Latest topics
» Những Mẫu Đèn Chùm Tạo Sự Lung Linh Cho Phòng Khách
Today at 4:49 pm by tuminhvo379

» những cách trang trí nhà đẹp nhưng không phù hợp với việt nam
Today at 10:57 am by leduy8294

» ngôi nhà 3 tầng bằng đất nung
Today at 9:31 am by leduy8294

» Trang Trí Nhà Bằng Thảm Trải Sàn Mùa Xuân
Today at 9:12 am by tuminhvo379

» [Thu mua] xác iPhone 6,6+ iphone 7,iphone 8 giá cao tphcm
Yesterday at 10:17 pm by locgame

» KÊNH BÁN NHÀ PHỐ UY TÍN TẠI THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH
Yesterday at 3:18 pm by Pham Hoang Lam

» bàn ăn thông minh cho căn bếp nhà bạn
Yesterday at 11:23 am by leduy8294

» căn biệt thự phủ kín cỏ xanh đẹp ngất ngây
Yesterday at 10:10 am by leduy8294

» MUA NHÀ PHỐ 500 TRIỆU Ở ĐÂU?
Wed Jan 18, 2017 2:41 pm by Pham Hoang Lam

» ngồi nhà cao to đầy cây cối
Wed Jan 18, 2017 11:08 am by leduy8294

» Không còn đau đầu với kem trị mụn top white
Wed Jan 18, 2017 11:05 am by phuonganhit1606@gmail.com

» cửa kính màu xu hướng 2017
Wed Jan 18, 2017 9:04 am by leduy8294

» Bộ Đôi Trắng, Đen Trong Nội Thất Phòng Khách Sang trọng
Wed Jan 18, 2017 8:53 am by tuminhvo379

» Thiết kế và trang hoàng nội thất phòng khách
Tue Jan 17, 2017 3:34 pm by tuminhvo379

» căn nhà 17m2 có gác xếp
Tue Jan 17, 2017 10:47 am by leduy8294

» cải tạo nhà hoang thành căn nhà sang trọng
Tue Jan 17, 2017 9:20 am by leduy8294

» Giới Thiệu Những Mẫu Kệ Tivi Gỗ Đẹp Ở Tp.HCM
Tue Jan 17, 2017 8:38 am by tuminhvo379

» những kiểu gạch ốp khiến phòng đẹp hơn
Mon Jan 16, 2017 9:59 am by leduy8294

» Bày trí bàn thờ gia tiên hợp phong thủy, đón TẾT năm 2017
Mon Jan 16, 2017 9:21 am by tuminhvo379

» những kiểu phòng ăn đẹp không thể rời mắt
Mon Jan 16, 2017 8:47 am by leduy8294

» Vị trí vàng cho một khu nhà mặt phố thương mại Hồ Tây
Sun Jan 15, 2017 11:49 pm by congtyanbinh

» những mẫu phòng khách xanh đẹp bạn nên tham khảo
Sat Jan 14, 2017 9:08 am by leduy8294

» Nhà biệt thự mặt phố cao cấp Hồ Tây
Fri Jan 13, 2017 11:39 pm by congtyanbinh

» SỰ ĐỘT PHÁ TRONG GIAO DỊCH BẤT ĐỘNG SẢN
Fri Jan 13, 2017 1:56 pm by Pham Hoang Lam

» sử dụng gỗ công nghiệp trang trí căn bếp của bạn
Fri Jan 13, 2017 1:53 pm by leduy8294

» ỨNG DỤNG CÔNG NGHỆ TRONG GIAO DỊCH BẤT ĐỘNG SẢN
Thu Jan 12, 2017 5:03 pm by Pham Hoang Lam

» Những điều kiên kỵ trong nhà bếp
Thu Jan 12, 2017 9:46 am by tuminhvo379

» Bán nhà liền kề Dream Land Xuân La Tây Hồ vị trí kinh doanh đắc địa
Wed Jan 11, 2017 7:58 pm by congtyanbinh

» Những lưu ý khi thiết kế nội thất nhà chung cư
Wed Jan 11, 2017 5:16 pm by tuminhvo379

» BẠN LÀ CHỦ NHÀ, CẦN BÁN NHÀ NHANH CHÓNG?
Wed Jan 11, 2017 3:34 pm by Pham Hoang Lam

» Vai trò của màu sắc và ánh sáng khi thi công nhà hàng đẹp
Wed Jan 11, 2017 3:14 pm by tuminhvo379

» những căn hộ 30m2 nhiều người mê
Wed Jan 11, 2017 11:27 am by leduy8294

» Bán nhà ở Cù Lao Biên Hòa Đồng Nai
Wed Jan 11, 2017 10:58 am by tuanpham30101994

» Mở bán chung cư Phúc Diễn - Từ liêm mở bán giá cực rẻ chỉ từ 360 triệu, nhận nhà
Wed Jan 11, 2017 10:52 am by ngomai93

» ngôi nhà nhỏ nhưng đầy đủ tiện nghi
Wed Jan 11, 2017 10:25 am by leduy8294

» Những mẫu thiết kế nội thất bếp cho căn hộ hiện đại
Wed Jan 11, 2017 9:00 am by tuminhvo379

» xu hướng trang trí nhà năm 2017
Wed Jan 11, 2017 9:00 am by leduy8294

» Thiết kế khá ấn tượng của “ Dream land Hồ Tây “ mang phong cách châu âu cổ điển
Wed Jan 11, 2017 12:20 am by congtyanbinh

» KHÁC BIỆT GIỮA CÁC CỔNG THÔNG TIN BẤT ĐỘNG SẢN
Tue Jan 10, 2017 5:52 pm by Pham Hoang Lam

» Lạc món ngon tốt cho sức khỏe
Tue Jan 10, 2017 4:47 pm by tuminhvo379

»  Ăn móng giò, bổ 'chuyện ấy'
Tue Jan 10, 2017 3:12 pm by tuminhvo379

» hướng dẫn làm món chè khúc bạch phô mai ngon
Tue Jan 10, 2017 10:03 am by leduy8294

» Ngó sen trị bệnh đường huyết
Tue Jan 10, 2017 9:28 am by tuminhvo379

» hướng dẫn làm món mực chiên muối ớt
Tue Jan 10, 2017 8:52 am by leduy8294

» MỞ BÁN NHÀ PHỐ THƯƠNG MẠI CAO CẤP DREAM LAND HỒ TÂY
Mon Jan 09, 2017 7:24 pm by congtyanbinh

» hướng dẫn làm món thịt sốt chua ngọt tại nhà
Mon Jan 09, 2017 11:03 am by leduy8294

» hướng dẫn làm món bánh dâu tây ngon tại nhà
Mon Jan 09, 2017 9:16 am by leduy8294

» Dự án An Bình City chào đón tết đến mọi nhà giá cực kì ưu đãi, địa thế đẹp ..
Sun Jan 08, 2017 5:24 pm by congtyanbinh

» hướng dẫn làm món bánh canh giò heo ngon tại nhà
Sat Jan 07, 2017 11:24 am by leduy8294

» hướng dẫn làm món ốc hương xào tỏi ớt
Sat Jan 07, 2017 9:27 am by leduy8294

Thống Kê
Hiện có 58 người đang truy cập Diễn Đàn, gồm: 0 Thành viên, 0 Thành viên ẩn danh và 58 Khách viếng thăm :: 1 Bot

Không

[ View the whole list ]


Số người truy cập cùng lúc nhiều nhất là 117 người, vào ngày Tue May 17, 2016 10:49 pm

Căn hộ tại chung cư B2, B3 Dự án N07 Dịch Vọng tăng giá gốc

Xem chủ đề cũ hơn Xem chủ đề mới hơn Go down

Căn hộ tại chung cư B2, B3 Dự án N07 Dịch Vọng tăng giá gốc

Bài gửi by admin on Thu Apr 04, 2013 6:10 pm

Trong khi gần như tất cả các chung cư đều hạ giá bán, các chủ đầu tư đua nhau “chiều” khách thì Cty cổ phần Thanh Bình Hà Nội lại tăng giá bán nhà vô lý khiến người mua bức xúc.

Chuyện hiếm khi xảy ra - cư dân đã quyết định thuê kiểm toán độc lập để kiểm tra lại kết quả kiểm toán công trình về tính minh bạch của giá bán.

Tăng thiếu minh bạch

Dù đã nộp đủ tiền theo hợp đồng và đến thời hạn nhận nhà nhưng những người mua căn hộ tại chung cư B2, B3 Dự án N07 Dịch Vọng (Cầu Giấy, Hà Nội) vẫn không được chủ đầu tư bàn giao nhà. Hơn thế, họ còn bị gửi thông báo tăng tiền nhà mỗi m2 thêm hơn 1 triệu đồng mà không một lời giải thích vì sao tăng, tăng ở hạng mục nào. Thay vào đó, thông báo đóng thêm tiền chỉ cho biết đây là giá chênh lệch giữa giá quyết toán đã được kiểm toán và giá ban đầu trong hợp đồng. Người mua cũng bị yêu cầu phải nộp đủ số tiền chênh nêu trên xong mới được nhận nhà.

Ngay sau khi nhận được thông báo hết sức vô lý này, người dân đã yêu cầu gặp lãnh đạo công ty nhưng không nhận được câu trả lời thỏa đáng. Ngay trong ngày 30/3, 1 ngày trước khi hết hạn giao nhà, người dân đã “quây” đại diện chủ đầu tư từ sáng đến tận tối để yêu cầu chủ đầu tư giải thích rõ ràng vì sao tăng và phải được bàn giao nhà ngay nhưng câu trả lời được đưa ra vẫn vòng vo, không thỏa mãn khách hàng.

Theo hợp đồng, giá bán tạm tính là 14.985.000đồng/m2 và giá sẽ được chốt lại sau khi quyết toán theo thời điểm nghiệm thu hạng mục công trình và đơn giá xây dựng được thẩm tra bởi đơn vị có tư cách pháp nhân.

Giải thích cho việc tăng giá, chủ đầu tư cho rằng sau khi kiểm toán thì mức giá ban đầu không đủ nên dù biết hiện nay là khó khăn nhưng không có cách nào khác để trả tiền cho nhà thầu thi công. “Phản pháo” ngay lập luận không thuyết phục này, tất cả các khách hàng đều cho rằng qui trình kiểm toán có vấn đề, không minh bạch và không đáng tin cậy.

Anh Hà Việt, một người mua nói: “Tại sao nhiều hạng mục chưa xong, chưa đưa vào sử dụng mà lại được kiểm toán, quyết toán. Việc đơn phương công bố công trình đã quyết toán, kiểm toán là sai, nhằm biện minh cho việc tăng giá bán nhà là áp đặt.

Theo qui định của Luật Kiểm toán thì bên mua hoàn toàn có quyền yêu cầu giải trình kết quả kiểm toán, chi tiết tăng chi phí ở những hạng mục nào. Chúng tôi cho rằng kết quả kiểm toán có vấn đề. Chủ đầu tư vẫn tăng tiền thì chúng tôi sẽ thuê kiểm toán độc lập xem lại qui trình, kết quả kiểm toán”.

Trước yêu cầu chính đáng này, phía chủ đầu tư đành đồng ý chấp nhận để người dân mời kiểm toán xem lại kết quả kiểm toán của mình. Với các hộ dân thì đây là việc cực chẳng đã vì họ lại phải mất thêm thời gian, tiền bạc, công sức trước khi được trở thành chủ sở hữu căn hộ của mình. Có lẽ, đây là những cư dân mua chung cư đầu tiên trên cả nước phải bỏ thêm tiền để thuê kiểm toán “soi” lại giá nhà của chủ đầu tư.

Chênh giá gấp đôi không được nhà như ý

Các tòa nhà B1, B2 và B3 dự án N07 được ưu đãi về đất và được thành phố duyệt mức giá khá thấp 14.985.000đồng/m2 (vào năm 2010) để bán cho cán bộ của Bộ Công an. Tuy nhiên, rất nhiều người mua lại đã chịu mức 30 triệu đồng/m2.

Phản ánh tới phóng viên, một số người cho biết, việc mua lại được một suất ở dự án này cũng bị chủ đầu tư thu phí chuyển nhượng hàng chục triệu đồng một trường hợp. Các hộ dân cũng cho rằng dự án này đã bị xây sai thiết kế khi tầng 3 tòa nhà B3 là tầng kỹ thuật nhưng đã bị biến thành nơi làm việc của Cty cổ phần Thanh Bình Hà Nội. Tòa nhà không có lồng xả rác như thiết kế ban đầu, sẽ gây ảnh hưởng đến môi trường sống của cư dân.

Chủ đầu tư “bắt” các hộ dân đóng tiền cả diện tích chung. Nhiều người cảm thấy thất vọng khi tòa nhà trông hoành tráng, hiện đại nhưng chưa dùng tường đã bong tróc, việc bố trí căn phòng, công năng sử dụng hoàn toàn không hợp lý. “Tôi nhìn căn phòng chẳng muốn vào ở nữa vì bố trí không lấy được ánh sáng, tối như hầm”, một người mua buồn bã nói.

Các hộ dân cho biết, nếu kết quả kiểm toán độc lập của họ tăng thì họ sẵn sàng nộp tiền chênh, còn nếu thấp hơn thì buộc chủ đầu tư phải hoàn trả lại tiền thừa. Dù là những công chức bận bịu, lại không có chuyên môn kiểm toán nhưng với mặt bằng giá trên thị trường hiện nay, các hộ dân tin chắc “nước cờ” “kiểm toán lại” sẽ giúp họ ít có khả năng phải dốc hầu bao trả thêm cho chủ đầu tư.

Theo http://landtoday.net/vn/tintuc/46507/dan-thue-kiem-toan-soi-lai-gia-nha-chung-cu.aspx

admin
Admin

Tổng số bài gửi : 1353
Join date : 18/11/2010
Age : 43
Đến từ : Hà nội

Về Đầu Trang Go down

Xem chủ đề cũ hơn Xem chủ đề mới hơn Về Đầu Trang


 
Permissions in this forum:
Bạn không có quyền trả lời bài viết