Latest topics
» Mẫu Thiết kế nội thất phòng khách hiện đại, sang trọng
Today at 11:32 am by ngochuyen1228

» Dịch vụ xin cấp giấy phép liên vận Việt Nam - Lào
Yesterday at 10:59 pm by admin

» Bí quyết bố trí bàn ăn hợp phong thủy
Yesterday at 10:58 pm by admin

» Dịch vụ đăng ký nhãn hiệu logo công ty
Yesterday at 10:58 pm by admin

» Lưu ý khi chọn rèm cửa sổ tối màu cho nhà ở
Yesterday at 10:57 pm by admin

» Cần chú ý những điều gì khi mua kệ tivi?
Yesterday at 3:15 pm by nhotuan9x

» Thiết kế thi công tranh phù điêu đẹp phòng khách, sân vườn đẹp tại Hà Giang
Yesterday at 10:17 am by tranhphudieuhanoi

» Nên mua đất Đà Nẵng khu vực nào năm 2018
Yesterday at 9:26 am by hanghangconando

» Thế nào là vòng tay phong thủy tốt ?
Wed Apr 25, 2018 8:14 pm by cuocsongmaixanh

»  Các loại rèm cửa phù hợp trang trí nội thất văn phòng
Tue Apr 24, 2018 2:07 pm by tamchinh14

» Bán căn góc đẹp tầng 9 DT 92m2 tòa N03A Chung cư K35 Tân mai
Mon Apr 23, 2018 7:20 pm by hpld91

» Mẫu kệ Tivi cho phòng khách đẹp, Nội Thất Anh Vũ
Mon Apr 23, 2018 5:36 pm by ngochuyen1228

» Đánh giá khả năng chống ồn của các loại rèm cửa
Mon Apr 23, 2018 2:08 pm by tamchinh14

» Thiết kế thi công tranh phù điêu đẹp tại Bắc Ninh đẹp
Mon Apr 23, 2018 10:19 am by tranhphudieuhanoi

» Thị trường bất động sản đang sôi sục, các nhà đầu tư có nên lao vào lướt sóng
Mon Apr 23, 2018 9:31 am by hanghangconando

» Ứng dụng của các loại rèm cửa sổ làm từ gỗ
Sat Apr 21, 2018 2:03 pm by tamchinh14

» Kiến thức thiết kế văn phòng làm việc tại nhà
Sat Apr 21, 2018 10:15 am by ngochuyen1228

» Thiết kế thi công tranh phù điêu đẹp tại Thái Bình uy tín giá rẻ
Fri Apr 20, 2018 4:00 pm by tranhphudieuhanoi

» Cách chọn màu sắc rèm giúp nhà ở mát hơn vào mùa hè
Fri Apr 20, 2018 3:12 pm by tamchinh14

» Cần cho thuê phòng trọ tại toà nhà chung cư 8 tầng, Phố Giáp Nhất, vệ sinh riêng
Fri Apr 20, 2018 2:01 pm by heobaroi

» Bán đất đường ánh sáng hướng đông dự án TNR Stars Đồng văn DT 92m2
Fri Apr 20, 2018 1:45 pm by hpld91

» Làm thế nào để thiết kế nội thất phòng ngủ hiện đại ?
Fri Apr 20, 2018 11:15 am by nhotuan9x

» Kiến thức, kinh nghiệm chọn sofa đẹp cho phòng khách
Fri Apr 20, 2018 10:09 am by ngochuyen1228

» Khi nào nên trang trí căn phòng bằng rèm cửa sổ âm trần
Thu Apr 19, 2018 12:04 pm by ngochuyen1218

» Những yếu tố cần có khi bố trí kệ tivi phòng khách
Thu Apr 19, 2018 11:27 am by nhotuan9x

» Tư vấn bảo hộ nhãn hiệu hàng hóa tại Hà Nam
Thu Apr 19, 2018 10:17 am by lmahanoi

» Hiểu thế nào cho đúng về đồng hồ tự động cơ học Thụy Sĩ
Thu Apr 19, 2018 9:39 am by ngochuyen1228

» Điều kiện, thủ tục tách thửa đất
Thu Apr 19, 2018 9:17 am by hanghangconando

» Nhận diện “thủ phạm” gây sốt đất ven biển Đà Nẵng
Wed Apr 18, 2018 10:21 pm by hanghangconando

» Nhận thiết kế thi công tranh phù điêu đẹp tại Phú Thọ uy tín giá rẻ
Wed Apr 18, 2018 2:32 pm by tranhphudieuhanoi

» Cách chọn rèm cửa sổ giúp căn nhà trông rộng rãi hơn
Wed Apr 18, 2018 2:23 pm by ngochuyen1218

» Cách lựa chọn bàn làm việc phù hợp với nhân viên
Wed Apr 18, 2018 11:57 am by nhotuan9x

» Địa chỉ sản xuất giường ngủ gỗ gõ đỏ uy tín nhất Hà Nội
Wed Apr 18, 2018 10:31 am by ngochuyen1228

» Đút túi tiền tỷ sau cơn sốt đất
Tue Apr 17, 2018 5:51 pm by sptntina

» Công dụng của rèm cửa lá dọc cho căn phòng
Tue Apr 17, 2018 5:49 pm by sptntina

» Thiết kế thi công nội thất căn hộ chung cư Xuân Phương giá rẻ tại Hà Nội
Tue Apr 17, 2018 5:44 pm by sptntina

»  Bán Đất Mỹ Phước 3 H15 Toàn Bộ Đã Có Sổ Đỏ giá rẻ
Tue Apr 17, 2018 5:40 pm by sptntina

» Kệ để giày thông minh trạm khắc đẹp mắt
Tue Apr 17, 2018 5:38 pm by sptntina

» Kiệt tác Châu Âu ở nam Đà Nẵng: Đại gia ăn quả đắng 'vịt trời'
Tue Apr 17, 2018 5:33 pm by sptntina

»  Giá Liền kề bằng giá chung cư giá 2.6 tỷ - Lh: 0983.640.716
Tue Apr 17, 2018 5:20 pm by sptntina

» Chính chủ cần bán gấp Lô L42 Mỹ Phước giá rẻ,vị  trí đẹp nằm trong khu dân cư hi
Tue Apr 17, 2018 5:16 pm by sptntina

» Chính chủ cần bán Lô L9 mỹ phước 3 Bình dương vị trí gần chợ đang hoạt động
Tue Apr 17, 2018 5:14 pm by sptntina

» Ham đất rẻ Đà Nẵng, đại gia nguy cơ chết chìm
Tue Apr 17, 2018 11:21 am by hanghangconando

» Thủ tục xin cấp giấy phép kinh doanh dịch vụ lữ hành quốc tế
Tue Apr 17, 2018 10:16 am by lmahanoi

» Dự án Akari City ở quận Bình Tân – Chủ đầu tư Nam Long
Mon Apr 16, 2018 4:04 pm by sptntina

» Cấp giấy phép liên vận Campuchia - Lào - Việt Nam
Mon Apr 16, 2018 3:53 pm by lmahanoi

» Dự Án Mizuki Park Nam Long Ở Bình Chánh TP Hồ Chí Minh
Mon Apr 16, 2018 3:31 pm by sptntina

» Bất động sản miền Trung: Đến thời của "tỉnh lẻ"
Mon Apr 16, 2018 3:27 pm by sptntina

» Thiết kế thi công tranh phù điêu tại Hải Phòng đẹp giá cả hợp lý
Mon Apr 16, 2018 3:19 pm by tranhphudieuhanoi

» Chọn màu sắc rèm cửa sổ theo tuổi mệnh chú ý gì?
Mon Apr 16, 2018 11:04 am by ngochuyen1218

Keywords

Thống Kê
Hiện có 33 người đang truy cập Diễn Đàn, gồm: 0 Thành viên, 0 Thành viên ẩn danh và 33 Khách viếng thăm :: 1 Bot

Không

[ View the whole list ]


Số người truy cập cùng lúc nhiều nhất là 117 người, vào ngày Tue May 17, 2016 10:49 pm

Dự án bán chạy hay không nhờ uy tín của chủ đầu tư

Go down

Dự án bán chạy hay không nhờ uy tín của chủ đầu tư

Bài gửi by admin on Mon Apr 22, 2013 6:16 pm

Trong bối cảnh thị trường bất động sản trầm lắng, một số chủ đầu tư vẫn bán được hàng do tung ra dự án nhắm đúng đối tượng khách hàng cũng như linh hoạt trong cách thanh toán, đảm bảo chất lượng công trình, giữ đúng hạn giao nhà...

Vẫn bán đắt hàng

Mới đây, sàn giao dịch bất động sản Phú Mỹ Hưng (Công ty TNHH phát triển Phú Mỹ Hưng) chào bán một phần của dự án chung cư Happy Valley nằm trong khu đô thị Phú Mỹ Hưng.

Điều đáng nói là giá bán căn hộ của dự án này không hề rẻ và tới cuối năm 2015 chủ đầu tư mới giao nhà, nhưng khi dự án được chào bán, rất nhiều khách hàng đã quyết định mua.

Ông Nguyễn Tuấn Anh (Q.3, TP.HCM), một trong những khách hàng mua căn hộ ở Happy Valley cho hay giá bán căn hộ ở đây không hề rẻ. Theo ông Tuấn Anh, dù một căn hộ với diện tích 115 m2 có giá đến 3,9 tỉ đồng (hơn 30 triệu đồng/m2) nhưng rất nhiều người muốn mua.

Hay như dự án căn hộ Screc Metro nằm ở An Phú - An Khánh, Q.2 (TP.HCM) với gần 104 căn hộ (giá 17 triệu đồng/m2) sau một thời gian chào hàng đến nay đã bán gần hết.

Ông Marc Townsend, Giám đốc điều hành Công ty CBRE Việt Nam (một công ty chuyên về dịch vụ bất động sản - PV) cho hay không chỉ có một số dự án bán khá chạy mà ghi nhận trong quý 1.2013, thị trường bất động sản ở TP.HCM có nhiều dự án được chào bán hơn quý trước và cùng kỳ năm trước.

Ngoài hai dự án Happy Valley, Screc Metro nêu ở trên, một số dự án như The Prince Residence ở Q.Phú Nhuận (277 căn), Nhất Lan 3 ở Q.Bình Tân (240 căn)… cũng thu hút rất nhiều sự chú ý của khách hàng.

Uy tín chủ đầu tư quyết định

“Quan trọng nhất là lời hứa thời gian giao nhà với khách hàng. Khá nhiều dự án do Phú Mỹ Hưng giao nhà trước hạn và phần nào tạo được niềm tin với người mua. Phần lớn khách hàng mua căn hộ ở dự án này đã từng làm việc hay từng mua dự án của Phú Mỹ Hưng rồi”, đại diện Phú Mỹ Hưng lý giải về sự thành công của Happy Valley.

Ông Nguyễn Anh Tuấn (điều hành trang web muabannhadat.com) cho hay một dự án bất động sản bán chạy ngoài việc có vị trí tốt, giá cạnh tranh, tiếp thị tốt thì đòi hỏi chủ đầu tư phải tạo được uy tín với khách hàng.

Theo ông Tuấn, thị trường bất động sản trầm lắng một phần do sức mua giảm và một phần do người mua mất niềm tin đối với một số chủ đầu tư làm ăn bậy bạ, nói một đằng làm một nẻo.

“Thời gian qua, rất nhiều dự án tuy tung ra nhiều gói khuyến mại, giảm giá nhưng vẫn không thu hút người mua do trước đó họ thất hứa về thời hạn giao nhà. Chưa kể có những dự án đến thời điểm giao nhà thì chất lượng công trình không đúng như cam kết”, ông Tuấn nói.

Ông Yip Hoong Mun, Phó tổng giám đốc CapitaLand Vietnam cho hay chất lượng công trình, thời hạn giao nhà đúng cam kết và uy tín của chủ đầu tư là ba yếu tố để khách hàng đưa ra quyết định mua nhà hay không.

Ông Yip Hoong Mun nói: “Trong lúc thị trường khó khăn như thế này, khách hàng lại càng xem xét kỹ ba yếu tố trên bởi điều đó chứng tỏ năng lực của chủ đầu tư mạnh có đáng tin cậy hay không?”.

Ông Nguyễn Văn Đực, Phó chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP.HCM, cho biết với tình hình thị trường bất động sản trầm lắng, hiện có khoảng 60-70% dự án ngừng xây dựng và rất nhiều dự án bị chậm tiến độ.

Chưa kể nhiều dự án vay vốn không trả đúng hạn và bị ngân hàng xiết nợ buộc phải ngưng hoặc chậm thi công.

“Điều này dẫn đến các tranh chấp, thậm chí khiếu kiện giữa khách hàng với chủ đầu tư dự án. Còn khách hàng khi mua nhà cũng cần tìm hiểu năng lực và khả năng tài chính của chủ đầu tư để tránh nhưng thiệt hại không đáng có”, ông Đực nói.

Theo http://www.thanhnien.com.vn/pages/20130412/nhin-chu-dau-tu-de-mua-nha.aspx
avatar
admin
Admin

Tổng số bài gửi : 1348
Join date : 18/11/2010
Age : 44
Đến từ : Hà nội

Về Đầu Trang Go down

Về Đầu Trang


 
Permissions in this forum:
Bạn không có quyền trả lời bài viết