Cảnh giác vờ mua nhà hoặc thuê nhà để tráo sổ đỏ và giấy tờ tùy thân

Phòng cảnh sát điều tra tội phạm về trật tự xã hội CATP Hồ Chí Minh đang điều tra vụ án “lừa đảo chiếm đoạt tài sản và làm giả con dấu, tài liệu của cơ quan, tổ chức” do một nhóm đối tượng thực hiện.

Tại cơ quan điều tra, bà Nguyễn Thị Huệ (SN 1957) tường trình: Do có nhu cầu bán căn nhà đang ở tại số 80/22 Đặng Văn Ngữ, P10Q Phú Nhuận với giá 6,5 tỷ đồng, giữa tháng 8-2012 bà đăng tin trên các phương tiện truyền thông. Qua nhiều ngày chờ đợi vẫn không thấy tín hiệu vui, bà Huệ chuyển sang cho thuê.

Ngày 10-9-2012, gia chủ nhận được điện thoại của một thanh niên tự xưng tên Tuấn, hỏi mua và nói cần đến xem nhà. Sau khi quan sát một hồi, Tuấn yêu cầu bà Huệ cung cấp bản photocoppy giấy chủ quyền để anh ta liên hệ các cơ quan chức năng kiểm tra tình trạng nhà.

Khoảng một tuần sau, Tuấn đi cùng một phụ nữ. Theo anh ta giới thiệu là chị ruột, người có nhu cầu mua nhà và cả hai xin được xem bản chính giấy chủ quyền. Trong lúc Tuấn đang ngắm nghía “sổ hồng” ở phòng khách thì người phụ nữ kêu bà Huệ đưa lên lầu xem qua hiện trạng. Trước khi ra về, chị em Tuấn... thả câu thòng “sẽ quyết định trong thời gian sớm nhất”. Chừng hai giờ sau, Tuấn điện thoại báo bà chị không muốn mua nữa.

Ngay hôm sau, một phụ nữ trung niên tìm đến tự giới thiệu tên Phạm Việt Hoa (SN 1970, thường trú P8Q Tân Bình) gặp bà Huệ đặt vấn đề thuê nhà. Sau khi thỏa thuận, đôi bên thống nhất giá thuê 14 triệu đồng/tháng. Bà Hoa yêu cầu gia chủ cung cấp bản sao CMND cùng hộ khẩu để thảo hợp đồng. Ngày 19-9, hai bên chính thức ký hợp đồng thuê nhà trong thời hạn ba tháng.

Ngày 21-9, bà Huệ lên máy bay sang Hoa Kỳ thăm bà con. Ngao du chưa thỏa thích thì bà phải vội vã quay về khi nhận được tin người thân báo hai vợ chồng ông Lại Quang Thứ - bà Trương Hồng Ngọc Hạnh đến cho biết họ đã nhận chuyển nhượng căn nhà này, yêu mọi người trong gia đình dọn hết đồ đạc để bàn giao. Bằng chứng ông Thứ - bà Hạnh trưng ra là hợp đồng chuyển nhượng có chữ ký của bà Huệ và được công chứng hẳn hoi cùng toàn bộ bản chính giấy chủ quyền nhà. Song kiểm tra CMND lưu tại Phòng công chứng thì hình không phải là bà Huệ thật.

Xâu chuỗi lại nhiều tình tiết, bà Huệ ngộ ra đây là màn kịch hết sức tinh vi của bọn bất lương. Nhiều khả năng trong lúc bà Huệ đưa ả phụ nữ bịp bợm kia lên lầu thì gã tên Tuấn đã tráo sổ hồng giả vì đã lấy được bản photo giấy chủ quyền rồi sau đó đưa đồng bọn đến tiếp tục thu thập thêm các loại giấy tờ tùy thân của bà.

Thông tin từ cơ quan chức năng cho biết hiện đang thụ lý nhiều vụ án lừa đảo chiếm đoạt tài sản bằng thủ đoạn này nên khuyến cáo người dân cần đề cao cảnh giác.

Trở lại vụ mua bán nhà khuất tất trên, tranh chấp giữa những người có liên quan được đưa ra tòa giải quyết. Sau khi thẩm tra tài liệu, chứng cứ, xét thấy vụ việc có dấu hiệu hình sự, TAND quận Phú Nhuận đã chuyển hồ sơ sang cơ quan điều tra làm rõ.

Một cao thủ khác cũng qua mặt được cơ quan công chứng để lừa bán nhà người khác là Trần Thị Vân (SN 1954, ngụ P7Q11). Theo hồ sơ, căn nhà mặt tiền đường Đào Duy Từ (Q11) thuộc quyền sở hữu của bà Vân và chồng là ông Huỳnh Lai. Do bất đồng nên thoạt đầu đôi bên đệ đơn ra tòa yêu cầu giải quyết việc ly hôn. Vì muốn để tài sản này lại cho con trai nên ông Lai đồng ý bù một nửa giá trị căn nhà cho vợ và bà Vân đã nhận đủ tiền. Sau đó hai bên đổi ý không chia tay nữa nên vẫn sống chung. Bà Vân nảy sinh ý định lừa bịp thiên hạ nên nhờ người đóng giả chồng đến Phòng công chứng lập hợp đồng ủy quyền cho Vân được toàn quyền định đoạt căn nhà trên. Có được giấy tờ hợp pháp, ngày 9-11-2010 bà Vân kèm giấy chủ quyền đem bán cho chị Võ Thị Thu Hà với giá 1,5 tỷ đồng, hẹn sau ba tháng sẽ làm thủ tục đăng bộ, sang tên chủ sở hữu.

Quá hạn không thấy bà Vân xúc tiến theo hợp đồng cam kết, chị Hà tự đi làm thủ tục thì mới tá hỏa khi phát hiện ra trong thời gian này ông Lai cớ mất giấy tờ nhà xin cấp lại và đã được cơ qua có thẩm quyền chuyển quyền sở hữu tài sản cho con ông.

Lưu manh không kém Vân là vợ chồng Huỳnh Văn Phúc - Trần Thị Kim Yến (cùng ngụ P. Đông Hưng Thuận, Q12). Tháng 9-2010, vợ chồng Phúc ký hợp đồng chuyển nhượng (có công chứng) căn nhà số 34A Thoại Ngọc Hầu, P. Hòa Thạnh, Q Tân Phú cho anh Đinh Tuấn Khanh (thường trú Q1) với giá 2 tỷ đồng, đã nhận đủ tiền và bên mua đã hoàn tất thủ tục sang tên chủ sở hữu. Thế nhưng sau đó, Phúc - Yến lại dùng tài sản trên đem bán cho bà Lê Thị Nhâm với giá 1,6 tỷ đồng. Sau khi “ẵm” 600 triệu đồng tiền đặt cọc, vợ chồng Phúc tức tốc “cao chạy xa bay” khiến bị hại khóc ròng.

Để đưa các đối tượng ra xử lý trước pháp luật, ai phát hiện “nữ quái” giả danh bà Huệ ở đâu hãy báo cho đồng chí Nguyễn Hồng Huynh, điều tra viên thuộc Đội 8 Phòng CSĐTTP về TTXH; ĐT: 08.38640548.

Theo http://landtoday.net/vn/tintuc/46020/cho-muon-ban-photo-so-do-mat-luon-nha-tien-ty.aspx