Latest topics
» Thiết kế căn hộ Hồng hà eco city- sáng tạo và thông minh
Yesterday at 4:13 pm by thanhhoanbds123

» ½INCH..OD15=DN15. Thép ống 21 - A53/A106 - Ống 21x2.11, đen/kẽm 21x2.77
Yesterday at 2:54 pm by nobita

» Cách để biết nội thất phòng khách của bạn theo phong cách nào
Yesterday at 1:59 pm by Nguyenlinh000

» █ TL Chúa Tể(CC) open 7h30 tối T4 ngày 13/12/17 - Test game: 7h30 tối CN 10/12
Sun Dec 10, 2017 11:31 am by rungtruongson

» Đồng Hồ Nam Cao Cấp Chính Hãng Olympia Star
Sat Dec 09, 2017 4:34 pm by Gia Bao

» █Kiếm Thế Quách Tĩnh - Open 7h30 tối T4 ngày 13/12/2017 - Miễn phí sét Hoà
Sat Dec 09, 2017 2:44 pm by rungtruongson

» Cập nhập về chủ đầu tư và vị trí của Vinhomes Cao Xà Lá
Fri Dec 08, 2017 4:32 pm by diennguyen59

»  8 ý tưởng giúp bạn trang trí nhà ở cho Noel 2017 này
Fri Dec 08, 2017 4:16 pm by Nguyenlinh000

» Thủ tục thay đổi giấy phép đầu tư
Fri Dec 08, 2017 9:55 am by lmahanoi

» 125~125..6m. Thép hộp 125x125, HV 125x125x5li, vuông 125x125x6li đen, kẽm
Thu Dec 07, 2017 2:06 pm by nobita

» ƻ..40*80. Thép hộp 40x80, HCN đen 40x80x1.8 - Q235* 40x80x4
Wed Dec 06, 2017 3:14 pm by nobita

» Tiêu chuẩn đối với giám đốc công ty cổ phần
Wed Dec 06, 2017 10:21 am by lmahanoi

» Lý do bạn phải du lịch Đà Lạt 1 lần trong đời
Wed Dec 06, 2017 9:50 am by tuminhvo379

» Bán đất dự án liền kề TNR Star Đồng Văn ( quốc lộ 38 ) 81m2 524 triệu/lô
Tue Dec 05, 2017 5:39 pm by hpld91

» Sử dụng Serum Sakura có tốt và hiệu quả không
Mon Dec 04, 2017 8:24 pm by phuonganhit1606@gmail.com

» Mẹo bài trí nội thất cho phòng khách dưới 10m2 của bạn
Mon Dec 04, 2017 3:07 pm by Nguyenlinh000

» ℅..406*DN400. Thép ống 406, ống mạ kẽm nhúng nóng 406x9.53, 406x12.7// 355x6.35
Mon Dec 04, 2017 2:30 pm by nobita

» Dịch vụ tư vấn thành lập doanh nghiệp tại Bắc Ninh
Mon Dec 04, 2017 10:01 am by lmahanoi

» Có ai biết Propzy là gì không, chia sẻ ít thông tin với.
Sun Dec 03, 2017 1:23 pm by Pham Hoang Lam

» █Kiếm thế Lâm Xung open: 7h30 tối T5 ngày 7/12/17 – Miễn phí sét Hoàng Kim
Sun Dec 03, 2017 1:12 pm by rungtruongson

» Không dùng viên uống trắng da Sakura da có bị đen không chị em
Sat Dec 02, 2017 8:28 pm by phuonganhit1606@gmail.com

» Hộp mạ kẽm nhúng nóng 150x150 - Thép hộp 150x150 - HV 150x150x3li, 4li
Sat Dec 02, 2017 2:41 pm by nobita

» Mách bạn làm thế nào để không bị căng thẳng hiệu quả
Fri Dec 01, 2017 4:02 pm by KimTho

» ≡75x150≡ Thép hộp 75x150, hộp 75x150x3, HCN 75x150x3.5// 100x200x5 đen, kẽm
Fri Dec 01, 2017 3:25 pm by nobita

» Thủ tục thay đổi giấy chứng nhận đầu tư
Fri Dec 01, 2017 9:34 am by lmahanoi

» Đồng hồ da nam chính hãng đạt chuẩn Swiss Made
Fri Dec 01, 2017 9:25 am by quandt103

» Dự án thành phố thu nhỏ Vinhomes Nguyễn Trãi
Thu Nov 30, 2017 3:42 pm by diennguyen59

» @&@..Thép hộp 175x175, HV 175x175x5, đen vuông 175x175x6// 200x200x10
Thu Nov 30, 2017 3:02 pm by nobita

» Tư vấn thủ tục tạm ngừng kinh doanh
Thu Nov 30, 2017 10:16 am by lmahanoi

» “ĐĂNG TIN ĐỘC QUYỀN – NHẬN GÓI HỖ TRỢ 50 TRIỆU”
Wed Nov 29, 2017 4:57 pm by Pham Hoang Lam

» Cho thuê văn phòng 40m2 tòa 319 Bộ quốc phòng ( 63 Lê văn lương )
Wed Nov 29, 2017 3:36 pm by hpld91

» Code..10*30. Thép hộp 10x30 - HCN 10x30x1.0, hộp 10x30x1.2// CN 20x30x1.2
Wed Nov 29, 2017 3:13 pm by nobita

» Kinh nghiệm khi mua đồng hồ chính hãng giá rẻ tại Hà Nội
Wed Nov 29, 2017 10:30 am by quandt103

» Tư vấn thủ tục giải thể chi nhánh công ty
Wed Nov 29, 2017 9:45 am by lmahanoi

» Bán gấp CHCC Tây hà 19 Tố Hữu, 114m2, ban công đông nam 25 triệu/m2 SĐCC
Tue Nov 28, 2017 7:32 pm by hpld91

» 38!38..Thép hộp 38x38, HV 38x38x1.5, 38x38x2// Hộp 75x75x4, V 80x80x4
Tue Nov 28, 2017 1:59 pm by nobita

» Điều kiện thành lập công ty tài chính
Tue Nov 28, 2017 9:29 am by lmahanoi

» █Kiếm thế Thanh Gươm- Open 7h30 tối T4 ngày 29/11/2017 - Miễn phí 100%
Tue Nov 28, 2017 5:12 am by rungtruongson

» ΦDN50Φ..2INCH. Thép ống 60, DN50xSch10, DN50xSch40// DN60, DN80, DN90
Mon Nov 27, 2017 2:27 pm by nobita

» Trình tự, thủ tục cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư ra nước ngoài
Mon Nov 27, 2017 9:16 am by lmahanoi

» 60..60*60. Thép hộp 60x60, hộp đen, kẽm 60x60x1.8, vuông 60x60x2// HV 75x75x5li
Sat Nov 25, 2017 10:54 am by nobita

» Tư vấn thành lập công ty vốn nước ngoài tại Bắc Ninh
Sat Nov 25, 2017 9:59 am by lmahanoi

» những ý kiến đánh giá về viên uống trắng da Sakura như thế nào
Fri Nov 24, 2017 5:48 pm by phuonganhit1606@gmail.com

» Ống..90..DN80*3inch. Thép ống 90, DN80xSCH10, DN80xSCH40// DN90, DN100, DN125
Fri Nov 24, 2017 2:13 pm by nobita

» Tư vấn soạn thảo hợp đồng kinh tế
Fri Nov 24, 2017 10:17 am by lmahanoi

» Dây da đồng hồ và những điều người sử dụng cần phải biết
Fri Nov 24, 2017 10:10 am by quandt103

» Giá may áo sơ mi nam tại Hà Nội
Thu Nov 23, 2017 11:58 pm by qualadep9x

» A106..DN90*OD102. Thép ống 102, ống DN90xSch10, DN90xSch30// DN100, Dn150
Thu Nov 23, 2017 2:11 pm by nobita

» Tư vấn soạn thảo hợp đồng
Thu Nov 23, 2017 10:02 am by lmahanoi

» Những kinh nghiệm quý giá khi mua đồng hồ đẹp nam
Thu Nov 23, 2017 9:30 am by quandt103

Keywords

Thống Kê
Hiện có 60 người đang truy cập Diễn Đàn, gồm: 0 Thành viên, 0 Thành viên ẩn danh và 60 Khách viếng thăm :: 1 Bot

Không

[ View the whole list ]


Số người truy cập cùng lúc nhiều nhất là 117 người, vào ngày Tue May 17, 2016 10:49 pm

Căn hộ tại chung cư B2, B3 Dự án N07 Dịch Vọng tăng giá gốc

Xem chủ đề cũ hơn Xem chủ đề mới hơn Go down

Căn hộ tại chung cư B2, B3 Dự án N07 Dịch Vọng tăng giá gốc

Bài gửi by admin on Thu Apr 04, 2013 6:10 pm

Trong khi gần như tất cả các chung cư đều hạ giá bán, các chủ đầu tư đua nhau “chiều” khách thì Cty cổ phần Thanh Bình Hà Nội lại tăng giá bán nhà vô lý khiến người mua bức xúc.

Chuyện hiếm khi xảy ra - cư dân đã quyết định thuê kiểm toán độc lập để kiểm tra lại kết quả kiểm toán công trình về tính minh bạch của giá bán.

Tăng thiếu minh bạch

Dù đã nộp đủ tiền theo hợp đồng và đến thời hạn nhận nhà nhưng những người mua căn hộ tại chung cư B2, B3 Dự án N07 Dịch Vọng (Cầu Giấy, Hà Nội) vẫn không được chủ đầu tư bàn giao nhà. Hơn thế, họ còn bị gửi thông báo tăng tiền nhà mỗi m2 thêm hơn 1 triệu đồng mà không một lời giải thích vì sao tăng, tăng ở hạng mục nào. Thay vào đó, thông báo đóng thêm tiền chỉ cho biết đây là giá chênh lệch giữa giá quyết toán đã được kiểm toán và giá ban đầu trong hợp đồng. Người mua cũng bị yêu cầu phải nộp đủ số tiền chênh nêu trên xong mới được nhận nhà.

Ngay sau khi nhận được thông báo hết sức vô lý này, người dân đã yêu cầu gặp lãnh đạo công ty nhưng không nhận được câu trả lời thỏa đáng. Ngay trong ngày 30/3, 1 ngày trước khi hết hạn giao nhà, người dân đã “quây” đại diện chủ đầu tư từ sáng đến tận tối để yêu cầu chủ đầu tư giải thích rõ ràng vì sao tăng và phải được bàn giao nhà ngay nhưng câu trả lời được đưa ra vẫn vòng vo, không thỏa mãn khách hàng.

Theo hợp đồng, giá bán tạm tính là 14.985.000đồng/m2 và giá sẽ được chốt lại sau khi quyết toán theo thời điểm nghiệm thu hạng mục công trình và đơn giá xây dựng được thẩm tra bởi đơn vị có tư cách pháp nhân.

Giải thích cho việc tăng giá, chủ đầu tư cho rằng sau khi kiểm toán thì mức giá ban đầu không đủ nên dù biết hiện nay là khó khăn nhưng không có cách nào khác để trả tiền cho nhà thầu thi công. “Phản pháo” ngay lập luận không thuyết phục này, tất cả các khách hàng đều cho rằng qui trình kiểm toán có vấn đề, không minh bạch và không đáng tin cậy.

Anh Hà Việt, một người mua nói: “Tại sao nhiều hạng mục chưa xong, chưa đưa vào sử dụng mà lại được kiểm toán, quyết toán. Việc đơn phương công bố công trình đã quyết toán, kiểm toán là sai, nhằm biện minh cho việc tăng giá bán nhà là áp đặt.

Theo qui định của Luật Kiểm toán thì bên mua hoàn toàn có quyền yêu cầu giải trình kết quả kiểm toán, chi tiết tăng chi phí ở những hạng mục nào. Chúng tôi cho rằng kết quả kiểm toán có vấn đề. Chủ đầu tư vẫn tăng tiền thì chúng tôi sẽ thuê kiểm toán độc lập xem lại qui trình, kết quả kiểm toán”.

Trước yêu cầu chính đáng này, phía chủ đầu tư đành đồng ý chấp nhận để người dân mời kiểm toán xem lại kết quả kiểm toán của mình. Với các hộ dân thì đây là việc cực chẳng đã vì họ lại phải mất thêm thời gian, tiền bạc, công sức trước khi được trở thành chủ sở hữu căn hộ của mình. Có lẽ, đây là những cư dân mua chung cư đầu tiên trên cả nước phải bỏ thêm tiền để thuê kiểm toán “soi” lại giá nhà của chủ đầu tư.

Chênh giá gấp đôi không được nhà như ý

Các tòa nhà B1, B2 và B3 dự án N07 được ưu đãi về đất và được thành phố duyệt mức giá khá thấp 14.985.000đồng/m2 (vào năm 2010) để bán cho cán bộ của Bộ Công an. Tuy nhiên, rất nhiều người mua lại đã chịu mức 30 triệu đồng/m2.

Phản ánh tới phóng viên, một số người cho biết, việc mua lại được một suất ở dự án này cũng bị chủ đầu tư thu phí chuyển nhượng hàng chục triệu đồng một trường hợp. Các hộ dân cũng cho rằng dự án này đã bị xây sai thiết kế khi tầng 3 tòa nhà B3 là tầng kỹ thuật nhưng đã bị biến thành nơi làm việc của Cty cổ phần Thanh Bình Hà Nội. Tòa nhà không có lồng xả rác như thiết kế ban đầu, sẽ gây ảnh hưởng đến môi trường sống của cư dân.

Chủ đầu tư “bắt” các hộ dân đóng tiền cả diện tích chung. Nhiều người cảm thấy thất vọng khi tòa nhà trông hoành tráng, hiện đại nhưng chưa dùng tường đã bong tróc, việc bố trí căn phòng, công năng sử dụng hoàn toàn không hợp lý. “Tôi nhìn căn phòng chẳng muốn vào ở nữa vì bố trí không lấy được ánh sáng, tối như hầm”, một người mua buồn bã nói.

Các hộ dân cho biết, nếu kết quả kiểm toán độc lập của họ tăng thì họ sẵn sàng nộp tiền chênh, còn nếu thấp hơn thì buộc chủ đầu tư phải hoàn trả lại tiền thừa. Dù là những công chức bận bịu, lại không có chuyên môn kiểm toán nhưng với mặt bằng giá trên thị trường hiện nay, các hộ dân tin chắc “nước cờ” “kiểm toán lại” sẽ giúp họ ít có khả năng phải dốc hầu bao trả thêm cho chủ đầu tư.

Theo http://landtoday.net/vn/tintuc/46507/dan-thue-kiem-toan-soi-lai-gia-nha-chung-cu.aspx
avatar
admin
Admin

Tổng số bài gửi : 1350
Join date : 18/11/2010
Age : 44
Đến từ : Hà nội

Về Đầu Trang Go down

Xem chủ đề cũ hơn Xem chủ đề mới hơn Về Đầu Trang


 
Permissions in this forum:
Bạn không có quyền trả lời bài viết