Latest topics
» ngôi nhà có phòng khách ấn tượng
Today at 10:59 am by leduy8294

» căn nhà lầu 12 ấn tượng
Today at 9:45 am by leduy8294

» █ TL Đại việt(CS) Open CMC Truyền Thuyết hồi 7h30 tối T5 ngày 23/2/17 - Test
Yesterday at 4:59 pm by rungtruongson

» █Thiên long Hoa Thiên Cốc(Cày Cuốc)- Open CMC Thiên Ma: 10H00 sáng CN 19/2/17
Sat Feb 18, 2017 7:44 am by rungtruongson

» █Kiếm thế Hàn Băng Tuyết open: 2h00 chiều T7 ngày 18/2/2017 – Sân chơi cho gam
Sat Feb 18, 2017 5:58 am by rungtruongson

» Bán gấp nhà phân lô Trần Quang Diệu 43m2 4 tầng MT 4m 8.5 tỷ TL
Fri Feb 17, 2017 9:09 am by hpld91

» căn hộ nhỏ nhưng mang lại cảm giác tự do
Thu Feb 16, 2017 10:08 am by leduy8294

» Nên cho người Việt hay người nước ngoài thuê nhà.
Wed Feb 15, 2017 4:27 pm by rentalpropertyhanoi

» Cho người nước ngoài thuê nhà thu nhập 1000usd mỗi tháng
Tue Feb 14, 2017 4:33 pm by rentalpropertyhanoi

» Bán căn CT2A Chung cư tái định cư 36 Hoàng cầu tầng 11/17 61m2 giá 28.5 triệu/m2
Tue Feb 14, 2017 11:24 am by hpld91

» ngôi nhà 26m2 nhưng thiết kệ siêu rộng
Mon Feb 13, 2017 10:41 am by leduy8294

» biến căn nhà 40m2 thành căn hộ cho thuê
Mon Feb 13, 2017 9:23 am by leduy8294

» Mời tham gia nhóm Trao đổi Link trên Facebook
Sun Feb 12, 2017 6:54 pm by admin

» Thanh lý đàn ghi-tar đẹp
Sun Feb 12, 2017 6:47 pm by admin

» Thanh lý chảo inox dùng bếp từ cho bếp nhà hàng
Sun Feb 12, 2017 6:46 pm by admin

» Thanh lý 2 cái usb dcom 3g của Viet tel
Sun Feb 12, 2017 6:44 pm by admin

» ngôi nhà nhỏ hiện đại giữa đồng xanh
Sat Feb 11, 2017 10:13 am by leduy8294

» ngôi nhà được thiết kế hiện đại
Sat Feb 11, 2017 9:14 am by leduy8294

» cải tạo nhà kho cũ thành ngôi nhà đẹp
Fri Feb 10, 2017 10:41 am by leduy8294

» ngôi nhà nhỏ di động khiến nhiều người mê mẫn
Fri Feb 10, 2017 9:20 am by leduy8294

» ngôi nhà có sân vườn rộng 58m2
Thu Feb 09, 2017 10:33 am by leduy8294

» ngắm nhìn vườn hoa đẹp trong sân nhà
Thu Feb 09, 2017 9:14 am by leduy8294

» những ý tưởng hay cho bàn ăn căn bếp nhà bạn
Tue Feb 07, 2017 11:14 am by leduy8294

» những ngôi làng đẹp nhất thế giới
Tue Feb 07, 2017 9:59 am by leduy8294

» Bạn đã biết làm trắng da toàn thân với top white chưa
Mon Feb 06, 2017 3:40 pm by phuonganhit1606@gmail.com

» Kinh nghiệm cá độ online từ A tới Z cho anh em !
Mon Feb 06, 2017 3:28 pm by duongdacton

» những ngôi nhà nhỏ nhiều người muốn sở hữu
Mon Feb 06, 2017 10:11 am by leduy8294

» █Thiên Long VÔ SONG(Cày Cuốc)- OpenCMC PK hồi 7H30 tối T4 8/2/17-Test game 7h3
Mon Feb 06, 2017 9:43 am by rungtruongson

» tư vấn cải tạo căn hộ 82m2 cho 4 người ở
Mon Feb 06, 2017 8:49 am by leduy8294

» █(Kiếm Thế Thiết Công) - OPEN 7h30 tối T4 ngày 8/2/2017 - Chơi để nhớ - Miễ phí
Sat Feb 04, 2017 10:05 am by rungtruongson

» █Hiệp Khách Thương Đao Open: 10h00 sáng CN ngày 5/2/17 - Test game: 7h30 tối T4
Thu Feb 02, 2017 11:17 am by rungtruongson

» █Kiếm thế Tuyệt Thế open: 10h00 sáng CN ngày 5/2/2017 – Game miễn phí
Thu Feb 02, 2017 11:14 am by rungtruongson

» những kiểu bàn cafe biến thành bàn ăn nhanh chóng
Thu Feb 02, 2017 8:26 am by leduy8294

» biến tổ ấm thành căn hộ thông minh
Wed Feb 01, 2017 7:59 am by leduy8294

» thiết kế phòng tắm phù hợp với kích thước
Thu Jan 26, 2017 7:31 am by leduy8294

» giường canopi sang trọng
Wed Jan 25, 2017 8:10 am by leduy8294

» thay đổi màu sơn thay đổi không gian căn phòng
Tue Jan 24, 2017 8:31 am by leduy8294

» Loại bỏ nám da hệu quả cùng top white
Mon Jan 23, 2017 4:51 pm by phuonganhit1606@gmail.com

» 8 Ý Tưởng Trang Trí Sáng Tạo Cho Trần Phòng Ăn
Mon Jan 23, 2017 4:16 pm by tuminhvo379

» sàn gổ ép trang trí nhà vừa rẻ vừa đẹp
Mon Jan 23, 2017 9:29 am by leduy8294

» Mẹo Hay Để Vệ Sinh Bàn Trà Phòng Khách
Mon Jan 23, 2017 8:52 am by tuminhvo379

» những kiểu giấy dán tường giúp phòng tắm đẹp hơn
Mon Jan 23, 2017 8:23 am by leduy8294

» Những Thiết Kế Ghế Sofa Màu Xám Đầy Mê Hoặc
Sat Jan 21, 2017 8:14 am by tuminhvo379

» Những Mẫu Đèn Chùm Tạo Sự Lung Linh Cho Phòng Khách
Fri Jan 20, 2017 4:49 pm by tuminhvo379

» những cách trang trí nhà đẹp nhưng không phù hợp với việt nam
Fri Jan 20, 2017 10:57 am by leduy8294

» ngôi nhà 3 tầng bằng đất nung
Fri Jan 20, 2017 9:31 am by leduy8294

» Trang Trí Nhà Bằng Thảm Trải Sàn Mùa Xuân
Fri Jan 20, 2017 9:12 am by tuminhvo379

» [Thu mua] xác iPhone 6,6+ iphone 7,iphone 8 giá cao tphcm
Thu Jan 19, 2017 10:17 pm by locgame

» KÊNH BÁN NHÀ PHỐ UY TÍN TẠI THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH
Thu Jan 19, 2017 3:18 pm by Pham Hoang Lam

» bàn ăn thông minh cho căn bếp nhà bạn
Thu Jan 19, 2017 11:23 am by leduy8294

Thống Kê
Hiện có 61 người đang truy cập Diễn Đàn, gồm: 0 Thành viên, 0 Thành viên ẩn danh và 61 Khách viếng thăm :: 1 Bot

Không

[ View the whole list ]


Số người truy cập cùng lúc nhiều nhất là 117 người, vào ngày Tue May 17, 2016 10:49 pm

Dự án bán chạy hay không nhờ uy tín của chủ đầu tư

Xem chủ đề cũ hơn Xem chủ đề mới hơn Go down

Dự án bán chạy hay không nhờ uy tín của chủ đầu tư

Bài gửi by admin on Mon Apr 22, 2013 6:16 pm

Trong bối cảnh thị trường bất động sản trầm lắng, một số chủ đầu tư vẫn bán được hàng do tung ra dự án nhắm đúng đối tượng khách hàng cũng như linh hoạt trong cách thanh toán, đảm bảo chất lượng công trình, giữ đúng hạn giao nhà...

Vẫn bán đắt hàng

Mới đây, sàn giao dịch bất động sản Phú Mỹ Hưng (Công ty TNHH phát triển Phú Mỹ Hưng) chào bán một phần của dự án chung cư Happy Valley nằm trong khu đô thị Phú Mỹ Hưng.

Điều đáng nói là giá bán căn hộ của dự án này không hề rẻ và tới cuối năm 2015 chủ đầu tư mới giao nhà, nhưng khi dự án được chào bán, rất nhiều khách hàng đã quyết định mua.

Ông Nguyễn Tuấn Anh (Q.3, TP.HCM), một trong những khách hàng mua căn hộ ở Happy Valley cho hay giá bán căn hộ ở đây không hề rẻ. Theo ông Tuấn Anh, dù một căn hộ với diện tích 115 m2 có giá đến 3,9 tỉ đồng (hơn 30 triệu đồng/m2) nhưng rất nhiều người muốn mua.

Hay như dự án căn hộ Screc Metro nằm ở An Phú - An Khánh, Q.2 (TP.HCM) với gần 104 căn hộ (giá 17 triệu đồng/m2) sau một thời gian chào hàng đến nay đã bán gần hết.

Ông Marc Townsend, Giám đốc điều hành Công ty CBRE Việt Nam (một công ty chuyên về dịch vụ bất động sản - PV) cho hay không chỉ có một số dự án bán khá chạy mà ghi nhận trong quý 1.2013, thị trường bất động sản ở TP.HCM có nhiều dự án được chào bán hơn quý trước và cùng kỳ năm trước.

Ngoài hai dự án Happy Valley, Screc Metro nêu ở trên, một số dự án như The Prince Residence ở Q.Phú Nhuận (277 căn), Nhất Lan 3 ở Q.Bình Tân (240 căn)… cũng thu hút rất nhiều sự chú ý của khách hàng.

Uy tín chủ đầu tư quyết định

“Quan trọng nhất là lời hứa thời gian giao nhà với khách hàng. Khá nhiều dự án do Phú Mỹ Hưng giao nhà trước hạn và phần nào tạo được niềm tin với người mua. Phần lớn khách hàng mua căn hộ ở dự án này đã từng làm việc hay từng mua dự án của Phú Mỹ Hưng rồi”, đại diện Phú Mỹ Hưng lý giải về sự thành công của Happy Valley.

Ông Nguyễn Anh Tuấn (điều hành trang web muabannhadat.com) cho hay một dự án bất động sản bán chạy ngoài việc có vị trí tốt, giá cạnh tranh, tiếp thị tốt thì đòi hỏi chủ đầu tư phải tạo được uy tín với khách hàng.

Theo ông Tuấn, thị trường bất động sản trầm lắng một phần do sức mua giảm và một phần do người mua mất niềm tin đối với một số chủ đầu tư làm ăn bậy bạ, nói một đằng làm một nẻo.

“Thời gian qua, rất nhiều dự án tuy tung ra nhiều gói khuyến mại, giảm giá nhưng vẫn không thu hút người mua do trước đó họ thất hứa về thời hạn giao nhà. Chưa kể có những dự án đến thời điểm giao nhà thì chất lượng công trình không đúng như cam kết”, ông Tuấn nói.

Ông Yip Hoong Mun, Phó tổng giám đốc CapitaLand Vietnam cho hay chất lượng công trình, thời hạn giao nhà đúng cam kết và uy tín của chủ đầu tư là ba yếu tố để khách hàng đưa ra quyết định mua nhà hay không.

Ông Yip Hoong Mun nói: “Trong lúc thị trường khó khăn như thế này, khách hàng lại càng xem xét kỹ ba yếu tố trên bởi điều đó chứng tỏ năng lực của chủ đầu tư mạnh có đáng tin cậy hay không?”.

Ông Nguyễn Văn Đực, Phó chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP.HCM, cho biết với tình hình thị trường bất động sản trầm lắng, hiện có khoảng 60-70% dự án ngừng xây dựng và rất nhiều dự án bị chậm tiến độ.

Chưa kể nhiều dự án vay vốn không trả đúng hạn và bị ngân hàng xiết nợ buộc phải ngưng hoặc chậm thi công.

“Điều này dẫn đến các tranh chấp, thậm chí khiếu kiện giữa khách hàng với chủ đầu tư dự án. Còn khách hàng khi mua nhà cũng cần tìm hiểu năng lực và khả năng tài chính của chủ đầu tư để tránh nhưng thiệt hại không đáng có”, ông Đực nói.

Theo http://www.thanhnien.com.vn/pages/20130412/nhin-chu-dau-tu-de-mua-nha.aspx

admin
Admin

Tổng số bài gửi : 1350
Join date : 18/11/2010
Age : 43
Đến từ : Hà nội

Về Đầu Trang Go down

Xem chủ đề cũ hơn Xem chủ đề mới hơn Về Đầu Trang


 
Permissions in this forum:
Bạn không có quyền trả lời bài viết