Diễn đàn nhà đất, đầu tư, tin tức nhà đất
Bạn có muốn phản ứng với tin nhắn này? Vui lòng đăng ký diễn đàn trong một vài cú nhấp chuột hoặc đăng nhập để tiếp tục.
Latest topics
» Cùng Delfi khám phá thế giới đa dạng của các dòng máy in tem Bixolon
Bộ Xây dựng trình Thủ tướng chuyển nhà để bán sang nhà cho thuê EmptyMon Sep 25, 2023 8:43 am by Lai1203

» Gia hạn chữ ký số Viettel đơn giản nhất
Bộ Xây dựng trình Thủ tướng chuyển nhà để bán sang nhà cho thuê EmptyThu Sep 21, 2023 4:13 pm by Lai1203

» Dịch vụ chống thấm dột tận gốc uy tín và chất lượng
Bộ Xây dựng trình Thủ tướng chuyển nhà để bán sang nhà cho thuê EmptyWed Sep 20, 2023 2:41 pm by Lai1203

» Sụp mí mắt ảnh hưởng như thế nào đối với chúng ta
Bộ Xây dựng trình Thủ tướng chuyển nhà để bán sang nhà cho thuê EmptyTue Jun 13, 2023 11:48 am by esotemo510

» Đôi mắt là thứ rất quan trọng đối với mỗi chúng ta
Bộ Xây dựng trình Thủ tướng chuyển nhà để bán sang nhà cho thuê EmptyMon Jun 12, 2023 2:59 pm by esotemo510

» sụp mí mất tự tin trong cuộc sống
Bộ Xây dựng trình Thủ tướng chuyển nhà để bán sang nhà cho thuê EmptyWed Jun 07, 2023 10:13 am by esotemo510

» Thành lập công ty năm 2023 có gì mới và đặc biệt
Bộ Xây dựng trình Thủ tướng chuyển nhà để bán sang nhà cho thuê EmptyMon Feb 13, 2023 11:46 am by lmahanoi

» Mua két sắt giá rẻ tại Quận 9, Hồ Chí Minh
Bộ Xây dựng trình Thủ tướng chuyển nhà để bán sang nhà cho thuê EmptySun Nov 20, 2022 4:52 pm by qualadep9x

» XƯỞNG CHUYÊN SỈ QUẦN ÁO GIÁ RẺ
Bộ Xây dựng trình Thủ tướng chuyển nhà để bán sang nhà cho thuê EmptyTue Nov 01, 2022 7:51 pm by nhut1120

» THIẾT KẾ FANPAGE FACEBOOK CHUYÊN NGHIỆP
Bộ Xây dựng trình Thủ tướng chuyển nhà để bán sang nhà cho thuê EmptyTue Nov 01, 2022 7:13 pm by nhut1120

» Pallet nhựa tải trọng nặng
Bộ Xây dựng trình Thủ tướng chuyển nhà để bán sang nhà cho thuê EmptyTue Nov 01, 2022 7:04 pm by nhut1120

» Pallet nhựa tải trọng nặng
Bộ Xây dựng trình Thủ tướng chuyển nhà để bán sang nhà cho thuê EmptyTue Nov 01, 2022 6:53 pm by nhut1120

» chuyển phát nhanh
Bộ Xây dựng trình Thủ tướng chuyển nhà để bán sang nhà cho thuê EmptyTue Nov 01, 2022 6:29 pm by nhut1120

» cửa nhựa đài loan
Bộ Xây dựng trình Thủ tướng chuyển nhà để bán sang nhà cho thuê EmptyTue Nov 01, 2022 4:37 pm by nhut1120

» cửa gỗ chống cháy
Bộ Xây dựng trình Thủ tướng chuyển nhà để bán sang nhà cho thuê EmptyTue Nov 01, 2022 4:18 pm by nhut1120

» cửa gỗ chống cháy
Bộ Xây dựng trình Thủ tướng chuyển nhà để bán sang nhà cho thuê EmptyTue Nov 01, 2022 3:58 pm by nhut1120

» cửa gỗ gia phát
Bộ Xây dựng trình Thủ tướng chuyển nhà để bán sang nhà cho thuê EmptyTue Nov 01, 2022 3:32 pm by nhut1120

» cửa thép chống cháy
Bộ Xây dựng trình Thủ tướng chuyển nhà để bán sang nhà cho thuê EmptyTue Nov 01, 2022 3:13 pm by nhut1120

» CỬA NHỰA COMPOSITE – EcoDoor™
Bộ Xây dựng trình Thủ tướng chuyển nhà để bán sang nhà cho thuê EmptyTue Nov 01, 2022 1:30 pm by nhut1120

» Ngắt camera, dùng khóa dự phòng trộm tài sản trong két sắt công ty cũ
Bộ Xây dựng trình Thủ tướng chuyển nhà để bán sang nhà cho thuê EmptyMon Aug 29, 2022 8:58 pm by qualadep9x

» Nên mua két sắt loại nào webtretho?
Bộ Xây dựng trình Thủ tướng chuyển nhà để bán sang nhà cho thuê EmptyTue Aug 02, 2022 12:02 am by qualadep9x

» Bệnh sụp mí, mắt lác khác phục như thế nào?
Bộ Xây dựng trình Thủ tướng chuyển nhà để bán sang nhà cho thuê EmptySat Jul 02, 2022 4:45 pm by esotemo510

» Bệnh sụp mí mắt, mắt lác thời công nghệ, cách khắc phục
Bộ Xây dựng trình Thủ tướng chuyển nhà để bán sang nhà cho thuê EmptyFri Jul 01, 2022 10:07 pm by esotemo510

» Hướng dẫn cách đổi mã két sắt khóa cơ
Bộ Xây dựng trình Thủ tướng chuyển nhà để bán sang nhà cho thuê EmptyThu Jun 30, 2022 11:41 pm by qualadep9x

» HẾT LO ÂU TRẦM CẢM VỚI BÀI TIÊU DAO TÁN ĐƯỢC LƯU TRUYỀN TỪ ĐỜI NHÀ TỐNG
Bộ Xây dựng trình Thủ tướng chuyển nhà để bán sang nhà cho thuê EmptyThu Jun 30, 2022 4:50 pm by esotemo510

» Sụp mí mắt do phình vận mạch xoang hang, cách khắc phục như thế nào
Bộ Xây dựng trình Thủ tướng chuyển nhà để bán sang nhà cho thuê EmptyWed Jun 29, 2022 11:08 am by esotemo510

» Hướng dẫn cách mở két sắt 1 số đơn giản
Bộ Xây dựng trình Thủ tướng chuyển nhà để bán sang nhà cho thuê EmptyMon Jun 27, 2022 10:53 pm by qualadep9x

» Cho thuê mặt bằng kinh doanh quận 10, tp HCM
Bộ Xây dựng trình Thủ tướng chuyển nhà để bán sang nhà cho thuê EmptyMon Apr 25, 2022 9:51 am by neog4f1

» Tư vấn soạn thảo hợp đồng vay tiền Uy Tín
Bộ Xây dựng trình Thủ tướng chuyển nhà để bán sang nhà cho thuê EmptyFri Mar 18, 2022 7:41 am by lmahanoi

» Tư vấn lập dự án đầu tư tại Bắc Ninh Năm 2022
Bộ Xây dựng trình Thủ tướng chuyển nhà để bán sang nhà cho thuê EmptyTue Mar 08, 2022 10:00 am by Luatsubacgiang

» MHG tự hào là công ty chuyên sâm Ngọc Linh uy tín, chất lượng
Bộ Xây dựng trình Thủ tướng chuyển nhà để bán sang nhà cho thuê EmptyFri Feb 18, 2022 11:00 am by hoathien90

»  Cùng lắng nghe những kinh nghiệm quý báu khi mua két sắt
Bộ Xây dựng trình Thủ tướng chuyển nhà để bán sang nhà cho thuê EmptyWed Jan 19, 2022 9:41 pm by qualadep9x

» Ra mắt giày bóng đá Nike Tiempo thế hệ thứ 5
Bộ Xây dựng trình Thủ tướng chuyển nhà để bán sang nhà cho thuê EmptyMon Dec 27, 2021 8:15 am by schanhshop

» Những Cách Mở Két Sắt Hoà Phát Khi Hết Pin
Bộ Xây dựng trình Thủ tướng chuyển nhà để bán sang nhà cho thuê EmptyMon Nov 15, 2021 10:00 pm by qualadep9x

» Thủ tục đăng ký thành lập mới doanh nghiệp năm 2021
Bộ Xây dựng trình Thủ tướng chuyển nhà để bán sang nhà cho thuê EmptyThu Sep 23, 2021 2:20 pm by lmahanoi

» Máy ghi âm ghi hình siêu nhỏ là gì?
Bộ Xây dựng trình Thủ tướng chuyển nhà để bán sang nhà cho thuê EmptyWed Sep 15, 2021 1:23 pm by hoathien90

» Sản phẩm trị mụn viêm
Bộ Xây dựng trình Thủ tướng chuyển nhà để bán sang nhà cho thuê EmptyMon Aug 09, 2021 2:29 pm by hoathien90

» Mơ thấy bắt rắn báo mộng điều gì, nên đánh con đề nào?
Bộ Xây dựng trình Thủ tướng chuyển nhà để bán sang nhà cho thuê EmptySat Jul 31, 2021 9:47 pm by schanhshop

» Đất nền Dư án NEWCITY PHỐ NỐI –HƯNG YÊN (Khu biệt thự nhà vườn)
Bộ Xây dựng trình Thủ tướng chuyển nhà để bán sang nhà cho thuê EmptyWed Jul 14, 2021 11:45 am by bdsthanglongitc

» Đất nền Dư án NEWCITY PHỐ NỐI –HƯNG YÊN (Khu biệt thự nhà vườn)
Bộ Xây dựng trình Thủ tướng chuyển nhà để bán sang nhà cho thuê EmptyWed Jul 14, 2021 11:43 am by bdsthanglongitc

» Cho thuê xe hơi Đà Lạt uy tín
Bộ Xây dựng trình Thủ tướng chuyển nhà để bán sang nhà cho thuê EmptyWed Jul 14, 2021 10:31 am by hoathien90

» thiết kế mẫu bao bì cà phê đẹp 2021 là gì?
Bộ Xây dựng trình Thủ tướng chuyển nhà để bán sang nhà cho thuê EmptyMon Jul 12, 2021 10:56 am by hoathien90

» Quản trị Web hiệu quả
Bộ Xây dựng trình Thủ tướng chuyển nhà để bán sang nhà cho thuê EmptyMon Jul 05, 2021 12:18 am by seotocdo.net@gmail.com

» Ngủ mơ thấy cháy rừng là điềm báo tốt hay xấu ? Đánh đề con gì ?
Bộ Xây dựng trình Thủ tướng chuyển nhà để bán sang nhà cho thuê EmptyThu Jun 10, 2021 2:23 pm by schanhshop

» Chiêm bao thấy leo núi có ý nghĩa gì trong cuộc sống?
Bộ Xây dựng trình Thủ tướng chuyển nhà để bán sang nhà cho thuê EmptySun May 30, 2021 8:56 am by schanhshop

» MU trả giá vì phụ thuộc Maguire
Bộ Xây dựng trình Thủ tướng chuyển nhà để bán sang nhà cho thuê EmptySat May 29, 2021 8:46 am by schanhshop

» Cavani hạ thủ môn từ khoảng cách gần 40 m
Bộ Xây dựng trình Thủ tướng chuyển nhà để bán sang nhà cho thuê EmptyFri May 28, 2021 8:12 pm by schanhshop

» Sản phẩm trị mụn cho da hỗn hợp
Bộ Xây dựng trình Thủ tướng chuyển nhà để bán sang nhà cho thuê EmptyThu May 27, 2021 2:45 pm by hoathien90

» Giải mã giấc mơ thấy hoa sen điềm gì, đánh con gì
Bộ Xây dựng trình Thủ tướng chuyển nhà để bán sang nhà cho thuê EmptyThu May 27, 2021 9:07 am by schanhshop

» Maguire đáp trả huyền thoại MU Roy Keane
Bộ Xây dựng trình Thủ tướng chuyển nhà để bán sang nhà cho thuê EmptyWed May 26, 2021 5:15 pm by schanhshop

Keywords

Thống Kê
Hiện có 124 người đang truy cập Diễn Đàn, gồm: 0 Thành viên, 0 Thành viên ẩn danh và 124 Khách viếng thăm

Không

[ View the whole list ]


Số người truy cập cùng lúc nhiều nhất là 313 người, vào ngày Fri Dec 14, 2018 6:55 am
Top posting users this month
No user


Bộ Xây dựng trình Thủ tướng chuyển nhà để bán sang nhà cho thuê

Go down

Bộ Xây dựng trình Thủ tướng chuyển nhà để bán sang nhà cho thuê Empty Bộ Xây dựng trình Thủ tướng chuyển nhà để bán sang nhà cho thuê

Bài gửi by admin Thu Apr 04, 2013 6:12 pm

Bộ Xây dựng vừa hoàn tất tờ trình Thủ tướng đề nghị ban hành quy định thí điểm chuyển đổi dự án nhà ở để bán sang nhà ở cho thuê.

Theo Bộ Xây dựng, kết quả điều tra, thống kê về nhà ở cho thấy, quỹ nhà ở cho thuê hiện nay chỉ chiếm tỷ lệ rất thấp so với số hộ dân có sở hữu nhà ở. Trong khi đó, kinh nghiệm của nhiều nước trên thế giới, phát triển nhà ở cho thuê là giải pháp quan trọng để giải quyết vấn đề nhà ở tại khu vực đô thị.

Tại Việt Nam, kết quả kiểm tra, rà soát các dự án đầu tư kinh doanh bất động sản trên địa bàn cả nước cho thấy số lượng hàng tồn kho bất động sản tại các địa phương, chủ yếu là quỹ nhà ở do các nhà đầu tư xây dựng nhà ở để bán.

Trên cơ sở đó, Bộ Xây dựng đã được Thủ tướng giao cho dự thảo quyết định về thí điểm chuyển đổi nói trên, kèm với đó là đề xuất lựa chọn 5 dự án để triển khai thực hiện thí điểm theo quy định tại quyết định này, gồm: dự án Bee home 1 tại VK 928 đường Thân Nhân Trung, quận Tân Bình và dự án Bee home 2 tại 359 Phạm Văn Chiêu, quận Gò Vấp (Tp.HCM) do Tập đoàn CT goup là chủ đầu tư; dự án khu nhà ở công nhân, chuyên gia và thương mại dịch vụ Bình Minh tại xã Mỹ Hòa, huyện Bình Minh (trong khu công nghiệp - Cảng và khu nhà ở công nhân, chuyên gia và thương mại dịch vụ Bình Minh) tỉnh Vĩnh Long, do Công ty Cổ phần Tư vấn Thương mại Dịch vụ địa ốc Hoàng Quân là chủ đầu tư.

Tại miền Bắc là dự án khu nhà ở và dịch vụ khu công nghiệp Tiên Sơn và dự án khu nhà ở cán bộ công nhân viên khu công nghiệp Yên Phong tỉnh Bắc Ninh do Tổng công ty Viglacera làm chủ đầu tư.

Ngoài ra, để chủ động trong việc triển khai việc thí điểm dự thảo cũng quy định Bộ Xây dựng chủ trì, phối hợp với các địa phương lựa chọn thêm một số dự án nhà ở thương mại để bán, đã hoàn thành xây dựng hoặc có tiến độ thi công bảo đảm hoàn thành trong năm 2013 để báo cáo Thủ tướng Chính phủ cho phép được thực hiện thí điểm theo các cơ chế được quy định tại quyết định này.

Các chủ đầu tư thực hiện dự án thí điểm sẽ được ưu đãi về nộp tiền sử dụng đất, thuê đất; được áp dụng thuế suất thuế thu nhập doanh nghiệp là 10% đối với thu nhập từ hoạt động đầu tư, kinh doanh nhà ở cho thuê; được vay vốn với lãi suất ưu đãi tại ngân hàng thương mại.

Ngoài ra, chủ đầu tư dự án chỉ được bán nhà ở sau thời hạn tối thiểu là 5 năm, kể từ ngày công trình được bàn giao đưa vào sử dụng theo quy định của pháp luật về xây dựng.

Đối với người thuê: được vay vốn với lãi suất ưu đãi tại ngân hàng thương mại, trong đó số vốn vay tối đa không vượt quá 80% giá trị hợp đồng cho thuê theo hợp đồng trọn gói, không vượt quá 50% giá trị hợp đồng thuê trả tiền hàng tháng để đặt cọc (nếu có); được hỗ trợ vay vốn ưu đãi để mua nhà ở đang thuê tại dự án nhà ở cho thuê thí điểm theo quy định của Chính phủ khi chủ đầu tư triển khai việc bán nhà ở theo quy định.

Đối tượng được thuê nhà tại các dự án nói trên là hộ gia đình, cá nhân có nhu cầu thuê nhà ở; phải có hộ khẩu thường trú tại tỉnh, thành phố nơi có dự án nhà ở cho thuê thí điểm. Trường hợp tạm trú thì phải bảo đảm thời gian tối thiểu từ 1 năm trở lên tại địa phương nơi có dự án nhà ở cho thuê thí điểm hoặc có xác nhận của cơ quan, đơn vị đối với các đối tượng đang làm việc, học tập có nhu cầu thuê nhà ở.
Giá thuê nhà ở

Về giá thuê nhà, Bộ Xây dựng đề xuất: đối với các dự án đầu tư xây dựng nhà ở cho công nhân, người lao động tại các khu công nghiệp để cho thuê thì giá cho thuê tối đa là 35.000 đồng/m2 sàn xây dựng/tháng, do loại dự án này được miễn tiền sử dụng đất, tiền thuê đất, nên đối với căn hộ khoảng 40m2 sàn xây dựng, có thể bố trí được 4 -5 người thì mỗi người chỉ phải đóng khoảng 300.000 - 350.000 đồng/tháng.

Đối với các dự án đầu tư xây dựng nhà ở tại khu vực đô thị để cho thuê thì giá cho thuê tối đa là 65.000 đồng/m2 sàn xây dựng/tháng do loại dự án này không được miễn tiền sử dụng đất, tiền thuê đất.

Giá cho thuê nêu trên đã bao gồm chi phí bảo trì, quản lý vận hành nhà ở và các thuế mà bên cho thuê phải nộp cho Nhà nước theo quy định, chưa bao gồm các chi phí dịch vụ như: sử dụng điện, nước, điện thoại và các dịch vụ khác do bên thuê thanh toán cho bên cung cấp dịch vụ theo quy định.

Theo http://landtoday.net/vn/tintuc/46522/de-xuat-chon-5-du-an-lam-nha-cho-thue-dau-tien.aspx
admin
admin
Admin

Tổng số bài gửi : 1463
Join date : 18/11/2010
Age : 50
Đến từ : Hà nội

Về Đầu Trang Go down

Về Đầu Trang


 
Permissions in this forum:
Bạn không có quyền trả lời bài viết