Latest topics
» Bán xe đạp thể thao Galaxy ML190, kiểu dáng mới đẹp
Today at 10:17 am by xedapgiare

» +DN350≠355. Thép ống 355, ống đúc 355x6.35 - Tc: Astm/api5l - Ống 355x11.13
Yesterday at 11:16 am by nobita

» Các loại hình doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài
Yesterday at 10:07 am by lmahanoi

» █Kiếm Thế Vu Thần - Open 7h30 tối T 4 ngày 25/10/2017 - chơi miễn phí
Yesterday at 5:38 am by rungtruongson

» ⅒*[200x200]. Thép hộp 200x200, HV 200x200x5- Hộp 200x200x6 - Q345
Fri Oct 20, 2017 3:23 pm by nobita

» Bán Xe đạp học sinh thể thao Fury BMX 2F 20 giá tốt
Fri Oct 20, 2017 3:10 pm by xedapgiare

» Trường hợp không phải xin giấy phép lao động cho người nước ngoài
Fri Oct 20, 2017 9:59 am by lmahanoi

» Đánh giá đồng hồ nam mặt vuông SevenFriday - thiết kế đỉnh cao
Fri Oct 20, 2017 9:59 am by quandt103

» █Kiếm thế Yến Thanh open: 10h00 sáng CN ngày 22/10/2017 Sân chơi dành cho game
Fri Oct 20, 2017 7:22 am by rungtruongson

» Đánh giá đồng hồ đeo tay Wenger – thương hiệu được lòng giới trẻ Việt
Thu Oct 19, 2017 5:08 pm by quandt103

» Suất ngoại giao chung cư N08 Giang Biên, căn 65m2 ban công đông nam, 1,3 tỷ
Thu Oct 19, 2017 4:27 pm by thanhhoanbds123

» Dự án Tân Hồng hà Tower - Sự lựa chọn thông minh của giới thượng lưu
Thu Oct 19, 2017 4:13 pm by thanhhoanbds123

» ±100±200±. Thép hộp 100x200, HCN 100x200x3.5, hộp 100x200x4ly - H±100x150x4
Thu Oct 19, 2017 3:19 pm by nobita

» Bán xe đạp trẻ em Alcott Nam từ 2 đến 6 tuổi
Thu Oct 19, 2017 10:52 am by xedapgiare

» Dịch vụ thành lập Công ty trách nhiệm hữu hạn
Thu Oct 19, 2017 9:16 am by lmahanoi

» Thiết kế nội thất biệt thự nhà vườn đẹp 1 tầng đẹp, Kiến thức bổ ích
Wed Oct 18, 2017 4:55 pm by noithatanhvu

» ≡168≡. Thép ống 168, Dn150; Q345- Api5l/ ống hàn 168x5.56, 168x6.35// Ống 219x5
Wed Oct 18, 2017 3:34 pm by nobita

» Địa chỉ bán Chắn Bùn xe đạp giá rẻ, uy tín, chất lượng nhất
Wed Oct 18, 2017 2:57 pm by xedapgiare

» Hồ sơ đăng ký kiểu dáng công nghiệp
Wed Oct 18, 2017 9:35 am by lmahanoi

» Cần bán gấp rạch bắp lô C2 RẠCH BẮP bình dương giá rẻ
Tue Oct 17, 2017 6:25 pm by thanhthuy0301

» mua Serum trị nám Sakura tại Bắc Ninh giá tốt
Tue Oct 17, 2017 5:56 pm by phuonganhit1606@gmail.com

» <150⸓150>. Thép hộp 150x150, HV 150x150x3mmx6m, hộp 150x150x4mmx6m
Tue Oct 17, 2017 2:58 pm by nobita

» Kiến thức, kinh nghiệm chọn sofa đẹp cho phòng khách
Tue Oct 17, 2017 2:24 pm by noithatanhvu

» Gọng bình nước nhôm xe đạp chất lượng cao
Tue Oct 17, 2017 10:45 am by xedapgiare

» Tầm quan trọng của kiểu dáng công nghiệp đối với doanh nghiệp
Tue Oct 17, 2017 9:23 am by lmahanoi

» Có nên đeo đồng hồ nam size nhỏ cho quý ông tay to
Tue Oct 17, 2017 9:16 am by quandt103

» Dự án vách ngăn di động bọc nỉ đẹp
Mon Oct 16, 2017 4:49 pm by vachngannoithat

» 200±300. Thép hộp 200x300, HCN 200x300x4ly, H 200x300x5ly; 6ly - Hộp 100x200x5ly
Mon Oct 16, 2017 3:03 pm by nobita

» Thiết kế nội thất phòng ngủ chung cư đẹp hợp phong thủy
Mon Oct 16, 2017 10:06 am by noithatanhvu

» Thủ tục đầu tư vào việt nam, Bạn nên quan tâm
Mon Oct 16, 2017 9:08 am by lmahanoi

» Sản Xuất, Thi công vách ngăn di động gỗ Melamine hệ T100 nhật bản
Sat Oct 14, 2017 2:25 pm by vachngannoithat

» φ219-219φ. Thép ống 219, DN200, ống đen 219x6.35/ A53 - Api5l / Ống 219x10.31
Sat Oct 14, 2017 10:59 am by nobita

» (100φ100). Thép hộp 100x100, HV 100x100x4ly/ H*100x100x5ly|| Hộp 200x200x5ly
Fri Oct 13, 2017 2:53 pm by nobita

» Thiết kế nội thất phòng khách chung cư hiện đại, đẳng cấp
Fri Oct 13, 2017 1:56 pm by noithatanhvu

» Túi gác đôi xe đạp, túi treo đôi xe đạp rẻ nhất Hà Nội
Fri Oct 13, 2017 10:36 am by xedapgiare

»  Vách ngăn di động phủ gỗ Melamine hiện nay ở Việt Nam cũng như trên thế giới đư
Fri Oct 13, 2017 9:22 am by vachngannoithat

» Thế nào là doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài
Fri Oct 13, 2017 9:08 am by lmahanoi

» █Kiếm thế Thanh Gươm- Open 10h00 sáng CN ngày 15/10/2017 - Miễn phí 100%
Thu Oct 12, 2017 7:32 pm by rungtruongson

» Giá căn hộ Celadon City kiến tạo một không gian sống
Thu Oct 12, 2017 3:15 pm by firewall279

» 50҂150. Thép hộp 50x150, HCN 50x150x2.5ly / Q345 - A53 / Hộp 50x150x4ly;5ly
Thu Oct 12, 2017 3:06 pm by nobita

» Nội thất phòng khách biệt thự sang trạng, cao cấp
Thu Oct 12, 2017 2:43 pm by noithatanhvu

» Cần bán Lô I11 Mỹ Phước 3 Bình Dương giá tốt nhất thị trường
Thu Oct 12, 2017 2:35 pm by thanhthuy0301

» Bán Xe đạp thể thao Alcott 350-24 chất lượng cao
Thu Oct 12, 2017 2:05 pm by xedapgiare

» Thi Công Sơn Hoa Văn tại khách SẠN tphcm
Thu Oct 12, 2017 1:52 pm by thanhthuy0301

» Cần bán Lô I10 [b]Mỹ Phước 3 Bình Dương giá rẻ
Thu Oct 12, 2017 1:33 pm by thanhthuy0301

» Điều kiện thành lập công ty có vốn nước ngoài tại Việt Nam
Thu Oct 12, 2017 9:52 am by lmahanoi

» 508ǂDn500. Thép ống 508 - Api5l - Ống NK 508x20.62; 32.54ly// Thép ống 610x12.7
Wed Oct 11, 2017 3:43 pm by nobita

» Mẹo chọn tủ bếp đẹp lý tưởng cho phòng bếp
Wed Oct 11, 2017 10:55 am by noithatanhvu

» Kiến thức về doanh nghiệp có vốn nước ngoài
Wed Oct 11, 2017 9:51 am by lmahanoi

» Ưu điểm và nhược điểm chọn chất liệu làm tủ bếp đẹp
Tue Oct 10, 2017 4:18 pm by noithatanhvu

Keywords

Thống Kê
Hiện có 74 người đang truy cập Diễn Đàn, gồm: 0 Thành viên, 0 Thành viên ẩn danh và 74 Khách viếng thăm :: 1 Bot

Không

[ View the whole list ]


Số người truy cập cùng lúc nhiều nhất là 117 người, vào ngày Tue May 17, 2016 10:49 pm

Căn hộ tại chung cư B2, B3 Dự án N07 Dịch Vọng tăng giá gốc

Xem chủ đề cũ hơn Xem chủ đề mới hơn Go down

Căn hộ tại chung cư B2, B3 Dự án N07 Dịch Vọng tăng giá gốc

Bài gửi by admin on Thu Apr 04, 2013 6:10 pm

Trong khi gần như tất cả các chung cư đều hạ giá bán, các chủ đầu tư đua nhau “chiều” khách thì Cty cổ phần Thanh Bình Hà Nội lại tăng giá bán nhà vô lý khiến người mua bức xúc.

Chuyện hiếm khi xảy ra - cư dân đã quyết định thuê kiểm toán độc lập để kiểm tra lại kết quả kiểm toán công trình về tính minh bạch của giá bán.

Tăng thiếu minh bạch

Dù đã nộp đủ tiền theo hợp đồng và đến thời hạn nhận nhà nhưng những người mua căn hộ tại chung cư B2, B3 Dự án N07 Dịch Vọng (Cầu Giấy, Hà Nội) vẫn không được chủ đầu tư bàn giao nhà. Hơn thế, họ còn bị gửi thông báo tăng tiền nhà mỗi m2 thêm hơn 1 triệu đồng mà không một lời giải thích vì sao tăng, tăng ở hạng mục nào. Thay vào đó, thông báo đóng thêm tiền chỉ cho biết đây là giá chênh lệch giữa giá quyết toán đã được kiểm toán và giá ban đầu trong hợp đồng. Người mua cũng bị yêu cầu phải nộp đủ số tiền chênh nêu trên xong mới được nhận nhà.

Ngay sau khi nhận được thông báo hết sức vô lý này, người dân đã yêu cầu gặp lãnh đạo công ty nhưng không nhận được câu trả lời thỏa đáng. Ngay trong ngày 30/3, 1 ngày trước khi hết hạn giao nhà, người dân đã “quây” đại diện chủ đầu tư từ sáng đến tận tối để yêu cầu chủ đầu tư giải thích rõ ràng vì sao tăng và phải được bàn giao nhà ngay nhưng câu trả lời được đưa ra vẫn vòng vo, không thỏa mãn khách hàng.

Theo hợp đồng, giá bán tạm tính là 14.985.000đồng/m2 và giá sẽ được chốt lại sau khi quyết toán theo thời điểm nghiệm thu hạng mục công trình và đơn giá xây dựng được thẩm tra bởi đơn vị có tư cách pháp nhân.

Giải thích cho việc tăng giá, chủ đầu tư cho rằng sau khi kiểm toán thì mức giá ban đầu không đủ nên dù biết hiện nay là khó khăn nhưng không có cách nào khác để trả tiền cho nhà thầu thi công. “Phản pháo” ngay lập luận không thuyết phục này, tất cả các khách hàng đều cho rằng qui trình kiểm toán có vấn đề, không minh bạch và không đáng tin cậy.

Anh Hà Việt, một người mua nói: “Tại sao nhiều hạng mục chưa xong, chưa đưa vào sử dụng mà lại được kiểm toán, quyết toán. Việc đơn phương công bố công trình đã quyết toán, kiểm toán là sai, nhằm biện minh cho việc tăng giá bán nhà là áp đặt.

Theo qui định của Luật Kiểm toán thì bên mua hoàn toàn có quyền yêu cầu giải trình kết quả kiểm toán, chi tiết tăng chi phí ở những hạng mục nào. Chúng tôi cho rằng kết quả kiểm toán có vấn đề. Chủ đầu tư vẫn tăng tiền thì chúng tôi sẽ thuê kiểm toán độc lập xem lại qui trình, kết quả kiểm toán”.

Trước yêu cầu chính đáng này, phía chủ đầu tư đành đồng ý chấp nhận để người dân mời kiểm toán xem lại kết quả kiểm toán của mình. Với các hộ dân thì đây là việc cực chẳng đã vì họ lại phải mất thêm thời gian, tiền bạc, công sức trước khi được trở thành chủ sở hữu căn hộ của mình. Có lẽ, đây là những cư dân mua chung cư đầu tiên trên cả nước phải bỏ thêm tiền để thuê kiểm toán “soi” lại giá nhà của chủ đầu tư.

Chênh giá gấp đôi không được nhà như ý

Các tòa nhà B1, B2 và B3 dự án N07 được ưu đãi về đất và được thành phố duyệt mức giá khá thấp 14.985.000đồng/m2 (vào năm 2010) để bán cho cán bộ của Bộ Công an. Tuy nhiên, rất nhiều người mua lại đã chịu mức 30 triệu đồng/m2.

Phản ánh tới phóng viên, một số người cho biết, việc mua lại được một suất ở dự án này cũng bị chủ đầu tư thu phí chuyển nhượng hàng chục triệu đồng một trường hợp. Các hộ dân cũng cho rằng dự án này đã bị xây sai thiết kế khi tầng 3 tòa nhà B3 là tầng kỹ thuật nhưng đã bị biến thành nơi làm việc của Cty cổ phần Thanh Bình Hà Nội. Tòa nhà không có lồng xả rác như thiết kế ban đầu, sẽ gây ảnh hưởng đến môi trường sống của cư dân.

Chủ đầu tư “bắt” các hộ dân đóng tiền cả diện tích chung. Nhiều người cảm thấy thất vọng khi tòa nhà trông hoành tráng, hiện đại nhưng chưa dùng tường đã bong tróc, việc bố trí căn phòng, công năng sử dụng hoàn toàn không hợp lý. “Tôi nhìn căn phòng chẳng muốn vào ở nữa vì bố trí không lấy được ánh sáng, tối như hầm”, một người mua buồn bã nói.

Các hộ dân cho biết, nếu kết quả kiểm toán độc lập của họ tăng thì họ sẵn sàng nộp tiền chênh, còn nếu thấp hơn thì buộc chủ đầu tư phải hoàn trả lại tiền thừa. Dù là những công chức bận bịu, lại không có chuyên môn kiểm toán nhưng với mặt bằng giá trên thị trường hiện nay, các hộ dân tin chắc “nước cờ” “kiểm toán lại” sẽ giúp họ ít có khả năng phải dốc hầu bao trả thêm cho chủ đầu tư.

Theo http://landtoday.net/vn/tintuc/46507/dan-thue-kiem-toan-soi-lai-gia-nha-chung-cu.aspx
avatar
admin
Admin

Tổng số bài gửi : 1349
Join date : 18/11/2010
Age : 44
Đến từ : Hà nội

Về Đầu Trang Go down

Xem chủ đề cũ hơn Xem chủ đề mới hơn Về Đầu Trang


 
Permissions in this forum:
Bạn không có quyền trả lời bài viết