Latest topics
» Milton Phú Quốc Cơ hội đầu tư đất nền khan hiếm tại Bãi Trường - Phú Quốc
Today at 4:42 pm by firewall279

» Dự án Milton 2 mở bán đất nền xây Hotel quy mô 110 phòng.
Today at 4:38 pm by firewall279

» Milton Phú Quốc bất động sản KHAN HIẾM CHỈ 10 – 15 triệu/ m2.
Today at 4:36 pm by firewall279

» hướng dẫn làm món gỏi khô cá lóc
Today at 2:48 pm by leduy8294

» Milton Phú Quốc hệ thống khách sạn mặt tiền biển DUY NHẤT tại Bãi Trường, Phú Qu
Today at 2:45 pm by nguyentranminhvu

» Milton Phú Quốc dự án khách sạn mặt tiền biển “tự kinh doanh” DUY NHẤT tại Bãi T
Today at 2:36 pm by nguyentranminhvu

» Milton Phú Quốc đất nền nghỉ dưỡng mở bán “1 lần duy nhất” giá chỉ từ 11 triệu/m
Today at 2:33 pm by nguyentranminhvu

» █ Kiếm thế Yêu Hồ open: 10h00 sáng CN ngày 24/6/2017 Sân chơi dành cho game thủ
Today at 2:29 pm by rungtruongson

» █Thiên Chúa Tể(Cầy cuốc) Open 10h00 sáng T7 ngày 24/6/17-Test game: 7h30 tối T5
Today at 2:26 pm by rungtruongson

» █Kiếm thế Nữ Quỷ open: 7H30 tối T4 ngày 28/6/2017 – Sân chơi đẳng cấp miễn phí
Today at 2:24 pm by rungtruongson

» █Hiệp Khách Độc Bá open: 10h00 sáng T7 ngày 24/6/17 – Test game: 7h30 tối T4 ngà
Today at 2:21 pm by rungtruongson

» Thiết kế, sản xuất quầy lễ tân đẹp hiện đại năm 2017,
Today at 2:08 pm by noithatanhvu

» hướng dẫn làm món cá rô đồng nướng muối ớt
Today at 10:46 am by leduy8294

» Mẫu thiết kế nội thất phòng ngủ đẹp, hiện đai năm 2017
Yesterday at 11:20 am by noithatanhvu

» hướng dẫn làm món lẩu cá bớp măng chua
Yesterday at 11:14 am by leduy8294

» hướng dẫn làm món cá bóng kho tiêu
Yesterday at 10:25 am by leduy8294

» hướng dẫn làm món dê xào sả ớt tại nhà
Yesterday at 9:29 am by leduy8294

» Thiết kế - Sản Xuất - Thi công vách ngăn di động gỗ Melamine hệ T80 chuyên nghiệ
Tue Jun 20, 2017 4:23 pm by vachngannoithat

» giá đất Lô J13 mỹ phước 3 hiện nay như thế nào
Tue Jun 20, 2017 2:56 pm by thanhthuy0301

» Cho thuê căn hộ CT3 tái định cư hoàng cầu 60m2 7 triệu/tháng
Tue Jun 20, 2017 2:04 pm by hpld91

» hướng dẫn làm món bò bít tết khoai tây
Tue Jun 20, 2017 10:23 am by leduy8294

» hướng dẫn làm món nạm bò hầm rau củ
Tue Jun 20, 2017 9:28 am by leduy8294

» hướng dẫn làm món canh khoai sọ thịt bò
Mon Jun 19, 2017 11:36 am by leduy8294

» Milton Phú Quốc Đất nền quy mô từ 2400 m2 – 3600 m2/ lô giá từ 24 tỷ - 50 tỷ/ lô
Mon Jun 19, 2017 11:25 am by firewall279

» hướng dẫn làm món thịt bò kho gừng tại nhà
Mon Jun 19, 2017 10:27 am by leduy8294

» Sản xuất Vách ngăn di động bọc nỉ hệ T80 rẻ nhất Hà Nội
Mon Jun 19, 2017 9:50 am by vachngannoithat

» Cần mua số lượng lớn lô L22 Mỹ Phước 3 Bình dương giá cao
Mon Jun 19, 2017 8:32 am by thanhthuy0301

» Thiết kế, lắp đặt vách ngăn di động rẻ nhất Hà Nội
Mon Jun 19, 2017 12:14 am by vachngannoithat

» Dự án Vách di động Hàng Tiên Phong 57 Lý Thường Kiệt
Sun Jun 18, 2017 4:08 pm by vachngannoithat

» Dự án Milton 2 Phú Quốc bán 8 khách sạn, quy mô 104 – 111 phòng.
Thu Jun 15, 2017 11:37 pm by firewall279

» Officetel Kingston Tower nơi đặt trụ sở làm việc trung tâm quận 1
Thu Jun 15, 2017 3:57 pm by nguyentranminhvu

» Mở bán lớn tại dự án Căn hộ cao cấp Paragon vào 18/6, Nhận ngay Iphone 7
Thu Jun 15, 2017 3:49 pm by dothibich

» Chỉ 4 tỷ sở hữu Officetel Kingston Tower văn phòng kinh doanh nằm trung tâm Quận
Thu Jun 15, 2017 3:32 pm by nguyentranminhvu

» Sinh lời 1400 USD/tháng từ đầu tư Officetel King Tower Quận 1
Thu Jun 15, 2017 3:30 pm by nguyentranminhvu

» Căn hộ Officetel Nguyễn Thị Minh Khai giá 4000 usd/m2
Thu Jun 15, 2017 3:27 pm by nguyentranminhvu

» hướng dẫn làm món thịt bò xào cần tỏi
Thu Jun 15, 2017 11:10 am by leduy8294

» Cho thuê căn hộ The park residence quận 7 giá rẻ nhất hiện nay
Thu Jun 15, 2017 10:50 am by thanhthuy0301

» hướng dẫn làm món thịt bò khô tại nhà hấp dẫn
Thu Jun 15, 2017 10:16 am by leduy8294

» hướng dẫn làm món khô bò tại nhà
Thu Jun 15, 2017 9:26 am by leduy8294

» Cấu trúc vách ngăn vệ sinh MFC, Vách ngăn nội thất
Wed Jun 14, 2017 5:00 pm by vachngannoithat

» █Kiếm Thế Ngọc Cẩn - Open 7h30 tối T4 ngày 14/6/2017 - chơi miễn phí
Wed Jun 14, 2017 4:13 pm by rungtruongson

» hướng dẫn làm món cà chua nhồi thịt rán
Wed Jun 14, 2017 10:54 am by leduy8294

» hướng dẫn làm món cật heo cháy tỏi
Wed Jun 14, 2017 10:05 am by leduy8294

» hướng dẫn làm món thịt kho mắm tép
Wed Jun 14, 2017 9:14 am by leduy8294

» Mua Lô NP1 mỹ phước 2 giá cao
Tue Jun 13, 2017 10:57 am by thanhthuy0301

» hướng dẫn làm món nộm đu đủ tai heo tại nhà
Tue Jun 13, 2017 10:41 am by leduy8294

» hướng dẫn làm món nộm măng tây thịt lợn
Tue Jun 13, 2017 9:24 am by leduy8294

» hướng dẫn làm món cha xương sông ngon
Tue Jun 13, 2017 8:33 am by leduy8294

» hướng dẫn làm món xúc xích tại nhà
Mon Jun 12, 2017 11:06 am by leduy8294

» Bán căn 02 CT2B chung cư TĐC Hoàng cầu 78.53m2 (2PN +2 VS) giá 28.5 tr/m2
Mon Jun 12, 2017 10:51 am by hpld91

Thống Kê
Hiện có 26 người đang truy cập Diễn Đàn, gồm: 0 Thành viên, 0 Thành viên ẩn danh và 26 Khách viếng thăm :: 1 Bot

Không

[ View the whole list ]


Số người truy cập cùng lúc nhiều nhất là 117 người, vào ngày Tue May 17, 2016 10:49 pm

Căn hộ tại chung cư B2, B3 Dự án N07 Dịch Vọng tăng giá gốc

Xem chủ đề cũ hơn Xem chủ đề mới hơn Go down

Căn hộ tại chung cư B2, B3 Dự án N07 Dịch Vọng tăng giá gốc

Bài gửi by admin on Thu Apr 04, 2013 6:10 pm

Trong khi gần như tất cả các chung cư đều hạ giá bán, các chủ đầu tư đua nhau “chiều” khách thì Cty cổ phần Thanh Bình Hà Nội lại tăng giá bán nhà vô lý khiến người mua bức xúc.

Chuyện hiếm khi xảy ra - cư dân đã quyết định thuê kiểm toán độc lập để kiểm tra lại kết quả kiểm toán công trình về tính minh bạch của giá bán.

Tăng thiếu minh bạch

Dù đã nộp đủ tiền theo hợp đồng và đến thời hạn nhận nhà nhưng những người mua căn hộ tại chung cư B2, B3 Dự án N07 Dịch Vọng (Cầu Giấy, Hà Nội) vẫn không được chủ đầu tư bàn giao nhà. Hơn thế, họ còn bị gửi thông báo tăng tiền nhà mỗi m2 thêm hơn 1 triệu đồng mà không một lời giải thích vì sao tăng, tăng ở hạng mục nào. Thay vào đó, thông báo đóng thêm tiền chỉ cho biết đây là giá chênh lệch giữa giá quyết toán đã được kiểm toán và giá ban đầu trong hợp đồng. Người mua cũng bị yêu cầu phải nộp đủ số tiền chênh nêu trên xong mới được nhận nhà.

Ngay sau khi nhận được thông báo hết sức vô lý này, người dân đã yêu cầu gặp lãnh đạo công ty nhưng không nhận được câu trả lời thỏa đáng. Ngay trong ngày 30/3, 1 ngày trước khi hết hạn giao nhà, người dân đã “quây” đại diện chủ đầu tư từ sáng đến tận tối để yêu cầu chủ đầu tư giải thích rõ ràng vì sao tăng và phải được bàn giao nhà ngay nhưng câu trả lời được đưa ra vẫn vòng vo, không thỏa mãn khách hàng.

Theo hợp đồng, giá bán tạm tính là 14.985.000đồng/m2 và giá sẽ được chốt lại sau khi quyết toán theo thời điểm nghiệm thu hạng mục công trình và đơn giá xây dựng được thẩm tra bởi đơn vị có tư cách pháp nhân.

Giải thích cho việc tăng giá, chủ đầu tư cho rằng sau khi kiểm toán thì mức giá ban đầu không đủ nên dù biết hiện nay là khó khăn nhưng không có cách nào khác để trả tiền cho nhà thầu thi công. “Phản pháo” ngay lập luận không thuyết phục này, tất cả các khách hàng đều cho rằng qui trình kiểm toán có vấn đề, không minh bạch và không đáng tin cậy.

Anh Hà Việt, một người mua nói: “Tại sao nhiều hạng mục chưa xong, chưa đưa vào sử dụng mà lại được kiểm toán, quyết toán. Việc đơn phương công bố công trình đã quyết toán, kiểm toán là sai, nhằm biện minh cho việc tăng giá bán nhà là áp đặt.

Theo qui định của Luật Kiểm toán thì bên mua hoàn toàn có quyền yêu cầu giải trình kết quả kiểm toán, chi tiết tăng chi phí ở những hạng mục nào. Chúng tôi cho rằng kết quả kiểm toán có vấn đề. Chủ đầu tư vẫn tăng tiền thì chúng tôi sẽ thuê kiểm toán độc lập xem lại qui trình, kết quả kiểm toán”.

Trước yêu cầu chính đáng này, phía chủ đầu tư đành đồng ý chấp nhận để người dân mời kiểm toán xem lại kết quả kiểm toán của mình. Với các hộ dân thì đây là việc cực chẳng đã vì họ lại phải mất thêm thời gian, tiền bạc, công sức trước khi được trở thành chủ sở hữu căn hộ của mình. Có lẽ, đây là những cư dân mua chung cư đầu tiên trên cả nước phải bỏ thêm tiền để thuê kiểm toán “soi” lại giá nhà của chủ đầu tư.

Chênh giá gấp đôi không được nhà như ý

Các tòa nhà B1, B2 và B3 dự án N07 được ưu đãi về đất và được thành phố duyệt mức giá khá thấp 14.985.000đồng/m2 (vào năm 2010) để bán cho cán bộ của Bộ Công an. Tuy nhiên, rất nhiều người mua lại đã chịu mức 30 triệu đồng/m2.

Phản ánh tới phóng viên, một số người cho biết, việc mua lại được một suất ở dự án này cũng bị chủ đầu tư thu phí chuyển nhượng hàng chục triệu đồng một trường hợp. Các hộ dân cũng cho rằng dự án này đã bị xây sai thiết kế khi tầng 3 tòa nhà B3 là tầng kỹ thuật nhưng đã bị biến thành nơi làm việc của Cty cổ phần Thanh Bình Hà Nội. Tòa nhà không có lồng xả rác như thiết kế ban đầu, sẽ gây ảnh hưởng đến môi trường sống của cư dân.

Chủ đầu tư “bắt” các hộ dân đóng tiền cả diện tích chung. Nhiều người cảm thấy thất vọng khi tòa nhà trông hoành tráng, hiện đại nhưng chưa dùng tường đã bong tróc, việc bố trí căn phòng, công năng sử dụng hoàn toàn không hợp lý. “Tôi nhìn căn phòng chẳng muốn vào ở nữa vì bố trí không lấy được ánh sáng, tối như hầm”, một người mua buồn bã nói.

Các hộ dân cho biết, nếu kết quả kiểm toán độc lập của họ tăng thì họ sẵn sàng nộp tiền chênh, còn nếu thấp hơn thì buộc chủ đầu tư phải hoàn trả lại tiền thừa. Dù là những công chức bận bịu, lại không có chuyên môn kiểm toán nhưng với mặt bằng giá trên thị trường hiện nay, các hộ dân tin chắc “nước cờ” “kiểm toán lại” sẽ giúp họ ít có khả năng phải dốc hầu bao trả thêm cho chủ đầu tư.

Theo http://landtoday.net/vn/tintuc/46507/dan-thue-kiem-toan-soi-lai-gia-nha-chung-cu.aspx
avatar
admin
Admin

Tổng số bài gửi : 1349
Join date : 18/11/2010
Age : 43
Đến từ : Hà nội

Về Đầu Trang Go down

Xem chủ đề cũ hơn Xem chủ đề mới hơn Về Đầu Trang


 
Permissions in this forum:
Bạn không có quyền trả lời bài viết