Latest topics
» Milton Phú Quốc Cơ hội đầu tư đất nền khan hiếm tại Bãi Trường - Phú Quốc
Today at 4:42 pm by firewall279

» Dự án Milton 2 mở bán đất nền xây Hotel quy mô 110 phòng.
Today at 4:38 pm by firewall279

» Milton Phú Quốc bất động sản KHAN HIẾM CHỈ 10 – 15 triệu/ m2.
Today at 4:36 pm by firewall279

» hướng dẫn làm món gỏi khô cá lóc
Today at 2:48 pm by leduy8294

» Milton Phú Quốc hệ thống khách sạn mặt tiền biển DUY NHẤT tại Bãi Trường, Phú Qu
Today at 2:45 pm by nguyentranminhvu

» Milton Phú Quốc dự án khách sạn mặt tiền biển “tự kinh doanh” DUY NHẤT tại Bãi T
Today at 2:36 pm by nguyentranminhvu

» Milton Phú Quốc đất nền nghỉ dưỡng mở bán “1 lần duy nhất” giá chỉ từ 11 triệu/m
Today at 2:33 pm by nguyentranminhvu

» █ Kiếm thế Yêu Hồ open: 10h00 sáng CN ngày 24/6/2017 Sân chơi dành cho game thủ
Today at 2:29 pm by rungtruongson

» █Thiên Chúa Tể(Cầy cuốc) Open 10h00 sáng T7 ngày 24/6/17-Test game: 7h30 tối T5
Today at 2:26 pm by rungtruongson

» █Kiếm thế Nữ Quỷ open: 7H30 tối T4 ngày 28/6/2017 – Sân chơi đẳng cấp miễn phí
Today at 2:24 pm by rungtruongson

» █Hiệp Khách Độc Bá open: 10h00 sáng T7 ngày 24/6/17 – Test game: 7h30 tối T4 ngà
Today at 2:21 pm by rungtruongson

» Thiết kế, sản xuất quầy lễ tân đẹp hiện đại năm 2017,
Today at 2:08 pm by noithatanhvu

» hướng dẫn làm món cá rô đồng nướng muối ớt
Today at 10:46 am by leduy8294

» Mẫu thiết kế nội thất phòng ngủ đẹp, hiện đai năm 2017
Yesterday at 11:20 am by noithatanhvu

» hướng dẫn làm món lẩu cá bớp măng chua
Yesterday at 11:14 am by leduy8294

» hướng dẫn làm món cá bóng kho tiêu
Yesterday at 10:25 am by leduy8294

» hướng dẫn làm món dê xào sả ớt tại nhà
Yesterday at 9:29 am by leduy8294

» Thiết kế - Sản Xuất - Thi công vách ngăn di động gỗ Melamine hệ T80 chuyên nghiệ
Tue Jun 20, 2017 4:23 pm by vachngannoithat

» giá đất Lô J13 mỹ phước 3 hiện nay như thế nào
Tue Jun 20, 2017 2:56 pm by thanhthuy0301

» Cho thuê căn hộ CT3 tái định cư hoàng cầu 60m2 7 triệu/tháng
Tue Jun 20, 2017 2:04 pm by hpld91

» hướng dẫn làm món bò bít tết khoai tây
Tue Jun 20, 2017 10:23 am by leduy8294

» hướng dẫn làm món nạm bò hầm rau củ
Tue Jun 20, 2017 9:28 am by leduy8294

» hướng dẫn làm món canh khoai sọ thịt bò
Mon Jun 19, 2017 11:36 am by leduy8294

» Milton Phú Quốc Đất nền quy mô từ 2400 m2 – 3600 m2/ lô giá từ 24 tỷ - 50 tỷ/ lô
Mon Jun 19, 2017 11:25 am by firewall279

» hướng dẫn làm món thịt bò kho gừng tại nhà
Mon Jun 19, 2017 10:27 am by leduy8294

» Sản xuất Vách ngăn di động bọc nỉ hệ T80 rẻ nhất Hà Nội
Mon Jun 19, 2017 9:50 am by vachngannoithat

» Cần mua số lượng lớn lô L22 Mỹ Phước 3 Bình dương giá cao
Mon Jun 19, 2017 8:32 am by thanhthuy0301

» Thiết kế, lắp đặt vách ngăn di động rẻ nhất Hà Nội
Mon Jun 19, 2017 12:14 am by vachngannoithat

» Dự án Vách di động Hàng Tiên Phong 57 Lý Thường Kiệt
Sun Jun 18, 2017 4:08 pm by vachngannoithat

» Dự án Milton 2 Phú Quốc bán 8 khách sạn, quy mô 104 – 111 phòng.
Thu Jun 15, 2017 11:37 pm by firewall279

» Officetel Kingston Tower nơi đặt trụ sở làm việc trung tâm quận 1
Thu Jun 15, 2017 3:57 pm by nguyentranminhvu

» Mở bán lớn tại dự án Căn hộ cao cấp Paragon vào 18/6, Nhận ngay Iphone 7
Thu Jun 15, 2017 3:49 pm by dothibich

» Chỉ 4 tỷ sở hữu Officetel Kingston Tower văn phòng kinh doanh nằm trung tâm Quận
Thu Jun 15, 2017 3:32 pm by nguyentranminhvu

» Sinh lời 1400 USD/tháng từ đầu tư Officetel King Tower Quận 1
Thu Jun 15, 2017 3:30 pm by nguyentranminhvu

» Căn hộ Officetel Nguyễn Thị Minh Khai giá 4000 usd/m2
Thu Jun 15, 2017 3:27 pm by nguyentranminhvu

» hướng dẫn làm món thịt bò xào cần tỏi
Thu Jun 15, 2017 11:10 am by leduy8294

» Cho thuê căn hộ The park residence quận 7 giá rẻ nhất hiện nay
Thu Jun 15, 2017 10:50 am by thanhthuy0301

» hướng dẫn làm món thịt bò khô tại nhà hấp dẫn
Thu Jun 15, 2017 10:16 am by leduy8294

» hướng dẫn làm món khô bò tại nhà
Thu Jun 15, 2017 9:26 am by leduy8294

» Cấu trúc vách ngăn vệ sinh MFC, Vách ngăn nội thất
Wed Jun 14, 2017 5:00 pm by vachngannoithat

» █Kiếm Thế Ngọc Cẩn - Open 7h30 tối T4 ngày 14/6/2017 - chơi miễn phí
Wed Jun 14, 2017 4:13 pm by rungtruongson

» hướng dẫn làm món cà chua nhồi thịt rán
Wed Jun 14, 2017 10:54 am by leduy8294

» hướng dẫn làm món cật heo cháy tỏi
Wed Jun 14, 2017 10:05 am by leduy8294

» hướng dẫn làm món thịt kho mắm tép
Wed Jun 14, 2017 9:14 am by leduy8294

» Mua Lô NP1 mỹ phước 2 giá cao
Tue Jun 13, 2017 10:57 am by thanhthuy0301

» hướng dẫn làm món nộm đu đủ tai heo tại nhà
Tue Jun 13, 2017 10:41 am by leduy8294

» hướng dẫn làm món nộm măng tây thịt lợn
Tue Jun 13, 2017 9:24 am by leduy8294

» hướng dẫn làm món cha xương sông ngon
Tue Jun 13, 2017 8:33 am by leduy8294

» hướng dẫn làm món xúc xích tại nhà
Mon Jun 12, 2017 11:06 am by leduy8294

» Bán căn 02 CT2B chung cư TĐC Hoàng cầu 78.53m2 (2PN +2 VS) giá 28.5 tr/m2
Mon Jun 12, 2017 10:51 am by hpld91

Thống Kê
Hiện có 26 người đang truy cập Diễn Đàn, gồm: 0 Thành viên, 0 Thành viên ẩn danh và 26 Khách viếng thăm :: 1 Bot

Không

[ View the whole list ]


Số người truy cập cùng lúc nhiều nhất là 117 người, vào ngày Tue May 17, 2016 10:49 pm

Dự án bán chạy hay không nhờ uy tín của chủ đầu tư

Xem chủ đề cũ hơn Xem chủ đề mới hơn Go down

Dự án bán chạy hay không nhờ uy tín của chủ đầu tư

Bài gửi by admin on Mon Apr 22, 2013 6:16 pm

Trong bối cảnh thị trường bất động sản trầm lắng, một số chủ đầu tư vẫn bán được hàng do tung ra dự án nhắm đúng đối tượng khách hàng cũng như linh hoạt trong cách thanh toán, đảm bảo chất lượng công trình, giữ đúng hạn giao nhà...

Vẫn bán đắt hàng

Mới đây, sàn giao dịch bất động sản Phú Mỹ Hưng (Công ty TNHH phát triển Phú Mỹ Hưng) chào bán một phần của dự án chung cư Happy Valley nằm trong khu đô thị Phú Mỹ Hưng.

Điều đáng nói là giá bán căn hộ của dự án này không hề rẻ và tới cuối năm 2015 chủ đầu tư mới giao nhà, nhưng khi dự án được chào bán, rất nhiều khách hàng đã quyết định mua.

Ông Nguyễn Tuấn Anh (Q.3, TP.HCM), một trong những khách hàng mua căn hộ ở Happy Valley cho hay giá bán căn hộ ở đây không hề rẻ. Theo ông Tuấn Anh, dù một căn hộ với diện tích 115 m2 có giá đến 3,9 tỉ đồng (hơn 30 triệu đồng/m2) nhưng rất nhiều người muốn mua.

Hay như dự án căn hộ Screc Metro nằm ở An Phú - An Khánh, Q.2 (TP.HCM) với gần 104 căn hộ (giá 17 triệu đồng/m2) sau một thời gian chào hàng đến nay đã bán gần hết.

Ông Marc Townsend, Giám đốc điều hành Công ty CBRE Việt Nam (một công ty chuyên về dịch vụ bất động sản - PV) cho hay không chỉ có một số dự án bán khá chạy mà ghi nhận trong quý 1.2013, thị trường bất động sản ở TP.HCM có nhiều dự án được chào bán hơn quý trước và cùng kỳ năm trước.

Ngoài hai dự án Happy Valley, Screc Metro nêu ở trên, một số dự án như The Prince Residence ở Q.Phú Nhuận (277 căn), Nhất Lan 3 ở Q.Bình Tân (240 căn)… cũng thu hút rất nhiều sự chú ý của khách hàng.

Uy tín chủ đầu tư quyết định

“Quan trọng nhất là lời hứa thời gian giao nhà với khách hàng. Khá nhiều dự án do Phú Mỹ Hưng giao nhà trước hạn và phần nào tạo được niềm tin với người mua. Phần lớn khách hàng mua căn hộ ở dự án này đã từng làm việc hay từng mua dự án của Phú Mỹ Hưng rồi”, đại diện Phú Mỹ Hưng lý giải về sự thành công của Happy Valley.

Ông Nguyễn Anh Tuấn (điều hành trang web muabannhadat.com) cho hay một dự án bất động sản bán chạy ngoài việc có vị trí tốt, giá cạnh tranh, tiếp thị tốt thì đòi hỏi chủ đầu tư phải tạo được uy tín với khách hàng.

Theo ông Tuấn, thị trường bất động sản trầm lắng một phần do sức mua giảm và một phần do người mua mất niềm tin đối với một số chủ đầu tư làm ăn bậy bạ, nói một đằng làm một nẻo.

“Thời gian qua, rất nhiều dự án tuy tung ra nhiều gói khuyến mại, giảm giá nhưng vẫn không thu hút người mua do trước đó họ thất hứa về thời hạn giao nhà. Chưa kể có những dự án đến thời điểm giao nhà thì chất lượng công trình không đúng như cam kết”, ông Tuấn nói.

Ông Yip Hoong Mun, Phó tổng giám đốc CapitaLand Vietnam cho hay chất lượng công trình, thời hạn giao nhà đúng cam kết và uy tín của chủ đầu tư là ba yếu tố để khách hàng đưa ra quyết định mua nhà hay không.

Ông Yip Hoong Mun nói: “Trong lúc thị trường khó khăn như thế này, khách hàng lại càng xem xét kỹ ba yếu tố trên bởi điều đó chứng tỏ năng lực của chủ đầu tư mạnh có đáng tin cậy hay không?”.

Ông Nguyễn Văn Đực, Phó chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP.HCM, cho biết với tình hình thị trường bất động sản trầm lắng, hiện có khoảng 60-70% dự án ngừng xây dựng và rất nhiều dự án bị chậm tiến độ.

Chưa kể nhiều dự án vay vốn không trả đúng hạn và bị ngân hàng xiết nợ buộc phải ngưng hoặc chậm thi công.

“Điều này dẫn đến các tranh chấp, thậm chí khiếu kiện giữa khách hàng với chủ đầu tư dự án. Còn khách hàng khi mua nhà cũng cần tìm hiểu năng lực và khả năng tài chính của chủ đầu tư để tránh nhưng thiệt hại không đáng có”, ông Đực nói.

Theo http://www.thanhnien.com.vn/pages/20130412/nhin-chu-dau-tu-de-mua-nha.aspx
avatar
admin
Admin

Tổng số bài gửi : 1349
Join date : 18/11/2010
Age : 43
Đến từ : Hà nội

Về Đầu Trang Go down

Xem chủ đề cũ hơn Xem chủ đề mới hơn Về Đầu Trang


 
Permissions in this forum:
Bạn không có quyền trả lời bài viết