Latest topics
Most Viewed Topics
Keywords
Thống Kê
Hiện có 204 người đang truy cập Diễn Đàn, gồm: 0 Thành viên, 0 Thành viên ẩn danh và 204 Khách viếng thăm Không
Số người truy cập cùng lúc nhiều nhất là 313 người, vào ngày Fri Dec 14, 2018 6:55 am
Điểm mặt một số dự án chung cư giá rẻ ở Hà nội
Trang 1 trong tổng số 1 trang
Điểm mặt một số dự án chung cư giá rẻ ở Hà nội
Các dự án chung cư giá rẻ giá từ 12 – 15 triệu đồng/m2 đang trở thành phân khúc “nóng” nhất thị trường hiện nay.
Chỉ trong 1 thời gian ngắn, thị trường bất động sản đã đón nhận thêm rất nhiều dự án chung cư có mức giá bán dưới 15 triệu đồng/m2 như The Sun Garden, Chung cư Đại Thanh, An Bình Tower, chung cư Tân Tây Đô,…
Dự án The Sun Garden (89 Phùng Hưng, Hà Đông, Hà Nội) vừa được chủ đầu tư tung hàng ra thị trường với mức giá từ 14 triệu đồng/m2 đến 16 triệu đồng/m2 (chưa bao gồm VAT), diện tích căn hộ dao động từ 67m2 đến 103m2.
Như vậy, giá trị căn hộ dao động từ 951 triệu đồng/căn (chưa có VAT). Dự án dự kiến sẽ bàn giao nhà vào cuối năm 2014.
Một dự án nhà giá rẻ khác cũng được nhiều khách hàng quan tâm là dự án An Bình Tower (xã Cổ Nhuế, huyện Từ Liêm, Hà Nội). Dự án bắt đầu huy động vốn từ tháng 2/2012 với giá từ 15 triệu đồng/m2. Tuy nhiên, đến nay, giá của chung cư này đang được nhiều nhà đầu tư chào bán chỉ còn 14,2 triệu đồng/m2, giảm gần 1 triệu đồng/m2.
Gần đây nhất, dự án chung cư tại dự án Kim Văn – Kim Lũ (Golden Silk) ở Đại Kim, Hoàng Mai, Hà Nội đang gây “sốt” thị trường với mức giá được các môi giới đưa ra từ 13 – 15 triệu đồng/m2. Tức là chỉ khoảng 500 triệu đồng/căn hộ.
Mặc dù được rao bán tràn lan trên mạng, nhưng theo chủ đầu tư của dự án là Công ty Xây dựng tư nhân số 1 Lai Châu thì công ty chưa hề công bố thông tin mở bán. Công ty chỉ đầu tư thứ cấp xây dựng 1 tòa nhà chung cư tại dự án Kim Văn – Kim Lũ, nằm trên đường vành đai 3.
Hiện nay, dự án đang thi công phần móng, tuy nhiên, theo dự kiến khoảng cuối tháng 3 này sẽ mở bán. Hiện mức giá của dự án chính thức của dự án cũng chưa được công bố.
Trước đó, tổ hợp chung cư Đại Thanh (Thanh Trì, Hà Nội) cũng từng gây sốc thị trường khi đưa ra các căn hộ có giá từ 10 – 14 triệu đồng/m2. Các căn có diện tích từ 42 - 66m2, tương đương mỗi căn hộ có giá dao động từ gần 600 – 988 triệu đồng. Dự án dự kiến sẽ bàn giao nhà vào năm 2014.
Một dự án chung cư giá rẻ khác cũng được chú ý chung cư Xuân Mai Tower tọa lạc tại phường Hà Cầu, quận Hà Đông, Hà Nội. Giá bán của dự án từ 14 – 17,6 triệu đồng/m2, dự án gồm các căn hộ có diện tích 119,74 m2 và 128,77 m2.
Chung cư Phúc Thịnh (nằm trên mặt đường 32, Hà Nội) cũng đang bán rất chạy với mức giá khoảng 13 – 14 triệu đồng/m2 (đã bao gồm VAT), diện tích căn hộ đa dạng, từ 54m2 tới 95m2, có từ 2-3 phòng ngủ, 2-3 nhà vệ sinh.
Nếu như 2 năm về trước, những dự án có mức giá 14 – 15 triệu đồng/m2 chỉ là các chung cư mi ni ở bán kính cách trung tâm Hà Nội ít nhất 20 km, thì nay, mức giá của khá nhiều chung cư thương mại đã buộc phải giảm giá về mức này để phù hợp với nhu cầu và khả năng thanh toán của người dân.
Tuy nhiên, dù nhiều chủ đầu tư đã buộc phải bớt lãi để chuyển sang các dự án giá rẻ, nhưng giá chung cư ở Hà Nội vẫn dao động từ 18 – 20 triệu đồng/m2. Còn các dự án giá rẻ, từ 10 – 12 triệu đồng/m2 có nhưng không phải nhiều. Đa số đây là các dự án mới, đang bắt đầu được triển khai, nên vẫn trong quá trình huy động vốn.
Anh Hải, một nhà đầu tư địa ốc ở Hà Nội cho biết, gần một năm nay, gần như các hoạt động mua bán nhà đất bị ngưng trệ. Hiện các dự án cao cấp đã "tê liệt" vì giá cao và không có tính thanh khoản.
"Các dự án nhà giá rẻ thì vẫn có giao dịch, thậm chí nhiều dự án có giao dịch rất tốt vì cầu về nhà ở của người dân, nhất là những người có thu nhập thấp vẫn rất tốt. Nhiều chủ đầu tư đã buộc phải chuyển hướng sang loại hình này để tồn tại được trong thị trường", anh Hải phân tích.
Còn, theo ông Nguyễn Văn Minh, Giám đốc sàn giao dịch bất động sản Phát Đạt (Lê Văn Lương, Hà Nội), trong bối cảnh thị trường chung cư cao cấp ế ẩm, để giải quyết đầu ra, một loạt các chủ đầu tư đã đồng loạt quay bước chuyển sang xây dựng nhà ở giá rẻ với mức giá 12-15 triệu đồng/m2.
Do đó, mặt bằng giá căn hộ tại Hà Nội đã hình thành mức giá bán mới rẻ hơn so với trước.
“Người mua với số tiền từ 700 - 1 tỷ đồng có thể có nhiều lựa chọn hơn, khoảng cách vào khu trung tâm cũng rút ngắn lại”, ông Minh nói.
Theo http://vtc.vn/1-370423/kinh-te/nhung-chung-cu-dang-gay-sot-o-ha-noi.htm
Chỉ trong 1 thời gian ngắn, thị trường bất động sản đã đón nhận thêm rất nhiều dự án chung cư có mức giá bán dưới 15 triệu đồng/m2 như The Sun Garden, Chung cư Đại Thanh, An Bình Tower, chung cư Tân Tây Đô,…
Dự án The Sun Garden (89 Phùng Hưng, Hà Đông, Hà Nội) vừa được chủ đầu tư tung hàng ra thị trường với mức giá từ 14 triệu đồng/m2 đến 16 triệu đồng/m2 (chưa bao gồm VAT), diện tích căn hộ dao động từ 67m2 đến 103m2.
Như vậy, giá trị căn hộ dao động từ 951 triệu đồng/căn (chưa có VAT). Dự án dự kiến sẽ bàn giao nhà vào cuối năm 2014.
Một dự án nhà giá rẻ khác cũng được nhiều khách hàng quan tâm là dự án An Bình Tower (xã Cổ Nhuế, huyện Từ Liêm, Hà Nội). Dự án bắt đầu huy động vốn từ tháng 2/2012 với giá từ 15 triệu đồng/m2. Tuy nhiên, đến nay, giá của chung cư này đang được nhiều nhà đầu tư chào bán chỉ còn 14,2 triệu đồng/m2, giảm gần 1 triệu đồng/m2.
Gần đây nhất, dự án chung cư tại dự án Kim Văn – Kim Lũ (Golden Silk) ở Đại Kim, Hoàng Mai, Hà Nội đang gây “sốt” thị trường với mức giá được các môi giới đưa ra từ 13 – 15 triệu đồng/m2. Tức là chỉ khoảng 500 triệu đồng/căn hộ.
Mặc dù được rao bán tràn lan trên mạng, nhưng theo chủ đầu tư của dự án là Công ty Xây dựng tư nhân số 1 Lai Châu thì công ty chưa hề công bố thông tin mở bán. Công ty chỉ đầu tư thứ cấp xây dựng 1 tòa nhà chung cư tại dự án Kim Văn – Kim Lũ, nằm trên đường vành đai 3.
Hiện nay, dự án đang thi công phần móng, tuy nhiên, theo dự kiến khoảng cuối tháng 3 này sẽ mở bán. Hiện mức giá của dự án chính thức của dự án cũng chưa được công bố.
Trước đó, tổ hợp chung cư Đại Thanh (Thanh Trì, Hà Nội) cũng từng gây sốc thị trường khi đưa ra các căn hộ có giá từ 10 – 14 triệu đồng/m2. Các căn có diện tích từ 42 - 66m2, tương đương mỗi căn hộ có giá dao động từ gần 600 – 988 triệu đồng. Dự án dự kiến sẽ bàn giao nhà vào năm 2014.
Một dự án chung cư giá rẻ khác cũng được chú ý chung cư Xuân Mai Tower tọa lạc tại phường Hà Cầu, quận Hà Đông, Hà Nội. Giá bán của dự án từ 14 – 17,6 triệu đồng/m2, dự án gồm các căn hộ có diện tích 119,74 m2 và 128,77 m2.
Chung cư Phúc Thịnh (nằm trên mặt đường 32, Hà Nội) cũng đang bán rất chạy với mức giá khoảng 13 – 14 triệu đồng/m2 (đã bao gồm VAT), diện tích căn hộ đa dạng, từ 54m2 tới 95m2, có từ 2-3 phòng ngủ, 2-3 nhà vệ sinh.
Nếu như 2 năm về trước, những dự án có mức giá 14 – 15 triệu đồng/m2 chỉ là các chung cư mi ni ở bán kính cách trung tâm Hà Nội ít nhất 20 km, thì nay, mức giá của khá nhiều chung cư thương mại đã buộc phải giảm giá về mức này để phù hợp với nhu cầu và khả năng thanh toán của người dân.
Tuy nhiên, dù nhiều chủ đầu tư đã buộc phải bớt lãi để chuyển sang các dự án giá rẻ, nhưng giá chung cư ở Hà Nội vẫn dao động từ 18 – 20 triệu đồng/m2. Còn các dự án giá rẻ, từ 10 – 12 triệu đồng/m2 có nhưng không phải nhiều. Đa số đây là các dự án mới, đang bắt đầu được triển khai, nên vẫn trong quá trình huy động vốn.
Anh Hải, một nhà đầu tư địa ốc ở Hà Nội cho biết, gần một năm nay, gần như các hoạt động mua bán nhà đất bị ngưng trệ. Hiện các dự án cao cấp đã "tê liệt" vì giá cao và không có tính thanh khoản.
"Các dự án nhà giá rẻ thì vẫn có giao dịch, thậm chí nhiều dự án có giao dịch rất tốt vì cầu về nhà ở của người dân, nhất là những người có thu nhập thấp vẫn rất tốt. Nhiều chủ đầu tư đã buộc phải chuyển hướng sang loại hình này để tồn tại được trong thị trường", anh Hải phân tích.
Còn, theo ông Nguyễn Văn Minh, Giám đốc sàn giao dịch bất động sản Phát Đạt (Lê Văn Lương, Hà Nội), trong bối cảnh thị trường chung cư cao cấp ế ẩm, để giải quyết đầu ra, một loạt các chủ đầu tư đã đồng loạt quay bước chuyển sang xây dựng nhà ở giá rẻ với mức giá 12-15 triệu đồng/m2.
Do đó, mặt bằng giá căn hộ tại Hà Nội đã hình thành mức giá bán mới rẻ hơn so với trước.
“Người mua với số tiền từ 700 - 1 tỷ đồng có thể có nhiều lựa chọn hơn, khoảng cách vào khu trung tâm cũng rút ngắn lại”, ông Minh nói.
Theo http://vtc.vn/1-370423/kinh-te/nhung-chung-cu-dang-gay-sot-o-ha-noi.htm
admin- Admin
- Tổng số bài gửi : 1463
Join date : 18/11/2010
Age : 50
Đến từ : Hà nội
Trang 1 trong tổng số 1 trang
Permissions in this forum:
Bạn không có quyền trả lời bài viết
|
|
Fri Apr 19, 2024 2:35 pm by vattugiare
» Cùng Delfi khám phá thế giới đa dạng của các dòng máy in tem Bixolon
Mon Sep 25, 2023 8:43 am by Lai1203
» Gia hạn chữ ký số Viettel đơn giản nhất
Thu Sep 21, 2023 4:13 pm by Lai1203
» Dịch vụ chống thấm dột tận gốc uy tín và chất lượng
Wed Sep 20, 2023 2:41 pm by Lai1203
» Sụp mí mắt ảnh hưởng như thế nào đối với chúng ta
Tue Jun 13, 2023 11:48 am by esotemo510
» Đôi mắt là thứ rất quan trọng đối với mỗi chúng ta
Mon Jun 12, 2023 2:59 pm by esotemo510
» sụp mí mất tự tin trong cuộc sống
Wed Jun 07, 2023 10:13 am by esotemo510
» Thành lập công ty năm 2023 có gì mới và đặc biệt
Mon Feb 13, 2023 11:46 am by lmahanoi
» Mua két sắt giá rẻ tại Quận 9, Hồ Chí Minh
Sun Nov 20, 2022 4:52 pm by qualadep9x
» XƯỞNG CHUYÊN SỈ QUẦN ÁO GIÁ RẺ
Tue Nov 01, 2022 7:51 pm by nhut1120
» THIẾT KẾ FANPAGE FACEBOOK CHUYÊN NGHIỆP
Tue Nov 01, 2022 7:13 pm by nhut1120
» Pallet nhựa tải trọng nặng
Tue Nov 01, 2022 7:04 pm by nhut1120
» Pallet nhựa tải trọng nặng
Tue Nov 01, 2022 6:53 pm by nhut1120
» chuyển phát nhanh
Tue Nov 01, 2022 6:29 pm by nhut1120
» cửa nhựa đài loan
Tue Nov 01, 2022 4:37 pm by nhut1120
» cửa gỗ chống cháy
Tue Nov 01, 2022 4:18 pm by nhut1120
» cửa gỗ chống cháy
Tue Nov 01, 2022 3:58 pm by nhut1120
» cửa gỗ gia phát
Tue Nov 01, 2022 3:32 pm by nhut1120
» cửa thép chống cháy
Tue Nov 01, 2022 3:13 pm by nhut1120
» CỬA NHỰA COMPOSITE – EcoDoor™
Tue Nov 01, 2022 1:30 pm by nhut1120
» Ngắt camera, dùng khóa dự phòng trộm tài sản trong két sắt công ty cũ
Mon Aug 29, 2022 8:58 pm by qualadep9x
» Nên mua két sắt loại nào webtretho?
Tue Aug 02, 2022 12:02 am by qualadep9x
» Bệnh sụp mí, mắt lác khác phục như thế nào?
Sat Jul 02, 2022 4:45 pm by esotemo510
» Bệnh sụp mí mắt, mắt lác thời công nghệ, cách khắc phục
Fri Jul 01, 2022 10:07 pm by esotemo510
» Hướng dẫn cách đổi mã két sắt khóa cơ
Thu Jun 30, 2022 11:41 pm by qualadep9x
» HẾT LO ÂU TRẦM CẢM VỚI BÀI TIÊU DAO TÁN ĐƯỢC LƯU TRUYỀN TỪ ĐỜI NHÀ TỐNG
Thu Jun 30, 2022 4:50 pm by esotemo510
» Sụp mí mắt do phình vận mạch xoang hang, cách khắc phục như thế nào
Wed Jun 29, 2022 11:08 am by esotemo510
» Hướng dẫn cách mở két sắt 1 số đơn giản
Mon Jun 27, 2022 10:53 pm by qualadep9x
» Cho thuê mặt bằng kinh doanh quận 10, tp HCM
Mon Apr 25, 2022 9:51 am by neog4f1
» Tư vấn soạn thảo hợp đồng vay tiền Uy Tín
Fri Mar 18, 2022 7:41 am by lmahanoi
» Tư vấn lập dự án đầu tư tại Bắc Ninh Năm 2022
Tue Mar 08, 2022 10:00 am by Luatsubacgiang
» MHG tự hào là công ty chuyên sâm Ngọc Linh uy tín, chất lượng
Fri Feb 18, 2022 11:00 am by hoathien90
» Cùng lắng nghe những kinh nghiệm quý báu khi mua két sắt
Wed Jan 19, 2022 9:41 pm by qualadep9x
» Ra mắt giày bóng đá Nike Tiempo thế hệ thứ 5
Mon Dec 27, 2021 8:15 am by schanhshop
» Những Cách Mở Két Sắt Hoà Phát Khi Hết Pin
Mon Nov 15, 2021 10:00 pm by qualadep9x
» Thủ tục đăng ký thành lập mới doanh nghiệp năm 2021
Thu Sep 23, 2021 2:20 pm by lmahanoi
» Máy ghi âm ghi hình siêu nhỏ là gì?
Wed Sep 15, 2021 1:23 pm by hoathien90
» Sản phẩm trị mụn viêm
Mon Aug 09, 2021 2:29 pm by hoathien90
» Mơ thấy bắt rắn báo mộng điều gì, nên đánh con đề nào?
Sat Jul 31, 2021 9:47 pm by schanhshop
» Đất nền Dư án NEWCITY PHỐ NỐI –HƯNG YÊN (Khu biệt thự nhà vườn)
Wed Jul 14, 2021 11:45 am by bdsthanglongitc
» Đất nền Dư án NEWCITY PHỐ NỐI –HƯNG YÊN (Khu biệt thự nhà vườn)
Wed Jul 14, 2021 11:43 am by bdsthanglongitc
» Cho thuê xe hơi Đà Lạt uy tín
Wed Jul 14, 2021 10:31 am by hoathien90
» thiết kế mẫu bao bì cà phê đẹp 2021 là gì?
Mon Jul 12, 2021 10:56 am by hoathien90
» Quản trị Web hiệu quả
Mon Jul 05, 2021 12:18 am by seotocdo.net@gmail.com
» Ngủ mơ thấy cháy rừng là điềm báo tốt hay xấu ? Đánh đề con gì ?
Thu Jun 10, 2021 2:23 pm by schanhshop
» Chiêm bao thấy leo núi có ý nghĩa gì trong cuộc sống?
Sun May 30, 2021 8:56 am by schanhshop
» MU trả giá vì phụ thuộc Maguire
Sat May 29, 2021 8:46 am by schanhshop
» Cavani hạ thủ môn từ khoảng cách gần 40 m
Fri May 28, 2021 8:12 pm by schanhshop
» Sản phẩm trị mụn cho da hỗn hợp
Thu May 27, 2021 2:45 pm by hoathien90
» Giải mã giấc mơ thấy hoa sen điềm gì, đánh con gì
Thu May 27, 2021 9:07 am by schanhshop