Latest topics
» Hồ sơ cấp lại giấy phép bưu chính khi hết hạn
Yesterday at 10:30 am by lmahanoi

» █Thiên long Chúa Tể(CC) open 7h30 tối T5 ngày 30/3/17- Test game: 7h30 tối T3 ng
Yesterday at 8:20 am by rungtruongson

» █Kiếm Thế Thập Bát Đồng Nhân - Open 7h30 tối T5 ngày 30/3/2017 - chơi miễn p
Yesterday at 8:15 am by rungtruongson

» Mẫu Thiết kế nội thất khách sạn Bảo Anh, Sapa
Sun Mar 26, 2017 6:20 pm by noithatanhvu

» Thiết kế thi công nội thất chung cư Mipec Riverside nhà chị Vân
Fri Mar 24, 2017 4:45 pm by noithatanhvu

» Cho thuê căn hộ Sơn Kỳ 1 (khúc Lê Trọng Tấn – CN13)
Fri Mar 24, 2017 2:49 pm by koqkoq

» những món đồ phối dùng bikini
Fri Mar 24, 2017 11:11 am by leduy8294

» mix đồ cho các cô nàng mũm mĩm
Fri Mar 24, 2017 9:56 am by leduy8294

» mẹo diện đồ cho các nàng nấm lùn
Thu Mar 23, 2017 2:56 pm by leduy8294

» █Kiếm thế Chúa Tể open: 7h30 tối T5 ngày 23/3/2017 – Sân chơi đẳng cấp miễn ph
Thu Mar 23, 2017 10:47 am by rungtruongson

» Bán biệt thự Vinaconex 3 Trung Văn, DT: 195m2 giá 88tr/m2
Tue Mar 21, 2017 4:01 pm by hunghuland

» Mỹ phẩm Sakura bật mí cách chăm sóc da mặt toàn diện
Tue Mar 21, 2017 9:42 am by tiensilanda

» Bán căn trục 12 CT2A Tái định Cư Hoàng cầu 64m2 giá 28 .5 tr/m2 LH 0988.393.063
Mon Mar 20, 2017 6:16 pm by hpld91

» Bán căn trục 12 CT2A Tái định Cư Hoàng cầu 64m2 giá 28 .5 tr/m2 LH 0988.393.063
Mon Mar 20, 2017 6:13 pm by hpld91

» cách trang trí sinh nhật cho bé đơn giản ngay tại nhà bạn
Mon Mar 20, 2017 4:51 pm by rentalpropertyhanoi

» Cách làm đẹp da cùng bộ nghe
Mon Mar 20, 2017 4:46 pm by phuonganhit1606@gmail.com

» Bán biệt thự thành phố giao lưu 198m2 giá chỉ 55 tr/m2
Sun Mar 19, 2017 9:56 am by hunghuland

» những cách mặc đồ đơn giản nhưng không đơn điệu
Fri Mar 17, 2017 2:12 pm by leduy8294

» diện quần jean đẹp như minh hằng
Fri Mar 17, 2017 11:56 am by leduy8294

» những cách mix đồ với vòng choker
Fri Mar 17, 2017 10:32 am by leduy8294

» █Thiên long Ngụy Quân Tử (CC) - Open 10h00 CN 19/3/16 - Test: 7h30 tối T6 -17/3
Fri Mar 17, 2017 10:03 am by rungtruongson

» █Kiếm thế Hoa Thiên Cốc open: 10h00 sáng CN ngày 19/3/2017 Sân chơi dành cho gam
Fri Mar 17, 2017 9:59 am by rungtruongson

» biến tấu hot trend mùa hè
Thu Mar 16, 2017 3:03 pm by leduy8294

»  [Thu mua] xác điện thoại giá cao tphcm
Thu Mar 16, 2017 2:12 pm by locgame

» những lỗi phối đồ bạn cần biết
Thu Mar 16, 2017 1:59 pm by leduy8294

» [gấp] kinh nghiệm đăng tin bán nhà
Thu Mar 16, 2017 11:53 am by Pham Hoang Lam

» cách phối đồ nổi bậc và cá tính
Wed Mar 15, 2017 4:49 pm by leduy8294

» diện đồ đẹp cho cả tuần không bận suy nghĩ
Wed Mar 15, 2017 11:24 am by leduy8294

» Thiết kế, thi công nội thất phòng ăn khách sạn uy tín nhất Hà Nội
Wed Mar 15, 2017 11:17 am by noithatanhvu

» biến những item quen thuộc trở nên chất hơn
Wed Mar 15, 2017 10:20 am by leduy8294

» Bán biệt thự nhà vườn KĐT Trung Văn lô góc 125m2 cực đẹp
Wed Mar 15, 2017 8:20 am by hunghuland

» street style cầu kỳ sang chảnh của giới trẻ hà thành
Tue Mar 14, 2017 2:15 pm by leduy8294

» Mẫu Thiết kế nội thất phòng khách hiện đại, sang trọng
Tue Mar 14, 2017 11:37 am by noithatanhvu

» những cách phối đồ giúp bạn nhìn gọn hơn
Tue Mar 14, 2017 10:56 am by leduy8294

» diện đồ sóc ngang cho các cô nàng nấm lùn
Tue Mar 14, 2017 9:53 am by leduy8294

» Bán căn hộ tái định cư Hoàng cầu tòa CT2C 62m2 GB 27.5 triệu/m2 0988.393.063
Mon Mar 13, 2017 3:26 pm by hpld91

» Top 10 anh chàng điển trai khiến chị em chao đảo
Mon Mar 13, 2017 2:07 pm by rentalpropertyhanoi

» Bán nhà liền kề khu đô thị C37 Bộ Công An, Tố Hữu 81m2 giá rẻ
Fri Mar 10, 2017 8:53 pm by hunghuland

» thiết kế căn hộ chung cư vui vẻ
Fri Mar 10, 2017 10:36 am by leduy8294

» Bán suất ngoại giao liền kề Roman Plaza, Diện tích 95m2, lô góc 3 mặt thoáng
Fri Mar 10, 2017 10:02 am by hunghuland

» Thanh toán 500 triệu, sở hữu vị trí đẹp căn hộ Quận 4, lãi suất 10%/năm
Fri Mar 10, 2017 9:56 am by lamcn1k9

» biến dây điện thành tác phẩm nghệ thuật cho ngôi nhà
Fri Mar 10, 2017 9:41 am by leduy8294

» Cho thuê nhà 5 tầng mặt phố Vũ Phạm Hàm làm văn phòng ngân hàng siêu thị
Fri Mar 10, 2017 9:06 am by hungtransameco

» █Kiếm thế Kim Tiền open: 10h00 sáng CN ngày 12/3/2017 Sân chơi dành cho game t
Fri Mar 10, 2017 7:41 am by rungtruongson

» nội thất phòng bếp hợp phong thủy
Thu Mar 09, 2017 11:55 am by leduy8294

» Hot! Bán Shophouse Royal City vị trí đẹp kinh doanh cực tốt
Thu Mar 09, 2017 10:44 am by hunghuland

» Bán căn hộ Handi Resco lê văn lương 66,4m2 giá rẻ LH: 0904880044
Thu Mar 09, 2017 7:53 am by hunghuland

» Chính chủ bán nhà mặt phố nguyễn thị định 40m2 lh: 0904880044
Wed Mar 08, 2017 8:18 pm by hunghuland

» █Kiếm Thế Ngụy Quân Tử- Open 7h30 tối T5 9/3//2017 - Game miễn phí 100%
Wed Mar 08, 2017 12:52 pm by rungtruongson

» 5 GỢI Ý CHỌN QUÀ Ý NGHĨA CHO SINH NHẬT CỦA BÉ GÁI
Wed Mar 08, 2017 11:13 am by rentalpropertyhanoi

Thống Kê
Hiện có 60 người đang truy cập Diễn Đàn, gồm: 0 Thành viên, 0 Thành viên ẩn danh và 60 Khách viếng thăm

Không

[ View the whole list ]


Số người truy cập cùng lúc nhiều nhất là 117 người, vào ngày Tue May 17, 2016 10:49 pm

Giá nhà xã hội Nghệ An cao gần bằng Hà Nội

Xem chủ đề cũ hơn Xem chủ đề mới hơn Go down

Giá nhà xã hội Nghệ An cao gần bằng Hà Nội

Bài gửi by giadia on Thu Jul 18, 2013 11:34 am

Theo Baodautu

Đối thoại lần thứ 3, chủ đầu tư và người mua nhà thu nhập thấp tại Nghệ An vẫn chưa thể thống nhất được giá bán căn hộ. Ảnh: H.H

Đến thời điểm này, Công ty cổ phần Đầu tư xây dựng và Ứng dụng công nghệ mới (TECCO) là doanh nghiệp đầu tiên và duy nhất đầu tư dự án nhà ở xã hội tại Nghệ An. Hai công trình nhà ở xã hội của doanh nghiệp này, với hơn 150 căn hộ, đã hoàn thành từ cuối năm 2011.

Do chưa được UBND tỉnh Nghệ An duyệt giá bán, lại nôn nóng thu hồi vốn, nên TECCO đã đưa ra mức giá tạm tính là 8 triệu đồng/m2, đồng thời thông báo ai nộp đủ 50% số tiền sẽ được bàn giao căn hộ. Đến nay, toàn bộ Dự án đã được phủ kín, đa số mới nộp 50 – 70% tiền mua căn hộ theo giá tạm tính.

Trong cuộc đối thoại giữa chủ đầu tư với các hộ dân lần thứ 3 vừa qua, dưới sự chứng kiến của đại diện Sở Tài chính, các hộ dân phản ánh rằng, giá bán nhà ở xã hội tại Nghệ An mặc dù đã được điều chỉnh giảm so với giá đưa ra ban đầu, nhưng mức giá bình quân hơn 7,4 triệu đồng/m2 hiện nay vẫn còn quá cao, trong khi chất lượng công trình xây dựng kém, người thu nhập thấp mua nhà ở xã hội không được mua trả góp, không được vay vốn ưu đãi…


Ông Bùi Văn Quyền, Giám đốc Công ty TECCO Chi nhánh Nghệ An than thở: “Mặc dù là dự án nhà ở xã hội, nhưng chủ đầu tư không được hưởng đầy đủ các chế độ, chính sách ưu đãi như UBND tỉnh Nghệ An đã đưa ra. Bởi vậy, giá bán nhà ở xã hội không thể rẻ được như kỳ vọng của những người thu nhập thấp”.

Theo cơ chế thu hút đầu tư xây dựng nhà ở xã hội mà UBND tỉnh Nghệ An đã đưa ra từ năm 2010 (thời điểm TECCO được cấp giấy phép đầu tư hai dự án nhà ở xã hội tại phường Lê Lợi và phường Hưng Lộc, TP. Vinh), chủ đầu tư dự án nhà ở cho người thu nhập thấp tại đô thị và các dự án nhà ở công nhân khu công nghiệp được miễn tiền sử dụng đất, tiền thuê đất trong phạm vi dự án, miễn, giảm thuế VAT và thuế thu nhập doanh nghiệp theo quy định của Nhà nước; hỗ trợ tín dụng đầu tư từ các nguồn; được cung cấp miễn phí các thiết kế mẫu, hỗ trợ đầu tư hạ tầng kỹ thuật ngoài hàng rào dự án (giao thông, cấp điện, cấp thoát nước)…

Tuy nhiên, một số khoản ưu đãi theo cơ chế nói trên đã không được thực hiện, trong đó, đáng kể nhất là thuế VAT. Nếu như không phải gánh chịu 10% khoản thuế VAT, thì giá nhà ở xã hội tại Dự án ở phường Lê Lợi chỉ còn bình quân hơn 6 triệu đồng/m2. Ngoài ra, cả chủ đầu tư và người thu nhập thấp hiện vẫn chưa được hưởng bất kỳ khoản tín dụng ưu đãi nào, mà ngược lại, đa số các hộ dân mua nhà ở xã hội ở Nghệ An đang phải vay vốn ngân hàng với lãi suất 14 – 15%/năm.

Từ thực tế trên, ông Bùi Văn Quyền đề nghị các hộ dân kiến nghị với UBND tỉnh Nghệ An hỗ trợ tìm nguồn vốn vay ưu đãi để thanh toán sớm cho chủ đầu tư.

Không đồng ý với mức giá bình quân hơn 7,4 triệu đồng/m2, đa số các hộ dân kiến nghị chủ đầu tư và đại diện Sở Tài chính Nghệ An tham mưu cho UBND tỉnh ra quyết định giảm giá bán, đồng thời có chính sách hỗ trợ các hộ thu nhập thấp.

Là kỹ sư xây dựng, ông Hoàng Văn Thiết (cư dân nhà ở xã hội tại phường Lê Lợi) đưa ra các phân tích và cho rằng, giá thành xây dựng dự án này không thể trên 5 triệu đồng/m2. Ông Thiết đề nghị chủ đầu tư công khai hồ sơ thi công cho người dân để qua đó người dân đối chiếu với thực tế và tính toán giá thành một cách chính xác. “Nếu như thực tế giá thành xây dựng dự án nhà ở xã hội cao như đơn giá chủ đầu tư và Sở Tài chính đã đưa ra, thì người dân sẵn sàng chấp nhận mua theo giá đó”, ông Thiết nói.

Mặc dù vậy, ông Bùi Văn Quyền trả lời rằng, việc công khai hồ sơ cho người dân phải xin ý kiến của HĐQT TECCO ở TP.HCM.

Nhiều hộ dân cho biết, thực tế khi xây dựng công trình, chủ đầu tư đã đưa vào các vật liệu rẻ tiền, không đúng như hồ sơ đã trình với Sở Tài chính duyệt giá, nhiều hạng mục xây dựng được thi công không đúng với thiết kế nhằm giảm bớt chi phí, do đó giá thành được tính toán theo hồ sơ cao hơn nhiều so với giá thực tế xây dựng. Bởi vậy, hầu hết các hộ dân có chung quan điểm rằng, chừng nào chủ đầu tư chưa minh bạch hồ sơ dự án, thì họ chưa thể thống nhất mức giá mà chủ đầu tư đưa ra và sẽ còn tiếp tục khiếu nại.

Tác giả: Hoàng Hảo

Nguồn bởi Giadia

giadia

Tổng số bài gửi : 5
Join date : 18/07/2013

Về Đầu Trang Go down

Xem chủ đề cũ hơn Xem chủ đề mới hơn Về Đầu Trang


 
Permissions in this forum:
Bạn không có quyền trả lời bài viết