mà UBND tỉnh Nghệ An đã đưa ra từ năm 2010 (thời điểm TECCO được cấp giấy phép đầu tư hai dự án nhà ở xã hội tại phường Lê Lợi và phường Hưng Lộc, TP. Vinh), chủ đầu tư dự án nhà ở cho người thu nhập thấp tại đô thị và các dự án nhà ở công nhân khu công nghiệp được miễn tiền sử dụng đất, tiền thuê đất trong phạm vi dự án, miễn, giảm thuế VAT và thuế thu nhập doanh nghiệp theo quy định của Nhà nước; hỗ trợ tín dụng đầu tư từ các nguồn; được cung cấp miễn phí các thiết kế mẫu, hỗ trợ đầu tư hạ tầng kỹ thuật ngoài hàng rào dự án (giao thông, cấp điện, cấp thoát nước)…

Tuy nhiên, một số khoản ưu đãi theo cơ chế nói trên đã không được thực hiện, trong đó, đáng kể nhất là thuế VAT. Nếu như không phải gánh chịu 10% khoản thuế VAT, thì giá nhà ở xã hội tại Dự án ở phường Lê Lợi chỉ còn bình quân hơn 6 triệu đồng/m2. Ngoài ra, cả chủ đầu tư và người thu nhập thấp hiện vẫn chưa được hưởng bất kỳ khoản tín dụng ưu đãi nào, mà ngược lại, đa số các hộ dân mua nhà ở xã hội ở Nghệ An đang phải vay vốn ngân hàng với lãi suất 14 – 15%/năm.

Từ thực tế trên, ông Bùi Văn Quyền đề nghị các hộ dân kiến nghị với UBND tỉnh Nghệ An hỗ trợ tìm nguồn vốn vay ưu đãi để thanh toán sớm cho chủ đầu tư.

Không đồng ý với mức giá bình quân hơn 7,4 triệu đồng/m2, đa số các hộ dân kiến nghị chủ đầu tư và đại diện Sở Tài chính Nghệ An tham mưu cho UBND tỉnh ra quyết định giảm giá bán, đồng thời có chính sách hỗ trợ các hộ thu nhập thấp.

Là kỹ sư xây dựng, ông Hoàng Văn Thiết (cư dân nhà ở xã hội tại phường Lê Lợi) đưa ra các phân tích và cho rằng, giá thành xây dựng dự án này không thể trên 5 triệu đồng/m2. Ông Thiết đề nghị chủ đầu tư công khai hồ sơ thi công cho người dân để qua đó người dân đối chiếu với thực tế và tính toán giá thành một cách chính xác. “Nếu như thực tế giá thành xây dựng dự án nhà ở xã hội cao như đơn giá chủ đầu tư và Sở Tài chính đã đưa ra, thì người dân sẵn sàng chấp nhận mua theo giá đó”, ông Thiết nói.

Mặc dù vậy, ông Bùi Văn Quyền trả lời rằng, việc công khai hồ sơ cho người dân phải xin ý kiến của HĐQT TECCO ở TP.HCM.

Nhiều hộ dân cho biết, thực tế khi xây dựng công trình, chủ đầu tư đã đưa vào các vật liệu rẻ tiền, không đúng như hồ sơ đã trình với Sở Tài chính duyệt giá, nhiều hạng mục xây dựng được thi công không đúng với thiết kế nhằm giảm bớt chi phí, do đó giá thành được tính toán theo hồ sơ cao hơn nhiều so với giá thực tế xây dựng. Bởi vậy, hầu hết các hộ dân có chung quan điểm rằng, chừng nào chủ đầu tư chưa minh bạch hồ sơ dự án, thì họ chưa thể thống nhất mức giá mà chủ đầu tư đưa ra và sẽ còn tiếp tục khiếu nại.

Tác giả: Hoàng Hảo

Nguồn bởi Giadia

giadia

Tổng số bài gửi : 5
Join date : 18/07/2013

Về Đầu Trang Go down

Xem chủ đề cũ hơn Xem chủ đề mới hơn Về Đầu Trang


 
Permissions in this forum:
Bạn không có quyền trả lời bài viết