Diễn đàn nhà đất, đầu tư, tin tức nhà đất
Bạn có muốn phản ứng với tin nhắn này? Vui lòng đăng ký diễn đàn trong một vài cú nhấp chuột hoặc đăng nhập để tiếp tục.
Latest topics
» Cùng Delfi khám phá thế giới đa dạng của các dòng máy in tem Bixolon
Nhà giá khoảng 400 triệu đồng liệu có ở được không? EmptyMon Sep 25, 2023 8:43 am by Lai1203

» Gia hạn chữ ký số Viettel đơn giản nhất
Nhà giá khoảng 400 triệu đồng liệu có ở được không? EmptyThu Sep 21, 2023 4:13 pm by Lai1203

» Dịch vụ chống thấm dột tận gốc uy tín và chất lượng
Nhà giá khoảng 400 triệu đồng liệu có ở được không? EmptyWed Sep 20, 2023 2:41 pm by Lai1203

» Sụp mí mắt ảnh hưởng như thế nào đối với chúng ta
Nhà giá khoảng 400 triệu đồng liệu có ở được không? EmptyTue Jun 13, 2023 11:48 am by esotemo510

» Đôi mắt là thứ rất quan trọng đối với mỗi chúng ta
Nhà giá khoảng 400 triệu đồng liệu có ở được không? EmptyMon Jun 12, 2023 2:59 pm by esotemo510

» sụp mí mất tự tin trong cuộc sống
Nhà giá khoảng 400 triệu đồng liệu có ở được không? EmptyWed Jun 07, 2023 10:13 am by esotemo510

» Thành lập công ty năm 2023 có gì mới và đặc biệt
Nhà giá khoảng 400 triệu đồng liệu có ở được không? EmptyMon Feb 13, 2023 11:46 am by lmahanoi

» Mua két sắt giá rẻ tại Quận 9, Hồ Chí Minh
Nhà giá khoảng 400 triệu đồng liệu có ở được không? EmptySun Nov 20, 2022 4:52 pm by qualadep9x

» XƯỞNG CHUYÊN SỈ QUẦN ÁO GIÁ RẺ
Nhà giá khoảng 400 triệu đồng liệu có ở được không? EmptyTue Nov 01, 2022 7:51 pm by nhut1120

» THIẾT KẾ FANPAGE FACEBOOK CHUYÊN NGHIỆP
Nhà giá khoảng 400 triệu đồng liệu có ở được không? EmptyTue Nov 01, 2022 7:13 pm by nhut1120

» Pallet nhựa tải trọng nặng
Nhà giá khoảng 400 triệu đồng liệu có ở được không? EmptyTue Nov 01, 2022 7:04 pm by nhut1120

» Pallet nhựa tải trọng nặng
Nhà giá khoảng 400 triệu đồng liệu có ở được không? EmptyTue Nov 01, 2022 6:53 pm by nhut1120

» chuyển phát nhanh
Nhà giá khoảng 400 triệu đồng liệu có ở được không? EmptyTue Nov 01, 2022 6:29 pm by nhut1120

» cửa nhựa đài loan
Nhà giá khoảng 400 triệu đồng liệu có ở được không? EmptyTue Nov 01, 2022 4:37 pm by nhut1120

» cửa gỗ chống cháy
Nhà giá khoảng 400 triệu đồng liệu có ở được không? EmptyTue Nov 01, 2022 4:18 pm by nhut1120

» cửa gỗ chống cháy
Nhà giá khoảng 400 triệu đồng liệu có ở được không? EmptyTue Nov 01, 2022 3:58 pm by nhut1120

» cửa gỗ gia phát
Nhà giá khoảng 400 triệu đồng liệu có ở được không? EmptyTue Nov 01, 2022 3:32 pm by nhut1120

» cửa thép chống cháy
Nhà giá khoảng 400 triệu đồng liệu có ở được không? EmptyTue Nov 01, 2022 3:13 pm by nhut1120

» CỬA NHỰA COMPOSITE – EcoDoor™
Nhà giá khoảng 400 triệu đồng liệu có ở được không? EmptyTue Nov 01, 2022 1:30 pm by nhut1120

» Ngắt camera, dùng khóa dự phòng trộm tài sản trong két sắt công ty cũ
Nhà giá khoảng 400 triệu đồng liệu có ở được không? EmptyMon Aug 29, 2022 8:58 pm by qualadep9x

» Nên mua két sắt loại nào webtretho?
Nhà giá khoảng 400 triệu đồng liệu có ở được không? EmptyTue Aug 02, 2022 12:02 am by qualadep9x

» Bệnh sụp mí, mắt lác khác phục như thế nào?
Nhà giá khoảng 400 triệu đồng liệu có ở được không? EmptySat Jul 02, 2022 4:45 pm by esotemo510

» Bệnh sụp mí mắt, mắt lác thời công nghệ, cách khắc phục
Nhà giá khoảng 400 triệu đồng liệu có ở được không? EmptyFri Jul 01, 2022 10:07 pm by esotemo510

» Hướng dẫn cách đổi mã két sắt khóa cơ
Nhà giá khoảng 400 triệu đồng liệu có ở được không? EmptyThu Jun 30, 2022 11:41 pm by qualadep9x

» HẾT LO ÂU TRẦM CẢM VỚI BÀI TIÊU DAO TÁN ĐƯỢC LƯU TRUYỀN TỪ ĐỜI NHÀ TỐNG
Nhà giá khoảng 400 triệu đồng liệu có ở được không? EmptyThu Jun 30, 2022 4:50 pm by esotemo510

» Sụp mí mắt do phình vận mạch xoang hang, cách khắc phục như thế nào
Nhà giá khoảng 400 triệu đồng liệu có ở được không? EmptyWed Jun 29, 2022 11:08 am by esotemo510

» Hướng dẫn cách mở két sắt 1 số đơn giản
Nhà giá khoảng 400 triệu đồng liệu có ở được không? EmptyMon Jun 27, 2022 10:53 pm by qualadep9x

» Cho thuê mặt bằng kinh doanh quận 10, tp HCM
Nhà giá khoảng 400 triệu đồng liệu có ở được không? EmptyMon Apr 25, 2022 9:51 am by neog4f1

» Tư vấn soạn thảo hợp đồng vay tiền Uy Tín
Nhà giá khoảng 400 triệu đồng liệu có ở được không? EmptyFri Mar 18, 2022 7:41 am by lmahanoi

» Tư vấn lập dự án đầu tư tại Bắc Ninh Năm 2022
Nhà giá khoảng 400 triệu đồng liệu có ở được không? EmptyTue Mar 08, 2022 10:00 am by Luatsubacgiang

» MHG tự hào là công ty chuyên sâm Ngọc Linh uy tín, chất lượng
Nhà giá khoảng 400 triệu đồng liệu có ở được không? EmptyFri Feb 18, 2022 11:00 am by hoathien90

»  Cùng lắng nghe những kinh nghiệm quý báu khi mua két sắt
Nhà giá khoảng 400 triệu đồng liệu có ở được không? EmptyWed Jan 19, 2022 9:41 pm by qualadep9x

» Ra mắt giày bóng đá Nike Tiempo thế hệ thứ 5
Nhà giá khoảng 400 triệu đồng liệu có ở được không? EmptyMon Dec 27, 2021 8:15 am by schanhshop

» Những Cách Mở Két Sắt Hoà Phát Khi Hết Pin
Nhà giá khoảng 400 triệu đồng liệu có ở được không? EmptyMon Nov 15, 2021 10:00 pm by qualadep9x

» Thủ tục đăng ký thành lập mới doanh nghiệp năm 2021
Nhà giá khoảng 400 triệu đồng liệu có ở được không? EmptyThu Sep 23, 2021 2:20 pm by lmahanoi

» Máy ghi âm ghi hình siêu nhỏ là gì?
Nhà giá khoảng 400 triệu đồng liệu có ở được không? EmptyWed Sep 15, 2021 1:23 pm by hoathien90

» Sản phẩm trị mụn viêm
Nhà giá khoảng 400 triệu đồng liệu có ở được không? EmptyMon Aug 09, 2021 2:29 pm by hoathien90

» Mơ thấy bắt rắn báo mộng điều gì, nên đánh con đề nào?
Nhà giá khoảng 400 triệu đồng liệu có ở được không? EmptySat Jul 31, 2021 9:47 pm by schanhshop

» Đất nền Dư án NEWCITY PHỐ NỐI –HƯNG YÊN (Khu biệt thự nhà vườn)
Nhà giá khoảng 400 triệu đồng liệu có ở được không? EmptyWed Jul 14, 2021 11:45 am by bdsthanglongitc

» Đất nền Dư án NEWCITY PHỐ NỐI –HƯNG YÊN (Khu biệt thự nhà vườn)
Nhà giá khoảng 400 triệu đồng liệu có ở được không? EmptyWed Jul 14, 2021 11:43 am by bdsthanglongitc

» Cho thuê xe hơi Đà Lạt uy tín
Nhà giá khoảng 400 triệu đồng liệu có ở được không? EmptyWed Jul 14, 2021 10:31 am by hoathien90

» thiết kế mẫu bao bì cà phê đẹp 2021 là gì?
Nhà giá khoảng 400 triệu đồng liệu có ở được không? EmptyMon Jul 12, 2021 10:56 am by hoathien90

» Quản trị Web hiệu quả
Nhà giá khoảng 400 triệu đồng liệu có ở được không? EmptyMon Jul 05, 2021 12:18 am by seotocdo.net@gmail.com

» Ngủ mơ thấy cháy rừng là điềm báo tốt hay xấu ? Đánh đề con gì ?
Nhà giá khoảng 400 triệu đồng liệu có ở được không? EmptyThu Jun 10, 2021 2:23 pm by schanhshop

» Chiêm bao thấy leo núi có ý nghĩa gì trong cuộc sống?
Nhà giá khoảng 400 triệu đồng liệu có ở được không? EmptySun May 30, 2021 8:56 am by schanhshop

» MU trả giá vì phụ thuộc Maguire
Nhà giá khoảng 400 triệu đồng liệu có ở được không? EmptySat May 29, 2021 8:46 am by schanhshop

» Cavani hạ thủ môn từ khoảng cách gần 40 m
Nhà giá khoảng 400 triệu đồng liệu có ở được không? EmptyFri May 28, 2021 8:12 pm by schanhshop

» Sản phẩm trị mụn cho da hỗn hợp
Nhà giá khoảng 400 triệu đồng liệu có ở được không? EmptyThu May 27, 2021 2:45 pm by hoathien90

» Giải mã giấc mơ thấy hoa sen điềm gì, đánh con gì
Nhà giá khoảng 400 triệu đồng liệu có ở được không? EmptyThu May 27, 2021 9:07 am by schanhshop

» Maguire đáp trả huyền thoại MU Roy Keane
Nhà giá khoảng 400 triệu đồng liệu có ở được không? EmptyWed May 26, 2021 5:15 pm by schanhshop

Keywords

Thống Kê
Hiện có 74 người đang truy cập Diễn Đàn, gồm: 0 Thành viên, 0 Thành viên ẩn danh và 74 Khách viếng thăm

Không

[ View the whole list ]


Số người truy cập cùng lúc nhiều nhất là 313 người, vào ngày Fri Dec 14, 2018 6:55 am
Top posting users this month
No user


Nhà giá khoảng 400 triệu đồng liệu có ở được không?

Go down

Nhà giá khoảng 400 triệu đồng liệu có ở được không? Empty Nhà giá khoảng 400 triệu đồng liệu có ở được không?

Bài gửi by admin Mon Apr 22, 2013 6:18 pm

Trong khi nhà ở xã hội có giá khoảng 500 triệu đồng/căn thì nhiều ngôi nhà hoặc đất nền tại Hà Nội được rao bán với giá siêu rẻ- chỉ từ 400 triệu đồng.

Nhan nhản nhà 400 triệu đồng

Thị trường bất động sản vẫn bất động. Trong khi chờ gói kích thích 30.000 tỉ đồng để kích cầu, nhiều chủ đầu tư, chủ đất đã tự “cứu” mình bằng cách tung ra các sản phẩm giá rẻ, hợp túi tiền người dân- chỉ từ 400 triệu đồng trở lên.

Gõ từ khóa “bán nhà 400 triệu tại Hà Nội”, Google cho ra hàng chục triệu kết quả. Điều đó cho thấy nhu cầu cũng như nguồn cung bất động sản tại phân khúc này là rất lớn.

Trên các diễn đàn về bất động, rất nhiều thành viên đã in đậm mức giá trên 400 triệu đồng để hút khách. Những ngôi nhà giá rẻ này không chỉ xuất hiện ở nhiều huyện ngoại thành, mà còn có ở trong các quận nội thành.

Tại ngõ Thịnh Hào - Tôn Đức Thắng, anh Lập rao bán một căn nhà với giá chỉ 450 triệu đồng. Căn nhà được anh giới thiệu khá cụ thể: Diện tích 7m2, xây 5 tầng, 5 phòng, 2 WC, nhà đẹp, trước nhà có sân để xe, gần mặt phố 100m, khu dân trí cao, tiện đi lại, giấy tờ có xác nhận phường, giao nhà ngay.

Tuy nhiên, những ngôi nhà giá rẻ tại các quận nội thành không nhiều, chủ yếu là ở ngoại thành. Tại Gia Lâm, rất nhiều bất động sản giá từ 400 triệu đồng trở lên được rao bán rầm rộ. Tại một chung cư mini ở Gia Lâm, anh Lợi đưa ra nhiều căn hộ chung cư mini diện tích từ 44,25m2 trở lên với giá 12 triệu/m2. Như vậy, chỉ cần bỏ ra khoảng 480 triệu đồng, khách hàng đã có thể sở hữu một căn hộ.

Cũng tại Gia Lâm, rất nhiều chung cư mini khác được rao bán ở mức giá tương tự. Điều đáng nói, theo giới thiệu của chủ đầu tư, các chung cư này đã được trang bị bình nóng-lạnh và nhiều thiết bị vệ sinh khác. Bên cạnh đó, thời hạn giao nhà là khoảng tháng 8 - tháng 9 năm nay.

Xa hơn Gia Lâm, tại nhiều huyện như Thanh Oai, Hoài Đức, Từ Liêm cũng được rao bán khá sôi động. Ở những địa điểm này, hầu hết bất động sản được rao bán là đất nền, không phải chung cư mini.

Một căn nhà cấp 4 tại Đức Thuợng, Hoài Đức rộng 35m2, mặt tiền 3,5m, dài 10m có, sổ đỏ chính chủ, đường vào rộng hơn 2m, cách đường 32 khoảng 300m, cách Mỹ Đình khoảng 15 phút chạy xe được rao bán với giá 470 triệu đồng. Ở Tả Thanh Oai, chị Hằng rao bán 2 căn nhà cấp 4, rộng 36m2 với giá khá mềm 470 triệu. Nhà cấp 4, rộng 80m2 ở Đông Ngạc được chào bán chỉ 500 triệu.

Gần trung tâm Hà Nội hơn, nhưng giá bất động sản tại khu vực Hoàng Mai được chào bán mềm không kém ở Hoài Đức hay Thanh Oai. Một căn nhà cấp 4 rộng 40m2 gần công viên Đền Lừ, gần trường học, gần khu đô thị mới, gần chợ đầu mối phía nam có giá 500 triệu.

Cũng với 500 triệu, khách hàng có thể mua được căn nhà mới xây, 2 tầng, diện tích 30m2 tại phường Vĩnh Hưng, Hoàng Mai.

Của rẻ là của ôi?

Anh Hòa- chủ đầu tư một chung cư mini- đánh giá dự án của mình có khá nhiều ưu điểm như “ngay cổng Đại học Nông nghiệp, chỉ cách cầu Chương Dương khoảng 4km và đã có sổ đỏ”.

Với một căn hộ rộng hơn 44m2 và đã có sổ đỏ, lại không ở quá xa trung tâm thành phố, dự án này có vẻ khá lý tưởng cho nhiều gia đình thu nhập thấp. Nhưng chị Hà (Nghĩa Dũng - Hà Nội) cho biết, sau khi tham quan dự án này, chị thấy nó không hấp dẫn như chủ đầu tư giới thiệu.

Chị Hà cho biết: “Tôi ấp ủ kế hoạch mua nhà giá rẻ đã lâu; nay thấy nhiều chung cư mini tại Gia Lâm giới thiệu với giá hấp dẫn nên có đi xem qua. Nhưng thực sự, đường đi không ngắn như nhiều chủ đầu tư nói. Có dự án khẳng định đã có sổ đỏ rồi, nhưng khi tôi muốn xem tận mắt thì họ nói sẽ lấy trong nay mai”.

Chị Hà cũng đã xem một số căn nhà tại nhiều nơi như Hoài Đức, Thanh Oai. Chị chia sẻ, các ngôi nhà đó có sổ đỏ, đường vào hơi sâu một chút nhưng không thành vấn đề. Vấn đề lớn nhất là quá xa trung tâm thành phố.

“Tôi tính, nếu ở những nơi như vậy, hằng ngày tôi phải mất 2,5 tiếng cả đi lẫn về. Đó là còn chưa tính đến chuyện tắc đường. Mà ở Hà Nội, có mấy khi đường không tắc vào giờ tan tầm đâu” - chị Hà cân nhắc thiệt hơn.

Trong khi đó, muốn ở gần trung tâm, anh Quân lại tìm đến các quận nội thành. Với giá trên 400 triệu, anh chỉ chọn được những căn nhà siêu nhỏ, rộng khoảng 7m2 như căn nhà được rao bán tại Thịnh Hào, Tôn Đức Thắng.

“Tôi đã xem một căn nhà giá 420 triệu ở An Trạch. Nhà rất bé, mặt bằng chỉ khoảng 10m2. Nếu ở cố thì cũng được, nhưng tôi sợ nhất là lối vào. Đường đi quá bé. Hai chiếc xe máy chạm nhau thì kiểu gì một chiếc cũng phải quay lại. Vì đường đi bé nên mỗi khi dắt xe vào nhà là một cực hình” - anh Quân chia sẻ quá trình “khổ ải” khi xem nhà giá rẻ của mình.

Đó còn chưa kể đến khách có thể bị bẫy. Chủ nhà rao bán với mức giá rất hấp dẫn. Đến khi anh tìm hiểu kỹ mới biết khu vực đó sắp giải phóng mặt bằng. Nếu mua, chỉ khoảng vài năm nữa, ngôi nhà của anh sẽ ra… chính giữa lòng đường.

Vì vậy, sau một khoảng thời gian dài tìm mua nhà khoảng 400 triệu, anh Quân vẫn chưa thành công. Anh chia sẻ nhu cầu nhà giá rẻ là rất cao, nhưng khách hàng cũng nên cẩn thận, xem xét kỹ lưỡng vì đôi khi “của rẻ là của ôi”.

Theo http://laodong.com.vn/Bat-dong-san/Nha-Ha-Noi-400-trieu-dong-Cho-ham-cua-re/112241.bld
admin
admin
Admin

Tổng số bài gửi : 1463
Join date : 18/11/2010
Age : 50
Đến từ : Hà nội

Về Đầu Trang Go down

Về Đầu Trang


 
Permissions in this forum:
Bạn không có quyền trả lời bài viết